Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 09/2025/KDTM-PT ngày 20/08/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 09/2025/KDTM-PT

Tên Bản án:	Bản án số 09/2025/KDTM-PT ngày 20/08/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Cà Mau
Số hiệu:	09/2025/KDTM-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	20/08/2025
Lĩnh vực:	Kinh doanh thương mại
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Ngân hàng khởi kiện yêu cầu ông L trả tổng số nợ tính đến ngày 28/4/2025 là 7.091.379.344đ. Trong đó, số tiền nợ gốc 5.833.018.133đ, nợ lãi 1.258.361.211đ và khoản lãi phát sinh đến khi thanh toán dứt nợ theo hợp đồng tín dụng. Trường hợp ông L không trả hoặc trả không đủ số nợ, Ngân hàng yêu cầu phát mãi các tài sản thế chấp để thu hồi nợ cho Ngân hàng.

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 09/2025/KDTM-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU

Bản án số: 09/2025/KDTM-PT

Ngày: 20 – 8 - 2025

V/v tranh chấp hợp đồng tín dụng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

-  Ông Đỗ Cao Khánh

 Bà Tiêu Hồng Phượng

Ông Nguyễn Trọng Quế

- Thư ký phiên tòa: Bà Hứa Như Nguyện là Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh

Cà Mau.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau tham gia phiên tòa: Bà

Từ Thanh Thùy - Kiểm sát viên.

Ngày 20 tháng 8 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Cà Mau xét xử

phúc thẩm công khai vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 04/2025/TLPT-

KDTM ngày 09 tháng 6 năm 2025 về việc “ Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

Do Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số: 15/2025/KDTM-ST ngày 29

tháng 4 năm 2025 của Tòa án nhân dân thành phố Cà Mau bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 01/2025/QĐ-PT ngày 03 tháng 7

năm 2025 giữa các đương sự:

- Ngân hàng TMCP Đ.

Địa chỉ: T đường T, Phường L, quận H, Thành phố Hà Nội (nay là Tháp

BIDV số 194 đường T, Phường H, thành phố Hà Nội).

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức T, chức vụ: Chủ tịch Hội

đồng quản trị.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Minh T1, sinh năm: 1975; CCCD số:

096075007587, cấp ngày: 13/8/2021 – Trưởng phòng khách hàng cá nhân - Ngân

hàng TMCP Đ, chi nhánh C. Theo văn bản ủy quyền số 1422/QĐ-BIDV.CM ngày

08/11/2024 (có mặt).

-  Ông Nguyễn Vũ L, sinh năm: 1979 - Chủ hộ kinh doanh Năm Tỷ;

CCCD số: 096079002048, cấp ngày: 28/6/2022; Địa chỉ: Số C, đường K Bạc Liêu,

khóm A, phường F, thành phố C, tỉnh Cà Mau (nay là phường H, tỉnh Cà Mau) (có

mặt).

- 

1. Bà Võ Nguyễn Thu H, sinh năm 1982; cư trú tại: Số C, đường K Bạc

Liêu, khóm A, Phường F, thành phố C, tỉnh Cà Mau (nay là phường H, tỉnh Cà

Mau) (có mặt).

2. Bà Trần Kim N, sinh năm 1980;

3. Ông Võ B, sinh năm 1971.

Cùng cư trú tại: Nhà không số, đường K Bạc Liêu, khóm A, Phường F,

thành phố C, tỉnh Cà Mau (nay là Phường H, tỉnh Cà Mau) (vắng mặt).

4. Ông Nguyễn Trung T2, sinh năm 1954 (vắng mặt);

5. Bà Đặng Kim T3, sinh năm 1958 (vắng mặt).

Cùng cư trú tại: Nhà không số, đường L, Khóm G, phường F, thành phố C,

tỉnh Cà Mau (nay là phường T, tỉnh Cà Mau).

-  Ông Nguyễn Vũ L là bị đơn.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Lê Minh T1 là n



Ngân hàng TMCP Đ (gọi tắt là Ngân hàng) và ông Nguyễn Vũ L là chủ hộ

kinh doanh Năm Tỷ đã ký kết hợp đồng tín dụng hạn mức số

40/2023/7475651/HĐTD ngày 12/01/2023. Hạn mức cấp tín dụng

6.6000.000.000đ. Thời hạn cấp hạn mức 12 tháng, lãi quá hạn bằng 150% lãi trong

hạn, lãi chậm trả bằng 5%/năm trên số tiền chậm trả. Căn cứ hợp đồng hạn mức

nêu trên, Ngân hàng và ông Nguyễn Vũ L đã ký hai hợp đồng tín dụng như sau:

Hợp đồng tín dụng số 05.40/2023/7475651/HĐTD ngày 21/6/2023 giải ngân

cho ông L là chủ hộ kinh doanh Năm Tỷ vay 3.000.000.000đ, thời hạn vay 163

ngày lãi 9,6%/năm. Quá trình vay ông L đã thanh toán cho Ngân hàng tổng số tiền

gốc 166.981.667đ, chưa trả lãi và đã chuyển nợ quá hạn từ ngày 20/11/2023. Ông

L còn nợ theo hợp đồng này tổng số tiền 3.452.307.451đ, trong đó nợ gốc

2.833.018.133đ, nợ lãi 619.289.318đ, lãi trong hạn từ ngày 21/6/2023 đến

28/4/2025 là 408.291.950đ, lãi quá hạn và chậm trả từ ngày 20/11/2023 đến

28/4/2025 là 210.997.368đ.

Hợp đồng tín dụng số 06.40/2023/7475651/HĐTD ngày 22/6/2023, thời hạn

vay 165 ngày lãi 9,6%/năm. Quá trình vay, ông L chưa trả khoản nào, đã chuyển

nợ quá hạn từ ngày 23/11/2023. Đến ngày 28/4/2025 ông L còn nợ tổng số tiền

3.639.071.893đ, nợ gốc 3.000.000.000đ, nợ lãi trong hạn từ ngày 22/6/2023 đến

28/4/2025 là 422.066.615đ, lãi quá hạn và lãi phạt chậm trả từ ngày 23/1//12023 là

217.205.278đ.

Để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán nợ vay trên, Ngân hàng đã nhận thế chấp

các tài sản, qua các hợp đồng thế chấp sau:

1. Hợp đồng thế chấp bất động sản số 111/2020/7475651/HĐBĐ ngày

13/8/2020, được đăng ký thế chấp ngày 14/8/2020. Ông Nguyễn Vũ L thế chấp các

tài sản:

- Quyền sử dụng đất thửa số 224, tờ bản đồ số 60, diện tích được cấp 975m

tọa lạc tại Phường F, thành phố C, tỉnh Cà Mau, giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất số AO 913431 do UBND thành phố C cấp ngày 24/4/2009, chỉnh lý sang tên

ông L ngày 25/7/2013;

- Quyền sử dụng đất thửa số 17, tờ bản đồ số 25, diện tích 856m

tọa lạc tại

Phường F, thành phố C, tỉnh Cà Mau, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền

sở hữu nhà ở số CH 696641 do UBND thành phố C cấp ngày 10/8/2017, chỉnh lý

sang tên ông L ngày 30/8/2017;

- Quyền sử dụng đất thửa số 127, tờ bản đồ số 60, diện tích được cấp

1.802,5m

tọa lạc tại Phường F, thành phố C, tỉnh Cà Mau, giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất số AM 165756 do UBND thành phố C cấp ngày 06/6/2008, chỉnh lý

sang tên ông L ngày 25/7/2013.

2. Hợp đồng thế chấp bất động sản số 09/2023/7475651/HĐBĐ ngày

12/01/2023, được đăng ký thế chấp ngày 13/01/2023. Ông Nguyễn Vũ L thế chấp

tài sản: Quyền sử dụng đất thửa số 51, tờ bản đồ số 25, diện tích được cấp

4.976,7m

tọa lạc tại Phường F, thành phố C, tỉnh Cà Mau, giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở số CD 799266 do UBND thành phố C cấp ngày

11/5/2016, chỉnh lý sang tên ông L ngày 28/5/2020.

3. Hợp đồng thế chấp bất động sản số 164/2020/7475651/HĐBĐ ngày

25/12/2020, sửa đổi bổ sung số 01/164/2020/7475651/HĐBĐ ngày 29/8/2022,

Được đăng ký thế chấp ngày 28/12/2020. Ông Nguyễn Vũ L thế chấp tài sản:

Quyền sử dụng đất thửa số 186, tờ bản đồ số 43, đất ở đô thị diện tích được cấp

135m

tọa lạc tại Phường H, thành phố C, tỉnh Cà Mau, giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất quyền sở hữu nhà ở số AH 362858 do UBND thành phố C cấp ngày

03/4/2007, chỉnh lý sang tên ngày 16/12/2020.

4 Hợp đồng thế chấp bất động sản số 56/2021/7475651/HĐBĐ ngày

23/3/2021, sửa đổi bổ sung số 01/56/2021/7475651/HĐBĐ ngày 29/8/2022, được

đăng ký thế chấp ngày 25/3/2021. Ông Nguyễn Vũ L và bà Võ Nguyễn Thu H thế

chấp tài sản: Quyền sử dụng đất thửa số 109, tờ bản đồ số 59, diện tích được cấp

257,685m

tọa lạc tại Phường F, thành phố C, tỉnh Cà Mau, giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở số Y 401173 do UBND thành phố C cấp ngày

13/10/2004, chỉnh lý sang tên ngày 26/11/2019.

Quá trình thực hiện hợp đồng, ông L đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên

Ngân hàng khởi kiện yêu cầu ông L trả tổng số nợ tính đến ngày 28/4/2025 là

7.091.379.344đ. Trong đó, số tiền nợ gốc 5.833.018.133đ, nợ lãi 1.258.361.211đ

và khoản lãi phát sinh đến khi thanh toán dứt nợ theo hợp đồng tín dụng. Trường

hợp ông L không trả hoặc trả không đủ số nợ, Ngân hàng yêu cầu phát mãi các tài

sản thế chấp để thu hồi nợ cho Ngân hàng.

Ông L và bà H vắng mặt trong suốt quá trình tố tụng tại tòa án cấp sơ thẩm.

Tại phiên tòa phúc thẩm, ông Nguyễn Vũ L thừa nhận việc xác lập hợp đồng tín

dụng, hợp đồng thế chấp đúng theo lời trình bày của đại diện ngân hàng. Do quá

trình thực hiện hợp đồng ông đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán theo hợp đồng tín

dụng đã ký nên Ngân hàng khởi kiện. Ông thừa nhận số nợ Ngân hàng tính đến

ngày 28/4/2025 là 7.091.379.344đ, ông cũng đồng ý thanh toán nợ cho ngân hàng.

Tuy nhiên, do hoàn cảnh kinh tế của ông L giờ rất khó khăn nên yêu cầu Ngân

hàng cho ông thời gian để thỏa thuận bán tài sản thanh toán nợ cho Ngân hàng.

Nếu Ngân hàng vẫn tiếp tục khởi kiện thì ông yêu cầu hủy bản án sơ thẩm vì hoàn

cảnh hiện nay của ông rất khó khăn, không đủ điều kiện để nộp án phí theo quyết

định của bản án. Ông L không có nộp tài liệu, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu

kháng cáo.

Ti biên bn thnh ngày 04/3/2025, bà Trn Kim N trình bày: thửa đất

109, tờ bản đồ số 59, diện tích được cấp 130,4m

tọa lạc tại khóm A, Phường F,

thành phố C, tỉnh Cà Mau có nguồn gốc của cha mẹ bà Trần Kim N tặng cho bà và

chồng là ông Võ Bá . Ngày 26/11/2019 bà có ký hợp đồng chuyển nhượng quyền

sử dụng đất cho ông Nguyễn Vũ L. Bà và ông B đang sinh sống trong căn nhà trên

thửa đất thế chấp này. Bà không có ý kiến đối với yêu cầu của Ngân hàng về việc

giao tài sản thế chấp để thu hồi nợ cho Ngân hàng. Kết quả thẩm định, trên đất thế

chấp có căn nhà cấp 4 đang do ông Võ B và bà Trần Kim N sinh sống.

Đối với ông Võ B, Tòa án đã tống đạt hợp lệ văn bản tố tụng của tòa án cho

ông B, nhưng ông B đều vắng mặt, không rõ lý do, không trình bày ý kiến của ông.

Ti biên bn thnh ngày 04/3/2025, ông Nguyn Trung T2 trình bày:

Thửa đất số 224 tờ bản đồ số 60 tọa lạc tại khóm A phường F thành phố C, ông và

vợ là bà Đặng Kim T3 có thỏa thuận với ông L để nhận chuyển nhượng thửa đất,

ông T2 biết đất đang thế chấp đảm bảo khoản nợ cho ngân hàng nên ông chỉ mới

đặt cọc tiền cho ông L, các bên chưa làm hợp đồng chuyển nhượng, ông L chưa

bàn giao toàn bộ thửa đất, chỉ bàn giao phần nhà trước để ông T2 sửa chữa. Ông

T2 thống nhất giao tài sản thế chấp để phát mãi thu hồi nợ cho ngân hàng và yêu

cầu được quyền ưu tiên mua tài sản thế chấp.

Ti bn t u xét x vng m ngày 17/4/2025, bà ng

Kim T3 tha nhn: Bà và chồng là ông Nguyễn Trung T2 có thỏa thuận với ông L

nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Bà yêu cầu xét xử vắng mặt và thống nhất

với các yêu cầu của ông T2.

/2025/KDTM-ST ngày 29

 



Chấp nhận toàn bộ yêu cầu của Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ: Buộc

ông Nguyễn Vũ L – Chủ hộ kinh doanh Năm T4 phải trả cho Ngân hàng Thương

mại cổ phần Đ tổng số tiền vốn và lãi tính đến ngày 28/4/2025 là 7.091.379.344đ.

Ngoài ra, án sơ thẩm còn tuyên về lãi suất do chậm thi hành; quyền, nghĩa

vụ thi hành án; trách nhiệm trả lại tài sản thế chấp sau khi đã thành toán xong các

khoản nợ; quyền ưu tiên mua lại, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài

sản khác gắn liền với đất; quyền kháng cáo theo luật định.

Ngày 08 tháng 5 năm 2025, ông Nguyễn Vũ L kháng cáo toàn bộ Bản án sơ

thẩm số: 15/2025/KDTM-ST ngày 29 tháng 4 năm 2025 của Tòa án nhân dân

thành phố Cà Mau. Yêu cầu cấp phúc thẩm hủy bản án sơ thẩm, không chấp nhận

yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.



Ông Nguyễn Vũ L vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo, yêu cầu Ngân hàng

rút đơn khởi kiện, cho ông thời gian 10 ngày sẽ thanh toán dứt nợ cho Ngân hàng

hoặc sẽ trả ½ số nợ và được nhận tài sản thế chấp để bán, trả dứt nợ cho Ngân

hàng.

Ông Lê Minh T1 không chấp nhận yêu cầu thanh toán nợ do ông L đưa ra.

Đề nghị Hội đồng xét xử xem xét giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật, yêu

cầu Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của ông L, giữ nguyên bản án sơ

thẩm.

Đại diện Viện kiểm sát nhân tỉnh Cà Mau phát biểu quan điểm:

Về tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký tiến hành đúng quy định

pháp luật tố tụng dân sự; Các đương sự chấp hành đúng với quyền và nghĩa vụ

theo pháp luật quy định.

Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố

tụng dân sự: Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn Nguyễn Vũ L, giữ nguyên

Bản án Kinh doanh thương mại sơ thẩm số 15/2025/KDTM-ST ngày 29 tháng 4

năm 2025 của Tòa án nhân dân thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Xét đơn kháng cáo của ông Nguyễn Vũ L nộp trong thời hạn quy định của

pháp luật. Về tố tụng, quan hệ tranh chấp, thời hiệu khởi kiện và thẩm quyền giải

quyết đã được cấp sơ thẩm xác định và thực hiện đúng theo quy định pháp luật.

[2] Xét nội dung kháng cáo của ông Nguyễn Vũ L yêu cầu Ngân hàng cho

hạn 10 ngày để ông thanh toán toàn bộ số nợ cho Ngân hàng hoặc thanh toán ½ số

nợ và được nhận lại tài sản thế chấp để bán trả toàn bộ nợ cho Ngân hàng, đề nghị

cấp phúc thẩm hủy bản án sơ thẩm, đình chỉ xét xử vụ án để ông thanh toán nợ cho

Ngân hàng, không phải chịu nghĩa vụ đóng án phí. Hội đồng xét xử xét thấy:

[2.1] Xét tính hợp pháp của hợp đồng tín dụng hạn mức số

40/2023/7475651/HĐTD ngày 12/01/2023; Hợp đồng tín dụng số

05.40/2023/7475651/HĐTD ngày 21/6/2023; Hợp đồng thế chấp bất động sản số

111/2020/7475651/HĐBĐ ngày 13/8/2020, Hợp đồng thế chấp bất động sản số

09/2023/7475651/HĐBĐ ngày 12/01/2023; Hợp đồng thế chấp bất động sản số

164/2020/7475651/HĐBĐ ngày 25/12/2020, sửa đổi bổ sung số

01/164/2020/7475651/HĐBĐ ngày 29/8/2022 giữa Ngân hàng với ông Nguyễn Vũ

L được xác lập đúng quy định của pháp luật. Quá trình thực hiện hợp đồng, ông L

đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu ông L trả tổng số

nợ tính đến ngày 28/4/2025 là 7.091.379.344đ.. Trường hợp ông L không trả hoặc

trả không đủ số nợ, Ngân hàng yêu cầu phát mãi các tài sản thế chấp để thu hồi nợ

cho Ngân hàng. Yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng là phù hợp quy định của pháp

luật, cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu của Ngân hàng, là có căn cứ.

[2.2] Tại phiên tòa phúc thẩm, ông L thừa nhận nợ và đồng ý thanh toán nợ

theo yêu cầu của Ngân hàng nhưng vì hiện nay hoàn cảnh gia đình của ông L gặp

nhiều khó khăn, nên xin Ngân hàng cho thời hạn 10 ngày sẽ trả dứt nợ cho Ngân

hàng hoặc xin trả ½ trên tổng số nợ, sau đó xin rút tài sản ra bán để trả dứt nợ.

Ngoài ra, ông L không cung cấp tài liệu, chứng cứ gì mới. Đại diện theo ủy quyền

của Ngân hàng không đồng ý với yêu cầu của ông L đưa ra, Ngân hàng vẫn giữ

nguyên yêu cầu theo đơn khởi kiện và đề nghị Hội đồng xét xử giải quyết kháng

cáo theo quy định pháp luật.

[2.3] Do đại diện Ngân hàng không đồng ý với ý kiến đề nghị thanh toán nợ

của bị đơn đưa ra, không đồng ý rút đơn khởi kiện nên việc ông L kháng cáo yêu

cầu hủy bản án sơ thẩm, đình chỉ giải quyết vụ án là không có cơ sở nên không

được Hội đồng xét xử chấp nhận.

[3] Xét đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau tham gia

phiên tòa phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử, nên được chấp nhận.

[4] Án phí kinh doanh thương mại phúc thẩm: Do không chấp nhận yêu cầu

kháng cáo của ông Nguyễn Vũ L nên ông L phải chịu án phí kinh doanh thương

mại phúc thẩm theo quy định.

[5] Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị

đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết số:

326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy

định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bị đơn là ông Nguyễn Vũ L.

Giữ nguyên Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm 15/2025/KDTM-ST

ngày 29 tháng 4 năm 2025 của Tòa án nhân dân thành phố Cà Mau.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu của Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ: Buộc

ông Nguyễn Vũ L – Chủ hộ kinh doanh Năm T4 phải trả cho Ngân hàng Thương

mại cổ phần Đ tổng số tiền vốn và lãi tính đến ngày 28/4/2025 là 7.091.379.344đ

(By t, không trt trin

ng) (vốn gốc 5.833.018.211đ, lãi 1.258.361.211đ).

Kể từ ngày tiếp theo của ngày 28/4/2025 ông Nguyễn Vũ L – Chủ hộ kinh

doanh Năm T4 phải tiếp tục trả khoản tiền lãi quá hạn của số tiền chưa thanh toán

theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng, cho đến khi thanh toán

xong khoản nợ. Trường hợp, hợp đồng các bên thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi

suất theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải

tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ

được điều chỉnh phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

2. Trường hợp ông Nguyễn Vũ L – Chủ hộ kinh doanh Năm Tỷ thanh toán

toàn bộ số nợ, Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ phải:

+ Trả lại cho ông Nguyễn Vũ L và bà Võ Nguyễn Thu H bản chính Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số

Y401173, do UBND thành phố C, tỉnh Cà Mau cấp ngày 13/10/2004, chỉnh lý sang

tên ngày 26/11/2019.

+ Trả lại cho ông Nguyễn Vũ L bản chính các Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất: số AO 913431 do

UBND thành phố C cấp ngày 24/4/2009, chỉnh lý sang tên ngày 25/7/2013; CH

696641 do UBND thành phố C cấp ngày 10/8/2017, chỉnh lý sang tên ngày

30/8/2017; AM 165756 do UBND thành phố C cấp ngày 06/6/2008, chỉnh lý sang

tên ngày 25/7/2013; CD 799266 do UBND thành phố C cấp ngày 11/5/2016, chỉnh

lý sang tên ngày 28/5/2020; số AH 362858 do UBND thành phố C cấp ngày

03/4/2007, chỉnh lý sang tên ngày 16/12/2020.

3. Trường hợp ông Nguyễn Vũ L – Chủ hộ kinh doanh Năm Tỷ không thanh

toán nợ hoặc không thanh toán đủ số nợ trên cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đ

có quyền yêu cầu thi hành án phát mãi các tài sản thế chấp thu hồi nợ cho ngân

hàng thương mại cổ phần Đ, cụ thể:

- Buộc ông Nguyễn Vũ L và bà Võ Nguyễn Thu H cùng bà Trần Kim N và

ông Võ Bá G quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thửa số 109, tờ

bản đồ số 59, diện tích được cấp 257,685m

tọa lạc tại Phường F, thành phố C, tỉnh

Cà Mau, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở số Y 401173 do

UBND thành phố C cấp ngày 13/10/2004, chỉnh lý sang tên ngày 26/11/2019;

Buộc ông Nguyễn Vũ L và bà Võ Nguyễn Thu H cùng ông Nguyễn Trung

T2 và bà Đặng Kim T3 giao quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất

thửa số 224, tờ bản đồ số 60, diện tích được cấp 975m

tọa lạc tại Phường F, thành

phố C, tỉnh Cà Mau, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO 913431 do UBND

thành phố C cấp ngày 24/4/2009, chỉnh lý sang tên ngày 25/7/2013;

Buộc ông Nguyễn Vũ L cùng bà Võ Nguyễn Thu H giao các quyền sử dụng

đất thửa số 17, tờ bản đồ số 25, diện tích 856m

tọa lạc tại Phường F, thành phố C,

tỉnh Cà Mau, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở số CH

696641 do UBND thành phố C cấp ngày 10/8/2017, chỉnh lý sang tên ngày

30/8/2017; Thửa số 127, tờ bản đồ số 60, diện tích được cấp 1.802,5m

tọa lạc tại

Phường F, thành phố C, tỉnh Cà Mau, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM

165756 do UBND thành phố C cấp ngày 06/6/2008, chỉnh lý sang tên ngày

25/7/2013; Thửa số 51, tờ bản đồ số 25, diện tích được cấp 4.976,7m

tọa lạc tại

Phường F, thành phố C, tỉnh Cà Mau, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền

sở hữu nhà ở số CD 799266 do UBND thành phố C cấp ngày 11/5/2016, chỉnh lý

sang tên ngày 28/5/2020 và thửa số 186, tờ bản đồ số 43, đất ở đô thị diện tích

được cấp 135m

tọa lạc tại Phường H, thành phố C, tỉnh Cà Mau, giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở số AH 362858 do UBND thành phố C cấp

ngày 03/4/2007, chỉnh lý sang tên ngày 16/12/2020.

4. Bà Trần Kim N và ông Võ B được quyền ưu tiên mua lại, nhận chuyển

nhượng quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thửa số 109, tờ bản đồ

số 59, diện tích được cấp 257,685m

tọa lạc tại Phường F, thành phố C, tỉnh Cà

Mau, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở số Y 401173 do

UBND thành phố C cấp ngày 13/10/2004

5. Ông Nguyễn Trung T2 và bà Đặng Kim T3 được quyền ưu tiên mua lại,

nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thửa số

224, tờ bản đồ số 60, diện tích được cấp 975m

tọa lạc tại Phường F, thành phố C,

tỉnh Cà Mau, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO 913431 do UBND thành

phố C cấp ngày 24/4/2009, chỉnh lý sang tên ngày 25/7/2013.

6. Án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch, về tranh chấp kinh doanh thương mại

115.091.000đ 

ông Nguyễn Vũ L – Chủ hộ kinh doanh Năm T4 phải nộp 

Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ không phải nộp án phí. Ngày 16/12/2024

Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ đã nộp tiền tạm ứng án phí số tiền 57.341.000đ

, theo biên lai số 0009935,

tại Chi cục Thi hành án Dân sự thành phố Cà Mau, Ngân hàng Thương mại cổ

phần Đ được nhận lại toàn bộ.

7. Án phí kinh doanh thương mại phúc thẩm: Ông Nguyễn Vũ L phải chịu số

tiền 2.000.000 đồng. Ngày 8/5/2025 ông L đã dự nộp số tiền 2.000.000 đồng theo

biên lai thu tạm ứng án phí lệ phí Toà án số 0010802 tại Chi cục thi hành án dân sự

thành phố Cà Mau được chuyển thu.



nh án









8. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị

đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

9. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:

- Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau;

- Tòa án nhân dân khu vực 1 – Cà Mau;

- Phòng THADS khu vực 1 – Cà Mau;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ;

- Lưu án văn;

- Lưu VT(TM:TANDTCM).

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Đỗ Cao Khánh

Nơi nhận:

- Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau;

- Tòa án nhân dân huyện Năm Căn;

- Chi cục THADS huyện Năm Căn;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ;

- Lưu án văn;

- Lưu VT(TM:TANDTCM).

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Châu Minh Hoàng

Nơi nhận:

- Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau;

- Tòa án nhân dân huyện Năm Căn;

- Chi cục THADS huyện Năm Căn;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ;

- Lưu án văn;

- Lưu VT(TM:TANDTCM).

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Châu Minh Hoàng

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án số 33/2025/DS-ST ngày 05/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 5 - Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 05/09/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 02/2025 ngày 03/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 14 - Đắk Lắk, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 03/09/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 136/2025/DS-ST ngày 29/08/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 29/08/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 513/2025/DS-PT ngày 27/08/2025 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 27/08/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 09/2025/KDTM-PT ngày 27/08/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 27/08/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 100/2025/DS-PT ngày 26/08/2025 của TAND TP. Hải Phòng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 26/08/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 55/2025/DS-ST ngày 21/08/2025 của TAND TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 21/08/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 108/2025/DS-ST ngày 15/08/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Cà Mau, tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 15/08/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 25/2025/DS-ST ngày 11/08/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 11/08/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 94/2025/DS-ST ngày 07/08/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 07/08/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 95/2025/DS-ST ngày 07/08/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 07/08/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 249/2025/DS-PT ngày 07/08/2025 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 07/08/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 78/2025/DS-ST ngày 04/08/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 04/08/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 150/2025/DS-ST ngày 01/08/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 9 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 01/08/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 44/2025/DS-ST ngày 31/07/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Cà Mau, tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 31/07/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 07/2025/DS-ST ngày 31/07/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 12 - Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 31/07/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 06/2025/DS-ST ngày 31/07/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 12 - Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 31/07/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 04/2025/KDTM-ST ngày 30/07/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 11 - Đắk Lắk, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 30/07/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 12/2025/DS-ST ngày 30/07/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 12 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 30/07/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 02/2025 ngày 03/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 14 - Đắk Lắk, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 10/2025/KDTM-PT ngày 28/08/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp về mua bán hàng hóa

Bản án số 09/2025/KDTM-PT ngày 27/08/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 06/2025/KDTM-PT ngày 26/08/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp về mua bán hàng hóa