Quyết định 295/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng về việc công bố Tập suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2010

Suất vốn đầu tư xây dựng nhà ở lên đến gần 6 triệu đồng/m2 sàn 
Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số 295/QĐ-BXD ngày 22/03/2011 về việc công bố Tập suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2010 để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đầu tư xây dựng công trình tham khảo, sử dụng vào việc xác định tổng mức đầu tư và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. 
Theo đó, suất vốn đầu tư xây dựng công trình (sau đây gọi là suất vốn đầu tư) là mức chi phí cần thiết để đầu tư xây dựng công trình mới tính cho một đơn vị diện tích hoặc công suất, năng lực phục vụ theo thiết kế của công trình; là công cụ hỗ trợ cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. 
Trong đó, suất vốn đầu tư nhà chung cư cao tầng kết cấu khung bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, sàn, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ là từ 6,190 đến 9,530 triệu đồng/m2 sàn tùy thuộc vào số tầng; nhà ở riêng lẻ là từ 1,440 đến 5,830 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào số tầng và kết cấu; nhà biệt thự là 7,290 triệu đồng/m2. 
Đối với nhà chung cư cao tầng có xây dựng tầng hầm, thì hệ số điều chỉnh suất vốn đầu tư cho 01 tầng hầm là 1,10-1,18; 02 tầng hầm là 1,18-1,20 và từ 03 tầng hầm trở lên thì hệ số điều chỉnh là 1,20-1,23. 
Suất vốn đầu tư nêu trên được tính toán tại mặt bằng giá thị trường thời điểm Quý IV/2010; đối với các công trình có sử dụng ngoại tệ thì phần chi phí ngoại tệ được tính đổi về đồng Việt Nam theo tỷ giá hối đoái 1USD = 19.500 VNĐ. 
Ngoài các quy định về suất vốn đầu tư của một số công trình xây dựng dân dụng nêu trên, Quyết định còn có bảng suất vốn đầu tư được sắp xếp, phân loại theo 04 loại công trình khác là: Công trình công nghiệp; Công trình giao thông; Công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị và Công trình thủy lợi.  
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Xem chi tiết Quyết định295/QĐ-BXD tại đây