Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 17/2025/DS-PT ngày 25/02/2025 của TAND tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 17/2025/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 17/2025/DS-PT ngày 25/02/2025 của TAND tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Lạng Sơn
Số hiệu:	17/2025/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	25/02/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Hoàng Văn S-Hoàng Văn D-Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu di dời tài sản trên đất và buộc chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền đối với tài sản

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 17/2025/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TNH L

Bn án s: 17/2025/DS-PT

Ngày 25-02-2025

V/v Tranh chp quyn s dt,

yêu cu di di tài st và

buc chm dt hành vi cn tr trái

pháp lut vic thc hin quyi

vi tài sn

CNG HÒA XÃ HI CH T NAM

c lp - T do - Hnh phúc

NHÂN DANH

C CNG HÒA XÃ HI CH T NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TNH L

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyn Th Hoa

Các Thẩm phán: Ông c Chin

Bà Nguyn Th Minh Thùy

- Thư ký phiên tòa: Bà Chu Th Kiu - nh Lng



- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn tham gia phiên toà:

Bà Hoàng Thanh Huyn - Kim sát viên.

Ngày 25 i tr s Tòa án nhân dân tnh L

x phúc thm công khai v án th lý s 75/2024/TLPT-DS ngày 03-12-2024, v

vic Tranh chp quyn s dt, yêu cu di di tài st và buc chm

dt hành vi cn tr trái pháp lut vic thc hin quyi vi tài sn.

Do Bn án dân s m s-

n  kháng cáo, kháng ngh.

Theo Quy án ra xét x phúc thm s 14-DS

    , Quy   i tin hành t tng s

-CA ngày 24-02-2025, gi:

- Nguyên đơn: Ông ; có mt.

- Bị đơn có yêu cầu phản tố: Ông ; có mt.

i: Khu H, th trn , huyn C, tnh L

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Linh Th H; vng mt.

2. Ch Hoàng Th T Q; vng mt.

3. Anh Hoàng Phi L; có mt.

4. Anh ; có mt.

5. Bà Hoàng Th M; có mt.

6. Anh ; vng mt.

7. Ch Hoàng Th T; có mt.

8. Ch Hà Th S; có mt.

i: Khu H, th trn , huyn C, tnh L

9. y ban nhân dân th trn , huyn C, tnh La ch: Th trn

, huyn C, tnh L

Người đại diện hợp pháp: Ông , Phó Ch tch y ban nhân

dân th trn , huyn C, tnh Ln y quyn ngày 05-9-2024);

vng mt.

- Người kháng cáo: Anh , là i có quyn l liên

quan.

- Viện kiểm sát kháng nghị: Ving Vin kim sát nhân dân huyn

, tnh L.

NI DUNG V ÁN:

Theo các tài liu có trong h  án và Bn án dân s m, ni dung

v c tóm t

Bà Hoàng Th M là ch gái ông .

Bà Linh Th H là v ông . H i con là ch Hoàng

Th T Q và anh Hoàng Phi L.

Bà Hoàng Th M là v ông . H có con chung là anh Hoàng

V , ch Hoàng Th T,

anh .

Anh  là chng ch Hà Th S.

Theo S mc kê và B t lâm nghip th hin: Tht s

437, din tích 10.877,0m

lot LUA, t b t lâm nghip s 2

xã Q , nay là t b t lâm nghip s 3 th trn , huyn C, tnh

Lt tt là tha t s i s dng, c

cp Giy chng nhn quyn s dt (vit tt là ) cho t chc, cá

nhân, h  Tht s 532, din tích 203.078m

lot RSK, t

b t lâm nghip s 2 xã Q , nay là t b t lâm

nghip s 3 th trn , huyn C, tnh Lt tt là tht s 532) quy

ch y ban nhân dân xã, c c chc, cá nhân, h



Theo kt qu xem xét thnh ti ch nh giá tài sn ngày 20-8-

2024 th hin  Khu vt tranh chp có tng din tích là 31.766,0m

bao gm 07 khu.

Khu 1: Dit 2.917,0m

thuc mt phn tht s 437 và mt

phn tht s 532, t b s 2 xã Q , nay là t b s 3 th trn ,

huyn C, tnh LHin trt có cây b t có giá

9.000ng/m

. Tài st có 105 cây bng kính gc 10-12cm tr

giá 6.930.000ng.

Khu 2: Din tích 4.535,0m

thuc mt phn tht s 532 (tng din

tích là 203.078 m

), t b s , nay là t b s 3 th

trng M, huynh LHin trt không có

cây trng, ch có các cây bi. t có giá 9.000ng/m

Khu 3: Din tích 1.017,0m

thuc mt phn tht s 532, t b s

, nay là t b s 3 th trng M, huy

tnh L Hin trt không có cây trng, ch có các cây bi. t

có giá 9.000ng/m

Khu 4: Din tích 8.304,0m

thuc mt phn tht s 436, 437, 532 t

b s , nay là t b s 3 th trng M, huyn

nh L. Hin trt có trng cây bch

   t có giá 9 ng/m

. Tng tr giá cây trên t là

23.840.000ng có 195 cây bng kính gc

06cm-10cm tr giá 6.240.000ng, 1.600 cây b  ng kính gc

i 02cm tr giá 17.600.000ng.

Khu 5: Din tích 6.203,0m

thuc mt phn tht s 532, t b s

2 xã Quang La, nay là t b s 3 th trng M, huy

tnh L. Hin trt có cây b, không trng theo hàng

li, m u. t có giá 9.000ng/m

t có 520 cây b

ng kính gi 02 cm tr giá 5.720.000ng.

Khu 6: Din tích 730,0m

thuc mt phn tht s 437, 532, t b

s  b s 3 th trng M, huy

tnh LHin trt có các cây bi. t có giá 9.000ng/m

Khu 7: Din tích 8.060,0m

thuc mt phn tht s 393, 434, 435,

436, 532, t b s  b s 3 th trng

M, huynh Lt có giá 9.000ng/m

t có 1.289

cây bng kính gc là 06-10cm tr giá 41.248.000ng.

Ti cm:

 trình bày: t tranh chp có ngun gc t

 ông  và v là bà Linh Th H thc hin  trng sn

khoc thêm 02 ha na. Khong tháng 2

, anh  (con trai b ông ) trng cây bch

t mà  ng sn. có hi anh

Hoàn là: Sao anh li trng bt nhà cu. Anh 

V tr li là: Trót trng ri, lúc nào thu hoch xong cháu tr li. Vì lý do cu cháu

trong nhà nên  không nh cây c. Khong cu

2011, nhà b  dùng máy móc chn cây tái sinh là g tp ca nguyên

. Vì n  v phía b  khai thác, không

nói gì c, không có tranh chp vì  ng b  khai thác bán cây

xong s tr t. Anh  ã cht, b cây t,

tip t bchi mm. b tip tc trng cây trên

t trí nên xy ra tranh ch

ngh chính quyn hòa gii tranh chp   thành nên nguyên

i kin v án ra Tòa án.

Ti  i ki    u c quyn qun lý, s dng

khong 25.000,0m² t thuc tha t s 532; buc b ông 

phi di di toàn b cây b t; b  cùng các thành viên trong gia

 i chm dt hành vi tranh chp t. Qua xem xét th nh ti ch,

   nh di  t tranh chp là 31.766,0m

c phân chia

thành 7 Khu và rút yêu cu khi kin i vi t tranh chp

ti v trí thuc Khu 7 có din tích 8.060,0m

và din tích 129,0m

thuc mt phn

th t s 436 ti Khu 4. Di      u gii quyt là

23.577,0m

thuc Khu 1, Khu 2, Khu 3, mt phn Khu 4, Khu 5, Khu 6. V chi

phí t tng np tm yêu cu gii quyt theo quy

nh ca pháp lut.

B  trình bày: Ngun gt tranh chp thuc mt

phn dit  b t khai phá t  trng cây hàng

  chuyn sang trng cây mn

, bò phá hoi không phát tricb chuyn

sang trng cây bkhai thác 03 ln c th ln th nh

 c 120.000.000ng; ln th     bán cây s tin là

80.000.000ng; ln th  c 145.000.000ng. Trong quá

trình canh tác và s db  không có tranh chp vi ai, s dng n

nh t c t2 ông mi tranh cht vi b 

S vic tranh chc chính quy

B p nhn yêu cu khi kin cu phn t

c quyn qun lý, s dng i vi tng din tích 31.766,0m

c s hu tài

st và buc i chm dt hành vi cn tr quyn

s d          i vi Khu 7 có din tích

8.060,0m

và rút yêu ci vi din tích 129,0m

thuc mt phn tht s

436 ti Khu 4. Dit b có yêu cu phn t thuc Khu 1, Khu 2, Khu

3, mt phn Khu 4, Khu 5, Khu 6 có tng din tích là 23.577,0m

. V chi phí t

tp, b   ngh gii quynh ca pháp lut.

i có quyn l liên quan bà Linh Th H, ch Hoàng Th T

Q, anh Hoàng Phi L u nht trí vi ý kin c.

i có quyn l liên quan bà Hoàng Th M, anh 

T, ch Hoàng Th T, ch Hà Th S u nht trí vi ý kin ca b .

y ban nhân dân th trn , huyn C, tnh Lng c gii

quyt tranh chp gi ngh  vào các tài liu, h 

vic, chính sách pháp lut v i k, ngun gc và quá trình s

d tin hành gii quynh ca pháp lut.

Ti Bn án dân s m s 08-26-9-

n nh:  gii

quyt yêu cu ci vi dit tranh chp 8.060,0m

, thuc

mt phn tht s 436; 393, 435, 434, 532; ình ch gii quyt yêu cu ca

  u phn t ca b  i vi din tích 129,0m

thuc mt

phn tht s 436ình ch gii quyt yêu cu cu phn

t ca b i vi din tích 6.203,0m

, thuc mt phn tht s 532. Chp

nhn mt phn yêu cu khi kin ca . Chp nhn mt phn yêu cu

phn t ca b Ngoài ra, Bn án còn tuyên v chi phí t tng, v án phí, v lãi

chm tr, quyn yêu cu thi hành án và quyn kháng cáo c s.

Trong hạn luật định, Bản án sơ thẩm bị kháng cáo, kháng nghị như sau:

1.   kháng cáo

mt phn b ngh cp phúc thm x tuyên dit ti Khu 2, Khu 3

thuc quyn qun lý, s dng ca h  

2. Ving Vin kim sát nhân dân huy, tnh L

kháng ngh  ngh cp phúc thm hy Bn án dân s m do có mt s vi

phm v t tng, ni dung.

Ti cp phúc thm:



s 436/UBND-TNMT ngày 18-02-

2025 ca y ban nhân dân huyn C, tnh L vic cung cp tài liu,

chng c theo ni dung Quynh s -CCTLCC ngày 12-02-2025

ca Tòa án nhân dân tnh L

















n s

-02-2025 c

huyn C, tnh L vic cung cp thông tin theo yêu cu ti Quynh

s -CCTLCC ca Tòa án nhân dân tnh Lu kèm

theo th hin: 84, 85, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93 t b a chính

s 75 xã Q  nay là t b a chính s 105 th trn , huyn C, tnh Lng

i S giao nhn din tích và S mt s 84

mang tên ; các tht s 85, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93 mang tên y

ban nhân dân xã. Các tht s 01, 09 t b a chính s 84 xã Q  nay

là t b a chính s 114 th trn , huyn C, tnh Li S

giao nhn din tích và S mc kê là . Hin các tht trên 

c cp 

Ti phiên tòa phúc thm:

 gi nguyên yêu cu khi kin; không chp nhn kháng cáo

ca anh       ngh gii quyt    



.

Hoàng Phi L 



 

dung kháng cáo,  ngh gii quyt 

 

B  nguyên yêu cu phn t; ng ý vi kháng cáo ca anh Hoàng

. B  ngh gii quyt  



bà 

T 

Vin kim sát nhân dân tnh Ln gi nguyên ni dung kháng

ngh  ngh hy Bm.





1. V vic chp hành pháp lut t tng: Quá trình th lý, gii quyt v án

ti cp phúc thm và ti phiên tòa phúc thm, Thm phán, Hng xét x

ký phiên tòa chnh ca B lut T tng dân s

c triu tp hp li tham gia t tng vng m  ngh

xét x vng mi tham gia t tng có mc thc hi các

quy ca mình.

2. V qm gii quyt v án:  ngh Hng xét c khon 3

u 310 B lut T tng dân s ; chp nhn kháng ngh ca

Ving Vin kim sát nhân dân huynh Ly Bn án

dân s m s 08/2024/DS-ST ngày 26-9-2024 ca Tòa án nhân dân huyn Chi

nh Ln h  án cho Tòa án nhân dân huy

tnh Li quyt lnh. V  chu án phí dân s m,

chi phí t tnh li khi gii quyt v án theo th tm. Do hy

bi kháng cáo không phi chu án phí phúc thm.

Sau khi xem xét tài liu có trong h   án ti cp phúc thm, Vin

kim sát nhân dân tnh Ln ngh Tòa án thc hit ng t

tnh ca B lut T tng dân s trong vic sa cha, b sung bn

 ngh Tòa án cp phúc thm ch o Tòa án cm nghiêm túc rút

kinh nghim.

NHNH CA TÒA ÁN:[

[1] V th tc t tng: Phiên tòa c triu tp hp l ln th nht, có

i tham gia t tng vng m ngh xét x vng m

u 296 ca B lut T tng dân s n tin hành xét x v

án vng mt nhi này.

[2] Xét kháng cáo ca anh  và kháng ngh ca Ving

Vin kim sát nhân dân huy, tnh L, thy rng:

[3] Qua xem xét, thnh ti ch nh din tích t nguyên  khi

kin, b u phn t có tng din tích là 31.766,0m² (gm 07 Khu) thuc

mt phn các tha 393, 434, 435, 436, 437, 532, t bn  t lâm nghip

s 2 xã Q , nay là t b t lâm nghip s 03 th trn , huyn

C, tnh L.

[4] Ti cm, u khi kii vi din tích

8.060,0m

thuc Khu 7; nu khi kin và b 

cu phn t i vi din tích 129,0m

thuc Khu 4. Cm  vic

gii quy i vi các phn yêu c      . i vi din tích

6.203,0 m

t thuc mt phn tht s 532 ti Khu 5 do i

ti ,  u kin khi kin nên c .

Din tích tranh chp còn li cm gii quyt thuc Khu 1, Khu 2, Khu 3,

mt phn Khu 4, Khu 6 có tng din tích là 17.374,0m

t. Qua chng ghép

vi b a chính th trn , huyn C, tnh Lnh

 hin: Dit trên qua chng ghép b th hin là các

tha s 84, 85, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93 t bn  a chính s 75 xã Q , nay

là t b a chính s 105 th trn , huyn C, tnh Lc mt

phn các tht s 01, 09 t bn a chính  s 84 xã Q , nay là t b

a chính s 114 th trn , huyn C, tnh Lcm

p làm rõ các tht này mang tên ai ti S mc kê, hoc S a

chính hoc S   c cp

t chc, cá nhân, h 

[5] Cp phúc th   p tài liu chng c,   n s

-02-2025 c

huyn C, tnh L vic cung cp thông tin th hin: 84, 85,

87, 88, 89, 90, 91, 92, 93 t b a chính s 75 xã Q nay là t b a

chính s 105 th trn , huyn C, tnh Li S giao nhn din

tích và S mt s 84 mang tên ; các tht s

85, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93 mang tên y ban nhân dân xã. Các tht s 01,

09 t b a chính s 84 xã Q  nay là t b a chính s 114 th trn

, huyn C, tnh Li S giao nhn din tích và S mc kê là

. Hin các thc cp 

[6] y, công , ông  vào

tham gia t tng vi có quyn l liên quani

y ban nhân dân xã v các tht này là vi phm khou 68u 97

ca B lut T tng dân s  mà cp phúc thm không th khc phc

c.  v  c gii quyt khách quan, toàn din và tri ; m bo

quyn và li ích hp pháp c; m bo nguyên tc hai cp xét x,

xét thy cn hy toàn b Bn án dân s m s 08/2024/DS-ST ngày 26-9-

2024 ca Tòa án nhân dân huyn Chi , tnh Ln h  án

cho Tòa án nhân dân huy, tnh L lý, gii quyt li v án

theo th tc chung.

[7m ca Vin kim sát nhân dân tnh L ngh hy

toàn b Bm và giao h m gii quyt li là

phù hp vnh ca pháp luc chp nhn. Kháng cáo ca

, ý kin c n ni dung kháng cáo, kháng

ngh s c xem xét, gii quyt khi gii quyt li v án theo th tm.

Các v v i tham gia t tng, v thu thp chng c, Tòa án cm

cn thc hinh ca B lut T tng dân s 

v chm, chi phí t tng nh li khi gii quyt li v án

theo th tm.

[8] Do Bm b cp phúc thm hi kháng cáo không

phi chu án phí dân s phúc thm. Hoàn tr i kháng cáo s tin tm ng án

phí dân s phúc thp.

Vì các l trên,

QUYNH:

 vào khou 148, khou 308, u 310 ca B lut

T tng dân s 

 vào khon 3 u 29 Ngh quyt s 326/2016/UBTVQH14 ngày

30-12-2016 ca ng v Quc hnh v mc thu, min, gim,

thu, np, qun lý và s dng án phí và l phí Tòa án.

1. Hy toàn b Bn án dân s  m s 08-  26-9-

huyn C; chuyn h  án

cho Tòa án nhân dân huy, tnh Li quyt li v án theo

th tm.

2. V án phí dân s m và chi phí t tng: S tin tm ng chi phí t

tng  p và s tin tm ng án phí dân s c quynh

khi Tòa án nhân dân huy, tnh Li quyt li v án.

3. V án phí dân s phúc thm. Anh  không phi chu án phí

dân s phúc thm. Hoàn tr li cho anh  s tin tm ng án phí

phúc thp là ng) theo Biên lai thu tm ng

án phí, l phí Tòa án s 0005646 ngày 17-10-2024 ca Chi cc Thi hành án dân

s huyn C, tnh L

Bn án phúc thm có hiu lc pháp lut k t ngày tuyên án./.

Nơi nhận:

- TANDCC ti Hà Ni;

- VKSNDCC ti Hà Ni;

- VKSND tnh L

- TAND h. C, tnh L

- VKSND h. C, tnh L

- CCTHADS h. C, tnh L

- Cc THADS tnh L

- ;

- i TGTT khác (nu có);

-   HCTP, KTNV&THA.

TM. HNG XÉT X PHÚC THM

Ban hành: 13/02/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 144/2025/DS-PT ngày 06/03/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 39/2025/DS-PT ngày 04/03/2025 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 67/2025/DS-PT ngày 03/03/2025 của TAND tỉnh Trà Vinh về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 140/2025/DSPT ngày 28/02/2025 của TAND tỉnh Tiền Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 65/2025/DS-PT ngày 28/02/2025 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 59/2025/DS-PT ngày 27/02/2025 của TAND tỉnh Kiên Giang về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Bản án số 87/2025/DS-PT ngày 27/02/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Bản án số 17/2025/DSPT ngày 26/02/2025 của TAND tỉnh Cao Bằng về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 130/2025/DSPT ngày 26/02/2025 của TAND tỉnh Tiền Giang về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 82/2025/DS-PT ngày 26/02/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 44/2025/HNGĐ-ST ngày 10/03/2025 của TAND Q. Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng về yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn

Hôn nhân gia đình

Bản án số 144/2025/DS-PT ngày 06/03/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 16/2025/HNGĐ-ST ngày 05/03/2025 của TAND TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 47/2025/HNGĐ-ST ngày 05/03/2025 của TAND huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 39/2025/DS-PT ngày 04/03/2025 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Dân sự