Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 12/2025/KDTM-ST ngày 26/06/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Đắk Lắk, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 12/2025/KDTM-ST

Tên Bản án:	Bản án số 12/2025/KDTM-ST ngày 26/06/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Đắk Lắk, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	Tòa án nhân dân khu vực 1 - Đắk Lắk, tỉnh Đắk Lắk
Số hiệu:	12/2025/KDTM-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	26/06/2025
Lĩnh vực:	Kinh doanh thương mại
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	ngân hàng khởi kiện công ty TNHH starupcofice

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 12/2025/KDTM-ST

    TÒA ÁN NHÂN DÂN            CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 TP. BUÔN MA THUỘT                          Độc lập – Tự do – Hạnh phúc 
      TỈNH ĐẮK LẮK                       
  
Bản án số: 12/2025/KDTM-ST 
Ngày 26/6/2025 
“V/v tranh chấp hợp đồng tín dụng” 
  
NHÂN DANH 
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
  
TÒA ÁN NHÂN DÂN TP. BUÔN MA THUỘT, TỈNH ĐẮK LẮK 
  
Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có: 
          Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Đình Thanh 
          Các Hội thẩm nhân dân:        
1. Ông Phạm Cảm .  
2. Bà Trần Thị Liên. 
Thư ký phiên tòa: Bà Trương Thị Mai Anh – Thư ký Tòa án nhân dân thành 
phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. 
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk 
tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Tuấn N – Kiểm sát viên. 
Ngày 26/6/2025, tại Hội trường xét xử trụ sở Toà án nhân dân thành phố Buôn 
Ma Thuột, xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 84/2024/TLST-KDTM 
ngày 24/12/2024, về việc: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ 
án ra xét xử số: 143/2026/QĐXX – DS ngày 26/5/2025 và Quyết định hoãn phiên 
tòa số: 21/2025/QĐST- TM ngày 11/6/2025 giữa các đương sự:  
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H. 
Địa chỉ: B Bis N, phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh. 
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T, chức vụ: Tổng giám đốc. 
Đại diện theo ủy quyền khởi kiện: Ông Phan Ngọc D; chức vụ: Giám đốc 
vùng phụ trách khu vực T - Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H. 
Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Bà Hoàng Thị Lan A; chức 
vụ: Chuyên viên quan hệ khách hàng doanh nghiệp Ngân hàng TMCP Phát triển 
thành phố H - Chi nhánh Đ; có mặt. 
- Bị đơn: Công ty TNHH S. 
Địa chỉ: C T, thành phố B, tỉnh Đắk Lắk. 
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đỗ N1; Chức vụ: Giám đốc; vắng 
mặt. 

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Ông Nguyễn Đỗ N1 và bà Đỗ Thị Hoa L. Địa chỉ: C L, thành phố B, tỉnh

Đắk Lắk; vắng mặt.

- Bà Đỗ Thị Kiều T1. Địa chỉ: E Đ, thành phố B, tỉnh Đắk Lắk; vắng mặt.

- Ông Trần Viết C. Địa chỉ: D Y, thành phố B, tỉnh Đắk Lắk; vắng mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, quá trình làm việc tại Tòa án và tại phiên tòa đại diện

theo ủy quyền của nguyên đơn bà Hoàng Thị Lan A trình bày:

Ngân hàng TMCP P đã cấp tổng HM tín dụng cho Công ty TNHH S1 là

3.010.000.000 đồng, theo Hợp đồng tín dụng số 45205/22MN/HĐTD ngày

30/12/2022, Hợp đồng tín dụng số 6485/23MN/HĐTD ngày 14/03/2023, Hợp đồng

tín dụng số 10519/23MN/HĐTD ngày 26/07/2023 và Thẻ tín dụng xăng dầu cho

Công ty TNHH S1, tổng mức cấp 80.000.000 đồng, dư nợ hiện tại tính đến 25/9/2024

là 114.466.324 đồng, theo Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng xăng dầu kiêm hợp đồng

sử dụng thẻ tín dụng xăng dầu số 0961 ngày 17/04/2023, chi tiết khoản vay Công ty

TNHH S1.

STT

Khế ước

Ngày nhận nợ

Số tiền vay

45205/22MN/HĐTD/KUNN02

14/07/2023

1.150.000.000

6485/23MN/HĐTD/KUNN02

19/09/2023

300.000.000

10519/23MN/HĐTD/KUNN01

28/07/2023

250.000.000

10519/23MN/HĐTD/KUNN02

03/11/2023

110.000.000

TỔNG SỐ TIỀN

1.810.000.000

Mục đích vay vốn: Bổ sung, bù đắp vốn lưu động phục vụ hoạt động kinh

doanh nông sản.

Khoản vay Thẻ xăng dầu

STT

Số Thẻ

Ngày phát hành

Hạn mức thẻ

Thời hạn thẻ

498767xxxxxx3237

(Tài khoản Thẻ số: 811142450171)

25/04/2023

80.000.000

60 tháng

TỔNG SỐ TIỀN

80.000.000

Mục đích cấp thẻ: Phục vụ nhu cầu tiêu dùng.

Tài sản đảm bảo cho khoản vay theo Hợp đồng tín dụng:

Quyền sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở 
và tài sản khác gắn liền với đất số DH 723328 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh 
Đ cấp ngày 05/12/2022, cập nhật thay đổi ngày 28/12/2022 thuộc quyền sở hữu của 
Ông Nguyễn Đỗ N1 và bà Đỗ Thị Kiều T1. Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng 
thế chấp Quyền sử dụng đất để  bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người khác số 
38000/22MN/HĐBĐ ngày 30/12/2022 tại Văn phòng C1, tỉnh Đắk Lắk và được 
Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 30/12/2022 tại 
Chi nhánh Văn phòng Đ1. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng 
đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DL 532964 do Sở Tài 
Nguyên  và  Môi  Trường  tỉnh  Đ  cấp  ngày  11/04/2023,  cập  nhật  thay  đổi  ngày 
20/7/2023 thuộc quyền sở hữu của ông Nguyễn Đỗ N1 và bà Đỗ Thị Kiều T1. Tài 
sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện 
nghĩa vụ số 8304/23MN/HĐBĐ ngày 26/07/2023 tại Văn phòng C1, tỉnh Đắk Lắk 
và  được  Đăng  ký  thế  chấp  quyền  sử  dụng  đất,  tài  sản  gắn  liền  với  đất  ngày 
26/07/2023 tại Văn phòng Đ1.   
Xe ô tô Honda Civic E, Biển kiểm soát: 47A-445.65, GCN số 47 014902 do 
Phòng C2 - Công an tỉnh Đ cấp ngày 05/01/2022 thuộc quyền sở hữu của Ông Trần 
Viết C. Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp máy móc, thiết bị vận tải để 
đảm bảo thực hiện nghĩa vụ của người khác số 5113/23MN/HĐBĐ ngày 14/03/2023 
tại Văn phòng C1, tỉnh Đắk Lắk và được Đăng ký thế chấp tại Trung tâm đăng ký 
giao dịch, tài sản tại Đà Nẵng ngày 15/03/2023. 
Dự nợ bị đơn tính ngày 25/9/2024 là 2.196.840.543 đồng, trong đó khoản vay 
Công ty TNHH S1 gốc 1.810.000.000 đồng, lãi trong hạn 71.201.243 đồng và lãi 
quá hạn 201.352.998 đồng. Khoản vay Thẻ tín dụng xăng dầu Công ty TNHH S1 nợ 
gốc  gốc  72.664.243  đồng,  nợ  lãi  trong  hạn  17.311.588  đồng  và  lãi  quá  hạn 
24.490.493 đồng. 
Do bị đơn vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên nguyên đơn khởi kiện đề nghị Tòa án 
giải quyết buộc Công ty TNHH S1 phải thanh toán cho nguyên đơn số tiền nợ gốc 
lãi tính ngày 25/9/2024 là 2.196.840.543 đồng, trong đó khoản vay Công ty TNHH 
S1  gốc  1.810.000.000  đồng,  lãi  trong  hạn  71.201.243  đồng  và  lãi  quá  hạn 
201.352.998 đồng. Khoản vay Thẻ tín dụng xăng dầu Công ty TNHH S1 nợ gốc gốc 
72.664.243 đồng, nợ lãi trong hạn 17.311.588 đồng và lãi quá hạn 24.490.493 đồng. 
Buộc Công ty TNHH S1 phải thanh toán phần nợ lãi phát sinh đối với số nợ 
còn lại theo mức lãi suất quá hạn thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng và khế ước 
nhận nợ đã ký kết với H từ ngày 25/09/2024 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ. 
Trường hợp Công ty TNHH S1 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ 
nghĩa vụ trả nợ cho nguyên đơn, thì đề nghị Tòa án tuyên cho nguyên đơn có quyền 
yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản đã thế chấp tại 
Hợp đồng thế chấp QSDĐ để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ số 38000/22MN/HĐBĐ 

ngày 30/12/2022, 8304/23MN/HĐBĐ ngày 26/07/2023, 5113/23MN/HĐBĐ ngày 
14/03/2023, để thu hồi nợ cho nguyên đơn. 
Nếu số tiền phát mãi tài sản đảm bảo không đủ thanh toán hết khoản nợ của 
Công ty TNHH S1 tại Ngân hàng, thì những thành viên ký văn bản cam kết bảo lãnh 
phải có trách nhiệm liên đới thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh, trả nợ thay cho Công ty 
TNHH S1 theo  đúng nội Văn bản cam kết bảo lãnh đã ký với Ngân hàng ngày 
30/12/2022’ ngày 14/3/2025 và ngày 26/7/2023. Ngoài ra, không có ý kiến, yêu cầu 
nào khác. 
Đối với các đương sự: Bị đơn Công ty TNHH S1, người đại diện theo pháp 
luật của Công ty TNHH S1 ông Nguyễn Đỗ N1, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên 
quan ông Nguyễn Đỗ N1, Đỗ Thị Kiều T1, Trần Viết C, trong quá trình tố tụng Tòa 
án đã triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng cố tình lẫn tránh không tham gia tố tụng nên 
Tòa án không tiến hành ghi lời khai, công khai chứng cứ và hòa giải được. 
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Buôn Ma Thuột tham gia phiên 
tòa phát biểu ý kiến:     
Trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, cũng như tại phiên tòa Hội 
đồng xét xử và nguyên đơn đã tuân thủ đúng các quy định của pháp luật tố tụng dân 
sự. Bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không chấp hành đúng quy định 
của pháp luật tố tụng dân sự. 
Về nội dung: Căn cứ vào các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và lời trình bày của 
phía nguyên đơn tại phiên tòa đề nghị Hội đồng xét xử.   
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn trả cho nguyên 
đơn số tiền tính ngày 25/9/2024 là 2.196.840.543 đồng, trong đó khoản vay Công ty 
TNHH S1 gốc 1.810.000.000 đồng, lãi trong hạn 71.201.243 đồng và lãi quá hạn 
201.352.998 đồng. Khoản vay Thẻ tín dụng xăng dầu Công ty TNHH S1 nợ gốc gốc 
72.664.243 đồng, nợ lãi trong hạn 17.311.588 đồng và lãi quá hạn 24.490.493 đồng. 
Buộc bị đơn phải thanh toán phần nợ lãi phát sinh đối với số nợ còn lại theo mức lãi 
suất quá hạn thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký kết với 
H từ ngày 25/09/2024 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ. 
Trường hợp Công ty TNHH S1 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ 
nghĩa vụ trả nợ cho nguyên đơn, thì đề nghị Tòa án tuyên cho nguyên đơn có quyền 
yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản đã thế chấp tại 
Hợp đồng thế chấp QSDĐ để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ số 38000/22MN/HĐBĐ 
ngày 30/12/2022, 8304/23MN/HĐBĐ ngày 26/07/2023, 5113/23MN/HĐBĐ ngày 
14/03/2023, để thu hồi nợ cho nguyên đơn. 
Nếu số tiền phát mãi tài sản đảm bảo không đủ thanh toán hết khoản nợ của 
Công ty TNHH S1 tại Ngân hàng, thì những thành viên ký văn bản cam kết bảo lãnh 
phải có trách nhiệm liên đới thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh, trả nợ thay cho Công ty 
TNHH S1 theo  đúng nội Văn bản cam kết bảo lãnh đã ký với Ngân hàng.   

Về án phí và các chi phí tố tụng: Đương sự phải chịu án phí theo quy định của 
pháp luật.  
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại 
phiên toà, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên toà, ý kiến đại diện Viện kiểm sát, 
Hội đồng xét xử nhận định. 
[1]. Về thủ tục tố tụng: Bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã được 
triệu tập hợp lệ, nhưng vắng mặt tại phiên tòa lần thứ hai, căn cứ khoản 2 Điều 227, 
Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn, 
người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là phù hợp.  
[2]. Về nội dung vụ án: Ngân hàng TMCP P đã cấp tín dụng cho Công ty 
TNHH S1 là 3.010.000.000 đồng, theo Hợp đồng tín dụng số 45205/22MN/HĐTD 
ngày 30/12/2022, Hợp đồng tín dụng số 6485/23MN/HĐTD ngày 14/03/2023, Hợp 
đồng tín dụng số 10519/23MN/HĐTD ngày 26/07/2023 và Thẻ tín dụng xăng dầu 
cho Công ty TNHH S1, tổng mức cấp 80.000.000 đồng. Tài sản bảo đảm cho các 
khoản vay là Quyền sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu 
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DH 723328 do Sở Tài nguyên và Môi trường 
tỉnh Đ cấp ngày 05/12/2022, cập nhật thay đổi ngày 28/12/2022 thuộc quyền sở hữu 
của Ông Nguyễn Đỗ N1 và bà Đỗ Thị Kiều T1. Tài sản được thế chấp theo Hợp 
đồng thế chấp Quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người khác số 
38000/22MN/HĐBĐ ngày 30/12/2022 tại Văn phòng C1, tỉnh Đắk Lắk và được 
Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 30/12/2022 tại 
Chi nhánh Văn phòng Đ1. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng 
đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DL 532964 do Sở Tài 
Nguyên  và  Môi  Trường  tỉnh  Đ  cấp  ngày  11/04/2023,  cập  nhật  thay  đổi  ngày 
20/7/2023 thuộc quyền sở hữu của ông Nguyễn Đỗ N1 và bà Đỗ Thị Kiều T1. Tài 
sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện 
nghĩa vụ số 8304/23MN/HĐBĐ ngày 26/07/2023 tại Văn phòng C1, tỉnh Đắk Lắk 
và  được  Đăng  ký  thế  chấp  quyền  sử  dụng  đất,  tài  sản  gắn  liền  với  đất  ngày 
26/07/2023 tại Văn phòng Đ1.   
Xe ô tô Honda Civic E, Biển kiểm soát: 47A-445.65, GCN số 47 014902 do 
Phòng C2 - Công an tỉnh Đ cấp ngày 05/01/2022 thuộc quyền sở hữu của Ông Trần 
Viết C. Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp máy móc, thiết bị vận tải để 
đảm bảo thực hiện nghĩa vụ của người khác số 5113/23MN/HĐBĐ ngày 14/03/2023 
tại Văn phòng C1, tỉnh Đắk Lắk và được Đăng ký thế chấp tại Trung tâm đăng ký 
giao dịch, tài sản tại Đà Nẵng ngày 15/03/2023. 
Do bị đơn vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo cam kết nên nguyên đơn khởi kiện 
tranh chấp đề nghị Tòa án xem xét giải quyết để bảo vệ quyền lợi của mình theo 
đúng pháp luật.  

[3]. Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. 
Hội đồng xét xử xét thấy: Giữa nguyên đơn Ngân hàng TMCP P và bị đơn 
Công ty TNHH S1, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã phát sinh quan hệ tín 
dụng, quan hệ thế chấp, quan hệ bảo lãnh theo các hợp đồng, các văn bản thỏa thuận 
mà các bên đã ký kết. Việc các bên ký kết hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp, 
văn bản bảo lãnh cam kết là hoàn toàn trên cơ sở tự nguyện, không ai bị ép buộc, lừa 
dối trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa các bên đương sự đều thừa nhận 
không ai phản đối. Vì vậy các hợp đồng, các đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận 
nợ, hợp đồng thế chấp có hiệu lực pháp luật buộc các bên phải thực hiện. 
Do bị đơn vi phạm nghĩa vụ trả nợ của các khoản vay nên có căn cứ chấp nhận 
yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn buộc bị đơn có trách nhiệm thanh toán cho nguyên 
đơn toàn bộ khoản nợ gốc và lãi còn nợ tính đến ngày 25/9/2024 là 2.196.840.543 
đồng, trong đó khoản vay Công ty TNHH S1 gốc 1.810.000.000 đồng, lãi trong hạn 
71.201.243 đồng và lãi quá hạn 201.352.998 đồng. Khoản vay Thẻ tín dụng xăng 
dầu Công ty TNHH S1 nợ gốc gốc 72.664.243 đồng, nợ lãi trong hạn 17.311.588 
đồng và lãi quá hạn 24.490.493 đồng. 
Buộc Công ty TNHH S1 phải thanh toán phần nợ lãi phát sinh đối với số nợ 
còn lại theo mức lãi suất quá hạn thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng và khế ước 
nhận nợ đã ký kết với nguyên đơn từ ngày 25/9/2024 cho đến khi thanh toán xong 
khoản nợ. 
Trường hợp Công ty TNHH S1 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ 
nghĩa vụ trả nợ cho nguyên đơn, thì nguyên đơn có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành 
án dân sự có thẩm quyền xử lý, phát mại các tài sản đã thế chấp tại Hợp đồng thế 
chấp  Quyền  sử  dụng  đất  để  bảo  đảm  thực  hiện  nghĩa  vụ  của  người  khác  số 
38000/22MN/HĐBĐ ngày 30/12/2022; Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất để 
bảo đảm thực hiện nghĩa vụ số 8304/23MN/HĐBĐ ngày 26/07/2023; Hợp đồng thế 
chấp máy móc, thiết bị vận tải để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ của người khác số 
5113/23MN/HĐBĐ ngày 14/03/2023.   
Nếu số tiền phát mãi tài sản đảm bảo không đủ thanh toán hết khoản nợ của 
Công ty TNHH S1 tại Ngân hàng, thì những thành viên Nguyễn Đỗ N1, Đỗ Thị Hoa 
L người đã ký văn bản cam kết bảo lãnh phải có trách nhiệm liên đới thực hiện nghĩa 
vụ bảo lãnh, trả nợ thay cho Công ty TNHH S1 theo đúng nội Văn bản cam kết bảo 
lãnh đã ký với Ngân hàng ngày 30/12/2022; ngày 14/3/2023 và ngày 26/7/2023.   
Sau khi bị đơn thanh toán xong nợ cho nguyên đơn, thì nguyên đơn có trách 
nhiệm trả lại cho bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan các giấy tờ tài sản 
thế chấp tại Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ 
của người khác số 38000/22MN/HĐBĐ ngày 30/12/2022; Hợp đồng thế chấp Quyền 
sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ số 8304/23MN/HĐBĐ ngày 26/07/2023; 
Hợp đồng thế chấp máy móc, thiết bị vận tải để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ của 
người khác số 5113/23MN/HĐBĐ ngày 14/03/2023.   

[4]. Về chi phí tố tụng: Công ty TNHH S1 phải chịu 10.000.000 đồng tiền chi 
phí xem xét thẩm định tại chỗ. 
Trả lại cho Ngân hàng TMCP P số tiền 10.000.000 đồng tiền chi phí xem xét 
thẩm định tại chỗ khi nào thu được từ Công ty TNHH S1.  
[5]. Về án phí: Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên bị 
đơn Công ty TNHH S1 phải chịu 72.000.000 đồng + (2% x 196.840.543 đồng) = 
75.937.000 đồng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.  
Trả lại cho Ngân hàng TMCP P số tiền 37.968.000 đồng tiền tạm ứng án phí 
đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk theo 
biên lai thu số 0000546 ngày 17/12/2024. 
Vì các lẽ trên, 
QUYẾT ĐỊNH: 
  - Căn cứ khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Điều 
144, Điều 147, Điều 157, Điều 220, khoản 2 Điều 227, Điều 228 và Điều 266 của 
Bộ luật tố tụng dân sự. 
- Căn cứ Điều 463, Điều 466 và Điều 470 của Bộ luật dân sự năm 2015. 
- Căn cứ Điều 91 Luật tổ chức tín dụng. 
- Căn cứ Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban 
thường vụ Quốc Hội về việc mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án 
phí và lệ phí Tòa án.    
Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Thương 
mại Cổ phần Phát triển thành phố H.  
Buộc bị đơn Công ty TNHH S1 có trách nhiệm thanh toán cho nguyên đơn 
Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H toàn bộ khoản nợ gốc và lãi 
còn nợ tính đến ngày 25/9/2024 là 2.196.840.543 đồng, trong đó khoản vay Công ty 
TNHH S1 gốc 1.810.000.000 đồng, lãi trong hạn 71.201.243 đồng và lãi quá hạn 
201.352.998 đồng. Khoản vay Thẻ tín dụng xăng dầu Công ty TNHH S1 nợ gốc gốc 
72.664.243 đồng, nợ lãi trong hạn 17.311.588 đồng và lãi quá hạn 24.490.493 đồng. 
Buộc bị đơn Công ty TNHH S1 phải thanh toán phần nợ lãi phát sinh đối với 
số  nợ  còn  lại  theo  mức  lãi  suất  thỏa  thuận  trong  Hợp  đồng  tín  dụng  số 
45205/22MN/HĐTD ngày 30/12/2022, Hợp đồng tín dụng số 6485/23MN/HĐTD 
ngày 14/03/2023, Hợp đồng tín dụng số 10519/23MN/HĐTD ngày 26/07/2023 và 
khế ước nhận nợ đã ký kết giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành 
phố H với bị đơn Công ty TNHH S1 từ ngày 26/9/2024 cho đến khi thanh toán xong 
khoản nợ. 
Trường hợp bị đơn Công ty TNHH S1 không thực hiện hoặc thực hiện không 
đầy đủ nghĩa vụ trả nợ cho nguyên đơn, thì nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ 
phần Phát triển thành phố H có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm 
quyền xử lý, phát mại các tài sản đã thế chấp tại Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng 

đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người khác số 38000/22MN/HĐBĐ ngày 
30/12/2022; Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ 
số 8304/23MN/HĐBĐ ngày 26/07/2023; Hợp đồng thế chấp máy móc, thiết bị vận 
tải  để  đảm  bảo  thực  hiện  nghĩa  vụ  của người  khác  số 5113/23MN/HĐBĐ ngày 
14/03/2023, để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ cho nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ 
phần Phát triển thành phố H.  
Nếu số tiền phát mãi tài sản đảm bảo không đủ thanh toán hết khoản nợ của 
Công ty TNHH S1 tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H, thì 
những thành viên Nguyễn Đỗ N1, Đỗ Thị Hoa L người đã ký văn bản cam kết bảo 
lãnh phải có trách nhiệm liên đới thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh, trả nợ thay cho Công 
ty TNHH S1 theo đúng nội Văn bản cam kết bảo lãnh đã ký với Ngân hàng Thương 
mại Cổ  phần  Phát triển  thành  phố  H ngày 30/12/2022; ngày 14/3/2023 và ngày 
26/7/2023.   
 Sau khi bị đơn Công ty TNHH S1 thanh toán xong nợ cho nguyên đơn Ngân 
hàng  Thương  mại  Cổ  phần  Phát  triển  thành  phố  H,  thì  nguyên  đơn  Ngân hàng 
Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H có trách nhiệm trả lại cho bị đơn Công 
ty TNHH S1, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Nguyễn Đỗ N1, Đỗ Thị Hoa 
L, Trần Viết C các giấy tờ tài sản thế chấp tại Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất 
để  bảo  đảm  thực  hiện  nghĩa  vụ  của  người  khác  số  38000/22MN/HĐBĐ  ngày 
30/12/2022; Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ 
số 8304/23MN/HĐBĐ ngày 26/07/2023; Hợp đồng thế chấp máy móc, thiết bị vận 
tải  để  đảm  bảo  thực  hiện  nghĩa  vụ  của người  khác  số 5113/23MN/HĐBĐ ngày 
14/03/2023.   
Về chi phí tố tụng: Bị đơn Công ty TNHH S1 phải chịu 10.000.000 đồng tiền 
chi phí xem xét thẩm định tại chỗ. 
Trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H số tiền 
10.000.000 đồng tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ khi nào thu được từ bị đơn 
Công ty TNHH S1. 
Về án phí: Bị đơn Công ty TNHH S1 phải chịu 108.500.000 đồng án phí kinh 
doanh thương mại sơ thẩm.  
Trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H số tiền 
51.558.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự thành 
phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk theo biên lai thu số 0000999 ngày 11/3/2024. 
Đương sự có mặt tại phiên toà được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 
ngày kể từ ngày tuyên án.  
Đương sự vắng mặt tại phiên toà được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 
ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết công khai.       
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật 
thi hành án dân sự, thì người được thị hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự 
có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án 