Bản án số 60/2023/DS-PT ngày 22/09/2023 của TAND tỉnh Quảng Ninh về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 60/2023/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 60/2023/DS-PT ngày 22/09/2023 của TAND tỉnh Quảng Ninh về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Quảng Ninh
Số hiệu:	60/2023/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	22/09/2023
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Tháng 8 năm 2020, ông V1, bà T thỏa thuận cho chị Bùi Thị T1 quyền sử dụng 400m2 đất để làm nhà và có điều kiện gần gũi chăm sóc ông bà lúc về già. Tại thời điểm đó, do không tỉnh táo, tinh thần không minh mẫn nên ông bà không họp gia đình bàn với các con nên không ai biết việc ông, bà cho chị T1 đất. Sau đó, chị T1 nói ông bà đưa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất CE539236, số vào sổ cấp GCN CH 03222 thửa đất số 49, tờ bản đồ số 139 (tương ứng thửa cũ 407, tờ bản đồ số 37) diện tích 1.202,4 m2 (đất ở đô thị 400m2, đất trồng cây lâu năm 802,4m2) tài sản gắn liền với đất là nhà cấp 4, diện tích 55,5m2 do UBND thị xã Q cấp ngày 14/9/2017 mang tên Bùi Văn V, bà Trần Thị T (sau đây viết tắt là GCNQSDĐ CE539236) cho chị T1 làm thủ tục tách thửa 400m2, diện tích còn lại 802,4m2 là của ông bà. Chị T1 gọi ông bà ra UBND phường M ký Hợp đồng tặng cho QSDĐ. Tại thời điểm ký, bà T đang làm đồng, ông V thì quá tin tưởng con gái, tin cán bộ phường và Chủ tịch phường nên trước khi ký không đọc Hợp đồng tặng cho; ông bà là người cao tuổi, mắt kém, tinh thần không minh mẫn, ký theo sự hướng dẫn của cán bộ phường mà không biết mình ký vào những giấy tờ gì, không có người làm chứng, ông bà không tự đọc được và cũng không có ai đọc cho ông bà nghe, không có ai giải thích quyền và nghĩa vụ cho các bên. Chị T1 không biết chữ, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự nên cả gia đình hoàn toàn tin tưởng vào cán bộ tiếp nhận hồ sơ phường M và Chủ tịch UBND phường M. Tại thời điểm ký cũng không có mặt chủ tịch UBND phường M, nguyên đơn cũng không được nhận bản Hợp đồng tặng cho QSDĐ nào.