Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 271/2024/KDTM-ST ngày 27/09/2024 của TAND Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 271/2024/KDTM-ST

Tên Bản án:	Bản án số 271/2024/KDTM-ST ngày 27/09/2024 của TAND Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND Q. Tân Bình (TAND TP. Hồ Chí Minh)
Số hiệu:	271/2024/KDTM-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	27/09/2024
Lĩnh vực:	Kinh doanh thương mại
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Tranh chấp HĐ thuê mặt bằng

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 271/2024/KDTM-ST

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUN TÂN BÌNH

THÀNH PH H CHÍ MINH

Bn án s: 271/2024/KDTM-ST

Ngày: 27-9-2024

V/v tranh chp hng thuê mt bng

CNG HÒA XÃ HI CH T NAM

c lp  T do  Hnh phúc

NHÂN DANH

C CNG HÒA XÃ HI CH T NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUN TÂN BÌNH  THÀNH PH H CHÍ MINH

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà m Thúy.

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Nguyn

2. Hunh Th Qunh Hoa

Thư ký phiên tòa: Bà    Tòa án nhân dân qun

Tân Bình  Thành ph H Chí Minh.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí

Minh tham gia phiên tòa: Bà Phan Th Ngc M  Kim sát viên.

Trong ngày 27 tháng 9 4 ti Tòa án nhân dân qun Tân Bình xét

x m công khai v án th lý s: 113/2024/TLST-KDTM ngày 18 tháng 6

 v: tranh chp hng thuê mt b theo Quyt  án

ra xét x s 811/2024XXST-KDTM ngày 05 tháng 9 24 gia các

:

Nguyên đơn: K K-A; 

, xã T.

P, sinh n

AB (có mặt).

Bị đơn: Công ty TNHH MXY



T

LH

(vắng mặt).

NI DUNG V ÁN:

Ti i kin, bn t khai, biên bn ,

biên bn không tin hành hòa gic, i din theo y quyn c

trình bày:

K (  A  i

t) có ký hng thuê mt bng là mt phn din tích 70m

ti

lu 6 s Dng , qun E, Thành ph H Chí Minh vi Công ty TNHH M

i tt là b   theo hng s 010323/SGCITY-

K ký ngày 01/3/2023. Thi hn hng kt thúc ngày 31/8/2023. Hình thc

np tin cc là tin mt.

Ngày 14/4/2023: np s ting

Ngày 17/4/202: np s ting.

Ngày 18/4/2023: np s ting.

Ngày 19/4/2023: np s ting.

Tng c      ng tin cc cho b 

Ngoài ra, b  thanh toán tin thuê và các chi phí khác  mi tháng cho

nguyên 

n ngày 1/7/2023, b   u  k t tháng

7/2023 chuyn khon ti     ng Kh. Ti biên bn tha

thun ngày 10/7/2023, có nêu s tin cng b  nguyên

 , ông Phan Thanh T i din theo

pháp lut ca b n tha thu

nhiu ln liên h vi ông T  yêu cu b  li s tit c

ông T né tránh, không chu tr. Do vu b i hoàn tr

li s tin cc cu tr mt ln

ngay sau khi bn án, quynh ca Tòa án có hiu lc pháp lu

không yêu cu b i tr tin lãi.

B Công ty TNHH M 

 



n gi yêu cu

b i hoàn tr n án ca

Tòa án có hiu lc pháp lut.

Đại diện viện kiểm sát nhân dân quận Tân Bình phát biểu:

- Vic chp hành pháp lut ca Hng xét x nh ca B

lut T tng dân s. Tòa án th lý v m quyn

cách pháp lý ca nhi tham gia t tng, quan h pháp lut tranh chp.

Ti phiên tòa hôm nay, Hng xét x c hinh ca B lut

T tng dân s v m.

- Ý kin v vic gii quyt v án:  biên bn xác nhn tin cc và 04

phi nh công ty M n tin cc 63.ng. Ti

khou 3 hng tha thun: S tin cc s c hoàn tr li cho bên

D khi hng thuê ht hn và  các chi phí phát sinh. Ti

Biên bn tha thun ngày 10/7/2023 có ni dung: Phn tic (63.000.000

: Công ty TNHH M  . Công ty TNHH M

 









NHNH CA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cu các tài liu có trong h  án c thm tra ti

 vào li trình bày và tranh lun c ti phiên tòa, ý

kin ci din Vin kim sát nhân dân qun Tân Bình tham gia phiên tòa, Hi

ng xét x nhnh:

[1] V pháp lut t tng: Nguyên - Công ty TNHH K 

 - Công ty TNHH M tr li s tit cc theo hng cho

    010323/SGCITY-K ký gi      ngày

01/3/2023. B  s kinh doanh ti qun Tân Bình nên thuc

thm quyn gii quyt ca Tòa án nhân dân qunh ti

khom b khom a khou 39 B lut T

tng dân s 2015.

B c triu tp hp l vng mt ti phiên tòa ln th 2

không có lý do m b khou 227 B lut t tng dân s, Hi

ng xét x tin hành xét x vng mt b 

[2] V pháp lut ni dung:

[2.1] Xét yêu cu b i tr s tin t cc còn n là

63.ng:

 vào  010323/SGCITY-K ký gia

 ngày 01/3/2023 thì b  cho nguyên mt phn

din tích 70m

ti lu 6 s D, ng , qun E, Thành ph H chí Minh 

. B  s tit cng th hin ti

04 phiu thu u ca b  Ngày 14/4/2023: np s tin 15.000.000

ng; ngày 17/4/202: np s ting; ngày 18/4/2023: np s tin

ng; ngày 19/4/2023: np s ting. 

quá trình thc hin h tin

thuê và các chi phí n, phí v n thoi, phí gi cho

b  n ngày 10/7/2023, ti biên bn tha thun ký gi

 thì k t tháng 8/2023 tin thuê mt bng chuyn sang thanh toán cho ông

ng Kh. Ti mc 2 ca Biên bn tha thun có nêu: n tic

ng: Công ty TNHH M K 

TNHH M . Ti mc 3.5 ca u 3 Hng cho

nh: S tin cc s c hoàn tr li cho bên B khi hp

ng thuê ht h các chi phí phát sinh. y, hàng

 tin thuê và các chi phí khác cho b  và

hn chm dt hn nay b  không hoàn tr

s tit cy, vic b 

n tit cc b n ti biên bn tha thun ngày

hoàn tr  

tr, là vi ph ti hng. Do vy, viu b 

phi hoàn tr s tin ng  chp nhn.

[2.2] V thi hc thanh toán: Vic b 

s tin ng n quyn và li ích hp pháp

cu b i tr ngay mt ln l

c chp nhn.

[2.3] Xét thy, ý kin ci din Vin kim sát nhân dân qun Tân Bình

 ngh Hng xét x chp nhn toàn b yêu cu c

c, phù hp vnh pháp lut nên chp nhn.

[2.4] V án phí:   khon 2 u 26 ca Ngh quyt s

326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 ca ng v Quc hi, b 

phi chm là 3.150.000 ng.

Tr l s tin tm p 3.000.000 ng

theo Biên lai thu tm ng án phí, l phí tòa án s 0001961 ngày 11/6/2024 ca

Chi cc Thi hành án dân s qun Tân Bình.

Vì các l trên;

QUYNH:

-  vào khon 1 u 30m b khou 35m a khon 1

u 39; u 147, khou 273, khou 280 B lut T tng dân s

2015;

-  u 328, 472 B lut dân s;

-  306 Lui;

-   kho  u 26 Ngh quyt 326/2016/UBTVQH14 ngày

30/12/2016 ca ng v Quc hi nh v án phí và l phí Tòa án;

Tuyên x:

1/ Chp nhn toàn b yêu cu c  K:

Buc Công ty TNHH M phi tr cho     K  

ng.

Thi hc tr: Thc hin mt ln ngay sau khi b

u lc pháp lut.

K t ngày n khi thi hành

xong, bên phi thi hành án còn phi chu khon tin lãi ca s tin còn phi thi

hành án theo mc lãi sut 



2/ V án phí: Án phí i m là ng

(ba triu mng do Công ty TNHH M phi chu.

Tr li cho     K s tin tm      

3.000.000 (ba triu) ng theo Biên lai thu tm ng án phí, l phí tòa án s

0001961 ngày 11/6/2024 ca Chi cc Thi hành án dân s qun Tân Bình.

3/ V quyn kháng cáo: Nguyc quyn kháng cáo trong

thi hn 15 ngày k t ngày

B ng mc quyn kháng cáo trong thi hn 15 ngày k t ngày

nhc bn án hoc bc niêm yt.

Vin kim sát nhân dân cùng cp, Vin kim sát nhân dân cc

quyn kháng ngh nh ca B lut T tng dân s.

ng hp bnh tu 2 Lut Thi hành

án dân s c thi hành án dân si phi thi hành án dân s có

quyn tha thun thi hành án, quyn yêu cu thi hành án; t nguyn thi hành án

hoc b ng ch nh tu 6, 7, 7a, 7b và 9 Lut

Thi hành án dân s c si, b i hiu thi hành án

c thc hinh tu 30 Lut Thi hành án dân s c sa

i, b 

Nơi nhận: 

- Tòa án nhân dân TP.HCM; THM PHÁN  CH TA PHIÊN TÒA

- Vin kim sát nhân dân Q.Tân Bình;

- Chi cc THADS Q.Tân Bình;

- ;

- 

m Thúy



 



HI THM NHÂN DÂN THM PHÁN  CH TA

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án số Số/2024/KDTM-ST ngày 27/09/2024 của TAND huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 27/09/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 28/2024/KDTM-ST ngày 19/09/2024 của TAND huyện Mê Linh, TP. Hà Nội về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 19/09/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 07/2024/KDTM-PT ngày 12/09/2024 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 12/09/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 26/2024/KDTM-PT ngày 09/09/2024 của TAND TP. Đà Nẵng về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 09/09/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 27/2024/KDTM-ST ngày 30/08/2024 của TAND TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 30/08/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 4022/KDTMST ngày 28/08/2024 của TAND TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 28/08/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 02/2024/KDTM ngày 28/08/2024 của TAND huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 28/08/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 48/2024/KDTM-ST ngày 26/08/2024 của TAND TX. Thuận An, tỉnh Bình Dương về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 26/08/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 59/2024/KDTM-PT ngày 22/08/2024 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 22/08/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 35/2024/KDTM-PT ngày 07/08/2024 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 07/08/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 36/2024/KDTM-PT ngày 07/08/2024 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 07/08/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 180/2024/KDTM-ST ngày 06/08/2024 của TAND Quận 1, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 06/08/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 180/2024/KDTM-ST ngày 30/07/2024 của TAND Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 30/07/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 88/2024/KDTM-ST ngày 30/07/2024 của TAND Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 30/07/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 12/2024/KDTM-ST ngày 29/07/2024 của TAND TP. Tân An, tỉnh Long An về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 29/07/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 07/2024/KDTM-ST ngày 29/07/2024 của TAND TX. Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 29/07/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 190/2024/KDTM-PT ngày 29/07/2024 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 29/07/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 06/2024/KDTM ngày 19/07/2024 của TAND huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 19/07/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 32/2024/KDTM-ST ngày 18/07/2024 của TAND Q. Thanh Xuân, TP. Hà Nội về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Ban hành: 18/07/2024

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 05/2024/KDTM-PT ngày 05/12/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 97/2024/KDTM-PT ngày 29/11/2024 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp về đầu tư tài chính, ngân hàng

Bản án số 09/2024/KDTM-PT ngày 27/11/2024 của TAND tỉnh Bình Định về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 93/2024/KDTM-PT ngày 25/11/2024 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp về mua bán hàng hóa

Bản án số 08/2024/KDTM-PT ngày 22/11/2024 của TAND tỉnh An Giang về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 05/2024/KDTM-PT ngày 12/11/2024 của TAND tỉnh Hà Nam về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 91/2024/KDTM-PT ngày 12/11/2024 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp giữa người chưa phải là thành viên công ty nhưng có giao dịch về chuyển nhượng phần vốn góp với công ty, thành viên công ty

Bản án số 07/2024/KDTM-ST ngày 30/10/2024 của TAND huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 323/2024/KDTM-ST ngày 30/10/2024 của TAND Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 88/2024/KDTM-PT ngày 29/10/2024 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp giữa công ty với các thành viên công ty

Bản án mới nhất

Bản án số 505/2024/DS-PT ngày 19/12/2024 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 614/2024/DS-PT ngày 17/12/2024 của TAND tỉnh Tiền Giang về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Dân sự

Bản án số 129/2024/DS-PT ngày 16/12/2024 của TAND tỉnh Gia Lai về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 510/2024/DS-PT ngày 16/12/2024 của TAND tỉnh Long An về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 42/2024/HNGĐ-PT ngày 16/12/2024 của TAND tỉnh Thanh Hóa về tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

Hôn nhân gia đình