Bản án số 64/2024/DS-ST ngày 26/09/2024 của TAND huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 64/2024/DS-ST

Tên Bản án: Bản án số 64/2024/DS-ST ngày 26/09/2024 của TAND huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Tòa án xét xử: TAND huyện Krông Pắk (TAND tỉnh Đắk Lắk)
Số hiệu: 64/2024/DS-ST
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 26/09/2024
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản, tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

1
TÒA ÁN NHÂN DÂN
HUYN KRÔNG PC
TỈNH ĐẮK LK
Bn án s: 64/2024/DS-ST
Ngày: 26/9/2024
“V/v: Tranh chp hp đồng vay tài
sn; tranh chp hợp đồng đặt cc
CNG HÒA XÃ HI CH NGHĨA VIỆT NAM
Độc lp - T do - Hnh phúc
NHÂN DANH
C CNG HÒA XÃ HI CH NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYN KRÔNG PC, TỈNH ĐẮK LK
- Thành phn Hội đồng xét x sơ thẩm gm có:
Thm phán - Ch to phiên toà: Bà Lưu Thị Ngc Thy.
Các Hi thm nhân dân: Ông Phm Xuân Vinh.
Ông Ngô Văn Tuyn.
- Thư phiên toà: Ông Trn Hòa Bình - Thư Tòa án nhân dân huyện
Krông Pc, tỉnh Đắk Lk.
- Đại din vin kim sát nhân dân huyn Krông Pc, tnh Đắk Lk tham
gia phiên tòa: Bà Phm Th Thy - Kim sát viên.
Ngày 26/9/2024, ti Tòa án nhân dân huyn Krông Pc, tỉnh Đắk Lk xét x
thẩm công khai v án dân s th s: 104/2024/TLST- DS ngày 16/4/2024 v
việc: Tranh chp hợp đng vay tài sn, tranh chp hợp đồng đặt cc. Theo Quyết
định đưa vụ án ra xét x s: 64/2024/QĐXXST-DS ngày 16/8/2024 và Quyết định
hoãn phiên tòa s: 52/2024/QĐST-DS ngày 06/9/2024, gia:
- Nguyên đơn: Ông Nguyn Văn T, sinh năm 1987.
Nơi thường trú: Thôn 10, xã E, huyn C, tỉnh Đắk Lk.
Ch hin nay: 01/64 N, phường T, thành ph B, tỉnh Đắk Lk.
Người đại din theo y quyn: Ông Nguyn Huy H, sinh năm 1988.
Địa ch: 73 Y, thành ph B, tỉnh Đắk Lk, có mt.
- B đơn: Bà H, sinh năm 1993.
Địa ch: Buôn K, xã K, huyn K, tỉnh Đắk Lk, vng mt.
NI DUNG V ÁN:
* Theo đơn khởi kin qtrình gii quyết v án, nời đại din theo
y quyn ca nguyên đơn trình bày: Ngày 14/8/2023, ông Nguyễn Văn T cho bà
H vay tng s tiền 505.000.000 đồng, trong đó 500.000.000 đồng chuyn khon
qua s tài khon ca H đưa cho H 5.000.000 đng tin mt. Thi hn vay là 02
ngày t 14/8/2023 đến ngày 15/8/2023. Khi vay hai bên lp hợp đồng viết tay,
đến hn mc ông T đã yêu cầu nhiu ln nhưng bà H vn không tr n. Do đó,
ông Nguyễn Văn T yêu cu Tòa án xem xét, gii quyết buc bà H phi trách
nhim tr cho ông Nguyễn Văn T s tin vay gốc 505.000.000 đng yêu cu
tính lãi phát sinh t ngày 17/8/2023 đến ngày xét x thẩm vi mc lãi sut
10%/năm.
2
Đối vi yêu cu phn t ca b đơn H thì phía nguyên đơn có ý kiến như
sau: Ti thời điểm bà H vay tin ca ông Nguyễn Văn T không thế chp tài sn,
tuy nhiên sau khi hết thi hn tr n theo tha thun, H không tin thanh
toán cho ông T nên các bên thng nht cn tr s tin n bng vic chuyn
nhưng cho ông T thửa đất s 313 (cũ 12a) tờ bản đồ s 41, ti xã P, huyn K, tnh
Đắk Lk, theo giy chng nhn quyn s dụng đt s CS 016468 do S Tài
nguyên Môi trường tỉnh Đắk Lk cp ngày 03/10/2019 cho H. Để đảm bo
vic chuyển nhượng hai bên lp hợp đồng đặt cc ngày 16/8/2023, ni dung là
bên A H đồng chuyển nhượng cho bên B ông Nguyễn Văn T thửa đất s
313 (cũ 12a) tờ bản đồ s 41, ti xã P, huyn K, tỉnh Đắk Lk. S tiền đặt cc ghi
trong hợp đồng 500.000.000 đồng nhưng do hai bên thỏa thun cn tr n nên
không vic giao nhn tin cc. Sau khi hợp đồng đặt cc thì H giao
cho ông T bn gc giy chng nhn quyn s dụng đt s CS 016468 để ông T
thc hin các th tc chuyển nhượng theo quy đnh ca pháp lut. Tuy nhiên, sau
đó H không hp tác thc hin vic chuyển nhượng quyn s dụng đất đ cn
tr n như cam kết.
Nay H yêu cu Tòa án tuyên b hiu Hp đồng đặt cc lp ngày
16/8/2023 gia bà H và ông Nguyễn Văn T đối vi thửa đất s 313 (12a cũ); tờ bn
đồ s 41; din tích 5.226m
2
, địa ch thửa đất ti P, huyn K, tỉnh Đắk Lk, theo
Giy chng nhn quyn s dụng đất s CS 016468 do S i nguyên Môi trưng
tỉnh Đắk Lk cp ngày 3/10/2019 cho bà H thì phía nguyên đơn đồng ý. Tuy nhiên,
đối vi yêu cu gii quyết hu qu ca vic tuyên b hợp đồng đt cc hiu
buc ông Nguyễn Văn T tr li cho bà H bn gc Giy chng nhn quyn s dng
đất s CS 016468 do S Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đk Lk cp ngày
3/10/2019 cho bà H thì nguyên đơn không đồng ý.
- Quá trình gii quyết v án, b đơn H trình bày: Tôi ông Nguyn
Văn T mi quan h quen biết nên vào ngày 14/8/2023, tôi vay ca ông T s
tiền 500.000.000 đồng (Năm trăm triệu đồng); mục đích vay để gii quyết công
việc gia đình. Thời hạn vay 02 ngày (đến 15/8/2023); mc trong giy vay
tin ghi lãi sut 0%, tuy nhiên lãi sut hai bên tha thun ming
5.000đồng/triu/ngày; Sau khi tha thun vay tin thì ông T đưa cho tôi mẫu
giấy n tiền để viết ký. Theo giấy mượn tin thì tôi viết s tin vay
505.000.000 đồng (Năm trăm lẻ năm triệu đồng). Lý do tôi viết s tin vay
505.000.000 đồng vì ông T đã tính tiền lãi hai ngày vi tng s tin 5.000.000
đồng. Ch ký, ch viết trong giấy cho mượn tiền đề ngày 14/8/2023 là ch ký, ch
viết ca tôi.
Sau khi viết giy vay thì cùng ngày 14/8/2023, ông Nguyễn Văn T đã
chuyn khon cho tôi s tiền vay 500.000.000 đồng t s tài khon
63610000714785 Ngân hàng TMCP Đầu Phát triển Vit Nam ca ông
Nguyễn Văn T qua s tài khon ca tôi 0009836123838 ti Ngân hàng TMCP
Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank).
Đến ngày 16/8/2023, khi tôi chưa chun b đưc tiền để thanh toán cho ông
T thì tôi liên h gp ông T ti quán phê, ông T t viết hợp đồng đt cc,
bên A là tôi, bên B là ông Nguyễn Văn T, nội dung là bên A đồng ý bán cho bên B
thửa đất s 313 (cũ 12a) t bản đồ s 41, ti xã P, huyn K, tỉnh Đắk Lk. S tin
3
bên B đặt cọc là 500.000.000 đồng. Sau khi viết hợp đồng đặt cc thì ông T nói tôi
phi ký vào giy cc, mục đích của vic viết hợp đồng cọc là để chng minh tôi có
vay tin ca ông T. Hoàn toàn không có vic giao nhn s tin cc. Sau khi ký hp
đồng đặt cc thì ông T yêu cu tôi phi giao bn gc giy chng nhn quyn s
dụng đt s CS 016468 do S Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lk cp cho tôi
vào ngày 03/10/2019 cho ông T.
Sau khi giao giy chng nhn quyn s dụng đt trên cho ông T thì tôi
nguyn vng ly li giy chng nhn quyn s dụng đất để thế chp Ngân hàng
vay tiền đ tr li cho ông T nhưng ông T không đồng ý. Tôi khẳng định tôi ch
vay ca ông T s tin gc là 500.000.000 đồng và tôi không đồng ý tr tin lãi cho
ông T.
Ngày 07/6/2024, bà H có đơn phản t vi ni dung: Yêu cu Tòa án tuyên b
vô hiu Hợp đồng đặt cc lp ngày 16/8/2023 gia bà H và ông Nguyễn Văn T đối
vi thửa đất s 313 (12a cũ); tờ bn đồ s 41; din tích 5.226m
2
, địa ch tha đất ti
P, huyn P, tỉnh Đắk Lk, theo Giy chng nhn quyn s dụng đất s CS
016468 do S Tài ngun Môi trường tỉnh Đắk Lk cp ngày 3/10/2019 cho
H; Gii quyết hu qu ca vic tuyên b hợp đồng đt cc hiu: Buc ông
Nguyễn Văn T tr li cho bà H bn gc Giy chng nhn quyn s dụng đất s CS
016468 do S Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lk cp ngày 3/10/2019 cho
H.
* Quan điểm của đại din Vin kim sát nhân dân huyn Krông Pc: Ti
phiên tòa sơ thẩm, Thm phán, Hội đồng xét x chấp hành đầy đủ và đúng các quy
định ca pháp lut t tng dân sự, các đương s đưc thc hiện đầy đủ các quyn
và nghĩa vụ ca mình.
V ni dung v án: Đ ngh XX áp dng khoản 1 Điều 6, khoản 3 Điều
26, Điu 91, đim c khoản 1 Điều 92, khon 1 Điều 147, Điu 161, Điều 184, Điu
192, khon 1 Điều 207, Điu 227, Điều 271, khon 1 Điu 273 ca B lut t tng
dân s; Điu 429, Điu 463 và khon 1 Điều 466, Điều 468 ca B lut dân s:
- Chp nhn toàn b yêu cu khi kin ca nguyên đơn ông Nguyn Văn T.
Buc b đơn bà H có nghĩa vụ tr cho nguyên đơn ông Nguyễn Văn T 505.000.000
đồng tin gc và tiền lãi phát sinh theo quy định ca pháp lut k t ngày
17/8/2023.
- Đình chỉ toàn b yêu cu phn t ca b đơn bà H.
NHẬN ĐỊNH CA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cu các tài liu trong h vụ án, li trình bày ca các
đương sự đã được thm tra tại phiên toà, n cứ vào kết qu hi và tranh lun, Hi
đồng xét x nhận định:
[1]. V quan h pháp lut: Nguyên đơn khởi kin yêu cu Tòa án gii quyết
buc b đơn phải tr cho nguyên đơn số tin vay gc tin lãi phát sinh. B đơn
đơn phản t yêu cu Tòa án tuyên b hợp đồng đt cc hiu gii quyết
hu qu ca vic tuyên b hợp đồng hiu. HĐXX xác định quan hệ tranh chấp
là “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản; tranh chấp hợp đồng đặt cọc”; bị đơn cư trú
tại huyn Krông Pc, tỉnh Đắk Lk nên Tòa án huyện Krông Pắc thụ lý, giải quyết
đúng thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 35, điểm a
4
khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự.
Sau khi Tòa án thụ yêu cầu phản tố của bị đơn H, Tòa án đã tống đạt
hp l các văn bản t tng cho b đơn nhưng bị đơn đều vng mt ti các bui làm
vic. Tại phiên tòa thm ln th hai, b đơn vắng mt không do. Do đó,
căn cứ theo quy định ti Điều 227 BLTTDS, HĐXX xét x vng mt b đơn.
[2] V ni dung:
[2.1] Xét yêu cu khi kin ca nguyên đơn ông Nguyễn n T v vic buc
b đơn H phi tch nhim tr cho nguyên đơn s tin vay gc 505.000.000
đồng yêu cu tính lãi phát sinh t ngày 17/8/2023 đến ngày xét x thẩm vi
mc lãi suất là 10%/năm, HĐXX xét thấy:
Ngày 14/8/2023, nguyên đơn cho b đơn vay tổng s tiền 505.000.000 đồng.
Thi hn vay là 02 ngày t 14/8/2023 đến ngày 15/8/2023; Lãi sut 0%; Hình thc
vay là nguyên đơn giao cho b đơn 5.000.000 đồng tin mt và chuyn khon
500.000.000 đồng t s tài khon của nguyên đơn ông Nguyễn Văn T, s tài khon
63610000714785 Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển V đến s tài khon
0009836123838 - Ngân hàng TMCP Ngoại thương V ca bà H. Khi vay hai bên
lp hợp đồng viết tay.
Quá trình gii quyết v án, b đơn thừa nhn ngày 14/8/2023 vay của
nguyên đơn số tiền 500.000.000 đồng; mục đích vay để giải quyết công việc gia đình;
Thời hạn vay là 02 ngày. Trong giấy vay tiền có ghi lãi suất là 0%, tuy nhiên lãi suất
hai bên thỏa thuận miệng 5.000đồng/triệu/ngày. Bị đơn cho rằng theo giấy vay
tiền, số tiền bị đơn vay là 505.000.000 đồng nhưng nguyên đơn chỉ chuyển khoản cho
bị đơn 500.000.000 đồng, còn 5.000.000 đồng là nguyên đơn tính lãi hai ngày
14,15/8/2023 nhưng b đơn không cung cấp được tài liu, chng c chng minh,
đồng thời không được nguyên đơn thừa nhn. Xét thấy, bị đơn thừa nhận ch ký, ch
viết trong giấy cho mượn tiền đề ngày 14/8/2023 là do b đơn ký và viết ra. Do đó, có
cơ sở xác định b đơn vay của nguyên đơn tng s tin 505.000.000 đồng.
Hết thi hạn vay, nguyên đơn đã yêu cu b đơn trả tin nhiu lần nhưng bị
đơn không trả vi phạm nghĩa vụ tr n của bên vay theo quy đnh khoản 1 Điều
466 BLDS. Xét yêu cu khi kin ca nguyên đơn căn cứ. vậy, HĐXX
chp nhn yêu cu khi kin ca nguyên đơn, buc b đơn H phi tr cho
nguyên đơn ông Nguyễn Văn T s tin n gc 505.000.000 đồng.
Xét yêu cu tính lãi: Theo hợp đồng vay, các bên không tho thun lãi sut.
Tuy nhiên, đến hn tr n b đơn không tr s tin vay gc là vi phạm nghĩa vụ tr
nợ. Nguyên đơn yêu cu tính lãi 10%/năm tính t ngày 17/8/2023 đến ngày xét x
s thm đối vi toàn b s tiền vay là có căn cứ, phù hp vi quy định ti khon 4
Điu 466 và khoản 2 Điều 468 ca BLDS, lãi suất được tính như sau: T ngày
17/8/2023 đến ngày 26/9/2024 là 404 ngày, lãi là: ((505.000.000 đng x 404 ngày)
x 10%) : 365 = 55.896.000 đồng (làm tròn s).
Như vậy, tng s tin vay gc lãi b đơn phải tr cho nguyên đơn
560.896.000 đồng.
[2.2] Xét yêu cu phn t ca b đơn v vic yêu cu Tòa án tuyên b
hiu Hợp đồng đặt cc lp ngày 16/8/2023 gia bà H và ông Nguyễn Văn T đối vi
tha đất s 313 (12a cũ); tờ bản đồ s 41; din tích 5.226m
2
, địa ch thửa đất ti
5
P, huyn K, tỉnh Đắk Lk, theo Giy chng nhn quyn s dụng đất s CS 016468
do S Tài nguyên Môi trường tỉnh Đắk Lk cp ngày 3/10/2019 cho H L;
Gii quyết hu qu ca vic tuyên b hợp đồng đặt cc vô hiu: Buc ông Nguyn
Văn T tr li cho bà H bn gc Giy chng nhn quyn s dụng đất s CS 016468
do S i nguyên Môi trường tỉnh Đắk Lk cp ngày 3/10/2019 cho H:
XX xét thy, sau khi Tòa án thụ lý yêu cầu phản tố của bị đơn H, Tòa án đã
tống đạt hp l các văn bn t tng cho b đơn đều vng mt. Tại phiên tòa
thm ln th hai b đơn vng mt, không do. Do đó, căn cứ Điu 217
BLTTDS, HĐXX đình chỉ gii quyết đối vi yêu cu phn t ca b đơn. B đơn
đưc quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết lại đối với yêu cầu của bị đơn
theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.
[3] V án phí: Do yêu cu khi kin của nguyên đơn đưc chp nhn nên b
đơn H phi chu án phí dân s thẩm 20.000.000 đồng + (4% x 160.896.000
đồng) = 26.436.000 đồng (làm tròn). Sung công qu Nhà nước s tim tm ng án
phí dân s thẩm H đã nộp. Hoàn tr cho nguyên đơn ông Nguyễn Văn T s
tin tm ng án phí dân s thẩm đã nộp.
Vì các l trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Áp dng khoản 1 Điều 6, khoản 3 Điu 26, Điu 91, đim c khoản 1 Điều
92, khoản 1 Điều 147, Điu 161, Điu 184, Điu 192, khoản 1 Điều 207, Điu
227, Điu 271, khoản 1 Điều 273 ca B lut t tng dân s; Điu 429, Điu 463
khoản 1 Điều 466, Điều 468 ca B lut dân s; Ngh quyết s:
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 ca Ủy ban thường v Quc Hi.
Tuyên x:
1. Chp nhn toàn b yêu cu khi kin ca nguyên đơn ông Nguyễn Văn T.
Buc b đơn H nghĩa vụ tr cho nguyên đơn ông Nguyễn Văn T tng
s tin n 560.896.000 đồng (Năm trăm sáu mươi triệu tám trăm chín sáu ngàn
đồng), trong đó có 505.000.000 đồng tin gốc và 55.896.000 đồng tin lãi.
K t ngày tiếp theo ca ngày bn án hiu lực cho đến khi thi hành án
xong, bên phi thi hành án còn phi chu khon tin lãi ca s tin còn phi thi
hành án theo mc lãi suất quy định ti khoản 2 Điều 468 B lut Dân s.
2. Đình chỉ toàn b yêu cu phn t ca b đơn H v vic yêu cu Tòa án
tuyên b hiu Hợp đồng đt cc lp ngày 16/8/2023 gia H ông Nguyn
Văn T đối vi thửa đất s 313 (12a cũ); t bản đồ s 41; din tích 5.226m
2
, địa ch
thửa đất ti xã P, huyn K, tỉnh Đắk Lk, theo Giy chng nhn quyn s dụng đất
s CS 016468 do S Tài nguyên Môi trưng tỉnh Đắk Lk cp ngày 3/10/2019
cho H yêu cu gii quyết hu qu ca vic tuyên b hợp đồng đặt cc
hiu, buc ông Nguyễn Văn T tr li cho bà H bn gc Giy chng nhn quyn s
dụng đất s CS 016468 do S Tài nguyên Môi trường tỉnh Đắk Lk cp ngày
3/10/2019 cho bà H. B đơn H đưc quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết
lại đối với yêu cầu của bà H theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.
3. V án phí: B đơn H phi chu 26.436.000 đồng (Hai mươi sáu triu
bốn trăm ba mươi sáu ngàn) tin án phí dân s sơ thẩm. Sung công qu Nhà nước
6
s tiền 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) tm ng án phí H đã nộp theo biên
lai thu s AA/2023/0005858 ngày 20/6/2024 ca Chi cc Thi hành án dân s huyn
Krông Pc.
Ngun đơn ông Nguyễn Văn T đưc nhn li 12.520.000 đồng tin tm ng
án án phí dân s thẩm đã nộp theo biên lai thu s AA/2023/005664 ngày
15/4/2024 ca Chi cc Thi hành án dân s huyn K.
4. V quyền kháng cáo: Đương sự mt ti phiên tòa quyn kháng o
bn án trong hn 15 ngày, k t ngày tuyên án. Đương s vng mt ti phiên tòa
quyn kháng o bn án trong hn 15 ngày, k t ngày nhận được bn án hoc
bn án đưc niêm yết hp l.
Trường hp bản án được thi hành theo quy đnh tại Điều 2 Lut Thi hành
án dân sự, thì người được thi hành án dân sự, người phi thi hành án dân s
quyn tho thun thi hành án, quyn yêu cu thi hành án, t nguyn thi hành án
hoc b ng chế thi hành án theo quy đnh tại các Điu 6, 7, 9 Lut Thi hành
án dân s, thi hiệu thi hành án được thc hin theo quy đnh ti Điu 30 Lut thi
hành án dân s.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT X
- TAND tỉnh Đắk Lk; THM PHÁN CH TA PHIÊN TÒA
- VKSND huyn Krông Pc;
- Chi cc THADS huyn Krông Pc;
- Đương sự;
- . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ; (đã ký)
- Lưu hồ sơ.
Lưu Thị Ngc Thy
Tải về
Bản án số 64/2024/DS-ST Bản án số 64/2024/DS-ST

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 64/2024/DS-ST Bản án số 64/2024/DS-ST

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất