Tổng quan
Nội dung
Dự thảo PDF
Hồ sơ dự án
Lược đồ
Tải về

Báo lỗi

Dự thảo Thông tư quy định chi tiết cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng

Ngày cập nhật: Thứ Ba, 28/04/2026 16:11 (GMT+7)

Lĩnh vực:	Xây dựng	Nhóm dự thảo:	Dự thảo văn bản Trung ương
Lần ban hành:	Đang cập nhật...	Loại dự thảo:	Thông tư
Hạn gửi góp ý:	Đang cập nhật...	Link góp ý:	Đang cập nhật...
Cơ quan chủ trì dự thảo:	Bộ Xây dựng	Trạng thái:	Chưa thông qua
Ngày cập nhật:	Đang cập nhật...

Phạm vi điều chỉnh

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải Dự thảo Thông tư

Tình trạng hiệu lực:

Tình trạng: Chưa thông qua

BỘ XÂY DỰNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: /2026/TT-BXD

Hà Nội, ngày tháng năm 2026

THÔNG TƯ

Hướng dẫn về đánh giá an toàn công trình trong quá trình khai thác, sử dụng

đối với các công trình thuộc thẩm quyền quản lý của Bộ Xây dựng

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 10 tháng 12 năm 2025;

Căn cứ Nghị định số .../2026/NĐ-CP ngày ... tháng ... năm 2026 của

Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất

lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 33/2025/NĐ-CP ngày 25 tháng 02 năm 2025 của

Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ

Xây dựng;

Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Giám định nhà nước về chất lượng

công trình xây dựng;

Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư hướng dẫn về đánh giá an

toàn công trình trong quá trình khai thác, sử dụng đối với các công trình thuộc

thẩm quyền quản lý của Bộ Xây dựng.

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

1. Thông tư này hướng dẫn các nội dung quy định tại khoản 2 Điều 44

Nghị định số .../2026/NĐ-CP ngày .../.../2026 của Chính phủ quy định chi tiết

một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo

trì công trình xây dựng đối với các công trình thuộc thẩm quyền quản lý của Bộ

Xây dựng.

2. Thông tư này áp dụng đối với chủ sở hữu, chủ quản lý, sử dụng công

trình, các tổ chức đánh giá an toàn công trình, các cơ quan quản lý nhà nước và

các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Điều 2. Giải thích từ ngữ

Trong Thông tư này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Tổ chức đánh giá an toàn công trình là tổ chức kiểm định theo quy định

của pháp luật.

2. Đánh giá an toàn kết cấu công trình là việc tổ chức đánh giá an toàn

công trình (sau đây gọi là tổ chức đánh giá) thực hiện kiểm tra, đánh giá khả

DỰ THẢO

(Ngày 17.4.2026)

năng làm việc (khả năng chịu lực và điều kiện sử dụng bình thường) của các kết

cấu chịu lực và các bộ phận công trình có nguy cơ gây mất an toàn.

3. Đánh giá cấp độ 1 là việc tổ chức đánh giá dùng phương pháp kiểm tra

trực quan để thực hiện kiểm tra, đánh giá định kỳ an toàn kết cấu công trình.

4. Đánh giá cấp độ 2 là việc tổ chức đánh giá dùng các phương pháp

phân tích, kiểm tra kết cấu để đánh giá an toàn kết cấu công trình căn cứ vào

hồ sơ thiết kế xây dựng, bản vẽ hoàn công và các số liệu khảo sát hiện trạng

công trình.

Điều 3. Thời điểm đánh giá lần đầu, tần suất đánh giá an toàn công

trình trong quá trình khai thác, sử dụng

1. Thời điểm đánh giá an toàn công trình lần đầu được thực hiện sau thời

gian không quá 10 năm kể từ khi đưa công trình vào khai thác, sử dụng theo quy

định pháp luật.

2. Đối với lần đánh giá tiếp theo, việc đánh giá an toàn công trình được

thực hiện theo tần suất không quá 05 năm/lần.

3. Trường hợp pháp luật chuyên ngành hoặc quy chuẩn kỹ thuật, tiêu

chuẩn có liên quan đã có quy định về thời điểm đánh giá lần đầu và tần suất

đánh giá thì thực hiện theo quy định của pháp luật chuyên ngành, quy chuẩn kỹ

thuật, tiêu chuẩn đó.

Điều 4. Nguyên tắc chung về đánh giá an toàn công trình

1. Việc đánh giá an toàn công trình phải áp dụng các quy chuẩn kỹ thuật,

tiêu chuẩn đang có hiệu lực ở thời điểm đánh giá, sử dụng số liệu điều kiện tự

nhiên dùng trong xây dựng tại Việt Nam.

2. Hồ sơ, tài liệu được sử dụng trong đánh giá an toàn công trình phải đảm

bảo tính pháp lý theo quy định của pháp luật.

3. Tổ chức đánh giá phải thu thập đủ thông tin cần thiết để thực hiện đánh

giá an toàn công trình theo quy định.

4. Việc sửa chữa, gia cường kết cấu công trình phát sinh (nếu có) trong

quá trình kiểm tra, đánh giá an toàn công trình phải tuân thủ quy định của pháp

luật về xây dựng.

Điều 5. Trình tự thực hiện đánh giá an toàn công trình

1. Đánh giá an toàn công trình được thực hiện theo hai cấp độ, gồm cấp

độ 1 và cấp độ 2.

2. Đánh giá cấp độ 2 được thực hiện trong các trường hợp sau:

a) Khi đánh giá cấp độ 1 có nghi ngờ về an toàn kết cấu công trình;

b) Khi kết cấu công trình trong quá trình khai thác, sử dụng có dấu hiệu

bất thường gây nguy cơ mất an toàn.

Điều 6. Đánh giá cấp độ 1

1. Trình tự thực hiện đánh giá cấp độ 1 như sau:

a) Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu;

b) Nghiên cứu hồ sơ, tài liệu;

c) Kiểm tra trực quan;

d) Lập báo cáo kết quả đánh giá an toàn công trình.

2. Báo cáo kết quả đánh giá an toàn công trình

a) Báo cáo kết quả đánh giá an toàn công trình phải phản ánh thực tế các

công việc kiểm tra đã thực hiện và thể hiện rõ các đánh giá, kết luận, kiến nghị

(nếu có).

b) Nội dung chính của báo cáo kết quả đánh giá an toàn công trình bao

gồm: thông tin chung về công trình; thông tin về tổ chức đánh giá; đối tượng

đánh giá, thời điểm đánh giá; danh mục các hồ sơ, tài liệu phục vụ đánh giá; kết

quả khảo sát, kiểm tra, đánh giá đã thực hiện; kết luận, kiến nghị (nếu có); họ

và tên, chữ ký của cá nhân đảm nhận chủ trì thực hiện đánh giá; họ và tên, chữ

ký, chức vụ của người đại diện theo pháp luật và dấu pháp nhân của tổ chức

đánh giá.

Điều 7. Đánh giá cấp độ 2

1. Đánh giá cấp độ 2 bao gồm hai giai đoạn: đánh giá sơ bộ và đánh giá

chi tiết.

2. Trình tự thực hiện đánh giá sơ bộ như sau:

a) Nghiên cứu hồ sơ, tài liệu và các dấu hiệu khác;

b) Khảo sát hiện trạng công trình;

c) Đánh giá sơ bộ;

d) Lập báo cáo kết quả đánh giá an toàn công trình.

3. Trên cơ sở kết quả khảo sát, đánh giá theo quy định tại điểm b và điểm c

khoản 2 Điều này, tổ chức đánh giá kiến nghị sự cần thiết hoặc không cần thiết

phải đánh giá chi tiết. Việc đánh giá chi tiết là không cần thiết nếu đánh giá sơ

bộ có thể kết luận được kết cấu công trình đảm bảo an toàn hoặc không đảm bảo

an toàn. Trường hợp đánh giá sơ bộ không thể kết luận được kết cấu công trình

đảm bảo an toàn hoặc không đảm bảo an toàn thì kiến nghị đánh giá chi tiết theo

quy định tại khoản 4 Điều này.

4. Trình tự thực hiện đánh giá chi tiết như sau:

a) Rà soát chi tiết hồ sơ, tài liệu;

b) Khảo sát chi tiết đối với kết cấu;

c) Xác định đặc trưng vật liệu kết cấu;

d) Khảo sát địa chất công trình;

đ) Xác định tải trọng và tác động;

e) Phân tích kết cấu;

g) Kiểm tra kết cấu;

h) Lập báo cáo kết quả đánh giá an toàn công trình.

5. Báo cáo kết quả đánh giá an toàn công trình

a) Báo cáo kết quả đánh giá an toàn công trình phải phản ánh thực tế các

công việc đã thực hiện và thể hiện rõ các đánh giá, kết luận, kiến nghị (nếu có).

b) Nội dung chính của báo cáo kết quả đánh giá an toàn công trình bao

gồm: thông tin chung về công trình; thông tin về tổ chức đánh giá; đối tượng

đánh giá, thời điểm đánh giá; danh mục các hồ sơ, tài liệu phục vụ đánh giá;

kết quả đánh giá sơ bộ; kết quả đánh giá chi tiết; kết luận, kiến nghị (nếu có);

họ và tên, chữ ký của cá nhân đảm nhận chủ trì thực hiện đánh giá; họ và tên,

chữ ký, chức vụ của người đại diện theo pháp luật và dấu pháp nhân của tổ

chức đánh giá.

Điều 8. Hồ sơ đánh giá an toàn công trình

1. Hồ sơ đánh giá an toàn công trình do tổ chức đánh giá lập bao gồm: báo

cáo kết quả đánh giá an toàn công trình và các hồ sơ, tài liệu có liên quan (đề

cương đánh giá; bản vẽ, ảnh chụp hiện trạng công trình; kết quả khảo sát, đo đạc

hiện trạng công trình; kết quả thí nghiệm vật liệu kết cấu hiện trạng công trình;

kết quả phân tích, kiểm tra kết cấu và các hồ sơ, tài liệu khác).

2. Hồ sơ đánh giá an toàn công trình được bàn giao cho chủ sở hữu hoặc

chủ quản lý, sử dụng công trình để lưu trữ vào hồ sơ bảo trì công trình và phục

vụ cho lần đánh giá tiếp theo.

3. Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm cập

nhật hồ sơ đánh giá an toàn công trình vào cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động

xây dựng theo quy định của Nghị định quy định về điều kiện năng lực hoạt động

xây dựng, Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.

Điều 9. Điều khoản chuyển tiếp

Đối với công trình được đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của

pháp luật trên 10 năm kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực mà chưa được đánh

giá an toàn công trình thì chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình có

trách nhiệm tổ chức thực hiện đánh giá an toàn công trình lần đầu sau khi Thông

tư này có hiệu lực. Đối với các công trình còn lại, thời điểm đánh giá an toàn

công trình lần đầu thực hiện theo quy định tại Điều 3 Thông tư này.

Điều 10. Tổ chức thực hiện

Các đơn vị chuyên môn thuộc Bộ Xây dựng có trách nhiệm tổ chức xây

dựng tiêu chuẩn, tài liệu hướng dẫn đánh giá an toàn công trình đối với các

công trình thuộc lĩnh vực quản lý.

Điều 11. Hiệu lực thi hành

1. Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2026 và thay thế

Thông tư số 14/2024/TT-BXD ngày 30/12/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng

ban hành quy trình đánh giá an toàn công trình trong quá trình khai thác, sử

dụng; bãi bỏ Điều 17, khoản 1 Điều 20 Thông tư số 10/2021/TT-BXD ngày 25

tháng 5 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số điều và biện

pháp thi hành Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 và

Nghị định số 44/2016/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ.

2. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, đề nghị các cơ quan, tổ

chức, cá nhân phản ánh về Bộ Xây dựng để được hướng dẫn, giải quyết./.

Nơi nhận:

- Thủ tướng Chính phủ;

- Các Phó Thủ tướng Chính phủ;

- Văn phòng Trung ương Đảng;

- Văn phòng Chủ tịch nước;

- Văn phòng Quốc hội;

- Văn phòng Chính phủ;

- Tòa án Nhân dân tối cao;

- Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao;

- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;

- Kiểm toán nhà nước;

- Bộ Xây dựng: Bộ trưởng, các Thứ trưởng;

- UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW;

- Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc TW;

- Công báo; Cổng thông tin điện tử Chính phủ;

- Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật;

- Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng;

- Cục Kiểm tra VBQPPL (Bộ Tư pháp);

Lưu: V

PC, G

KT. BỘ TRƯỞNG

THỨ TRƯỞNG

Phạm Minh Hà

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!

Hồ sơ dự án

Hồ sơ dự án tổng hợp toàn bộ tài liệu liên quan đến quá trình xây dựng Dự thảo đang xem.

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Hồ sơ dự án

Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Dự thảo Thông tư quy định chi tiết về cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!

* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.