Bản án số 111/2024/DS-ST ngày 23/09/2024 của TAND Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 111/2024/DS-ST

Tên Bản án: Bản án số 111/2024/DS-ST ngày 23/09/2024 của TAND Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Tòa án xét xử: TAND Q. Hải Châu (TAND TP. Đà Nẵng)
Số hiệu: 111/2024/DS-ST
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 23/09/2024
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa NH TMCP Phương Đông và ông Ông Văn Tịnh, bà Nguyễn Thị Phúc
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

1
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN HẢI CHÂU
THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Bản án số: 111/2024/DS-ST
Ngày 23 tháng 9 năm 2024
V/v Tranh chấp hợp đồng tín dụng
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN HẢI CHÂU - THÀNH PHỐ ĐÀ NNG
Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ toạ phiên tòa: Ông Phạm Khắc Tường.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Xuân Tùng
2. Ông Hoàng Minh Trinh
Thư Tòa án ghi biên bản phiên a: Nguyễn ThAnh Đào - Thư
Tòa án nhânn quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
Đại din Viện kiểm sát nhân dân quận Hi Châu, thành phố Đà Nẵng tham
gia phiên toà: bà Trương Thị Thùy Dương Kiểm sát viên.
Ngày 23 tháng 9 m 20234 tại trụ sở Tòa án nhân dân quận Hải Châu
344A Lê Thanh Nghị, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng tiến hành xét xử
thm ng khai vụ án thụ s 92/2024/TLST-DS ngày 12 tháng 3 năm 2024 v
việc Tranh chấp hợp đồng n dụng theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số
82/2024/QĐST-DS ngày 20 tháng 8 năm 2024 Quyết định hoãn phiên tòa s
82/2024/QĐST-DS ngày 06 tháng 9 năm 2024, giữa:
* Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Phương Đông;
Trụ sở chính: Số 41 số 45 Duẩn, phường Bến Nghé, Qun 1, thành
phố Hồ C Minh.
Người đại din theo ủy quyền: Ông Huỳnh Lê Hoàng. Chức vụ: Trưởng
nhóm THN MT1 và ông Ngọc Tùng. Chức vụ: Chuyên viên chính THN. Cùng
địa chỉ: 34 – 36 Quang Trung, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
(Theo Giấy ủy quyền số 16/2023/UQ-CT.HĐQT ngày 14.3.2023 Giấy y
quyền số 66/GUQ-TKH.2024 ngày 20.2.2024.)
(Ông Tùng có mặt)
* Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Phúc – sinh năm 1988. (vắng mặt)
Ông Ông Văn Tịnh – sinh năm 1983. (vắng mặt)
Cùng địa chỉ: tổ 55, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, thành phố Đà
Nẵng.
Chỗ hiện nay: 53 Phan Triêm, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành
phố Đà Nẵng.
2
NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Trong đơn khởi kiện đề ngày 20 tháng 02 năm 2024, trong quá trình giải
quyết vụ án và tại phiên tòa đại diện nguyên đơn trình bày:
Ngân hàng TMCP Phương Đông với ông Ông Văn Tịnh và Nguyễn Thị
Phúc đã thỏa thuận ký kết Hợp đồng tín dụng và Khế ước nhận nợ để vay vốn tại
OCB chi tiết như sau:
- Hợp đồng tín dụng số 0570/2022/HĐTD-OCB-CN ngày 22/09/2022
Khế ước nhận nợ s 01.0570/2022/KUNN-CN ngày 11/10/2022,
02.0570/2022/KUNN -CN ngày 16/12/2022:
a. Khế ước nhn nợ số 01.0570/2022/KƯNN- CN ngày 11/10/2022:
+ Stiền vay: 820.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám tm hai mươi triệu đồng
chẵn);
+ Mc đích vay: Mua BĐS;
+ Thời hạn vay: 300 tháng;
+ Lãi suất vay: 16%/năm, i suất điu chỉnh (theo khế ước nhn nợ s
01.0570/2022/KUNN -CN ngày 11/10/2022);
+ Lãi suất quá hn: Bằng 150% lãi suất vay trong hạn.
b. Khế ước nhn nợ số 02.0570/2022/KƯNN- CN ngày 16/12/2022:
+ Số tiền vay: 400.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm triu đồng chẵn);
+ Mc đích vay: Mua BĐS;
+ Thời hạn vay: 300 tháng;
+ Lãi suất vay: 15%/năm, lãi suất có điều chỉnh (theo khế ước nhận nợ số
02.0570/2022/KƯNN-CN ngày 16/12/2022);
+ Lãi suất quá hn: Bằng 150% lãi suất vay trong hạn.
Tài sản bảo đảm cho khon vay trên Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà tài sản gắn liền với đất tại thửa đất 975, tbản đồ s6. Địa chỉ: thôn y
An, Hòa Châu, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận quyn sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 623643 số vào
sổ cấp GCN số CH 3575 do UBND huyn Hòa Vang cấp ngày 21/03/2011, cập
nhật thay đổi ngày 11/07/2022.
Tài sản bảo đảm đã được công chứng thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài
sản số 0570/2022/BĐ-CN ngày 22/09/2022 tại Văn phòng ng chứng Sông Hàn,
đã được đăng ký thế chấp theo quy định của pháp luật.
Quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng ông Ông n Tịnh Nguyn Th
Phúc đã vi phm nghĩa vụ trả nợ được quy định trong Hợp đồng n dụng s
0570/2022/HĐTD-OCB-CN ngày 22/09/2022; Khế ước nhận nợ số
01.0570/2022/KƯNN-OCB-CN ngày 11/10/2022 Khế ước nhận nợ số
02.0570/2022/KUNN-OCB-CN ngày 16/12/2022 được ký kết giữa OCB vi ông
Ông Văn Tịnh và bà Nguyn Thị Pc.
3
nợ của Hợp đồng tín dụng số 0570/2022/HĐTD-OCB-CN ngày
22/09/2022 tạm tính đến ngày 20/02/2024 1,206, 148,028 đồng, trong đó:
+ Nợ gốc: 1,169,684,320 đồng;
+ Nợ lãi: 36,463,708 đồng;
Ngân hàng đã nhiu lần nhắc nđến hạn thanh toán nhưng đến nay ông Ông
Văn Tịnh và bà Nguyễn Thị Phúc vẫn không thanh toán nợ vay cho Ngân hàng.
vậy, ông Ông n Tịnh Nguyễn Thị Phúc đã vi phạm cam kết, nghĩa vụ trả
nợ theo thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng và các cam kết đã ký kết vi OCB.
Với những nội dung trên, Ngân hàng TMCP Phương Đông đề nghị Tòa án
gii quyết những yêu cầu sau:
1. Buộc ông Ông n Tịnh Nguyễn Thị Phúc tr cho Ngân hàng
TMCP Phương Đông tổng s nợ của Hợp đồng tín dụng số 0570/2022/HĐTD-
OCB-CN ngày 22/09/2022 tạm tính đến ngày 20/02/2024 là 1,206,148,028 đồng
(Bằng chữ: Một tỷ hai trăm lẻ sáu triu một trăm bốn mươi tám ngàn không trăm
hai mươi tám đồng) bao gồm: Nợ gốc 1,169,684,320 đồng, nợ lãi 36,463,708 đồng
tiền i, phí phát sinh theo c hợp đồng tín dụng đã ký kết từ ngày 21/02/2024
cho đến khi ông Ông Văn Tịnh và bà Nguyễn Thị Phúc hoàn thành nghĩa vụ trả n
vay cho Ngân hàng TMCP Phương Đông. Yêu cầu thanh toán một lần toàn bộ s
tin nợ ngay sau khi Quyết định/ Bản án của Tòa ánhiu lực pháp luật.
2. Trường hp ông Ông Văn Tịnh Nguyễn Thị Phúc không thực hiện
hoặc thực hiện không đúng đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì đề nghị xử i
sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số 0570/2022/-CN ngày 22/09/2022 để
thu hồi toàn bộ khoản nợ cho ngân ng TMCP Phương Đông theo quy định ca
pháp luật. Cụ thể: Quyn sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn lin với
đất tại Thửa đất: 975 Tờ bản đồ số: 6. Địa chỉ: thôn Tây An, xã Hòa Châu, huyện
Hòa Vang, TP Đà Nẵng theo Giy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà và i sản khác gắn liền với đất s623643 số vào sổ cấp GCN sCH
3575 do UBND huyện Hòa Vang cấp ngày 21/03/2011, cập nhật thay đổi ngày
11/07/2022.
Tại phiên tòa nguyên đơn vẫn giữ yêu cầu khởi kiện yêu cầu Hội đồng
xét xử buộc ông Ông Văn Tịnh và bà Nguyễn Thị Phúc trả tổng số tiền tính đến hết
ngày 23/9/2024 1.265.521.149 đồng (Một tỷ hai trăm sáu mươi lăm triệu m
trăm hai mươi mt nghìn một trăm bốn mươi chín đồng). Trong đó:
Nợ gốc là: 1.161.482.320 đồng.
Lãi trong hn: 98.800.270 đồng.
Lãi quá hạn: 2.009.562 đồng.
Phạt lãi chậm trả: 3.228.897 đồng
* Trong quá trình giải quyết vụ án tại biên bản hòa giải ngày 03.6.2024
bị đơn ông Ông Văn Tịnh trình bày:
4
Ông Tịnh thống nhất vi nội dung trình bày của Ngân hàng TMCP Phương
Đông về thời đim ký kết, nội dung hợp đồng tín dụng, số tiền vay i sản thế
chấp bảo đảm cho khoản vay.
Tính đến ngày 03/06/2024 ông Tịnh Phúc n nợ Ngân hàng TMCP
Phương Đông số tiền 1.250.984.100 đồng (Bằng chữ: Một tỷ hai trăm m
mươi triệu chín trăm tám mươi bốn ngàn một trăm đồng) trong đó bao gồm:
+ Nợ gốc : 1.169.684.745 đồng
+ Nợ lãi trong hạn : 81.299.355 đồng
Tổng cộng : 1.250.984.100 đồng
Tuy nhiên, hiện nay do kinh tế khó khăn nên vợ chồng ông chưa thể trả toàn
bộ khoản ntrên cho Ngân hàng, đề nghị Ngân ng Tòa án cho ông thêm thời
gian để xử i sản để trả nợ. Trong trường hợp vợ chồng ông không trả được s
nợ trên tđề nghị xử tài sản thế chấp đngân hàng thu hồi n. Cụ thể: Quyền
sử dụng đất, quyn shữu nhà tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất: 975 Tờ
bản đồ số: 6. Địa chỉ: thôn Tây An, Hòa Châu, huyn Hòa Vang, TP Đà Nẵng
theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn
lin với đất số BĐ 623643 số vào sổ cấp GCN số CH 3575 do UBND huyện Hòa
Vang cấp ngày 21/03/2011, cập nhật thay đổi ngày 11/07/2022.
Tại phiên tòa, Kiểm sát viên phát biểu ý kiến cho rằng kể từ khi thụ vụ án
cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án, Thẩm phán, Hội đồng xét xử
người tham gia tố tụng đã chấp hành đúng pháp luật tố tụng. Về nội dung, Kiểm
sát viên đề nghị hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên
đơn.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu trong hồ v án được thẩm tra tại phiên
toà và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: u cầu khởi kiện của nguyên đơn thuộc thm quyền
gii quyết của Tòa án nhân n qun Hải Châu, thành phĐà Nẵng theo quy định
tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật
tố tụng n sự. Tại phiên tòa hôm nay, bị đơn đã được Toà án triệu tập hợp lệ
nhưng vẫn vắng mặt tại phiên toà lần thứ hai không do nên HĐXX n c
khoản 1 Điều 207, điểm b khoản 2 Điu 227, khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân
sự tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn.
[2] Về nội dung:
Xét yêu cầu của Ngân hàng TMCP Phương Đông về vic buộc ông Ôngn
Tịnh Nguyn Thị Phúc trả số tiền nvay là 1.265.521.149 đồng (Một tỷ hai
trăm u mươi lăm triệu m trăm hai mươi mốt nghìn một trăm bốn mươi cn
đồng). Trong đó: Ngốc là: 1.161.482.320 đồng; Lãi trong hạn: 98.800.270 đồng;
Lãi quá hạn: 2.009.562 đồng; Phạt lãi chm trả: 3.228.897 đồng. Hội đồng xét xử
thy rằng chứng cứ mà Ngân hàng TMCP Phương Đông xuất trình như Hợp đồng
tín dụng số 0570/2022/HĐTD-OCB-CN ngày 22.9.2022; Khế ước nhận nợ số
01.0570/2022/KƯNN-OCB-CN ngày 11/10/2022 Khế ước nhận n số
5
02.0570/2022/KUNN-OCB-CN ngày 16/12/2022 cũng như sthừa nhận của ông
Ông n Tịnh là sở để khẳng định yêu cầu khởi kin ca Ngân hàng TMCP
Phương Đông là có cơ sở.
[3] Xét yêu cầu ca Ngân hàng TMCP Phương Đông về việc xử i sản
bảo đảm : Quyn sdụng đất, quyn sở hữu nhà và i sản gắn liền với đất tại
Thửa đất: 975 Tờ bản đồ số: 6. Địa chỉ: thôn y An, xã Hòa Châu, huyện Hòa
Vang, TP Đà Nẵng theo Giy chứng nhn quyền sdụng đất, quyền shữu nhà
i sản khác gn liền với đất số 623643 số vào sổ cấp GCN sCH 3575 do
UBND huyện Hòa Vang cấp ngày 21/03/2011, cập nht thay đổi ngày 11/07/2022.
Hội đồng xét xử thấy rằng, hợp đồng thế chấp tài sản số 0570/2022/BĐ-CN ngày
22/09/2022 có hình thức và nội dung phợp với các điu 317, 318, 319 Bluật
dân snên hiệu lực với các bên tham gia giao dịch. Do đó yêu cầu xử i sản
bảo đảm khi ông Tịnh bà Phúc không trả được n của Ngân hàng TMCP
Phương Đông phợp với quy định tại điều 299 Bộ luật n sự n cần chấp
nhận.
[4] Về án p và chi phí tố tụng khác:
- Do chấp nhn toàn byêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Phương
Đông nên án phí n s thẩm bđơn là ông Ông Văn Tịnh Nguyễn Thị
Phúc phải chịu 49.965.634 đồng.
- Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Phương Đông số tin tạm ứng án p n
sự sơ thẩm đã nộp là 24.092.220 đồng theo biên lai thu s063 ngày 12/3/2024 tại
Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
- Chi pxem xét, thẩm định tại chỗ 3.000.000đ (Ba triệu đồng) ông Ông
Văn Tịnh Nguyễn Thị Phúc phải chịu. Do Ngân hàng TMCP Phương Đông
đã tạm ứng chi phí nên ông Ông Văn Tịnh và Nguyễn Thị Phúc phi trả lại cho
Ngân hàng TMCP Pơng Đông số tiền 3.000.000đ.
Vì những lẽ trên,
QUYẾT ĐỊNH
- Áp dụng các Điu 11, 229, 320, 323, 463 và 466 của Bộ luật dân sự;
- Áp dụng Điu 91 Luật Các tổ chức tín dụng
- Áp dụng khoản 3 điều 26, điểm a khoản 1 điều 35, điểm a khoản 1 điều 39,
khoản 1 điều 147, Điều 271, điều 273 khoản 2 điều 227 của Bộ luật tố tụng dân
sự;
- Áp dụng khoản 2 điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định
về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án plệ phí tòa án.
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện vviệc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng của
Ngân hàng TMCP Phương Đông đối với ông Ông n Tịnh Nguyễn Thị
Phúc.
Xử: Buộc ông Ông Văn Tịnh và Nguyễn Thị Phúc phi trả cho Ngân
hàng TMCP Phương Đông stiền nợ tính đến hết ngày 23 tháng 9 m 2024
1.265.521.149 đồng (Một tỷ hai trăm u mươi lăm triệu năm tm hai mươi mốt
6
nghìn một trăm bốn mươi chín đồng). Trong đó: Ngốc là: 1.161.482.320 đồng;
Lãi trong hạn: 98.800.270 đồng; Lãi quá hạn: 2.009.562 đồng; Phạt lãi chm trả:
3.228.897 đồng.
Lãi tiếp tục tính từ ngày 24 tháng 9 m 2024 cho đến khi thanh toán xong
hết nợ vay theo mức lãi suất được thỏa thuận tại thỏa thuận cấp tín dụng s
0570/2022/HĐTD-OCB-CN ngày 22.9.2022.
Trong trường hợp ông Ông Văn Tịnh Nguyễn Thị Phúc không thanh
toán được nợ t tài sản thế chấp : Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài
sản gắn liền với đất tại Thửa đất: 975 Tờ bản đồ số: 6. Địa chỉ: thôn y An,
Hòa Châu, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận quyn sdụng
đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 623643 số vào s
cấp GCN sCH 3575 do UBND huyn Hòa Vang cấp ngày 21/03/2011, cập nhật
thay đổi ngày 11/07/2022 được xử lý theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ.
2. Về án phí và chi phí tố tụng khác:
Án phí dân sthẩm 49.965.634 đồng (Bn mươi chín triệu chín trăm
sáu mươi lăm nghìn sáu trăm ba mươi đồng) ông Ông n Tịnh và Nguyễn
Thị Phúc phải chịu.
Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ 3.000.000đ (Ba triệu đồng) ông Ông
Văn Tịnh và Nguyễn Thị Phúc phải chịu. Do Ngân hàng TMCP Phương Đông
đã tạm ứng chi phí nên ông Ông Văn Tịnh Nguyễn Thị Pc phải trả lại cho
Ngân hàng TMCP Pơng Đông số tiền 3.000.000đ.
Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Phương Đông stiền tạm ứng án p n sự
thẩm đã nộp là 24.092.220 đồng theo biên lai thu số 063 ngày 12/3/2024 tại Chi
cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
Nguyên đơn mặt tại phiên tòa quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày k
từ ngày tuyên án sơ thm.
Bị đơn vắng mặt tại phiên tòa quyền kháng cáo trong hạn mười lăm ngày
kể từ ngày nhn được bản án.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật
Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân
sự quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành
án hoặc bị ỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 9 Luật Thi
hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30
Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ
- TANDTP Đà Nẵng THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSNDQ. Hải Châu
- CCTHADSQ Hải Châu
- Những người tham gia tố tụng;
- u hồ sơ vụ án.
Phạm Khắc Tường
7
HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
Các Hội thẩm nhân n Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa
Hoàng Minh Trinh Nguyễn Xuân Tùng Phạm Khắc Tường
8
9
10
Tải về
Bản án số 111/2024/DS-ST Bản án số 111/2024/DS-ST

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 111/2024/DS-ST Bản án số 111/2024/DS-ST

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất