Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 56/2026/DS-PT ngày 19/08/2026 của TAND tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 56/2026/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 56/2026/DS-PT ngày 19/08/2026 của TAND tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Lạng Sơn
Số hiệu:	56/2026/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	19/08/2026
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu di dời tài sản trên đất và buộc chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật về thực hiện quyền đối với tài sản

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TNH L

Bn án s: 56/2026/DS-PT

Ngày 19-8-2026

V/v Tranh chp quyn s dt,

yêu cu di di tài st và buc

chm dt hành vi cn tr trái pháp lut

v thc hin quyi vi tài sn.

CNG HÒA XÃ HI CH T NAM

c lp - T do - Hnh phúc

NHÂN DANH

C CNG HÒA XÃ HI CH T NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TNH L

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Chu Long Kim

Các Thẩm phán: Bà Nguyn Th Minh Thùy

Ông Ph

- Thư ký phiên tòa:  Thu Nga - nh L

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn tham gia phiên toà:

Bà Hoàng Th Loan - Kim sát viên.

Ngày 19 tháng 8 2026, ti tr s Tòa án nhân dân tnh L

x phúc thm công khai v án th lý s 16/2026/TLPT-DS ngày 28 tháng 5 

2026 v vic Tranh chp quyn s dt, yêu cu di di tài st và

buc chm dt hành vi cn tr trái pháp lut v thc hin quyi vi tài sn.

Do -

- b kháng cáo, kháng ngh.

Theo Quy án ra xét x phúc thm s -PT ngày

13-7-2026, Quynh hoãn phiên toà phúc thm s -PT ngày 27-7-

2026, gi:

- Nguyên đơn: Ông  Cc công dân s

020061004xxx do Cc Cnh sát qun lý hành chính v trt t xã hi, B Công an

cp ngày 24-6-2021. a ch: nh L. Vng mt.

- Bị đơn có yêu cầu phản tố: Ông  u P   C

c công dân s 020041003xxx do Cc Cnh sát qun lý hành chính v trt t

xã hi, B Công an cp ngày 25-6-2021i: Thôn T, xã B, tnh L

t)

Người thừa kế quyền, nghĩa vụ tố tụng của bị đơn có yêu cầu phản tố:

1. Bà  Ha ch: nh Lng

. Vng mt.

2. Ông  u B    C c công dân s

020072008xxx do Cc Cnh sát qun lý hành chính v trt t xã hi, B Công an

cp ngày 25-6-2021a ch: Thôn T, xã B, tnh L. Có mt.

3. Bà  La ch: ng T, tnh Lng

. Vng mt.

4. Bà   a ch: S xx, ng P,

nh L. Vng mt.

5. Ông  u C1   1978.  c công dân s

020078010xxx do Cc Cnh sát qun lý hành chính v trt t xã hi, B Công

an cp ngày 04-3-2022a ch: ng T, tnh L. Có

mt.

- Người đại diện theo uỷ quyền của những người thừa kế quyền, nghĩa vụ

tố tụng của bị đơn có yêu cầu phản tố: Ông Triu Quang H  

CCCD s *********xxx do Cc Cnh sát qun lý hành chính v trt t xã hi,

B Công an cp ngày 29-2-2021a ch: S ng K, tnh Lng

 (theo giy u quyn s 469 ngày 13/8/2026). Có mt.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà  TVng mt.

2. Anh Vng mt.

Cùng a ch: xã B, tnh L.

3. Ông u S1Có mt.

a ch: Thôn N, xã B, tnh L

4. Ông Vng mt.

5. Anh u C2Vng mt.

6. Ông u XCó mt.

7. Ông u T1Có mt.

8. Ông u SVng mt.

9. Ông u ACó mt.

10. Anh u BVng mt.

11. Ông Có mt.

12. Ông u MCó mt.

13. Anh Du S2Có mt.

a ch: Thôn T, xã B, tnh L.

14. Anh u HVng mt.

15. Anh u T2Vng mt.

16. Ông u T3Có mt.

17. Anh Vng mt.

18. Ông u T4Vng mt.

19. Anh u LVng mt.

20. Anh u T5Có mt.

21. Anh Vng mt.

22. Ông u T6Có mt.

23. Ông u YVng mt.

a ch: nh L.

24. Anh u T7t.

25. Anh u C2Có mt.

26. Anh u T8Có mt.

Cùng a ch: Thôn N, xã B, tnh L

27. Ông u QVng mt.

a ch: Thôn B, xã B, tnh L.

28. Ông u T9Vng mt.

a ch: Thôn N, xã L, huyn B, tnh Lnay là thôn R, xã B, tnh

L.

29. y ban nhân dân xã B, tnh L.

i din hp pháp: Ông Trnh Minh T, Ch tch y ban nhân dân

xã B, tnh LVng mt.

- Người kháng cáo: Ông u B, là ni tha k quyn, 

t tng ca b u phn t.

- Viện kiểm sát kháng nghị: Ving Vin kim sát nhân dân tnh L

NI DUNG V ÁN:

Theo tài liu có trong h  án và Bn án dân s m, ni dung v

c tóm t

Theo kt qu xem xét thnh ti ch nh giá tài sn ngày 06-3-

  nh: t tranh chp    nh có tng din tích là

686,3m

, bao gm: Din tích 601,0m

thuc th t s 126; din tích 6,7m

thuc tht s 127; din tích 78,6m

thuc tht s t tranh chp

ti tht s 126 có bng gch ba banh do chi h u xây dng và

cây st tranh chp ti tht s 127 và

146 có cây s

t tranh chp b u phn t có din tích là 1.870,0m

trong

n tích 1.444,0m

thuc tht s 126; din tích 6,7m

thuc tht s

127; din tích 78,6m

thuc tha s 146 và din tích 340,7m

không th hin s

tht. Tài sn trên tht s 126 có 07 ngôi m ca chi h u, 06

ngôi m ca h ông , 02 ngôi m ca h ông u V, 01

bng xây bng gch ba banh do chi h u xây và có các cây sn do

n v thu hocht tranh chp theo giá th

ng có tr ng/m

Theo kt qu xem xét thnh ti ch nh giá tài sn ngày 26-11-

2025 nh: t tranh chp có din tích là 601m

thuc mt phn tha 126, t

b 48; có tên gi là T (tên gi khác N) thuc thôn T, xã B, tnh Lt

tranh chp theo giá th ng có tr giá ng/m

. Tài st có 01 bc

ng gch xây bng gch ba banh, do chi h  u xây dng, tr giá là

ng.

Theo S mc kê và B a chính xã B, huyn B, tnh L

 hin: Tht s 126 có din tích 1.720,0m

t trng cây hàng

 s dng là h ông . Tht s 127 có din

tích 543,0m

t tr s dng là h ông 

H. Th t s    c cp Giy chng nhn quyn s

dt (vit t chc, cá nhân, h . Tha

t s 146 có din tích 1.858,0m

t tr s dng

là h ông u L. Thc UBND huyn B, tnh L

c-6-2010 cho h ông u L và bà  N;

ngày 20-3-2015, tht s 1c tách thành tht s 260 và 261.

 ông  trình bày: a

t s 126, t b 48, din tích 1.720m

t tra ch

ti: Khu T, xã B, huyn B, tnh Lxã B, tnh Lt có

ngun g li, t 

c b  là c  giao cho canh tác và s dn nay, hàng

n trng màu, trng cây lc, cây ngô, cây sn...và không có

tranh chp v

c ký nhn tha 126 din tích 1.720m

(theo s bng thng kê din tích loi

t và ch s dng theo hin trng xã B, huyn B, tnh L l 1:1000, t

b a chính s 35-36), h tên ch s dt là h ông . Gia

ng tên trên s mc c

t còn có m ca mt s 

canh tác mt phn tha 126, theo kt qu c là 601,0m

, pht này không

có mn trc, ngô, sn..,

t không còn cây trng nào; ph

o có hin trng bng ph

Ngày 21-01-n thì phát hin pht nguyên

  ng bng gch ba

t t ngày 14-01-2020. Ngày 31-01-i

n UBND xã B xem xét gii quyi không thành.

i kin yêu cu Tòa án gii quyt:

1. Yêu cc quyn qun lý, s dng din tích 601m

thuc tha 126

i vi tng dit tranh chp 85,3m

thuc tha 127 và 146 theo kt qu

c ngày 06-3-i vi pht này, ti bui

xem xét thnh ti ch ngày 26-11-2025nh

ch tranh chi vi din tích 601m

thuc tha 126);

2. Yêu ci tha k quy ca b di bt;

3. Bui tha k quy ca b m dt hành vi cn

tr trái pháp lut v vic hin quyi vi tài sn.

B  có yêu cu phn t ông u P và nhi tha k

quy t tng ca b  Ông  u P (cht

16-01-2024) và bà  H (chi con: 

Th H, u B,  L,  , u C1 và 

H (ch).

t tranh chp có tên là N (tên gi khác là T), do c t chi h u

là c  và c bà là  T 

c cht, các con, cháu an táng các c ti mt này t u th k 19. T 

th h các con cháu ca dòng h khi cht này tr

a chi h -1990, UBND xã B 

quyt N  i,

các dòng h khác li bc m i thân chuyn v an táng t

ca mình, còn chi h cc qut t th k n nay,



c cp giy t gì.

Sau khi có kt qu c ngày 06-3-2024, b u phn t:

Yêu cc quyn qun lý, s dng 1.870m

thuc mt phn tht s 126,

127, 146 và mt phn din tích không th hin s thn tích

thuc tha 126 là 1.444m

, din tích thuc tha 127 là 6,7m

, din tích thuc

tha 146 là 78,6m

và din tích không có s tha là 340,7m

Do  yêu cu gii quyt tranh chi vi 601m

thuc

tha 126 nên i tha k quy ca b t phn yêu cu

phn t, nay ch yêu cu phn t 

1. Yêu cc quyn qun lý s dng 601m

thuc tha 126 và tài st;

2. Bum dt hành vi tranh chp.

i có quyn l liên quan ông u S1 trình bày:

Tha 146, t b  s 48, di       c cp

 ông là h ông u L. V ranh gii gia tha

146 vi tha 126 là ranh gii theo b ng t

khot qu c, có mt phn dit tranh chp

thuc tha 146 cc t ông ch s dng dit

phía trong b rào hàng cây lát, còn phn nm ngoài b 

thuc thn lý s dc bit ngun gt

tranh chp là ca chi h u, tuy nhiên trong thi k hp tác xã thì quy

hoa xã. Sau tan h c m 

t tranh ch canh tác trng màu, còn phn khu

m phía trong thì b n qu-2021 thì hai bên mi xy ra

tranh chn vic tranh cht gi

u gii quynh ca pháp lut.

i có quyn l liên quan ông  trình bày:

a 127, t b s 48, dic cp

 p giáp vi th   p. Theo kt qu  c có

t tranh chp nm trong thc t ông ch s dng phn

t theo b thng vi hàng cây lát ca ông u S1. Ông yêu cc s

di b thng hàng rào cây lát, còn pht ngoài b hàng

cây lát ca tha 127 ông không yêu cu qun lý s dng và yêu cu Tòa án gii

quynh ca pháp lut.

i có quyn l  

Th T và anh  u nht trí vi yêu cu khi kin và ý kin ca



i có quyn l liên quan phía b Ông u

T2,  u T3,  u T4,  u L,  u T5,

u C2,  , u T7, u X, 

Hu T1,  u S,   ,  u M,  u S2,

 u Q,  u T6,  u Y,  u T9, 

Hu S1, , u C2, u B và u T8

u nht trí vi ý kin, yêu cu ci tha k quy ca b ,

 ngh gi nguyên hin trng t tranh chp  

quá trình   canh tác s làm   n tâm linh ca dòng h

u.

i có quyn l liên quan ông u A trình bày:

Ông không có ý kin, yêu ci vt tranh ch ngh Tòa án gii

quyt vng mnh ca pháp lut.

i có quyn l liên quan anh u H: Quá trình

gii quyt v u tp hp l nhiu ln Tòa án

 tham gia t tng, nên không có ý kin.

i có quyn l liên quan UBND xã B, tnh L















 







 

 







 

---









Ti Bn án dân s  m s -  -- 

TAND khu vc 3 - L c là TAND huyn B, tnh L) 

quynh: Chp nhn mt phn yêu cu khi kin ca ông .

Ông  c quyn qun lý và s dng 01 phn dit thuc

tht s 126 vi din tích 601m

. Không chp nhn yêu cu phn t ca b

i vi yêu cc qun lý, s dng toàn b dit tranh chp ti

tht s 126, din tích là 1.720m

t.  xét x

i vi các dii vi mt phn din tích tha

t 127 din tích 6,7m

và mt phn din tích tht 146 din tích 78,6m

n khi kin li vi di. Buc ông

u B chm dt hành vi tranh chp và i din chi h u phi

tháo d bng xây gch ba banh trên dit 601m

. Ngoài ra, bn án

còn tuyên v   chu lãi sut chm tr, chi phí t tng, án phí, quyn

kháng cáo và quyn yêu cu thi hành án c.

Sau khi xét x m ln 1, Bm có kháng cáo, kháng ngh: Ông

u B i k tha quy t tng ca b u phn

t  ngh sa toàn b Bn án dân s ng chp nhn toàn

b yêu cu phn t. Ving Vin kim sát nhân dân tnh L

 ngh hy Bn án dân s sm do có vi phm v t tng và ni dung.

Ti Bn án s 60/2025/DS-PT ngày 15/9/2025 ca TAND tnh Lng

nh: Hy toàn b Bn án dân s m s -

--c 3 - Lchuyn h  án cho

Tòa án nhân dân khu vc 3 - Li quyt li v án theo th tm.

Ti Bn án dân s  m s -  -- 

TAND khu vc 3 - LQuynh sa cha, b sung B

thm s -SCBSBA ngày 29-4-2026 nh:

1.  xét x:

-  xét x i vi dit, tài s

yêu cu, gm: Din tích 6,7m

thuc mt phn tha 127, din tích 78,6m

thuc

mt phn tha 146.  có quyn khi kin yêu cu Toà án gii quyt li

n xét x nh ca pháp lut t tng dân s.

-  xét x i vi dit, tài st mà b u

phn ti tha k quy t tng ca b  u gii

quyt, gm: Din tích 6,7m

thuc mt phn tha 127, din tích 78,6m

thuc mt

phn tha 146, din tích 843m

thuc mt phn tha 126, din tích 340,7m

không có s tha t b 48.  có quyn khi kin yêu cu Toà án gii

quyt li n xét x thenh ca pháp lut t tng dân s.

2. V quyn s dt và tài st: Chp nhn yêu cu khi kin

c, yêu cc qun lý, s dng din tích

601m

thuc mt phn tha 126. Ông  có quyn

s dnh ca pháp Lu

Bui tha k  t tng ca b m ông

u B, u C1, bà  H,  ,  L

phi tháo d, di di 01 b ng gch xây bng gch ba banh có chiu dài

18,66m, chiu cao 30cm (có din tích 5,6m

), có v trí t m A10 -A3 th hin

ti Ph lc. i tha k  t tng ca b m ông

u B, u C1, bà  H,  ,  L

phi chu chi phí di di tài sn.

Bui tha k quy ca b i chm dt hành vi cn

tr trái pháp lui vi vic thc hin quyi vi tài sn c

3. Không chp nhn yêu cu phn t ci tha k quy

t tng ca b m ông u B, u C1, bà  H,

 ,  L v vic yêu cc qun lý, s dng dit

601m

thuc tha 126.

4. V chi phí t tng: Nguông  phi chu s tin

chi phí xem xét th   nh giá tài sn   ng, xác nhn

 s tii tha k quy t tng ca

b  u B,  u C1, bà   H,   ,

 L phi chu chi phí t tng nên phi liên

i hoàn tr  ting.

5. V án phí: Bui tha k quy ca b m ông

u B, u C1,  H,  ,  L phi

i chu án phí dân s ng i vi yêu cu ca nguyên

c chp nhi vi yêu cu phn t ca b c chp

nhng, tng c sung ngân sácc.

Ngoài ra, Bm còn tuyên v  chm tr, quyn kháng

cáo, quyn yêu cu thi hành án c.

Trong thi hn lunh, Bm có kháng cáo, kháng ngh: Ông

u B i k tha quy t tng ca b u

phn t  ngh sa toàn b Bn án dân s ng không

chp nhn yêu cu khi kin, chp nhn toàn b yêu cu phn t. Ving

Vin kim sát nhân dân tnh L  ngh hy Bn án dân s 

thm do có vi phm v t tng và ni dung.

Ti phiên tòa phúc thm:

Người đại diện theo uỷ quyền của những người thừa kế quyền, nghĩa vụ tố

tụng của bị đơn có yêu cầu phản tố: Ông Triu Quang H, trình bày: Gi nguyên

yêu cu phn t, gi nguyên yêu c ngh c qun lý s dng din

t tranh chp 601m² thuc mt phn tha 126 và tài st; buc nguyên

m dt hành vi tranh chp. Nu có vi phm t t ngh xem xét hu

Bm. Ông u B và ông u C1 nht trí vi ý kin ca

ông Triu Quang H.

ng  vng mt ti phiên toà

xét x vng mt, có ni dung: Gi nguyên yêu cu khi ki ngh không

chp nhn kháng cáo ca ông u B.

i có quyn l liên quan phía b  có mt nht trí vi ý

kin và yêu cu kháng cáo ca ông u B.

Ý kin ca i din Vin kim sát nhân dân tnh Lng 

1. V vic chp hành pháp lut t tng: Quá trình th lý, gii quyt v

án ti cp phúc thm và ti phiên tòa phúc thm, Thm phán, Hng xét x,

nh ca B lut T tng dân s; 

s thc hi các quy cnh ca pháp

lut t tng dân s.

2. V vic gii quyt kháng cáo:

a b  c np trong hn lunh nên hp l.

- Về nội dung kháng cáo: i k tha quy ca b 

Hu B  ngh sa bng không chp nhn toàn b

yêu cu cp nhn yêu cu phn t ca b i k tha

quy t tng ca b u phn t.

 tài liu có trong h y rng:

- V ngun gt tranh cht tranh chp do ông cha

 lc b   giao cho canh

ng màu và không có tranh chp v

c ký nhn dii vi tha 126. Hi

canh tác phn dit không có m c c

phía b n gt do các c  

trang ca chi h u. UBND xã B cung c gii tha

u cht tranh chc th hin trên b,

c và th hin trên b a chính... tht tranh chp

126, t b 48 quy hot trt tranh

chp không thuc qu t công ca UBND xã.

- V quá trình qun lý, s dt tranh chp thuc mt phn tha 126

ng cây ngn ngày, chi h u ch

qun lý pht có các ngôi m, không canh tác, trt. Pht

ni kin nm ngoài dit m ca chi h u.

- V tài st tranh chp: Bng xây bng gch ba banh có chiu

dài 18,66m, chiu cao 30cm (có din tích 5,6m²) do chi h u xây ngày

20/12/2019 (âm lch).

c c u qun lý

 quyn qun lý, s d mc kê và bng

thng kê din tích lot và ch s dng theo hin trng xã B, huyn B, tnh

Lqun lý, s dm

không chp nhn yêu cu phn t ca b  vic qun lý, s dng din

t tranh ch, b  ngh sa bm theo

ng chp nhn yêu cu phn t ca b   chp nhn.

- Về nội dung Kháng nghị: Nhng thiu sót ca Bm, c

làm rõ ti phiên toà phúc thm, có th khc phc ti cp phúc th ngh

Hng xét xnh l chu chi phí t tng c;

Bm buc nhi k tha quy t tng ca b 

phi chu tin án phí dân s m nh ti khon 1

u 74 B lut T tng dân s.

Ngoài ra, Tòa án cm không tr li kin 

thm áp dnh tu 192 B lut T tng dân s v Tr li

kin là mâu thun, không chính xác. Bm tuyên quyn kháng cáo ca

 nh tu 271 B lut T tng dân s

.

T nhy rng Bm có nhng vi phm v t

tng và ni dung mà cp phúc thm có th khc ph khon 2 u

308 B lut T tng dân s  ngh:

- Không chp nhn kháng cáo ci k tha quy t tng

ca b  có yêu cu phn t là ông u B, chp nhn Kháng ngh ca

VKSND tnh Lsa Bm 

trên.

Án phí dân s phúc thm: Do sa Bi kháng cáo không 

m 2 

326/2016/UBTVQH14 

NHNH CA TÒA ÁN:

[1] V th tc t tng: Phiên tòa m ln th hai vng mt

 c triu tp hp l và  ngh xét x vng mt, có giy u

quy vng mt không có lý do khou 296 B lut

T tng dân s n tin hành xét x v án vng mt nhng

i này.

[2] Xét kháng cáo ca ông u B, là ni tha k quyn, 

v t tng ca b u phn t, yêu cc quyn qun lý, s dng

dit tranh chp 601m² thuc mt phn tha 126 và tài st:

[3] V ngun gt tranh ch li khai c trong

h  án và tài liu do UBND xã cung cp, thy rng t tranh chc khi

tan ha xã B p tác xã

 d

b a chính thì tht tranh chc quy hot trng cây hàng

t tranh chp  c cp  

nào. Theo s mt, S Bng thng kê din tích lot và ch s dng

theo hin trng xã B, huyn B, tnh Lvà B a chính xã B, huyn

B, tnh L hin: Tht s 126 có din tích 1.720m

t

tr b 48, quy ch s dng là h ông 

[4] V quá trình qun lý, s dng di vào các tài liu

chng c, li khai ci có quyn l liên quan ông

 và ông u S1 u khnh sau tan hp tác xã, phn

t tranh chn canh tác, chi h u bên nhà b

 qun lý pht có các ngôi m. V mc gii, ông  và

ông u S1 nh ranh gin b rào hàng cây lát, ranh

gi i. Pht tranh chp 601m²

nm ngoài dit m ca chi h c tip

qun lý, canh tác liên tc t i

phát sinh tranh chi tha k quy ca b 

Hu B a nhn chi h u ch qun lý phn m, ch không canh

tác, trng cây gì trên dit tranh chp.

[5]   xác lp quyn s d t: t tranh chp  c cp

   dng c

ngày 15-10-1993 là ngày Lu      u lc pháp lut nên

n u kic xác lp quyn s dt theo pháp lu

qua các thi k, c khi xy ra tranh chp c nh c th 

[5.1] Theo u 2 Lunh: “1- Người sử dụng đất

ổn định, được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận thì được cơ quan

Nhà nước có thẩm quyền xét và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2- Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã giao cho người khác sử

dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân

chủ cộng hoà, Chính phủ cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và

Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

3- Nhà nước có chính sách bảo đảm cho người làm nông nghiệp, nuôi

trồng thuỷ sản, lâm nghiệp có đất sản xuất.”

[5.2] Theo khou 50 Lunh: Hộ gia đình,

cá nhân đang sử dụng đất không có các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều

này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993,

nay đã được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có

tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, đã được xét duyệt đối với nơi

đã có quy hoạch sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

và không phải nộp tiền sử dụng đất.

[6] Ti cp phúc thm, phía b p b sung tài liu, chng c v ý

kin ca nhi làm chng, h u trình bày v ngun gt là ca gia

  s dng  chôn ct m m trên, thì

các tài lii nhnh v v án. C c vào ngun gc,

quá trình qun lý s dt và hin trt tranh chp, thy rng 

 trc tip canh tác t  ,    d    

 ng tên trên S mc kê, Bng thng kê din tích lot và ch

s dng theo hin trng và B a chính xã B, huyn B, tnh L

2006. Pht tranh chp hin nay không quy hot m m, chôn ct.

Cm không chp nhn yêu cu phn t v vic yêu cc quyn qun

lý, s dng din tích 601m

thuc mt phn tha 126 và tài s

c. Vì vy,  chp nhn kháng cáo ca ông u B.

[7i vi ni dung kháng ngh v vic Tòa án cm không ban hành

Thông báo th lý yêu cu phn t ca b i quyt li v án, qua kim

tra h  án th hin có Thông báo v vic th lý yêu cu phn t ngày 21-

10-2025 (ti bút lc 237a).

[8i vi ni dung kháng ngh v vic B các phn

din tích t nm ngoài din tích 601m² theo M-11-2025 là

không phù hp, thy rng:

[8.1] V án này c th lý và xét x m ln 2, theo quynh ca

Bn án s 60/2025/DS-PT ngày 15-9-2025 ca TAND tnh L  vic

hu toàn b Bn án dân s m l Toà án cm tin hành

xem xét thnh ti ch nh giá tài sn li vt tranh chp khi th lý

gii quyt li v án theo quy nh ca pháp lut.

[8.2] Theo kt qu c 26-11-2025 nh t tranh chp có din tích là

601m

thuc mt phn tha 126. Tuy nhiên, tm lc

hic ngày 06-3-2024 th hin t tranh chnh có tng

din tích là 686,3m

   

thuc tha 126; 6,7m

thuc tha 127;

78,6m

thuc tha 146; pht tranh chp b nh và có yêu cu phn t



thuc tha 126; 6,7m

thuc tha 127; 78,6m

thuc

tha 146; 843m

thuc mt phn tha 126; 340,7m

không có s tha t b 48.

[8.3] Toà án c mt phn yêu cu khi kin và mt

phn yêu cu phn t . M hin

 ph gii quy

i vi mt s thiu sót khác ca Bm v chi phí t tng, v

án phí và v vin du lut áp dng, cp phúc thm có th khc phc

bng vic sa Bth

[9.1] V chi phí t tng: Toà án c chu chi phí

t tnh li và sTng dit

tranh chp trong toàn b quá trình gii quyt v án cc xem xét, gii quyt

là ng vi tng s tin chi phí t tng là 2ng. Nguyên

t phn yêu cu khi kin, phía b t phn yêu cu phn t,

phía b  tranh chp 601m

c khi xem xét thnh ti

ch nh giá tài sn ln th  u rút yêu ci

vi dit 85,3 m

( 6,7m

thuc tha 127; 78,6m

tha 146) nên cùng phi

chu chi phí t tng, mi phi chu 606.000

ng. Do phía b c chp nhn yêu cu phn t nên phi chu toàn b

chi phí t tng là ng - ng. Nhng

i tha k quy   v ca b  i chu chi phí t tng là

ng, mi phi chu 5.196ng. p tm

ng chi phí t tng nên phía b i hoàn tr l

[9.2] V án phí dân s m: Bnh nhng ni

tha k quy ca b i chng án phí dân s i

vi yêu cu cc chp nhng án phí dân s i

vi yêu cu phn t ca b c chp nhn, tng cng là 600.000

ng. Tuy nhiên, b u phn t ông u P i cao tu

c Toà án cm ban hành Thông báo min

np tin tm ng án phí. nh ti khou 74 ca B lut T tng

dân s: “Trường hợp đương sự là cá nhân đang tham gia tố tụng chết mà quyền,

nghĩa vụ về tài sản của họ được thừa kế thì người thừa kế tham gia tố tụng”. 

ni tha k quy ca b không phi np án phí dân s 

thm, cn sa Bm v ni dung này.

[10] V án phí dân s phúc thm: Do sa B     i

kháng cáo không phi chu án phí phúc thm.

[11]  ngh ci din Vin kim sát, không chp nhn kháng ngh

yêu cu hu m; chp nhn mt phn ni dung kháng ngh, ch ra sai sót

ca Bm. Không chp nhn ý kin ci bo v quyn và li ích

hp pháp ci tha k quy t tng ca b u phn

t.

Vì các l trên,

QUYNH:

 khou 308, khou 309 ca B lut T tng dân s

không chp nhn kháng cáo ca ông u B, là ni tha k

quyn,  t tng ca b u phn t; chp nhn kháng ngh

ca Ving Vin kim sát nhân dân tnh L; sa mt phn Bn án

dân s m s 06/2026-134 6

dân khu v-, c th 

Cn c m a khou 35 B lut T tng dân s; khou 1

Lut si b sung s 85/2025/QH15 ngày 25/6/2025 ca Quc Hi; khon 9

u 39, khou 74, khou 147, khou 148, u

15u 158, u 165, u 166, u 217u 218, u 227, u 228,

khou 244, u 271, u 273 B lut T tng dân s 

 khou 164, 169, 221, 288, 357, 468 ca B lut Dân s ;

u 2 Luu 50 Luu

u 26, khou 166 ca Luu khou 26

ca Lu

 m u 12; khon 2, 5 m a khou

27,  Ngh quyt s 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 ca

y ban Thng v Quc Hnh v mc thu, min, gim, thu, np, qun

lý và s dng án phí và l phí Tòa án.

 xét x i vi các yêu cu:

 xét x yêu cu khi kin c ông 

C i vi dit và tài st, gm:

1.1. Din tích 6,7m

thuc mt phn tha 127, t b 48, có v nh

tha: A4, A5, B1;

1.2. Din tích 78,6m

thuc mt phn tha 146, t b 48, có v trí

nh tha: A5, A6, A7, B1.

 xét x yêu cu phn t ca b  i vi dit và

tài st, gm:

2.1. Din tích 6,7m

thuc mt phn tha 127, t b 48, có v nh

tha: A4, A5, B1;

2.2. Din tích 78,6m

thuc mt phn tha 146, t b 48, có v trí

nh tha: A5, A6, A7, B1;

2.3. Din tích 843m

thuc mt phn tha 126, t b 48, có v nh

tha: A1, A11, A10, A9, B9 và B9, A9, A8, B5, B11, B10;

 i vi din tích 340,7m

không có s tha t b 48, có

v nh tha: A6, A7, A8, B5, B4, B3, B2.

 có quyn khi kin yêu cu Tòa án gii quyt li n

ch xét x yêu cu khi kin cu phn t ca b  do rút

yêu cnh ca pháp lut t tng dân s.

II. Chp nhn yêu cu khi kin c ông ,

yêu cc quyn qun lý, s dng din tích 601m

t thuc mt phn tha

126, t b 48 ti T (N) thuc thôn T, xã B tnh Lng  có v nh tha:

A1, A2, A3, A4, B1, A7, A8, A9, A10, A11. Ông  có quy

khai quyn s dnh ca pháp lu

Bu i tha k quy    t tng ca b  m: Ông

 u B, ông  u C1, bà D  H, bà   , bà

 L phi tháo d, di di 01 bng gch xây bng gch ba banh có

chiu dài 18,66m, chiu cao 30cm (din tích 5,6m

), có v trí t m A10-A3;

phi chu chi phí di di tài sn; phi chm dt hành vi cn tr trái pháp lui

vi vic thc hin quyn s dt c

III. Không chp nhn yêu cu phn t c i tha k quyn và

 t tng ca b m: Ông u B, ông u C1, bà

 H, bà  , bà  L v vic yêu cc quyn

qun lý, s dng din tích 601m

t thuc tha 126, t b 48 và tài sn trên

t ti ti T (N) thuc thôn T, xã B tnh L nh tha: A1, A2,

A3, A4, B1, A7, A8, A9, A10, A11 và tài st là bng gch có chiu

dài 18,66m có v trí t m A10-A3.

(Các đỉnh thửa trên thể hiện tại Trích đo khu đất tranh chấp số TĐ61-2025

ngày 26/11/2025 và Phụ lục ngày 13/4/2026 đã được gửi kèm theo Bản án sơ thẩm).

IV. V chi phí t tng

1.     phi chu chi phí t tng là 606.000

ng (ng). Xác nhn ông   chi

phí t tng.

2. i tha k quy t tng ca b m: Ông 

Hu B, ông u C1, bà  H, bà  , bà  L

phi chu chi phí t tng là 25.980ng mi phi

chu ng. Ông u B, ông u C1, bà  H,

bà  , bà  L mi phi hoàn tr li cho ông 

h C s tin ng ( triu mchín ng).

K t ngày Bn án có hiu lc pháp lui vng h

thi hành án có quyn ch ng ra quynh thi hành án) hoc k t 

yêu cu thi hành án ci vi các khon tin phi tr

c thi hành n khi thi hành xong, bên phi thi hành án còn

phi chu khon tin lãi ca s tin còn phi thi hành án theo mc lãi sut quy

nh tu 468 ca B lut Dân s  ng hp pháp

lunh khác.

V. Về án phí

m: B  có yêu cu phn t c mithm;

i tha k quy t tng ca b m: Ông u B,

ông u C1, bà  H, bà  , bà  L không

phi np án thm.

2. Án phí phúc thm: Ông u B không phi chu án phí phúc thm.

Bn án phúc thm có hiu lc pháp lut k t ngày tuyên án 19/8/2026.



  







 

Nơi nhận:

- Toà phúc thm, TANDTC ti HN;

- Vin phúc thm, VKSNDTC ti HN;

- VKSND tnh L

- TAND khu vc 3 - L

- VKSND khu vc 3 - L

- Phòng THADS khu vc 3 - L;

- ;

- .

TM. HNG XÉT X PHÚC THM

THM PHÁN - CH TA PHIÊN TÒA

Chu Long Kim

Ban hành: 24/08/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 497/2026/DS-PT ngày 24/08/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 24/08/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 800/2026/DS-PT ngày 10/09/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 1695/2026/DS-PT ngày 08/09/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng hợp tác

Bản án số 1690/2026/DS-PT ngày 07/09/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 527/2026/DS-PT ngày 04/09/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 791/2026/DS-PT ngày 04/09/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp về thừa kế tài sản

Bản án số 792/2026/DS-PT ngày 04/09/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 1216/2026/DS-PT ngày 04/09/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 609/2026/DS-PT ngày 04/09/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 1121/2026/DS-PT ngày 03/09/2026 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở

Bản án số 604/2026/DS-PT ngày 03/09/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 19/2026/HS-PT ngày 10/09/2026 của TAND tỉnh Lai Châu

Hình sự

Bản án số 18/2026/HS-PT ngày 10/09/2026 của TAND tỉnh Lai Châu

Hình sự

Bản án số 800/2026/DS-PT ngày 10/09/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 268/2026/HS-PT ngày 08/09/2026 của TAND TP. Hải Phòng

Hình sự

Bản án số 58/2026/HNGĐ-PT ngày 08/09/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp về thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn

Hôn nhân gia đình