Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 43/2025/DS-PT ngày 21/01/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 43/2025/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 43/2025/DS-PT ngày 21/01/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Cà Mau
Số hiệu:	43/2025/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	21/01/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	anh chị yêu cầu Toà án giải quyết công nhận hợp đồng chuyển nhượng đất ngày 09/5/2024 giữa vợ chồng anh, chị với vợ chồng ông B, bà Đ. Đối với diện tích đất theo thẩm định có dư so với diện tích sang nhượng chị đồng ý trả thêm diện tích đất dư theo giá trị của Hội đồng định giá.

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 43/2025/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH CÀ MAU

43/2025/DS-PT

Ngày 21 tháng 01 2025

V/v tranh chn

ng 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

-  Ông Ninh Quang Thế

: Ông Nguyễn Thành Lập

Ông Đặng Minh Trung

- Thư ký phiên tòa: Bà Hứa Như Nguyện  Là Thý Toà án nhân dân 

Cà Mau.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau tham gia phiên toà: Ông

Phạm Văn Hùng - 



-DS ngày 

 hng chuyn ng .

Do bn án dân s m s 341/2024/DS-

 

Theo Quy    án ra xét x phúc thm s: 420/2024-DS

ngày 31/12/2024 gia các :

-  Anh Tề Vũ L, si Quách Ngọc G, sinh

; Cùng a ch :  

- B Ông Lâm Văn B, s và bà Huỳnh Kim Đ

1977; Cùng a ch :  

- : Bà , ông  .

NỘI DUNG VỤ ÁN

-  và anh  trình bày: Ngày 09/5/2024 ông B và

bà  có ng cho v chng anh, ch pht 



      , v   ng (mi công tm ln bng

ng), v chng anh, ch t cc s ting, s tin

cng khi nào v chng ông B, bà  làm th tc chuyn tên

quyn s d t th      , ông B và bà  ã giao giy

chng nht cho v chng anh, ch qun l

09/5/2024 cho n nayông B 

Nay anyêu cu Toà án gii quyt công nhn hng chuyt

ngày 09/5/2024 gia v chng anh, ch vi v chng ông B, bà i vi din

t theo thi ding ch ng 

 ca Hnh giá.

- Ông  và bà Hu trình bày: 

t và nhn tin ct, giy t  trình

bày là g, tuy nhiên di  t  ng      

1.000m

và tho thuc thc t bao nhiêu tht ca

ng có giá tr ng ch không phi 1.305.000.000

 G trng.

Vic ch G cho rng ông không hp tác làm th tc chuyì

u do xáng t lên không cã tìm c 01 tr, tr

cìm c. ông B bà  ng ý công nhn hng chuyn nht

ngày 09/5/2024, yêu cu cG và anh L 

i vi dic c

G  ca Hnh giá.

     n án dân s  m s: 341/2024/DS-ST ngày

 nh:

1. Chp nhn yêu cu khi kin ca ch Quách Ngc G và anh T .

Công nhn hng chuyng quyn s dt lp ngày 09/5/2024 gia

ch Quách Ngc G, anh T  vi ông , bà Hu. Pht

. 

- t ông ;

- ;

- Phía Nam: Giáp kênh 19 ();

- Phía Tây: Giáp t ông Nguy.

 c kèm theo)

 có quyn liên h u chnh li giy

chng nhn quyn s dnh.

 và anh T1  

ng là tr cho ông  và bà Hu s tin s tin

ng i sáu tringhìn n

ng)

m c

cáo theo lunh.

Ngày 04/11/2024 ông B bà  kháng cáo Bn ám nêu trên yêu cu

cp phúc thm sm ông, bà tip tc thc hin hng chuyng

t cho bà G ông L, bà G ông L hoàn tr 

 Ông B, bà  cho rng 

 thêm

a ông s ký hng chuyn nh

Anh L, bà G ng ý yêu cu ca b u gi 

thm.

Thm

phán, Hng xét x  tuân th nh 

 kin ngh gi nguyên bm nêu trên, không chp nhn kháng

cáo ca b 

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] ông B bà  

 , 

 nh. m th lý, gii quyt

m quynh tu 26, 35 B lut t tng dân s.

[2] Xét kháng cáo ca ông B bà : Theo t giao kèo ngày 09/5/2024 hai bên

chuyt mi công giá B bà  ã bàn t và

giy chng nh G anh L qun lý s dn nay

giao kèo không nêu m  t chuy ng bao nhiêu mét vuông, 

theo thông l chung tc tính din tích là 1.296m

th i làm chng là ông Võ Minh N1, Tòa án

c ông N1nh din tích mi công

t hai bên chuyng là 1.296m

B ông B

nh chính ông N1 i môi git, ông không mâu thun gì

N1. Do  nh phng có

din tích mi công 1.296m

nên kháng cáo c din tích chuyng

mi công 1.000m

.

V tng dit chuy thng nh

là 14.843,5m

t tính thành tin

     li cho b   th 

14.843.5m

  i tr s ti       

nguyên i hoàn tr cho b cách tính ra s ti buc

 cho b a cu

chnh li s tin này cho phù hp

m ci din VKS tham gia phiên tnh ca

 v tip tc thc hin hng chuyt, c

p.

u chnh li khon tin hoàn tr nên khon ti

phu chnh cho phù hp.

B bà  nh tu 148 B

lut TTDS.

[4] Các phn khác cm không b kháng cáo kháng ngh 

n.

Vì các 

QUYẾT ĐỊNH:

 Khon 2 u 308; Các u 



quy Lâm

 và bà Hu n dân s m s 341/2024/DS-ST ngày

23 tháng 10 huym . 

1. Chp nhn yêu cu khi kin ca ch Quách Ngc G và anh T .

Công nhn hng chuyng quyn s dt 

ngày 09/5/2024 gia ch Quách Ngc G, anh T   vi ông  , bà

Hu, i vi pht 

Mau. Có v trí t cn:

- t ông ;

- Phía Bc: Giáp tây giáo ông Nguy;

- Phía Nam: Giáp kênh 19 ();

- Phía Tây: Giáp t ông Nguy.

 c kèm theo)

 có quyn liên h u chnh li giy

chng nhn quyn s dnh.

 và anh  tr cho

ông  và bà Hu s tin s tin 317.131.589 ng 

i ba tám chín ng).

3. Chi phí xem xét, thnh ti ch: Ông  và bà Hu

phi chng (bn triu chín tt nghìn ng). Ông B

và bà  có trách nhim np s tin trên ti Chi Cc Thi hành án dân s huym

 hoàn tr li cho ch G và anh L.

i vi các khon tin hoàn tr k t ngày ông B bà  yê

G anh L 

nh ti khou 468

n khi thi hành xong.



- Án phí m: Ch Quách Ngc G và anh T  phi chu 15.856.500

ng (ch G và anh L min gic xét min gim ½ anh

ch phi n  ng). Ngày 30 tháng 5     ã d np

ng  Chi cc Thi hành án dân s huym

i tr cng (by triu sáu hai tám

nghìn ng).

Ông    và bà Hu   phi ch    

nghìn ng).

- B bà  không phi chu ngày 04/11/2024 ông bà mi



c hoàn li.

ng hp bnh tu 2 Lut thi hành án

dân s thì ngc thi hành án dân si phi thi hành án dân s có quyn

tha thun thi hành án, quyn yêu cu thi hành án, t nguyn thi hành án hoc b

ng ch u 6, 7, 7a, 7b và 9 Lut thi hành án dân s;

thi hic thc hin u 30 Lut thi hành án dân s.



Nơi nhận:

- 

- ;

- ;

- ;

-  

- 

- VT(TM:TANDTCM).

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Ninh Quang Thế

[2] Xét kháng cáo ca ông B bà : Theo t giao kèo ngày 09/5/2024 hai bên

chuy  t m     B bà   t và giy

chng nh G anh L qun lý, anh L G t c

vc xem là giao kt hnh tu 386

BLDS, do các bên gp nhau k

 thnng nhng

ip tc chuyt vi nhau, 

không xem xét v  tranh chp trong giao kèo này là m  t chuyn

ng có din tích là bao nhiêu? T i dn s tin cG anh

L    B bà . Theo  nh tu 387 BLDS các

thông tin v ng giao dch phc các bên công khai trong giao kt hp

ng hp có thông tin n vic chp nhn giao kt hng

ca bên kia th

th không nêu c th mi

công t chuyng có din giao kèo này không

phi do m viu tha nhn  Võ

 là ng p vit h, có ông Võ Minh N1 ng ý ký

t

c t din tích bao nhiêu tính tin b

giao kèo           t

chuyng, sau khi k

thay i hoc rút li giao kèo, cho nên c hai bên cùng có li trong vinh

din tích mt trng có

ông L1 và ông N1      ng mi công din tích

1.296m

t

chuyng là 1.000m

hay 1.296m

L1 và ông N1 



 t chuyng bao nhiêu mét

vuông thnh mi

cônt bng 1.000m

nên không áp dng tp quán t

nh trên do hai bên không công khai dit mi

công trong giao kèo nên

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án số 34/2025/DS-PT ngày 20/01/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 20/01/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 173/2024/DS-PT ngày 30/12/2024 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 30/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 161/2024/DS-PT ngày 24/12/2024 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 24/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 505/2024/DS-PT ngày 19/12/2024 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 19/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 167/2024/DS-PT ngày 16/12/2024 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 16/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 1019/2024/DS-PT ngày 10/12/2024 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 10/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 933/2024/DS-PT ngày 18/11/2024 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 18/11/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 139/2024/DS-ST ngày 14/11/2024 của TAND huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 14/11/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 449/2024/DS-PT ngày 12/11/2024 của TAND tỉnh Long An về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 12/11/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 317/2024/DS-PT ngày 21/10/2024 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 21/10/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 62/2024/DSST ngày 30/09/2024 của TAND huyện Đắk Song, tỉnh Đắk Nông về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 30/09/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 241/2024/DS-PT ngày 30/09/2024 của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 30/09/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 76/2024/DS-ST ngày 27/09/2024 của TAND TX. Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 27/09/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 09/2024/DS-ST ngày 24/09/2024 của TAND huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 24/09/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 402/2024/DS-PT ngày 23/09/2024 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 23/09/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 170/2024/DS-ST ngày 20/09/2024 của TAND huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 20/09/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 341/2024/DS-ST ngày 20/09/2024 của TAND TP. Cà Mau, tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 20/09/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 294/2024/DS-PT ngày 20/09/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 20/09/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 146/2024/DS-ST ngày 17/09/2024 của TAND huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 17/09/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 44/2025/DS-PT ngày 22/01/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 16/2025/DS-PT ngày 21/01/2025 của TAND tỉnh Sơn La về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 37/2025/DS-PT ngày 21/01/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà