Quyết định 65/2017/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về việc ban hành Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế

Quy định mới về cấp giấy phép xây dựng tại Thừa Thiên Huế

Ngày 15/08/2017, Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế đã ban hành Quyết định 65/2017/QĐ-UBND về việc quy định một số nội dung liên quan đến cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh, có hiệu lực từ ngày 25/08/2017.

Quy định này áp dụng cho các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước là chủ đầu tư xây dựng công trình, cũng như các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc cấp giấy phép xây dựng và giám sát thực hiện xây dựng theo giấy phép trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.

Các công trình được miễn cấp giấy phép xây dựng

Một số công trình được miễn cấp giấy phép xây dựng bao gồm: công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được cấp quyết định đầu tư bởi Thủ tướng Chính phủ hoặc các cấp tương đương, công trình xây dựng tạm phục vụ thi công, và một số công trình khác như nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị có quy mô dưới 07 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m².

Điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng

Để được cấp giấy phép xây dựng, công trình phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Luật Xây dựng 2014, bao gồm việc phù hợp với quy hoạch xây dựng, có giấy phép quy hoạch hoặc thông tin quy hoạch từ cơ quan có thẩm quyền. Đối với công trình tôn giáo, cần có ý kiến của Ban Tôn giáo hoặc phòng nội vụ cấp huyện.

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng

Sở Xây dựng, Ban quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế, và UBND các huyện, thị xã, thành phố Huế có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tùy theo loại công trình và địa bàn quản lý. Cơ quan cấp giấy phép có trách nhiệm điều chỉnh, gia hạn, cấp lại hoặc thu hồi giấy phép xây dựng khi cần thiết.

Diện tích tối thiểu của khu đất xây dựng

Quy định cũng nêu rõ diện tích tối thiểu của khu đất xây dựng, với yêu cầu cụ thể cho từng khu vực. Ví dụ, tại thành phố Huế, diện tích xây dựng tối thiểu là 25 m² với chiều rộng và chiều sâu lô đất không nhỏ hơn 3 m.

Quyết định này thay thế Quyết định số 57/2014/QĐ-UBND và quy định chi tiết các điều kiện, thẩm quyền và quy trình cấp giấy phép xây dựng nhằm đảm bảo trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.

Xem chi tiết Quyết định 65/2017/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 25/08/2017