Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 532/2024/DS-PT ngày 14/11/2024 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 532/2024/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 532/2024/DS-PT ngày 14/11/2024 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Tây Ninh
Số hiệu:	532/2024/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	14/11/2024
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Ông Phạm Công L và bà Nguyễn Thị Kim Q khởi kiện yêu cầu Toà án tuyên bố Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa số 128, tờ bản đồ số 81, diện tích 246,4 m2, tọa lạc tại Khu phố D, Phường A, thành phố T, tỉnh Tây Ninh giữa bà Mai Thanh T, ông Trang Khánh P với ông Trang Chí H1, được Văn phòng C, quyển số 10/2023 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 22-8-2023 vô hiệu, do tẩu tán tài sản trốn tránh nghĩa vụ trả nợ cho ông bà.

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 532/2024/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH TÂY NINH

-PT

Ngày: 14-11-2024

V/v t

Hng chuyng 

s dt 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH

- Thành phn Hng xét x phúc thm gm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: 

Các thẩm phán:

1. ng Th ng;

2. ng.

- ý phiên tòa: n Khánh Duy, ý Tòa án nhân dân



-òa: Bà

 Thy Tiên -

Ngày 14 tháng 11 

-DS ngày 09 tháng 10

ng chuyng

quyn s dt 

Do Bn án dân s m s: 102/2024/DS-ST ngày 17 tháng 7 24,

TN

Theo Quy án ra xét x phúc thm s: 471/2024-PT, ngày

14 tháng 10 24, gi:

1. Nguyên đơn: Ông Công LNguyn Th Kim

Q t

; 

Người đại diện hợp pháp của ông L, bà Q: Bà , sinh 

 

ngày 30-8-2023); có 

2. Bị đơn: Bà Mai Thanh TTrang Khánh P, sinh





Người đại diện hợp pháp của bà T, ông P: Bà 

 

-3-2024); 

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

3.1. Ông Trang Chí H1           

.

Người đại diện hợp pháp của ông H1: Bà 

 

-3-2024); 

3.2. Ngân hàng N1  ; a ch: S ng C, Khu ph C,

ng C, thành ph T, tnh Tây Ninh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông    c.

Người đại diện theo ủy quyền của ông T1: Ông Trn Minh N  

: S ng C, Khu ph ng C, thành ph T, tnh Tây Ninh

-TH ngày 10-4-2024); 

x

Người kháng cáo: Ông  và  , là nguyên

.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 28 tháng 8 năm 2023 của nguyên đơn và lời khai

trong quá trình giải quyết vụ án, người đại diện hợp pháp của nguyên đơn bà

Kim Thị H trình bày: Ông Trang Khánh P và bà Mai Thanh T có vay ca ông

Phm Công L và bà Nguyn Th Kim Q s ti  ng và tho

thun tr n bng cách chuyng phn t ti tha s 24, t b s 49,

 hoc tha s 128, t b s 81,

to lc ti ng A, thành ph T cho ông L, bà Q  tr n hoc bà T, ông P

chuyng hai th L, bà Q. Ti

thm này, hai tht trên ông P, bà T   

-8-2023 ông L, bà Q T, ông P ra

tòa. Theo Quynh công nhn s tho thun ca các bên tham gia hoà gii ti

Toà án s DS-HGTTT ngày 18-10-thành

 (vit Quynh s 41 ca Tòa án ) thì bà T, ông P 

L, bà Q ng.

Q, ông L  c ngày

22-8-2023 ông P, bà T chuyng tht s 128, t b s 81, to lc

ti ng A, thành ph T cùng hai tht khác cho em rut ca ông P là ông

Trang Chí H1. Bà Q, ông L ã có u Chi cc Thi hành án dân s thành

ph TN i vi Quynh s 41 ca Toà án thành ph T c

bit hin nay P, bà T còn   thi hành án cho bà Q, ông

Bà Q, ông L b Hng chuyn ng quyn

s dt tha s 128, t b s 81, din tích 246,4 m

K

        gia bà Mai Thanh T, ông Trang

Khánh P vi ông Trang Chí H1, c  cô-8-2023



Bị đơn, ông Trang Khánh P, bà Mai Thanh T và người đại diện hợp pháp

của ông P, bà T, bà Nguyễn Thị L1 trình bày: Ngày 15-3-2021, ông P cùng v là

bà T có vay ca ông Trang Chí H1  

lãi sun hn tr n P,

bà T t   s 81, din tích

246,4 m

cho ông H1  tr n. S tin vay ca ông H1,  i

khác mua bán cây cao su -01-2023 ông P, bà T th

cht này cho Ngân hàng N1 chi nhánh T A - Chi nhánh T vay

ng. H1 nên ông P, bà T chuyn

t  cho ông H1 vng, khu tr n ông H1

ng và ông H1 A - Chi nhánh T ng.

c khi chuyng cho ông H1, thì bà T, ông P 

ngh giao cho ông L, bà Q vng cho ông H1, 

L, bà Q ng ông P, bà T không

ng   n nay ông P, bà T 

ng và ông P, bà T tht s 24, t b s 49,

 chp Ngân hàng TMCP Á 

  tr n cho ông L, bà Q. Bà T, ông P

 ông L, bà Q nhn th tr s n Ngân hàng

TMCP Á ng, giá tr thc t tht l

L, bà Q và n L, bà Q ng 

ông L, bà Q P, bà T sang nht cho ông H1 

 ng 

Q, ông L.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày:

Ông Trang Chí H1, người đại diện hợp pháp của ông H1, bà Nguyễn Thị

L1 trình bày: Ngày 15-3-2021, ông H1 có cho ông P, bà T   

 ng, l  1%/tháng, thi h     n hn

không có tin tr n thì ông P, bà T t  t b

s 81, din tích 246,4 m



Tây Ninh cho ông H1  tr n. Do ông P, bà T  nên hai

bên thng nht chuyt trên cho ông H1 vi giá 1.600.000.000

ng, khu tr n vay ng, ông H1 

  l  ra làm th tc chuy ng.

Ông L, bà Q khai ông P, bà T t cho ông H1  tu tán tài

sn, tr  , nên ông H1  ngh Toà án không

Q, ông L.

Người đại hợp pháp của Ngân hàng N1 – Chi nhánh T, ông Trần Minh N

trình bày: Ngày 03-11-2023, ông Trang Chí H1 t s 128, t bn

 s 81, din tích 246,4 m



Tây Ninh  bm s ting A - Chi nhánh T. A - Chi

nhánh T  ngh Toà án công nhn hiu lc ca hng 

H1 vì A - Chi nhánh T i th ba ngay tình theo quy nh

pháp lut.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số: 102/2024/DS-ST, ngày 17 tháng 7 năm

2024, của Toà án nhân dân thành phố TN, tỉnh Tây Ninh, đã quyết định:

 u 119, khou 502 ca B lut Dân s;

m a khou 167 ca Luu 147 

-12-2016 ca ng

v Quc hnh v 

L và bà 

 i vi bà Mai Thanh T, ông Trang Khánh P, ông Trang Chí H1 v

vip yêu cu tuyên b hng chuyng quyn s dt

vô h i vi  ng chuyng quyn s dt và tài sn gn lin

 t  t b s 81, din tích 246,4 m

, ta lc ti Khu ph D,

ng A, thành ph T, tnh Tây Ninh, c     

10/2023/TP/CC-22-8-Mai Thanh T, ông Trang

Khánh P Trang Chí H1.

m c

Ngày 29-7-2024, ông  và bà  kháng cáo

     /2024/DS-ST, ngày 17     a Toà án

nhân dân thành ph TN ng chuyn

ng quyn s dt và tài sn gn lin  t  t b s

81, din tích 246,4 m

, ta lc ti Khu ph ng A, thành ph T, tnh Tây

Ninh, c      /TP/CC-  22-8-

Mai Thanh T, ông Trang Khánh P Trang Chí H1 

L, bà Q i din

hp pháp ca bà Q, ông L là bà H; bà L1 i din hp pháp cho ông P, bà

T, là b H1 i có quyn l 

xét x vng mt.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tây Ninh phát biểu ý kiến:

-  án ra xét x bm

nh ca B lut T tng dân s; Hng xét xý phiên tòa

i vi phiên t thc hin

 c

- L, bà Q  P, bà T 

H1   ng chuy ng th t s 128, t b  s 81, din tích

246,4 m

, ta lc ti Khu ph ng A, thành ph T, tnh Tây Ninh nhm

tu tán tài s chp nhn, vì theo Quynh Công nhn s

tha thun s 41 ngày 18-10-202, thì ông P,

bà T  tr cho ông L, bà Q s ting, ông P, bà T ã

thi hành c s ting, hin c0.000 ng. 

T, ông P t s 24, t b s 49, to lc ti 

huyn C, bà T, ông P  ngh giao tài sn này cho bà Q, ông L  cn tr n và

ông L, bà Q tr khon n  chp tài sn này

vay ti i c phn Á  Chi nhánh T L, bà Q

ng thành

 ra quynh tm dng vin quyn s hu theo y

L, bà Q.  ngh Hng xét x 

L, bà Qyên bm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét

tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của Kiểm sát

viên, Hội đồng xét xử nhận định:

[1]    và bà  kháng cáo

trong thi hnh ca pháp lu u ki 



 và bà  

 tuyên b Hng chuyng quyn s dt tha s

128, t b s 81, din tích 246,4 m

, ta lc ti Khu ph ng A, thành

ph T, tnh Tây Ninh gia bà Mai Thanh T, ông Trang Khánh P vi ông Trang

Chí H1, c C- ngày 22-8-



L, bà Q 

[3.1] t 128, t b s 81, din tích 246,4 m

, c y ban

nhân dân thành ph T, tnh Tây Ninh cp Giy chng nhn quyn s dt 

vào s cp GCN: CH04888 ngày 27-9-2016 cho ông P, bà T ng tên. Ngày 16-

01-2023, ông P, bà T ký hng th chp quyn s dt

trên  m b tr n cho s ting Ngân hàng

N1  

P, bà T H1 nên ngày

22-8-2023 ông P, bà T 





  cho ông H1 

H1 P, bà T n lãi

Ngân hàng N1   . Ngày

25-8-2023, ông H1 c    chi nhánh     n

n 

[3.3] T Quy nh s  ngày 18-10-  

P, bà

T  bà Q, ông L s ting. y, quyt

nh công nhn s tha thun ti Tòa án nhân dân  

khi ông P, bà T chuy  t cho ông H1  na, sau khi h 

thành, ngày 04-12-2023 bà Q, ông L gn Chi cc

 thành ph TN cung cp thông tin ông P, bà T có tht s

24, t b s 49, din tích 419,3 m

  và 01 xe

-5633. Ngày 06-12- thành ph

TN ban hành Quynh s -CCTHADS v vic tm dng viý

quyn s hu, s di hin trng tht s 24, t b s 49, 

tích 419,3 m

c S ng tnh T cp 

quyn s dt ngày 14-10-2018.

[3.4] T    411/CCTHADS ngày 03-4-2024 ca Chi cc Thi

hành án dân ngày 03-

4-2024 ông P, bà T ã thi hành án c s ting, cL,

bà Q ng thi, Chi cc Thi hành án dân huyn Châu

nh ông P, bà T có tài sn là quyn s dt  24, t

b s 49, din tích 419,3 m



c cp giy chng nhn quyn s dt. y, ông P, bà T vn có tài

s m b thi hành án cho bà Q, ông L.

[4] Ông L, bà Q c chng c chng

minh cho yêu cu ca mình, nên không có c chp nhn. 

 ngh không chp nhn kháng cáo L, bà Q là có

, c gi nguyên bm.

L, bà Q  m theo



[6] Các quynh khác ca bm không  kháng cáo, kháng

ngh 



QUYẾT ĐỊNH:

  u 

 u u 147,

u Lum a khon 3

u 27, 29 -12-2016 ca y ban

thng v Quc hi nh 

1.  và bà 

Kim QBn án dân s m s: 102/2024/DS-ST, ngày 17 tháng

a Toà án nhân dân thành ph TN

2.   và bà 

Kim Qtuyên b Hng chuyng quyn s dng t tha

s 128, t b s 81, din tích 246,4 m

, ta lc ti Khu ph ng A,

thành ph T, tnh Tây Ninh gia bà Mai Thanh T, ông Trang Khánh P vi ông

Trang Chí H1, c  CC-ngày

22-8-

3. 

3.1. Ông  và bà   ng

ng) tin án phí dân s m; 

ông L, bà Q    ng (b   ng     

0002577 ngày 09-10-; ông

L, bà Q m.

3.2. Ông  và bà  ng

ìn ng; khu tr s tin tm ng án

phí dân s phúc thm ông L, bà Q ìn ng)

theo Biên lai thu s 0003155 ngày 29-017-2024 ca Chi cc Thi hành án dân s

thành ph TN; ông L, bà Q 

4. Các quynh khác ca bm không  kháng cáo, kháng ngh



5. 

Nn:

- Ninh;

- Phòng KTNV.TAT;

- TAND ;

- CCTHADS ;

- ;

-   án;

- p án.

Ban hành: 08/01/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 04/2025/DS-PT ngày 08/01/2025 của TAND tỉnh Gia Lai về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 08/01/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 12/2025/DS-PT ngày 07/02/2025 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng ủy quyền

Bản án số 250/2025/DS-PT ngày 23/01/2025 của TAND tỉnh Bắc Giang về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 44/2025/DS-PT ngày 22/01/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 25/2021/DS-PT ngày 21/01/2025 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 16/2025/DS-PT ngày 21/01/2025 của TAND tỉnh Sơn La về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 37/2025/DS-PT ngày 21/01/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

Bản án số 43/2025/DS-PT ngày 21/01/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Bản án số 41/DSPT ngày 20/01/2025 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp về thừa kế tài sản

Bản án số 58/2025/DS-PT ngày 20/01/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 42/2025/DS-PT ngày 20/01/2025 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp đất đai

Bản án mới nhất

Bản án số 05/2025/HNGĐ-ST ngày 07/02/2025 của TAND huyện Bến Lức, tỉnh Long An về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 12/2025/DS-PT ngày 07/02/2025 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng ủy quyền

Dân sự

Bản án số 75/2025/HNGĐ-ST ngày 25/01/2025 của TAND huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 113/2025/HC-PT ngày 24/01/2025 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng

Hành chính

Bản án số 250/2025/DS-PT ngày 23/01/2025 của TAND tỉnh Bắc Giang về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự