Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 1369/2026/DS-PT ngày 24/09/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 1369/2026/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 1369/2026/DS-PT ngày 24/09/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND TP. Cần Thơ
Số hiệu:	1369/2026/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	24/09/2026
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Tranh chấp quyền sử dụng đất vụ T-K

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

THÀNH PHỐ CẦN THƠ

-PT

Ngày 24/9/2026

Tranh chấp quyền sử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: 

Các Thẩm phán: 



- Thư ký phiên tòa



- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ tham gia phiên

tòa: 

      

-DS ngày 21

Tranh chấp quyền sử dụng đất

-

Tòa án nhân dân KV, thành ph

 -PT



- Nguyên đơn: Bà 



Người đại diện hợp pháp: Bà 



- Bị đơn: Ông 

.

Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông K1:

1. Bà 

2. Bà 

).

Người đại diện hợp pháp: Ông 



3. Ông 

4. Ông 

.

Người đại diện theo ủy quyền của bà H, ông T2: Ông ,



- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà 

2. Anh 

.

3. Ông 

4. Bà 

.

5. Ông 

6. Bà 

.

7. Bà 

.

8.  -   .

.

Người đại diện hợp pháp: Ông   

.



10. Anh 

.

11. Ông 

12. Bà 

13. Anh , 

.

14. Bà 

.

15. Ông 

Xã T .

16.  , thành



Người đại diện hợp pháp: Ông Phan Trung H1

17. Bà  

Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà Đ, ông Lê Văn N2:

17.1. Bà 

.

17.2. Ông 

.

17.3. Bà 

17.4. Bà 

17.5. Ông 

17.6. Ông Lê Hoàng D

.

17.7. Ông 

 .

17.8. Bà , 

.

- Người kháng cáo: Bà  

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà

Nguyễn Thị Bảo T và người đại diện trình bày:

bà  T

M 

 

, xã T, 

ông  8 cho kho T6 (nay là

H

001059 do   

 M 

con gái là  và  



        S, ông P      



cho ông  và bà 

 L và

bà B3 T 

T B3 và ông L 

K1 

 K1 



N 

bà T 

T 

B3, bà L N,

nên bà T  K1 

K1 

K1 

K1 K1  

T 

K1 



                -2025 ngày

) 



Nay bà  

K1 , bà 

T1, ông , ông  

1.295m



09-2025 

  

 



ngu

T 



-).





      







Theo đơn phản tố và trong quá trình giải quyết vụ án, bị đơn ông Trần

Văn K1 và người đại diện của những người thừa kế tố tụng của ông K1 trình

bày:

Ông K1 K1 

không T. Ông K1 

M M. Khi bà M 

thì ông K1          M     

6.300m

K1 

H4  ích 1.196m

    

  K1  

  



N 



               

 

ông K1 

mà ông K1  K1 

T T 

K1 

  (nay là 

,

        

cho bà T    



K1 T 

K1 sang tên cho bà T. Phía ông K1 

                

T 

T K1 



 



           K1   





-2025 ngày 04/9/2025

) cho bà 

T 

và

554m

-

). Tuyên vô

 và bà

 

 (nay 

bà T 

Bà Lại Thị H và ông Trần Minh C đều thống với lời trình bày của ông

K1 và yêu cầu phản tố nêu trên.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Hữu P trình bày:

 M 

M, lúc

này bà M K1M 

S 

 và ông  

M,



phía sau mà bà M  S 

L2 và bà B 

 

L2, bà B     L2, bà B 

M 





Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Bùi Văn L trình bày:

  và



P và bà   

 bà M1 P, bà S thì

M1 M1 

M1 M1 M1 

khi nào bà M1 

K1 M1, ông K1 

P

ông P, bà S 

, phía

sông X và

       M1         

M1 

P, bà S 

1996, sau khi bà M1 

bà  K1 

M1K1

K1   

 và ông K1 

ông K1 T M1 



Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị S trình bày:

Cha bà là   



T, x 





là  B1 

, 

,  và bà là 

B và ông K1 (là c

bà là bà 











, còn bà B 

B 

B 

 K1

B  

bà T K1.

Công ty Cổ phần C3, Trạm cấp nước huyện T (cũ) có đại diện ủy quyền

là ông Nguyễn Thành N1 trình bày:

: Công ty C3 - 





à 

  T  





Ủy ban nhân dân huyện T (nay là Ủy ban nhân dân xã T) không có ý

kiến đối với các bên tranh chấp.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 297/2026/DS-ST ngày 06 tháng 5 năm

2026, Tòa án nhân dân KV, thành phố Cần Thơ đã quyết định:

“Tuyên xử:

1. Bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị Bảo T

đối với bị đơn ông Trần Văn K1 và người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của

của K1 về việc yêu cầu trả lại quyền sử dụng đất diện tích 1.295m

tại vị trí B và

C thể hiện trên Trích đo địa chính số 09-2025 ngày 04/9/2025 của Văn phòng

đăng ký đất đai thành phố C thuộc Thửa đất 48, tờ bản đồ 05 đất tọa lạc tại ấp

T, thị trấn T, huyện T, thành phố Cần Thơ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất số: 00027 cấp ngày 25/10/2002 của Ủy ban nhân dân huyện Ô (cũ). Nay là

ấp T, xã T, thành phố Cần Thơ. Yêu cầu phía bị đơn tự tháo dỡ, di dời những

công trình xây dựng, cây trồng trên đất trong thời gian đang tranh chấp theo

cam kết mà nguyên đơn không phải bồi thường.

2. Chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn ông Trần Văn K1 và

người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông K1 đối với bà Nguyễn Thị Bảo T:

Tuyên bố Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Nguyễn Thị Bảo

T với ông Bùi Văn L, bà Trần Thị B3 và Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử

dụng đất giữa ông Trần Văn K1 và bà Nguyễn Thị Bảo T ngày 09/7/2002 vô

hiệu.

- Công nhận và ổn định cho bị đơn ông Trần Văn K1 và người kế thừa

quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông Trần Văn K1 là bà Lại Thị H, bà Trần Thị

Diễm T1, ông Trần Minh C, ông Trần Ngọc T2 được quyền sử dụng diện tích

1.295m

tại vị trí B và C trên Trích đo địa chính số 09-2025 ngày 04/9/2025

(Kèm theo Bản trích đo địa chính số 69/VPĐK.DV ngày 03/02/2026 của Văn

phòng đăng ký đất đai thành phố C). Kiến nghị Cơ quan có thẩm quyền thu hồi

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 00027.QSDĐ/52/HĐ.2002 do UBND

huyện Ô (sau này là Ủy ban nhân dân huyện T, thành phố Cần Thơ cũ) cấp cho

hộ bà Nguyễn Thị Bảo T. Các đương sự được quyền liên hệ cơ quan có thẩm

quyền để làm thủ tục đăng ký và điều chỉnh diện tích đất sử dụng theo các quy

định pháp luật có liên quan.

Buộc người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bị đơn ông Trần Văn K1

là bà Lại Thị H, bà Trần Thị Diễm T1, ông Trần Minh C, ông Trần Ngọc T2 có

trách nhiệm hoàn lại giá trị quyền sử dụng đất cho nguyên đơn bà Nguyễn Thị

Bảo T tại phần diện tích quán nước số tiền 4.243.200đồng. Và giá trị diện tích

đất tại vị trí B mà phía bị đơn đã xây cất nhà ở có dính một phần diện tích đất

của bà Bảo T có diện tích 2.8m

số tiền 3.211.600đồng.

- Bác yêu cầu phản tố của bị đơn và người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố

tụng của bị đơn ông Trần Văn K1 là bà Lại Thị H, bà Trần Thị Diễm T1, ông

Trần Minh C, ông Trần Ngọc T2 yêu cầu công nhận diện tích 554m

tại vị trí E

trên Trích đo địa chính số 09-2025 ngày 04/9/2025 của Văn phòng đăng ký đất

đai thành phố C.”





à  





 là bà , bà 

T1, ông , ông  

và



Tại phiên tòa phúc thẩm:

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ phát biểu ý kiến: 

           





bà , 

  

T 

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:







 



 trí B





 

 







í B và C, do

K1 

K1 bà T 17m



 



T 



. Theo ông K1 M 

M 

M 

tích 5.104m

, ngày 31/5/1996, ông K1 

              

16/9/2002. Ông K1 T 



vì bà T 

cho bà T. Theo bà T 



M 

 và ông S, ông P 

 và ông  theo

 B3, ông L

T 

K1  

3.900m

N T 

T 

 B3, bà L N, nên bà T có

 K1 



T 

Ông K1 T 

sang tên cho bà TK1 



P, bà S và bà B3, ông L 





T trình bày

K1 M P, bà S 

T

T 

MS,

ông P B3, ông L M 

  M       B3, ông L

T M M

là bà , bà  và bà  

T 



T.

[4] Theo ông K1 M 

M M 

K1 



K1 

 và bà 

 T

MK1 

K1 



[5] Bà T  

K1 

T tuy

K1 



ông K1 T 





K1 T

    K1           T    



X 17m



K1 

 T 



K1 hoàn

/m

X 2,8m





[8] YK1 





 T 

 K1 

M 

K1 

 K1 

[9] 

bà 



 

án phí.



QUYẾT ĐỊNH:



          



bà 

297/2026/DS-

KV



  

K1:

-   là: Bà

, bà , ông , ông  có trách

 

  



- 

 là: Bà , bà , ông ,

ông  



-2025 ngày 04/9/2025 (Kèm theo Bản trích đo địa

chính số 69/VPĐK.DV ngày 03/02/2026 của Văn phòng đăng ký đất đai thành

phố C)

UBN (sau này là 

 



- 

K1 là: Bà , bà , ông , ông 

T2 







K1 T 





K1 g K1 là: Bà , bà

, ông , ông  

.

1.3. Về chi phí tố tụng: 

ông K1 là: Bà , bà , ông , ông 

 

.

1.4. Về án phí dân sự sơ thẩm:

Bà  



 

K1 là: Bà 

H, bà , ông , ông  

            

               

 ày 10/4/2006

 , bà 

T1, ông , ông  



.

Bà  

phí.















 

Nơi nhận:

- Phòng KTNV-TT-THA TA TPCT;

- TAND KV  

- 

- VKSND KV  

- Phòng THADS KV  

- 

- 

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Phạm Quang Nhuận

Bản án số 52/2026/DS-PT ngày 28/09/2026 của TAND tỉnh Hà Tĩnh về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Bản án số 51/2026/DS-PT ngày 28/09/2026 của TAND tỉnh Hà Tĩnh về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 627/2026/DS-PT ngày 28/09/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Bản án số 105/2026/DS-ST ngày 26/09/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 12 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 301/2026/DS-PT ngày 25/09/2026 của TAND tỉnh Phú Thọ về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 1785/2026/DS-PT ngày 25/09/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 1373/2026/DS-PT ngày 25/09/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 1371/2026/DS-PT ngày 25/09/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 50/2026/DS-PT ngày 24/09/2026 của TAND tỉnh Hà Tĩnh về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Bản án số 1369/2026/DS-PT ngày 24/09/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất