Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 165/2024/DS-PT ngày 10/12/2024 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 165/2024/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 165/2024/DS-PT ngày 10/12/2024 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Thái Nguyên
Số hiệu:	165/2024/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	10/12/2024
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 77/2024/DS-ST ngày 05/8/2024 của Tòa án nhân dân thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 165/2024/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TỈNH THÁI NGUYÊN Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

B165/2024/DSPT

Ngày: 10-12-2024

V/ v Tranh chấp quyền sử dụng đất;

Bồi thường thiệt hại về tài sản và giá trị

khai thác đất.

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê Th H

Các thẩm phán: Ông Nguy



- Thư ký phiên tòa: - ý Tòa án nhân dân

 Thái Nguyên.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Nguyên: Bà  Th Thu Thu

- 

Trong các ngày 06 tháng 11 4 và ngày 10/12/2024, ti Hng xét

x T

133/2024/TLPT-DS ngày 04 tháng 10 quyn s dt,

bng thit hi v tài sn và giá tr t "

Do bn án dân s m s 77/2024/DS-



Theo quy án ra xét x s 189/2024- PT ngày 24 tháng 10

24, gi:

1. Nguyên đơn: Bà Trnh Th V

a ch: .

2. Bị đơn:

- Bà ng Vit H, 

a ch: S B, ngách A, ph N, qun B, thành ph Hà Ni

i din theo y quyn ca bà H: Bà Triu Th H1, sinh n

a ch: Xóm G, xã T, thành ph T, tnh Thái Nguyên

- Ông Nguyn V

a ch: Xóm T, xã T, thành ph T.

- Bà , sinh n

a ch: Xóm G, xã T, thành ph T, tnh Thái Nguyên.

- Ông Mai Trn K. a ch: Xóm G, xã T, thành ph

T, tnh Thái Nguyên

3. Người kháng cáo: Bà  là nguyên .

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo bn bà  trình bày:

Tôi có giy chng nhn quyn s dt mang tên bà Trnh Th V

1974, CMND s 090669928. a ch: Xóm H, xã P, thành ph T, tnh Thái Nguyên.

S giy chng nhn quyn s dt BG049645, Tht s: 647, t b s:

13; a ch: Xã T, thành ph T, tnh Thái Nguyên. 



hai tr)

, chung: Không. M

s dt tr Ngun gc s dng: Nhn

quyn s d t do chuy ng quyn s d t.     

CH00204/NCN-

017 tôi xung kin tht b

san lt xây công trng gch bao quanh.

Ngày 29/5/2017 tôi vi ình báo UBND xã T, thành ph T, tnh Thái

Nguyên v v vic xy ra trên mng qun lý. Ti th

minh thông tin ca chính xã T, tht lin k xây b t ca tôi Giy

chng nhn quyn s dt mang tên ông Nguy (Có giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất bản sao kèm theo). ình tôi c hn

cp xã (Có biên bản hòa giải kèm theo)

 ng toàn b din tích

t (gm tài st: Nhà , công trng bao quanh c t ca

tôi) mang m-UBND do U 

(Có kèm theo bản sao giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất) cho ông Mai Trn K a ch: T,

B, huyn C, tnh Bc Kn, nay v  xóm G, xã T, thành ph T, tnh Thái Nguyên.

n ngày 01/04/2022 ông Mai Trn K chuyng toàn b din tít

mang m-UBND do U cp ngày 28/4/2014, s

vào s cp GCN: BP 502499 (Có kèm theo bản sao hợp đồng công chứng) cho Bà

ng Vit H 001175017039 do Cc C

trú và DLQG v p ngày 03/04/2018. H khng trú ti: ng N,

qun B, Thành ph Hà Ni.

Ngày 30/11/2022, UBND xã T, thành ph T, tnh Thái Nguyên 

 (có biên bản hòa giải kèm theo).

T ình tôi chc gii quyt, tôi viu

vi Q 

1. Yêu cu ông Nguy, bà Triu Th H1 n bù thit hn cây keo,

cây chè có giá tr tng.

2. Yêu cu bà ng Vit H tr tr li mc gii theo giy chng nhn quyn s

dt s BG 049645, cp ngày 21/07/2011.

Giá tr c tính thit hi ti thi vi mi loi tài st tr giá

khong (Bng

ng); giá tr khai thác s dng x 

i tring).

Ngay t u phát hin ca tôi b cht phá cây, san lp ngày 24/5/2017 tôi

t. Cây c

t, khi tôi h t là bà H1, bà H1 L có

Q1 s dt mang tên ông Nguy. H

H1 n tháng 7 thL 

Bìa  mang tên ông L. i ct bê

tông theo mc gii, tha thun bù tht. Yêu cu Tòa án xem

L và bà H1 ngang nhiên t c

mc gii và thnh giá.

2. Ý kiến của bị đơn:

c Thông báo th lm s: 163/2023/TLST-DS



, sinh n xóm H, xã P, thành ph T 

t và bng thit hi tài st 

V tht s 656, t b s 13, din tích 1072 m

xã T Giy chng nhn

quyn s dt s BP 502499 do UBND thành ph U cp cho ông L

ngày 28/4/2014.

Ngày 20/7/2016 ông C   ng toàn b din tích ghi trong giy

chng nhn quyn s dt cho ông Nguy  xã T, thành ph T.

Ngày 14/4/2017 ông L   ng toàn b din tích ghi trong giy

chng nhn quyn s dt cho ông Mai Trn K  TT B, huyn C, tnh Bc Kn,

nay v  xóm G, xã T, thành ph T, tnh Thái Nguyên.

Ngày 01/4/2022 ông K chuyng toàn b din tích ghi trong giy chng

nhn quyn s dt cho tôi vng.

i nhn chuyng tht trên ca ông K dng mà

cho bà Triu Th H1  ông K qun lý, s dng.

Nay bà V khi kin yêu cu tôi và ông L phi bng thit hi v tài sn

t là cây cng ý vì khi mt ca ông K t 

làm gV.

V tranh chng ranh gii mà bà V yêu cu T ngh

Tòa c vào h t, b a chính và kt qu  gii quyt

c dng t

3. Ý kiến của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

3.1. Bà  trình bày:

Tht s 656, t b s 13, din tích 1072 m

xã T Giy chng nhn

quyn s dt s BP 502499 do  cho ông L

ngày 28/4/2014.

Ngày 20/7/2016 ông C   ng toàn b din tích ghi trong giy

chng nhn quyn s dt cho ông Nguy  xã T, thành ph T.

Ngày 14/4/2017 ông L   ng toàn b din tích ghi trong giy

chng nhn quyn s dt cho con trai tôi M Trn Khánh  TT B, huyn C, tnh

Bc Kn, nay v  xóm G, xã T, thành ph T, tnh Thái Nguyên.

Ngày 01/4/2022 con tôi chuyng toàn b din tích ghi trong giy chng

nhn quyn s dt cho bà H vng.

K t khi nhn chuyng tht trên ca ông K bà H  dng mà

cho tôi qun l

Nay bà V in yêu cu tôi và ông L phi bng thit hi v tài sn

t là cây cng ý vì không c cht phá g

V tranh chng ranh gii mà bà V yêu cu T ngh

Tòa c vào h t, b a chính và kt qu  gii quyt

c dng t

3.2. Ông Nguy:

V, sinh ni kin tôi v v

tranh chp Quyn s dt và bng thit hi tài s và trái

pháp lut. Vt ti xóm N, xã T là ca anh C vi di

 K ch tôi không bit là bà V là ai và tài sn

ca bà y  ì i kin ca bà V. Vy tôi

vin này gi ông Thm phán T

xem xét và gii quyt.

3.3. Ông :

Tôi mua tht ti xóm N, xã T, thành ph T (Nay là xóm G).

Vi ông Nguy trú ti xã T, thành ph T có git mang tên Lc

 và có các th tc sang tên hp pháp. Khi tôi mua ca ông L 

t  ng gch bao quanh. Không có cây c  t, xung quanh là cây

hoang di và gai T. Do công vi

t nêu trên cho cho bà ng Vit H, trú ti ph N, qun B, Thành ph Hà Ni.

Nay tc bit bà  tranh chp quyn s

dt. Tôi xin trV. t ca bà V n

ì bà c s dì n nhà  t trên.

tòa s sung yêu cu khi ki ngh Hng xét

x gii quyt: Yêu cu bà ng Vit H tháo d chung trng rào xây tr tr

li mc gii theo giy chng nhn quyn s d t s BG 049645, cp ngày

21/07/2011. Yêu cu ông Nguy, bà Triu Th H1 bng thit hn

cây keo, cây chè có giá tr   ng. Yêu cu bà ng Vit H, ông

Nguy  , ông Mai Trn K b ng giá tr khai thác s d  t

ng.

- B i din theo y quyn ca b ình bày:

ng ý tháo d chung trng rào xây tr tr li mc gii theo giy

chng nhn quyn s dt s BG 049645, cp ngày 21/07/2011theo yêu cu

khi kin c

  ng ý bi thng thit h n cây keo, cây chè có giá tr là

ng và bng giá tr khai thác s dng x 7

ng.

Ti bn án dân s m s 77/2024/DS-

uynh:

Chp nhn mt phn yêu cu khi kin c

 ngi din theo y quyn ca

bà ng Vit H v vic t nguyn tháo d toàn b chung tri và bng xây có

chiu dài 39,2 m và chiu cao là 1,5 m tr li cho bà  314,2 m



t s: 647, t b sng ti xã T,

thành ph T. Giy chng nhn quyn s d t s BG 049645, cp ngày

21/07/2011.   c).

:

- Yêu cu ông Nguy, bà Triu Th H1 bng thit hn cây

keo, cây chè có giá tr ng.

- Yêu cu bà ng Vit H, ông Nguy, ông Mai Trn K bng giá

tr khai thác s dng.

      bà ng Vit H phi tr cho bà Trnh Th V

ng 

 bà ng Vit H phi chu 1.225.ng tin án phí dân s

m.

Buc bà Trnh Th V phi chng tin án phí dân s c

tr ng tin tm ng án phí dân s 

m c.

Sau khi xét x m, ngày 07/8/2024 bà  kháng cáo không nht

trí bm,

 

Bà V trên tht ca nhà bà còn có cây keo và cây chè, vì bà không

 gn tht này nên bà có nh i trông coi, khi nhà ông L ng

rào bà V không bit nên không lp biên bn v vic ông L cht phá cây nhà bà, bà V

ã có  ngh chính quyi quyòn tài 

trên c thit hi. Bà V kháng cáo yêu cu ông Nguyn

, bà Triu Th H1 bng thit hn cây keo, cây chè có giá tr là

ng.

        V       

UBND xã T.   UBND xã T.

UBND xã T. n tài sn trên

t ngày 03/7/2018 ca bà V. Bà V ông Nguy, bà Triu Th H1

 phá cây keo và chè cình bà V H1, ông L  

thng. Tuy nhiên, theo các tài liu có trong h m, phúc

thm bà V không cung c chng minh v vic b t phá cây,

làm thn tài sn ca nhà bà V. Các b L và bà H1 không tha nhn

V.

Toà án cm kca bà V i vi ông

Nguy, bà Triu Th H1 bng thit hn cây keo, cây chè có giá

tr ng êu cu bà ng Vit H, ông Nguyn

L, ông Mai Trn K bng giá tr khai thác s dng tt 14.000.000

  . Hng xét x phúc thm không chp nhn kháng cáo ca

Trnh Th V, cn gi nguyên bm.

[3].  ngh ca Vin kim sát nhân dân tnh Thái Nguyên ti phiên tòa là có

c.



QUYẾT ĐỊNH:

u 148 B lut t tng dân s;

bà 

Gi nguyên bn án dân s m s 77/2024/DS-



       Ngh quyt 326/2016/UBTVQH14, ngày

30/12/2016 ca U ng v Quc hi 

V phi chìn ng) tin án phí dân s phúc thc

chuyn t s ting tm ng án phí phúc th Biên lai thu





3. Các quynh khác ca bn án dân s m s 77/2024/DS-ST ngày







Nơi nhận:

- 

- TAND TPTN, VKSND TPTN;

- THADS TPTN;

- ;

- u h 

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

Ban hành: 26/11/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 178/2024/QĐST-DS ngày 26/12/2024 của TAND huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 505/2024/DS-PT ngày 19/12/2024 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Bản án số 266/2024/DS-PT ngày 18/12/2024 của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 169/2024/DS-PT ngày 17/12/2024 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 99/2024/DS-PT ngày 17/12/2024 của TAND tỉnh Hải Dương về tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

Bản án số 206/2024/DS-PT ngày 17/12/2024 của TAND tỉnh Bình Định về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 311/2024/DS-PT ngày 17/12/2024 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp đất đai

Bản án số 614/2024/DS-PT ngày 17/12/2024 của TAND tỉnh Tiền Giang về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Bản án số 341/2024/DS-PT ngày 16/12/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Bản án số 129/2024/DS-PT ngày 16/12/2024 của TAND tỉnh Gia Lai về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án mới nhất

Bản án số 178/2024/QĐST-DS ngày 26/12/2024 của TAND huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 44/2024/HNGĐ-ST ngày 23/12/2024 của TAND huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 505/2024/DS-PT ngày 19/12/2024 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 266/2024/DS-PT ngày 18/12/2024 của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 169/2024/DS-PT ngày 17/12/2024 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Dân sự