ENGBản án số 38/2024/DS-ST ngày 22/07/2024 của TAND huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam về tranh chấp hợp đồng vay tài sản
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 38/2024/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Bản án số 38/2024/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 38/2024/DS-ST
| Tên Bản án: | Bản án số 38/2024/DS-ST ngày 22/07/2024 của TAND huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam về tranh chấp hợp đồng vay tài sản |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng vay tài sản |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND huyện Phú Ninh (TAND tỉnh Quảng Nam) |
| Số hiệu: | 38/2024/DS-ST |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 22/07/2024 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Chấp nhận yêu cầu khởi kiện |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
1
TÒA ÁN NHÂN DÂN
HUYỆN PHÚ NINH
TỈNH QUẢNG NAM
Bản án số: 38/2024/DS-ST
Ngày: 22-7-2024
V/v: “Tranh chấp hợp đồng tín
dụng và hợp đồng thế chấp tài
sản”.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN PHÚ NINH, TỈNH QUẢNG NAM
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
Bà
Nguyễn Thị Ánh Nguyệt
Các Hội thẩm nhân dân:
Ông
Trương Văn Tiên
Bà
Lê Thị Bích Phượng
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Mỹ -Thư ký Tòa án nhân dân huyện Phú
Ninh, tỉnh Quảng Nam.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam tham
gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hường - Kiểm sát viên.
Ngày 22 tháng 7 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Phú Ninh, tỉnh
Quảng Nam mở phiên toà công khai xét xử sơ thẩm vụ án dân sự thụ lý số:
12/2024/TLST- DS ngày 18 tháng 01 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín
dụng và hợp đồng thế chấp tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số:
08/2024/QĐXXST- DS ngày 04 tháng 7 năm 2024 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần PĐ. Địa chỉ trụ sở chính: Số 41
(tầng trệt, tầng lửng, tầng 01, tầng 02 của Tòa nhà) và số 45, đường LD, Phường BN,
Quận H, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đại diện theo ủy quyền:
1/ Ông Huỳnh Bá Lê H; địa chỉ: Số 34-36, đường Quang T, quận Hải C, thành
phố Đà Nẵng. Vắng mặt.
2/ Ông Nguyễn Công K, sinh năm 1989 – Phòng thu hồi nợ. Có mặt.
Địa chỉ: Lô D41-42, đường N10 nối dài, Khu Trung tâm Thương mại T, phường
Phước H, thành phố T, tỉnh Quảng Nam.
- Bị đơn: Bà Vũ Thị H, sinh năm 1987; ông Nguyễn Văn P, sinh năm 1972 (đều
có mặt). Cùng trú tại: thôn Khánh T, xã Tam D, huyện Phú N, tỉnh Quảng Nam.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn ông Nguyễn Công Kt trình bày:
2
Giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần PĐ (gọi tắt là Ngân hàng) với vợ chồng
bà Vũ Thị H, ông Nguyễn Văn P có ký kết hợp đồng tín dụng số 0036/2022/HĐ-TD-
OCB-CN ngày 27-01-2022 và khế ước nhận nợ số 0036.01/2022/KUNN-OCB-CN
ngày 27-01-2022, theo đó Ngân hàng có cho vợ chồng bà H vay số tiền là
2.400.000.000 đồng; mục đích vay tiêu dùng; thời hạn vay là 120 tháng; lãi suất vay
10,5%/năm trong 03 tháng đầu, từ tháng thứ tư trở đi được điều chỉnh định kỳ 06 tháng
/lần theo công thức tính lãi suất quy định tại khế ước nhận nợ; lãi suất quá hạn: bằng
150% lãi suất vay trong hạn.
Tài sản bảo đảm cho khoản vay là quyền sử dụng đất của thửa đất số 1299, tờ
bản đồ số 09 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh QN cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất số CO 005297 ngày 30/01/2019 cùng tài sản gắn liền trên thửa đất
đứng tên vợ chồng bà H ông P, theo hợp đồng thế chấp số 0036/2022/BĐ ngày 27-01-
2022.
Quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng, bà Vũ Thị H, ông Nguyễn Văn P đã vi
phạm nghĩa vụ trả nợ, tính đến ngày 22/7/2024 vợ chồng bà H còn nợ 2.327.765.128
đồng, trong đó nợ gốc: 2.039.999.821 đồng; nợ lãi: là 287.765.307 đồng. Nay Ngân
hàng khởi kiện yêu cầu vợ chồng bà H ông P phải thanh toán số tiền vay còn nợ cho
Ngân hàng, và tiếp tục trả lãi phát sinh theo hợp đồng vay hai bên đã thoả thuận. Nếu
vợ chồng bà H không thanh toán được nợ thì Ngân hàng yêu cầu phát mại, xử lý tài
sản bảo đảm để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng. Sau khi Cơ quan Thi hành
án có thẩm quyền tiến hành phát mãi tài sản để thu hồi khoản vay cho Ngân hàng
nhưng tài sản không đủ để trả nợ thì cơ quan thi hành án tiếp tục thi hành tài sản khác
của bà Vũ Thị H, ông Nguyễn Văn P cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ vay cho
Ngân hàng.
- Bị đơn bà Vũ Thị H, ông Nguyễn Văn P trình bày:
Vợ chồng ông bà có vay của ngân hàng TMCP PĐ số tiền là 2.400.000.000
đồng, quá trình vay vợ chồng bà đã trả gốc lãi đầy đủ cho ngân hàng nhưng do thời
gian gần đây điều kiện kinh tế khó khăn nên vợ chồng chưa thanh toán được nợ cho
Ngân hàng. Ông bà thừa nhận tính đến ngày 22/7/2024, ông bà còn nợ ngân hàng số
tiền gốc 2.039.999821 đồng và nợ lãi 287.765.307 đồng. Nay Ngân hàng khởi kiện, vợ
chồng bà chấp nhận trả nợ cho Ngân hàng và đồng ý xử ký tài sản thế chấp theo luật
định. Đối với tiền lãi bị quá hạn vợ chồng ông bà mong ngân hàng xem xét giảm lãi
cho gia đình. Đối với yêu cầu xử lý tài sản khác, ngoài tài sản thế chấp khi Ngân hàng
thu hồi không đủ nợ, vợ chồng ông bà không đồng ý và không có thoả thuận trong hợp
đồng thế chấp.
Tại phiên tòa Kiểm sát viên phát biểu ý kiến:
Từ thời điểm Tòa án thụ lý vụ án đến phiên tòa hôm nay, Thẩm phán, Thư ký và
Hội đồng xét xử đã tuân thủ đúng quy trình tố tụng; việc chấp hành pháp luật của các
đương sự kể từ khi thụ lý vụ án đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án là đúng
quy định pháp luật; Viện kiểm sát đề nghị: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên
3
đơn, buộc vợ chồng bà H ông P có nghĩa vụ thanh toán số tiền vay còn nợ cho Ngân
hàng, nếu không thanh toán được nợ thì xử lý tài sản thế chấp theo luật định.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa,
căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
1] Về tố tụng: Ngân hàng TMCP PĐ khởi kiện vợ chồng bà Vũ Thị H và ông
Nguyễn Văn P yêu cầu thanh toán khoản tiền vay còn nợ, căn cứ vào Điều 5 và Điều 8
hợp đồng tín dụng 0036/2022/HĐ-TD-OCB-CN ngày 27-01-2022 các bên đã thỏa
thuận, nếu bên vay vi phạm hợp đồng tín dụng thì Ngân hàng có quyền thu hồi nợ
trước hạn; do vợ chồng bà H vi phạm cam kết trả nợ, căn cứ vào các Điều 35, 39, 186
Bô luật Tố tụng dân sự năm 2015, Ngân hàng có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải
quyết theo luật định và xác định quan hệ pháp luật là “Tranh chấp hợp đồng tín dụng
và hợp đồng thế chấp tài sản”.
2] Về nội dung:
2.1] Hợp đồng tín dụng số 0036/2022/HĐ-TD-OCB-CN ngày 27-01-2022 và khế
ước nhận nợ 0036.01/2022/KUNN-OCB-CN ngày 27-01-2022 giữa Ngân hàng TMCP
PĐ-chi nhánh QN với vợ chồng bà Vũ Thị H ông Nguyễn Văn P đã ký kết với số tiền
vay 2.400.000.000 đồng; mục đích vay vốn: vay tiêu dùng; Lãi trong hạn 10,5%/năm,
lãi quá hạn 150%/năm của lãi suất trong hạn, thời hạn vay là 120 tháng tính từ ngày
Ngân hàng giải ngân vào tài khoản vay. Theo thỏa thuận Ngân hàng đã giao số tiền
trên cho vợ chồng bà Vũ Thị H theo khế ước nhận nợ ngày 27/01/2022. Nghĩa vụ trả
nợ hai bên thỏa thuận trả nợ gốc vào ngày 10 hàng tháng, số tiền trả đều mỗi kỳ là
20.000.000 đồng, trả lãi theo định kỳ 01 tháng/01 lần vào ngày 10 của tháng dư nợ
thực tế. Do vợ chồng bà H ông P vi phạm cam kết trả nợ nên theo quy định tại khoản 3
Điều 5 và khoản 1 Điều 8 hợp đồng tín dụng số 0036/2022/HĐ-TD-OCB-CN ngày 27-
01-2022 nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu vợ chồng bà H ông P thanh toán toàn bộ
khoản nợ còn lại là có cơ sở và đúng quy định pháp luật.
Để bảo đảm cho khoản vay, vợ chồng bà H ông P đã thế chấp tài sản là: Quyền sử
dụng đất của thửa đất số 1299, tờ bản đồ số 09 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường
tỉnh QN cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CO 005297 ngày 30/01/2019 cùng
tài sản gắn liền trên đất (không bao gồm Nhà bếp) đứng tên bà Vũ Thị H và ông
Nguyễn Văn P.
Tại phiên toà, vợ chồng bà H ông P thừa nhận khoản nợ nêu trên và chấp nhận
trả nợ cho Ngân hàng cũng như việc xử lý tài sản thế chấp khi không thanh toán được
nợ, do đó HĐXX ghi nhận thoả thuận giữa các bên và buộc vợ chồng bà Vũ Thị H,
ông Nguyễn Văn P có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP PĐ tổng số tiền vay
còn nợ là 2.327.765.128 đồng, trong đó gốc: 2.039.999.821 đồng, nợ lãi tính đến ngày
22/7/2024 là 287.765.307 đồng.
4
Vợ chồng bà Vũ Thị H ông Nguyễn Văn P tiếp tục trả lãi theo thỏa thuận hợp
đồng tín dụng số 0036/2022/HĐ-TD-OCB-CN ngày 27-01-2022 và khế ước nhận nợ
số 0036.01/2022/KUNN-OCB-CN ngày 27-01-2022 cho đến khi trả hết nợ.
Trong trường hợp vợ chồng bà H ông P không thanh toán được nợ thì Ngân
hàng có quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng đất của thửa đất số
1299 tờ bản đồ số 09, đã được Sở TN&MT tỉnh QN cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất số CO 005297 ngày 30/01/2019 cùng tài sản gắn liền trên đất (Không bao
gồm căn nhà bếp), tại thôn Khánh T (cũ là thôn Khánh A), xã Tam D, huyện Phú N,
tỉnh Quảng Nam, đứng tên bà Vũ Thị H ông Nguyễn Văn P.
2.2] Đối với yêu cầu: Sau khi Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền tiến hành
phát mãi tài sản để thu hồi khoản vay cho Ngân hàng nhưng tài sản không đủ để trả nợ
cho Ngân hàng thì cơ quan thi hành án tiếp tục thi hành tài sản khác của bà Vũ Thị H,
ông Nguyễn Văn P cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ vay cho Ngân hàng, xét:
Tại khoản 7 Điều 4 tại các Hợp đồng thế chấp số 0036/2022/BĐ ngày 27/01/2022 đã
thỏa thuận “Nếu số tiền thu được không đủ để trả nợ, thì Bên thế chấp và/hoặc bên vay
vốn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho OCB”, như vậy các bên không có thoả
thuận việc xử lý tài sản khác cũng như việc thế chấp tài sản khác để đảm bảo thực hiện
phần nghĩa vụ còn thiếu, nên yêu cầu này của Ngân hàng không có cơ sở xem xét.
3] Về án phí:
- Án phí DSST: Bà Vũ Thị H và ông Nguyễn Văn P phải chịu án phí dân sự sơ
thẩm theo quy định pháp luật.
- Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: 1.000.000 đồng bà Vũ Thị H và ông Nguyễn
Văn P phải chịu, Ngân hàng đã tạm ứng, vợ chồng bà H ông P có nghĩa vụ phải hoàn
trả lại cho Ngân hàng.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào Điều 26, 35, 39, 147, 235 Bộ luật tố tụng dân sự.
Áp dụng các Điều 90, 91 Luật các tổ chức tín dụng; các Điều 320, 323, 463, 466,
470 Bộ luật Dân sự năm 2015 và Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí và lệ
phí Tòa án xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP PĐ về việc “Tranh chấp
hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản”.
Buộc vợ chồng bà Vũ Thị H và ông Nguyễn Văn P có nghĩa vụ thanh toán cho
Ngân hàng TMMCP PĐ tổng cộng số tiền vay còn nợ là 2.327.765.128 đồng, trong đó
gốc: 2.039.999.821 đồng (Hai tỷ không trăm ba mươi chín triệu chín trăm chín mươi
chín nghìn tám trăm hai mươi mốt đồng), nợ lãi tính đến ngày 22/7/2024 là
287.765.307 đồng.
5
Vợ chồng bà Vũ Thị H ông Nguyễn Văn P tiếp tục trả lãi theo thỏa thuận hợp
đồng tín dụng số 0036/2022/HĐ-TD-OCB-CN ngày 27-01-2022 và khế ước nhận nợ
số 0036.01/2022/KUNN-OCB-CN ngày 27-01-2022 cho đến khi thanh toán xong.
Trong trường hợp vợ chồng bà H ông P không thanh toán được nợ thì Ngân hàng
TMCP PĐ có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án thi hành tài sản thế chấp là: Quyền
sử dụng đất của thửa đất số 1299 tờ bản đồ số 09, đã được Sở TN&MT tỉnh QN cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CO 005297 ngày 30/01/2019 cùng tài sản gắn
liền trên đất (Không bao gồm căn nhà bếp) tại thôn Khánh T (cũ là thôn Khánh A), xã
Tam D, huyện Phú N, tỉnh Quảng Nam, đứng tên bà Vũ Thị H ông Nguyễn Văn P.
2. Án phí và Chi phí tố tụng:
- Bà Vũ Thị H và ông Nguyễn Văn P phải chịu 78.555.302 (Bảy mươi tám triệu
năm trăm năm mươi lăm nghìn ba trăm lẻ hai đồng).
- Bà Vũ Thị H và ông Nguyễn Văn P có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng TMCP
PĐ số tiền 1.000.000 đồng (Một triệu đồng) chi phí thẩm định tài sản.
Kể từ ngày Ngân hàng TMCP PĐ có đơn yêu cầu thi hành án nếu bà Vũ Thị H
ông Nguyễn Văn P không thanh toán khoản tiền chi phí tố tụng thì phải chịu tiền lãi
theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015 tương ứng với số tiền và
thời gian chưa thi hành án.
Hoàn lại cho Ngân hàng TMCP PĐ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 37.412.565
đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0017811 ngày 18/01/2024
của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam.
3. Đương sự có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ
ngày tuyên án sơ thẩm (22/7/2024).
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi
hành án dân sự thì người được thi hành Bảy mươi tám triệuán dân sự, người phải thi
hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện
thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi
hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật
Thi hành án dân sự.
Nơi nhận: T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- VKSND H Phú Ninh; Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa
- Tòa án tỉnh, VKSND tỉnh;
- Chi cục THADS H Phú Ninh;
- Các đương sự; (đã ký)
- Lưu hồ sơ vụ án.
Nguyễn Thị Ánh Nguyệt
6
Tải về
Bản án số 38/2024/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án số 38/2024/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 04/04/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 03/04/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Bản án số 222/2025/DS-PT ngày 01/04/2025 của TAND tỉnh Tiền Giang về tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Ban hành: 01/04/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 28/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 27/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Bản án số 198/2025/DS-PT ngày 27/03/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Ban hành: 27/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Bản án số 195/2025/DS-PT ngày 27/03/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Ban hành: 27/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Bản án số 207/2025/DS-PT ngày 26/03/2025 của TAND tỉnh Tiền Giang về tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Ban hành: 26/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 25/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 25/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 24/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 21/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 21/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 21/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 21/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Bản án số 177/2025/DS-PT ngày 21/03/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Ban hành: 21/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 20/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 20/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 20/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
20
Ban hành: 20/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
