Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 1163/2026/DS-PT ngày 27/08/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 1163/2026/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 1163/2026/DS-PT ngày 27/08/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND TP. Cần Thơ
Số hiệu:	1163/2026/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	27/08/2026
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Xét xử phúc thẩm

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Bản án số: 1163/2026/DS-PT

Ngày: 27-8- 2026

V/v: Tranh chấp quyền sử

dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê Thị Thọ

Các Thẩm phán: Bà Tôn Thị Thanh Thúy

Ông Nguyễn Vĩnh Khương

- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Trường Sơn – Thư ký Tòa án, Tòa án

nhân dân thành phố Cần Thơ

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ tham gia

phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hồng Thắm - Kiểm sát viên.

Ngày 27 tháng 8 năm 2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Cần

Thơ xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 1162/2026/TLPT-DS ngày 21

tháng 7 năm 2026 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số 170/2026/DS-ST ngày 29 tháng 4 năm

2026 của Tòa án nhân dân khu vực 9-Cần Thơ bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 1528/2026/QĐPT-

DS ngày 24 tháng 7 năm 2026, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn:

1. Ông Nguyễn Minh S, sinh năm 1985 (có mặt)

Địa chỉ: ấp N, xã A, thành phố Cần Thơ.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Nguyễn Minh S: Ông

Hồ Văn P – Luật sư Văn phòng Luật sư Võ Hoàng A thuộc Đoàn Luật sư thành

phố C (có mặt).

2. Bà Nguyễn Thị Ngọc Á, sinh năm 1983.

Địa chỉ: ấp N, xã A, thành phố Cần Thơ.

Người đại diện hợp pháp cho bà Nguyễn Thị Ngọc Á: Ông Nguyễn

Minh S, sinh năm: 1985 là đại diện theo ủy quyền (có mặt).

3. Bà Nguyễn Thị Bé H, sinh năm 1981 (đã chết)

Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tham gia tố tụng: Ông Phạm Văn M

(chồng của bà Bé H).

Địa chỉ: ấp N, xã A, thành phố Cần Thơ (xin vắng mặt).

- Bị đơn: Bà Phan Thị C, sinh năm 1949.

Địa chỉ: ấp N, xã A, thành phố Cần Thơ.

Người đại diện hợp pháp cho bà Phan Thị C: Bà Trần Thị Đ, địa chỉ: ấp

N, xã A, thành phố Cần Thơ là đại diện theo ủy quyền (theo văn bản ủy quyền

ngày 21/8/2026) (có mặt).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Phan Thị C: Ông

Nguyễn Văn Ú – Luật sư Văn phòng L thuộc Đoàn Luật sư thành phố C (có

mặt).

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Trần Thị C1, sinh năm 1971 (có mặt)

Địa chỉ: ấp N, xã A, thành phố Cần Thơ.

2. Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1971 (vắng mặt)

Địa chỉ: ấp N, xã A, thành phố Cần Thơ.

Người đại diện hợp pháp cho bà Trần Thị C1, ông Nguyễn Văn T: Bà

Trần Thị Đ, địa chỉ: Ấp N, xã A, thành phố Cần Thơ là đại diện theo ủy quyền

(theo văn bản ủy quyền ngày 21/8/2026)(có mặt).

3. Bà Trần Thị Đ, sinh năm 1978 (có mặt)

Địa chỉ: ấp N, xã A, thành phố Cần Thơ.

4. Người kháng cáo: Ông Nguyễn Minh S, bà Nguyễn Thị Bé H, bà

Trần Ngọc Á1 là nguyên đơn trong vụ án.

5. Người kháng nghị: Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân khu vực 9-

Cần Thơ.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo bản án sơ thẩm và các tài liệu có trong hồ sơ thì nội dung vụ án

như sau:

Nguyên đơn ông Nguyễn Minh S đồng thời là người đại diện hợp

pháp của các nguyên đơn bà Nguyễn Thị Bé H, bà Nguyễn Thị N trình bày:

Nguồn gốc đất tranh chấp là do mẹ của ông Nguyễn Minh S, bà Nguyễn Thị Bé

H và bà Nguyễn Thị Ngọc Á là bà Trương Thị X (chết năm 2015) được nhận

thừa kế vào năm 2009 của ông Nguyễn Văn C2 (cha của bà X đã chết) và bà

Diệp Thị H1 (mẹ của bà X đã chết), bà X được cấp giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất số AO750392 25/6/2009 diện tích 15.199 m

, trong đó có thửa đất số

1453, tờ bản đồ số 05, có diện tích khoảng 187 m

. Bà X đã sử dụng phần đất

ổn định từ năm 2009 không có tranh chấp. Tại phần đất nêu trên, vào năm 1998

Nhà nước có chủ trương làm lộ, ban đầu là lộ đal nông thôn, sau nhiều lần mở

rộng, nâng cấp hiện nay là lộ nhựa (huyện lộ 12) đi ngang qua phần đất. Sau

khi bà X chết, phần đất do các con của bà X là ông Nguyễn Minh S, bà Nguyễn

Thị Bé H và bà Nguyễn Thị Ngọc Á quản lý, sử dụng, trong đó có thửa đất số

1453, giáp ranh với thửa đất 1752 của gia đình bà Phan Thị C được Ủy ban

nhân dân huyện C, tỉnh Sóc Trăng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

ngày 07/6/2011 cho bà Phan Thị C.

Năm 2020, con trai út của bà Phan Thị C là ông D có qua gặp ông

Nguyễn Minh S để hỏi mua phần đất chiều ngang khoảng 05 m, chiều sâu cách

chân lộ vô khoảng 08 m để làm lối đi từ nhà ra lộ thuộc thửa đất số 1453.

Nhưng ông Nguyễn Minh S, bà Nguyễn Thị Bé H và bà Nguyễn Thị Ngọc Á

không đồng ý bán. Đến năm 2022, bà C lấn chiếm diện tích đất của bà Trương

Thị X đứng tên tại thửa đất số 1453 do ông Nguyễn Minh S, bà Nguyễn Thị Bé

H và bà Nguyễn Thị Ngọc Á đang quản lý, sử dụng.

Diện tích bà Phan Thị C lấn chiếm khoảng 187 m

(01 đầu cách chân lộ

vào khoảng 08 m, đầu còn lại cách chân lộ vào khoảng 06 m, tổng chiều dài

khoảng 21 m nên ông S, bà Bé H và bà Á khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết

buộc bà Phan Thị C trả ông S, bà H và bà Á phần đất lấn chiếm có diện tích

khoảng 187 m

Tại phiên tòa sơ thẩm, các nguyên đơn yêu cầu Tòa án giải quyết buộc

bà Phan Thị C trả cho các nguyên đơn phần đất lấn chiếm theo đo đạc thực tế

có diện tích khoảng 72 m

thuộc thửa số 1453.

- Bị đơn bà Phan Thị C và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà

Trần Thị Đ thống nhất trình bày: Vào năm 2011, bà C, bà Đ có mua một phần

đất của ông Trần Văn T1, thửa 329, phần đất đã được cấp giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất cho ông T1 ngày 30/9/1997, bà C, bà Đ đã được cấp giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 07/4/2011, tại thửa đất 1752, diện tích

959,3 m

, mặt tiền tiếp giáp Huyện lộ 11. Huyện lộ 11 vào năm 2003 là lộ đal,

đến năm 2009-2010 thì mới bắt đầu làm lộ nhựa mới và thu hồi thêm một phần

đất của bà X, bà C. Nhìn bằng mắt thường thì thấy phần đất của nguyên đơn

còn một phần đất nằm qua bên lộ giáp phần đất bà C, bà Đ chuyển nhượng của

ông T1, tuy nhiên phần đất của nguyên đơn đã thu hồi hết, không còn và từ

trước đến nay bà X không có sử dụng phần đất qua bên lộ giáp với thửa đất của

bà C, bà Đ, cho nên khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà C, bà Đ

thì bà C, bà Đ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mặt tiền giáp lộ

nhựa. Thời điểm đo đạc để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà C,

bà Đ gia đình nguyên đơn ở đối diện có biết nhưng không có tranh chấp.

- Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa người đại diện hợp

pháp của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị C1, ông Nguyễn

Văn T là bà Trương Tú A1 trình bày: Trước yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn,

bà C1, ông T không thống nhất trả nguyên đơn phần đất đang tranh chấp, vì

phần đất này của bà C, bà Đ, bà C1 và ông T, không có việc lấn chiếm đất của

nguyên đơn.

Tại bản án sơ thẩm số 170/2026/DS-ST ngày 29 tháng 4 năm 2026 của

Tòa án nhân dân khu vực 9 - Cần Thơ tuyên xử:

Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Minh

S, bà Nguyễn Thị Bé H và bà Nguyễn Thị Ngọc Á đối với bị đơn bà Phan Thị

C về việc tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất bị lấn chiếm.

Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên về án phí dân sự sơ thẩm chi phí tố

tụng và quyền kháng cáo của đương sự.

Ngày 13 tháng 5 năm 2026, các nguyên đơn ông Nguyễn Văn S1, bà

Nguyễn Thị Bé H, bà Nguyễn Thị Ngọc Á có đơn kháng cáo đối với bản án

dân sự sơ thẩm. Yêu cầu cấp phúc thẩm giải quyết sửa bản án sơ thẩm, buộc bị

đơn bà C phải trả phần đất 72m

Ngày 12 tháng 5 năm 2026, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân khu

vực 9-Cần Thơ có quyết định kháng nghị phúc thẩm số 08/QĐ – VKS, kháng

nghị toàn bộ bản án sơ thẩm, yêu thẩm giải cầu cấp phúc quyết hủy toàn bộ

Bản án dân sự sơ thẩm số 170/2026/DS-ST ngày 29/4/2026 của Tòa án nhân

dân khu vực 9 - Cần Thơ do vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng.

Tại phiên tòa phúc thẩm:

- Nguyên đơn ông Nguyễn Văn S1 đồng thời đại diện cho bà Nguyễn

Thị Ngọc Á giữ nguyên yêu cầu kháng cáo. Tuy nhiên, các nguyên đơn và bị

đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có thỏa thuận được với nhau về

việc giải quyết vụ án theo đó nguyên đơn sẽ thống nhất ổn định phần đất tranh

chấp cho bị đơn và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan. Đồng thời bị

đơn cùng những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan cùng phải trả giá trị

phần đất tranh chấp cho các nguyên đơn 45.000.000 đồng (bốn mươi lăm triệu

đồng).

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ phát biểu quan

điểm:

+ Về tố tụng: Từ giai đoạn thụ lý đến khi đưa vụ án ra xét xử, Tòa án đã

tiến hành đúng các quy định của pháp luật tố tụng dân sự.

+ Về nội dung vụ án, xét thấy Tòa án cấp sơ thẩm đã có những vi phạm

nghiêm trọng về tố tụng ảnh hưởng đến nội dung của vụ án. Do đó Viện trưởng

Viện kiểm sát nhân dân khu vực 9 -Cần Thơ có Quyết định kháng nghị phúc

thẩm số 08/QĐ –VKS đề nghị cấp phúc thẩm xem xét hủy bản án sơ thẩm là có

căn cứ. Tuy nhiên, tại phiên tòa phúc thẩm, các nguyên đơn và bị đơn, người có

quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã tự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết

vụ án. Xét thỏa thuận của các đương sự là không trái pháp luật, không vi phạm

đạo đức xã hội nên đại diện Viện kiểm sát rút kháng nghị và đề nghị Hội đồng

xét xử căn cứ Điều 308, 300, 312, sửa bản án sơ thẩm, công nhận sự tự nguyện

thỏa thuận của các đương sự.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét và kết quả tranh tụng

tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Sau khi xét xử sơ thẩm, các nguyên đơn đã kháng cáo, Viện trưởng

Viện kiểm sát nhân dân khu vực 9 - Cần Thơ đã có kháng nghị. Xét kháng cáo

của các nguyên đơn thực hiện đúng quy định tại các Điều 271, 272, 273 và

kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân khu vực 9 - Cần Thơ thực

hiện đúng quy định tại các Điều 278, 279, 280 của Bộ luật Tố tụng dân sự nên

được xem xét theo trình tự phúc thẩm.

[2] Đối kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân khu vực 9 -

Cần Thơ: Tại phiên tòa, Đại diện viện kiểm sát rút kháng nghị nên căn cứ vào

Điều 289 của Bộ luật Tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử đình chỉ xét xử phúc

thẩm đối với kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân khu vực 9-

Cần Thơ.

[3] Đối với kháng cáo của các nguyên đơn, thấy rằng:

Căn cứ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Trương Thị X

số H00323 ngày 25/6/2009 thể hiện phần đất của bà X được cấp tại 03 thửa 640,

645, 1453, trong đó có một phần đất nằm qua lộ thuộc thửa 1453 giáp với thửa

đất của 629 của ông Trần Văn T1, thửa đất 629 của ông T1 bị chắn mặt tiền

giáp lộ nhựa bởi thửa 1453 của bà X nên thửa 629 không giáp lộ nhựa. Đến

năm 2011, ông T1 chuyển nhượng một phần thửa 629 cho bà C, tách thửa cho

bà C thành thửa mới 1752 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00109

cấp ngày 07/6/2011 cho bà Phan Thị C; chuyển nhượng cho bà C1 và ông T

một phần thửa 629, tách thửa cho bà C1, ông Trưởng T2 thửa mới 1753 Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00108 cấp ngày 07/6/2011 cho ông

Nguyễn Văn T và bà Trần Thị C1; chuyển nhượng cho bà Đ một phần thửa 629,

tách thửa cho bà Đ thành thửa mới 1751 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số

CH00110 cấp ngày 07/6/2011 cho bà Trần Thị Đ. Tuy nhiên các thửa đất 1751,

1752 và 1753 được cấp cho bà C, bà Đ và ông T, bà C1 vào năm 2011, có mặt

tiền nằm giáp lộ nhựa, không giáp thửa đất 1453 của bà X. Mặc dù các thửa đất

của nguyên đơn, bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan được cấp

theo chứng nhận quyền sử dụng đất thể hiện vị trí, giáp ranh tứ cận là không

phù hợp với nhau nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00323 cấp

ngày 25/6/2009 cho bà X được cấp trước các giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất của bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.

Ngoài ra, theo Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất ngày

02/8/2024 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C (cũ) cũng thể

hiện trên thực tế một phần đất tranh chấp thuộc thửa 640 của bà X, một phần

thuộc thửa 1753, 1751, 1752 của bà C, bà Đ, bà C1 và ông T.

Từ đó cho thấy về căn cứ pháp lý là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

cũng như thẩm định, đo đạc thực tế đều thể hiện tại phần đất tranh chấp có

phần đất thuộc của các nguyên đơn. Tại phiên tòa, giữa nguyên đơn với bị đơn

và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan tự thỏa thuận được với nhau về việc

giải quyết vụ án, cụ thể: các nguyên đơn đồng ý ổn định toàn bộ diện tích đất

tranh chấp theo đo đạc thực tế 72m

theo Mãnh trích đo địa chính cho bị đơn bà

C cùng những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Đ, bà C1 và ông T. Bà

C, bà Đ, bà C1 và ông T thống nhất liên đới trả giá trị quyền sử dụng đất với số

tiền 45.000.000 đồng cho các nguyên đơn. Sau khi bà C, bà C1, ông T và bà Đ

giao đủ số tiền cho nguyên đơn thì được quyền liên hệ cơ quan có thẩm quyền

để điều chỉnh biến động phần đất tranh chấp sang tên cho bà C, bà Đ, bà C1 và

ông T. Nguyên đơn bà Á, ông S1 cùng hàng thừa kế của bà Bé H có nghĩa vụ

giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00323 cấp ngày 25/6/2009 cho

bà Trương Thị X cho cơ quan có thẩm quyền để thực hiện biến động sang tên

đối với phần đất tranh chấp thuộc thửa 1453 cho bà C, bà Đ, bà C1, ông T.

Xét sự thỏa thuận trên của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm

điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội nên căn cứ Điều 300, 312

của Bộ luật Tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử sửa bản án sơ thẩm, công nhận sự

thỏa thuận của các đương sự.

[5] Về án phí sơ thẩm và chi phí tố tụng: Các đương sự thỏa thuận

nguyên đơn chịu toàn bộ án phí sơ thẩm và chi phí tố tụng là phù hợp quy định

tại Điều 300 của Bộ luật Tố tụng dân sự nên được chấp nhận.

[6] Án phí dân sự phúc thẩm: Các đương sự không phải chịu

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ: Khoản 2 Điều 308, Điều 289, 300, 312 Bộ luật tố Tụng dân sự;

Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của

Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản

lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với kháng nghị của Viện trưởng Viện

kiểm sát nhân dân khu vực 9 - Cần Thơ.

Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự, sửa bản án dân sự sơ thẩm

số 170/2026/DS-ST ngày 29 tháng 4 năm 2026 của Tòa án nhân dân khu vực

9- Cần Thơ.

Tuyên xử:

1. Bà Phan Thị C, bà Trần Thị C1, bà Trần Thị Đ và ông Nguyễn Văn

T được quyền quản lý, sử dụng phần diện tích đất tranh chấp 72m

theo Phiếu

xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất ngày 02/8/2024 của Chi nhánh

Văn phòng đăng ký đất đai huyện C (cũ) thuộc một phần các thửa: thửa 640

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00323 cấp ngày 25/6/2009 cho bà

Trương Thị X; thửa 1753 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00108

cấp ngày 07/6/2011 cho ông Nguyễn Văn T và bà Trần Thị C1; thửa 1751

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00110 cấp ngày 07/6/2011 cho bà

Trần Thị Đ, thửa 1752 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00109 cấp

ngày 07/6/2011 cho bà Phan Thị C.

2. Bà Phan Thị C, bà Trần Thị C1, bà Trần Thị Đ và ông Nguyễn Văn

T có trách nhiệm liên đới hoàn trả giá trị cho ông Nguyễn Minh S, bà Nguyễn

Thị Ngọc Á và hàng thừa kế thứ nhất của bà Nguyễn Thị Bé H với số tiền

45.000.000 đồng (bốn mươi lăm triệu đồng).

3. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án

cho đến khi thi hành xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của

số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của

Bộ luật dân sự năm 2015.

4. Sau khi bà C, bà C1, ông T và bà Đ giao đủ số tiền 45.000.000 đồng

cho nguyên đơn thì bà C, bà C1, ông T và bà Đ có quyền liên hệ cơ quan có

thẩm quyền thực hiện biến động sang tên đối với phần đất tranh chấp thuộc

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00323 cấp ngày 25/6/2009 cho bà

Trương Thị X cho bà C, bà Đ, bà C1, ông T. Các nguyên đơn ông S, bà Á và

hàng thừa kế của bà Bé H có nghĩa vụ giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

số H00323 cấp ngày 25/6/2009 cho bà Trương Thị X khi cơ quan có thẩm

quyền yêu cầu để thực hiện biến động sang tên đối với phần đất tranh chấp

thuộc quyền sử dụng của bà Trương Thị X cho bà C, bà Đ, bà C1, ông T.

5. Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn tự nguyện chịu toàn bộ chi phí đo đạc,

xem xét, thẩm định tại chỗ, thẩm định giá tài sản với số tiền là 10.217.476 đồng

(mười triệu hai trăm mười bảy nghìn bốn trăm bảy mươi sáu đồng), nguyên đơn

đã nộp đủ chi phí tố tụng.

6. Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn tự nguyện chịu án phí dân sự

sơ thẩm là 300.000 đồng, nhưng khấu số tiền 300.000 đồng (ba trăm nghìn

đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0009467 ngày

11/7/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng

(nay là Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 9 – Cần Thơ), nguyên đơn đã nộp

xong án phí.

7. Án phí dân sự phúc thẩm: Các đương sự không ai phải chịu.

8. Bản án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:

- Các đương sự;

- VKSND Tp. Cần Thơ;

- TAND, VKSND, Phòng THADS khu

vực 9 - Cần Thơ;

- Lưu: HSVA.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Lê Thị Thọ

Ban hành: 28/08/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 43/2026/DS-PT ngày 14/09/2026 của TAND tỉnh Lào Cai về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 655/2026/DS-PT ngày 14/09/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 802/2026/DS-PT ngày 10/09/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Bản án số 543/2026/DS-PT ngày 10/09/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 800/2026/DS-PT ngày 10/09/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 1273/2026/DS-PT ngày 09/09/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 1281/2026 ngày 09/09/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 624/2026/DS-PT ngày 09/09/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 623/2026/DS-PT ngày 09/09/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 1145/2026/DS-PT ngày 09/09/2026 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 43/2026/DS-PT ngày 14/09/2026 của TAND tỉnh Lào Cai về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 655/2026/DS-PT ngày 14/09/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự