Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 44/2025/DS-PT ngày 11/03/2025 của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 44/2025/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 44/2025/DS-PT ngày 11/03/2025 của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Số hiệu:	44/2025/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	11/03/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Bà Nguyễn Thị Q khởi kiện ông Nguyễn Văn T về yêu cầu chia thừa kế quyền sử dụng đất

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 44/2025/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

Bản án số: 44/2025/DS-PT

Ngày 11 - 3 - 2025

V/v “Tranh chấp chia di sản thừa kế”

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Cao Xuân Long

Các Thẩm phán: Bà Đào Thị Huệ

Ông Cao Minh Vỹ

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hà Vy – Thư k Ta n nhân dân

tnh Bà Rịa – Vng Tàu.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tnh B Ra – Vng Tu: Bà Lê Thị

Vẹn - Kiểm sát viên.

Trong cc ngày 04 và ngày 11 thng 3 năm 2025, tại tr s Ta n nhân

dân tnh Bà Rịa – Vng Tàu xét xử phúc thẩm công khai v n th l số

297/2024/TLPT-DS ngày 16-12-2024 về việc “Tranh chấp chia di sản thừa

kế”.

Do Bản n dân sự sơ thẩm số 83/2024/DS-ST ngày 25 thng 9 năm 2024

của Toà n nhân dân huyện Long Điền bị khng co.

Theo Quyết định đưa v n ra xét xử số 38/2025/QĐ-PT ngày

17/02/2025 giữa cc đương sự:

- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Q, sinh năm 1964 (có mặt);

Địa ch: Tổ A, khu phố H, thị trấn L, huyện L (nay là huyện L), tnh Bà

Rịa - Vng Tàu.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Nguyễn Duy Đ, sinh

năm 1982; địa ch: Số E đường C, phường P, thành phố B, tnh Bà Rịa - Vng

Tàu (có mặt).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông Trần Đức

H, Luật sư thuộc Công ty L1, Đoàn luật sư tnh B

- B đơn: Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1968 (có mặt) và bà Nguyễn Thị

Tường M, sinh năm 2002 (có mặt).

2 
 
 
 
Cùng địa ch: Tổ H khu phố H, thị trấn L, huyện L (nay là huyện L), tnh 
Bà Rịa - Vng Tàu.   
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:  
1. Bà Nguyễn Thị X, sinh năm 1956 (có mặt); 
Địa ch: Tổ B khu phố H, thị trấn L, huyện L (nay là huyện L), tnh Bà 
Rịa - Vng Tàu.   
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà X: Ông Trần Đức H, Luật 
sư thuộc Công ty L1, Đoàn luật sư tnh B.  
2. Bà Nguyễn Thị Đ1, sinh năm 1956 (có mặt); 
 Địa ch: Tổ H khu phố H, thị trấn L, huyện L (nay là huyện L), tnh Bà 
Rịa - Vng Tàu.   
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà  Đ1: Ông Trần Đức H, 
Luật sư thuộc Công ty L1, Đoàn luật sư tnh B.  
3. Bà Nguyễn Thị Q1, sinh năm 1961 (có mặt); 
Địa ch: Tổ A Ô khu phố H, thị trấn L, huyện L (nay là huyện L), tnh Bà 
Rịa - Vng Tàu.   
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà  Q1: Ông Trần Đức H, 
Luật sư thuộc Công ty L1, Đoàn luật sư tnh B  
4. Bà Võ Thị Như L, sinh năm 1969 (vắng mặt); 
 Địa ch: Tổ H khu phố H, thị trấn L, huyện L (nay là huyện L), tnh Bà 
Rịa - Vng Tàu.   
- Người kháng cáo:  
1. Bà Nguyễn Thị Q, là nguyên đơn trong v n.   
2. Bà Nguyễn  Thị  Q1, Nguyễn  Thị  X và Nguyễn Thị  Đ1,  là  người  có 
quyền lợi, nghĩa v liên quan trong v n.   
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
1. Tại đơn khởi kiện và trong quá trình tham gia tố tụng tại Tòa án thì 
nguyên đơn bà Nguyễn Thị Q trình bày như sau:  
Cha mẹ đẻ của bà Nguyễn Thị Q là ông Nguyễn Công K (sinh năm 1928, 
chết năm 1987) và bà Nguyễn Thị P (sinh năm 1927, chết năm 1999). Qu trình 
chung sống thì ông K bà P sinh được 05 người con chung là các ông bà: Nguyễn 
Thị X, Nguyễn Thị Đ1, Nguyễn Thị Q1, Nguyễn Thị Q, Nguyễn Văn T. Ngoài 
những người con chung này thì ông K và bà P không cn người con riêng hay 
con nuôi nào khc. Cha mẹ đẻ của ông K và bà P đều chết trước ông K và bà P. 
Bà Q cam kết việc khai hàng thừa kế như trên là đúng sự thật và tự chịu trch 
nhiệm với lời khai của mình. 

3 
 
 
 
Trong qu trình chung sống ông K và bà P tạo dựng được tài sản chung là: 
Diện tích đất 65m
2
 và một căn nhà cấp 4 nằm trên đất thuộc thửa đất số 192, tờ 
bản đồ số 123 tọa lạc tại khu phố H, thị trấn L, huyện L, tnh Bà Rịa - Vng Tàu. 
Ông K và bà P chết không để lại di chúc đối với phần nhà đất này và tại thời 
điểm ông K, bà P chết thì  phần nhà đất này cng  chưa được cấp giấy chứng 
nhận quyền sử dng đất. Sau này khi Nhà nước có chính sch làm giấy tờ nhà 
đất  nên bà  Nguyễn Thị  Q1 và bà Q có đến  UBND  thị trấn L k văn  bản ủy 
quyền cho ông Nguyễn Văn T được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử 
dng nhà đất của ông K bà P để tiện cho việc sử dng. C thể văn bản mà bà Q 
kí tại UBND thị trấn L là văn bản có tiêu đề Ủy quyền làm sổ đỏ, bà Q có viết 
thêm vài chữ tại chữ kí của mình vào tờ đơn uỷ quyền như sau: “chỉ ủy quyền 
cho ông T đứng tên và chỉ cho ở không cho bán”. Bà Q khẳng định: Bà Q và bà 
Q1 ch ủy quyền cho ông T làm sổ đỏ, chứ không từ chối nhận di sản thừa kế 
của ông K bà P. Đồng  thời, ngoài văn bản ủy quyền làm sổ đỏ này thì bà  Q 
không  kí  vào  bất  kì  văn  bản nào  khc. Trước  khi  kí ủy  quyền  thì  cn  bộ  tại 
UBND thị trấn L cng đã giải thích cho bà Q về việc kí vào đơn để ủy quyền 
cho ông T làm sổ đỏ, tuy nhiên ông T lại có tờ “Đơn từ chối nhận di sản thừa 
kế” có chữ kí của bà Q thì bà Q hoàn toàn không biết. Đối với bà Nguyễn Thị 
Đ1 và bà Nguyễn Thị X thì ông Nguyễn Văn T có  lừa gạt, ông T đem đơn 
xuống nhà bà Đ1 và bà X và nói là ông T bn đất ruộng nên nhờ k vào giấy để 
cho ông T bn đất ruộng. Bà X, bà Đ1 không biết chữ nên ông T lấy ra hộp lăn 
tay yêu cầu bà X, bà Đ1 lăn tay vào. 
Nhà đất thuộc thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123 tọa lạc tại khu phố H, thị 
trấn L, huyện L là di sản thừa kế của ông  K bà P. Việc ông T tự  làm giấy 
chứng nhận quyền sử dng đất đứng tên vợ chồng ông T bà Võ Thị Như L và 
việc ông T bà L tự  tặng cho con gi là chu Nguyễn Thị Tường M được đứng 
tên trên sổ đỏ thì bà Q không đồng . 
Bà Q xc nhận chữ kí và chữ viết trong đơn cam kết không nhận tài sản 
thừa kế là của bà Q, nhưng bà Q nhớ là ch kí để ủy quyền cho ông T được đứng 
tên sổ đỏ chứ không từ chối nhận di sản thừa kế gì cả. 
Nay bà Q khi kiện yêu cầu Ta n giải quyết như sau: 
- Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dng đất số AM 963503, diện tích 65m², 
thuộc thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123 tọa lạc tại khu phố H, thị trấn L, huyện 
L, tnh Bà Rịa - Vng Tàu. 
- Chia di sản thừa kế của ông Nguyễn Công K, bà Nguyễn Thị P để lại là 
diện tích đất 65m
2
 thuộc thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123, trên đất có một căn 
nhà cấp 4 tọa lạc tại thị trấn L, huyện L, tnh Bà Rịa - Vng Tàu thành 05 phần 
bằng nhau cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông Nguyễn Công 
K, bà Nguyễn Thị P bao gồm bà Nguyễn Thị X, bà Nguyễn Thị Đ1, bà Nguyễn 
Thị Q1, bà Nguyễn Thị Q, ông Nguyễn Văn T. 
- Về căn nhà trên đất tranh chấp: Căn nhà c trước đây do ông K, bà P xây 
dựng. Tuy nhiên do thời gian xây dựng đã lâu và sau khi Nhà nước thu hồi một 

4 
 
 
 
phần đất để làm đường thì ông T đã sửa chữa lại căn nhà này. Ngoài ra, do ảnh 
hưng của bão nên căn nhà trên đất cng hư hỏng nhiều. Ông T đã tự  đập căn 
nhà c và xây dựng một căn nhà mới như bây giờ mà không bo với cc chị em 
bà Q. Nay bà Q yêu cầu Ta n chia gi trị căn nhà c do ông K, bà P xây dựng 
với gi trị hao mn đến thời điểm hiện tại là khoảng 150.000.000đ. 
Bà Q đồng  để lại nhà đất cho ông T tiếp tc sử dng. Ông T phải hoàn 
trả lại cho bà Q gi trị phần quyền sử dng đất mà bà Q được nhận thừa kế.  
Về biên bản định gi ngày 27/6/2024 bà Q không có  kiến gì. 
2. Bị đơn ông Nguyễn Văn T trình bày:  
Cha mẹ ông T là ông Nguyễn Công K (sinh năm 1928, chết năm 1987) và 
bà  Nguyễn  Thị  P  (sinh  năm  1927,  chết  năm  1999)  có  05  người  con  tên  là: 
Nguyễn Thị X, Nguyễn Thị Đ1, Nguyễn Thị Q1, Nguyễn Thị Q, Nguyễn Văn T; 
Ngoài những người con này thì không cn người con nào khc cả, ông bà nội 
ngoại của ông T đều chết trước ông K và bà P’ ông T cam kết việc khai hàng 
thừa kế như trên và tự chịu trch nhiệm với lời khai của mình. Ông K và bà P 
trong  qu  trình chung  sống có  tạo dựng được  tài sản  chung  là: Diện tích đất 
65m
2
 thuộc thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123, trên đất có một căn nhà cấp 4 tọa 
lạc tại khu phố H, thị trấn L, huyện L, tinh B; Ông K và bà P chết không để lại 
di chúc đối với phần nhà đất này và tại thời điểm ông K, bà P chết thì phần nhà 
đất này cng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dng đất, ông T chung 
sống cùng ông K, bà P tại nhà đất này từ nhỏ đến lớn, sau đó ông K, bà P đã nói 
cho ông T phần nhà đất này nhưng ch nói bằng miệng và không có giấy tờ gì 
cả. 
Sau khi ông K, bà P chết thì ông T vẫn là người trực tiếp quản l, sử dng 
nhà đất này cùng với vợ ông T là bà L. Đến năm 2008 khi có chủ trương của nhà 
nước là  cấp giấy chứng nhận quyền sử  dng đất  thì cc chị em trong  nhà  đã 
thống nhất để phần nhà đất này lại cho ông T và cc chị của ông T đã thống nhất 
kí tên vô đơn cam kết không nhận tài sản thừa kế tại UBND thị trấn L vào ngày 
6/6/2008 và đã được UBND thị trấn L xc nhận đúng quy định. Phần đất này là 
đất thừa kế của ông T được hưng nhưng tại thời điểm cấp giấy thì ông T đã kết 
hôn với bà L nên sau khi hoàn tất hồ sơ thì ngày 07/10/2008 ông T và bà L được 
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dng đất số AM 963503 đối với diện tích 65m², 
thuộc thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123 tọa lạc tại khu phố H, thị trấn L, huyện 
L, tnh Bà Rịa - Vng Tàu. Do ông T bà L ch có một người con gi nên đã ông 
T bà L đã k tặng cho toàn bộ phần nhà đất này cho con là Nguyễn Thị Tường 
M để sau này lỡ có chuyện gì khỏi rắc rối cng để tiện cho công việc làm ăn 
cng như những dự định sau này của gia đình.  
Trên đất trước kia có một căn nhà do ông K, bà P xây dựng lên, căn nhà 
xây từ xưa, sau đó vào năm 2000 nhà nước thu hồi phần đất phía trước nhà để 
làm đường nên ông T phải đập bỏ một phần ngôi nhà phía trước và tự bỏ tiền ra 
để tiến hành sửa lại toàn bộ căn nhà. Năm 2001 ông T lấy bà L và hai vợ chồng 
vẫn sinh sống trên căn nhà này, đến năm 2005 do bị bão đã ph huỷ gần như 

5 
 
 
 
toàn bộ căn nhà nên vợ chồng cùng với sự hỗ trợ của nhà nước đã bỏ tiền ra cất 
lại căn nhà mới, đến năm 2023 do nhà đã xuống cấp nên vợ chồng đã đập bỏ 
hoàn toàn căn nhà c và xin giấy phép xây dựng để xây lại căn nhà mới như bây 
giờ nên căn nhà xây dựng trên đất là hoàn toàn do vợ chồng ông T bỏ tiền ra xây 
dựng lên chứ không phải của ba mẹ ông T.  
Trước đây ông K và bà P có s hữu phần đất rất lớn, cng đã cho cc con 
gái là bà Nguyễn Thị Đ1 và bà Nguyễn Thị Q mỗi người đã có một phần đất st 
sau lưng căn nhà của ông T chứ không phải là chưa được chia đất. Nay do gia 
đình không có sự đồng thuận, cc chị của ông T có mâu thuẫn với vợ ông T nên 
mới pht sinh ra việc thưa kiện để đi chia đất chứ trước đó cc chị của ông T 
không có  kiến gì về phần nhà đất này cả, gia đình ông T vẫn sinh sống trên 
phần đất này mấy chc năm, ngoài gia đình ông T ra thì không còn ai khác sinh 
sống trên nhà đất này cả.  
Nay ông T không đồng  với toàn bộ cc yêu cầu khi kiện của bà Q về 
việc chia di sản thừa kế của ông K và bà P vì đây là tài sản của ông T. 
Về biên bản định gi ngày 27/6/2024 ông T không có  kiến gì. 
3. Bị đơn bà Nguyễn Thị Tường M trình bày: 
Bà M thống nhất với toàn bộ lời trình bày của ông Nguyễn Văn T, ngoài 
ra bà M không có trình bày hay yêu cầu gì khc. Bà M không đồng  với toàn bộ 
cc yêu cầu về chia di sản thừa kế của ông Nguyễn Công K và bà Nguyễn Thị P. 
Về biên bản định gi ngày 27/6/2024 bà M không có  kiến gì. 
4. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - bà Võ Thị Như L trình bày: 
Bà L thống nhất với toàn bộ lời trình bày của ông Nguyễn Văn T, ngoài ra 
bà L không có trình bày hay yêu cầu gì khc. Bà L không đồng  với toàn bộ cc 
yêu cầu về chia di sản thừa kế của ông Nguyễn Công K và bà Nguyễn Thị P. Về 
biên bản định gi ngày 27/6/2024 bà L không có  kiến gì. 
5. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan - bà Nguyễn Thị Q1 trình bày: 
Trước đây, cha mẹ bà Q1 là ông Nguyễn Công K (sinh năm: 1928, chết 
năm 1987) và bà Nguyễn Thị P (sinh năm: 1927, chết năm: 1999) có 05 người 
con tên là:  Nguyễn Thị  X, Nguyễn Thị  Đ1, Nguyễn  Thị  Q1,  Nguyễn  Thị Q, 
Nguyễn Văn T; ngoài những người con này thì ông K và bà P không cn người 
con nào khc; ông bà nội ngoại của bà Q1 đều chết trước ông K và bà P; bà Q1 
cam kết việc khai hàng thừa kế như trên là đúng và tự chịu trch nhiệm với lời 
khai của mình. Ông K và bà P trong qu trình chung sống có tạo dựng được tài 
sản chung là: Diện tích đất 65m
2
 thuộc thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123, trên 
đất có một căn nhà cấp 4 tọa lạc tại khu phố H, thị trấn L, huyện L, tinh B; Ông 
K và bà P chết không để lại di chúc đối với phần nhà đất này và tại thời điểm 
ông K, bà P chết  thì phần nhà  đất này cng  chưa được cấp giấy chứng nhận 
quyền sử dng đất. Nay bà Q1 đồng  và hoàn toàn thống nhất với lời trình bày 
và yêu cầu của phía nguyên đơn, ngoài ra không có yêu cầu hay trình bày gì 
khác. 

6 
 
 
 
Về căn nhà trên đất thì trước kia do ông K, bà P xây dựng lên nhưng do 
thời gian xây dưng đã lâu khoảng 40 năm, nhà đã c, rồi do nhà nước phóng 
đường ông T đã sửa chữa lại, sau đó do bão nhà cng hư hỏng ông T cng đã 
sửa lại, sau này thì ông T đã đập hoàn toàn căn nhà và xây dựng căn nhà như 
bây giờ. Bà Q1 yêu cầu chia gi trị căn nhà c do ông K, bà T xây dựng lên với 
gi trị hao mn đến thời điểm hiện tại là khoảng 150.000.000đ. 
Bà Q1 đồng  lấy phần gi trị nhà đất được chia bằng tiền và đồng  để lại 
nhà đất cho ông T. Về biên bản định gi ngày 27/6/2024 bà Q1 không có  kiến 
gì. 
6. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - bà Nguyễn Thị Đ1 trình bày: 
Trước đây, cha mẹ bà Đ1 là ông Nguyễn Công K (sinh năm: 1928, chết 
năm 1987) và bà Nguyễn Thị P (sinh năm: 1927, chết năm: 1999) có 05 người 
con tên là:  Nguyễn Thị  X, Nguyễn Thị  Đ1, Nguyễn  Thị  Q1,  Nguyễn  Thị Q, 
Nguyễn Văn T; ngoài những người con này thì ông K và bà P không cn người 
con nào khác; ông bà nội ngoại của bà Đ1 đều chết trước ông K và bà P bà Đ1 
cam kết việc khai hàng thừa kế như trên là đúng và tự chịu trch nhiệm với lời 
khai của mình. Ông K và bà P trong qu trình chung sống có tạo dựng được tài 
sản chung là: Diện tích đất 65m
2
 thuộc thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123, trên 
đất có một căn nhà cấp 4 tọa lạc tại khu phố H, thị trấn L, huyện L, tinh B; Ông 
K và bà P chết không để lại di chúc đối với phần nhà đất này và tại thời điểm 
ông K, bà P chết  thì phần nhà  đất này cng  chưa được cấp giấy chứng nhận 
quyền sử dng đất. Nay bà Đ1 đồng  và hoàn toàn thống nhất với lời trình bày 
và yêu cầu của phía nguyên đơn, ngoài ra không có yêu cầu hay trình bày gì 
khác. 
Tại thời điểm ông T làm sổ đỏ thì ông T lại nhà bà Đ1 và có đưa giấy tờ 
cho bà Đ1 và nói với bà Đ1 là k tên để làm giấy chứng nhận quyền sử dng đất 
qua cho ông T và bà Đ1 đã k tên vô giấy tờ mà ông T đưa, ông T không nói với 
tôi giấy đó là đơn cam kết không nhận tài sản thừa kế, bà Đ1 k và ghi họ tên bà 
Đ1 vô giấy là tại nhà bà Đ1 chứ không phải tại uỷ ban, bà Đ1 không lên uỷ ban, 
bà Đ1 biết chữ nhưng bà Đ1 không đọc lại giấy tờ, ông T đưa bà Đ1 kí tên vô 
luôn. 
Bà đồng  với cc yêu cầu khi kiện của bà Q, đồng  lấy phần gi trị đất 
được chia bằng tiền và đồng  để lại nhà đất cho ông T. 
Về căn nhà trên đất thì trước kia do ông K, bà P xây dựng lên nhưng do 
thời gian xây dưng đã lâu, nhà đã c, rồi do nhà nước phóng đường ông T đã sửa 
chữa lại, sau đó do bão nhà cng hư hỏng ông T cng đã sửa lại, sau này thì ông 
T đã đập hoàn toàn căn nhà và xây dựng căn nhà như bây giờ. Bà  Đ1 không 
tranh chấp căn nhà trên đất vì căn nhà đó do ông K, bà P xây lên cng đã lâu rồi 
và ông T cng đã qua nhiều lần sửa chữa và xây mới đến bây giờ, bà Đ1 đồng  
để phần gi trị căn nhà ngày xưa đó lại cho ông T. Về biên bản định gi ngày 
27/6/2024 bà Đ1 không có  kiến gì. 
7. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - bà Nguyễn Thị X trình bày: 

7 
 
 
 
Trước đây, cha mẹ bà  X là ông Nguyễn Công K (sinh năm: 1928, chết 
năm 1987) và bà Nguyễn Thị P (sinh năm: 1927, chết năm: 1999) có 05 người 
con tên là:  Nguyễn Thị  X, Nguyễn Thị  Đ1, Nguyễn  Thị  Q1,  Nguyễn  Thị Q, 
Nguyễn Văn T; ngoài những người con này thì ông K và bà P không cn người 
con nào khc; ông bà nội ngoại của bà X đều chết trước ông K và bà P; bà X 
cam kết việc khai hàng thừa kế như trên là đúng và tự chịu trch nhiệm với lời 
khai của mình. Ông K và bà P trong qu trình chung sống có tạo dựng được tài 
sản chung là: Diện tích đất 65m
2
 thuộc thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123, trên 
đất có một căn nhà cấp 4 tọa lạc tại khu phố H, thị trấn L, huyện L, tinh B; Ông 
K và bà P chết không để lại di chúc đối với phần nhà đất này và tại thời điểm 
ông K, bà P chết  thì phần nhà  đất này cng  chưa được cấp giấy chứng nhận 
quyền sử dng đất. Nay bà X đồng  và hoàn toàn thống nhất với lời trình bày 
và yêu cầu của phía nguyên đơn, ngoài ra không có yêu cầu hay trình bày gì 
khác. 
Trước kia ông T có xuống nhà bà X, đưa cho bà X một tờ giấy và nói bà 
X lăn tay vô để ông T bn phần đất ruộng nên bà X cng lăn tay vô giấy tờ mà 
ông T đưa, ông T không nói với bà X giấy đó là đơn cam kết không nhận tài sản 
thừa kế, bà X đã lăn tay vô giấy là tại nhà của bà X chứ không phải tại Ủy ban 
nhân dân thị trấn L, bà X không lên uỷ ban, bà X không biết chữ nên ch lăn tay, 
bà X cng xc nhận dấu vân tay mà thẩm phn ch cho bà X trong tờ đơn cam 
kết không nhận tài sản thừa kế ngày 06/6/2008 chính là dấu vân tay của bà X đã 
lăn tay vô. (khi thẩm phn ch cho bà X và hỏi về dấu vân tay thì có tất cả mọi 
người trong phiên họp công khai chứng cứ và hoà giải vào ngày 15-8-2024 đã 
chứng kiến) 
Về căn nhà trên đất thì trước kia do ba ông K và bà P xây dựng lên nhưng 
do thời gian xây dưng đã lâu, nhà đã c, rồi do nhà nước phóng đường ông T đã 
sửa chữa lại, sau đó do bão nhà cng hư hỏng ông T cng đã sửa lại, sau này thì 
ông T đã đập hoàn toàn căn nhà và xây dựng căn nhà như bây giờ. Bà X yêu cầu 
chia gi trị căn nhà c do ông K, bà P xây dựng lên với gi trị hao mn đến thời 
điểm hiện tại là khoảng 150.000.000đ. Bà X đồng  với cc yêu cầu khi kiện 
của bà Q, đồng  lấy phần gi trị nhà đất được chia bằng tiền và đồng  để lại 
nhà đất cho ông T. Về biên bản định gi ngày 27/6/2024 bà X không có  kiến 
gì. 
8. Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 83/2024/DS-ST ngày 25 tháng 9  năm 
2024 của Toà án nhân dân huyện Long Điền đã tuyên xử:  
Không chấp nhận yêu cầu khi kiện của bà Q về yêu cầu hủy giấy chứng 
nhận quyền sử dng đất số AM 963503; chnh l sang tên bà Nguyễn Thị Tường 
M vào ngày 26/4/2022.  
Ngoài ra n sơ thẩm cn tuyên về n phí; quyền khng co và thời hạn thi 
hành bản n theo quy định. 
9. Nội dung kháng cáo:  

8 
 
 
 
Ngày  08/10/2024,  nguyên  đơn  bà  Nguyễn  Thị  Q  và  những  người  có 
quyền lợi, nghĩa v liên quan bà Nguyễn Thị Q1, Nguyễn Thị X có đơn khng 
co với  cùng nội dung:  Yêu cầu  Ta  n  phúc thẩm sửa  bản  n sơ  thẩm theo 
hướng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khi kiện của nguyên đơn. 
Ngày 09/10/2024, người có quyền lợi nghĩa v liên quan bà Nguyễn Thị 
Đ1 có đơn khng co với nội dung: Yêu cầu Ta n phúc thẩm sửa bản n sơ 
thẩm theo hướng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khi kiện của nguyên đơn. 
10. Kiểm sát viên đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 
phát biểu ý kiến:  
Về tố tng: Qu trình th l, giải quyết v n và tại phiên ta, Thẩm phn, 
thành viên Hội đồng xét xử và những người tham gia tố tng đã thực hiện đúng 
quy định của Bộ luật tố tng dân sự.  
Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào khoản 1 Điều 308 Bộ 
luật Tố tng dân sự, để tuyên xử: Không chấp nhận khng co của bà  Nguyễn 
Thị Q, bà Nguyễn Thị X, bà Nguyễn Thị Đ1, bà Nguyễn Thị Q1 và giữ nguyên 
bản n dân sự sơ thẩm số 83/2024/DS-ST ngày 25/9/2024 của Ta n nhân dân 
huyện Long Điền (nay là huyện L), tnh Bà Rịa - Vng Tàu.  
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
Sau khi nghiên cứu cc tài liệu có trong hồ sơ v n, được thẩm tra tại 
phiên ta, căn cứ kết quả tranh tng tại phiên ta,  kiến của kiểm st viên; Hội 
đồng xét xử phúc thẩm nhận định: 
[1] Về tố tng:  
[1.1] Đơn khng co của nguyên đơn – bà Nguyễn Thị Q, người có quyền 
lợi, nghĩa v liên quan – bà Nguyễn Thị Q1, bà Nguyễn Thị X, bà Nguyễn Thị 
Đ1 đảm bảo đúng thủ tc, nội dung và nộp trong thời hạn theo quy định tại cc 
Điều 272, 273 của Bộ luật Tố tng dân sự nên hợp lệ; Hội đồng xét xử phúc 
thẩm chấp nhận xem xét lại bản n sơ thẩm theo trình tự phúc thẩm. 
[1.2]  Sự vắng  mặt  của cc  đương  sự tại  phiên  ta:  Ta  n đã  tống đạt 
quyết định đưa v n ra xét xử hợp lệ cho cc đương sự; đương sự vắng mặt đã 
có đơn xin xét xử vắng mặt nên theo quy định tại Điều 296 Bộ luật Tố tng dân 
sự thì Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt họ.  
[2] Xét yêu cầu khng co của bà Nguyễn Thị Q, bà Nguyễn Thị Q1, bà 
Nguyễn Thị X, bà Nguyễn Thị Đ1 thì thấy: 
[2.1] Về hàng thừa kế:  
Căn cứ vào lời khai của cc đương sự và cc tài liệu, chứng cứ là trích lc 
giấy khai sinh, giấy chứng tử có trong hồ sơ v n, có đủ cơ s để xc định: C 
Nguyễn Công  K (sinh năm: 1928, chết năm 1987) và c  Nguyễn Thị P, sinh 
năm: 1927, chết năm: 1999) có 05 người con: ông (bà) Nguyễn Thị X, Nguyễn 
Thị Đ1, Nguyễn Thị Q1, Nguyễn Thị Q, Nguyễn Văn T.  

9 
 
 
 
C K, c P chết không để lại di chúc; căn cứ Điều 651 Bộ luật Dân sự, 
xc định người thừa kế di sản của c  K, c P gồm có: Bà Nguyễn Thị X, bà 
Nguyễn Thị Đ1, bà Nguyễn Thị Q1, bà Nguyễn Thị Q, ông Nguyễn Văn T. 
[2.2] Xét yêu cầu của cc (bà): Nguyễn Thị X, Nguyễn Thị Đ1, Nguyễn 
Thị  Q1, Nguyễn Thị  Q về  yêu  cầu  phân  chia  di  sản thừa  kế  của c  Nguyễn 
Công K và c Nguyễn Thị P để lại theo quy định của php luật là diện tích đất 
65m
2
, thuộc thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123, trên đất có một căn nhà cấp 4 tọa 
lạc tại thị trấn L, huyện L, tnh Bà Rịa - Vng Tàu thì thấy:  
[2.2.1] Đối với yêu cầu chia di sản thừa kế là diện tích đất 65m
2
, thuộc 
thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123, tọa lạc tại thị trấn L, huyện L, tnh Bà Rịa - 
Vng Tàu:  
Theo xc nhận của cc ông (bà) Nguyễn Thị X, Nguyễn Thị Đ1, Nguyễn 
Thị Q1, Nguyễn Thị Q, Nguyễn Văn T thì có căn cứ để xc định: C Nguyễn 
Công K và c Nguyễn Thị P chết để lại tài sản là quyền sử dng đất có diện tích 
65m
2
 thuộc thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123, tọa lạc tại khu phố H, thị trấn L, 
huyện L, tnh Bà Rịa - Vng Tàu. Khi c K và c P chết thì đất chưa được nhà 
nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dng đất và ông T là người trực tiếp quản l 
và sử dng.  
Tại hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dng  đất đối với diện tích 
65m
2
 thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123, tọa lạc tại khu phố H, thị trấn L, huyện 
L thể hiện: Ngày 18/5/2006, ông Nguyễn Văn T có đơn xin cấp giấy chứng nhận 
quyền sử dng đất đối với thửa đất số 146+192/340+854 tờ bản đồ số 123/27, 
diện tích 14,9+65/35+59m
2
, tọa lạc tại khu phố H, thị trấn L, trên đất có 01 căn 
nhà cấp 4; nguồn gốc đất theo ông T khai do cha mẹ khai ph trước năm 1975 sử 
dng ổn định và cho lại con Nguyễn Văn T sử dng đến nay. Ngày 06/6/2008, 
các bà Nguyễn Thị X, Nguyễn Thị Q, Nguyễn Thị Đ1, Nguyễn Thị Q1 có Đơn 
cam kết không nhận tài sản thừa kế là nhà và đất thuộc thửa đất số 146+192 tờ 
bản đồ số 123 diện tích 79,9m
2
 tọa lạc tại thị trấn L và đồng  để lại nhà đất này 
cho ông Nguyễn Văn T, đơn có chứng thực của Ủy ban nhân dân thị trấn L. Đến 
ngày 07/10/2008, ông Nguyễn Văn T và bà Võ Thị Như L được cấp giấy chứng 
nhận quyền sử dng đất số AM 963503 đối với diện tích đất 65m
2
, thửa đất số 
192, tờ bản đồ số 123, toạ lạc tại thị trấn L, huyện L, tnh Bà Rịa - Vng Tàu.  
Ngày 02/11/2021, tại Văn phng C – xã P, huyện L, tnh Bà Rịa - Vng 
Tàu, ông Nguyễn Văn T và bà Võ Thị Như L đã k Hợp đồng tặng cho quyền sử 
dng đất với bà Nguyễn Thị Tường M đối với thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123, 
diện tích 65m
2
 và đã được chnh l sang tên cho bà Nguyễn Thị Tường M vào 
ngày 26/4/2022. 
Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy:  
Tại Kết luận gim định chữ k, chữ viết ngày 02/4/2024 của  Phòng K1 
Công an tnh B đã xc định được chữ viết mang tên Nguyễn Thị Q1 trên mẫu so 
snh và trong “Đơn cam kết không nhận tài sản thừa kế ngày 06/6/2008” là do 
một người viết ra; chữ k, chữ viết mang tên Nguyễn Thị Đ1 trên mẫu so snh 

10 
 
 
 
và trong “Đơn cam kết không nhận tài sản thừa kế ngày 06/6/2008” là do một 
người k, viết ra; chữ k, chữ viết mang tên Nguyễn Thị Q trên mẫu so snh và 
trong “Đơn cam kết không nhận tài sản thừa kế” là do một người k, viết ra; 
không đủ cơ s kết luận dấu vân tay mang tên Nguyễn Thị X trên mẫu cần gim 
định và trên mẫu so snh có phải cùng một người hay không. Như vậy ch có 
dấu vân tay của bà Nguyễn Thị X là không đủ cơ s để kết luận, tuy nhiên trong 
qu trình giải quyết v n tại Toà n cấp sơ thẩm bà X cng đã xc nhận dấu vân 
tay trong tờ đơn cam kết không nhận tài sản thừa kế ngày 06/6/2008 chính là 
dấu vân tay của bà X. Như vậy việc bà Q, bà Q1, bà Đ1, bà X cho rằng mình 
không k tên, không lăn tay vào Đơn cam kết không nhận tài sản thừa kế ngày 
6/6/2008 là không có cơ s. 
Căn cứ vào Đơn cam kết không nhận tài sản thừa kế ngày 06/6/2008 có 
chữ  k,  chữ  viết  và  điểm  ch  của  bà  Nguyễn  Thị  X, bà  Nguyễn  Thị  Đ1, bà 
Nguyễn Thị Q1, bà Nguyễn Thị Q có nội dung: “Tài sản chúng tôi được thừa kế 
là: Nhà và đất thuộc tờ bản đồ số 123, thửa đất số 146+192, diện tích 79,9 m
2
, 
đất OĐT tọa lạc tại H, thị trấn L. Nay chúng tôi làm văn bản này, cam kết không 
nhận tài sản nêu trên để lại tài sản cho em chúng tôi là ông Nguyễn Văn T thừa 
hưởng, chúng tôi xin cam đoan những thông tin về nhân thân đã ghi trong văn 
bản này là đúng sự thật và cam đoan về việc cam kết không nhận tài sản thừa kế 
này không nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài  sản của mình đối với 
người  khác”;  đơn  đã  được  Ủy  ban  nhân  dân  thị  trấn  L  chứng  thực  ngày 
06/6/2008 thì có cơ s để xc định: Năm 2008, bà  Nguyễn Thị X, bà Nguyễn 
Thị Đ1, bà Nguyễn Thị Q1, bà Nguyễn Thị Q đã tự nguyện phân chia di sản 
thừa kế của c K, c P chết để lại là diện tích 65m
2
 thửa đất số 192, tờ bản đồ số 
123, tọa  lạc tại  khu phố  H, thị  trấn L, huyện  L cho ông Nguyễn Văn T thừa 
hưng. Do  đó,  Ủy  ban  nhân  dân huyện L đã  cấp Giấy chứng  nhận  quyền  sử 
dng đất số AM 963503 ngày 07/10/2008 cho ông T, cùng vợ là bà Võ Thị Như 
L đối với thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123, diện tích 65m
2
 là đúng quy định của 
php luật  về đất  đai.  Do đó,  kể từ thời  điểm ông  T, bà L đứng tên  trên  giấy 
chứng nhận quyền sử dng đất (ngày 07/10/2008), thì thửa đất số 192, tờ bản đồ 
số 123, diện tích 65m
2
 không cn là di sản thừa kế của c K, c P, mà thuộc 
quyền sử dng hợp php của ông T, bà L.   
Vào ngày 02/11/2021, tại  Văn phng C – xã P, huyện L, tnh Bà Rịa  - 
Vng Tàu, ông Nguyễn Văn T và bà Võ Thị Như L đã k Hợp đồng tặng cho 
quyền sử dng đất với bà Nguyễn Thị Tường M đối với thửa đất số 192, tờ bản 
đồ  số  123,  diện  tích  65m
2
  theo  giấy  chứng  nhận  quyền  sử  dng  đất  số  AM 
963503; sau đó bà M đã được Chi nhnh Văn phng Đăng k đất đai huyện L 
chnh l sang tên ngày 26/4/2022. Như vậy quy trình tặng cho và chnh l sang 
tên bà M là đúng trình tự thủ tc theo luật định. Do đó, không có căn cứ để hủy 
Giấy chứng  nhận quyền  sử dng  đất số AM  963503  đã  chnh  l  sang  tên bà 
Nguyễn Thị Tường M ngày 26/4/2022.  
Xét lời trình bày của nguyên đơn - bà Nguyễn Thị Q và người có quyền 
lợi nghĩa v liên quan bà Nguyễn Thị Q1 cho rằng khi nhà nước có chính sch 

11 
 
 
 
làm sổ đỏ nên để tiện cho việc cấp sổ đỏ, bà Q1 và bà Q có đến Ủy ban nhân dân 
thị trấn L k ủy quyền cho ông Nguyễn Văn T được đứng tên quyền sử dng đất 
của ông K và bà P. C thể tờ giấy mà bà Q và bà Q1 kí tại Ủy ban nhân dân thị 
trấn L là tờ giấy có tiêu đề Ủy quyền làm sổ đỏ, bà Q có viết thêm vài chữ tại 
chữ kí của mình: “ch ủy quyền cho ông  T đứng tên và ch cho  không cho 
bn”; bà Q và bà Q1 cho rằng ch ủy quyền cho ông T được đứng tên sổ đỏ chứ 
không từ chối nhận di sản thừa kế. Tuy nhiên, bà Q và bà Q1 không cung cấp 
được tài liệu chứng cứ nào để chứng minh cho lời trình bày của mình là có căn 
cứ. Trong qu trình giải quyết v n, bị đơn – ông T không thừa nhận lời trình 
bày của bà Q và bà Q1. Do đó lời trình bày của bà Q, bà Q1 là không có căn cứ 
để Hội đồng xét xử chấp nhận.  
Xét    kiến  của  bà  Nguyễn  Thị  Đ1,  bà  Nguyễn  Thị  X  cho  rằng  ông 
Nguyễn Văn T đem đơn xuống nhà để bà Đ1, bà X k tên; không phải k tại Ủy 
ban nhân dân thị trấn L thì thấy: Tại Đơn cam kết không nhận tài sản thừa kế 
ngày 06/6/2008,  phần chứng thực của Ủy ban nhân dân thị trấn L đã thể hiện 
nội  dung  như  sau:  “Chứng  thực  ông  (bà):  Nguyễn  Thị  X,  Nguyễn  Thị  Đ1, 
Nguyễn Thị Q1, Nguyễn Thị Q đã ký tên và điểm chỉ vào văn bản này trước mặt 
của tôi, phục vụ cho việc: Cam kết không nhận tài sản thừa kế để cơ quan có 
thẩm quyền xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật”. Đồng thời, bà Đ1, 
bà X không cung cấp được chứng cứ chứng minh cho việc không đến  Ủy ban 
nhân dân thị trấn L để k tên và điểm ch. Do đó lời trình bày của bà Q, bà Q1 là 
không có căn cứ để Hội đồng xét xử chấp nhận. 
Việc  bà  Nguyễn  Thị  Đ1,  bà  Nguyễn  Thị  X,  bà  Nguyễn  Thị  Q  và  bà 
Nguyễn Thị Q1 cho rằng: khi k tên trong đơn không đọc nội dung, mc đích k 
đơn, điểm ch để cho ông T được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dng 
đất, hay ch tạo điều kiện cho ông T được bn đất ruộng, không phải mc đích từ 
chối nhận di sản thừa kế thì thấy: Bà Đ1, bà X, bà Q1 và bà Q không cung cấp 
được tài liệu, chứng cứ để chứng minh nên lời trình bày của bà Đ1, bà X, bà Q1 
và bà Q là không có cơ s.  
Mặt khc, ông Nguyễn Văn T đã sinh sống trên nhà đất từ nhỏ cùng với 
ba mẹ là c K và c P. Sau khi c K, c P chết thì ông T vẫn sinh sống trên phần 
đất này, sau đó vào năm 2006 ông T đã làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền 
sử  dng đất;  đến ngày  07/10/2008,  ông  Nguyễn Văn  T và bà Võ  Thị Như  L 
được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dng đất số AM 963503, thửa đất số 192, 
tờ bản đồ số 123, diện tích 65m
2
. Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử 
dng đất vào năm 2008 thì gia đình ông T vẫn tiếp tc sinh sống ổn định trên đất 
đồng thời ông T và gia đình đã sửa chữa cải tạo căn nhà nhiều lần và lần cuối 
cùng là đã đập đi xây mới. Suốt qu trình sử dng đất thì bà Đ1, bà X, bà Q1 và 
bà Q không có đơn thư khiếu nại, tranh chấp.  
Như vậy, thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123, diện tích 65m
2 
có nguồn gốc 
là của c K và c P để lại nhưng không có di chúc. Đến ngày 06/6/2008 hàng 
thừa kế thứ nhất của c K, c P có đơn cam kết không nhận tài sản thừa kế và 
cam kết để lại tài sản cho ông T và ông T, vợ là bà L đã căn cứ vào Đơn cam kết 

12 
 
 
 
ngày 06/6/2008 để lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dng đất hợp php. 
Từ  ngày 06/6/2008 thì  thửa  đất  số  192, tờ  bản  đồ  số  123,  diện  tích 65m
2 
có 
nguồn gốc là của c K và c P đã được cc đồng thừa kế của c K, c P phân 
chia cho ông T, nên không cn là di sản thừa kế. Do đó, yêu cầu của nguyên đơn 
chia di sản thừa kế của c K, c P và yêu cầu huỷ Giấy chứng nhận quyền sử 
dng đất đối với phần đất có diện tích 65m
2
, thuộc thửa đất số 192, tờ bản đồ số 
123 tọa lạc tại khu phố H, thị trấn L, huyện L, tnh Bà Rịa - Vng Tàu theo giấy 
chứng nhận quyền sử dng đất số AM 963503, chnh l sang tên bà Nguyễn Thị 
Tường M và đồng  lấy gi trị quyền sử dng đất bằng tiền, đồng  để lại toàn 
bộ đất cho ông T là không có căn cứ. Ta n cấp sơ thẩm đã bc toàn bộ yêu cầu 
khi kiện của bà Nguyễn Thị Q là hoàn toàn có cơ s, đúng quy định của php 
luật.  
[2.2.2] Đối với yêu cầu phân chia thừa kế là căn nhà có trên diện tích đất 
65m
2
, thuộc thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123, tọa lạc tại thị trấn L, huyện L, 
tnh Bà Rịa - Vng Tàu: 
Theo xc nhận của bà Nguyễn Thị Q, bà Nguyễn Thị X, bà Nguyễn Thị 
Đ1, bà Nguyễn Thị Q1, ông Nguyễn Văn T thì khi c K, c P chết có để lại căn 
nhà c, vì thời gian xây dựng đã lâu, nhà đã c, rồi nhà nước thu hồi đất làm 
đường nên vợ chồng ông T đã sửa chữa lại. Đến năm 2006, do bão nên nhà bị hư 
hỏng, vợ chồng ông T cng đã sửa chữa lại. Sau này, thì vợ chồng ông T đập bỏ 
căn nhà đã sửa chữa và xây dựng lại căn nhà 02 tầng, loại 1. Như vậy, có căn cứ 
để xc định căn nhà 02 tầng loại 1 hiện nay có trên diện tích đất 65m
2
, thuộc 
thửa đất số 192, tờ bản đồ số 123, tọa lạc tại thị trấn L, huyện L, tnh Bà Rịa - 
Vng Tàu là do vợ chồng ông T đầu tư, bỏ kinh phí xây dựng nên. Do đó, căn 
nhà thuộc quyền s hữu hợp php của vợ chồng ông T, không phải là di sản thừa 
kế của c K, c P chết để lại. Do đó, không có cơ s chấp nhận yêu cầu của bà 
Nguyễn Thị Q để xc định gi trị căn nhà hao mn đến thời điểm hiện tại là 
150.000.000 đồng là di sản thừa kế của c K, c P. Ta n cấp sơ thẩm đã bc 
yêu cầu khi kiện của bà Nguyễn Thị Q là hoàn toàn có căn cứ, đúng quy định 
của php luật.  
Từ những phân tích trên, Hội đồng xét xử phúc thẩm không có cơ s để 
chấp  nhận  yêu  cầu  khng  co  của  bà  Nguyễn  Thị  Q,  bà  Nguyễn  Thị  X,  bà 
Nguyễn Thị Đ1, bà Nguyễn Thị Q1.  
[3] Về chi phí tố tng và n phí dân sự sơ thẩm: Ta n cấp sơ thẩm đã 
quyết định đúng quy định của php luật về nghĩa v chịu chi phí tố tng và n 
phí sơ thẩm.  
[4] Về n phí dân sự phúc thẩm: Do yêu cầu khng co không được chấp 
nhận nên mỗi người khng co phải chịu 300.000 đồng; tuy nhiên người khng 
co đều là người cao tuổi, có đơn xin miễn n phí; do đó Hội đồng xét xử quyết 
định miễn toàn bộ n phí phúc thẩm cho bà Nguyễn Thị Q, bà Nguyễn Thị X, bà 
Nguyễn Thị Đ1, bà Nguyễn Thị Q1. 
Vì cc lẽ trên, 

13 
 
 
 
  
QUYẾT ĐỊNH: 
Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tng Dân sự;  
Không chấp nhận khng co của bà Nguyễn Thị Q, bà Nguyễn Thị X, bà 
Nguyễn Thị Đ1, bà Nguyễn Thị Q1. 
Giữ nguyên bản n dân sự sơ thẩm số 83/2024/DS-ST ngày 25/9/2024 của 
Ta n nhân dân huyện Long Điền (nay là huyện L), tnh Bà Rịa - Vng Tàu; c 
thể:  
Áp dng: Cc Điều 157, 158, 161, 165, 166 của Bộ luật Tố tng dân sự; 
Điều 612, Điều 613, Điều 620, Điều 649, Điều 650 và Điều 651 của Bộ luật Dân 
sự; Điều 12, Điều 14 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH1430/12/2016 của Ủy ban 
Thường v Quốc hội về n phí, lệ phí Ta n.  
Tuyên xử:  
1.  Không chấp  nhận  yêu  cầu khi kiện  của bà  Nguyễn Thị  Q về  tranh 
chấp chia di sản thừa kế đối với diện tích đất 65m
2
, thuộc thửa đất số 192, tờ bản 
đồ số 123 và căn nhà có trên đất tọa lạc tại khu phố H, thị trấn L, huyện L (nay 
là huyện L), tnh Bà Rịa - Vng Tàu.  
2. Không chấp nhận yêu cầu khi kiện của bà Nguyễn Thị Q về yêu cầu 
hủy giấy chứng nhận quyền sử dng đất số AM 963503 của Ủy ban nhân dân 
huyện L cấp cho ông Nguyễn Văn T, bà Võ Thị Như L ngày 07/10/2008; chnh 
lý sang tên bà Nguyễn Thị Tường M vào ngày 26/4/2022.  
   3. Về chi phí tố tng:    
Bà Nguyễn Thị Q phải chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định, định gi, 
gim định,  trích lc  hồ sơ  là 6.810.500đ (su  triệu  tm trăm mười  ngàn năm 
trăm đồng) và đã nộp đủ. 
Bà Nguyễn Thị X, Nguyễn Thị Đ1, Nguyễn Thị Q1, Nguyễn Thị Q phải 
chịu toàn bộ chi phí gim định là 8.010.000đ (tm triệu không trăm mười ngàn 
đồng) và đã nộp đủ. 
        4. Về n phí dân sự sơ thẩm và phúc thẩm:  
Bà Nguyễn Thị Q được miễn toàn bộ n phí dân sự sơ thẩm.  
Hoàn trả lại cho bà Nguyễn Thị Q số tiền tạm ứng n phí đã nộp 5.000.000đ 
(Năm triệu đồng) theo biên lai thu tiền số 0002146 ngày 02/11/2023 của Chi cc 
Thi hành n dân sự huyện Long Điền (Nay là huyện L).  
Bà Nguyễn Thị Q, bà Nguyễn Thị X, bà Nguyễn Thị Đ1, bà Nguyễn Thị 
Q1 được miễn toàn bộ n phí dân sự phúc thẩm. 
5.  Bản  n  phúc thẩm  có hiệu  lực  php luật  kể  từ  ngày  tuyên  n  (ngày 
11/3/2025). 