Hướng dẫn xử lý tranh chấp về lối đi chung

Trả lời:

Gia đình nhà bạn với gia đình hàng xóm đang có vướng mắc với nhau về vấn đề để đồ đạc trên lối đi chung của cả hai gia đình. Căn cứ theo Điều 248 Bộ luật Dân sự năm 2015 có quy định như sau:

Việc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề theo thỏa thuận của các bên. Trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thực hiện theo các nguyên tắc sau đây:

1. Bảo đảm nhu cầu hợp lý của việc khai thác bất động sản hưởng quyền phù hợp với mục đích sử dụng của cả bất động sản hưởng quyền và bất động sản chịu hưởng quyền.

2. Không được lạm dụng quyền đối với bất động sản chịu hưởng quyền.

3. Không được thực hiện hành vi ngăn cản hoặc làm cho việc thực hiện quyền đối với bất động sản hưởng quyền trở nên khó khăn.

Theo quy định trên thì các bên không được thực hiện hành vi ngăn cản hoặc làm cho việc thực hiện quyền đối với lối đi chung trở lên khó khăn.

Vì vậy, gia đình hộ sản xuất sẽ không được phép để đồ đạc và xe hủ tiếu làm cản trở việc đi lại của gia đình bạn. Gia đình bạn chỉ có quyền yêu cầu cơ quan công an khu vực giải quyết trong trường hợp việc để đồ này làm cho gia đình bạn không có lối đi tức là vi phạm khoản 3 Điều 248 Bộ luật Dân sự năm 2015.

Tuy nhiên, trong trường hợp này thì cửa chính của gia đình bạn là hướng ra hẻm cụt, việc đi lại chủ yếu là cửa này và hộ gia đình kia cũng đã để lại lối đi cho bạn, chứ không chắn hết nên việc cơ quan công an trả lời “họ chừa cho lối vào là được rồi” là hoàn toàn đúng quy định của pháp luật.