ENGBản án số 31/2025/HC-ST ngày 28/02/2025 của TAND tỉnh Bình Thuận
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 31/2025/HC-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Bản án số 31/2025/HC-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 31/2025/HC-ST
| Tên Bản án: | Bản án số 31/2025/HC-ST ngày 28/02/2025 của TAND tỉnh Bình Thuận |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND tỉnh Bình Thuận |
| Số hiệu: | 31/2025/HC-ST |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 28/02/2025 |
| Lĩnh vực: | Hành chính |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ án: | Ông Nguyễn Văn Tr kiện Quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TÒA ÁN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH THUẬN
Bản án số: 31/2025/HC-ST
Ngày: 28 - 02 - 2025
V/v khiếu kiện quyết định hành
chính trong lĩnh vực quản lý đất đai
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thm phán - Ch ta phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thủy Tiên
Các Hi thm nhân dân: Bà Trần Thị Xuân Thắm.
Bà Thanh Thị Minh Hiền.
- Thư ký phiên tòa: Ông Lương Trọng Kha - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh
Bình Thuận.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Thuận tham gia phiên tòa: Bà
Nguyễn Thị Linh - Kiểm sát viên.
Ngày 28 tháng 02 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận tiến
hành xét xử sơ thẩm công khai vụ án hành chính thụ lý số 16/2025/TLST-HC ngày
14/01/2025 về việc “Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất
đai”
Theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số 23/2025/QĐXXST-HC ngày 18 tháng
02 năm 2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận, giữa các đương sự:
i khi kin: Ông Nguyễn Văn Trung, sinh năm 1984
Nơi cư trú: Thôn Xuân Phú, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình
Thuận
Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Văn Trung: Bà Nguyễn Thị
Hiền, sinh năm 1978, địa chỉ: Thôn Xuân Phú, xã Phong Nẫm, thành phố Phan
Thiết, tỉnh Bình Thuận.
- i b kin: Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Công Thành - Giám đốc.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị kiện: Ông Trần Anh
Trung - Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết.
- i có quyn l liên quan:
1. Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
2
Địa chỉ: 479 Trần Hưng Đạo, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Nguyễn Hoàng Tân - Chủ tịch.
2. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
Địa chỉ: 390 Trần Hưng Đạo, phường Đức Thắng, thành phố Phan Thiết, tỉnh
Bình Thuận.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Anh Trung - Giám đốc.
3. Chi Cục thuế thành phố Phan Thiết
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Tấn Minh - Chi Cục trưởng.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Thanh Long – Phó Chi Cục trưởng.
Tất cả các đương sự vắng mặt, có đơn đề nghị xét xử vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
u, chng c có trong h án, i khi
kin ông Nguy trình bày:
Ngày 17/01/2019, Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ
156186 ngày 17/01/2019 cho ông Nguyễn Văn Trung thửa đất số 1734, tờ bản đồ số
8, diện tích 201,7 m², mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn, nguồn gốc đất: Nhà
nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Nhà nước cho nợ tiền sử dụng đất số tiền
215.254.240 đồng trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CQ 156186 nêu trên.
Tháng 12 năm 2023, ông Nguyễn Văn Trung có đơn đề nghị trả nợ tiền sử dụng đất.
Ngày 21/12/2023, Chi cục thuế thành phố Phan Thiết ban hành Thông báo số
104/2023/TB-CCT để thông báo cho ông Nguyễn Văn Trung nộp tổng số tiền
215.254.240 đồng, là số tiền ghi nợ tiền sử dụng đất trong Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất nêu trên. Ngày 21/12/2023, ông Nguyễn Văn Trung đã nộp số tiền
215.254.240 đồng vào ngân sách Nhà nước.
Sau đó, ông Nguyễn Văn Trung tiến hành nộp hồ sơ xóa nợ thuế trên giấy
chứng nhận quyền dụng đất tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngày 08/01/2024, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết ban
hành Thông báo số 40/TB - CNVPĐKĐĐPT về việc hoàn trả hồ sơ trả nợ tiền sử
dụng đất của ông Nguyễn Văn Trung, vì cho rằng thửa đất ở theo Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất số CQ 156186 có nguồn gốc chuyển mục đích sử dụng đất không
phù hợp quy hoạch. Ông Nguyễn Văn Trung đã thực hiện xong nghĩa vụ nộp tiền
cho Nhà nước nhưng Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết từ chối giải
quyết hồ sơ đăng ký trả nợ tiền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Trung là không
đúng quy định pháp luật, làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của ông Nguyễn
Văn Trung.
Do đó, ông Nguyễn Văn Trung yêu cầu Tòa án giải quyết: Hủy Thông báo số
40/TB-CNVPĐKĐĐPT ngày 08/01/2024 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Phan Thiết về việc hoàn trả hồ sơ đăng ký trả nợ tiền sử dụng đất của ông Nguyễn
Văn Trung. Buộc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận, Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai Phan Thiết thực hiện nhiệm vụ, công vụ giải quyết hồ sơ đăng
3
ký trả nợ tiền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Trung theo quy định của pháp luật.
Ti bn s 676-TTLT ngày 05/02/2025 và quá trình gii
quyt v i bo v quyn và li ích hi b ki
i có quyn l
Thit trình bày:
Ngày 22/12/2023, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Phan Thiết có tiếp
nhận hồ sơ trả nợ tiền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Trung tại biên nhận số
2023- 21516/TNHS. Ông Nguyễn Văn Trung đăng ký trả nợ tiền sử dụng đất đối với
thửa đất số 1734, tờ bản đồ số 8, diện tích 201,7 m² đất ở tại nông thôn, địa chỉ thửa
đất tại thôn Xuân Phú, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận theo
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất số CQ 156186 do UBND thành phố Phan Thiết cấp ngày 17/01/2019. Qua rà soát
hồ sơ thì thửa đất số 1734, tờ bản đồ số 8 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 156186 do UBND thành
phố Phan Thiết cấp ngày 17/01/2019 có nguồn gốc được UBND thành phố Phan
Thiết cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Quyết định số 8413/QĐ-UBND
ngày 07/11/2018 nhưng không phù hợp quy hoạch sử dụng đất theo Bản đồ quy
hoạch sử dụng đất đến năm 2020 theo Quyết định số 3200/QĐ-UBND ngày
13/12/2013 của UBND tỉnh Bình Thuận.
Ngày 30/11/2023, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Công văn số
4721/UBND-KT về việc ý kiến về nội dung báo cáo và đề nghị của Sở Tài nguyên
và Môi trường tại Công văn số 5523/STNMT-CCQLĐĐ ngày 20/11/2023: “...2.
Giao trách nhiệm cho UBND các huyện, thị xã, thành phố tiếp tục tự rà soát và tự
chịu trách nhiệm đối với các trường hợp đã cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
trước đây mà không đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để làm rõ trách nhiệm
của từng đơn vị, cá nhân tham mưu, giải quyết trước đây. Trên cơ sở kết quả rà soát,
có báo cáo và kiến nghị đề xuất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường.”
Căn cứ công văn nêu trên của UBND tỉnh Bình Thuận, hiện nay UBND thành
phố Phan Thiết đang rà soát và kiến nghị đề xuất giải quyết đối với các trường hợp
cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trước đây mà không đúng quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất để làm rõ trách nhiệm của từng đơn vị, cá nhân tham mưu, giải
quyết trước đây.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết hiện vẫn chưa nhận được ý
kiến chỉ đạo giải quyết hồ sơ của cấp có thẩm quyền liên quan đến vướng mắc các
trường hợp hồ sơ đã chuyển mục đích chưa đảm bảo theo quy định. Do đó, ngày
14/11/2024, Chi nhánh Văn phòng ban hành Thông báo số 40/TB-CNVPĐKĐĐPT
ngày 08/01/2024 về việc hoàn trả hồ sơ đăng ký trả nợ tiền sử dụng đất của ông
Nguyễn Văn Trung. Sau khi các cấp có thẩm quyền có ý kiến chỉ đạo liên quan đến
các nội dung vướng mắc của Chi nhánh Văn phòng thì Chi nhánh Văn phòng sẽ
thông báo lại cho ông Nguyễn Văn Trung được biết và phối hợp thực hiện giải quyết
hồ sơ theo quy định.
Ti bn s 220- 07/02/2025 i b ki
nh Bình Thun trình bày: Thống nhất theo Công văn số
4
676/CNVPĐKĐĐPT-TTLT ngày 05/02/2025 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai Phan Thiết và không cung cấp hồ sơ, tài liệu nào khác.
Ti bn s 1080/UBND-KT ngày 19/02/2025, ni có quyn li,
v liên quan y ban nhân dân thành ph Phan Thit trình bày:
Thửa đất số 1734, tờ bản đồ số 8, diện tích 201,7 m², loại đất ở tại nông thôn,
địa chỉ thửa đất tại thôn Xuân Phú, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình
Thuận có nguồn gốc thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 156186 do UBND thành phố Phan Thiết cấp
ngày 17/01/2019 cho ông Nguyễn Văn Trung.
Qua rà soát hồ sơ, thì thửa đất số 1734 , tờ bản đồ số 8, theo Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ
156186 có nguồn gốc được UBND thành phố Phan Thiết ban hành Quyết định số
8413/QĐ-UBND ngày 07/11/2018 cho phép ông Nguyễn Văn Trung được chuyển
mục đích sử dụng đất với diện tích 201,7 m² từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại
nông thôn nhưng không phù hợp quy hoạch sử dụng đất theo Bản đồ quy hoạch sử
dụng đất đến năm 2020 theo Quyết định số 3200/QĐ-UBND ngày 13/12/2013 của
UBND tỉnh Bình Thuận. Tại Quyết định số 8413/QĐ-UBND ngày 07/11/2018 nêu
trên, thì trong phần cơ sở pháp lý căn cứ vào Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020
và Kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của thành phố Phan Thiết đã
được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 3200/QĐ-UBND ngày
08/2013 và kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của thành phố Phan Thiết đã được
UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 870/QĐ-UBND ngày
03/4/2018.
Căn cứ Mảnh chỉnh lý, bản đồ địa chính số 469-2017 kèm theo tại Quyết định
số 8413/QĐ-UBND ngày 07/11/2018 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
Phan Thiết lập ngày 19/9/2018 đối chiếu với các quy hoạch như sau:
- Căn cứ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 5
năm kỳ đầu (2011-2015) của thành phố Phan Thiết đã được UBND tỉnh Bình Thuận
phê duyệt tại Quyết định số 3200/QĐ-UBND ngày 13/12/2013 thì vị trí khu đất cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất thuộc quy hoạch đất chuyên trồng lúa nước và
quy hoạch đất trồng cây lâu năm.
- Căn cứ Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của thành phố Phan Thiết đã được
UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 870/QĐ-UBND ngày
03/4/2018 thì vị trí khu đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thuộc quy hoạch
đất trồng cây lâu năm.
Hiện nay, UBND thành phố Phan Thiết chưa thu hồi và hủy Quyết định số
8413/QĐ-UBND ngày 07/11/2018 nêu trên.
Căn cứ Điều 52 Luật Đất đai năm 2013 thì việc UBND thành phố Phan Thiết
cho phép ông Nguyễn Văn Trung chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu
năm sang đất ở tại nông thôn theo Quyết định số 8413/QĐ-UBND ngày 07/11/2018
thì không phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất và Kế hoạch sử dụng đất được cấp
thẩm quyền phê duyệt.
5
Đối với nội dung ông Nguyễn Văn Trung khởi kiện yêu cầu Tòa án hủy
Thông báo số 40/TB-CNVPĐKĐĐPT ngày 08/01/2024 nêu trên và buộc Văn phòng
Đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Phan Thiết
thực hiện nhiệm vụ công vụ giải quyết hồ sơ đăng ký trả nợ tiền sử dụng đất của ông
Nguyễn Văn Trung theo quy định của pháp luật thì không thuộc thẩm quyền của
UBND thành phố Phan Thiết vì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết là
đơn vị trực thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận - Sở Tài nguyên và
Môi trường tỉnh Bình Thuận.
Trên cơ sở hồ sơ lưu trữ của Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND thành
phố trả lời cung cấp thông tin cho Tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận và không chịu
tất cả về tính pháp lý của hồ sơ đã được cấp Giấy chứng nhận. Đề nghị Tòa án nhân
dân tỉnh Bình Thuận căn cứ quy định để thẩm định tính hợp pháp của tài liệu.
Ni có quyn li, liên quan Chi cc Thu thành ph Phan Thit
không có ý ki ngh vng mt trong quá trình gii quyt v án.
Trong thời hạn chuẩn bị xét xử, Tòa án tiến hành mở phiên họp đối thoại để
các đương sự thống nhất với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án nhưng không tiến
hành đối thoại được. Do đó, Tòa án mở phiên tòa xét xử vụ án theo quy định.
Tại phiên tòa:
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Thuận phát biểu quan điểm:
Về thủ tục tố tụng: Thẩm phán, Thư ký và Hội đồng xét xử tiến hành tố
tụng đúng quy định của Luật Tố tụng hành chính.
Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ điểm b khoản 2 Điều 193 Luật
Tố tụng hành chính, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn Trung, hủy
Thông báo số 40/TB-CNVPĐKĐĐPT ngày 08/01/2024 của Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai Phan Thiết về việc hoàn trả hồ sơ đăng ký trả nợ tiền sử dụng đất của
ông Nguyễn Văn Trung. Buộc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận, Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết thực hiện nhiệm vụ công vụ giải quyết
hồ sơ đăng ký trả nợ tiền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Trung theo quy định của
pháp luật.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ tài liệu, chứng cứ có tại hồ sơ vụ án đã được thẩm tra xem xét tại
phiên tòa, căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa và đề nghị của đại diện Viện kiểm
sát, Hội đồng xét xử sơ thẩm nhận định:
[1] Về việc vắng mặt người tham gia tố tụng: Tại phiên tòa, người khởi kiện
ông Nguyễn Văn Trung và người đại diện theo ủy quyền của người khởi kiện là bà
Nguyễn Thị Hiền, người bị kiện Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận, người
có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết,
Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết, Chi cục Thuế thành phố Phan Thiết được
Tòa án triệu tập hợp lệ, các đương sự đều vắng mặt tại phiên tòa và có văn bản đề
nghị xét xử vắng mặt nên Tòa án xét xử vắng mặt theo quy định tại khoản 1 Điều
158 Luật Tố tụng hành chính.
6
[2] Về quyền khởi kiện:
Ngày 17/01/2019, Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ
156186 ngày 17/01/2019 cho ông Nguyễn Văn Trung thửa đất số 1734, tờ bản đồ số
8, diện tích 201,7 m², mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn, nguồn gốc đất: Nhà
nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Nhà nước cho nợ tiền sử dụng đất số tiền
215.254.240 đồng. Ngày 21/12/2023, Chi cục thuế thành phố Phan Thiết ban hành
Thông báo số 104/2023/TB-CCT thông báo nộp tiền sử dụng đất theo TB số
LTB1971501-TK0000159/TB-CCT ngày 03/01/2019 cho ông Nguyễn Văn Trung
nộp tổng số tiền 215.254.240 đồng, thời hạn nộp tiền trước ngày 17/01/2024. Ngày
21/12/2023, ông Nguyễn Văn Trung đã nộp số tiền 215.254.240 đồng vào ngân sách
Nhà nước.
Ngày 22/12/2023, ông Nguyễn Văn Trung tiến hành nộp hồ sơ để cập nhật
biến động trả nợ tiền sử dụng đất. Đến ngày 08/01/2024, Chi nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai Phan Thiết ban hành Thông báo số 40/TB-CNVPĐKĐĐPT về việc hoàn
trả hồ sơ đăng ký trả nợ tiền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Trung. Việc Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết hoàn trả hồ sơ đăng ký trả nợ tiền sử
dụng đất của ông Nguyễn Văn Trung đã làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp
pháp của ông Trung nên ông Trung có quyền khởi kiện đối với Thông báo số 40/TB-
CNVPĐKĐĐPT ngày 08/01/2024 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan
Thiết.
[3] Về đối tượng khởi kiện, thẩm quyền giải quyết:
Ngày 21/11/2024, ông Nguyễn Văn Trung làm đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án
giải quyết hủy Thông báo số 40/TB-CNVPĐKĐĐPT ngày 08/01/2024 của Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết. Xét thấy Thông báo số 40/TB-
CNVPĐKĐĐPT ngày 08/01/2024 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan
Thiết là Quyết định hành chính. Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 30, khoản 3 Điều 32
của Luật Tố tụng hành chính, đây là “Khiếu kiện quyết định hành chính về quản lý
Nhà nước trong lĩnh vực đất đai” thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân
tỉnh Bình Thuận.
[4] Về thời hiệu khởi kiện:
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết ban hành Thông báo số
40/TB-CNVPĐKĐĐPT ngày 08/01/2024. Đến ngày 21/11/2024, ông Nguyễn Văn
Trung nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận là còn trong thời hiệu
khởi kiện theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 116 Luật Tố tụng hành chính.
[5] Về nội dung Quyết định hành chính bị khởi kiện, Hội đồng xét xử nhận
thấy:
Ngày 07/11/2018, Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết ban hành Quyết
định số 8413/QĐ-UBND cho phép ông Nguyễn Văn Trung chuyển mục đích sử
dụng đất đối với phần diện tích 201,7 m
2
thuộc thửa đất số 1734, tờ bản đồ số 8 tại
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất số CQ 156186 do Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết cấp ngày
7
17/01/2019 cho ông Nguyễn Văn Trung sang đất ở tại nông thôn, nguồn gốc đất:
Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Ngày 21/12/2023, ông Nguyễn Văn Trung đã nộp vào ngân sách Nhà nước số
tiền 215.254.240 đồng theo Thông báo nộp tiền sử dụng đất số 104/2023/TB-CCT
ngày 21/12/2023 của Chi cục Thuế thành phố Phan Thiết. Ngày 22/12/2023, ông
Nguyễn Văn Trung nộp hồ sơ để cập nhật biến động trả nợ tiền sử dụng đất đến Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết.
Nhận thấy khi thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, người sử dụng
đất được Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết cho phép chuyển mục đích sử dụng
đất theo quy định và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đến nay, không có văn bản nào của cơ quan
nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực pháp luật hủy bỏ hoặc thu hồi quyết định
chuyển mục đích sử dụng đất. Ông Nguyễn Văn Trung đã thực hiện xong nghĩa vụ
tài chính về thu tiền sử dụng đất đối với Nhà nước. Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai thành phố Phan Thiết ban hành Thông báo số 40/TB-CNVPĐKĐĐPT ngày
08/01/2024 về việc hoàn trả hồ sơ đăng ký trả nợ tiền sử dụng đất của ông Nguyễn
Văn Trung nhưng Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Phan Thiết
không viện dẫn được căn cứ pháp lý nào.
Điểm c và d khoản 5 Điều 1 Nghị định số 79/2019/NĐ-CP ngày 26/10/2019
của Chính phủ quy định như sau:
c) Sau khi hoàn thành vic thanh toán n tin s dnh tm
m b khon này thì h cá nhân np h m: Giy chng nhn (bn
gc), chng t np tin s dt (bn gc) t c xóa n tin s
dt ghi trên Giy chng nhng hp b mt, tht lc chng t thì h gia
n kho b c xác nhn s tin s dp.
i chiu h
n thc hin xóa n tin s dt ghi trên Giy chng nhn và tr li Giy
chng nhn cho h c.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết cho rằng Quyết định cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất của Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết
không phù hợp quy hoạch sử dụng đất, không phù hợp quy định của pháp luật nên
không giải quyết hồ sơ trả nợ tiền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Trung, Hội đồng
xét xử xét thấy: Đến thời điểm hiện nay thì quyết định cho chuyển mục đích số
8413/QĐ-UBND ngày 07/11/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết vẫn
còn hiệu lực pháp luật chưa bị cơ quan nào hủy bỏ hoặc xác định việc cho chuyển
mục đích quyền sử dụng đất trên là không đúng quy định của pháp luật và ban hành
văn bản hủy bỏ hoặc thu hồi về việc cho chuyển mục đích trái pháp luật.
Việc trả lại hồ sơ đăng ký trả nợ tiền sử dụng đất của Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai Phan Thiết tại Thông báo số 40/TB-CNVPĐKĐĐPT ngày
08/01/2024 là không có căn cứ, xâm phạm đến quyền lợi hợp pháp của người khởi
kiện nên người khởi kiện yêu cầu hủy bỏ thông báo nêu trên là có cơ sở. Do đó, Hội
8
đồng xét xử xét chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn Trung như quan
điểm của đại diện Viện kiểm sát là phù hợp.
[6] Về án phí: Do yêu cầu của người khởi kiện được chấp nhận nên người bị
kiện phải chịu án phí hành chính sơ thẩm theo quy định tại khoản 2 Điều 32 Nghị
quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
ông Nguyễn Văn Trung được hoàn trả lại tạm ứng án phí hành chính sơ thẩm đã
nộp.
Vì các l trên,
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào: Khoản 1 Điều 30; khoản 3 Điều 32; điểm a khoản 2 Điều 116;
khoản 1 Điều 158; điểm b khoản 2 Điều 193 của Luật Tố tụng hành chính; điểm c
và d khoản 5 Điều 1 Nghị định số 79/2019/NĐ-CP ngày 26/10/2019 của Chính phủ;
Khoản 2 Điều 32 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của
Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và
sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên x:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn Trung.
Hủy Thông báo số 40/TB-CNVPĐKĐĐPT ngày 08/01/2024 của Chi nhánh
Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết về việc hoàn trả hồ sơ đăng ký trả nợ tiền sử
dụng đất của ông Nguyễn Văn Trung.
Buộc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận, Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai Phan Thiết thực hiện nhiệm vụ, công vụ theo quy định của pháp luật.
2. Về án phí hành chính sơ thẩm:
Buộc Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận phải chịu 300.000 đồng (ba
trăm nghìn đồng) án phí hành chính sơ thẩm.
Ông Nguyễn Văn Trung không phải chịu án phí hành chính sơ thẩm. Hoàn trả
lại cho ông Nguyễn Văn Trung 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) tạm ứng án phí
đã nộp theo biên lai thu số 0000524 ngày 23/12/2024 của Cục Thi hành án dân sự
tỉnh Bình Thuận.
3. Về quyền kháng cáo: Các đương sự vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng
cáo bản án này trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày được giao bản án hoặc bản án
được niêm yết theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- VKSND tỉnh Bình Thuận; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- Cục THADS tỉnh Bình Thuận;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ.
Nguyễn Thị Thủy Tiên
9
THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Trần Thị Xuân Thắm Thanh Thị Minh Hiền Nguyễn Thị Thuỷ Tiên
Tải về
Bản án số 31/2025/HC-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án số 31/2025/HC-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 24/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 24/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 21/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 21/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 20/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 20/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 19/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 16/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 16/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 15/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 15/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 14/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 14/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 14/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 14/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 13/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 13/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 13/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 13/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
20
Ban hành: 13/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
