Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 722/2025/DS-PT ngày 18/09/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 722/2025/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 722/2025/DS-PT ngày 18/09/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Đồng Tháp
Số hiệu:	722/2025/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	18/09/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	tranh chấp quyền sử dụng đất giữa Nguyễn Văn Đ và Nguyễn Văn A

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH ĐỒNG THÁP

Bn n s: 722/2025/DS-PT

Ngày: 18/9/2025

“V/v tranh chấp quyền sử dụng đất”

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Phú Thọ;

Các Thẩm phán: Ông Phạm Minh Tùng;

Bà Nguyễn Thị Võ Trinh;

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Mộng Tuyền – Thư ký Tòa n nhân

dân tỉnh Đồng Thp.

- Đại diện Viện kim st nhân dân tỉnh Đồng Thp tham gia phiên tòa: Bà

Võ Thị Trang - Kim st viên.

Ngày 18 thng 9 năm 2025, tại trụ sở Tòa n nhân dân tỉnh Đồng Thp xét

xử phúc thẩm công khai vụ n thụ lý s 604/2024/TLPT-DS, ngày 26 tháng 11

năm 2024, về việc “Tranh chp quyền sử dụng đt”

Do Bn n dân sự sơ thẩm s: 114/2024/DS-ST ngày 24 thng 9 năm

2024 của Tòa n nhân dân thành ph Sa Đéc (nay là Tòa n nhân Khu vực 8 –

Đồng Thp), tỉnh Đồng Thp bị khng co;

Theo Quyết định đưa vụ n ra xét xử phúc thẩm s 353/2025/QĐ-PT ngày

30 thng 05 năm 2025; Quyết định hoãn phiên tòa s: 524/2025/QĐ-PT ngày

18/8/2025 của Tòa n nhân dân tỉnh Đồng Thp, giữa:

- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn Đ, sinh năm 1967;

Địa chỉ: S H, p P, xã T, thành ph S, tỉnh Đồng Thp. Nay là: S H, p

P, xã T, tỉnh Đồng Thp.

- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn A, sinh năm 1970;

Địa chỉ: S H, p P, xã T, thành ph S, tỉnh Đồng Thp. Nay là: S H, p

P, xã T, tỉnh Đồng Thp.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Lê Thị D, sinh năm 1968;

2. Anh Nguyễn Thanh P, sinh năm 1993;

3. Chị Nguyễn Thị Thúy Y, sinh năm 1990;

Người đại diện theo ủy quyền bà D, anh P, chị Y: Ông Nguyễn Văn Đ,

sinh năm 1967; Cùng địa chỉ: S H, p P, xã T, thành ph S, tỉnh Đồng Thp;

Nay là: S H, p P, xã T, tỉnh Đồng Thp; (Văn bn ủy quyền ngày 18/6/2024).

4. Bà Nguyễn Thị D1, sinh năm 1950;

Địa chỉ: Tổ A, p A, xã M, huyện C, tỉnh Đồng Thp; Nay là: Tổ A, p D,

xã M, tỉnh Đồng Thp.

5. Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1954.

Địa chỉ: Ấp P, xã T, thành ph S, tỉnh Đồng Thp; Nay: Ấp P, xã T, tỉnh

Đồng Thp.

Người khng co: Ông Nguyễn Văn Đ là nguyên đơn trong vụ án.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Nguyên đơn ông Nguyễn Văn Đ; ông Đ đồng thời là người đại diện

hợp pháp của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Lê Thị D, anh

Nguyễn Thanh P, chị Nguyễn Thị Thúy Y trình bày:

Ông Đ có đứng tên giy chứng nhận quyền sử dụng đt tổng diện tích

6.850m

, gồm 5 thửa đt, trong đó có thửa đt 900, tờ bn đồ s 2A, diện tích

1.154m

, tọa lạc tại p P, xã T, thành ph S. Nguồn gc đt do cha (Nguyễn Văn

D2) tặng cho (chỉ nói miệng, không có giy tờ). Đến năm 1992 ông Đ kê khai đ

được cp giy chứng nhận quyền sử dụng đt, nhưng khi kê khai ông Đ ly tên

thường dùng là Nguyễn Văn B. Do đó, khi Ủy ban nhân dân thị xã S cp giy

chứng nhận quyền sử dụng đt lần đầu cho ông ngày 26/5/1992 ghi tên Nguyễn

Văn B.

Đến ngày 20/4/2003 ông Đ xin đăng ký biến động đổi tên trong giy

chứng nhận quyền sử dụng đt từ Nguyễn Văn B sang tên Nguyễn Văn Đ cho

đúng với chứng minh nhân dân. Đến ngày 15/10/2003 Ủy ban nhân dân thị xã S

(Nay là thành ph S) ban hành Quyết định s 2160/QĐ.UB/NĐ về việc thu hồi

và cp đổi giy chứng nhận quyền sử dụng đt lại cho ông từ Nguyễn Văn B

sang N.

Theo ông Đ do là đt của ông bà đ lại, được cha mẹ cho, trên đt có

nhiều cây tạp và nhiều bụi tre nên từ khi đăng ký kê khai (1992) cho đến nay

ông Đ chỉ thỉnh thong vào trông coi phần đt nhưng không đầu tư hay trồng

trọt gì trên đt.

Đến thng 7/2023 ông Đ đo đạc đ làm thủ tục cp lại giy chứng nhận

quyền sử dụng đt thì ông Nguyễn Văn A không chịu ký gip ranh vì ông A cho

rằng đt của ông A. Khi đó ông Đ mới pht hiện thửa đt 900, tờ bn đồ 2A của

ông Đ vào năm 2015 ông A (em ruột ông Đ) đã làm thủ tục cp đổi quyền sử

dụng đt tại thửa 54b tờ bn đồ 2A, diện tích 1.179m

của ông A thành thửa 130

tờ bn đồ s 3, diện tích cp 2.169,6m

đã trùng lên thửa 900 tờ bn đồ 2A, diện

tích 1.154m

mà ông Đ đã được cp giy chứng nhận quyền sử dụng đt vào

năm 1992 (cp đổi 2003).

Sau khi pht hiện sự việc, ông Đ yêu cầu ông A phi điều chỉnh lại giy

chứng nhận quyền sử dụng đt của mình nhưng ông A không đồng ý nên pht

sinh tranh chp. Khi Ủy ban nhân dân xã T hòa gii ông A có ý kiến đưa cho

ông Đ s tiền 500 triệu đồng, nhưng không nói gì liên quan tới đt, do đó ông Đ

không đồng ý nhận.

Qua đo đạc thực tế thì phần đt tranh chp có diện tích 1.132m

(gim

22m

so với diện tích thửa 900 của ông Đ) thì ông Đ đồng ý.

Nay ông Đ yêu cầu ông A tr lại diện tích 1.132m

(LN) là hình H1, thuộc

cc mc: mc 6 - mc 7 - mc 8 - mc 9 - mc 10 - mc 11 - mc 12 - mc 6,

theo sơ đồ đo đạc ngày 28/8/2024 của Chi nhnh Văn phòng đăng ký đt đai

thành ph S. Vì theo ông Đ đây là phần đt thuộc thửa 900, tờ bn đồ 2A của hộ

ông Đ. Ông Đ đề nghị thu hồi một phần giy chứng nhận quyền sử dụng đt của

ông Nguyễn Văn A thuộc thửa 130, tờ bn đồ s 3, diện tích cp 2.169,6m

có 1.132m

đt thuộc thửa 900 của ông Đ.

Đi với chi phí bơm ct của ông A thì ông Đ không bồi thường, vì khi ông

A bơm ct ông Đ có nói chỉ bơm bên phần đt của ông A, không được bơm qua

đt ông Đ nhưng ông A vẫn bơm; còn cc cây trồng của ông A trồng thì tự di

dời, ông Đ không bồi thường.

Hiện giy chứng nhận quyền sử dụng đt thửa 900 ông Đ đang giữ. Ông

Đ đồng ý với kết qu đo đạc, kết qu xem xét, thẩm định, định gi.

Đi với cc đương sự Lê Thị D, Nguyễn Thanh P, Nguyễn Thị Thúy Y là

vợ, con ông Đ, chung hộ với ông Đ thng nht với ý kiến, yêu cầu của ông Đ.

Ngoài ra, ông Đ không có ý kiến, yêu cầu gì thêm.

* Bị đơn ông Nguyễn Văn A trình bày:

Phần đt mà ông Đ tranh chp thuộc một phần thửa 130, tờ bn đồ s 3,

diện tích 2.169,6m

hiện do ông A đứng tên quyền sử dụng đt có nguồn gc

của cha ông A (Ông Nguyễn Văn D3) đứng tên gồm nhiều thửa, tổng diện tích

31.631m

, theo giy chứng nhận quyền sử dụng đt cp ngày 26/12/1991. Sau

khi cha ông A chết (năm 2001), phần đt chuyn cho mẹ (Bà Phạm Thị T1)

đứng tên theo giy chứng nhận quyền sử dụng đt do Ủy ban nhân dân thị xã S

cp cho hộ Phạm Thị Tt ngày 17/11/2003. Ngày 23/01/2008 hộ bà T1 chuyn

nhượng một phần diện tích 9.413,8m

cho cc người con là bà Nguyễn Thị Đ1,

ông Nguyễn Thành H, diện tích còn lại 22.217,2m

. Ngày 01/8/2015 hộ bà T1

tặng cho toàn bộ diện tích đt 22.217,2m

(gồm nhiều thửa) qua cho ông A đứng

tên, do ông A là con trai ở chung cha mẹ từ nhỏ. Sau đó, ông A làm thủ tục tch

ra đứng tên từng thửa, trong đó có thửa 130, tờ bn đồ s 3, diện tích 2.169,6m

do Ủy ban nhân dân thành ph S cp ngày 08/3/2016 mà hiện nay ông Đ tranh

chp. Qu trình thực

A thừa nhận đt tranh chp của ông Đ mà là ông A mun hòa gii trong

anh em với nhau, nhưng ông Đ không đồng ý. Nay ông A không đồng hiện cc

thủ tục đứng tên quyền sử dụng đt của cha mẹ ông A trước đây và của ông A

năm 2016 thì ông Đ không có tranh chp, ông Đ có ký gip ranh với thửa 130

của ông A (do ông Đ có thửa đt gip ranh).

Phần đt tranh chp thửa 130 trước đây cha mẹ ông A qun lý sử dụng,

đến năm 2015 chuyn cho ông A thì ông A là người trực tiếp qun lý, sử dụng

đt. Qu trình sử dụng đt ông A có trồng một s cây trồng như dừa, cà na; đồng

thời có bơm ct san lắp trên toàn bộ diện tích đt, chi phí bơm ct khong 100

triệu đồng.

Ông A thừa nhận khi Ủy ban nhân dân xã T hòa gii ông có đồng ý đưa

cho ông Đ s tiền 500 triệu đồng đ hai bên thỏa thuận, s tiền này không phi

do ông ý yêu cầu khởi kiện của ông Đ.

Qua đo đạc thực tế thì phần đt tranh chp có diện tích 1.132m

là hình

H1, thuộc cc mc: mc 6 - mc 7 - mc 8 - mc 9 - mc 10 - mc 11 - mc 12

- mc 6, theo sơ đồ đo đạc ngày 28/8/2024 của Chi nhnh Văn phòng đăng ký

đt đai thành ph S, phần đt này thuộc một phần thửa 130 của ông A. Hiện giy

chứng nhận quyền sử dụng đt thửa 130 ông A đang giữ. Ông A đồng ý với kết

qu đo đạc, kết qu xem xét, thẩm định, định gi.

Trường hợp tòa n gii quyết phần đt tranh chp của ông Đ thì đi với

chi phí bơm ct ông A không có yêu cầu; đi với cây trồng ông A sẽ tự di dời,

không yêu cầu bồi thường.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị T và bà Nguyễn

Thị D1 có lời khai trình bày:

Về mi quan hệ ông Đ, ông A là chu gọi bà T, bà D1 bằng cô. Do bà T,

bà D1 trước đây sng chung với cha mẹ, ông Đ là chu cũng sng chung với ông

nội (Cha bà D1, bà T) nên bà T, bà D1 có chung hộ với ông Đ. Tuy nhiên, sau

đó bà D1, bà T đã cắt hộ khẩu đi nơi khc không còn chung hộ ông Đ. Về phần

đt tranh chp là của ông, bà đ lại, bà D1, bà T không có công sức đóng góp gì.

Bà D1, bà T không có yêu cầu gì trong vụ kiện, xin được vắng mặt trong tt c

cc lần Tòa n triệu tập hòa gii, kim tra chứng cứ và xét xử.

* Tại Bản án dân sự sơ thẩm đã tuyên xử:

- Không chp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn Đ về việc yêu

cầu ông Nguyễn Văn A tr cho ông Đ diện tích đt 1.132m

(LN) là hình H1,

thuộc cc mc: mc 6 - mc 7 - mc 8 - mc 9 - mc 10 - mc 11 - mc 12 -

mc 6, theo sơ đồ đo đạc ngày 28/8/2024 của Chi nhnh Văn phòng đăng ký đt

đai thành ph S, thuộc một phần thửa 130, tờ bn đồ s 3, tọa lạc tại xã T, thành

ph S.

(Có biên bản xem xét, thẩm định ngày 11/7/2024; biên bản đo đạc ngày

01/8/2024 và sơ đồ đo đạc ngày 28/8/2024 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký

đất đai thành phố S kèm theo)

- Về n phí dân sự sơ thẩm:

Ông Nguyễn Văn Đ nộp 300.000đ n phí dân sự sơ thẩm, được trừ vào

tiền tạm ứng n phí ông Đ đã nộp 5.000.000đ theo biên lai s 0004223 ngày

05/6/2024 của Chi cục Thi hành n dân sự thành ph Sa Đéc. Sau khi khu trừ,

hoàn tr cho ông Đ nhận lại 4.700.000đ tiền tạm ứng n phí.

Về chi phí xem xét, thẩm định, định gi tổng cộng s tiền: 4.543.000đ do

nguyên đơn ông Đ chịu (Đã tạm ứng và chi xong).

Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 08 thng 10 năm 2024, ông Nguyễn Văn Đ

khng co đi với bn n sơ thẩm s 114/2024/DS-ST ngày 24 thng 9 năm

2024 của Tòa n nhân dân thành ph Sa Đéc, yêu cầu Tòa n cp phúc thẩm sửa

bn n sơ thẩm buộc ông Nguyễn Văn A phi tr lại cho ông Đ phần đt có diện

tích 1.132m² thuộc hình H1, tại cc mc 6 - mc 7 - mc 8 - mc 9 - mc 10 -

mc 11 - mc 12 - mc 6 theo sơ đồ đo đạc ngày 28/8/2024 của Chi nhnh Văn

phòng đăng ký đt đai thành ph S, tỉnh Đồng Thp vì đây là phần đt tại thửa

900, tờ bn đồ 2A ông Đ đã được cp giy chứng nhận quyền sử dụng đt vào

năm 1992.

* Tại phiên tòa phúc thẩm:

- Nguyên đơn: Giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, không thỏa thuận được với

bị đơn về việc gii quyết nội dung vụ n, giữ nguyên yêu cầu khng co.

- Bị đơn: Giữ nguyên lời trình trước đây, thng nht nội dung, Quyết định

của bn n sơ thẩm.

- Đại diện Viện kim st nhân dân tỉnh Đồng Thp pht biu ý kiến:

+ Về việc tuân theo php luật trong qu trình gii quyết vụ n dân sự ở

giai đoạn phúc thẩm: Thẩm phn được phân công gii quyết vụ n đã thực hiện

đúng cc quy định của php luật về việc thụ lý vụ n, về thời hạn gii quyết vụ

n. Tại phiên tòa phúc thẩm, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa đã thực hiện

đúng trình tự, thủ tục theo quy định của php luật. Cc đương sự đã thực hiện

đúng quyền, nghĩa vụ của mình theo quy định của php luật.

+ Về nội dung vụ n: Đề nghị Hội đồng xét xử không chp nhận khng

cáo của ông Đặng Minh P1, p dụng khon 1 Điều 308 của Bộ luật t tụng dân

sự giữ nguyên bn n dân sự sơ thẩm s 114/2024/DS-ST ngày 24 thng 9 năm

2024 của Tòa n nhân dân thành ph Sa Đéc.

Sau khi nghiên cứu cc tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ n đã được

thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết qu tranh luận tại phiên tòa, pht biu

của Kim st viên, Hội đồng xét xử nhận định:

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về thủ tục t tụng: Đơn khng co của ông Nguyễn Văn Đ đúng về

hình thức, nội dung và thời hạn theo quy định tại cc Điều 272, 273 của Bộ luật

t tụng dân sự. Bà Nguyễn Thị D1 được Tòa n triệu tập lần thứ hai nhưng vắng

mặt. Căn cứ khon 2 Điều 296 của Bộ luật t tụng dân sự, Hội đồng xét xử tiếp

tục gii quyết vụ n.

[2] Về nội dung: Xét khng co của ông Nguyễn Văn Đ yêu cầu Tòa n

cp phúc thẩm sửa Bn n sơ thẩm buộc ông Nguyễn Văn A phi tr lại cho ông

Đ phần đt có diện tích 1.132m² thuộc hình H1, trong phạm vi cc mc: Mc 6,

7, 8, 9, 10, 11, 12, trở về mc 6 theo sơ đồ đo đạc ngày 28/8/2024 của Chi nhnh

Văn phòng đăng ký đt đai thành ph S vì đây là phần đt tại thửa 900, tờ bn

đồ 2A ông Đ đã được cp giy chứng nhận quyền sử dụng đt vào năm 1992.

Hội đồng xét xử nhận thy, nguồn gc đt tranh chp là của cha mẹ ông A (ông

D3, bà T1) tặng cho ông A trước đây thuộc thửa 54b, tờ bn đồ 2A, diện tích cp

1.179m

(LN) theo bn đồ gii thửa 299. Theo phiếu đi chiếu thông tin địa

chính ngày 23/10/2015 phần đt này thuộc thửa 130, tờ bn đồ s 3, diện tích

2.169,6m

(LN) theo bn đồ chính quy có tọa độ (tăng 990,6m

, ông A có làm

đơn xin đăng ký biến động tăng diện tích). Khi Ủy ban nhân dân thành ph S

cp đổi giy chứng nhận quyền sử dụng đt cho ông A từ thửa 54b, tờ bn đồ

2A, diện tích 1.179m

(LN) sang thửa 130, tờ bn đồ s 3, diện tích 2.169,6m

(CLN) ngày 08/3/2016 có đo đạc và tại bn mô t ranh giới thửa đt ngày

23/10/2015 có ông Nguyễn Văn Đ ký giáp ranh.

Ông Đ khng co cho rằng ông Đ đứng tên Giy chứng nhận quyền sử

dụng đt thửa 900, diện tích 1.154m

vào năm 1992; đến năm 2003 thì diện tích

1.154m

được cp đổi giy chứng nhận quyền sử dụng đt. Tuy nhiên, phần đt

này cũng được Ủy ban nhân dân thành ph S cp Giy chứng nhận quyền sử

dụng đt cho ông A ở thửa 130 vào năm 2016, như vậy là một diện tích đt,

nhưng Ủy ban nhân dân thành ph S đều cp Giy chứng nhận quyền sử dụng

cho ông Đ và ông A đứng tên là đã cp trùng Giy chứng nhận quyền sử dụng

đt; nhưng phía ông Đ không có tài liệu, chứng cứ gì chứng minh cho lời trình

bày của mình. Mặt khc, Tại Công văn s 167/UBND-NC ngày 05/9/2024 của

Ủy ban nhân dân thành ph S cung cp thông tin cho Tòa n xc định trình tự,

thủ tục cp giy chứng nhận quyền sử dụng đt cho ông A của cơ quan có thẩm

quyền đm bo đúng quy định; không có việc một diện tích đt được cp Giy

chứng nhận quyền sử dụng đt vừa cho ông Đ vừa cho ông A, như vậy lời trình

bày của ông Đ là không có cơ sở. Ông Đ khng co nhưng không cung cp được

chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của mình nên không có cơ sở đ chp nhận.

[3] Xét ý kiến của đại diện Viện kim st nhân dân tỉnh Đồng Thp là có

căn cứ nên chp nhận.

[4] Về n phí phúc thẩm: Do không chp nhận khng co của ông Nguyễn

Văn Đ nên ông Nguyễn Văn Đ phi chịu tiền n phí dân sự phúc theo quy định.

Từ những phân tích trên, Hội đồng xét xử không chp nhận khng co của

ông Nguyễn Văn Đ. Giữ nguyên bn n dân sự sơ thẩm s: 114/2024/DS-ST

ngày 24 thng 9 năm 2024 của Tòa n nhân dân thành ph Sa Đéc, tỉnh Đồng

Thp (Nay là TAND khu vực 8 – tỉnh Đồng Thp).

Cc phần còn lại của bn n sơ thẩm không có khng co, khng nghị có

hiệu lực k từ ngày hết hạn khng co, khng nghị.

V các l trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khon 1 Điều 148, khon 1 Điều 308 Bộ luật t tụng dân sự; Nghị

quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quc hội

về mức thu, miễn, gim, thu, nộp, qun lý và sử dụng n phí và lệ phí Tòa n.

Căn cứ cc điều 26, 100, 166, 203 Luật Đt đai năm 2013;

Tuyên xử:

1. Không chp nhận khng co ông Nguyễn Văn Đ.

2. Giữ nguyên bn n dân sự sơ thẩm s: 114/2024/DS-ST ngày 24 tháng

9 năm 2024 của Tòa n nhân dân thành ph Sa Đéc.

- Không chp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn Đ về việc yêu

cầu ông Nguyễn Văn A tr cho ông Đ diện tích đt 1.132m

(LN) là hình H1,

trong phạm vi cc mc: Mc 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, trở về mc 6.

(Kèm theo biên bản xem xét, thẩm định ngày 11/7/2024; biên bản đo đạc

ngày 01/8/2024 và sơ đồ đo đạc ngày 28/8/2024 của Chi nhánh Văn phòng đăng

ký đất đai thành phố S)

3. Về n phí:

- Án phí dân sự sơ thẩm: Ông Nguyễn Văn Đ phi chịu 300.000 đồng tiền

n phí dân sự sơ thẩm, được trừ vào tiền tạm ứng n phí ông Đ đã nộp 5.000.000

đồng theo biên lai s 0004223 ngày 05/6/2024 của Chi cục Thi hành n dân sự

thành ph Sa Đéc. Sau khi khu trừ, hoàn tr cho ông Đ 4.700.000 đồng tiền tạm

ứng n phí.

- Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Nguyễn Văn Đ phi chịu 300.000 đồng

tiền n phí dân sự phúc thẩm. Được trừ vào tiền tạm ứng n phí phúc thẩm đã

nộp 300.000đồng theo biên lai s 0007888 ngày 09/10/2024 của Chi cục Thi

hành n dân sự thành ph Sa Đéc.

4. Về chi phí xem xét thẩm định, định gi: Tổng cộng là 4.543.000đồng,

ông Nguyễn Văn Đ phi chịu. Ông Nguyễn Văn Đ đã nộp tạm ứng và đã chi

xong.

Cc phần còn lại của bn n sơ thẩm không có khng co, khng nghị có

hiệu lực k từ ngày hết hạn khng co, khng nghị.

Trường hợp bn n được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành

n dân sự thì người được thi hành n dân sự, người phi thi hành n dân sự có

quyền thỏa thuận thi hành n, quyền yêu cầu thi hành n, tự nguyện thi hành n

hoặc bị cưỡng chế thi hành n theo quy định tại cc Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật

thi hành n dân sự. Thời hiệu thi hành n được thực hiện theo quy định tại Điều

30 Luật thi hành n dân sự.

Bn n phúc thẩm có hiệu lực k từ ngày tuyên n./.

Nơi nhận:

- VKSND tỉnh ĐT;

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

- TAND Khu vực 8 – Đồng Thp;

- Cơ quan THADS tỉnh Đồng Thp;

- Phòng TT, KT và THA;

- Cc đương sự;

- Lưu: VT, hồ sơ vụ n (T).

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Nguyễn Phú Thọ

Ban hành: 24/06/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 16/2026/DS-PT ngày 16/07/2026 của TAND tỉnh Điện Biên về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Bản án số 26/2026/DS-ST ngày 15/07/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Bản án số 478/2026/DS-PT ngày 15/07/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Bản án số 493/2026/DS-PT ngày 14/07/2026 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu

Bản án số 346/2026/DS-PT ngày 09/07/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 389/2026/DS-PT ngày 09/07/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng thuê khoán tài sản

Bản án số 118/2026/DS-PT ngày 09/07/2026 của TAND tỉnh Khánh Hòa về tranh chấp hợp đồng thuê tài sản

Bản án số 348/2026/DS-PT ngày 09/07/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp về thừa kế tài sản

Bản án số 50/2026/DS-PT ngày 08/07/2026 của TAND tỉnh Quảng Trị về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 618/2026/DS-PT ngày 08/07/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 16/2026/DS-PT ngày 16/07/2026 của TAND tỉnh Điện Biên về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Dân sự

Bản án số 83/2026/HS-PT ngày 16/07/2026 của TAND tỉnh Gia Lai

Hình sự

Bản án số 123/2026/HS-PT ngày 16/07/2026 của TAND tỉnh Cà Mau

Hình sự

Bản án số 478/2026/DS-PT ngày 15/07/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Dân sự

Bản án số 105/2026/HS-PT ngày 15/07/2026 của TAND tỉnh Phú Thọ

Hình sự