Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 153/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 153/2025/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 153/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Đồng Tháp
Số hiệu:	153/2025/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	28/03/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Chấp nhận một phần kháng cáo của bị đơn, chấp nhận kháng nghị, sửa một phần bản án sơ thẩm

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 153/2025/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH ĐỒNG THÁP

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 153/2025/DS-PT

Ngày: 28-3-2025

V/v “Tranh chấp quyền sử

dụng đất”.

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Ngô Tn Li

Các Thẩm phán: Ông Lê Thành Tôn

Ông Sỹ Danh Đạt

- Thư ký phiên toà: Bà Thái Ngọc Thanh Vy - Thư k Tòa án nhân dân

tỉnh Đng Tháp.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp tham gia phiên toà:

Bà Nguyễn Thị Đưc - Kiểm sát viên.

Trong các ngày 08/01/2025, ngày 06/02/2025, ngày 05/3/2025 và ngày

28/3/2025 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đng Tháp xét xử phúc thẩm công khai

vụ án dân sự thụ l số: 608/2024/TLPT-DS ngày 26 tháng 11 năm 2024, về việc

“Tranh chấp quyền sử dụng đất”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số: 98/2024/DS-ST ngày 17 tháng 9 năm 2024

của Tòa án nhân dân huyện Lp Vò bị kháng cáo và bị kháng nghị;

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 724/2024/QĐ-PT ngày

16 tháng 12 năm 2024 giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Nguyễn Thị D năm 1971 (có mặt);

Địa chỉ: Số H, đường Đ, Phường H, thành phố V, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Người đại diện theo uỷ quyền của bà Nguyễn Thị D1 Chị Phạm Thị Thanh

N năm 2000 (có mặt ngày 06/02/2025, vắng mặt ngày 05/3/2025 và có mặt ngày

28/3/2025); Địa chỉ cư trú: Thôn I, xã E, huyện C, tỉnh Đắk Lắk; Địa chỉ liên hệ:

Số A, đường D, phường P, thành phố T, Thành phố H Chí Minh(Theo Giy uỷ

quyền ngày 28/11/2023).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Nguyễn Thị D1: Luật sư

Vũ Xuân H sư của Công ty L15(có mặt).

2. Bị đơn: Cao Thị H1sinh năm 1965;

Địa chỉ: Số C, khóm B, thị trn L, huyện L, tỉnh Đng Tháp

Người đại diện theo uỷ quyền của bà Cao Thị H1: Anh H Đăng K, sinh

năm 1989 (có mặt); Địa chỉ: Số G, đường H, Khóm B, Phường B, thành phố S,

tỉnh Đng Tháp (Theo Hp đng uỷ quyền ngày 06/01/2025).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Cao Thị H1: Luật sư H

Thị X H2và Luật sư Võ Thị TVăn phòng L4thuộc Đ (có mặt).

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

3.1. Huỳnh Công L năm 1971 (có mặt);

Địa chỉ: Số C, khóm B, thị trn L, huyện L, tỉnh Đng Tháp.

3.2. Huỳnh Thị Ngọc B năm 1985 (có mặt);

3.3. Huỳnh Thị N1 L1sinh năm 1990 (vắng mặt);

Cùng địa chỉ: Số C, khóm B, thị trn L, huyện L, tỉnh Đng Tháp.

4. Người kháng cáo: Bà Cao Thị H1 là bị đơn trong vụ án.

5. Người kháng nghị: Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân huyện Lp Vò.

NỘI DUNG V ÁN:

- Nguyên đơn bà Nguyễn Thị D2 quyền cho chị Phạm Thị Thanh N2

diện trình bày: Ngày 15/8/2022, bà Dđưc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ

Giy chứng nhận quyền sử dụng (QSD) đt, thửa đt số 77, tờ bản đ số 12, diện

tích 332,4m

, đt toạ lạc tại thị trn L, huyện L, tỉnh Đng Tháp (viết tắt thửa 77).

Ngun gốc thửa đt này là do bà D3 chuyển nhưng của bà Huỳnh Thị H2 bà

Nguyễn Thị Á người đại diện theo uỷ quyền của bà H3giao kết, theo hp đng

chuyển nhưng QSD đt đưc công chứng hp pháp tại Văn phòng C1vào ngày

26/7/2022. Bà D3 chuyển nhưng của bà H3thửa đt 77 với giá 500.000.000 đng.

Số tiền này bà D4 thanh toán đủ cho bà H3 nhiên, phần đt mà bà D3 chuyển

nhưng hiện nay có căn nhà cp 4 của bà Cao Thị H1, mà trước đây bà H3chỉ cho

bà H1ở nhờ khi nào cần thì yêu cầu bà H1di dời để trả lại đt. Sau khi bà D3

chuyển nhưng xong thì bà H1không chịu di dời nhà để trả đt cho bà D, mặc dù

bà D4 nhiều lần yêu cầu bà H1di dời.

Nay bà D5 thống nht với các yêu cầu phản tố của bà H1và yêu cầu hộ gia

đình bà H1(gm bà H1chị Bvà chị L1di dời tt cả các tài sản có trên diện tích đt

tranh chp, trừ 02 ngôi mộ (do cụ Bùi Thị C bà ngoại của bà D6 ông Huỳnh T

B1là cậu ruột của bà D7 trả lại cho bà D14 tích đt theo đo đạc thực tế là 332,4m

(đt ở tại đô thị diện tích 300m

và đt trng cây lâu năm diện tích 32,4m

) trong

phạm vi các mốc M1-M2-M3-M4-M5-M1 theo Sơ đ đo đạc hiện trạng đt tranh

chp ngày 30/3/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng k đt đai huyện L do bà

D15 tên và đưc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ ngày 15/8/2022.

Bà D8 lại một phần yêu cầu khởi kiện đối với phần tự nguyện hỗ tr cho

hộ gia đình bà H1chi phí di dời là 200.000.000 đng. Bà D9 định bản chính Giy

chứng nhận QSD đt đang do bà D10 giữ và thống nht với Biên bản xem xét

thẩm định tại chỗ, Sơ đ đo đạc hiện trạng đt tranh chp và Biên bản định giá tài

sản.

- Bị đơn bà Cao Thị H1 uỷ quyền cho anh Hồ Đăng K đại diện trình

bày: Ngun gốc đt tranh chp là của cha mẹ chng bà H1là cụ Huỳnh Văn T1

cụ Bùi Thị C1 (nhận chuyển nhưng) của cụ Bùi Hữu T2 cụ T9, sử dụng từ năm

1973. Đến năm 1984, khi ông Huỳnh T B1cưới bà H1về thì cụ T1và cụ C2 v

chng bà H1ông B1ra ở riêng với diện tích chiều ngang khoảng 6m, chiều dài

khoảng 45m, tổng diện tích là 270m

. V chng bà H1có xây dựng nhà ở, quản

l sử dụng ổn định từ thời điểm đó và hiện nay phần đt này thuộc thửa đt số 77,

tờ bản đ số 12, do bà D15 tên Giy chứng nhận QSD đt. Đến năm 2006, chng

bà H1là ông B1chết, bà H1cùng các con vẫn sinh sống trên đt cho đến nay. Tuy

nhiên, không biết l do gì mà bà D15 tên Giy chứng nhận QSD đt bao gm luôn

phần đt của bà H1quản l, sử dụng từ trước đến nay. Bà H1đã nhiều lần yêu cầu

bà H3là mẹ ruột của bà D11 với bà D12 lại phần diện tích đt đã ln chiếm của

bà H1nhưng bà H3và bà D5 đng .

Nay bà H1yêu cầu thu hi Giy chứng nhận QSD đt đối với thửa đt số

77, tờ bản đ số 12, diện tích 332,4m

, đt toạ lạc tại thị trn L, huyện L, tỉnh

Đng Thápdo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đcp cho bà D21 ngày

15/8/2022; Và có yêu cầu phản tố yêu cầu công nhận QSD đt cho bà Hoàng Pdiện

T3 theo đo đạc thực tế là 332,4m

trong phạm vi các mốc M1-M2-M3-M4-M5-

M1 theo Sơ đ đo đạc hiện trạng đt tranh chp ngày 30/3/2023 của Chi nhánh

Văn phòng đăng k đt đai huyện L H1đưc tiếp tục sử dụng.

Bà H1xác định phần diện tích đt tranh chp không thay đổi hiện trạng và

thống nht với Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ, Sơ đ đo đạc hiện trạng đt

tranh chp và Biên bản định giá tài sản.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Huỳnh Công L1 bày:

Ngun gốc thửa đt mà bà D29 bà H1tranh chp là của cha mẹ ông L2 của cụ Bùi

Hữu T2và cụ T10 l, sử dụng từ năm 1973. Đến năm 2000, mẹ của ông L3 cụ Bùi

Thị C3 tên cho ông L4 l, sử dụng thửa đt số 514, tờ bản đ số 5a, diện tích

300m

, mục đích sử dụng đt ở tại nông thôn 300m

, đt toạ lạc tại thị trn L,

huyện L, tỉnh Đng Thápdo hộ ông L5 tên Giy chứng nhận QSD đt. Giáp với

thửa đt của ông L3 thửa đt của chị ông L3 bà Huỳnh Thị H4 tên Giy chứng

nhận QSD đt và hiện nay do bà D15 tên Giy chứng nhận QSD đt. Tuy nhiên,

không hiểu l do gì mà bà D13 sử dụng phần diện tích đt của ông L6 chiều ngang

6m, chiều dài 45m, tổng diện tích 270m

thuộc một phần thửa đt số 514, tờ bản

đ số 5a do ông L5 tên Giy chứng nhận QSD đt và một phần thửa đt số 441b,

tờ bản đ số 5a do mẹ của ông L3 cụ Bùi Thị C4 tên Giy chứng nhận QSD đt.

Ông L7 nhiều lần yêu cầu bà D12 lại phần diện tích đt đã chiếm nhưng bà D5

đng .

Nay ông L8 yêu cầu tranh chp gì với bà D20 bà H1không có yêu cầu độc

lập trong vụ án này. Ông L9 nht với Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ, Sơ đ

đo đạc hiện trạng đt tranh chp và Biên bản định giá tài sản.

Tại bản án dân sự sơ thẩm số: 98/2024/DS-ST ngày 17 tháng 9 năm 2024

của Tòa án nhân dân huyện Lấp Vò (viết tắt bản án sơ thẩm) đã xử:

1. Chp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Diệu .

2. Không chp nhận yêu cầu phản tố của bà Cao Thị H1

Buộc hộ bà Cao Thị H1(gm bà Cao Thị H1chị Huỳnh Thị Ngọc B2 chị

Huỳnh Thị N1 L1di dời căn nhà cp 4, các cây trng, các tài sản cá nhân, vật kiến

trúc và công trình phụ (nếu có) để giao trả cho bà Nguyễn Thị D14 tích đt theo

đo đạc thực tế là 332,4m

(đt ở tại đô thị 300m

và đt trng cây lâu năm 32,4m

)

trong phạm vi các mốc M1-M2-M3-M4-M5-M1 theo Sơ đ đo đạc hiện trạng đt

ngày 30/3/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng k đt đai huyện L, thuộc thửa

đt số 77, tờ bản đ số 12, diện tích cp giy 332,4m

, đt toạ lạc tại thị trn L,

huyện L, tỉnh Đng Thápdo bà Nguyễn Thị D15 tên và đưc Sở Tài nguyên và

Môi trường tỉnh Đ ngày 15/8/2022.

(Kèm theo Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 16/3/2023 của Tòa án

nhân dân dân huyện Lp Vò, tỉnh Đng Tháp và Sơ đ đo đạc hiện trạng đt tranh

chp ngày 30/3/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng k đt đai huyện L)

3. Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu tự nguyện của bà Nguyễn Thị Dhỗ T4

cho hộ bà Cao T5 H1chi phí di dời là 200.000.000 đng (Hai trăm triệu đng).

4. Về án phí và tạm ứng án phí:

- Bà Cao Thị H1chị Huỳnh Thị Ngọc B2 chị Huỳnh Thị N1 L1phải chịu

600.000đ (Sáu trăm nghìn đng) án phí dân sự sơ thẩm, đưc khu trừ với số tiền

600.000đ (Sáu trăm nghìn đng) mà bà H1đã đại diện nộp tạm ứng án phí theo

Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0016442, ngày 20/02/2023 và số

0007498, ngày 13/6/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lp Vò, tỉnh

Đng Tháp. Bà H1chị Bvà chị L1đã thực hiện xong.

- Hoàn trả cho bà Nguyễn Thị D16 tiền 300.000đ (Ba trăm nghìn đng) mà

bà D4 nộp tạm ứng án phí theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số

0013946, ngày 17/11/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lp Vò, tỉnh

Đng Tháp.

5. Về chi phí tố tụng và tạm ứng chi phí tố tụng: Buộc bà Cao Thị H1chị

Huỳnh Thị Ngọc B2 chị Huỳnh Thị N1 L1hoàn trả cho bà Nguyễn Thị D16 tiền

chi phí tố tụng tổng cộng là 4.409.000đ (Bốn triệu, bốn trăm lẻ chín nghìn đng).

Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên thời hạn, quyền kháng cáo và quyền,

nghĩa vụ, thời hiệu thi hành án của các đương sự.

Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 30/9/2024 bà C12 thống nht bản án sơ thẩm,

nên đã kháng cáo yêu cầu Tòa án phúc thẩm xem xét, giải quyết sửa toàn bộ bản

án sơ thẩm theo hướng chp nhận toàn bộ yêu cầu phản tố của bà H1không chp

nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà DViện trưởng Viện kiểm sát nhân dân

huyện Lp Vò kháng nghị một phần bản án sơ thẩm theo Quyết định kháng nghị

phúc thẩm số: 03/QĐ-VKS-DS ngày 01 tháng 10 năm 2024, đề nghị Tòa án nhân

dân tỉnh Đng Tháp xét xử phúc thẩm vụ án theo hướng sửa một phần bản án sơ

thẩm.

Tại phiên tòa phúc thẩm:

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đng Tháp trình bày: Bổ sung kháng

nghị theo Quyết định kháng nghị phúc thẩm số: 03/QĐ-VKS-DS ngày 01 tháng

10 năm 2024 Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân huyện Lp Vò. Do qua diễn

biến thẩm tra chứng cứ tại phiên tòa có đủ căn cứ xác định đt tranh chp thửa 77,

diện tích 332,4m

thuộc thửa 441a do bà Huỳnh Thị H4 tên giy chứng nhận QSD

đt. Tuy nhiên, bà Cao Thị H5 sử dụng đt tranh chp từ năm 1984, tại phiên tòa

anh H Đăng K1 người đại diện theo ủy quyền của bà H1và thành viên hộ bà H1là

chị B3 thống nht trả giá trị đt tranh chp cho bà Nguyễn Thị D17 604.860.000

đng. Theo đó đề nghị Hội đng xét xử chp nhận một phần kháng cáo của bà

H1; Chp nhận kháng nghị bổ sung của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đng Tháp

theo hướng giao đt tranh chp thửa 77 cho hộ bà H1và hộ bà H1có nghĩa vụ liên

đới trả giá trị đt tranh chp cho bà D16 tiền 604.860.000 đng, thu hi giy chứng

nhận QSD đt đã cp cho bà D7 cp lại cho hộ bà H1

- Người bảo vệ quyền và li ích hp pháp của bị đơn bà Cao Thị H1 là Luật

sư H Thị X H2và Luật sư Võ Thị T6 bày: Ngun gốc đt tranh chp thửa 77 là

của cha mẹ chng bà H1là cụ Huỳnh Văn T1 cụ Bùi Thị C5 chuyển nhưng của

cụ Bùi Hữu T2và cụ T10 l, sử dụng từ năm 1973, đến năm 1984 thì cho đt tranh

chp để v chng bà H1ông B1xây dựng nhà ở trên đt, hộ bà H1đã sử dụng đt

liên tục từ năm 1984 cho đến nay đã trên 40 năm; Theo Công văn của UBND

huyện L cho Tòa án thể hiện đã cp đt tranh chp cho bà Huỳnh Thị H3năm

1991, do bà H1không hay biết nên không khiếu nại việc cp đt cho bà H6 nay bà

H1không có đt nơi nào khác, việc này có xác nhận của cơ quan Nhà nước có

thẩm quyền, hộ bà H1có nhu cầu cp thiết để sử dụng đt. Vì vậy, đề nghị Hội

đng xét xử chp nhận kháng cáo của bà H1hộ bà H1đng  trả giá trị đt cho bà

D16 tiền 604.860.000 đng (giá theo Biên bản định giá tài sản ngày 14/9/2023 là:

300m

đt ONT x 2.000.000 đng/m

+ 32,4m

đt CLN x 150.000 đng/m

Đng thời chp nhận kháng nghị bổ sung của Viện kiểm sát tại phiên tòa như nêu

trên.

- Bị đơn bà Cao Thị H7 quyền cho anh H Đăng K đại diện trình bày: Thống

nht lời bảo vệ quyền và li ích hp pháp của Luật sư H Thị X H2và Luật sư Võ

Thị T7 nêu trên, không bổ sung gì thêm.

- Người bảo vệ quyền và li ích hp pháp của bà Nguyễn Thị D1 là Luật

sư Vũ Xuân H8 bày: Tại phiên tòa hôm nay anh H Đăng K đại diện hp pháp

cho bị đơn bà Cao Thị H9  trả giá trị đt tranh chp cho nguyên đơn bà Nguyễn

Thị Diệu X1 đã thừa nhận ở nhờ trên đt tranh chp. Theo Công văn số

830/CNVPĐKĐĐHLV-KTĐC ngày 12/3/2025 của Chi nhánh Văn phòng đăng

k đt đai huyện Lthể hiện đt tranh chp thuộc thửa 77 và 02 bức tường của ông

L8 nằm trong phạm vi đt tranh chp. Bị đơn không đưa ra đưc tài liệu, chứng

cứ chứng minh đã sử dụng đt tranh chp từ năm 1984. Việc cp giy chứng nhận

QSD đt của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho bà H3sau đó cp cho bà D18

nhận chuyển nhưng đt từ bà H3là đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp

luật. Vì vậy, đề nghị Hội đng xét xử không chp nhận kháng nghị của Viện kiểm

sát và không chp nhận kháng cáo của bị đơn bà H1giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Bà D19  hỗ tr di dời nhà và tài sản cho hộ bà H1số tiền 200.000.000 đng.

- Người đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn bà Nguyễn Thị D17 chị

Phạm Thị Thanh N3 trình bày: Thống nht lời bảo vệ quyền và li ích hp pháp

của Luật sư Vũ Xuân H10 như nêu trên, không bổ sung gì thêm.

- Người có quyền li, nghĩa vụ liên quan ông Huỳnh Công L1 bày: Không

có yêu cầu trong vụ án này.

- Người có quyền li, nghĩa vụ liên quan chị Huỳnh Thị Ngọc B4 bày:

Thống nht lời bảo vệ quyền và li ích hp pháp của Luật sư H Thị X H2và Luật

sư Võ Thị T7 nêu trên, không bổ sung gì thêm.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đng Tháp phát biểu  kiến:

+ Về tố tụng: Thủ tục kháng cáo của bị đơn bà Cao Thị H1 và Quyết định

kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân huyện Lp Vò thực hiện đúng

quy định và hp lệ theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Việc tuân theo pháp

luật của Thẩm phán, Hội đng xét xử và Thư k phiên tòa kể từ khi thụ l vụ án

đến thời điểm xét xử phúc thẩm đã chp hành và thực hiện đúng, đầy đủ theo quy

định của Bộ luật Tố tụng dân sự; Người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng, đầy

đủ quyền và nghĩa vụ tố tụng theo quy định của pháp luật.

+ Về nội dung: Đề nghị Hội đng xét xử áp dụng khoản 2 Điều 308 Bộ luật

Tố tụng dân sự; Chp nhận một phần kháng cáo của bị đơn bà Cao Thị H1 và chp

nhận kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân huyện Lp Vò đưc

Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đng Tháp bổ sung tại phiên tòa, sửa một phần bản

án dân sự sơ thẩm số: 98/2024/DS-ST ngày 17/9/2024 của Tòa án nhân dân huyện

Lp Vò, theo hướng Chp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà

Nguyễn Thị D20 chp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn bà Cao Thị H1,

giao đt tranh chp thửa 77 cho hộ bà H1và hộ bà H1có nghĩa vụ trả giá trị đt

tranh chp cho bà D16 tiền 604.860.000 đng, thu hi giy chứng nhận QSD đt

đã cp cho bà D7 cp lại cho hộ bà H1 (Kèm theo Phát biểu của Kiểm sát viên tại

phiên tòa phúc thẩm số: 39/PB-VKS-DS ngày 28/3/2025).

NHN ĐNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu và chứng cứ có trong h sơ, đưc thẩm tra

tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, lời phát biểu của đại diện

Viện kiểm sát, Hội đng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng: Tòa án nhân dân huyện Lp Vò thụ l và giải quyết sơ thẩm

vụ án “Tranh chấp QSD đất” là đúng quy định tại khoản 9 Điều 26, điểm a khoản

1 Điều 35 và điểm c khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự về quan hệ tranh

chp và thẩm quyền của Tòa án. Việc bà Cao Thị H1 nộp đơn kháng cáo vào ngày

30/9/2024 và Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân huyện Lp Vò ban hành Quyết

định kháng nghị phúc thẩm số: 03/QĐ-VKS-DS ngày 01/10/2024 là trong thời

hạn kháng cáo và kháng nghị theo quy định tại các Điều 273, 280 Bộ luật Tố tụng

dân sự, nên đưc xem xét giải quyết theo thủ tục phúc thẩm.

Tại phiên tòa phúc thẩm chị Huỳnh Thị N1 L1 vắng mặt sau khi đưc Tòa

án triệu tập hp lệ đến lần thứ hai, nên Hội đng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt

theo quy định tại Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự.

[2] Về nội dung: Ngun gốc thửa đt số 77, diện tích 332,4m

(trong đó đt

ở: 300m

và

đt trng cây lâu năm: 32,4m

), tờ bản đ số 12 (bản đ địa chính

chính quy), diện tích đt theo đo đạc thực tế là 332,4m

trong phạm vi các mốc

M1-M2-M3-M4-M5-M1 theo Sơ đ đo đạc hiện trạng đt tranh chp ngày

30/3/2023 của Chi nhánh Văn phòng Đ1 (viết tắt là Sơ đ đo đạc đt tranh chp),

đt tọa lạc tại thị trn L, huyện L, tỉnh Đng Thápdo Sở Tài nguyên và Môi trường

tỉnh Đ cho bà Nguyễn Thị D21 ngày 15/8/2022 (viết tắt là đt tranh chp hay đt

thửa 77) trước đây thuộc thửa đt số 441a, diện tích 1.300m

(trong đó đt ở:

300m

và đt trng cây lâu năm: 1.000m

), tờ bản đ số 5a (bản đ 299), đt toạ

lạc tại xã B, huyện T, tỉnh Đng Tháp (nay là thị trn L, huyện L, tỉnh Đng

Thápđưc UBND huyện T11(nay là huyện L chứng nhận QSD đt lần đầu cho bà

Huỳnh Thị H11 ngày 22/10/1991 (viết tắt là thửa 441a). Năm 1994 bà H3chuyển

nhưng một phần thửa 441a cho ông Nguyễn T8 L2tách ra thành thửa 441c, diện

tích 912m

, tờ bản đ số 5a (bản đ 299), đt trng cây lâu năm do ông Nguyễn

T8 L2đứng tên giy chứng nhận QSD đt cp ngày 03/01/1994, phần còn lại thửa

441a có diện tích 388m

. Ngày 11/02/2022, bà H3có đơn đề nghị cp đổi Giy

chứng nhận QSD đt từ thửa 441a thành thửa 77 và đưc Sở Tài nguyên và Môi

trường tỉnh Đcp giy ngày 05/7/2022, việc cp đổi Giy chứng nhận QSD đt có

tiến hành đo đạc thực tế, nên diện tích từ 388m

giảm xuống còn 332,4m

Nguyên đơn bà Nguyễn Thị D22 rằng mẹ bà D17 bà H3trước đây khoảng

năm 1991 (sau khi bà H3đưc cp Giy chứng nhận QSD đt thửa 441a) có cho

gia đình bà H1ở nhờ trên đt. Trước khi bà D3 chuyển nhưng đt thửa 77 từ bà

H3thì bà H1thống nht thỏa thuận bằng lời nói (bằng miệng) với bà H3và bà D23

di dời nhà trả đt cho bà D18 bà D24 yêu cầu nhưng khi bà D25 cầu thì bà

H1không đng . Bà D26 kiện yêu cầu hộ gia đình bà Cao Thị H12 bà Cao Thị

H1chị Huỳnh Thị Ngọc B2 chị Huỳnh Thị Ngọc L10(viết tắt là hộ bà Cao Thị

H13 hộ bà H1di dời căn nhà và tt cả các tài sản có trên đt tranh chp để trả đt

lại cho bà D27 phiên tòa phúc thẩm bà D28 nht tự nguyện hỗ tr di dời cho hộ

bà H1số tiền 200.000.000 đng.

Bị đơn bà Cao Thị H14 yêu cầu phản tố yêu cầu thu hi Giy chứng nhận

QSD đt đối với thửa 77 và yêu cầu công nhận cho bà H1đưc quyền sử dụng đt

tranh chp. Bởi vì, đt tranh chp có ngun gốc là của cha mẹ chng bà H1là cụ

T1và cụ C1 của cụ T2và cụ T3năm 1973. Đến năm 1984 cụ T1và cụ C2 v chng

bà H1ông B1ra ở riêng và xây dựng nhà ở trên diện tích đt khoảng 270m

thuộc

thửa 441b, hiện nay là đt tranh chp thuộc thửa 77. Tại phiên tòa phúc thẩm anh

K2 diện theo ủy quyền của bà H1thống nht trong trường hp có căn cứ xác định

đt tranh chp thuộc thửa 441a của bà H3thì thống nht trả giá trị đt tranh chp

cho bà D theo Biên bản định giá tài sản ngày 14/9/2023 thành tiền là 604.860.000

đng.

[3] Hội đng xét xử xét thy:

- Theo Công văn số 138/UBND-NC ngày 20/7/2023 và Công văn số

270/UBND-NC ngày 10/9/2024 của UBND huyện L cung cp thông tin cho Tòa

án liên quan đến việc cp Giy chứng nhận QSD đt đối với thửa 441a cho bà

Huỳnh Thị H11 ngày 22/10/1991 do h sơ lưu trữ bị tht lạc, nguyên nhân việc

lưu trữ h sơ trước đây gặp nhiều khó khăn và công tác lưu trữ chưa đảm bảo theo

quy định nên h sơ bị tht lạc. Tuy nhiên, theo nội dung Công văn số

2272/CNVPĐKĐĐHLV-KTĐC ngày 11/7/2023, Công văn số

3051/CNVPĐKĐĐHLV-ĐKCG ngày 18/8/2023, Công văn số 4382/CNVP

ĐKĐĐHLV-KTĐC ngày 02/11/2023, Công văn số 4650/ CNVPĐKĐĐHLV-

ĐKCG ngày 04/9/2024 và Công văn số 830/CNVP ĐKĐĐHLV-KTĐC ngày

12/3/2025 của Chi nhánh Văn phòng đăng k đt đai huyện L thông tin, h sơ cp

giy và các tài liệu kèm theo cho Tòa án thể hiện: Ngun gốc thửa đt số 77 đang

tranh chp trước đây là thửa đt số 441a đưc UBND huyện T11(nay là huyện L

chứng nhận QSD đt lần đầu cho bà H3vào ngày 22/10/1991 và việc cp giy

không có tiến hành đo đạc, nhưng đảm bảo đúng đối tưng, đúng quy trình, thủ

tục cp giy theo quy định của pháp luật tại thời điểm cp giy. Thửa đt số 441c

đưc UBND huyện T11(nay là huyện L cho ông Nguyễn T8 L2vào ngày

03/01/1994 là từ nhận chuyển nhưng một phần của thửa đt số 441a. Sau khi

biến động chuyển nhưng cho ông L2phần diện tích 912m

, đt trng cây lâu năm

và phần tổng diện tích đt còn lại của bà H3đối với thửa đt số 441a, tờ bản đ số

5a là 388m

, gm đt ở tại nông thôn 300m

và đt trng cây lâu năm 88m

là

đúng theo Giy chứng nhận QSD đt đã đưc UBND huyện T11(nay là huyện

Lxác nhận cp vào ngày 03/01/1994. Ngày 11/02/2022, cụ H3có đơn đề nghị cp

đổi Giy chứng nhận QSD đt từ thửa 441a, diện tích 388m

thành thửa đt số 77,

diện tích 332,4m

, đt ở tại nông thôn 300m

và đt trng cây lâu năm 32,4m

và

đưc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ giy ngày 05/7/2022. Việc cp đổi Giy

chứng nhận QSDĐ có tiến hành đo đạc thực tế nên diện tích từ 388m

giảm xuống

còn 332,4m

và việc cp giy đảm bảo đúng đối tưng và đúng quy trình, thủ tục

cp giy theo quy định của pháp luật tại thời điểm cp giy. Đến ngày 26/7/2022,

cụ H3chuyển nhưng đt thửa 77 cho bà Nguyễn Thị D29 giá 500.000.000 đng

và bà D30 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ giy ngày 15/8/2022 và việc cp

giy đảm bảo đúng đối tưng, đúng quy trình, thủ tục cp giy theo quy định của

pháp luật tại thời điểm cp giy. Vị trí phần diện tích đt tranh chp 332,4m

trong

phạm vi các mốc M1, M2, M3, M4, M5 về M1 theo Sơ đ đo đạc hiện trạng đt

tranh chp ngày 30/3/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng k đt đai huyện L

sang hệ thống bản đ giải thửa 299 đưc cp Giy chứng nhận QSD đt thuộc

thửa đt số 441a và nay thuộc thửa 77 bản đ lưới chính quy.

- Trình bày của ông L11 hộ bà H1không phù hp thực tế đt đang tranh

chp, bởi lẽ ông L12 cụ C6 nhưng diện tích 300m

, đt ở tại nông thôn, thuộc

một phần của thửa đt số 441b, tờ bản đ số 5a, diện tích 480m

(đt ở tại nông

thôn 300m

và đt trng cây năm 180m

), đt toạ lạc tại xã B, huyện L (nay là thị

trn L, huyện L cho cụ C7 ngày 22/10/1991 và ông L12 UBND huyện Lchỉnh l

biến động tại trang 4 của Giy chứng nhận QSD đt vào ngày 20/5/2000 thành

thửa đt số 514, tờ bản đ số 5a và đến ngày 07/6/2000, ông L12 UBND tỉnh Đcp

Giy chứng nhận QSD đt của thửa đt số 514, tờ bản đ số 5a, diện tích 300m

đt ở tại nông thôn, đt toạ lạc tại thị trn L, huyện L trong vị trí đt tranh chp

như nêu trên. Đối với phần diện tích 180m

theo h sơ địa chính quản l thể hiện

thuộc thửa đt số 441b, tờ bản đ số 5a đưc UBND huyện Lcp cho cụ C8 thửa

đt này chưa đưc cp đổi theo hệ thống bản đ địa chính chính quy thì vị trí phần

diện tích 180m

không nằm trong phạm vi các mốc M1, M2, M3, M4, M5 về M1

theo Sơ đ đo đạc hiện trạng đt tranh chp ngày 30/3/2023 của Chi nhánh Văn

phòng đăng k đt đai huyện L các mốc này thuộc thửa đt số 441a, tờ bản đ số

5a đã cp đổi sang hệ thống bản đ địa chính chính quy thành thửa đt số 77, tờ

bản đ số 12.

- Tại phiên tòa phúc thẩm lời khai của ông L3 không thống nht có lúc ông

L13 rằng diện tích đt 180m

(CLN) cụ C2 hộ bà H1có vị trí nằm phía sau thửa

đt 514, diện tích 300m

(ONT) do hộ ông L5 tên Giy chứng nhận QSD đt, có

lúc thì ông L13 rằng ngay vị trí đt tranh chp, còn ranh giới thửa 514 với thửa 77

có lúc trình bày là đến hết bức tường của gia đình ông, có lúc thì ông cho rằng

bao trùm qua đt tranh chp nhưng ông L8 làm thủ tục để khởi kiện trong vụ án

này. Nên trình bày của ông L3 không đủ cơ sở chứng minh. Ngoài ra, theo nội

dung Tờ tường trình ngày 13/02/2023 của ông L14 hiện: Giáp với thửa 514 đt

của ông L3 thửa đt của bà H3là phù hp với Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ

và Sơ đ đo đạc hiện trạng đt tranh chp. Nên việc bà H1và ông L13 rằng đt

tranh chp thuộc diện tích 180m

trong một phần của thửa đt số 441b (bản đ

299) mà cụ T1và cụ C2 v chng bà H1ông B1là không có căn cứ để chp nhận.

Như vậy, có đủ căn cứ xác định phần diện tích đt tranh chp theo đo đạc

thực tế là 332,4m

trong phạm vi các mốc M1, M2, M3, M4, M5 về M1 là thuộc

thửa đt số 441a (bản đ 299) mà cụ H3đưc cp Giy chứng nhận QSD đt lần

đầu vào ngày 22/10/1991, cp đổi thành thửa đt số 77 (bản đ địa chính chính

quy) vào ngày 05/7/2022 và cụ H3chuyển nhưng cho bà D20 bà D30 cp giy

vào ngày 15/8/2022. Nên việc hộ bà H1cho rằng đt tranh chp đã đưc cụ C2 v

chng bà H1và ông B1năm 1984 là không có đủ cơ sở, mặt khác hộ bà H1cũng

không cung cp đưc tài liệu, chứng cứ chứng minh cho trình bày của mình là có

căn cứ. Ngoài ra, việc này cũng không đưc bà D31 nhận mà cho rằng bà H3cho

hộ bà H1ông B1mưn đt sử dụng từ năm 1991 sau khi bà H3đưc Nhà nước cp

giy chứng nhận QSD đt.

- Mặt khác, vào thời điểm cụ C9 sống cũng không có tranh chp với bà

H3và đến khi cụ C10, thì những người thuộc hàng thừa kế thứ nht của cụ C11

không có ai yêu cầu chia di sản thừa kế, không có ai tranh chp với bà H3và bà

D32 cho đến khi bà D26 kiện đã đưc Toà án thụ l và đến ngày 05/12/2022 bà

H1mới có đơn yêu cầu phản tố. Hơn nữa, qua phân tích nêu trên cho thy, ngun

gốc thửa đt số 77 trước đây là thửa đt số 441a là của cụ H3đưc cp Giy chứng

nhận QSD đt lần đầu vào ngày 22/10/1991.

[4] Tại phiên tòa phúc thẩm anh K2 diện theo ủy quyền của bị đơn bà H1và

người bảo vệ quyền và li ích hp pháp cho bà H1vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng

cáo của bà H1đng thời cho rằng trong trường hp có căn cứ xác định đt tranh

chp thuộc thửa 441a của bà H3thì thống nht trả giá trị đt tranh chp cho bà D

do bà D đứng tên thửa 77, giá theo Biên bản định giá tài sản ngày 14/9/2023 thành

tiền là 604.860.000 đng. Xét thy, có đủ tài liệu, chứng cứ chứng minh đt tranh

chp có ngun gốc của bà H3chuyển nhưng cho bà D, nhưng hiện nay hộ bà

H1không có đt khác ngoài đt thửa 77 đang sử dụng, hộ bà H1cũng đã sử dụng

đt tranh chp ổn định, lâu dài, công khai trên 30 năm, trên đt có nhà, vật kiến

trúc và có mộ ông B1cụ Ccùng cây trng của hộ bà H1nên cần thiết giao đt tranh

chp cho hộ bà H1tiếp tục sử dụng nhằm ổn định cuộc sống, tuy nhiên hộ bà H1có

nghĩa vụ trả giá trị đt tranh chp cho bà D604.860.000 đng là phù hp. Nên

chp nhận một phần kháng cáo của bà H1.

[5] Xét tại phiên tòa phúc thẩm, đại diện Viện kiểm sát tỉnh Đng Tháp thay

đổi bổ sung kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân huyện Lp Vò,

đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Đng Tháp xét xử phúc thẩm vụ án theo hướng sửa

một phần bản án sơ thẩm, giao đt tranh chp thửa 77 cho hộ bà H1tiếp tục sử

dụng, đng thời hộ bà H1có nghĩa vụ trả giá trị đt tranh chp cho bà

D604.860.000 đng, thu hi giy chứng nhận QSD đt đã cp cho bà D7 cp lại

cho hộ bà H1, xét là có cơ sở như đã phân tích trên, nên đưc Hội đng xét xử

chp nhận.

[6] Đối với quan điểm và đề nghị của Kiểm sát viên tại phiên tòa hôm nay

như nêu trên. Hội đng xét xử xét thy là có cơ sở, nên đưc chp nhận.

[7] Đối với đề nghị của Luật sư bảo vệ quyền và li ích hp pháp cho

nguyên đơn bà Nguyễn Thị D20 Luật sư bảo vệ quyền và li ích hp pháp cho bị

đơn bà Cao Thị H15 có một phần cơ sở như đã phân tích trên, nên đề nghị của các

Luật sư đưc Hội đng xét xử xem xét chp nhận một phần.

[8] Từ cơ sở trên, Hội đng xét xử chp nhận bổ sung kháng nghị của đại

diện Viện kiểm sát và chp nhận một phần kháng cáo của bà Cao Thị H1, sửa bản

án sơ thẩm theo nội dung phân tích trên.

[9] Về án phí và chi phí tố tụng khác:

Về án phí dân sự sơ thẩm và chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài

sản các đương sự phải chịu theo quy định pháp luật khi sửa án sơ thẩm.

Về án phí dân sự phúc thẩm, do bản án sơ thẩm bị sửa, nên bà H1không

phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 308 và Điều 309 Bộ luật Tố tụng dân sự;

1. Chp nhận việc bổ sung kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh

Đng Tháp tại phiên tòa phúc thẩm;

2. Chp nhận một phần kháng cáo của bị đơn bà Cao Thị H1

3. Sửa một phần bản án dân sự sơ thẩm số: 98/2024/DS-ST ngày 17 tháng

9 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Lp Vò.

Áp dụng khoản 3, 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm c khoản 1 Điều

39, Điều 91 và các Điều 96, 147, 157, 165, 227, 228 và Điều 296 Bộ luật Tố tụng

dân sự năm 2015; khoản 2 Điều 129, Điều 500, Điều 501, Điều 502, Điều 503,

Điều 688 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 167 của Luật Đt đai năm 2013;

điểm đ khoản 1 Điều 12, Điều 26, Điều 27 và Điều 29 Nghị quyết số:

326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy

định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản l và sử dụng án phí và lệ phí Tòa

án;

3.1. Chp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Diệu .

3.2. Chp nhận một phần yêu cầu phản tố của bà Cao Thị H1

Giao cho hộ bà C13 (Viết tắt là hộ bà Cao Thị H16 tích đt theo đo đạc thực

tế là 332,4m

(đt ở tại đô thị 300m

và đt trng cây lâu năm 32,4m

) trong phạm

vi các mốc M1-M2-M3-M4-M5-M1 theo Sơ đ đo đạc hiện trạng đt ngày

30/3/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng k đt đai huyện L, thuộc thửa đt số

77, tờ bản đ số 12, diện tích cp giy 332,4m

, đt toạ lạc tại thị trn L, huyện L,

tỉnh Đng Thápdo bà Nguyễn Thị D15 tên Giy chứng nhận QSD đt đưc Sở

Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đcp ngày 15/8/2022.

Đề nghị cơ quan có thẩm quyền thu hi giy chứng nhận QSD đt đã cp

cho bà Nguyễn Thị D15 tên ngày 15/8/2022 đối thửa đt số 77, tờ bản đ số 12,

diện tích cp giy 332,4m

, đt toạ lạc tại thị trn L, huyện L, tỉnh Đng Thápđể

cp lại cho hộ bà Cao Thị H1

Hộ bà Cao Thị H14 quyền và nghĩa vụ đến cơ quan có thẩm quyền kê khai,

đăng k QSD đt diện tích 332,4m

thuộc thửa 77 đưc giao như nêu trên.

(Kèm theo Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 16/3/2023 của Tòa án

nhân dân dân huyện Lp Vò, tỉnh Đng Tháp và Sơ đ đo đạc hiện trạng đt tranh

chp ngày 30/3/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng k đt đai huyện L).

3.3. Hộ bà Cao Thị H14 nghĩa vụ liên đới trả giá trị QSD đt thửa 77 cho

bà Nguyễn Thị D16 tiền 604.860.000đ (Sáu trăm lẻ bốn triệu tám trăm sáu mươi

nghìn đng).

Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi

hành án của người đưc thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người

đưc thi hành án) cho đến khi thi hành xong, tt cả các khoản tiền, hàng tháng bên

phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo

mức lãi sut quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015, trừ

trường hp pháp luật có quy định khác.

3.4. Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu tự nguyện của bà Nguyễn Thị Dhỗ T4

cho hộ bà Cao T5 H1chi phí di dời là 200.000.000đ (Hai trăm triệu đng).

3.5. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Bà Cao Thị H1chị Huỳnh Thị Ngọc B2 chị Huỳnh Thị N1 L1phải liên đới

chịu 28.194.400 đng án phí dân sự sơ thẩm, đưc khu trừ vào số tiền 600.000

đng mà bà H1đã đại diện nộp tạm ứng án phí, theo Biên lai thu tạm ứng án phí,

lệ phí Tòa án số 0016442, ngày 20/02/2023 và số 0007498, ngày 13/6/2024 của

Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lp Vò, tỉnh Đng Tháp. Bà H1chị Bvà chị

L1còn phải liên đới nộp tiếp 27.594.400đ (Hai mươi bảy triệu năm trăm chín mươi

bốn nghìn bốn trăm đng).

- Bà Nguyễn Thị D33 chịu 300.000 đng án phí dân sự sơ thẩm, đưc trừ

vào số tiền bà D4 nộp tạm ứng án phí, theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa

án số 0013946, ngày 17/11/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lp Vò,

tỉnh Đng Tháp.

3.6. Về chi phí tố tụng và tạm ứng chi phí tố tụng: Bà Cao Thị H1chị Huỳnh

Thị Ngọc B2 chị Huỳnh Thị N1 L1phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ

và định giá tài sản là 4.409.000 đng. Do bà D4 nộp tạm ứng và đã chi xong, nên

bà H1chị Bvà chị L1có nghĩa vụ liên đới hoàn trả cho bà D16 tiền 4.409.000 đng.

4. Về án phí dân sự phúc thẩm:

Bà Cao Thị H1 không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm, hoàn trả lại cho

bà H1số tiền tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm đã nộp là 300.000 đng, theo Biên

lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0013946, ngày 30/9/2023 của Chi cục Thi

hành án dân sự huyện Lp Vò, tỉnh Đng Tháp

Trong trường hp bản án, quyết định đưc thi hành theo quy định tại Điều

2 Luật Thi hành án dân sự thì người đưc thi hành án dân sự, người phải thi hành

án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện

thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b

và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án dân sự đưc thực hiện theo

quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.

Nơi nhận:

- VKSND Tỉnh;

- Phòng GĐ-KT TAND Tỉnh;

- TAND huyện Lp Vò;

- Chi cục THADS huyện Lp Vò;

- Đương sự;

- Lưu: VT, HSVA, TDS (Vy).

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

Bản án số 174/DS-PT ngày 24/04/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Bản án số 170/2025/DS-PT ngày 21/04/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 256/2025/DS-PT ngày 17/04/2025 của TAND tỉnh Tiền Giang về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 238/2025/DS-PT ngày 17/04/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp về thừa kế tài sản

Bản án số 168/2025/DS-PT ngày 17/04/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp về hụi, họ, biêu, phường

Bản án số 205/2025/DS-PT ngày 17/04/2025 của TAND tỉnh Long An về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 144/2025/DS-PT ngày 17/04/2025 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp hợp đồng trao đổi tài sản

Bản án số 166/2025/DS-PT ngày 16/04/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 64/2025/DS-PT ngày 15/04/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 191/2025/DS-PT ngày 14/04/2025 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 174/DS-PT ngày 24/04/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Dân sự

Bản án số 170/2025/DS-PT ngày 21/04/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 205/2025/DS-PT ngày 17/04/2025 của TAND tỉnh Long An về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 144/2025/DS-PT ngày 17/04/2025 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp hợp đồng trao đổi tài sản

Dân sự

Bản án số 238/2025/DS-PT ngày 17/04/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp về thừa kế tài sản

Dân sự