Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 75/2025/DS-PT ngày 29/04/2025 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 75/2025/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 75/2025/DS-PT ngày 29/04/2025 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Thái Nguyên
Số hiệu:	75/2025/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	29/04/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Sửa bản án dân sự sơ thẩm 07/2024/DSST ngày 30/5/2024 của Toà án nhân dân huyện Định Hoá, tỉnh Thái Nguyên

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 75/2025/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TỈNH THÁI NGUYÊN Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

B75/2025/DSPT

Ngày: 29-4-2025

V/ v "Tranh chấp quyền sử dụng đất".

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê Th H

Các thẩm phán: Ông 



- Thư ký phiên tòa: Bà  Thuý Linh - 

Nguyên.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Nguyên: Bà   -



Trong các ngày 25 tháng 4 5 và ngày , ti Hi

ng xét x T

/TLPT-DS ngày 03 tháng 10 quyn s

dt"

Do bn án dân s m s 07/2024/DS-

nh Hoá

Theo quy án ra xét x s 214/2024- PT ngày 25 tháng 11

24, gi:

1. Nguyên đơn: Bà Cao Th Na ch: n

H, tnh Thái Bình

i din theo y quyn N: Bà Cao Th Sa ch:

Xóm T, xã T, huynh Thái Nguyên. (Có mt 

29/4/2025.

2. Bị đơn: Ông Ma Phúc H1 ngày 30/10/2020).

Nhi k tha quy ca b ng thi là

i có quyn li và ngh

- Bà Lê Th Ha ch: Xóm T, xã T, huynh Thái

Nguyên (là v ông Ma Phúc H1). 

- Anh Ma Phúc H2a ch: Xóm T, xã T, huynh Thái

Nguyên (là con ông Ma Phúc H1)

- Bà Nguyn Th N1 a ch: Xóm T, xã T, huynh

Thái Nguyên (là m  ông Ma Phúc H1). 

- Ch Ma Th H3i: Xóm A, thôn E, xã C, thành ph C,

tnh Qung Ninh (là con ông Ma Phúc H1). 

Bà Nguyn Th N1, anh Ma Phúc H2, ch Ma Th H3 u y quyn cho Bà Lê

Th H, a ch: Xóm T, xã T, huynh Thái Nguyên. (Bà H có



3. Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

3.1. Ông Bùi Quang T

a ch: n H, tnh Thái Bình.

3.2. y ban nhân dân huy, tnh Thái Nguyên;

a ch tr s: Th trn C, huynh Thái Nguyên.

i din theo pháp lut: Ông Nguyn Minh T1  chc v: Ch tch UBND.

i din theo y quyn ông Trng T2c v: Phó

ng phòng Tài nguyên môi trng huy. 

4. Người làm chứng trong vụ án:

Ông a ch: Xóm T, xã T, huynh Thái

Nguyên. (Vng mt).

5. Người kháng cáo: Bà      i din theo u quyn ca

nguyên .

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo bbà Cao Th N i diquyn

cCao Th S) trình bày:

 m bà là ông  và bà là Lê Th T3 t tnh Thái Bình lên

xã T, huynh Thái Nguyên ng. Khi mi lên, b m bà mua 01

a Ca hàng Hp tác xã mua bán xã T  cnh b h  a xã B giáp

xã T  và làm hiu may qu m  trng

chè và tr (khu ình ông H1 tranh chp chim gi hin ti)

thuc xóm K, xã T-1979, xã B p b h , y ban

nhân dân xã P3  kim, nghim thu

cây ci, hoa màu (gm có chè, mít, chanh, xoan, nhãn và cây hoa màu khác) ca gia

c s

 y ban nhân dân xã B p b h  án h  hoàn thành,



ình và c b m cho bà tht chè

 canh tác thu hoa li và cho di n bù

khi thc hin d p h , v cht chè

  và trc hin vic kê khai cp giy chng nhn

quyn s dt, t tác nghip ca y ban nhân dân xã T ã t

th n lý, s d nh và làm th tc cp Giy chng nhn

quyn s dc y ban nhân dân huy cp giy

chng nhn quyn s dt s vào s 00443, s b tht,

tht chè có din tích là 686 m

và tht th n tích 200 m

, c 02

thu thuc t b s 5, b 299 xã T. Cu

t th t

chè cho ch S - là em gái bà trông gi, canh tác. Quá trnh, không

có tranh chp vH1 bn tranh chp, ông H1 cho rng

t ông cha, b m ông H1 - 1954,

ông H1 yêu cu bà d  tr t cho ông H1ng à

i , s dng trc tip nên b dt, mc nát dn nên cu 2001, ch

S - em gái ch  ình ông H1 tit và làm

nhà trên dit th ng thi tin hành phá cây ci, rào chn l

vào bãi chè t chè ca bà. Khi ông H1 tranh chp,

ln chiã  ngh chính quyi quyH1 vn cho

rt cình ông H1, ông H1 ly li. Sau khi h

thành, bà ã làm  ngh Tnh Hóa gii quyt, y ban

nhân dân xã T n T gii quyt

theo thm quyn.

nh ti chi

chiu vi Giy chng nhn quyn s dt cp cho bà Cao Th N tht th

 tha 178, t chè có s thu thuc t b s 5 xã T, không

phù hp vi thc t  dng. Tã có v

b ngh y ban nhân dân huy nh làm ra chính vi tha

tht nêu trên và Giy chng nhn quyn s dt cp cho bà Cao Th N. Sau

khi Tòa án có v ngh, y ban nhân dân huy nh thu hi

giy chng nhn quyn s dt c quynh thu hi giy chng

nhn quyn s dt ca y ban nhân dân huyng ý vi quyt

nh thu hi giy chng nhn quyn s dnh thu hi

giy chng nhn quyn s dt ca y ban nhân dân huy, Quá tr

u ny ban nhân dân huy nh gii

quyt khiu ni s 114 ngày 24/02/2006 quynh hy b quynh thu hi giy

chng nhn quyn s dt cng thm quyn chnh

sa h a chính và giy chng nhn quyn s dt, c th: 200 m

t th

c tha 177, t b s 5, c

t chè có s tha là 178, t

b s 5 - b 299 xã T. Sau khi gii quyt khiu ni, chnh sa h a

chính, giy chng nhn quyn s dt bà tip tc khi kin yêu cu Tòa án

nh Hóa gii quyt, yêu cình ông Ma P Hi r nhà,

di chuyn toàn b cây ct tranh ch bà s dng.

H1 cht ngày 30/10/2020, bà gi nguyên yêu cu

khi kin, buc bà Lê Th H - là v ông H1 phi tháo 

 tr li cho bà diã c cp giy chng

nh



t th 

t trng chè theo kt

qu xem xét, thnh giá.

t v án, bà N i có quyn l liên quan ông Bùi

Quang T (chng bà N) y quyn cho bà Cao Th S tham gia t tng. Bà S gi

N trình bày.

- Quá trình giải quyết, bị đơn ông Ma Phúc H1 trình bày:

Ông không nht trí vi yêu cu khi kin ca bà Cao Th N và không nht trí vi

vic cp giy chng nhn quyn s dt cho bà Cao Th N vi lý do: Ngun

gc 02 tht bà N khi kin ông tranh chp là ca b, m ông khai phá t nhng

  ình ông cho xã B m

lp h  thi mi bing, khi bàn giao xã B 

t ph p b h xong th88 khi

N D N) và bà N 

n làm giy t và t N b N c cp s

bìa  lúc nào ông không bin khi bà N khi kin ông mi bi

 cho bà N ông không nht trí.

Ông H1 tr ông là

Ma Phúc N2 có cho ông  (b bà Nt  y t

gì. Nt bà N và ông D làm nhà trên dip

hin ti, ông có nói vi bà N N bo ch s d

N b õ. N làm nhà  t n nay, ông

c bà N c cp giy chng nhn quyn s dt ông và gia

m bà N c cp giy chng nhn quyn s

dt, bà N không có mt tc t không ct. Nay

bà N yêu cu ông phi  xây dng và khai thác cây ci có

t, tr li cho bà N ông không chp nhn.

H1 chi k tha quyn

 ca ông H1ng thi có quyn l liên quan bà Lê

Th H hoMa Phúc H1, không nht trí vi yêu

cu khi kin ca bà N.

i din cho bà H là bà Hoàng Th

H4 trH i yêu cu khi

kin c t là cình ông H1,

ình ông H1, bà H s dng liên ti, t 

hai, vic cp giy chng nhn quyn s dt cho bà N  nh

ca pháp lut; Th ình ông N2 H1) cho UBND xã T và B ly

 p b h , có tha thup xong b h th ình

ông H1, t n 1989 thì ông H1  i, không b

n nay UBND xã B và UBND xã T  lt cho

ình ông H1, bà H. UBND huyn cp giy chng nhn quyn s dt cho

bà N 

i bo v quyn, li ích hp pháp cho b  trình bày:

H và ngi din ca bà H là

bà H4 ã trình bày. Bà H5  ngh làm rt tranh

chp và trnhn quyn s dt cho bà N.

Do ông Ma P  t ngày 30/10/2020, nh i k tha quyn và

 t tng ca ông H1ng thi có quyn l liên quan,

ngoài bà Lê Th H (là v ông H1) còn có: Bà  (là m  ông H1);

anh Ma Phúc H2 và ch Ma Th H3, (là con ca ông H1,bà H) trình bày:

Bà Nguyn Th N1 (là v ông Ma Phúc N2 và là m ca ông Ma Phúc H1)

trình bày: Ngun gc dit tranh chp là ca b, m ch li t c,

 chng bà canh tác. Ông  có ca hàng may vá qun áo 

khu vi lp b h th ngp nên ông D n

t ca v, ch làm quán  D không  mà chuyn vào

 cùng con trai cùng xóm T, xã TH1 (con trai bà) làm nhà  v trí

t hin nay, không tranh chp gì. Ni xy ra tranh chp vi bà N. Bà N

khi kin thì bà không ng ý, vi là c li, bà

không bán cho ai.

Anh Ma Phúc H2 trình bày: V ngun gc tht là ca ông bà ni anh (ông

Ma Phúc N2 và bà Nguyn Th N1 li cho b m  m

i xy ra tranh cht c th 

nào.

Ch Ma Th H3  tnh Qun y quyn cho bà Lê Th H

là m .

i làm chng: Ông Ma Phúc N3,

tng là xã Ti sn xun 1994-1999;

ông Ma Công T4 UBND xã B giai n 1980-1990, ông Ma Khc T5-

là xã i phó kiêm cán b rut xã B giai n 1980-1989; ông Ma Doãn N4

nguyên là Phó Ch tch UBND xã T n nh 1995; ông Ma

Doãn C1 làm cán b a chính xã T n 1994  1995, ông  tng là

Đảng ủy viên Ban chấp hành Đảng bộ xã T, giai đoạn 1981 – 1994, là Tổ trưởng tổ

tác nghiệp thống kê và lập hồ sơ để cấp giấy chứng nhận QSDĐ giai đoạn 1994 –

1995. Tòa án đã tiến hành xác minh về những người có tên trên để làm rõ một số

nội dung của vụ án. Tuy nhiên, kết quả thể hiện: ông Ma Doãn N4  

2005; ông Ma Công T4 chi làm chng ông ,

ông Ma Phúc N3, ông  trình bày:

Ông  trình bày: Ông sinh ra và lớn lên tại xã T, ông là Đảng ủy viên

Ban chấp hành Đảng bộ xã T thời kỳ 1981 – 1994, là Tổ trưởng Tổ tác nghiệp thống

kê và lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận QSDĐ giai đoạn 1994 – 1995. Về nguồn gốc

thì ông có biết cả quả đồi là của ông Ma Phúc N2 (bố đẻ của ông H1). Trước đây,

ông D có làm cửa hàng may quần áo, nay ở khu vực lòng hồ. Thời điểm ông còn

công tác, ông không được làm hồ sơ cấp đất tại diện tích đất tranh chấp giữa chị N

và ông H1 cho ai. Về vị trí đất mà UBND xã B mượn để lấy đất làm bờ hồ Đá Bay

ông không biết rõ ở vị trí nào, ông không tham gia vào việc cho mượn đất giữa

UBND xã B và gia đình ông N2, ông D.

Ông Ma Phúc N3 trình bày: Ông có biết cả quả đồi có diện tích đất tranh

chấp là của gia đình ông N2, ông Cao Văn D cũng ở ven đồi. Sau đó đo đạc bản đồ

như thế nào ông không biết. Ông có thấy nhà bà N làm nhà sàn nhỏ, không rõ năm

nào, nhưng trước năm 1994, khi đó phần đất đồi đã san phẳng, không còn cây gì,

bà N ở một thời gian ngắn, sau đó không ai ở, sau này ai dỡ nhà đi thì ông không

biết. Ông có thấy bà N làm chè nhưng không rõ ở vị trí nào. Từ năm 1994 – 1999,

ông làm trưởng thôn, ông có trả sổ bìa đỏ cho bà N. Trong thời kỳ ông làm trưởng

thôn giữa bà N và ông H1 không tranh chấp gì. Sau đó xảy ra tranh chấp, khoảng từ

sau năm 2000, (ông không nhớ rõ vì khi tranh chấp thì ông không làm trưởng thôn

nữa).

Ông Đinh Hùng C2 trình bày: Ông là con rể của ông Ma Phúc N2, ông về

làm rể và sinh sống tại xã T từ 1973, khi đó ông D có cửa hàng may vá ở vị trí lòng

hồ, sau khi đắp hồ thì bị ngập hết, ông Dịch chuyển vào trong làng, sau đó ông D

lại ra mượn đất của ông Ma Phúc N2 làm quán may vá ở phần đất đối diện nhà chị

H hiện nay, n không lp giy t gì. Ông D t

do ông Ma Phúc N2 trng, ông D có trng dt c th,

do chè b chc mt thi gian thì ông D  t ca bà N1,

(phc nhà ch H  hin nay). Ông D có làm mt lán ct g, lp lá c,

nuôi gì thì bà N (con ông D

N v tnh Thái Bình, n004 -2005 ông mi bit bà

N c cp giy ch nhn quyn s dt.

Ông Ma Doãn C1  1995 ông làm cán b a

chính xã Tc nhp giy chng nhn quyn s dt

ca ông Ma P t giáp ranh gia hai xã chõ nên

ông H1y ông H1 nn nào na.

c, xem xét thnh ti ch

nh giá tài sn trên dit có tranh chp, kt qu 

*V t:

- Dit th  ti bui xem xét, thnh ti ch 

+ Dinh ti thc gii hn bi các cnh

nm: 1, 2, 3, 4, 5, E, 8, 9. 

thuc tha s c

gii hn bi các cnh nm:1, 2, 3, C, B; Có 32,6 m

thuc tha s c

gii hn bi các cnh nm: 3, 4, 5, 6, D, C; Có 44,4 m

thuc tha s 176,

c gii hn bi các cnh nm: C, D, 7, 8, 9, B. Tc là 186,8

(Theo bn v hin tr ngày 18/3/2024).

Dit th  là: 186,8 m





       ìn ng) theo kt qu nh giá ngày

18/3/2024.

- 

t chè bà N c cp Giy chng nhn quyn s dt

ti tha 178, t b s 5  b 299 xã Tc ti bui xem xét thm

nh ti ch, kt qu 

- nh hin trc là 595,4 m

c

gii hn bi các cnh nm: C, 20, 21,22, 23, 24, 25, 64, 27, N, R, R1, 36,

37, 38, 3, C.

- Di  t thuc th t s   m ngoài phm vi din tích

nh ranh gii là 28,3 m

c gii hn bi các cnh nm:

38, 37, R1, R, S, T, 38.

- Dit thuc tht s n trt thy li là 62,3m

c gii hn bi các cnh nm: 20, G, I, K, M, N, 27, 26, 64, 25, 24, 23,

22, 21, 20.

  ngày 18/3/2024);

Dit chè  

x 46.000/m

=27.388.400

ytriu ba ng).

(Theo biên bnh giá tài sn ngày 18/3/2024)

V tài sn là cây trt:

Trên dit th ng, gm: 08 cây mít có giá 1.280.000;

01 cy nhãn có giá 175.000 ãn có giá 800.000  01 cây trng gà có giá

           i t  n 6 tháng có giá

ng giá tr cây trt là:

3.538.000 ng.

t:

-  tông tròn, tng 110mm (có mt tng hm),

có giá tr là 52,5 m

x 4.165.000/m

ng;

-             

x 52.000/m

ng;

- 

x 675.000/m

ng;

- Ph i nhà sàn g có giá tr là: 4,8825m

x 1.292.000/m

ng;

- Phng sau nhà sàn gng xây 110mm, mái lp Proximang có

giá tr là: 20 m



ng;

- Nhà bp phía sau nhà sàn gng xây 110mm; mái lp Proximang có giá

tr là: 14,16 m



ng;

- P1 



= 4.820.090

ng;

- i B40 quây chung gà có giá tr là 16,2 m



= 1.117.800

ng;

-              

  

ng;

- ng bao xây gch xi cát dày 

3.696m



ng.

Tổng giá trị của công trình trên đất là: 300.176.570 đồng

(Theo kt qu xem xét thnh ti ch nh giá tài sn ngày 18/3/2024)

Ti bn án dân s m s 07/2024/DS-

dân huynh Hoáuynh:

.

Lê Th H và nhi k tha quy ca ông Ma P

t 595,4 m

t

 tr cho bà N qun lý, s dng, theo kt qu c, xem xét thnh ti ch

ngày 18/3/2024. C thc gii hn bi các cnh nm: C, 20, 21,22, 23,

 ).

cCao Th N i vi yêu cu b  li din

tích 186,8 m

t th i tht 176, 177, 178 t b s 5, b 299 xã T

(theo biên b  các c ngày 18/3/2024). C

thc gii hn bi các cnh n

109,8 m

thuc tha s c gii hn bi các cnh nm: 1, 2, 3, C, B;

Có 32,6 m

thuc tha s c gii hn bi các cnh nm: 3, 4, 5, 6,

D, C; Có 44,4 m

thuc tha s c gii hn bi các cnh nm: C, D,

7, 8, 9, B. Tc là 186,8 m

(Theo bn v hin tr ngày 18/3/2024 kèm 

3. Kin ngh UBND huy thu hi, chnh sa bii vi tht th

n tích 200 m2 ti giy chng nhn quyn s dt s b

c y ban nhân dân huy cp ngày 10/01/1997 cho bà Cao Th

Bà  và bà  ý bing v

tht ti cc có thm quyn.

m cquyn kháng

cáo c.

Sau khi xét x m, ngày 11/6/2024 bà  i din theo u

quyn ca Cao Th N kháng cáo không nht trí bm

S 

Bà S  bà

N ã làm 01 ngôi nhà sàn và

ình bà N 

QSD t. Ngày 10/01/1997 bà N ã  n tích

686m

xã T

quê, bà N  

t cho bà N nh. Bà S 

a ông H1 ph

ình bà .

à Cao Th S i din theo u quyn

c ngh Hng xét x xem xét thnh li tht có tranh

chp.

Ngày 06/3/2025 Toà án nhân dân t

nh li Tht 177, t b s 05 b 299.

: Tht s 177 t b s 05, b 299 xã T ng

là mt phn tht s 116, b a chính xã B  . t

có mt s cây trng cình ông H1 và bà .

Theo bn trng tht do Công ty C ph ngày 06/3/2025

 t ti s 177 t b s  1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,1.

Tng vi bn  a chính s 14 xã B 

t  

 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,1.

 cình ông H1 bà H nm vào Tha 178 t b s 5,

b 299 xã T t chè là 52,5m

theo s  

nhà 

 15, 16, 20,15 ng vi ba

a chính s 14 xã B t s 114.

Tng din tích nhà sàn và nhà tm ca giình ông Ma P H và bà H xây

dng trên mt phn tht , b 299 xã T (mt phn tha 114 b

a chính xã B, huy)  là 61,9m

Giá tr t theo biên b nh giá ngày 18/3/2024 thì t CLN có giá







ng.

t     ng/1m

   

  ng/1m

ng.

Ti phiên i din theo u quyn ca bà Cao Th N trình

bày các c kháng cáo và c tht 177 và 178 cình

bà N  là b  ca bà N, kc thi công p H 

xã B thì ngày 27/11/1978 i din UBND xã T, UBND xã B 

thu cây trt ình ông  và yêu cình ông D phi

chuyn nhà, ông D nht trí các kho phc v cho tp th. Khi thc hin thi công

ình ông D canh tác trên th 1987 bà N xây dng gia

ình, ông  ã cho bà N t này, bà N  .

bà N c cp giy chng nht, cui n bà N chuyn v

quê sinh sng và nh em gái là Cao Th S ình ông

H1 bà H ã n t là ca ông cha và làm nhà sàn ã n UBND

xH1 c tình làm t chè cình bà N. Bà

N yêu cình ông H1 bà H phi tháo d  tr lt cho bà N.

Bà H i tha k quy ca b ng thi

din theo u quyn ca bà , anh Ma Phúc H2 cho

n gc tht 177 và 178 là ca b m chng bà khai phá, sau khi di di

 UBND xã thi công  thì gia ình nhà bà c giao lÔng D

là b  ca bà N ã mt cình bà  làm quán may vá. N

ình bà có làm p giy chng nhc cp. c

ct cho nhà bà N H không nht trí tr lt cho bà N.

i din Vin kim sát nhân dân tnh Thái Nguyên phát biu v vic tuân theo

pháp lut ca Thm phán, Ch ta phiên tng xét x t khi th lý v án

n trc khi ngh nh ca B lut t tng dân s.

m gii quyt v  ngh Hng xét x  khou 308 

a bm s

07/2024/DS- nh Hoá

c b i tr l.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

ng c

i 

:

Về thủ tục tố tụng:

[1]  g án



Về nội dung:

 ng xét x thy:

Tht s 177 và 178 hiình ông H1 và bà H  dt

ca bà Cao Th N, ngày 10/4/1997 bà N ã c UBND huy cp giy chng

nhn QSD là tht s 178 c

t th a 178B 686m

t

c chnh sa theo quynh s - UB ngày 25/02/2006 ca UBND

huy, tt th n tích 200m

 tht chè,





uynh s -UBND ngày 24/02/2006 ca UBND huy ã xác

t ca bà N p vi ông Ma P c tha 177 và tha 178

t bxã Tình bà N nh liên tc t 

1994 bà N kê khai xin ct. Bà N  u kic ct th i tha

177 là 200m

t chè là 686m

tha s 178 cùng t b s 5.

 xem xét thnh ti ch thì tht s 177 t b s 05,

b 299 xã T qng là mt phn tht s 116, tht s 178

ng là mt phn tht s b a chính s 14 xã B  

t có nhà sàn và mt s cây trng cình ông H1 và bà Lê Th H.

Theo bn trng tht do Công ty C ph 

06/     t ti s 177 t b  s    

  ng vi bn  a chính s 14 xã B   

200m

t  nm vào mt phn th 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,1.

Din tích nhà sàn cình ông H1 bà H nm vào Tha 178 t b s 5,

b 299 xã T  t chè là 52,5m

 12,13,14,15,16,12 và din tích

nhà tm phía sau nhà sàn là 9,4m

  15, 16, 20,15 ng vi bn  a

chính s 14 xã B t s 114.

Tht 177 và 178 bà Cao Th N ã c cp giy chng nht t

c UBND huy có quynh tr li ct cho bà N là ng và

c chnh sa li tên s thnh.

Bà H cho rng tht tranh chp này là cình bà khai phá tuy nhiên

 ình bà H ông H1 

H cho rao lt

ca UBND xã B n làm thi công công trình   

ca bà N n làm quán sa cha qu bi l: Ti biên bn

bàn giao tr lt ca UBND xã B c lp ngày 01/7/2004 có n dung

..." Giao tr lt ca ông Ma Phúc N2 (b  ông Ma Phúc H1) cho UBND

xã T có s chng kin ci diình ông Ma Phúc H1 (con trai)...... tng

dit thc khong 5642m

 dit chè ca bà

Cao Th N và nhà ông Cao Bá D1 ng quc l.. ... " y v vic

n và giao tr t không có s tha, t b và vic giao tr t thc hi

2004 sau khi bà Cao Th N c cp giy chng nhn QSD hai tha t 177 và 178

(bà N c cp giy chng nhy, bà H cho rng tha

t 177 và 178 là t cình bà là khô chp nhn.

V tài sình ông Ma Phúc H1, bà Lê Th H dng

nhà sàn trên tht 178 là lot chè thut . Ti thm

ình ông H1, bà H dng nhà s

gia ình bà c th hin ti quynh s 86 ngày 16/8/2004

UBND xã T v vi t ti kh

ông    y, viình

ông H1 dng nhà sàn trên din t chè ca bà N, không pht  và trong

tht có tranh chUBND xã T là trái quy

nh. Mt khác,  ình ông H1 bà H nm

vào tht chè ca bà N thì ình nhà bà H không có tht nào lin k

nh, 

phi là công trkiên c, do vy cn buình ông Ma Phúc H1, bà

Lê Th H phi tháo d toàn b nhà y trng

t  tr li t cho bà Cao Th N .

Ca i din theo u quyn ca bà Cao Th

N  cn chp nhn.

Theo bn trng cT6, anh T7 c

xây dng mt phn trên pht lin k vi tht s 177 ca bà Cao Th N là

25,4m

 i vi ch

Phi Th T6 và anh Nguy. Toà án ci quyt. Ti

phiên toà phúc thm bà Cao Th S  ngh xem xét. Hng xét x phúc

thm không có thm quyn xem xét gii quyt.

T nhng phân tích nêu trên, Hng xét x th chp nhn kháng

cáo ca bà Cao Th S i din theo u quyn c), sa bn án

dân s m s nh

Hoáguyên ngh ca Vin kim sát nhân dân tnh Thái Nguyên ti

.

[9]. 

N 

 ng Ma Phúc H1 

a ông H1 N1, bà H, anh H2H3 

    N. Bà

   án phí





QUYẾT ĐỊNH:



ca b  Cao Th S i din theo u quyn ca bà Cao

Th N 

nh Hoá

 n 1 ,



  ;  73,

 

          ngày



.

Tuyên xử:

 

ông Ma Phúc H1.

Lê Th H và nhi k tha quy ca ông Ma

P bà , bà , anh Ma Phúc H2 khai



tích 200m

t th i tha s 177 t b s 05 b 299 xã T 

ng vi b a chính s 14 xã B 

t th      1,2,3,4,5,6, ngày

 tr lt cho bà Cao Th N qun l

Lê Th H và nhi k tha quy ca ông Ma P

 bà , bà , anh Ma Phúc H2 khai



t chè

ti b s 05 b 299 xã T thuc mt phn tht s 114 t

b 14 b a chính xã B, huynh Thái Nguyên  tr lt cho bà

Cao Th N  kèm theo)

 ti cm: Buc bà Lê Th H phi thanh toán s tin

c, xem xét thnh ti chnh giá tài sng (tám

triu ìn ng) cho bà Cao Th N.

K t yêu ci phi thi

hành án chm thi hành thi vi s tin chng vi

thi gian chm thi hành án theo mc l c thi hành án và bên phi thi

hành án tha thun; nu không tha thun th nh tu 357

 B lut Dân s 5

 tng ti cp phúc thm: Bà N phi chu toàn b c là

ng 

 (bà  



                



Nguyên.

  

th ìn ng) tin tm ng

án phí dân s m nh Hóa theo

biên lai thu s 100 04975 ngày 11/3/2008.

Ông Ma Phúc H1 a ông H1 bà

, bà , anh Ma Phúc H2 5.019.380

 



5. Các quynh khác ca bn án dân s   -ST ngày

huynh Hoá





Nơi nhận:

- 

- TAND nh Hoá;

- THADS nh Hoá;

- ;

-  

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

(Đã ký)

Lê Thị Hồng Phương

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án số 275/2025/DS-PT ngày 14/05/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 14/05/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 273/2025/DS-PT ngày 13/05/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 13/05/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 272/2025/DS-PT ngày 09/05/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 09/05/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 267/2025/DS-PT ngày 08/05/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 08/05/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 422/2025/DS-PT ngày 08/05/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 08/05/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 94/2025/DS-PT ngày 29/04/2025 của TAND tỉnh Hậu Giang về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 29/04/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 276/2025/DS-PT ngày 29/04/2025 của TAND tỉnh Long An về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 29/04/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 49/2025/DS-PT ngày 29/04/2025 của TAND tỉnh Nghệ An về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 29/04/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 398/2025/QĐ-PT ngày 28/04/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 28/04/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 10/2025/DS-PT ngày 28/04/2025 của TAND tỉnh Ninh Bình về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 28/04/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 176/2025/DS-PT ngày 25/04/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 25/04/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 169/2025/DS-PT ngày 25/04/2025 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 25/04/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 268/2025/DS-PT ngày 24/04/2025 của TAND tỉnh Long An về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 24/04/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 69/2025/DS-PT ngày 23/04/2025 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 23/04/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 360/2025/DS-PT ngày 23/04/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 23/04/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 20/2025//DS-PT ngày 22/04/2025 của TAND tỉnh Ninh Thuận về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 22/04/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 173/2025/DS-PT ngày 22/04/2025 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 22/04/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 245/2025/DS-PT ngày 22/04/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 22/04/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 70/2025/DSPT ngày 18/04/2025 của TAND tỉnh Đắk Nông về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 18/04/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 317/2025/DSPT ngày 21/05/2025 của TAND tỉnh Tiền Giang về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 06/2025/DS-PT ngày 20/05/2025 của TAND tỉnh Hà Giang về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Bản án số 259/2025/DS-PT ngày 19/05/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về các yêu cầu dân sự trong trường hợp chưa có điều luật để áp dụng

Bản án số 153/2025/DS-PT ngày 15/05/2025 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

Bản án số 42/2025/DS-PT ngày 14/05/2025 của TAND tỉnh Gia Lai về tranh chấp hợp đồng dịch vụ

Bản án số 275/2025/DS-PT ngày 14/05/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 273/2025/DS-PT ngày 13/05/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 61/2025/DS-PT ngày 13/05/2025 của TAND tỉnh Hải Dương về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Bản án số 43/2024/DS-ST ngày 13/05/2025 của TAND huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 91/2025 ngày 12/05/2025 của TAND tỉnh Bình Định về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 09/2025/KDTM ngày 24/05/2025 của TAND TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Kinh doanh thương mại

Bản án số 103/2025/HNGĐ-ST ngày 24/05/2025 của TAND huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 317/2025/DSPT ngày 21/05/2025 của TAND tỉnh Tiền Giang về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 06/2025/DS-PT ngày 20/05/2025 của TAND tỉnh Hà Giang về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 02/2025/KDTM-ST ngày 20/05/2025 của TAND huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang về tranh chấp về mua bán hàng hóa

Kinh doanh thương mại