Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 53/2024/HNGĐ-ST ngày 30/08/2024 của TAND Q. Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng về tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 53/2024/HNGĐ-ST

Tên Bản án:	Bản án số 53/2024/HNGĐ-ST ngày 30/08/2024 của TAND Q. Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng về tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND Q. Cẩm Lệ (TAND TP. Đà Nẵng)
Số hiệu:	53/2024/HNGĐ-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	30/08/2024
Lĩnh vực:	Hôn nhân gia đình
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân giữa ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 53/2024/HNGĐ-ST

TÒA ÁN NHÂN DÂN

QUẬN C - TP ĐÀ NẴNG

Bản án số: 53/2024/HNGĐ-ST

Ngày: 30-8-2024

v/v tranh chấp chia tài sản chung của

vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN C, THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Ngô Thị Thanh Tuyền

Các Hội thẩm nhân dân: Ông Mai Văn Du

Ông Nguyễn Văn Trình

- Thư ký phiên tòa: Ông Phạm Nguyên Khang là Thư ký của Tòa án nhân

dân quận C, thành phố Đà Nẵng.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận C, thành phố Đà Nẵng: Ông Tề

Hoàng Anh Tuấn - Kiểm sát viên.

Ngày 30 tháng 8 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân quận C, thành phố

Đà Nẵng xét xử sơ thẩm công khai vụ án hôn nhân gia đình thụ lý số:

104/2023/HNGĐ-ST ngày 18 tháng 4 năm 2023 về việc: “Chia tài sản chung

trong thời kỳ hôn nhân” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số:

135/2024/QĐXXST-HNGĐ ngày 24 tháng 7 năm 2024 và Quyết định hoãn

phiên toà số 126/2024/QĐST-HNGĐ ngày 12 tháng 8 năm 2024, giữa:

1. Nguyên đơn: Ông Nguyễn Đăng P - Sinh năm 1974; Địa chỉ: Số 43

đường C, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng.

Người đại diện theo uỷ quyền:

Ông Nguyễn Trung T - Sinh năm: 1971 (Có mặt).

Ông Trần Quang T1 - Sinh năm: 1997 (Có mặt).

Địa chỉ liên hệ: Số 45 đường Nguyễn K, quận H, thành phố Đà Nẵng

(Hợp đồng uỷ quyền lập ngày 12/9/2023).

2. Bị đơn: Bà Nguyễn Thị H - Sinh năm 1977; Địa chỉ: Số 43 đường C,

phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng. Hiện đang bị tạm giam tại Trại tạm

giam Hòa Sơn (Vắng mặt, có đơn xin xét xử vắng mặt).

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

3.1. Chi cục Thi hành án dân sự quận C, thành phố Đà Nẵng. Địa chỉ: Số

42 đường B, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng (Vắng mặt, có đơn xin xét

xử vắng mặt).

3.2. Bà Trần Thị Phương T2 - Sinh năm: 1985. Địa chỉ liên hệ: Số 19

đường C, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng. Người đại diện theo ủy quyền:

Bà Lê Khánh L - Địa chỉ liên hệ: Số 31 đường Hồ Biểu Chánh, quận Hải Châu,

thành phố Đà Nẵng (Vắng mặt).

3.3. Bà Nguyễn Hoàng T4 - Sinh năm: 1997 (Có mặt).

3.4. Ông Nguyễn Đăng N - Sinh năm: 1998 (Có mặt).

3.5. Bà Nguyễn Thị Châu G - Sinh năm: 1998 (Có mặt, vắng mặt khi Tòa

án tuyên án).

Cùng địa chỉ: Số 43 đường C, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng

3.6. Ông Nguyễn Đăng L - Sinh năm: 1970. Địa chỉ: Số 238 đường V,

quận C, thành phố Đà Nẵng (Vắng mặt).

3.7. Ông Huỳnh Ngọc H - Sinh năm: 1983. Địa chỉ: Số 157 đường P,

quận C, thành phố Đà Nẵng (Có mặt).

3.8. Bà Nguyễn Thị Ngọc T5 - Sinh năm: 1977. Địa chỉ: Số 15/19 đường

V, Phường A, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh (Có mặt).

3.9. Bà Nguyễn Thị Mỹ H - Sinh năm: 1964. Địa chỉ: Tổ 05 phường K,

quận C, thành phố Đà Nẵng (Vắng mặt).

3.10. Ông Nguyễn Đăng D - Sinh năm: 1966. Địa chỉ: Số 119A đường C,

quận H, thành phố Đà Nẵng (Vắng mặt).

3.11. Bà Nguyễn Thị M - Sinh năm: 1968. Địa chỉ: Tổ 05 phường K,

quận C, thành phố Đà Nẵng (Vắng mặt).

3.12. Bà Nguyễn Thị Ngọc T6 - Sinh năm: 1979. Địa chỉ: Tổ 02 xã H,

huyện H, thành phố Đà Nẵng (Có mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN

* Trong đơn khởi kiện đề ngày 28/3/2023 của nguyên đơn ông Nguyễn

Đăng P, bản trình bày ý kiến, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa người

đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Nguyễn Đăng P là ông Trần Quang

T1 trình bày:

Ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H kết hôn vào năm 1996 tại

UBND phường Khuê Trung, tỉnh Quảng Nam - Đà Nẵng cũ, nay là UBND

phường Khuê Trung, quận C, thành phố Đà Nẵng, theo giấy chứng nhận đăng

ký kết hôn số 1996 đăng ký ngày 17/10/1996. Trong thời kỳ hôn nhân ông P và

bà Hiền có tạo lập được tài sản chung sau:

1. Thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15, diện tích 284m

đất trồng cây hằng

năm tọa lạc tại địa chỉ: Tổ 14, phường Hòa Phát, quận C, thành phố Đà Nẵng

(Sau đây gọi tắt là thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15) (có Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 871909

do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 07/3/2016, đã

được chỉnh lý biến động vào ngày 24/12/2019 cho ông Nguyễn Đăng P, bà

Nguyễn Thị H )

2. Thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11, diện tích 270m

đất trồng cây hằng

năm, tọa lạc tại địa chỉ: Tổ 22, phường Hòa Phát, quận C, thành phố Đà Nẵng

(Sau đây gọi tắt là thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11) (có Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC

871911 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày

07/3/2016, đã được chỉnh lý biến động vào ngày 24/12/2019 cho ông Nguyễn

Đăng P, bà Nguyễn Thị H )

3. Nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số B1-97, diện tích 100m

đất ở

đô thị, tọa lạc tại địa chỉ: Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân - Giai đoạn 2,

phường Hòa Xuân, quận C, thành phố Đà Nẵng, nay là: Số 43 đường C, phường

H, quận C, thành phố Đà Nẵng (Sau đây gọi tắt là nhà và đất tại thửa đất số 20,

tờ bản đồ B1-97) (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

và tài sản khác gắn liền với đất số CA 443626 do Sở Tài nguyên và Môi trường

thành phố Đà Nẵng cấp ngày 14/8/2015, đã được chỉnh lý biến động vào ngày

28/9/2015 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H ).

Về giá trị quyền sử dụng đất thì ông P thống nhất với kết quả định giá, cụ

thể:

1. Quyền sử dụng đất trồng cây hằng năm khác tại thửa đất số 33, tờ bản

đồ số 15 có giá trị: 166.992.000 đồng.

2. Quyền sử dụng đất trồng cây hằng năm khác tại thửa đất số 1905, tờ

bản đồ số 11 có giá trị: 79.380.000 đồng.

3. Quyền sử dụng đất ở tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số B1-97 có giá trị:

3.215.700.000 đồng và tài sản gắn liền với đất có giá trị là 935.760.000 đồng,

tổng cộng là 4.151.460.000 đồng.

Nguồn gốc tạo lập nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số B1-97 như

Về đất: Tiền mua đất là 620.000.000 đồng (gồm: tiền mua đất là

550.000.000 đồng và tiền dịch vụ 70.000.000 đồng). Trong đó: Ông P tích cóp

được 120.000.000 đồng và gia đình ông P gồm ba, các anh chị em đã đóng góp số

tiền là 500.000.000 đồng, cụ thể: Ông Nguyễn Đăng Kế (là cha ruột ông P), hiện

đã mất: góp 100.000.000 đồng, bà Nguyễn Thị Mỹ H (là chị gái ông P) góp

30.000.000 đồng, ông Nguyễn Đăng D (là anh trai ông P) góp 50.000.000 đồng; bà

Nguyễn Thị M (là chị gái ông P) góp 70.000.000 đồng, ông Nguyễn Đăng L (là

anh trai ông P) góp 100.000.000 đồng và bà Nguyễn Thị Ngọc Thúy (là em gái ông

P) góp 150.000.000 đồng. Với số tiền đóng góp trên anh chị em ông P đã về nhà

đưa tiền mặt cho ông Kế. Đến giữa tháng 6/2015 khi ra văn phòng công chứng

nhận chuyển nhượng lô đất này, ông Kế và bà Nguyễn Thị Ngọc T6 (là em gái

ông P) đến tòa nhà SUNGROUP để giao tiền cho bên bán. Sau khi hoàn thành

công chứng xong, ông Kế giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng lô đất và gọi ông

P về nhà (có sự chứng kiến các anh chị em) để trao cho ông P.

Về phần tiền xây nhà: Đến tháng 4/2016, ông P quyết định xây nhà. Tuy

nhiên, khi mở móng thì ông P chỉ có 80.000.000 đồng, ông P về nhà tâm sự với

ông Kế xin được hỗ trợ cho thêm tiền xây nhà. Sau đó, ông Kế mở tủ lấy tiền

mặt cho ông P 100.000.000 đồng, dưới có sự chứng kiến của ông Nguyễn Đăng

L . Ngoài ra, ông P điện thoại cho tất cả anh chị em xin hỗ trợ thêm. Trong đó,

bà Nguyễn Thị Ngọc Thúy 03 lần chuyển khoản vào tài khoản của ông P với

tổng số tiền 250.000.000 đồng, cụ thể: ngày 4/5/2016 chuyển số tiền

100.000.000 đồng và ngày 8/7/2016 chuyển số tiền 100.000.000 đồng do nhân

viên của bà Thúy là bà Tạ Thị Hồng Phượng chuyển cho ông P, ngày 01/9/2016:

bà Thúy tiếp tục chuyển cho ông P số tiền 50.000.000 đồng. Ông Nguyễn Đăng

L có qua nhà ông P cho tiền mặt ông P 100.000.000 đồng. Số tiền mà gia đình

đã hỗ trợ cho ông P xây nhà là 450.000.000 đồng.

Do đó, tổng số tiền mà gia đình ông P đã hỗ trợ ông P mua đất, xây nhà là

950.000.000 đồng (Trong đó: tiền mua đất là 500.000.000 đồng và tiền xây nhà

là 450.000.000 đồng).

Vì vậy, ông Nguyễn Đăng P yêu cầu Tòa án chia tài sản chung trong thời

kỳ hôn nhân giữa ông và bà Nguyễn Thị H , theo đó, ông Nguyễn Đăng P đề

nghị Tòa án chia tài sản chung là thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15; thửa đất số

1905, tờ bản đồ số 11 và nhà, đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số B1-97 theo tỷ

lệ 7/3, trong đó ông được hưởng 70% giá trị tài sản, bà Nguyễn Thị H được

hưởng 30% giá trị các tài sản nêu trên.

Quá trình giải quyết vụ án, ngày 28/8/2024, nguyên đơn ông Nguyễn

Đăng P có đơn xin rút một phần yêu cầu khởi kiện chia tài sản đối với thửa đất

số 33, tờ bản đồ số 15.

Tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Nguyễn

Đăng P giữ nguyên ý kiến rút một phần yêu cầu khởi kiện chia tài sản đối với

thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15 nêu trên và đề nghị HĐXX xem xét chấp nhận

toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn về chia tài sản chung như sau:

Đối với nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số B1-97: Đây là thành

quả của sự cố gắng chung từ gia đình ông P, đồng thời thể hiện ước nguyện cuối

đời của cha ông, nhằm bảo đảm chỗ ở ổn định cho các thế hệ sau. Do đó, ông

Nguyễn Đăng P yêu cầu Tòa án chia nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số

B1-97 theo tỷ lệ 7/3, trong đó ông P được hưởng 70% giá trị tài sản, bà Nguyễn

Thị H được hưởng 30% giá trị tương ứng với giá trị là 1.245.438.000 đồng,

ông P đề nghị được nhận quyền sử dụng và sở hữu nhà đất nêu trên và thối trả

cho bà Hiền số tiền là 1.245.438.000 đồng.

Đối với thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11: Đây là tài sản chung của vợ

chồng ông P và bà Hiền, ông P đề nghị chia theo tỉ lệ 5:5. Ông P đề nghị được

nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11 và thối trả 50%

giá trị cho bà Hiền tương ứng số tiền là 39.690.000 đồng.

* Trong bản tự khai đề ngày 11/8/2023, bị đơn bà Nguyễn Thị H trình

bày: Bà xác nhận tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân với ông P gồm 3 thửa đất

là số 33, số 1905 và số 20. Đối với yêu cầu chia tài sản của ông P theo tỷ lệ 7:3

(Ông P 70%, bà 30%) thì bà đồng ý. Do bà đang bị tạm giam tại Trại tạm giam

Hòa Sơn nên bà đề nghị Tòa án giải quyết vắng mặt bà tại tất cả các phiên họp,

phiên xét xử.

* Tại đơn đề nghị xét xử vắng mặt số 517/CTHADS ngày 09/8/2024,

người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Chi cục Thi hành án dân sự quận C trình

bày: Đề nghị Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt tất cả phiên tòa, đề nghị Tòa án

xét xử theo quy định pháp luật để có cơ sở giải quyết việc thi hành án, đảm bảo

quyền và lợi ích hợp pháp của các bên đương sự.

* Tại đơn đề nghị bổ sung người tham gia tố tụng của người có quyền lợi,

nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Phương T2 , bản trình bày ý kiến đề ngày

19/6/2023, quá trình giải quyết vụ án, người đại diện theo ủy quyền của bà Trần

Thị Phương T2 là bà Lê Khánh L trình bày:

Bà Trần Thị Phương T2 là người được thi hành án theo Bản án dân sự

phúc thẩm số 36/2022/DS-PT ngày 30/6/2022 của Tòa án nhân dân thành phố

Đà Nẵng về việc „Yêu cầu đòi tài sản” giữa bà T2 và bà Nguyễn Thị H . Ngày

15/7/2022, bà T2 đã có đơn thi hành án gửi đến Chi cục Thi hành án dân sự

quận C yêu cầu bà Hiền thực hiện nghĩa vụ. Ngày 18/7/2022, Chi cục Thi hành

án dân sự quận C ban hành Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 663/QĐ-

CCTHADS đối với bà Hiền, theo đó, bà Hiền phải có nghĩa vụ thanh toán cho

bà Trần Thị Phương T2 số tiền là 12.402.366.437 đồng, trong đó: nợ gốc là

11.070.833.333 đồng và lãi là 1.331.533.104 đồng (tính từ ngày 06/11/2020 đến

ngày 18/01/2022). Tuy nhiên, bà Hiền không thực hiện. Đối với yêu cầu của ông

P về việc chia tài sản chung: thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15; thửa đất số 1905, tờ

bản đồ số 11 và nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 theo tỷ lệ ông P

được hưởng 70% và bà Hiền được hưởng 30% thì bà T2 không đồng ý, vì 03

tài sản nêu trên đều liên quan đến bà Hiền, ông P không có căn cứ chứng minh.

Bà T2 cho rằng tài sản chung của ông P và bà Hiền phải chia đôi, cụ thể ông P

được hưởng 50% và bà Hiền được hưởng 50%.

* Tại phiên tòa người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Hoàng

T4 trình bày: Bà thống nhất với yêu cầu khởi kiện của ba bà là ông Nguyễn

Đăng P. Tuy nhiên, sau khi nghe ý kiến trình bày của bà Nguyễn Thị Ngọc

Thúy, bà đề nghị HĐXX xem xét chấp nhận ý kiến của bà Thúy về việc chia tài

sản chung của ba mẹ bà là ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H đối với nhà

và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 theo tỷ lệ ông P được hưởng 80% và

bà Hiền được hưởng 20%.

* Tại phiên tòa người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đặng

Ngân trình bày: Ông thống nhất với yêu cầu khởi kiện của ba ông là ông

Nguyễn Đăng P.

* Tại phiên tòa người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị

Châu G trình bày: Bà thống nhất với yêu cầu khởi kiện của ba chồng bà là ông

Nguyễn Đăng P. Sau khi kết thúc phần tranh luận, bà Châu Giang xin HĐXX về

do có công việc đột xuất, nên bà vắng mặt khi Tòa án tuyên án.

* Tại văn bản xác nhận về việc hỗ trợ tiền mua đất, xây nhà đề ngày

27/9/2023, văn bản trình bày đề ngày 20/5/2024, người có quyền lợi, nghĩa vụ

liên quan ông Nguyễn Đăng L trình bày:

Ông Nguyễn Đăng P làm nghề sửa chữa điện lạnh, gia đình sống thuê tại

địa chỉ: Số 261 đường Cách Mạng Tháng Tám, quận C, thành phố Đà Nẵng.

Đến năm 2015, ông P tích cóp được số tiền 220.000.000 đồng, ông P gặp ông

Kế ba ông nhờ hỗ trợ mua đất xây nhà. Ba ông đã cho số tiền 100.000.000 đồng,

ông hỗ trợ 300.000.000 đồng để ông P mua đất. Sau khi mua thì vợ chồng ông P

còn có 80.000.000 đồng, nên ba ông cho thêm ông P 100.000.000 đồng và ông

cho 200.000.000 đồng để hỗ trợ xây nhà. Căn nhà hoàn thành vào năm 2017.

Ngoài ra, ông được biết em gái ông là bà Nguyễn Thị Ngọc Thúy đã gửi cho

ông P số tiền 250.000.000 đồng bằng hình thức chuyển khoản, chuyển 03 lần,

một lần bà Thúy trực tiếp chuyển, 02 lần là nhờ nhân viên của mình là bà Tạ Thị

Hồng Phượng chuyển tiền giúp. Như vậy, nhà và đất tại địa chỉ: Số 43 đường C,

phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng thì ba ông đã hỗ trợ 200.000.000 đồng

và ông hỗ trợ 500.000.000 đồng, em gái bà Thúy hỗ trợ 250.000.000 đồng.

* Tại bản tự khai đề ngày 28/6/2024, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên

quan ông Huỳnh Ngọc H trình bày: Do có mối quan hệ quen biết với nhau, nên

ngày 25/5/2022, ông có cho ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H mượn số

tiền: 300.000.000 đồng. Ngày 01/7/2022, ông P và bà Hiền có mượn thêm

20.000.000 đồng. Tổng cộng là 320.000.000 đồng. Ông P và bà Hiền có giao

cho ông 01 bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC871911 do Sở

Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 07/3/2016 đối với thửa

đất số 1905, tờ bản đồ số 11, để làm tin. Sau nhiều lần nhắc nhở và đòi tiền

không được nên ông gửi đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân quận C. Vào ngày

19/7/2023, theo bản án dân sự sơ thẩm số 109/2023/DS-ST ngày 19/7/2023, Tòa

án quận C đã xét xử và tuyên án như sau: Buộc vợ chồng ông P và bà Hiền trả

lại cho ông số tiền là 320.000.000 (Ba trăm hai mươi triệu đồng). Sau khi ông

Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H thanh toán đủ số tiền trên, ông Huỳnh

Ngọc H có nghĩa vụ giao trả cho ông P và bà Hiển Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất số CC871911 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 07/3/2016.

Đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, ông đề nghị Toà án giải quyết

theo quy định pháp luật. Khi ông P và bà Hiền trả nợ cho ông thì ông sẽ trả lại

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

* Tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị

Ngọc Thúy trình bày:

Nguồn gốc nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 là do ba bà ông

Nguyễn Đăng Kế cùng các anh chị em trong gia đình hỗ trợ ông P với tổng số

tiền 950.000.000 đồng (Trong đó: tiền mua đất là 500.000.000 đồng và tiền xây

nhà là 450.000.000 đồng). Riêng bà khi mua đất đã hỗ trợ ông P 150.000.000

đồng và khi xây nhà hỗ trợ ông P tổng cộng 250.000.000 đồng, thông qua 03 lần

chuyển khoản vào tài khoản của ông P, cụ thể: ngày 4/5/2016 chuyển số tiền

100.000.000 đồng và ngày 8/7/2016 chuyển số tiền 100.000.000 đồng do nhân

viên của bà là bà Tạ Thị Hồng Phượng chuyển cho ông P, ngày 01/9/2016: bà

trực tiếp chuyển cho ông P số tiền 50.000.000 đồng. Ước nguyện cuối đời của

ba bà ông Nguyễn Đăng Kế là để chỗ ở ổn định cho các con của ông P. Do đó,

bà đề nghị HĐXX xem xét chia nhà và đất nêu trên theo tỷ lệ ông P được hưởng

80% và bà Hiền được hưởng 20%.

* Tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị

Ngọc T6 trình bày: Bà thống nhất với lời trình bày của bà Nguyễn Thị Ngọc

Thúy. Tâm nguyện của ba bà ông Nguyễn Đăng Kế là để lại nhà và đất tại thửa

đất số 20, tờ bản đồ B1-97 làm chỗ ở ổn định cho các con của ông P. Do đó, bà

đề nghị HĐXX xem xét chia nhà và đất nêu trên theo tỷ lệ ông P được hưởng

80% và bà Hiền được hưởng 20%.

* Đối với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đăng D , bà

Nguyễn Thị Mỹ H , bà Nguyễn Thị M : Mặc dù đã được Tòa án tống đạt hợp lệ

các văn bản tố tụng như: Thông báo thụ lý vụ án, Thông báo về phiên họp kiểm

tra việc giao nộp tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải, Quyết định đưa vụ án

ra xét xử và Quyết định hoãn phiên tòa nhưng những người có quyền lợi, nghĩa

vụ liên quan nêu trên vẫn vắng mặt không có lý do và cũng không có văn bản

trình bày ý kiến của mình đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

* Phát biểu của đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa:

Việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử vụ án,

Thư ký phiên tòa trong quá trình giải quyết vụ án, kể từ khi thụ lý cho đến trước

thời điểm Hội đồng xét xử nghị án đúng trình tự quy định của pháp luật. Đối với

các đương sự: Trong quá trình Tòa án thụ lý giải quyết vụ án, nguyên đơn, bị

đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chưa thực hiện đúng các quy định

tại Điều 70, 71, 72, 73 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Quan điểm giải quyết vụ án:

Về tài sản chung: Đề nghị HĐXX xem xét chấp nhận 1 phần yêu cầu khởi

kiện của nguyên đơn ông P về việc chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân với bị

đơn bà Nguyễn Thị H , cụ thể như sau:

Chia nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 và thửa đất số 1905, tờ

bản đồ số 11, theo tỷ lệ 5:5, ông P được hưởng 50% giá trị tài sản chung và bà

Hiền được hưởng 50% giá trị tài sản chung. Giao nhà và đất tại thửa đất số 20,

tờ bản đồ B1-97 và thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11 cho ông P sở hữu và sử

dụng. Ông P có nghĩa vụ thối trả cho bà Hiền số tiền chênh lệch là

2.115.420.000 đồng.

Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu của ông P về chia tài sản là thửa đất số

33, tờ bản đồ số 15.

Về án phí: Nguyên đơn và bị đơn phải chịu án phí theo quy định.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm

tra tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, sau khi nghe ý

kiến của đại diện Viện kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định:

Về thủ tục tố tụng:

[1] Về quan hệ pháp luật tranh chấp: Theo đơn khởi kiện thì nguyên đơn

khởi kiện đối với bị đơn để chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân. Do đó, căn cứ

vào khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 28 Bộ luật Tố tụng dân sự và khoản 1 Điều

38 Luật Hôn nhân và gia đình, quan hệ pháp luật tranh chấp là “Tranh chấp chia

tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân”.

[2] Về thẩm quyền: Tại thời điểm Toà án thụ lý giải quyết vụ án thì bị đơn

bà Nguyễn Thị H có địa chỉ tại: Số 43 đường C, phường H, quận C, thành phố

Đà Nẵng, đến ngày 26/5/2023 thì bà Hiền bị tạm giam tại Trại tạm giam thuộc

Công an thành phố Đà Nẵng. Do đó, căn cứ vào điểm a khoản 1 Điều 35 và

điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự, tranh chấp phát sinh giữa

nguyên đơn và bị đơn thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân quận C,

thành phố Đà Nẵng.

[3] Bị đơn bà Nguyễn Thị H , người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Chi

cục Thi hành án dân sự quận C vắng mặt có đơn xin xét xử vắng mặt. Do đó,

căn cứ khoản 2 Điều 227 và khoản 1 Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự, Hội đồng

xét xử tiến hành xét xử vắng mặt bà Hiền và Chi cục Thi hành án dân sự quận C.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đăng D , bà Nguyễn Thị

Mỹ H , bà Nguyễn Thị M đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vẫn

vắng mặt không có lý do. Do đó, căn cứ khoản 2 Điều 227 và khoản 3 Điều 228

Bộ luật Tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt những người

có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan nêu trên.

[4] Quá trình giải quyết vụ án, ngày 28/8/2024, nguyên đơn ông Nguyễn

Đăng P có đơn xin rút một phần yêu cầu khởi kiện chia tài sản đối với thửa đất

số 33, tờ bản đồ số 15. Tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của nguyên

đơn ông Nguyễn Đăng P giữ nguyên ý kiến rút một phần yêu cầu khởi kiện chia

tài sản đối với thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15 nêu trên. HĐXX xét thấy việc rút

yêu cầu của ông Nguyễn Đăng P là tự nguyện nên căn cứ khoản 2 Điều 244 Bộ

luật Tố tụng dân sự, HĐXX chấp nhận và đình chỉ xét xử đối với yêu cầu chia

tài sản đối với thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15 của nguyên đơn.

Về nội dung: Xét yêu cầu chia tài sản chung của ông Nguyễn Đăng P:

[5] Về xác định tài sản chung: Nguyên đơn ông Nguyễn Đăng P và bị đơn

bà Nguyễn Thị H đều thừa nhận trong thời kỳ hôn nhân ông bà đã tạo lập được

tài sản chung là: Nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 (Quyền sử dụng

đất đã được ghi nhận trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 443626 do Sở Tài nguyên và Môi

trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 14/8/2015, đã được chỉnh lý biến động vào

ngày 28/9/2015 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H , riêng nhà chưa

được ghi nhận quyền sở hữu trong giấy chứng nhận nêu trên) và thửa đất số

1905, tờ bản đồ số 11 (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 871911 do Sở Tài nguyên và Môi

trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 07/3/2016, đã được chỉnh lý biến động vào

ngày 24/12/2029 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H ). Do đó, đây là

tình tiết không phải chứng minh quy định tại khoản 2 Điều 92 Bộ luật Tố tụng

dân sự. Như vậy, HĐXX có căn cứ xác định 02 tài sản nêu trên là tài sản chung

mà ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H đã tạo lập được trong thời kỳ hôn

nhân.

[6] Về giá trị tài sản chung:

[6.1] Đối với nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97: Theo Biên

bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 18/8/2023 và Kết quả định giá tại Chứng

thư thẩm định giá số 36/CT-TĐG-DNVC ngày 04/4/2024 thì quyền sử dụng đất

tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97, diện tích 100 m

, mục đích sử dụng:

đất ở đô

thị có giá trị 3.215.700.000 đồng và tài sản gắn liền trên đất có giá trị

935.760.000 đồng, cụ thể là nhà 02 tầng, kết cấu tường xây gạch trát vữa sơn

vôi, sàn bê tông cốt thép, mái bê tông cốt thép, nền gạch men, điện nước âm

tường, diện tích sử dụng 210 m

. Tổng giá trị nhà và đất là: 4.151.460.000 đồng

và có tứ cận như sau: Hướng Tây Nam: giáp đường Bùi Công Trừng; hướng Tây

Bắc: giáp đất trống; hướng Đông Bắc: giáp cống thoát nước; hướng Đông Nam:

giáp nhà dân.

[6.2] Đối với thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11: Theo Biên bản xem xét,

thẩm định tại chỗ ngày 02/4/2024 và Kết quả định giá tại Chứng thư thẩm định

giá số 36/CT-TĐG-DNVC ngày 04/4/2024 thể hiện: Thửa đất số 1905, tờ bản đồ

số 11, diện tích 270 m

, mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm, có tứ cận như

sau: phía Tây Nam: giáp đất trống; phía Tây Bắc: giáp đất trống; phía Đông

Bắc: giáp đất trống; phía Đông Nam: giáp đất trống, thửa đất không có lối đi

vào, trên đất không có tài sản gì và có giá trị là 79.380.000 đồng.

[6.3] Như vậy, tổng giá trị tài sản chung tạo lập trong thời kỳ hôn nhân

của ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H là: 4.151.460.000 đồng +

79.380.000 = 4.230.840.000 đồng (Bốn tỷ hai trăm ba mươi triệu tám trăm bốn

mươi nghìn đồng).

[7] Về tỷ lệ phân chia tài sản chung:

[7.1] Đối với nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97: Ông Nguyễn

Đăng P yêu cầu chia tài sản chung theo tỷ lệ 7: 3, cụ thể theo đó ông được chia là

70% giá trị và bà Hiền là 30% giá trị.

[7.1.1] Về tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất số

20, tờ bản đồ B1-97: Quá trình giải quyết vụ án, ông P trình bày: Tiền mua đất là

620.000.000 đồng (gồm tiền mua đất là 550.000.000 đồng và tiền dịch vụ

70.000.000 đồng), trong đó: Ông P tích cóp được 120.000.000 đồng và gia đình

ông P gồm ba, các anh chị em đã đóng góp số tiền là 500.000.000 đồng, cụ thể:

Ông Nguyễn Đăng Kế (là cha ruột ông P), hiện đã mất: góp 100.000.000 đồng. Bà

Nguyễn Thị Mỹ H (là chị gái ông P) góp 30.000.000 đồng. Ông Nguyễn Đăng D

(là anh trai ông P) góp 50.000.000 đồng. Bà Nguyễn Thị M (là chị gái ông P) góp

70.000.000 đồng. Ông Nguyễn Đăng L (là anh trai ông P) góp 100.000.000 đồng.

Bà Nguyễn Thị Ngọc Thúy (là em gái ông P) góp 150.000.000 đồng. HĐXX xét

thấy: ngoài việc trình bày thì ông P, cũng như bà H , ông D , ông L , bà Thúy, bà M

không cung cấp được tài liệu chứng cứ chứng minh.

[7.1.2] Về phần tiền xây nhà tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97: Quá trình

giải quyết vụ án, ông P trình bày: Sau khi đã mua đất, đến tháng 4/2016 ông P

quyết định xây nhà trên mảnh đất mà gia đình mua cho ông P. Tuy nhiên, khi

mở móng xây nhà thì ông P chỉ có 80.000.000 đồng, ông P về nhà tâm sự với

cha xin được hỗ trợ cho thêm tiền xây nhà. Sau đó, cha ông P mở tủ lấy tiền mặt

cho ông P 100.000.000 đồng có sự chứng kiến của ông L (anh trai của ông P).

Ngoài ra, ông P điện thoại cho tất cả anh chị em xin hỗ trợ thêm. Trong đó, có

em gái là bà Nguyễn Thị Ngọc Thúy 03 lần chuyển khoản vào tài khoản của ông

P tổng cộng 250.000.000 đồng, cụ thể: ngày 4/5/2016 chuyển số tiền

100.000.000 đồng và ngày 8/7/2016 chuyển số tiền 100.000.000 đồng do nhân

viên của bà Thúy là bà Tạ Thị Hồng Phượng chuyển cho ông P, ngày 01/9/2016:

bà Thúy tiếp tục chuyển cho ông P số tiền 50.000.000 đồng. Ông Nguyễn Đăng

L có qua nhà ông P cho tiền mặt ông P 100.000.000 đồng. HĐXX nhận thấy:

Ông P, ông L , bà Thúy không cung cấp được tài liệu chứng cứ chứng minh về số

tiền đã gửi cho ông P để hỗ trợ xây nhà. Đối với số tiền bà Thủy chuyển khoản và

nhờ nhân viên của mình là bà Tạ Thị Hồng Phượng, mặc dù thời gian chuyển

khoản là sau thời gian ông P và Hiền xin giấy phép xây dựng ngày 22/3/2016, tuy

nhiên, việc chuyển khoản không có nội dung chuyển khoản về việc gì nên không

có căn cứ chứng minh là bà Thúy hỗ trợ tiền xây nhà cho ông P.

[7.1.3] Ngoài ra, tại văn bản xác nhận về việc hỗ trợ tiền mua đất, xây nhà

đề ngày 27/9/2023, văn bản trình bày đề ngày 20/5/2024 của ông Nguyễn Đăng

L trình bày có nội dung: “Như vậy, nhà và đất tại số 43 đường C, phường H,

quận C, thành phố Đà Nẵng thì ba ông đã hỗ trợ 200.000.000 đồng và ông hỗ

trợ 500.000.000 đồng, em gái bà Thúy hỗ trợ 250.000.000 đồng”. Tuy nhiên, tại

biên bản họp gia đình vào ngày 15/6/2024 xác nhận việc hỗ trợ mua đất và xây

nhà tại địa chỉ nhà số 43 đường Nguyễn Công Trừng, phường Hoà Xuân, quận

C, thành phố Đà Nẵng của ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H do UBND

phường Khuê Trung, quận C, thành phố Đà Nẵng chứng thực ngày 24/6/2024

mà trong đó ông L đã ký xác nhận thể hiện về phần tiền mua đất ông L đóng

góp 100.000.000 đồng và về phần tiền xây nhà ông L hỗ trợ ông P số tiền

100.000.000 đồng. Như vậy, HĐXX nhận thấy số tiền ông L trình bày đóng góp

vào việc nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 của ông P và bà Hiền là

mâu thuẫn nhau.

[7.1.4] Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và

tài sản khác gắn liền với đất số CA 443626 do Sở Tài nguyên và Môi trường

thành phố Đà Nẵng cấp ngày 14/8/2015, thể hiện là đã được chỉnh lý biến động

vào ngày 28/9/2015 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H . Theo Giấy

phép xây dựng số 704/UBND-GPXD do UBND quận C cấp ngày 22/3/2016 thể

hiện là cấp cho ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H . Ông P và bà Hiền sử

dụng ổn định nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 từ khi tạo lập cho

đến nay. Các anh chị em ông P không có ý kiến hay tranh chấp gì. Hơn nữa, ông

P không cung cấp được tài liệu chứng minh nội dung công sức đóng góp nhiều hơn

trong việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung của ông P. Còn bà

Nguyễn Thị H đang có nghĩa vụ đối với người thứ ba, cụ thể: Bà Hiền có nghĩa

vụ thanh toán nợ đối với bà Trần Thị Phương T2 tại Bản án dân sự phúc thẩm

số 36/2022/DS-PT ngày 30/6/2022 của Toà án nhân dân thành phố Đà Nẵng và

những người khác đã yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự quận C thi hành.

[7.1.5] Do đó, căn cứ vào khoản 3 Điều 38, Điều 59 Luật Hôn nhân và gia

đình, HĐXX xác định ông P và bà Hiền có công sức ngang nhau trong việc tạo

lập khối tài sản chung. Do đó, HĐXX chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện về

tỷ lệ phân chia nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 của nguyên đơn

ông Nguyễn Đăng P, theo đó chia cho ông P và bà Hiền mỗi người 50% tổng giá

trị tài sản, cụ thể ông P và bà Hiền mỗi người được chia 50% x 4.151.460.000

đồng = 2.075.730.000 đồng.

[7.2] Đối với thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11: Ông P xác định là tài sản

chung của vợ chồng ông P và bà Hiền, ông P đề nghị chia theo tỉ lệ 5:5 và ông

sẽ thối trả 50% giá trị cho bà Hiền tương ứng số tiền là 39.690.000 đồng. Yêu

cầu chia như trên của ông P là có căn cứ, phù hợp khoản 3 Điều 38, Điều 59

Luật Hôn nhân và gia đình, nên HĐXX chấp nhận.

[7.3] Giá trị tài sản chung mà ông P và bà Hiền mỗi người được hưởng:

2.075.730.000 đồng +39.690.000 đồng = 2.115.420.000 đồng.

[8] Về giao hiện vật: Quá trình giải quyết vụ án, tại phiên tòa, ông P có

nguyện vọng nhận nhà và đất tại thửa đất số 57 tờ bản đồ số B1-24 và quyền sử

dụng đất tại thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11. HĐXX nhận thấy: Hiện nay ông

P đang sinh sống ổn định ở nhà và đất tại thửa đất số 57 tờ bản đồ số B1-24 và

bà Hiền hiện đang bị tạm giam. Do đó, HĐXX chấp nhận yêu cầu khởi kiện của

ông P, giao cho ông Nguyễn Đăng P sở hữu và sử dụng:

- Thửa đất số 20, tờ bản đồ số B1-97, có diện tích 100 m

, mục đích sử

dụng: đất ở tại đô thị, tọa lạc tại địa chỉ: Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân

- Giai đoạn 2, phường Hòa Xuân, quận C, thành phố Đà Nẵng, nay là: Số 43

đường C, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng (có Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 443626 do

Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 14/8/2015, đã được

chỉnh lý biến động vào ngày 28/9/2015 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị

H ) và tài sản gắn liền trên đất là nhà 02 tầng, kết cấu tường xây gạch trát vữa

sơn vôi, sàn bê tông cốt thép, mái bê tông cốt thép, nền gạch men, điện nước âm

tường, diện tích sử dụng 210 m

(có sơ đồ kèm theo). Nhà và đất nêu trên có

tổng giá trị 4.151.460.000 đồng, có tứ cận như sau: Hướng Tây Nam: giáp

đường Bùi Công Trừng; hướng Tây Bắc: giáp đất trống; hướng Đông Bắc: giáp

cống thoát nước; hướng Đông Nam: giáp nhà dân.

- Thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11 diện tích 270 m

, mục đích sử dụng:

đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại địa chỉ: tổ 22, phường Hòa Phát, quận C, thành

phố Đà Nẵng (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và

tài sản khác gắn liền với đất số CC 871911 do Sở Tài nguyên và Môi trường

thành phố Đà Nẵng cấp ngày 07/3/2016, đã được chỉnh lý biến động vào ngày

24/12/2019 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H ) có giá trị 79.380.000

đồng.

[9] Về nghĩa vụ thối trả: Ông Nguyễn Đăng P phải thanh toán giá trị

chênh lệch tài sản chung cho bà Nguyễn Thị H là 2.115.420.000 đồng.

[10] Đối với ý kiến của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn

Thị Ngọc Thúy, bà Nguyễn Thị Ngọc T6 và bà Nguyễn Hoàng T4 về việc đề nghị

HĐXX xem xét chia nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 theo tỷ lệ ông

P được hưởng 80% và bà Hiền được hưởng 20%. HĐXX nhận thấy ý kiến của

bà Thúy, bà T6, bà T4 không phù hợp với nhận định tại mục [7.1] nên HĐXX

không chấp nhận.

[11] Về đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận C, thành phố

Đà Nẵng về việc giải quyết vụ án: HĐXX nhận thấy đề nghị của đại diện Viện

kiểm sát nhân dân quận C, thành phố Đà Nẵng phù hợp với phân tích nêu trên

nên HĐXX chấp nhận.

[12] Về án phí: Ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H mỗi người phải

chịu án phí tương ứng phần giá trị được hưởng 72.000.000 + 2% x

(2.115.420.000 - 2.000.000.000) đồng = 74.308.400 đồng theo quy định tại

khoản 2 Điều 147 Bộ luật Tố tụng dân sự, điểm b khoản 5 Điều 27 Nghị quyết

326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

[13] Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 6.000.000

đồng và chi phí định giá tài sản là 24.225.000 đồng: Ông Nguyễn Đăng P tự

nguyện chịu, đã nộp và chi xong.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ:

- Điều 28, 35, 39, 147, 157, 165, 227, 228, 244, 271, 272 và 273 Bộ luật

Tố tụng dân sự;

- Khoản 1 và khoản 2 Điều 38, Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình;

- Khoản 5 Điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của

Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử

dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Đăng P đối với

bà Nguyễn Thị H về việc chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn

nhân.

1. Xác định khối tài sản chung của ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị

H gồm:

- Thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11, diện tích 270m

đất trồng cây hằng

năm tọa lạc tại địa chỉ: Tổ 22, phường Hòa Phát, quận C, thành phố Đà Nẵng

(Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác

gắn liền với đất số CC 871911 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà

Nẵng cấp ngày 07/3/2016, đã được chỉnh lý biến động vào ngày 24/12/2029 cho

ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H ), có giá trị là 79.380.000 đồng.

- Thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 tọa lạc tại địa chỉ: Khu đô thị sinh thái

ven sông Hòa Xuân - Giai đoạn 2, phường Hòa Xuân, quận C, thành phố Đà

Nẵng, nay là: Số 43 đường C, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng (có Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với

đất số CA 443626 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp

ngày 14/8/2015, đã được chỉnh lý biến động vào ngày 28/9/2015 cho ông

Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H ) và tài sản gắn liền trên đất là nhà 02 tầng,

kết cấu tường xây gạch trát vữa sơn vôi, sàn bê tông cốt thép, mái bê tông cốt

thép, nền gạch men, điện nước âm tường, diện tích sử dụng 210 m

. Nhà và đất

nêu trên có tổng giá trị 4.151.460.000 đồng

2. Về giao hiện vật:

Giao cho ông Nguyễn Đăng P sở hữu và sử dụng: