Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 16/2025/DS-PT ngày 25/02/2025 của TAND tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 16/2025/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 16/2025/DS-PT ngày 25/02/2025 của TAND tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Lạng Sơn
Số hiệu:	16/2025/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	25/02/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Tranh chấp quyền sử dụng đất yêu cầu được sở hữu tài sản, bồi thường thiệt hại về tài sản, yêu cầu thanh toán chi phí san gạt đất, yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn Đàm Thị T và bị đơn Hoàng Văn L

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 16/2025/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH LẠNG SƠN

Bn án s: 16/2025/DS-PT

Ngày 25/02/2025

V/v: Tranh chp quyn s dt,

yêu cc s hu tài sn, bi

ng thit hi v tài sn, yêu cu

thanh toán chi phí san gt, yêu

cu chm dt hành vi cn tr quyn

s dt

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH LẠNG SƠN

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: c Chính

Các Thẩm phán: Ông c Trí

 Nguyt

- Thư ký phiên tòa: Bà c Dung - tnh

L

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn tham gia phiên toà:

c Hoàn - Kim sát viên.

Ngày 25 tháng 02 5, ti tr s Tòa án nhân dân tnh L

x phúc thm công khai v án th lý s: 72/2024/TLPT-DS, ngày 03 tháng 12

2024, v vic Tranh chp quyn s dt, yêu cc s hu tài sn,

bng thit hi v tài sn, yêu cu thanh toán chi phí san gt, yêu cu

chm dt hành vi cn tr quyn s dt:

Do Bn án dân s m s: 07/2024/DS-ST ng



y 27 th



ng 9 24

c



a T



a 



n nhân dân huyn Cao Lc, t



nh L b kháng cáo.

Theo Quy án ra xét x phúc thm s: 12/2025-PT ngày

24 tháng 01 5, gi:

- Nguyên đơn: Bà : Thôn N, xã 



Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Bà Nguyn

Thanh H - Luc hin tr giúp pháp lý ca Trung tâm tr giúp pháp lý

c tnh Lt.

- Bị đơn: Ông : Thôn N, x



Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Bà Lê Th I - Lu

thc hin tr giúp pháp lý ca Trung tâm tr c tnh Lng

t.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Anh A: 



Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của anh Vy Văn A: Ông Lâm

Xuân G - Luc hin tr giúp pháp lý ca Trung tâm tr giúp pháp lý Nhà

c tnh Lt.

2. Anh 

3. Anh 

4. 

Cùng : 

5. : 



6. Bà ; :  



7. Ông 

8. Bà 

9. Ông 

10. Bà 

11. Ông 



: 

13. y ban nhân dân (vit tt là UBND) huyn C, tnh L

Người đại diện hợp pháp: Ông Hoàng Tin D1  Chuyên viên phòng Tài

ng huyn C, tnh L vng mt.

14. y ban nhân dân xã B, huyn C, tnh L

Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Mc Khánh H2  Công ch a

chính - Xây dng thuc UBND xã B, huyn C, tnh L; có

mt.

- Người kháng cáo: Bà  T, là nguyên  và ông  là

i có quyn l liên quan.

NỘI DUNG VỤ ÁN:[

Theo các tài liu có trong h  án và Bn án dân s m, ni dung

v c tóm t

Quan h  C Vy Th E 

i con trai tên , , . Ông  t)

có v là  T án.

Ông  và bà Hoàng Th S1 t) có con là Hoàng

, . Ông  có con là , b 

v án.

V t tranh chp: nh Di t tranh chp: 1341,5m

, thuc

mt phn tht s 579, t b s 107 b a chính xã B, huyn C, tnh

Lc cp giy chng nhn quyn s dt.

Tài st gm có:

- 02 cây g tp giá tr ng; 02 cây g tp có giá tr ng;

- 01 cây trám có giá tr ng; 01 cây trám có giá tr ng;

01 cây trám có giá tr ng;

- 01 cây xoan có giá tr ng;

- 01 cây xoan có giá tr ng;

Tại cấp sơ thẩm:

Phía nguyên đơn trình bày: Ngun gt tranh chp: Bà Vy Th E 

cht) qun lý s dng dit tranh chp t  T kt

hôn vi ông Vy Th E  li phn dit này cho

các con là , ,   các con tha thun phân chia

canh tác s dng. Theo tha thun phân chia vit ty chng nh

lp ngày 13/5/2003 âm lch, ông  có quyn qun lý s dng tha rung

, N1, rng hi C2, rng quýt M, ry K1t nhà  P. Sau khi tha thun phân

chia, v chng bà  T mang mt s cây hi con trng lên khu t trng

trong rn vào tk lk sinh sng, bà có

nh v chng ông  trông nom qun lý giúp pht c

h.

 T cùng con trai t  v quê xin kê khai

ci rng K1 b Hoàng

 nh mt s cây hi con c san i thành mt

bt.

i kin: Y











K1 

 Bà  

 . Y

 

Y 

 Hoàng

 ph. Y 

.

Sau khi Tòa án tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ, nguyên đơn thay

đổi yêu cầu khởi kiện như sau: Y

1341.5m

-E-F-G-H-K-L-M-N-S-

. Y

cây xoan, 02 cây trám, 16 .

Y  

. Bà  

 

ông  trái pháp lui vi quyn s dng

t mà bà  T yêu cc qun lý, s dng.

 

 

tích 402m

-B-Q-S-N-O-P 



 

trên 

  -C-D-Q  

575, 

Phía bị đơn trình bày: Không chp nhn yêu cu khi kin ca nguyên

 Ngun g t tranh chp:         và bà

Hoàng   



 

 02/UB-

0 138

tích 0,28ha, A.

 

. Do 



, ông   







  



       

ông 



 

 bà  

Ý kiến của UBND huyện C:  





Ý kiến của UBND xã B: 



      xã B        



Kết luận giám định tư pháp xác định:



có một phần diện tích đất trùng

với số hiệu mảnh 138, tiểu khu 4, diện tích 0,28ha, địa danh A 

-

về giao quyền quản lý và sử dụng rừng và đất trồng

rừng cho ông Hoàng Văn B 916m



(N, S, Q, A4, A5, F, G, H, K, L, M25m



 xã S3







 xã S3 (nay là xã B          





H, K, L, M, N, S, Q).

Ti Bn án dân s m s: 07/2024/DS-ST ng



y 27 th



ng 9 24

c



a T



a 



n nhân dân huyn Cao Lc, tnh Lnh: Không chp

nhn toàn b yêu cu khi kin ca  T.  phn yêu

ci chu án phí dân s m.

i chu toàn b chi phí t tng là: ng, xác nhn bà

 T  s tin chi phí t tng.

Ngoài ra, Bn án còn tuyên v quyn yêu cu thi hành án, quyn khi kin

li và quyn kháng cáo c.

Trong thi hn lubà  T kháng cáo  ngh

cp phúc thm sa bng: Chp nhn yêu cu khi kin ca

V chi phí t tng: Tng chi phí t tng gm chi phí c, chi phí

xem xét, th nh ti ch nh giá tài s    nh b  là

u xem xét buc b  phi chu ½ chi phí

này. i có quyn l liên quan  kháng c ngh xét x

lng chp nhn yêu cu khi kin c

Ti phiên toà phúc thm, các bên ng s là nguyên n, b i có

quyn l liên quan  t nguyn tha thun c vi nhau v gii quyt

toàn b v án. C th:

Bà  T và các con s qun lý, s dng 557m

t thuc mt phn

tht s 579, t b s 107 xã B, huyn C, tnh Lc c xác

nh bi nh D, E, F, G, Q th hin ti mnh a chính s 28-2024

ca       ài nguyên M. Bà   T và các con c

quyn s hu toàn b các cây ci trên din tích 557m

t nêu trên.

Ông    và bà Chu Th T2 s qun lý, s dng 784,5m

t

thuc mt phn tht s 579, t b s 107 xã B, huyn C, tnh L

c nh bi nh G, H, K, L, M, N, S, Q th hin ti mnh trích

a chính s 28-2024 ca . Ông Hoàng

 và bà Chu Th T2 c quyn s hu toàn b các cây ci trên din tích

784,5m

t nêu trên.

V chi phí t tng: Bà  T s chu 10ng 

. Ông  s chu ng

(u ng). S tin chi phí t tng bà  T p toàn b tm ng

nên ông  phi hoàn tr li s tin ng (u ng)

cho bà  T

Nhi có quyn l liên quan là anh  và bà Chu

Th T2 ng ý vi ý kin tho thun c 

i din UBND xã B, huyn C, tnh Ltrình bày: Vic tho thun

c là hoàn toàn t nguyn, phù hp vi quy hoch s di

vi dit tranh chp trong v  trong v án thì không

có tranh chp vi th UBND xã B  ngh Hng xét x công

nhn s tho thun c v vic gii quyt v án, góp phn gi gìn

ng kht trong nhân dân.

i din Vin kim sát nhân dân tnh L u ý kin v vic

chp hành pháp lut t tng và gii quyt v án c th 

1. V vic chp hành pháp lut t tng: Quá trình th lý, gii quyt v án ti

cp phúc thm và ti phiên tòa phúc thm, Thm phán, Hng xét x

phiên tòa chnh ca B lut T tng dân si tham gia t

tng có mt tc thc hi các quy ca mình

nh ca pháp lut t tng dân s.

2. V vic gii quyt v án: Ti phiên tòa phúc thm, các bên ng s là

nguyên n, b i có quyn li ngha v liên v án,  t nguyn

tha thun c vi nhau v gii quyt v án. Xét thy, vic t nguyn tha thun

ca các ng s là hoàn toàn t nguyn, không b ép buc, không vi phm iu

cm, không trái o c xã hi.  ngh Hi ng xét x áp dng iu 5, iu

300 B lut T tng dân s sa bn án s thm, công nhn s tha thun ca các

ng s.  u là i dân tc thiu s  u kin kinh t xã

hc bin án phí nên min án phí phúc thm theo

nh ca pháp lut.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:[

[1] V th tc t tng: Ti phiên tòa, vng mt mt s i có quyn li

 liên quan tuy nhiên nh vng

mi ngay trong bn khai  ngh gii quyt v án vng mt; 

khou 227 ca B lut T tng dân s, Tòa án tin hành xét x v án.

[2] Ti phiên toà phúc thm,   t nguyn tha thun c

vi nhau v gii quyt toàn b v án. C th:

[2.1] Bà  T và anh , ch Vy Th C, anh , ch

Vy Thi D, ch Vy Th H1 c quyn qun lý, s dng 557m

t thuc mt

phn tht s 579, t b s 107 xã B, huyn C, tnh Lc

nh bi nh tha nm D, E, F, G, Q th hin ti mnh

 a chính s 28-2024 ca        . Bà

 T và anh , ch Vy Th C, anh , ch Vy Th D, ch

Vy Th H1 c quyn s hu toàn b các cây ci trên din tích 557m

t nêu

trên.

[2.2] Ông  và bà Chu Th T2 c quyn qun lý, s dng

784,5m

t thuc mt phn tht s 579, t b s 107 xã B, huyn C,

tnh Lc nh bi nh tha nm G, H, K, L,

M, N, S, Q th hin ti mnh a chính s 28-2024 ca 

. Ông  và bà Chu Th T2 c quyn s hu

toàn b các cây ci trên din tích 784,5m

t nêu trên.

[2.3] V chi phí t tng: Bà  T s chu 10ng 

. Ông  s chu 5.000.000

ng (u ng). S tin chi phí t tng bà  T p toàn b tm

ng, ông  phi hoàn tr li s tin ng (u ng)

cho bà  T.

[3] Hi ng xét x phúc thm xét thy, vic t nguyn tha thun ca các

ng s là hoàn toàn t nguyn, không b ép buc, không vi phm iu cm,

không trái o c xã hi. Ti phiên toà phúc thi din UBND xã B khng

nh vic tho thun c v quyn s dt là phù hp vi quy

hoch s dt (tht s 579, t b s 107 xã B c quy hot

)i vi dit tranh chp trong v án trong v án thì

không có tranh chp vi th ba. Do vy, cn cn c vào iu 5, iu 300

ca B lut T tng dân s, sa bn án s thm, công nhn s tha thun ca

các ng s.

[5] V án phí dân s m: C tha thun c vi nhau v

vic gii quyt v án ti phiên tòa phúc thm  kho  u 29 Ngh

quyt s 326/2016/UBTVQH 30/12/2016 ca   ng v Quc hi

Khóa XIV quy nh v án phí, l phí Tòa án, nh li án phí dân s

m theo ni dung tha thun v vic gii quyt v án ti phiên tòa phúc

thm.    thuc u thuc i dân tc

thiu s  u kin kinh t xã hc bi xin min án phí

c min án phí m.

[6] V án phí dân s phúc thm: C tha thun c vi nhau

v vic gii quyt v án ti phiên tòa phúc th kháng cáo phi

chu án phí dân s phúc thm. Tuy nhiên, bà  T và anh V u

thui dân tc thiu s  u kin kinh t xã hc bit khó

c min án phí phúc thnh.

[7m ca Vin kim sát nhân dân tnh Lp vi

nhnh ca Hng xét xc chp nhn.

[8]             



Vì các l trên,

QUYẾT ĐỊNH:

 khon 2 iu 5, i 148 và  c B

lu T t dân s;

      u 12, kho  u 15 Ngh quyt s

326/2016/UBTVQH 30/12/2016 ca   ng v Quc hi Khóa XIV

quy nh v án phí, l phí Tòa án.

07/2024/DS-ST ng



y 27 th



ng 9 24

c



a T



a 



n nhân dân huyn Cao Lc, t



nh L, công nh s th thu

c các ng s, c th nh sau:

1. Bà  T và anh Vy , ch Vy Th C, anh , ch

Vy Th D, ch Vy Th H1 c quyn qun lý, s dng 557m

t thuc mt

phn tht s 579, t b s 107 xã B, huyn C, tnh Lc

nh bi nh tha nm D, E, F, G, Q th hin ti mnh

a chính s 28-2024, b sung ngày 25-02-2025 do 

 .

2. Bà  T và anh , ch Vy Th C, anh , ch

Vy Th D, ch Vy Th H1 c quyn s hu toàn b các cây ci trên din tích

557m

t ti mc 1 nêu trên.

3. Ông    và bà Chu Th T2 c quyn qun lý, s dng

784,5m

t thuc mt phn tht s 579, t b s 107 xã B, huyn C,

tnh Lc nh bi nh tha nm G, H, K, L,

M, N, S, Q th hin ti mnh a chính s 28-2024, b sung ngày 25-02-

2025, do  .

4. Ông  và bà Chu Th T2 c quyn s hu toàn b các

cây ci trên din tích 784,5m

t ti mc 3 nêu trên.

(Chi tiết cụ thể thể hiện trên mảnh trích đo địa chính số 28-2024, bổ sung

ngày 25-02-2025 do Công ty cổ phần tư vấn tài nguyên M thực hiện kèm theo

Bản án).

 có quy kê khai làm th tquyn s dng

t, bic có thm quynh.

5. V chi phí t tng: Tng chi phí t tng 

.

5.1. Bà  T phi chu 10ng 

. Xác nhn bà  T .

5.2. Ông  phi chu ng (u ng), s tin

này bà  T p tm ng. Buc ông  phi hoàn tr li s

tin ng (u ng) cho bà  T.

K t ngày Bn án có hiu lc pháp luc thi hành án có

i vi khon tin phi phi thi

hành án chm thi hành án, thì còn phi tr i vi s tin chm tr ng

vi thi gian chm tr. Lãi sut phát sinh do chm tr nh tu

u 468 ca B lut Dân s 

6. V m: Min toàn b tin án phí dân s s thm cho bà 

Th T và ông 

7. V án phí dân s phúc thm: Bà  T, anh  không phi

chu tin án phí dân s phúc thm.

Bn án dân s phúc thm có hiu lc pháp lut k t ngày tuyên án./.

Nơi nhận:

- TANDCC ti Hà Ni;

- VKSNDCC ti Hà Ni;

- VKSND tnh L

- TAND huyn Cao Lc, tnh L

- VKSND huyn Cao Lc, tnh L

- CCTHADS H. Cao Lc, tnh L

- Cc THADS tnh L

- ;

- i TGTT khác;

- 

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

Ban hành: 25/02/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 122/2025/DS-PT ngày 21/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 53/2025/DS-PT ngày 21/03/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 12/2025/DS-ST ngày 14/03/2025 của TAND TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 06/2025/DS-ST ngày 14/03/2025 của TAND huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 104/2025/DS-PT ngày 11/03/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 152/2025/DS-PT ngày 10/03/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 76/2025/DS-PT ngày 10/03/2025 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Bản án số 10/2025/DS-PT ngày 10/03/2025 của TAND tỉnh Lào Cai về tranh chấp đất đai

Bản án số 17/2025/DS-PT ngày 07/03/2025 của TAND tỉnh Thái Bình về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 18/2025/DS-PT ngày 07/03/2025 của TAND tỉnh Bến Tre về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án mới nhất

Bản án số 53/2025/DS-PT ngày 21/03/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 122/2025/DS-PT ngày 21/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 20/2025/HNGĐ-ST ngày 18/03/2025 của TAND huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 12/2025/DS-ST ngày 14/03/2025 của TAND TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 22/2025/HNGĐ-ST ngày 14/03/2025 của TAND huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình