Công văn về việc thu lệ phí trước bạ

Công văn 1309TC/TCT: Quy định về thu lệ phí trước bạ đối với chuyển quyền sử dụng đất

Công văn số 1309TC/TCT do Bộ Tài chính ban hành ngày 20/7/1992, có hiệu lực từ ngày 1/8/1992, hướng dẫn cụ thể về việc thu lệ phí trước bạ đối với các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất. Công văn này dựa trên Điều 18 Hiến pháp và Nghị định số 222-HĐBT ngày 5/12/1987 của Hội đồng Bộ trưởng.

Đối tượng chịu ảnh hưởng chính của công văn này bao gồm các tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng đất. Những quy định nổi bật như sau:

• Chuyển quyền sử dụng đất: Tất cả các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, bao gồm đất được Ủy ban nhân dân cấp hoặc cơ quan, xí nghiệp phân phối cho cá nhân để xây dựng nhà, cũng như đất của các tổ chức và cá nhân chuyển nhượng cho nhau, đều phải nộp lệ phí trước bạ. Điều này áp dụng khi cơ quan quản lý đất cấp giấy phép sử dụng.

• Giá trị tính lệ phí trước bạ: Trị giá tính trước bạ là giá trị chuyển nhượng đất trên thị trường địa phương tại thời điểm trước bạ. Điều này yêu cầu các bên liên quan phải xác định giá trị thị trường của đất để làm cơ sở tính lệ phí.

• Phối hợp thực hiện: Cục thuế các địa phương cần phối hợp với cơ quan quản lý đất để xây dựng khung giá đất hoặc định giá đối với từng trường hợp cụ thể. Đây là cơ sở để tính giá trị trước bạ một cách chính xác và công bằng.

Công văn này không chỉ quy định rõ ràng về trách nhiệm nộp lệ phí trước bạ mà còn hướng dẫn cụ thể về cách xác định giá trị đất, đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Xem chi tiết Công văn 1309-TC/TCT có hiệu lực kể từ ngày 01/08/1992