Công văn 8952/TC/TCT của Bộ Tài chính về việc miễn nộp tiền sử dụng đất đối với xây dựng nhà chung cư cao tầng

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • Tiếng Anh
  • Hiệu lực
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Nội dung MIX

    - Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…

    - Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.

  • Tải về
Mục lục
Tìm từ trong trang
Tải văn bản
Lưu
Theo dõi hiệu lực VB

Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.

Báo lỗi
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng: Đã biết

CÔNG VĂN

CỦA BỘ TÀI CHÍNH SỐ 8952 TC/TCT NGÀY 15 THÁNG 8 NĂM 2002
VỀ VIỆC MIỄN NỘP TIỀN SDĐ ĐỐI VỚI XÂY DỰNG
NHÀ CHUNG CƯ CAO TẦNG

 

Kính gửi: Cục thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

 

Hiện nay ở một số địa phương và đơn vị gặp vướng mắc trong việc: "Miễn nộp tiền sử dụng đất (SDĐ) xây dựng nhà chung cư cao tầng khi thực hiện Nghị định số 71/2001/NĐ-CP ngày 5/10/2001 của Chính phủ về ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê"; Sau khi có ý kiến tham gia của Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Tổng cục Địa chính, Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện như sau:

Khi thực hiện dự án xây dựng, chủ đầu tư phải tuân thủ quy hoạch chi tiết được duyệt theo từng loại đất như: Đất xây dựng nhà ở, đất giao thông, đất xây dựng các công trình công cộng… để xác định từng loại đất phải nộp tiền SDĐ hoặc không phải nộp tiền SDĐ.

Điều 2, Nghị định số 71/2001/NĐ-CP nêu trên quy định dự án nhà ở được tạo điều kiện ưu đãi:…

"1. Dự án nhà ở cao tầng (từ 5 tầng trở lên đối với thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, từ 3 tầng trở lên đối với các tỉnh, thành phố khác); có cấu trúc kiểu căn hộ khép kín, có cầu thang và lối đi chung…

2. Dự án nhà ở có cơ cấu sử dụng đất ở từ 60% tổng diện tích đất xây dựng nhà ở trở lên là chung cư cao tầng".

Căn cứ vào quy định trên, đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư cao tầng để bán hoặc cho thuê, trong dự án không có các loại nhà ở khác, nếu đáp ứng đủ điều kiện quy định tại khoản 1, Điều 2, Nghị định số 71/2001/NĐ-CP nêu trên thì được miễn tiền SDĐ đối với toàn bộ diện tích đất xây dựng nhà chung cư cao tầng (kể cả diện tích đất lưu không, đường đi lại trong khuôn viên dự án).

Đối với các dự án xây dựng cả nhà chung cư cao tầng và các loại nhà ở khác (nhà liền kề, nhà biệt thự, nhà vườn…), nếu đáp ứng đủ 2 điều kiện quy định tại Điều 2, Nghị định số 71/2001/NĐ-CP nêu trên thì được miễn tiền SDĐ đối với diện tích đất xây dựng nhà chung cư cao tầng (kề cả diện tích đất lưu không, đường đi lại của chung cư cao tầng) và được giảm 50% tiền SDĐ đối với diện tích đất xây dựng nhà ở khác (kể cả diện tích đất lưu không) trong phạm vi của dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Việc miễn, giảm tiền SDĐ trên đây được áp dụng cho các dự án xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê được cấp có thẩm quyền phê duyệt kể từ sau khi Nghị định số 71/2001/NĐ-CP nêu trên có hiệu lực thi hành. Các trường hợp dự án được duyệt trước ngày Nghị định số 71/2001/NĐ-CP nêu trên có hiệu lực thi hành, nếu được ưu đãi về tiền SDĐ theo Nghị định số 51/1999/NĐ-CP ngày 8/7/1999 của Chính phủ thì vẫn được ưu đãi đầu tư cho thời gian còn lại của dự án.

Cục thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ vào chế độ thu tiền SDĐ hiện hành và hướng dẫn trên để thực hiện việc miễn, giảm tiền SDĐ cho các đơn vị trên địa bàn theo đúng quy định.

thuộc tính Công văn 8952/TC/TCT

Công văn 8952/TC/TCT của Bộ Tài chính về việc miễn nộp tiền sử dụng đất đối với xây dựng nhà chung cư cao tầng
Cơ quan ban hành: Bộ Tài chínhSố công báo:Đang cập nhật
Số hiệu:8952/TC/TCTNgày đăng công báo:Đang cập nhật
Loại văn bản:Công vănNgười ký:Trương Chí Trung
Ngày ban hành:15/08/2002Ngày hết hiệu lực:Đang cập nhật
Áp dụng:Đang cập nhậtTình trạng hiệu lực:
Đã biết

Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!

Lĩnh vực:

tải Công văn 8952/TC/TCT

Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Nội dung văn bản đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Vui lòng Đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Hiệu lực.

Chưa có tài khoản? Đăng ký tại đây

Vui lòng Đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem VB liên quan.

Chưa có tài khoản? Đăng ký tại đây

Vui lòng Đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Lược đồ.

Chưa có tài khoản? Đăng ký tại đây

Văn bản này chưa có chỉ dẫn thay đổi
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.

Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi

19006192

Theo dõi LuatVietnam trên YouTube

TẠI ĐÂY

Vui lòng đợi