Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 270/2024/DS-PT ngày 29/08/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 270/2024/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 270/2024/DS-PT ngày 29/08/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Đắk Lắk
Số hiệu:	270/2024/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	29/08/2024
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Ngày 08/01/2022, Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển Đô thị AP (sau đây gọi tắt là “Bên A" hoặc "Công ty”) và ông Nguyễn Văn L (sau đây gọi tắt là “Bên B") ký kết Hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất số

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 270/2024/DS-PT

TOÀ ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TỈNH ĐẮK LẮK Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 270/2024/DS-PT

Ngày: 29 - 8 - 2024

V/v:  

  

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Bà Nguy 

Các Thẩm phán: 

n

- Thư ký phiên toàH Phúc - 



- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk: 

 -  tham gia phiên tòa.

Ngày 29 tháng 8 n24ét

 196/2024/TLPT-DS ngày 16

tháng 7  :   

.

Do B66/2024/DSST ngày 27/5/

nhân dân , .

            238/2024-PT

ngày 02 tháng 8  

- L

LTT, phTLB .

- Ng

T  BK (Có

.

-   AP.

Q  

PBC, phHTTKQ

- Minh T

 TVDAX TKQ (Có

.

- NgM, 

H

NCTB,  

.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Tại đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn ông

Nguyễn Văn L trình bày:

- AP 

 

B.

- AP 

 L 















k





 

 





             

26/MH 

 L            



























Ngày 16/3/2023 và ngày 28/3/2023 Công ty AP 

         L       

3.895.741.L 



              

-

               





doanh n

















- 

 thành



- 

- 







 tháng.





 

 



 





- 

- 

- Công viên cây xanh  

- Công trình c

- 





 

 

xây d











2



3

4



              

án



L 



L 



L 

               

L.

 DL 



 





L  M, bà

H L



  



D



-



Nay ông L 



- 

AP L  



 

 

- Phát tAP 

cho ông L 

- AP 

    L         t 



Ông L            

    L             





02.66/AP/HDTTCN ngày 08/01/2022.

* Đại diện theo uỷ quyền của bị đơn ông Vũ Minh T trình bày:

        

A, 

B,



Q-UB ngày 24 tháng 10

 

y,  và Q

-UBND ngày 29/

, lý do nguyên







-



 

  

AP 

 , thành



m²

 AP 



             có

-VPUBND thông báo k, Phó



,  

 



- AP 

 

án."

 





g  

525

        A,        

187.5m

A, thàn



  AP

, t

TA, th 

525A, 



A, B





Công ty AP 



 

525



 AP L án

        ,  :     



, Thông báo ch 

          

L 



            





, - Phát triAP  tuyên

            

02.66/APHL 

     L         



, L sau

             L   



              



             

           





* Quá trình làm việc tại Toà án người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan

ông Trần Ngọc M, bà Trần Thị H trình bày:

Tháng 11/2021, ông M và bà H -

AP y 

M,

bà H L. Ông L 

    AP      g L và

Công ty AP 

ông M, bà H và công ty AP 

mà ông L AP.

M, bà H không liên quan gì L tranh 

Công ty AP 

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 66/2024/DS-ST ngày 27/5/2024 của Tòa án

nhân dân thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đã quyết định:

 

  

  4Dân











L.

- 

- Phát

AP L 

B



  

-        -     AP   

L 



  

 

D



-  Công

- AP   

t      t    



 tuyên  chi phí  

k

Ngày 10/6/2024 nguyên L kháng B

66/2024/DS-ST ngày 27/5uôn

,   :  





L

L

 

 phiên tòa           





* Tại phiên tòa phúc thẩm người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của

nguyên đơn ông Nguyễn Tiến T trình bày quan điểm:

            

02.66/AP/HDTTCN ngày 08/01/2022   





               

 



g này.

                

, 



                 





 

- 

  AP  













        

      L       



 



-UBND ngày 28/01/202

 và T-VPUBND Ngày 08/3/2023

              





    -UBND ngày 29/8/2022    



24/7/2024 thì Công ty không thông báo cho ông L 



Khi Công ty ban hành thông 



L 

 







    









 





Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk phát biểu quan

điểm về vụ án:





n



2  309 ;

C L,  

B66/2024/DS-

dân uôn Ma ,  

 

- 

 - Phát



 

 

-        -     AP   

L  

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:





 



ông L là 

, ông L d

.

ung kháng L, 

:

[2.1]              



k ban hành Q-

 

.

Q

-   



TA Tây,  

“thống nhất cho Công ty cổ phần Đầu tư – Phát triển đô thị AP thực hiện

chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây

dựng nhà ở đối với dự án Khu dân cư HHT, phường TA, thành phố B, gồm 360

lô đất nhà ở liền kế thương mại với tổng diện tích đất 38.296,8 m², chi tiết kèm

theo phụ lục”.  

AP 





525

A, 



TA, 

 cho 

AP.

M H 

525A, thành



. 1/2021 ông M, bà H 

 y         

M, bà H 

L. Cùng ng- 

AP và ôn  L     





, h

    Công ty AP 

  

-

. Công Ty AP nh













H : T 

“Hai bên đồng ý rằng bên A sẽ chính thức ký hợp đồng và

thực hiện các thủ tục cần thiết để chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được mô

tả tại Điều 1.2 của hợp đồng này cho bên B sau khi bên A hoàn thiện cơ sở hạ

tầng và đầy đủ các thủ tục pháp lý để thực hiện việc chuyển nhượng và bên B đã

hoàn tất việc thanh toán theo quy định tại Điều 2 và tuân thủ các điều khoản

khác của Hợp đồng này”. T 

“Bên B cam kết rằng mình đã tìm hiểu về mọi vấn đề liên quan đến tình trạng

pháp lý của Dự án và cam kết đủ điều kiện, tự nguyện để ký kết và thực hiện hợp

đồng này”



08/01/2022 là 

t sau khi hoàn h. T

ký  





L  ký 

  AP nên t   

AP 

  Ông L 

                 

 

ngày 08/01/2022 



[2.2]. 

          

ngày 0 - AP và ông

L,  uyên h



ty AP LCông ty AP t L 

 

[2.3] Ông L 

 L 

 AP L làm

L.

 quá trình tham  

 

 AP L 



  

     

 . 



duDháng 

ông L 

[2.4]. , H 

C08/01/2022 

   -        

, P. TA,

BTây, Q

-

 , th

phía Tây,              

- 



 

Tây, .

 -UBND ngày 24/10/2018  

 sau:

- 

- 



ông

 





 





- 

- 

- Công viên cây xanh  

- 



  ngày 08/01/2022  



 



ngày 08/01/2022 các bên không  



tính 

Tuy nhiên, qAP xác 

 

L

-UBND ngày 24/10/2018  

ban nhân dâ. Theo 2751 thì 

hoàn thành 

, l

 L.

Ngày 29/8/2022 -



.   

L 



. ,  ban hành 

L ngày 16/3/2023 Công ty không  

              



Ngày 30/5/2023 ông L Thông báo  ty  

ngày 21/7/2023 Công ty 

L. Vông L không thanh toán 

 vì Công ty AP , 

       

Công ty AP. L 

 

L



g ty AP



Công ty AP sau khi ông L  

            g

L

BL

AP L 

 

           

p n  L,  B

    66/2024/DS-ST ngày 27/5      dân

, .  

         

- AP L 

,





    -     AP      L  

973.935.314 ; k

- AP 

        t    

27/05/2024 là 

[2.5]   p 



[2.5.1] 

 nên 



B- AP 



L  chi phí xem xét

 L 

2024. Ông L 

Công ty

- AP.

[2.5.2]  L 

   yêu  

là 13.928.609  

án  ngày 01/11/

. Ông L .

- AP 

 tilà: 41.218.059 

[2.5.3] Dn 

nên L không ph, ông L

  phí pp theo biên lai thu

0013021   Chi

.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

 2  

;

C   L  S

  B66/2024/DS-ST ngày 27/5

nhân dân dân , .

  

  

, 4Dân



 

và s



[1] 

L.

- 

, hình

 

-        -     AP   

L 973.935.314 

 

 

 D



- 

- AP 

     t      

278.572.183 ng.

[2] : - AP



L  chi phí xem xét

the024. Ông L 

chi phí xem xét   Công

- AP.



-      L 

13.928.609  . 

phí  ngày 01/11/2023

          . Ông L   



        -     AP  

41.218.059  .

- L 

   phí 

013021 

ngày 24/6/2024 .

ên án.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2

Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành

án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự

nguyên thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6,

Điều 7, Điều 7a, và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự. Thời hiệu yêu cầu thi hành

án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận: TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

-  Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà

- TAND Tp. ; 

- Tp. B;

- 

- .

Nguyễn Thị Hằng

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án số 10/2025/DS-PT ngày 06/01/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 06/01/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 01/2025/DS-PT ngày 02/01/2025 của TAND tỉnh Phú Thọ về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 02/01/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 1069/2024/DS-PT ngày 26/12/2024 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 26/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 149/2024/DS-ST ngày 26/12/2024 của TAND huyện Thới Bình, tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 26/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 357/2024/DS-PT ngày 24/12/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 24/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 630/2024/DS-PT ngày 23/12/2024 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 23/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 534/2024/DS-PT ngày 23/12/2024 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 23/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 349/2024/DS-PT ngày 19/12/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 19/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 281/2024/DS-PT ngày 17/12/2024 của TAND tỉnh Sóc Trăng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 17/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 206/2024/DS-PT ngày 17/12/2024 của TAND tỉnh Bình Định về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 17/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 169/2024/DS-PT ngày 17/12/2024 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 17/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 637/2024/DS-PT ngày 16/12/2024 của TAND tỉnh Bến Tre về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 16/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 343/2024/DS-PT ngày 16/12/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 16/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 339/2024/DS-PT ngày 13/12/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 13/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 615/2024/DS-PT ngày 12/12/2024 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 12/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 334/2024/DS-PT ngày 11/12/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 11/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 273/2024/DS-PT ngày 10/12/2024 của TAND tỉnh Sóc Trăng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 10/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 514/2024/DS-PT ngày 09/12/2024 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 09/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 484/2024/DS-PT ngày 09/12/2024 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 09/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 144/2024/DS-PT ngày 09/12/2024 của TAND tỉnh Thanh Hóa về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 09/12/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 15/2025/DS-PT ngày 07/01/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 05/2025/DS-PT ngày 07/01/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 16/2025/DS-PT ngày 07/01/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 10/2025/DS-PT ngày 06/01/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 01/2025/DS-PT ngày 06/01/2025 của TAND tỉnh Quảng Bình về tranh chấp đất đai

Bản án số 12/2025/DS-PT ngày 06/01/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số Số/2025/DS-PT ngày 02/01/2025 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 01/2025/DS-PT ngày 02/01/2025 của TAND tỉnh Phú Thọ về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 14/2024/DS-PT ngày 30/12/2024 của TAND tỉnh Sơn La về tranh chấp hợp đồng thuê tài sản

Bản án số 528/2024/DS-PT ngày 30/12/2024 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 04/2025/HNGĐ-ST ngày 14/01/2025 của TAND TX. Sông Cầu, tỉnh Phú Yên về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 03/2025/HNGĐ-ST ngày 10/01/2025 của TAND huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 02/2025/HNGĐ-ST ngày 10/01/2025 của TAND huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 15/2025/DS-PT ngày 07/01/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 05/2025/DS-PT ngày 07/01/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự