EnglishBản án số 44/2025/DS-ST ngày 11/06/2025 của TAND huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 44/2025/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Bản án số 44/2025/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 44/2025/DS-ST
| Tên Bản án: | Bản án số 44/2025/DS-ST ngày 11/06/2025 của TAND huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND huyện Hòa Vang (TAND TP. Đà Nẵng) |
| Số hiệu: | 44/2025/DS-ST |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 11/06/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Hứa Thị Thu N. |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
1
TÒA ÁN NHÂN DÂN
HUYỆN HÒA VANG
TP. ĐÀ NẴNG
Bản án số: 44/2025/DS-ST
Ngày: 11-6-2025
V/v: Tranh chấp yêu cầu tuyên bố hợp
đồng chuyển nhượng quyền sử dụng
đất vô hiệu và yêu cầu thực hiện nghĩa
vụ trả tiền.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HÒA VANG THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Phú Đạt.
Các Hội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Đình Hùng.
Bà Nguyễn Thị Thủy.
- Thư ký phiên tòa: Bà Phan Thị Quỳnh Như – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Hòa
Vang, thành phố Đà Nẵng.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Hòa Vang thành phố Đà Nẵng tham gia
phiên tòa: Ông Huỳnh Công Hưng - Kiểm sát viên.
Trong ngày 11 tháng 6 năm 2025, tại trụ sở Toà án nhân dân huyện Hòa Vang, thành
phố Đà Nẵng xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 274/2024/TLST-DS ngày 10
tháng 12 năm 2024 về việc “Tranh chấp yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trả tiền” theo Quyết
định đưa vụ án ra xét xử số: 49/2025/QĐXX-ST ngày 16 tháng 5 năm 2025 và Quyết định
hoãn phiên tòa số: 41/2025/QĐST-DS ngày 30 tháng 5 năm 2025 của Tòa án nhân dân
huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Hứa Thị Thu N, sinh năm: 1985; Địa chỉ: K177/H5/02 đường L,
phường H, quận C, thành phố Đ. Có mặt
- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị L, sinh năm: 1952 và ông Đỗ Hữu D, sinh năm: 1971; Cùng
địa chỉ: Thôn T, xã H, huyện H, thành p phố Đ. Bà L vắng mặt, ông D có mặt
- Người có quyền L, nghĩa vụ liên quan:
+ Ông Đỗ Hữu M, sinh năm: 1973; Vắng mặt
+ Ông Đỗ Hữu T, sinh năm: 1977; Vắng mặt
+ Ông Đỗ Hữu L, sinh năm: 1979; Có mặt
+ Bà Đỗ Thị K, sinh năm: 1975; Vắng mặt
Cùng địa chỉ: Thôn T, xã H, huyện H, thành phố Đ. Vắng mặt
NỘI DUNG VỤ ÁN:
2
* Theo đơn khởi kiện, quá trình tố tụng và tại phiên tòa nguyên đơn bà Hứa Thị
Thu N trình bày: Tôi là Hứa Thị Thu N có nhận chuyển nhượng của bà Nguyễn Thị L thửa
đất số 996 tờ bản đồ số 37, diện tích: 149,6 m
2
theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
quyền sở hữu nhả ở và T sản gắn liền với đất số CT 502732 do UBND huyện Hòa Vang cấp
ngày 02/10/2020 đứng tên hộ ông Đỗ Hữu Lai với giá chuyển nhượng là 2.046.298.000
đồng. Việc chuyển nhượng được các bên lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
ghi ngày 22/8/2023. Tôi đã giao cho con trai của bà L là ông Đỗ Hữu D số tiền 2.046.298.000
đồng. Tuy nhiên, hiện nay theo tôi được biết T sản này bị Cơ quan thi hành án dân sự kê
biên tạm dừng đăng ký, chuyển nhượng quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng theo
quyết định số: 11/QĐ-CCTHADS ngày 02/12/2022 nên việc chuyển nhượng không thể thực
hiện được. Do đó, tôi đề nghị Tòa án tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
ghi ngày 22/8/2023 giữa tôi và bà Nguyễn Thị L là vô hiệu. Buộc ông Đỗ Hữu D có nghĩa
vụ hoàn trả lại cho tôi số tiền 2.046.298.000 đồng và tiền lãi tạm tính từ ngày 22/8/2023 đến
ngày 22/8/2024 với mức lãi suất 10%/năm là 200.460.000 đồng và tiếp tục tính lãi cho đến
khi giải quyết xong vụ án.
Tại phiên tòa, bà Hứa Thị Thu N đề nghị HĐXX tiếp tục tính lãi từ ngày 23/8/2023
cho đến ngày xét xử sơ thẩm ngày 11/6/2025 (01 năm, 09 tháng, 20 ngày) với mức lãi suất
10%/năm tương ứng với số tiền là 369.470.472 đồng. Tổng số tiền mà bà N yêu cầu ông Đỗ
Hữu D phải thanh toán là 2.415.768.472 đồng.
* Quá trình tố tụng, Tòa án nhân dân huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng đã tiến
hành tống đạt các văn bản tố tụng cho bị đơn bà Nguyễn Thị L nhưng bà L không đến
làm việc với Tòa án nên không có lời khai trong hồ sơ vụ án.
* Tại phiên tòa, bị đơn ông Đỗ Hữu D trình bày: Gia đình tôi được bố trí tái định cư
03 lô đất thuộc Khu tái định cư ĐH2 xã Hòa Nhơn, trong đó tôi được phân chia 01 lô tái
định cư đường 5,5m. Năm 2019, tôi chuyển nhượng lô đất nêu trên cho bà Phan Thúy Hằng
với giá 1.400.000.000 đồng hình thức chuyển nhượng là phiếu trắng. Tôi đã dùng số tiền
này vào việc mua ôtô và vẫn đang sử dụng từ năm 2019 cho đến nay. Tôi không quen biết
với bà Hứa Thị Thu N nên bà N khởi kiện tôi tại Tòa án nhân dân huyện Hòa Vang là không
đúng. Từ trước đến nay tôi chưa từng có giao dịch chuyển nhượng gì với bà N. Việc bà N
cho rằng tôi ký các văn bản và đến tổ 01 cửa tại huyện Hòa Vang để hoàn thiện thủ tục cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và T sản gắn liền với đất số CT
502732 do UBND huyện Hòa Vang cấp ngày 02/10/2020 là không đúng. Lô đất mà hiện
nay cơ quan nhà nước cấp cho gia đình tôi là 7.5m không đúng với việc bố trí tái định cư
ban đầu. Tôi không rõ vì sao gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận nêu trên vào năm 2020
đề nghị Tòa án chuyển hồ sơ cho Công an xem xét trách nhiệm của những người có liên
quan. Việc bà N cho rằng biết việc tạm dừng chuyển nhượng mới đây là không đúng vì
trước đây Tòa án có thụ lý vụ án của em tôi là ông Đỗ Hữu L liên quan đến thủ tục thi hành
án trong đó có bà N tham gia. Do đó, tôi không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên
đơn bà Hứa Thị Thu N.
* Quá trình tố tụng, Tòa án nhân dân huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng đã tiến
hành tống đạt các văn bản tố tụng cho những người có quyền L nghĩa vụ liên quan ông
Đỗ Hữu M, ông Đỗ Hữu T và bà Đỗ Thị K nhưng ông M, ông T và bà K không đến làm
việc với Tòa án nên không có lời khai trong hồ sơ vụ án.
3
* Tại phiên tòa, người có quyền L nghĩa vụ liên quan ông Đỗ Hữu L trình bày: Gia
đình tôi không có lô đất đường 7.5m như lời trình bày của bà N. Lô đất đứng tên hộ gia đình
cha tôi là ông Đỗ Hữu Lai và cha tôi đã mất nên khi chuyển nhượng tôi không ký vào hợp
đồng là vi phạm. Bản thân bà N và các khách hàng trong đường dây mua đất tự làm việc với
các Cơ quan của huyện Hòa vang để thay đổi vị trí lô đất và đường từ 5.5m lên 7.5m là sai
với quy định. Do đó, tôi đề nghị Tòa án chuyển hồ sơ cho Công an xem xét trách nhiệm của
những người có liên quan.
* Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Hòa Vang phát biểu ý kiến về
việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng
xét xử, Thư ký phiên tòa; việc chấp hành pháp luật của nguyên đơn, kể từ khi thụ lý vụ án
cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án đảm bảo đúng những quy định của pháp
luật. Riêng bị đơn bà Nguyễn Thị L và những người có quyền L nghĩa vụ liên quan ông Đỗ
Hữu M, ông Đỗ Hữu T và bà Đỗ Thị K vi phạm các quyền và nghĩa vụ theo quy định tại các
Điều 70, 72, 73 Bộ luật Tố tụng dân sự.
Về nội dung vụ án: Đề nghị HĐXX căn cứ vào Điều 117, 119, 122, 123, 129, 131, 278,
280, 357 và Điều 468 Bộ luật Dân sự để chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên
đơn bà Hứa Thị Thu N. Tuyên bố Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ghi ngày
22/8/2023 giữa bà Hứa Thị Thu N và bà Nguyễn Thị L là vô hiệu. Buộc ông Đỗ Hữu D và
bà Nguyễn Thị L có nghĩa vụ hoàn trả cho bà Hứa Thị Thu N số tiền 2.415.768.472 đồng
(Trong đó, số tiền đã nhận theo hợp đồng chuyển nhượng là 2.046.298.000 đồng và tiền lãi
tạm tính từ ngày 23/8/2023 đến ngày xét xử sơ thẩm là 369.470.472 đồng). Bị đơn ông Đỗ
Hữu D và bà Nguyễn Thị L phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về tố tụng:
[1.1] Về thẩm quyền: Nguyên đơn bà Hứa Thị Thu N khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên
bố Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ghi ngày 22/8/2023 vô hiệu và yêu cầu bị
đơn ông Đỗ Hữu D hoàn trả lại số tiền đã nhận và tiền lãi phát sinh do chậm thanh toán. Bị
đơn có nơi cư trú tại thôn Thái Lai, xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng. Vì
vậy, tranh chấp này thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Hòa Vang theo
quy định khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật
Tố tụng dân sự.
[1.2] Bị đơn bà Nguyễn Thị L và những người có quyền L nghĩa vụ liên ông Đỗ Hữu
M, ông Đỗ Hữu T và bà Đỗ Thị K vắng mặt lần thứ 2 không có lý do nên HĐXX căn cứ
vào khoản 2 Điều 227 BLTTDS để tiến hành xét xử vắng mặt đối với những người có tên
nêu trên.
[2] Về nội dung vụ án:
[2.1] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Hứa Thị Thu N thì thấy:
[2.1.1] Về tình hợp pháp của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày
22/8/2023 giữa bà Hứa Thị Thu N và bà Nguyễn Thị L: Nội dung hợp đồng thể hiện: “Bên
A chuyển nhượng thửa đất số 996, tờ bản đồ số 37, diện tích: 149,6 m
2
theo Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và T sản gắn liền với đất số: CT 502732 do
UBND huyện Hòa Vang cấp ngày 02/10/2020 với giá 2.046.298.000 đồng”. Nguyên đơn
cho rằng việc chuyển nhượng không thể thực hiện được là do sau khi ký hợp đồng thì bà N
4
mới phát hiện thửa đất số 996, tờ bản đồ số 37 đang bị Chi cục Thi hành án dân sự huyện
Hòa Vang thành phố Đà Nẵng tạm dừng đăng ký, chuyển nhượng quyền sở hữu, sử dụng,
thay đổi hiện trạng theo Quyết định số: 11/QĐ-CCTHADS ngày 02/12/2022. Do đó, bà N
khởi kiện đề nghị Tòa án tuyên bố hợp đồng nêu trên là vô hiệu. Bị đơn ông Đỗ Hữu D xác
định gia đình ông không có thửa đất nào đường 7.5m theo giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất đã cấp năm 2020, không quen biết và chưa từng có giao dịch chuyển nhượng với bà N
nên không đồng ý yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
HĐXX thấy rằng: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và T sản
gắn liền với đất số CT 502732 do UBND huyện Hòa Vang cấp ngày 02/10/2020 đứng tên
hộ ông Đỗ Hữu Lai. Ông Đỗ Hữu Lai chết ngày 07/9/2020. Đến ngày 26/3/2021, các ông
bà: Nguyễn Thị L, Đỗ Hữu D, Đỗ Hữu M, ông Đỗ Hữu T, ông Đỗ Hữu L và bà Đỗ Thị K
lập Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế giao cho bà Nguyễn Thị L được toàn quyền
sở hữu, sử dụng đối với T sản nêu trên. Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế được
Văn phòng Công chứng Trần Thị Thanh Bòng chứng thực số công chứng 1393 quyển số
28/2021TP/CC-SCC/HĐGD. Và đến ngày 22/8/2023, bà Hứa Thị Thu N và bà Nguyễn Thị
L ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất nêu trên. Thời điểm
các bên ký chuyển nhượng thửa đất vẫn đứng tên hộ ông Đỗ Hữu Lai. Tuy nhiên, vào ngày
02/12/2022, thửa đất nêu trên đã bị Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hòa Vang thành phố
Đà Nẵng tạm dừng đăng ký, chuyển nhượng quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng theo
Quyết định số: 11/QĐ-CCTHADS. Và tại thời điểm hiện nay, theo xác minh của Tòa án
quyết định nêu trên vẫn còn hiệu lực. Như vậy, tại thời điểm các bên xác lập giao dịch đã vi
phạm điều cấm của pháp luật, đồng thời về hình thức của hợp đồng chuyển nhượng chưa
được công chứng, chứng thực nên bị vô hiệu theo quy định tại các Điều 117, 119, 122, 123,
129 Bộ luật Dân sự. Do đó, yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc tuyên bố hợp đồng
chuyển nhượng vô hiệu là có căn cứ và được HĐXX chấp nhận.
[2.1.2] Về yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trả tiền: Nguyên đơn bà Hứa Thị Thu N cho
rằng khi xác lập hợp đồng, ông Đỗ Hữu D (con trai bà L) là người trực tiếp nhận tiền nên
yêu cầu Tòa án buộc ông Đỗ Hữu D có nghĩa vụ thanh toán lại số tiền đã nhận theo hợp
đồng và tiền lãi do chậm thực hiện nghĩa vụ.
HĐXX thấy rằng: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập thành văn
bản có chữ ký, điểm chỉ của bà L, chữ ký bà N, chữ ký và điểm chỉ của ông Đỗ Hữu D và
chữ ký của người làm chứng là bà Phan Thúy Hằng. Tại trang cuối của hợp đồng được đánh
máy, ông Đỗ Hữu D ghi bằng bút mực có nội dung: “Lô đất số 30, Khu B2.3 tái định cư
ĐH2, Hòa Nhơn tôi cam kết bán cho bà Hứa Thị Thu N và đã nhận đủ tiền xong. Đã bàn
giao sổ đỏ với tên Đỗ Hữu Lai. Sau này tôi chỉ hỗ trợ ký ra sổ cho bà Hứa Thị Thu N”. Tòa
án cũng triệu tập và yêu cầu người làm chứng là bà Phan Thúy Hằng cung cấp lời khai liên
quan đến giao dịch chuyển nhượng nêu trên. Nội dung lời khai của bà Phan Thúy Hằng cũng
thừa nhận chứng kiến việc các bên ký kết giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất và
ông Đỗ Hữu D là người trực tiếp nhận tiền từ bà Hứa Thị Thu N. Đồng thời, tại phiên tòa bị
đơn ông D cũng thừa nhận nhận tiền trực tiếp từ bà Phan Thúy Hằng và dùng vào việc mua
xe ôtô. Do đó, có đủ căn cứ để xác định ông Đỗ Hữu D là người đã nhận số tiền
2.046.298.000 đồng theo hợp đồng chuyển nhượng. Vì vậy, yêu cầu khởi kiện này của bà N
là phù hợp với quy định tại các Điều 131, 278, 280 Bộ luật Dân sự và được HĐXX chấp
nhận.
5
Về yêu cầu tính lãi: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 22/8/2023 được
xác định vô hiệu tại thời điểm xác lập. Ông Đỗ Hữu D đã nhận số tiền 2.046.298.000 đồng
từ ngày 22/8/2023. Do đó, ông Đỗ Hữu D có nghĩa vụ trả số tiền lãi tính từ ngày 23/8/2023
đến ngày xét xử sơ thẩm ngày 11/6/2025 (01 năm, 09 tháng, 20 ngày) với mức lãi suất
10%/năm tương ứng với số tiền là 369.470.472 đồng phù hợp với quy định tại Điều 357,
468 Bộ luật dân sự.
Từ những phân tích nhận định nêu trên, HĐXX xét thấy có đủ cơ sở để chấp nhận toàn
bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Hứa Thị Thu N. Tuyên bố Hợp đồng chuyển nhượng
quyền sử dụng đất ngày 22/8/2023 giữa bà Hứa Thị Thu N và bà Nguyễn Thị L là vô hiệu.
Buộc bị đơn ông Đỗ Hữu D phải có nghĩa vụ thanh toán cho bà Hứa Thị Thu N số tiền
2.415.768.472 đồng (Trong đó, số tiền ông Đỗ Hữu D đã nhận theo hợp đồng chuyển
nhượng là 2.046.298.000 đồng và tiền lãi tạm tính từ ngày 23/8/2023 đến ngày xét xử sơ
thẩm là 369.470.472 đồng).
[2.2] Về án phí: Bị đơn bà Nguyễn Thị L phải chịu án phí dân sự không có giá ngạch
là 300.000 đồng. Bị đơn ông Đỗ Hữu D phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch tương
ứng với nghĩa vụ hoàn trả số tiền 2.415.768.472 đồng là: 72.000.00 đồng + 2%x
415.768.472 đồng = 80.315.369 đồng.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào Điều 117, 119, 122, 123, 129, 131, 278, 280, 357 và Điều 468 Bộ luật Dân
sự; khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 227, 264, 266,
271, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự; Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016
của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử
dụng án phí và lệ phí Tòa án.
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Hứa Thị Thu N.
1.1. Tuyên bố Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 22/8/2023 giữa bà
Hứa Thị Thu N và bà Nguyễn Thị L là vô hiệu.
1.2. Buộc bị đơn ông Đỗ Hữu D phải có nghĩa vụ thanh toán cho bà Hứa Thị Thu N số
tiền 2.415.768.472 đồng (Hai tỷ, bốn trăm mười lăm triệu, bảy trăm sáu mươi tám nghìn,
bốn trăm bảy mươi hai đồng). Trong đó, số tiền ông Đỗ Hữu D đã nhận theo hợp đồng
chuyển nhượng là 2.046.298.000 đồng (Hai tỷ, không trăm bốn mươi sáu triệu, hai trăm
chín mươi tám nghìn đồng) và tiền lãi tạm tính từ ngày 23/8/2023 đến ngày xét xử sơ thẩm
là 369.470.472 đồng (Ba trăm sáu mươi chín triệu, bốn trăm bảy mươi nghìn, bốn trăm bảy
mươi hai đồng).
Từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, bà Hứa Thị Thu N có đơn yêu cầu thi hành án
đối với số tiền ông Đỗ Hữu D phải thanh toán, nếu ông Đỗ Hữu D không thanh toán hoặc
thanh toán không đầy đủ thì hàng tháng phải chịu thêm khoản lãi tương ứng với số tiền chậm
trả tại thời điểm thanh toán theo quy định tại Điều 468 BLDS.
3. Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Buộc Nguyễn Thị L phải chịu án phí dân sự không có giá ngạch là 300.000 đồng (Ba
trăm nghìn đồng).
- Buộc ông Đỗ Hữu D phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 80.315.369
đồng (Tám mươi triệu, ba trăm mười lăm nghìn, ba trăm sáu mươi chín đồng)
6
- Hoàn trả cho bà Hứa Thị Thu N số tiền tạm ứng án phí 38.467.000 đồng (Ba mươi
tám triệu, bốn trăm sáu mươi bảy nghìn đồng) đã nộp theo biên lai thu số 0008288 ngày
09/12/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hòa Vang.
4. Nguyên đơn, bị đơn và người có quyền L nghĩa vụ liên quan có mặt tại phiên tòa có
quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Riêng bị đơn và những
người có quyền L nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án
trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc kể từ ngày niêm yết bản án.
Người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi
hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án
theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực
hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND huyện Hòa Vang;
- VKSND TP. Đà Nẵng;
- TAND TP.Đà Nẵng;
- Chi cục THADS huyện Hòa Vang;
- Lưu HSVA.
TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Phạm Phú Đạt
7
THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Nơi nhận:
TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
8
- Các đương sự;
- VKSND huyện Hòa Vang;
- VKSND TP. Đà Nẵng;
- TAND TP.Đà Nẵng;
- Chi cục THADS huyện Hòa Vang;
- Lưu HSVA.
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Phạm Phú Đạt
THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
9
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND huyện Hòa Vang;
- VKSND TP. Đà Nẵng;
- TAND TP.Đà Nẵng;
- Chi cục THADS huyện Hòa Vang;
- Lưu HSVA.
TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Phạm Phú Đạt
THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
10
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND huyện Hòa Vang;
- VKSND TP. Đà Nẵng;
- TAND TP.Đà Nẵng;
- Chi cục THADS huyện Hòa Vang;
- Lưu HSVA.
TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Phạm Phú Đạt
11
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND huyện Hòa Vang;
- VKSND TP. Đà Nẵng;
- TAND TP.Đà Nẵng;
- Chi cục THADS huyện Hòa Vang;
- Lưu HSVA.
TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Phạm Phú Đạt
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND huyện Hòa Vang;
- VKSND TP. Đà Nẵng;
TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
12
- TAND TP.Đà Nẵng;
- Chi cục THADS huyện Hòa Vang;
- Lưu HSVA.
Phạm Phú Đạt
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND huyện Hòa Vang;
- VKSND TP. Đà Nẵng;
- TAND TP.Đà Nẵng;
- Chi cục THADS huyện Hòa Vang;
- Lưu HSVA.
TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Phạm Phú Đạt
13
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND huyện Hòa Vang;
- Lưu HS.
TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Phạm Phú Đạt
14
Tải về
Bản án số 44/2025/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án số 44/2025/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 06/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 31/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 31/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 25/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 25/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 24/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 23/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 22/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 22/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 22/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
