Bản án số 919/2024/DS-PT ngày 25/10/2024 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp về thừa kế tài sản

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 919/2024/DS-PT

Tên Bản án: Bản án số 919/2024/DS-PT ngày 25/10/2024 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp về thừa kế tài sản
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP.HCM
Số hiệu: 919/2024/DS-PT
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 25/10/2024
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Bà Nguyễn Kim L kiện bà Nguyễn Kim M về Tranh chấp chia thừa kế, mở lối đi
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO
TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Bản án số: 919/2024/DS-PT
Ngày 25 tháng 10 năm 2024
V/v: Tranh chp chia tha kế, m lối đi.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Ngô Mạnh Cường
Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Văn Minh
Bà Đinh Ngọc Thu Hương
- Thư phiên toà: Nguyễn Thị Thu Phương - Thư ký Toà án nhân
dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí
Minh tham gia phiên toà: Ông Lê Công Thành - Kiểm sát viên cao cấp.
Ngày 25 tháng 10 năm năm 2024 tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại
Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự phúc thẩm
thụ số: 210/2024/TLPT-DS ngày 15 tháng 3 năm 2024 về vụ án Tranh
chấp chia thừa kế, mở lối đi”.
Do Bản án dân sự thẩm số: 131/2023/DS-ST ngày 06 tháng 12 năm
2023 của Tòa án nhân dân tỉnh An G bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 3050/2024/QĐ-PT
ngày 03 tháng 10 năm 2024 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn:
1. Bà Nguyễn Kim L, sinh năm 1955; có mặt.
Địa chỉ cư trú: Số 50, đường Nguyễn T, phường Mỹ L, thành phố Long
X, tỉnh An G.
2. Bà Nguyễn Kim V, sinh năm 1957; vắng mặt.
Đa ch cư trú: S 114, White pine Cres Pickering, Ontario L1V 6S3, Canada.
3. Bà Nguyễn Ngọc Anh Đ, sinh năm 1968; vắng mặt.
2
Địa chỉ cư trú: Số 58 Jacana, Woodbridge, Ontario L4L 3Y5, Canada.
Người đại diện theo ủy quyền của Nguyễn Kim V Nguyễn
Ngọc Anh Đ: Bà Nguyễn Kim L, sinh năm 1955; có mặt.
Người đại diện theo y quyền của L: Ông n M, sinh năm
1974; địa chỉ trú: 173/9 đường 28, P 6, quận V, Thành phố Hồ Chí
Minh; có mặt.
- Bị đơn:
1. Bà Nguyễn Kim M, sinh năm 1959; có mặt.
Địa chỉ cư trú: Số 13/1, khóm Mỹ Q, phường Mỹ Q, thành phố Long X,
An G.
Người đại diện theo ủy quyền của bà Minh: Lâm Th, sinh năm
1970; địa chỉ trú: Số 16, đường Thường K, phường Mỹ B, thành phố
Long X, tỉnh An G; theo văn bản ủy quyền ngày 17/4/2015; có mặt.
2. Bà Nguyễn Kim Th, sinh năm 1953; vắng mặt.
Địa chỉ trú: Số 13/11, khóm Mỹ Q, phường Mỹ Q, thành phố Long
X, An G.
Người đại diện theo ủy quyền của bà Th:
Bà Lê Lâm Th, sinh năm 1970; địa chỉ cư trú: Số 16, đường Lý Thường
K, phường Mỹ B, thành phố Long X, tỉnh An G; theo văn bản ủy quyền ngày
17/4/2015; có mặt.
Ông Trần Thanh Ph, sinh năm 1953; địa chỉ trú: Khóm Mỹ Q,
phường Mỹ Q, thành phố Long X, tnh An G; theo Giấy ủy quyền ngày
16/8/2024; có mặt.
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Trần Kim X, sinh năm 1927 (chết ngày 24/5/2018);
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà Trần Kim X:
1.1. Bà Nguyễn Kim L, sinh năm 1955; có mặt.
Địa chỉ trú: Số 50, đường Nguyễn Tr, phường Mỹ L, thành phố
Long X, tỉnh An G.
1.2. Bà Nguyễn Kim V. sinh năm 1957; vắng mặt.
Địa chỉ trú: S 114, White pine Cres Pickering, Ontario L1V 6S3,
Canada.
1.3. Bà Nguyễn Ngọc Anh Đ, sinh năm 1968; vắng mặt.
Địa chỉ cư trú: Số 58 Jacana, Woodbridge, Ontario L4L – 3Y5, Canada.
Người đại diện theo ủy quyền của Nguyễn Kim V Nguyễn
Ngọc Anh Đ: Bà Nguyễn Kim L, sinh năm 1955; có mặt.
3
1.4. Bà Nguyễn Kim Minh, sinh năm 1959; có mặt.
Địa chỉ cư trú: Số 13/1, khóm Mỹ Q, phường Mỹ Q, thành phố Long X,
tỉnh An G.
Người đại diện theo ủy quyền của M: m Th, sinh năm
1970; địa chỉ trú: Số 16, đường Thường K, phường Mỹ B, thành phố
Long X, tỉnh An G; theo văn bản ủy quyền ngày 17/4/2015; có mặt.
1.5. Bà Nguyễn Kim Th, sinh năm 1953; vắng mặt.
Địa chỉ trú: Số 13/11, khóm Mỹ Q, phường Mỹ Q, thành phố Long
X, tỉnh An G.
Người đại diện theo ủy quyền của bà Thúy:
Lâm T, sinh năm 1970; địa chỉ trú: Số 16, đường Thường
K, phường Mỹ B, thành phố Long X, tỉnh An G; theo văn bản ủy quyền ngày
17/4/2015; có mặt.
Ông Trần Thanh P, sinh năm 1953; địa chỉ cư trú: Khóm Mỹ Q,
phường Mỹ Q, thành phố Long X, tỉnh An G; theo Giấy ủy quyền ngày
16/8/2024; có mặt.
1.6. Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1947 ã chết);
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn T:
Nguyễn Thị Ngọc Đ, sinh năm 1952; địa chỉ trú: Số 198/B10,
đường Hàm Nghi, khóm Bình K 2, phường Bình Kh, thành phố Long X , tỉnh
An G; vắng mặt.
Ông Nguyễn Tấn Tr, sinh năm 1974; địa ch trú: S 47, đường
Nguyễn X, phường Mỹ B, thành phố Long X, tỉnh An G vắng mặt.
Ông Nguyễn Tấn Tr, sinh năm 1978; địa ch trú: Số 09, đường
Văn Ph, khóm Bình K 5, phường Bình Kh, thành phố Long X, tỉnh An G;
vắng mặt.
2. Bà Nguyễn Kim C, sinh năm 1964 (đã chết);
3. Ông Trần Thanh T, sinh năm 1955;
4. Bà Trần Thị Thanh Z, sinh năm 1979;
5. Ông Trần Thanh X, sinh năm 1983;
Cùng địa chỉ: Số 50, đường Nguyễn Tr, phường Mỹ L, thành phố Long
X, tỉnh An G.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Trần Thanh T, ông Trần Thanh
X Trần Thị Thanh Z: Nguyễn Kim L; theo Văn bản ủy quyền ngày
20/01/2015; có mặt.
6. Bà Nguyn Kim C (đnh cư nưc Úc, kng rõ đa chỉ, năm sinh); vng
mt.
4
7. Nguyễn Kim H, sinh năm 1950; địa chỉ trú: Số 33D1B, Khu
biệt phủ Riviera Cove, phường Phước L B, Q 9, Thành phố Hồ Chí Minh;
vắng mặt.
8. Ông Trần Thanh P, sinh năm 1953; địa chỉ trú: Số 13/11, khóm
Mỹ Q, phường Mỹ Q, thành phố Long X, tỉnh An G; có mặt.
9. Trần Thanh Thúy M, sinh năm 1979; địa chỉ trú: Số 13/11,
khóm Mỹ Q, phường Mỹ Q, thành phố Long X, tỉnh An G; vắng mặt.
Người đại diện theo ủy quyền của Trần Thanh Thuý M: Ông Trần
Thanh P, sinh năm 1953; có mặt.
10. Mai Thị T, sinh năm 1954; địa chỉ trú: Số 13/13, khóm Mỹ
Q, phường Mỹ Q, thành phố Long X, tỉnh An G; có đơn xin xét xử vắng mặt.
11. Bà Lưu Bích T, sinh năm 1976; vắng mặt.
12. Bà Lưu Bích Th, sinh năm 1978; vắng mặt.
13. Ông Lưu Hoàng N, sinh năm 1983; có đơn xin xét xử vắng mặt.
Cùng địa chỉ: Số 13/13, khóm Mỹ Q, phường Mỹ Q, thành phố Long
X, tỉnh An G; có đơn xin xét xử vắng mặt.
Người đại diện theo ủy quyền của Lưu Bích T, Lưu Bích Th: Ông
Lưu Hoàng N, sinh năm 1983; có đơn xin xét xử vắng mặt.
14. Ủy ban nhân dân thành phố Long X; có đơn vắng mặt.
Địa chỉ: S99 Nguyn Ti H ni dài, phưng M H, thành phố Long X,
tnh An G.
- Người kháng cáo: Bà Nguyễn Kim L, Nguyễn Thị Kim V, Nguyễn
Ngọc Anh Đ là Nguyên đơn trong vụ án.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo Bản án sơ thẩm, nội dung vụ án được tóm tắt như sau:
1. Cụ Nguyễn Ngọc Q (chết năm 2006) và cụ Trần Kim X (chết năm
2018) 06 người con chung gồm: Nguyễn Kim L, Nguyễn Kim Th,
bà Nguyễn Kim V, Nguyễn Kim M, bà Nguyễn Kim C (chết năm 2001,
chồng nhưng không xác định được địa chỉ, không có con) và bà Nguyễn Ngọc
Anh Đ. Ngoài ra, trước khi chung sống với cụ X, cụ Nguyễn Ngọc Q còn
chung sống với cụ Đỗ Thị Nh (đã chết), 02 con chung Nguyễn Thị
Kim C Nguyễn Thị Kim H; còn cụ Trần Kim X 01 con riêng ông
Nguyễn Văn T (chết năm 2023, có vợ bà Nguyễn Thị Ngọc Đ, có 02 con
anh Nguyễn Tấn Tr Nguyễn Tấn T. Di sản của cụ Q cụ X để lại căn
nhà cấp 4 diện tích 117m2 trên diện tích 3.989,46m2 đất (đo đạc thực tế là
3.888,7m2) thuộc thửa đất số 41, 147, 148 tọa lạc tại khóm Mỹ Q, phường
Mỹ Q, thành phố Long X, tỉnh An G. Ngày 26/10/1995, cụ Nguyễn Ngọc Q
5
lập Tờ chúc ngôn (kiêm tờ ủy quyền) đồng ý giao lại căn nhà diện tích
117m
2
diện tích 3.399,46m2 cho bà Nguyễn Kim M quản , sử dụng
nhưng không được tự ý chuyển nhượng, tặng cho hay cầm cố nếu không được
sự đồng ý của những anh chị em n lại là bà Th, L, V, C, Đ.
Ngày 24/4/2007, Nguyễn Thị Kim M được Ủy ban nhân dân thành phố
Long X cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 404719 đối với diện
tích 2.411,4m2 đất thuộc thửa số 41 tờ bản đồ số 6; Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất số AI 404720 đối với diện tích 529,7m2 đất thuộc thửa số 147 tờ
bản đồ số 6 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H012831A đối với diện
tích 153,7m2 đất thuộc thửa số 148; phần diện tích 793,9m2 đất còn lại chưa
được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Nguyên đơn là bà Nguyễn Thị L, Nguyễn Kim V, Nguyễn Ngọc Anh
Đ cho rằng sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, M đã vi
phạm Chúc ngôn do cụ Q lập ngày 26/10/1995, cụ thể M yêu cầu
Liễu di dời sở kinh doanh để trả lại đất; vậy, M khởi kiện yêu cầu
chia thừa kế đối với quyền sử dụng 3.888,7m
2
đất theo Bản trích đo hiện trạng
khu đất ngày 16/6/2023 do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Hưng P l, đồng
thời yêu cầu tháo dỡ căn nhà diện tích 9,3m
2
của Nguyễn Kim Th trên
thửa đất này; đồng ý chừa lối đi phía sau nối tiếp giáp với đường Hồ Nguyên
Tr cho Mai Thị T nhưng không đồng ý cho Tám đi ra đường chính
Quốc lộ 91.
3. Bị đơn Nguyễn Kim Th Nguyễn Thị Kim M thì cho rằng
toàn bộ diện tích đất cụ Q để lại do hai bà quản lý, sử dụng; trong quá trình sử
dụng bồi đắp, tôn tạo đất; thực hiện việc đăng ký, khai, nộp thuế sử
dụng đất hằng năm; đồng thời, Th M còn trực tiếp chăm sóc cụ Trần
Kim X cho tới lúc mất. Trước yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, bà Th
M đề nghị: (1) T yêu cầu được tiếp tục sử dụng 9,3m
2
đất chồng lần
với đất của Trần Thanh Thuý M không phải trả lại; (2) đồng ý chia di
sản thừa kế theo pháp luật yêu cầu được nhận 02 kỷ phần thừa kế (01 kỷ
phần theo luật và 01 kỷ phần công sức giữ gìn, tôn tạo, bồi đắp đất và chăm
sóc, phụng dưỡng cha mẹ; (3) yêu cầu L di dời căn nhà kho hiện tại khỏi
diện tích đất trên; (4) đồng ý mở lối đi cho bà Mai Thị T ra đường Hồ Nguyên
Tr không đồng ý mở lối đi ra đường Trần Hưng Đ trước khi phân chia thừa
kế.
4. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là bà Mai Thị T yêu cầu
độc lập về việc được mở lối đi ra đường chính Quốc lộ 91 không lối đi
khác, đồng thời yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng đất trên diện
tích đất 78m
2
. Trần Thanh Thúy M không đồng ý với yêu cầu khởi kiện
của nguyên đơn đã cất nhà trên đất sử dụng ổn định từ khi cụ Q cụ X
còn sống. Những người thừa kế quyền, nghĩa vcủa ông Nguyễn Văn T đề
nghị chia thừa kế theo pháp luật.
6
Tại Bản án dân sự thẩm số 131/2023/DS-ST ngày 06 tháng 12 năm
2023, Tòa án nhân dân tỉnh An G quyết định (tóm tắt):
1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Nguyễn Kim
L Nguyễn Kim V, Nguyễn Ngọc Anh Đ. Xác định 3.047,5m
2
di sản của cụ
Q, cụ X để lại. Xác định hàng thừa kế của cụ Q, cụ X gồm: Nguyễn Kim Th,
Nguyễn Kim L, Nguyễn Kim V, Nguyễn Kim M, Nguyễn Ngọc Anh Đ, Nguyễn
Kim C, Nguyễn Văn T (do Nguyễn Tấn Tr, Nguyễn Tấn Tr thừa kế nhận).
Giao cho bà Nguyễn Kim M tiếp tục quản lý, sử dụng 3.047,5m
2
thuộc
giấy 03 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy số H.012821A, diện tích
529,7m
2
thửa 147; giấy số H.012811A, diện tích 2.411,4m
2
thửa 41; giấy số
H.012831A, diện tích 153,7m
2
thửa 148); trên thửa 148, căn nphủ thờ,
các cây trồng vật kiến trúc trên đất, theo Bản trích đo hiện trạng khu đất
ngày 16/6/2023, đất tọa lạc khóm Mỹ Q, phường Mỹ Q thành phố Long X, An
G;
Di sản của cụ Quan 7.302.871.000 đồng chia 08 kỷ phần, gồm 06
người con: Nguyễn Kim Th, Nguyễn Kim L, Nguyễn Kim V, Nguyễn Kim M,
Nguyễn Ngọc Anh Đ, Nguyễn Kim C chia thêm cho bị đơn M 01 kỷ
phần; chia thêm cho Thúy 01 kỷ phần, mỗi kỷ phần 912.858.000 đồng.
Cụ thể: Nguyễn Kim M nghĩa vụ hoàn giá trị kỷ phần cho các thừa kế
Nguyễn Kim L số tiền 912.858.000 đồng, Nguyễn Kim V số tiền
912.858.000 đồng, Nguyễn Ngọc Anh Đ số tiền 912.858.000 đồng, Nguyễn
Kim Th 1.825.716.000 đồng. Riêng đối với kỷ phần thừa kế Nguyễn Kim C
số tiền 912.858.000 đồng giao cho Minh giữ sau này C yêu cầu
M sẽ giao lại cho bà C.
Di sản của cụ X là 7.302.871.000 đồng chia 08 kỷ phần, gồm 06 người
con: Nguyễn Kim Th, Nguyễn Kim L, Nguyễn Kim V, Nguyễn Kim M, Nguyễn
Ngọc Anh Đ, Nguyễn Văn T (do Nguyễn Tấn Tr, Nguyễn Tấn Tr thừa kế
nhận) chia thêm cho bị đơn bà Minh 01 kỷ phần; chia thêm cho bà T 01 kỷ
phần), mỗi kỷ phần là 912.858.000 đồng. Cụ thể: Nguyễn Kim M nghĩa
vụ hoàn giá trị kỷ phần cho các thừa kế Nguyễn Kim L số tiền là 912.858.000
đồng, Nguyễn Kim V số tiền là 912.858.000 đồng, Nguyễn Ngọc Anh Đ số tiền
912.858.000 đồng, Nguyễn Kim Th 1.825.716.000 đồng. Riêng đối với kỷ
phần thừa kế ông Nguyễn Văn T số tiền 912.858.000 đồng ,do thừa kế của
ông T là Nguyễn Tấn Tr, Nguyễn Tấn T nhận.
Nguyễn Kim L phải nghĩa vụ tháo dỡ, di dời các vật kiến trúc,
nhà kho có diện tích 56,3m
2
cất trên đất giao trả lại hiện trạng mặt bằng cho
M trên phần diện tích 529,7m
2
thửa số 147 tại các điểm 42, 102, 14, 15
theo Bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 16/6/2023 thuộc giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất số H012821 A do M đứng tên. Tháo dỡ căn nhà gỗ
diện tích 119,5m
2
cất trên đất, giao trả lại hiện trạng mặt bằng cho Minh
trên phần diện tích 2411,4m
2
thửa số 41 tại các điểm 11, 48, 51, 94, tháo dỡ
mái che diện tích 116,4m
2
cất trên đất, giao trả lại hiện trạng mặt bằng
7
cho M trên phần diện tích 2411,4m
2
thửa số 41 tại các điểm 10, 29, 93, 9
theo Bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 16/6/2023 thuộc giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất số H012811 A cấp ngày 4/4/2007 do UBND thành phố
Long X cấp cho bà M đứng tên.
2. Không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn L về yêu cầu Trần
Thị Thúy M tháo dỡ một phần căn nhà lấn chiếm, đtrả lại phần đất 9,3m
2
cho các thừa kế. Trần Thị Thúy M được quyền quản lý, sử dụng 9,3m
2
tại
các điểm 91, 18, 180, 5, 92 theo Bản trích đo hiện trạng khu đất ngày
16/6/2023. M và bà M trách nhiệm liên hệ cơ quan chuyên môn để điều
chỉnh, sang tên qua cho bà Mai diện tích 9,3m
2
tại các điểm 91, 18, 180, 5, 92
theo Bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 16/6/2023; và Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất bà M đứng tên đại diện, thành tên cá nhân bà M
3. Không chấp nhận yêu cầu độc lập của người quyền lợi, nghĩa vụ
liên quan bà Mai Thị T về yêu cầu các thừa kế của cụ Q, cụ X mở lối đi ngang
qua đất (thửa 147) của gia đình cụ Q, cụ X để cho gia đình Tám đi ra
đường Quốc lộ 91.
Ngoài ra, Tòa án cấp thẩm còn quyết định về án phí, chi phí tố tụng
và quyền kháng cáo theo quy định pháp luật.
Ny 14/12/2023, bà Nguyn Kim L, Nguyn Kim V, bà Nguyn Ngọc
Anh Đ kháng cáo bản án sơ thẩm với nội dung yêu cu chia thừa kế bằng hiện vật
và định giá lại tài sản.
Tại phiên tòa phúc thẩm, các đương sự thỏa thuận với nhau về việc
phân chia di sản thừa kế bằng hiện vật như sau: Nguyễn Thị Kim M,
Nguyễn Kim Th đồng ý chia thừa kế Nguyễn Thị Kim L đồng ý nhận
bằng hiện vật là diện tích đất thuộc một phần thửa 147 và thửa 41 có diện tích
520m
2
đất được giới hạn bởi các điểm 194, 41, 50, 185 (diện tích 184,6m
2
)
thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sH.012821A cấp cho Nguyễn
Kim M ại diện) các điểm 185, 50, 77, 186 (diện tích 335,4m
2
) thuộc
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H.012811A cấp cho Nguyễn Kim
M (đại diện) theo Bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 02/10/2024 giữa Công
ty TNHH Đo đạc Nhà đất Hưng P với Nguyễn Kim M. M nghĩa vụ
hoàn trả phần giá trị còn lại theo Chứng thư thẩm định g số 155
BĐS/2020/CT.ĐA ngày 13/5/2020 của Công ty cổ phần G Đông Á.
Nguyễn Kim L rút lại yêu cầu đề nghị định giá lại tài sản tranh chấp. Người
đại diện theo ủy quyền của bà Th đồng ý nhận công sức gìn giữ, bảo quản, tôn
tạo làm tăng giá trị đất tương đương với 1/2 suất thừa kế theo pháp luật. Về án
phí dân sự và chi phí tố tụng, các đương sự đồng ý giữ nguyên như quyết định
của bản án sơ thẩm.
Kiểm sát viên tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến về việc tuân theo
pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án ở giai đoạn phúc thẩm:
8
- Về tố tụng: Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng theo quy định pháp
luật; những người tham gia tố tụng chấp hành đúng quyền, nghĩa vụ theo quy
định của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
- Về nội dung: Tại phiên tòa phúc thẩm, các đương sự thỏa thuận được
với nhau về việc chia thừa kế bằng hiện vật nên đề nghị Hội đồng xét xử ghi
nhận sự thỏa thuận này và sửa bản án sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu c tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ ván được
xem t tại phiên toà và căn cứ vào kết qutranh tụng tại phiên toà, Tòa án
nhận định:
[1] Đơn kháng cáo của bà Nguyễn Kim L, Nguyễn Ngọc Anh Đ,
Nguyễn Kim V nộp trong hạn luật định, đúng quy định pháp luật nên được
xem xét theo thủ tục phúc thẩm.
[2] Tại phiên tòa phúc thẩm, các đương sự người đại diện hợp pháp
của các đương sự vắng mặt nhưng thuộc trường hợp đã đơn xin xét xử
vắng mặt hoặc đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai vẫn vắng mặt
không do chính đáng, nên Hội đồng xét xphúc thẩm tiến hành xét xử
vụ án vắng mặt họ theo quy định tại khoản 3 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân
sự.
[3] t kháng cáo của Nguyễn Kim L, Nguyễn Ngọc Anh Đ,
Nguyễn Kim V như sau:
[3.1] Tại Đơn khởi kiện trong quá trình giải quyết ván, nguyên
đơn yêu cầu Tòa án chia thừa kế đối với quyền sử dụng 3.939,46m
2
o đạc
thực tế là 3.888,7m
2
) đất được Tòa án cấp thẩm thụ lý, trong đó
phần diện tích 795m
2
đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
đồng thời, tại Biên bản hòa giải ngày 25 tháng 10 năm 2023 tại phiên tòa
thẩm, L vẫn ginguyên u cầu khởi kiện chia thừa kế đối với diện
tích đất nêu trên theo Bản vẽ trích đo hiện trạng khu đất do Công ty TNHH
Đo đạc Nhà đất Hưng P lập ngày 16 tháng 6 m 2023. Các tài liệu, chứng
cứ trong hồ vụ án không thể hiện việc nguyên đơn t yêu cầu khởi
kiện chia thừa kế đối với phần diện tích đất này nhưng a án cấp thẩm
lại nhận định bà L đã t yêu cầu khởi kiện để tđó đình chỉ giải quyết yêu
cầu chia thừa kế của bà L, bà Đ, bà V đối với phần diện tích 795m
2
đất nêu
trên không đúng pháp luật. Tuy nhiên tại phiên a phúc thẩm, L đồng
ý không yêu cầu Tòa án xem xét giải quyết đối với diện ch đất trên trong
vụ án này đề nghị tách ra để giải quyết bằng vụ án khác khi có yêu cầu.
Hội đồng xét xử xét thấy yêu cầu của bà L phù hợp nên chấp nhận.
[3.2] c đương sự thừa nhận: Cụ Nguyễn Ngọc Q (chết năm 2006)
cụ Trần Kim X (chết năm 2018) 06 người con chung gồm: Nguyễn
Kim L, bà Nguyễn Kim T, Nguyễn Kim V, Nguyễn Kim M, bà Nguyễn
9
Kim C (chết năm 2001, chồng nhưng không xác định được địa chỉ, không
con) và Nguyễn Ngọc Anh Đ. Ngoài ra, cụ Nguyễn Ngọc Q còn chung
sống với cụ Đỗ Thị N (đã chết) 02 con chung Nguyễn Thị Kim C
Nguyễn Thị Kim H; còn cụ Trần Kim X 01 người con riêng ông
Nguyễn Văn T (chết năm 2023, có vợ bà Nguyễn Thị Ngọc Đ, có 02 con là
anh Nguyễn Tấn Tr Nguyễn Tấn Tr). Do bà C đã chết (không con
không xác định được địa chỉ của chồng) và bà H từ chối hưởng di sản thừa kế
nên Tòa án đã không xem xét phân chia di sản thừa kế cho những người này
là phù hợp.
Di sản thừa kế do cụ Q cụ X để lại căn nhà cấp 4 diện tích
117m
2
quyền sử dụng 3.989,46m
2
đất (đo đạc thực tế 3.888,7m
2
) thuộc
thửa đất số 41, 147, 148 tọa lạc tại khóm Mỹ Q, phường Mỹ Q, thành phố
Long X, tỉnh An G. Ngày 26/10/1995, cụ Nguyễn Ngọc Q lập Tờ chúc ngôn
(Kiêm t ủy quyền) đồng ý giao lại căn nhà diện tích đất trên cho bà
Nguyễn Kim M quản , sử dụng nhưng không được tự ý chuyển nhượng,
tặng cho hay cầm cố nếu không được sự đồng ý của những anh chị em còn lại
Th, L, V, C, Đ. Trên sở đó, ngày 24/4/2007, Nguyễn
Thị Kim M được Ủy ban nhân dân thành phố Long X cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất số AI 404719 đối với diện tích 2.411,4m
2
đất thuộc thửa số
41 tbản đồ số 6; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 404720 đối với
diện tích 529,7m
2
đất thuộc thửa s147 tờ bản đồ số 6 Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất số H012831A đối với diện tích 153,7m
2
đất thuộc thửa số
148; phần diện tích 793,9m
2
đất còn lại chưa được cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất.
[3.3] Q trình giải quyết vụ án, bà Nguyễn Kim M Nguyễn
Kim Th thừa nhận nhà đất trên di sản của cụ Q cụ X để lại, đồng ý chia
thừa kế theo pháp luật nhưng yêu cầu được tính công sức mỗi người được
hưởng một phần ơng đương với một suất thừa kế theo pháp luật. Do đó,
sở xác định căn nhà cấp 4 có diện tích 117m
2
trên diện tích 3.989,46m
2
đất
(đo đạc thực tế 3.888,7m
2
) thuộc thửa đất số 41, 147, 148 tọa lạc tại khóm
Mỹ Q, phường Mỹ Q, thành phố Long X, tỉnh An G đã được cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Kim M là di sản của cụ Quan và cụ X
để lại. Toàn bộ khối di sản này do M Thúy quản lý, sử dụng, tôn tạo
từ khi cụ Q lập Tờ chúc ngôn ngày 26 tháng 10 năm 1995; trong quá trình đó,
M và Th cũng người trực tiếp chăm sóc cho tới khi cụ mất vào năm
2018 nên Tòa án cấp thẩm đã xem xét tới công sức của M, Th trong
việc giữ gìn, bảo quản làm tăng giá trị đất đúng, tuy nhiên việc tính công
sức cho bà Th bằng một suất thừa kế theo pháp luật chưa đảm bảo tính hợp
lý. Tại phiên tòa, M, ông P(người đại diện theo ủy quyền của Th)
L đồng ý tính toán công sức bảo quản làm tăng giá trị đất cho Th tương
đương với một phần hai suất thừa kế theo pháp luật nên Hội đồng xét xghi
nhận.
10
[3.4] Tại Bản tkhai của Đ lập ngày 01/7/2024 Bản tự khai của
V lập ngày 02/7/2024 thể hiện nội dung: Hai đồng ý tặng cho lại toàn
bộ kỷ phần thừa kế được nhận cho bà L và cam kết không có khiếu nại về sau.
Như vậy, bà L được hưởng 03 kỷ phần thừa kế theo pháp luật. Theo Chứng
thư thẩm định giá số 155 BĐS/2020/CT.ĐA ngày 13/5/2020 của Công ty cổ
phần Giá Đông Á thì tổng giá trị di sản thừa kế của cụ Q và cụ X
14.605.742.000 đồng.
Phần di sản thừa kế của cụ Q là 7.302.781.000 đồng. Trong đó, bà L, bà
Đ, V được chia 3.080.770.859 đồng; Thúy được chia 1.369.276.000
đồng; M được chia 1.939.801.000 đồng; C được chia 1.026.954.000
đồng.
Phần di sản thừa kế của cụ X là 7.302.781.000 đồng. Trong đó, bà L, bà
Đ, V được chia 3.080.770.859 đồng; T được chia 1.369.276.000 đồng;
bà M được chia 1.939.801.000 đồng; ông T được chia 1.026.954.000 đồng.
[3.5] Tại phiên tòa phúc thẩm, M, Th L, bà V, Đ (do
L đại diện) thống nhất thỏa thuận như sau:
M đồng ý chia cho L một phần di sản thừa kế bằng hiện vật là
quyền sử dụng đối với diện tích đất thuộc một phần của thửa đất 147 41
được giới hạn bởi các điểm 194, 41, 50, 185 (diện tích 184,6m
2
; thuộc Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất số H.012821A cấp cho bà Nguyễn Kim M (đại
diện) và các điểm 185, 50, 77, 186 (diện tích 335,4m
2
; thuộc Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất số H.012811A cấp cho bà Nguyễn Kim M (đại diện); theo
Bản trích đo hiện trạng khu đất lập ngày 02/10/2024 giữa Công ty TNHH Đo
đạc Nhà đất Hưng Ph với bà Nguyễn Kim M.
L, M, bà T (do ông Phúc đại diện) thống nhất tính lại công sức
bảo quản, giữ gìn làm tăng giá trị đất đối với Th bằng một phần hai suất
thừa kế theo pháp luật.
Bà M có nghĩa vụ hoàn trả cho L, bà V, Đ (do bà Li nhận) số tiền
còn lại theo chứng thư thẩm định giá, cụ thể là: Tổng giá trị các phần thừa kế
L, V, Đ được hưởng 6.616.541.718 đồng - 2.973.850.000 đồng (giá
trị 520m
2
đất được chia) = 3.187.691.718 đồng. Bà M có nghĩa vụ giao cho bà
L số tiền 3.187.691.718 đồng và hoàn trả giá trị kỷ phần thừa kế cho Th
C, ông T (do ông Tr và ông Tr nhận).
L M được quyền liên hệ với quan nhà nước thẩm quyền
để làm thủ tục tách thửa đối với phần diện tích được phân chia theo Bản trích
đo hiện trạng khu đất lập ngày 02/10/2024 giữa Công ty TNHH Đo đạc Nhà
đất Hưng Ph với bà Nguyễn Kim M.
[4] Quan điểm đề nghị của Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại
Thành phố Hồ Chí Minh phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên
được chấp nhận.
11
[5] Về án phí dân sự phúc thẩm: Nguyễn Kim L Nguyễn Kim V
được miễn. Bà Nguyễn Ngọc Anh Đ phải chịu án phí phúc thẩm theo khoản 5
Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016
của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp,
quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Vì các lẽ trên,
QUYẾT ĐỊNH:
- Căn cứ: Điều 300 và khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự.
Sửa Bản án dân sthẩm số 131/2023/DS-ST ngày 06 tháng 12 năm
2023 của Tòa án án nhân dân tỉnh An G, công nhận sự thỏa thuận của các
đương sự tại phiên tòa.
- Áp dụng: Điều 649, Điều 651, Điều 660 Bộ luật dân sự năm 2015
khoản 5 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm
2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định vmức thu, miễn, giảm, thu,
nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
- Tuyên xử:
1. Xác định diện tích 3.047,5m
2
đất thuộc thửa đất số 41, 148, 148 là di
sản của cụ Nguyễn Ngọc Q cụ Trần Kim X để lại. Hàng thừa kế thứ nhất
của cụ Q cụ X gồm các ông, bà: Nguyễn Kim T, Nguyễn Kim L, Nguyễn
Kim V, Nguyễn Kim M, Nguyễn Ngọc Anh Đ, Nguyễn Kim C, Nguyễn Văn
T (do Nguyễn Tấn Tr, Nguyễn Tấn Tr thừa kế nhận).
2. Nguyễn Kim M đồng ý chia cho Nguyễn Kim L, Nguyễn
Kim V, Nguyễn Thị Anh Đ (do L nhận) một phần di sn thừa kế bằng
hiện vật là quyền sdụng đất thuộc một phần của thửa đất số 147 thửa
đất số 41 được giới hạn bởi c điểm 194, 41, 50, 185 (diện tích 184,6m
2
thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H.012821A cấp cho bà Nguyễn
Kim M) các điểm 185, 50, 77, 186 (diện tích 335,4m
2
thuộc Giấy chứng
nhận quyền sdụng đất số H.012811A cấp cho Nguyễn Kim M) theo Bản
trích đo hiện trạng khu đất lập ngày 02/10/2024 giữa Công ty TNHH Đo đạc
Nhà đất Hưng Ph với bà Nguyễn Kim M.
3. Nguyễn Kim M được quyền quản , sử dụng quyền sdụng đất
còn lại của thửa đất số 147, 148, 41 sau khi đã tách thửa cho bà Nguyễn Kim
L đối với phần diện tích thuộc một phần của thửa đất số 147 thửa đất số
41 được giới hạn bởi các điểm 194, 41, 50, 185 (diện tích 184,6m
2
thuộc Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất số H.012821A cấp cho Nguyễn Kim M)
các điểm 185, 50, 77, 186 (diện tích 335,4m
2
thuộc Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất số H.012811A cấp cho bà Nguyễn Kim M) theo Bản trích đo hiện
trạng khu đất lập ngày 02/10/2024 giữa Công ty TNHH Đo đạc Nhà đất Hưng
12
Ph với bà Nguyễn Kim M. Những tài sản trên đất thuộc phần diện tích đất
bà M, bà L được chia sẽ do người đó được quyền sở hữu.
4. Nguyễn Kim L Nguyễn Kim M được quyền liên hệ với
quan nhà nước thẩm quyền để làm thtục tách thửa đối với phần diện tích
được chia và đứng tên quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
5. Bà Nguyễn Kim M nghĩa vụ hoàn trả giá trị phần thừa kế cho các
đồng thừa kế, cụ thể là: Hoàn trả cho bà L, bà V, Đ (do bà Liễu nhận) tổng
cộng là 3.187.691.718 (ba tỷ một trăm tám ơi bảy triệu sáu trăm chín mươi
mốt ngàn bảy trăm mười tám) đồng; hoàn trả cho bà Th 2.738.552.000 (hai t
bảy trăm ba mươi tám triệu năm trăm năm mươi hai ngàn) đồng; hoàn trả cho
ông T do những người thừa kế ông Nguyễn Tấn Tr và ông Nguyễn Tấn Tr
nhận 1.206.954.000 (một tỷ hai trăm lẻ sáu triệu chín trăm năm mươi tư ngàn)
đồng; hoàn trả cho Nguyễn Kim C 1.206.954.000 (một tỷ hai trăm lẻ sáu
triệu chín trăm năm mươi tư ngàn) đồng; Minh được quyền quản số tiền
này để giao lại cho bà C khi bà C yêu cầu.
6. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Nguyễn Kim L buộc
Trần Thị Thúy M tháo dỡ một phần căn nhà lấn chiếm đtrả lại phần đất
9,3m
2
cho các thừa kế. Trần Thị Thúy M được quyền quản lý, sử dụng
9,3m
2
tại các điểm 91, 18, 180, 5, 92 theo Bản trích đo hiện trạng khu đất
ngày 16/6/2023. Mai trách nhiệm liên hquan nhà nước thẩm
quyền để được công nhận quyền sử dụng 9,3m
2
đất tại các điểm 91, 18, 180,
5, 92 theo Bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 16/6/2023 theo đúng quy định
pháp luật.
7. Không chấp nhận yêu cầu độc lập của người quyền lợi, nghĩa vụ
liên quan là bà Mai Thị Tám về việc yêu cầu các thừa kế của cụ Q cụ X mở
lối đi ngang qua thửa đất 147.
6. Về chi phí tố tụng: Chi phí đo đạc, định giá, thẩm định là 35.000.000
đồng do L tạm ứng 24.000.000 đồng. Nguyễn Kim V, Nguyễn Ngọc
Anh Đ, Nguyễn Kim C (do bà M hoàn lại cho bà L), các thừa kế Nguyễn Văn
T (do Nguyễn Tấn Tr, Nguyễn Tấn Tr) nghĩa vụ hoàn lại cho bà L, mỗi
người 2.182.000 đồng; Nguyễn Kim M, Nguyễn Kim Th mỗi người
hoàn lại cho L số tiền là 4.364.000 đồng. Ông Trần Thanh Ph nộp tạm ứng
chi phí đo đạc 11.000.000 đồng, do đó Nguyễn Kim Liễu, Nguyễn
Kim V, Nguyễn Ngọc Anh Đ, Nguyễn Kim C (do M hoàn lại cho ông P),
các thừa kế Nguyễn Văn (do Nguyễn Tấn Tr Nguyễn Tấn Tr) nghĩa vụ
hoàn lại cho ông P, mỗi người 1.375.000 đồng; bà Nguyễn Kim M, Nguyễn
Kim Th, mỗi người phải hoàn trả lại cho ông Ph số tiền 2.062.500 đồng.
7. Về án phí dân sự thẩm: Nguyễn Kim L, bà Nguyễn Kim V,
Nguyễn Kim Th, bà Nguyễn Kim M, Nguyễn Kim C, Mai Thị T được
miễn. Ông Nguyễn Tấn Tr ông Nguyễn Tấn Tr (là người thừa kế của ông
Nguyễn Văn ) phải chịu 39.385.000 đồng. Nguyễn Ngọc Anh Đ phải chịu
13
66.771.480 đồng, được trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm
25.000.000 đồng theo Biên lai thu số 0000066 ngày 05/12/2014 của Cục Thi
hành án dân sự tỉnh An G; Nguyễn Ngọc Anh Đ còn phải nộp thêm
41.771.480 đồng.
8. Về án phí dân sự phúc thẩm: Nguyễn Kim L, Nguyễn Kim V
được miễn. Nguyễn Thị Anh Đ phải chịu 300.000 đồng, được trừ vào số
tiền 300.000 đồng đã nộp tạm ứng theo Biên lai thu số 0000102 ngày 27
tháng 12 năm 2023 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh An G.
Kể từ ngày đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối
với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành
án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu
khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại
khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2
Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014 thì người được thi
hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự quyền thỏa thuận thi hành
án; quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi
hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự
được sửa đổi, bổ sung năm 2014; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo
quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm
2014.
Các quyết định khác của Bản án dân sthẩm không kháng cáo,
kháng nghị đã phát sinh hiệu lực kể từ thời điểm hết thời hạn kháng cáo,
kháng nghị.
Bn án dân s phúc thm có hiu lc pháp lut k t ngày tuyên án.
Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Vụ Pháp chế và Quản lý Khoa học;
- VKSNDCC tại TP. Hồ Chí Minh;
- TAND tỉnh An G;
- VKSND tỉnh An G;
- Cục THADS tỉnh An G;
- Các đương sự;
- Lưu VT; HSVA - NTTP.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Ngô Mạnh Cường
Tải về
Bản án số 919/2024/DS-PT Bản án số 919/2024/DS-PT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 919/2024/DS-PT Bản án số 919/2024/DS-PT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất