Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 22/2024/DS-PT ngày 16/09/2024 của TAND tỉnh Hòa Bình về tranh chấp đất đai

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 22/2024/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 22/2024/DS-PT ngày 16/09/2024 của TAND tỉnh Hòa Bình về tranh chấp đất đai
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp đất đai
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Hòa Bình
Số hiệu:	22/2024/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	16/09/2024
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Bà N và các đồng nguyên đơn khởi kiện yêu cầu ông B trả lại diện tích 226m2 đất đã lấn chiếm; yêu cầu bồi thường tiền đất trong thời gian lấn chiếm; buộc ông A tháo dỡ tường bao trả lại đất cho nguyê đơn.

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 22/2024/DS-PT





22/2024/DS-PT

6-09-2024

V/v Tranh chp quyn 

và bng thit hi do

công trình xây dng gây ra

NHÂN DANH



TÒA ÁN NHÂN DÂN TNH HÒA BÌNH

-

-

- : Ông Nguyn Quang Tun

Bà Trn Thanh Hi

-: Bà Hà P  

-: Ông -



Trong ngày 16 tháng 09         

               

23/2024/TLPT  DS ngày 31 tháng 07 



/2024/DS-ST ngày 10/06/2024 

nhân dân 

 -PT ngày

28 tháng 08 

- n:

+ Bà Trn Th N nhà 2, t M, ng ,

ng P, thành ph H, tnh Hòa Bình. Có mt.

+ Bà Trn Th Ca ch: Xóm T, xã K, huyn KB, tnh

Hòa Bình. Vng mt.

+ Bà Trn Th Cha ch: Khu L, th trn B, huyn KB,

tnh Hòa Bình. Vng mt.

+ Bà Trn Th Ha ch: Xóm M, xã K, huyn KB, tnh

Hòa Bình. Vng mt.

+ Bà Trn Th H1a ch: T Mng H, thành ph

Hòa Bình, tnh Hòa Bình. Vng mt.

+ Bà Trn Th H2a ch: Xóm T, xã K, huyn KB, tnh

Hòa Bình. Vng mt.

- B  Ông c B i: Xóm G, xã K,

huyn KB, tnh Hòa Bình. Vng mt.

- i có quyn li, N v liên quan:

+ Ông nh A. Có mt.

i: Xóm G, xã K, huyn KB, tnh Hòa Bình.

+ Bà Nguyn Th P. Vng mt.

i: Xóm G, xã K, huyn KB, tnh Hòa Bình.

+ Bà  Yn. Vng mt.

i: Khu T, th trn B, huyn KB, tnh Hòa Bình.

+ Bà Mng Linh. Vng mt.

i: Xóm T, xã K, huyn KB, tnh Hòa Bình.

+ Ông Trn Ngc Q.  vng mt.

i: Xóm T, xã K, huyn KB, tnh Hòa Bình.

- i din theo y quyn ca Bà Trn Th C, bà Trn Th Ch, bà

Trn Th H, bà Trn Th H1, bà Trn Th H2 là: Bà Trn Th N 

 nhà 2, t M ng P, thành ph H, tnh Hòa Bình. Có

mt.

- i din theo y quyn cc B, bà Nguyn Th Phúc,

 Yng Linh là: Ông nh An

i: Xóm Gò Chè, xã K, huyn KB, tnh Hòa Bình. Có mt.

- i bo v quyn và li ích hp pháp cho bà Trn Th N, bà Trn Th

C, bà Trn Th Ch, bà Trn Th H, bà Trn Th H1, bà Trn Th H2 là: Ông

Nguyn Trng T  Lut hnh

a ch: xóm T, xã T, thành ph Hòa Bình, tnh Hòa Bình. Có mt.

- i làm chng:

Ông , trú ti: Xóm G, xã K, huyn KB, tnh Hòa Bình. 

xin xét x vng mt.

* i kháng cáo: Trn Th N. Có mt





*   Trn Th N i din theo y quyn c ng

trình bày:

N 

B 

là 193,25 m² và p 

còn pH2 



 T

3.679m

T, xã KKB, 

L.

Ngày 28/12/2021, bà N B và ông A

p 







B 



-



N 







N

B có sang nhà ông L NC; bà

H2; bà Ch và bà H 

H2  

C nói thêm  



sao cho thàn

Hôm sau, ông A 

bà C 

 A

 

C



C kh

N 

* ÔA , N 

: BN 

 trình bày:





chính   gi 

 C; bà H2; bà Ch và bà H là các

L 







 bà H2 là

C

và các con ông L A 

 



Ông A N 

           

thì ông A 

chính 

p chính  



 mà bà N  , ông A





Bà N 



-

không   

  bà N 

trên Nhà 



(2017-

bà N 

ngh 

Ông là con ca ông Trn Mnh L em, khi ông lp

 c b m c cp Giy chng nhn

quyn s dt. Vic khi kin ci em gái, là do các em t quyt

n vic khi kin.



 s nghip công lp trc thuc S Tài

ng; có chn gn lin vt;

cp, xác nhi Giy chng nhn quyn s dt, quyn s hu nhà 

và tài sn khác gn lin vnh; xây dng, qun lý, cp nht, 

c, chnh lý thng nht h  d ling kê, kim

t nh cho các t chc, cá nhân có

nhu cu, thc hin các hong v ng dng và phát trin công ngh thông tin

   ng thuc phm vi qun lý ca S Tài nguyên và Môi

ng; t chc thc hin các dch v công v  ký, cp Giy chng nhn;

công ngh thông tin; k thunh ca pháp lut.

Viu ca Tòa án nhân dân huy phc

v cho vic gii quyt v i vi hai h là bà Trn Th N c

B. Thc t cho thy, Giy chng nhn quyn s dt ca hai h c cp

 b l và tính din tích bng p pháp

th công, b không có h to m b chính xác so vi

nh hin hành t: 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 ca B

nh v b a chính.

Ý kin  khn tham kho v trí, hình th trên b 

  so sánh vi ranh gii, mc gii hin trng ti th   c mà

 i trc tip ch dn m

n hành quét nh, s hoá biên tp chnh lý lên bi

ch nh hình th, v trí ca các th chnh lý lên b a chính

và th hin các n     nh t    25/2014/TT-

BTNMT ngày 19/5/2014 ca B nh v bn 

a chính.

  -       

 N 





- 

               







-             



bà N 

p 



      

x 865.035 = 68.338.000







= 9.554.000



 





 :

- N

kho ông A 



- Ông A N 





- N) trình bày: Bà N 

B và ông A p 

N 









N 

A 

- A) trình bày: A 

            N  



 



 N 

 Vì 

A 

N 



Ti Bn án dân s m: S 01/2024/DS - ST ngày 10/06/2024 ca

Tòa án nhân dân huyn Kim Bôi, tnh Hòa Bình xét x Quynh:

 vào khom a khom a, c khon 1

u 39và khou 273 ca B lut T tng dân s;

 u 166 và 203 ca Luu 158, 163, 166,

189 và 579 ca B lut Dân s;

1. Chp nhn mt phn yêu cu khi kin cn Th

N v p quyn s dt và bng thit hi do công trình xây

d

Buc b c B i có quyn li, ngha v liên quan

nh A có trách nhim tháo d toàn b ph

 tr ln Th N dit là 73,5m

c th

hin qua các mc sau (8 , 9a, 9, 8 ,1) = 25,8m

; (5a, 3, 4, 14, 13,12 ) = 40,9m

và (12 , 13 , 14) = 6,8m

(có kèm theo trích l

nh Hòa Bình).

2. Bác phn yêu cu khi ki t quá dit là 153,119m

ca

n Th N (226,619m

- 73,5m

3. Bác toàn b yêu cu ci vi s ting,

ng; 01

khóm chung và bng giá tr s dng din

chim (226,619m

) thi h-2021ng.

 u 217 và 218 ca B lut T tng dân s:

 gii quyt phn rút yêu cu cn Th N i

vi phn dit ti v trí tip giáp phía nhà kho cnh A 

gii quyt bng mt v án khác.

V hu qu: Phn tm p s c x lý trong

phn án phí ca v hi chu.

Ngoài ra bn án còn quynh v chi phí t tng, án phí và quyn kháng

cáo.

n Th N toàn b b

thm s 01/2024/DSST ngày 10/06/2024 ca Tòa án nhân dân huyn Kim Bôi,

tnh Hòa Bình. Ngày 28/8/2024, bà Trn Th N  ngh hy b

th xét x li v án.



 gi nguyên yêu cu khi kin và gi nguyên ni dung kháng

cáo  ngh hy bm, gii quyt li v  m bo quyn và li

ích hp pháp c

 không tha thuc vi nhau v vic gii quyt v án.

i bo v quyn và li ích hp pháp ca ng vi

phm ca cm trong quá trình gii quyt v 

t tng, vic thu thp chng c 

ngh hy bm.

i din Vin kim sát nhân dân tnh Hòa Bình phát biu ý kin ti phiên

tòa phúc thm:

c tuân theo pháp lut t tng ca Thm phán, Hng xét

xa nhi tham gia t tng trong quá trình gii

quyt v án dân s  n phúc thc thc hin nh

ca pháp lut t tng dân s.

Cm nghiêm trng th tc t

tng; vic thu th làm rõ ranh gii tht tranh chy

. Nhng sai sót trên, cp phúc thm không th khc phc,  ngh Hi

ng xét x  khou 310 B lut T tng dân s, chp nhn

kháng cáo c, hy bn án dân s m s 01/2024/DS-ST ngày

10/06/2024 ca Tòa án nhân dân huyn Kim Bôi, tnh Hòa Bình và chuyn h 

v án cho Toà án nhân dân huyn Kim Bôi, tnh Hòa Bình gii quyt li v án.

NHNH CA TÒA ÁN:

 vào tài liu, chng c có trong h  c xem xét ti

phiên tòa, kt qu tranh tng ti phiên tòa, Hng xét x phúc thm nhnh



[1] V th tc t tng: C lý và gii quyt v m bo

m quynh ca B lut T tng dân s.

 a  trong thi gian lunh và hp l nên

c chp nh xem xét theo trình t phúc thm.

[2] V ni dung kháng cáo c bà Trn Th N:

[2.1] V ni dung khi kin: Tài liu h  hii kin:

b ông B và ông A: T

226,619m

xóm T, xã KKim Bôi 

Bình;       A xây

; , 01 cây mít; 





.



[2.2.1

 22/09/2021  

BuA 

rào 

A 

K

N 

. T(BL 51), Thông

 (B91) xác

A , 

 -PC (BL 114)

 xác

A N 

                

 .

[2.2.2  

:

, 

 ngày

29/9/2023, (BL 155)    bà

, sau khi

ban hành 

N ng

  

 

[2.2.3 :



 

ngày 25/1

-       

 -

-DS,



-



-

  

          -PC   

TANDTC,  

không còn  án. Kèm theo



  

.

[2.2.4] 



N 

ung 

 ngày 09/07/2021 11)  

C, bà Ch, bà H, bà H1, bà H2 N 



 

   -   o      

30/12/1988, Các bà C, Ch, H, H1, H2  bà N 

  cho bà N 

 

2017. N 

  các bà C, Ch, H, H1, H2

  



N,

bCChHH1

H2, nên:







 và  có 06



N 

C, bà Ch, bà H, bà H1, bà H2 

N 

-









N, bCChH,

H1H2

               

 N 

C, bà Ch, bà H, bà H1, bà H2 



[2.3.1]  



C



 



.

 

 

 H2 

   

chính  





  

  .

V

 

t





  

Ch 

           -BTNMT ngày

.

    



 .

[2.3.2] 







 N 

  

thôn, 

..  ,

xác minh      : L   óm,  thôn

xóm, chính   u 

  

  ra sao



chính   (ông B,

ông L)   



[2

A 

 



 

A 

 N  





 

       B 







 xây nhà kB

 



B t

226,619m

. 



B  xây nhà

 mà không









           

 



tính án phí 







A 



[3] H ng xét x phúc thm nhn thy cp m vi phm nghiêm

trng th tc t tng, làm n quyn, li ích hp pháp c

trong v án, ng thi vic thu thp, xác minh các tài liu chng c  gii

quyt v  , n, nhng v trên không th khc

phc c ti cp phúc thm. Do vy, Hng xét x chp nhn kháng cáo ca

n bà Trn Th N, chp nhn ý kin ca Vin kim sát nhân dân tnh

Hòa Bình ti phiên tòa, hy bn án dân s  m s 01/2024/DS-ST ngày

10/6/2024 ca Tòa án nhân dân huyn Kim Bôi, tnh Hòa Bình và chuyn h 

v án cho Tòa án nhân dân huyn Kim Bôi, tnh Hòa Bình gii quyt li v án

theo th tm.

[4] V án phí dân s: Bm buc mt mình bà Trn Th N chu án

phí dân s  m và bui có quyn li, N v  

Mnh A phi chu án phí dân s n án dân

s m b hy nên án phí dân s m và các chi phí t tc xác

nh li khi Tòa án gii quyt li v án theo th tm. V án phí dân s

phúc thi kháng cáo bà Trn Th N không phi chu án phí dân s phúc

thm.

Vì các l trên,



[1]  khou 310 B lut T tng dân s:

Chp nhn kháng cáo ca nbà Trn Th N. Hy bn án dân s 

thm s 01/2024/DS-ST ngày 10/06/2024 ca Tòa án nhân dân huyn Kim Bôi,

tnh Hòa Bình và chuyn h  án cho Tòa án nhân dân huyn Kim Bôi, tnh

Hòa Bình gii quyt li v án theo th tm.

V án phí dân s m và các chi phí t tnh li khi

Tòa án gii quyt li v án theo th tm.

[2] V án phí dân s phúc thm:  u 148 B lut T tng dân s;

 Ngh quyt 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 ca y ban Tng

v Quc hnh v mc thu án phí và l phí Tòa án:

i kháng cáo bà Trn Th N không phi chu án phí dân s phúc thm.

Tr li bà Trn Th N ng) tin tm ng án phí phúc

thm bà N p ti Chi cc Thi hành án dân s huyn Kim Bôi, tnh Hòa Bình

theo biên lai s 0003238 ngày 02/07/2024.

[3] Bn án phúc th16/09/2024.

n:

- TAND cp cao ti HN;

-;

- TAND huyn Kim Bôi, tnh HB;

-huyn Kim Bôi;

-;

- .

Ban hành: 21/02/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 85/2025/DS-PT ngày 20/02/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp đất đai

Ban hành: 20/02/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 139/2025/DS-PT ngày 31/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

Bản án số 163/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 106/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Trà Vinh về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 138/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 14/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

Bản án số 57/2025/DS-PT ngày 27/03/2025 của TAND tỉnh Bình Định về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Bản án số 55/2025/DS-PT ngày 26/03/2025 của TAND tỉnh Bình Định về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 57/2025/DS-PT ngày 26/03/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 56/2025/DS-PT ngày 26/03/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 126/2025/DS-PT ngày 25/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 139/2025/DS-PT ngày 31/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

Dân sự

Bản án số 181/2025/QĐST-HNGĐ ngày 31/03/2025 của TAND Q. Ba Đình, TP. Hà Nội về yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn

Hôn nhân gia đình

Bản án số 182/2025/HC-PT ngày 28/03/2025 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng

Hành chính

Bản án số 14/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

Dân sự

Bản án số 138/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự