Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 100/2024/DS-ST ngày 30/09/2024 của TAND huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 100/2024/DS-ST

Tên Bản án:	Bản án số 100/2024/DS-ST ngày 30/09/2024 của TAND huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND huyện Châu Đức (TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)
Số hiệu:	100/2024/DS-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	30/09/2024
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Ngân hàng TMCP P khởi kiện ông Nguyễn Đăng T, yêu cầu trả trả nợ

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 100/2024/DS-ST

TÒA ÁN NHÂN DÂN

HUYỆN CHÂU ĐỨC

TỈNH BÀ RỊA-VŨNG TÀU

Bản án số: 100/2024/DS-ST

Ngày: 30-09-2024

V/v Tranh chấp Hợp đồng tín dụng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHÂU ĐỨC, TỈNH BÀ RỊA-VŨNG TÀU

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Trần Thị Hồng Hạnh.

Các Hội thẩm nhân dân: Ông Đinh Văn Tân

Ông Nguyễn Tấn Hùng

-Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Phương Ảnh- Thư ký Tòa án nhân dân

huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.

-Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng

Tàu tham gia phiên tòa: Bà Trần Thị Minh Nguyệt- Kiểm sát viên.

Ngày 30 tháng 9 năm 2024, tại Trụ sở Tòa án nhân dân huyện Châu Đức

xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 364/2023/TLST- DS ngày 14/12/2023

về việc

“Tranh chấp hợp đồng tín dụng”. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử

số 104/2024/QĐXXST-DS ngày 09 tháng 08 năm 2024, Quyết định hoãn phiên

tòa số 103/2024/QĐST-DS ngày 29 tháng 08 năm 2024 của Tòa án nhân dân

huyện Châu Đức, giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P

Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T, Chức vụ: Tổng giám đốc.

Địa chỉ: 25 Bis Nguyễn Thị Minh K, phường B, Quận A, TP. Hồ Chí Minh.

Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Gia H, Chức vụ: giám đốc Chi nhánh

Vũng Tàu (vắng mặt).

Địa chỉ: Số 63 Lê H, phường B, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu.

Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Nguyễn Phương B, Chức vụ: Giám

đốc Phòng giao dịch Đặc thù Châu Đức kiêm Phó Giám đốc Chi nhánh Vũng

Tàu (có mặt).

Địa chỉ: Số 307 H, thị trấn N, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu.

Bị đơn: Ông Nguyễn Đăng T, sinh năm 1970 (vắng mặt)

Địa chỉ: Thôn X, xã S, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

-Trong đơn khởi kiện, trong quá trình giải quyết và tại phiên tòa, đại diện

theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:

Ngân hàng Thương mại cổ phần P đã cho ông Nguyễn Đăng T vay tiền

theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số 37169/22MN/HĐTD ngày 27/9/2022, giấy

đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số 37169/22MN/HĐTD/KUNN01

ngày 04/10/2022, cụ thể:

Số tiền vay: 200.000.000đ (hai trăm triệu đồng), Số tiền giải ngân:

200.000.000đ (hai trăm triệu đồng), Ngày giải ngân: 04/10/2022, Ngày đến hạn:

04/10/2023, Lãi suất trong hạn tại thời điểm giải ngân: 10.7%/năm, Mục đích

cho vay: Bổ sung vốn kinh doanh nông sản- thanh toán tiền mua tiêu.

Tài sản đảm bảo cho khoản vay:

- Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản trên đất tại thửa đất số 115, tờ bản

đồ số 59, diện tích 945,2m

tọa lạc tại xã S, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa- Vũng

Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn

liền với đất số DH 367149, sổ vào sổ cấp giấy chứng nhận:CS06460 do Sở tài

nguyên và môi trường tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu cấp ngày 22/7/2022. Theo hợp

đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 31346/22MN/HĐBĐ ngày 27/9/2022 đã ký

giữa Ngân hàng P và ông Nguyễn Đăng T và đã được Văn phòng công chứng

Trần Tuấn Thắng công chứng ngày 27/9/2022.

Đến ngày 05/6/2023, ông Nguyễn Đăng T đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán

dẫn đến vi phạm các thỏa thuận tại các Hợp đồng tín dụng, giấy đề nghị giải

ngân kiêm khế ước nhận nợ đã ký với Ngân hàng.

Nay Ngân hàng yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau:

- Buộc ông Nguyễn Đăng T phải thanh toán ngay toàn bộ nợ gốc và lãi cho

Ngân hàng theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số 37169/22MN/HĐTD ngày

27/9/2022, giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số

37169/22MN/HĐTD/KUNN01 ngày 04/10/2022, tạm tính đến ngày 30/9/2024,

tổng số tiền ông T còn nợ Ngân hàng P là: 250.694.190 đồng (hai trăm năm

mươi triệu, sáu trăm chín mươi bốn ngàn, một trăm chín mươi đồng). Trong đó:

Nợ gốc là 200.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 11.037.279 đồng, lãi quá hạn:

39.656.911 đồng.

- Buộc ông T phải thanh toán phần nợ lãi phát sinh đối với số nợ còn lại

theo mức lãi suất thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng và Khế ước nhận nợ đã ký

kết với Ngân hàng TMCP P kể từ ngày 01/10/2024 cho đến khi thanh toán xong

khoản nợ nêu trên cho Ngân hàng.

- Trường hợp ông T không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ

trả nợ cho Ngân hàng, đề nghị Tòa án tuyên phát mại toàn bộ tài sản thế chấp tại

Ngân hàng là: Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản trên đất tại thửa đất số 115,

tờ bản đồ số 59, diện tích 945,2m

tọa lạc tại xã S, huyện Châu Đức, tỉnh Bà

Rịa- Vũng Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và

tài sản gắn liền với đất số DH 367149, sổ vào sổ cấp giấy chứng nhận:CS06460

do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu cấp ngày 22/7/2022.

Theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 31346/22MN/HĐBĐ ngày

27/9/2022 đã ký giữa Ngân hàng P và ông Nguyễn Đăng T và đã được Văn

phòng công chứng Trần Tuấn Thắng công chứng ngày 27/9/2022.

- Trường hợp số tiền phát mại tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết các

khoản nợ thì ông Nguyễn Đăng T phải có nghĩa vụ tiếp tục trả cho đến khi hết

khoản nợ cho Ngân hàng.

2. Đối với bị đơn ông Nguyễn Đăng T: Trong quá trình giải quyết vụ án

cũng như xét xử tại Tòa, Tòa án đã triệu tập hợp lệ nhưng bị đơn ông Nguyễn

Đăng T vắng mặt, không lên Tòa án làm việc và không có ý kiến gì đối với yêu

cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu

phát biểu ý kiến về việc chấp hành pháp luật của những người tiến hành tố tụng,

tham gia tố tụng và quan điểm giải quyết trong vụ án:

Về việc chấp hành pháp luật của những người tiến hành tố tụng: Tòa án

nhân dân huyện Châu Đức thụ lý vụ án đúng theo thẩm quyền, xác định đúng

quan hệ pháp luật về nội dung tranh chấp, thu thập chứng cứ đầy đủ và xác định

đúng tư cách tham gia tố tụng của các đương sự. Hội đồng xét xử thực hiện đúng

nguyên tắc xét xử trong phiên tòa sơ thẩm.

Về việc chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng: Nguyên

đơn đã thực hiện đầy đủ quyền, nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật tố tụng dân

sự. Riêng bị đơn đã được Tòa án triệu tập nhiều lần nhưng cố tình vắng mặt, vi

phạm quy định tại Điều 70 và Điều 72 Bộ luật tố tụng dân sự.

Về nội dung vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện

của nguyên đơn. Buộc ông Nguyễn Đăng T phải trả cho Ngân hàng số tiền (tạm

tính đến hết ngày 30/9/2024) tổng cộng là 250.694.190 đồng (hai trăm năm

mươi triệu, sáu trăm chín mươi bốn ngàn, một trăm chín mươi đồng). Trong đó:

Nợ gốc là 200.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 11.037.279 đồng, lãi quá hạn:

39.656.911 đồng theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số 37169/22MN/HĐTD ngày

27/9/2022, giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số

37169/22MN/HĐTD/KUNN01 ngày 04/10/2022.

Về án phí: Ông Nguyễn Đăng T phải nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm có

giá ngạch trên số tiền phải trả cho nguyên đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Qua nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem

xét tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, sau khi nghe ý

kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Châu Đức, Tòa án nhận định

như sau:

[1] Về thủ tục tố tụng: Ngân hàng TMCP P kiện yêu cầu ông Nguyễn Đăng

T phải trả số tiền vay chưa thanh toán theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số

37169/22MN/HĐTD ngày 27/9/2022, giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước

nhận nợ số 37169/22MN/HĐTD/KUNN01 ngày 04/10/2022 đã ký giữa hai bên

nên đây là quan hệ pháp luật “Tranh chấp về Hợp đồng tín dụng”; Nơi cư trú của

ông Nguyễn Đăng T là Thôn X, xã S, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu

nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Châu Đức, tỉnh Bà

Rịa-Vũng Tàu theo quy định khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a

khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự.

Bị đơn ông Nguyễn Đăng T đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng

vẫn vắng mặt nên Tòa án xét xử vắng mặt theo quy định tại Điều 227 và Điều

228 của Bộ luật tố tụng dân sự.

[2] Đối với Hợp đồng tín dụng hạn mức số 37169/22MN/HĐTD ngày

27/9/2022, giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số

37169/22MN/HĐTD/KUNN01 ngày 04/10/2022:

[2.1] Xét Hợp đồng tín dụng: Ngân hàng Thương mại cổ phần P đã cho ông

Nguyễn Đăng T vay tiền theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số

37169/22MN/HĐTD ngày 27/9/2022, giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước

nhận nợ số 37169/22MN/HĐTD/KUNN01 ngày 04/10/2022. Các bên đã ký xác

lập tại trang cuối của Hợp đồng tín dụng, giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước

nhận nợ trên.

Xét thấy, sự thỏa thuận của đương sự trong các Hợp đồng tín dụng là tự

nguyện, không vi phạm điều cấm, không trái đạo đức xã hội và phù hợp với quy

định của pháp luật nên thỏa thuận này có giá trị pháp lý.

[2.2] Kể từ ngày 04/10/2022 là ngày Ngân hàng giải ngân số tiền gốc là

200.000.000đ (bốn trăm triệu đồng) cho ông Nguyễn Đăng T vay là ông T đã

phát sinh nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng. Theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số

37169/22MN/HĐTD ngày 27/9/2022, giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước

nhận nợ số 37169/22MN/HĐTD/KUNN01 ngày 04/10/2022 thì thời hạn vay là

12 tháng kể từ ngày 05/10/2022 đến ngày 04/10/2023. Nội dung thỏa thuận: Bên

được cấp tín dụng phải trả nợ (gốc, lãi và phạt) cho Ngân hàng đúng hạn, thực

hiện đúng các điều kiện, điều khoản trong Hợp đồng tín dụng và Hợp đồng đảm

bảo tiền vay. Khi đến hạn trả nợ gốc theo các kỳ hạn hoặc kết thúc thời hạn vay,

kể cả thời gian được Ngân hàng gia hạn (nếu có) hoặc khi Ngân hàng chấm dứt

cho vay, thu hồi nợ trước hạn theo thỏa thuận mà Bên được cấp tín dụng không

trả hết số nợ gốc, thì toàn bộ số dư nợ gốc không được trả đúng hạn theo thỏa

thuận sẽ được chuyển sang nợ quá hạn và áp dụng mức lãi suất nợ quá hạn. Căn

cứ Điều 1, 5, 6, 7, 8, 9 Hợp đồng tín dụng hạn mức số 37169/22MN/HĐTD

ngày 27/9/2022, giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số

37169/22MN/HĐTD/KUNN01 ngày 04/10/2022; các Điều 91, 95 Luật các tổ

chức tín dụng; Nghị quyết 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11-01-2019 của Hội đồng

Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của

pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm thì ông T đã thanh toán cho Ngân hàng từ

ngày 04/11/2022 đến ngày 05/5/2023. Đến ngày 05/6/2023 là ngày thực hiện

nghĩa vụ trả nợ tiếp theo nhưng ông T không thanh toán cho Ngân hàng. Nên

ông T đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Căn cứ nội dung thỏa thuận giữa hai bên khi

xác lập hợp đồng thì Ngân hàng đã chuyển nợ quá hạn và bắt đầu tính lãi suất

quá hạn từ ngày 05/5/2023 là phù hợp với quy định của Ngân hàng Nhà nước về

việc cho vay của các tổ chức tín dụng.

[2.3] Các khoản tiền lãi đã được Ngân hàng tính đúng theo thỏa thuận cam

kết của hai bên tại Hợp đồng tín dụng hạn mức số 37169/22MN/HĐTD ngày

27/9/2022, giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số

37169/22MN/HĐTD/KUNN01 ngày 04/10/2022.

Từ những phân tích trên, có đủ cơ sở chấp nhận yêu cầu khởi kiện của

nguyên đơn. Buộc ông Nguyễn Đăng T phải có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng

Thương mại cổ phần P tạm tính đến ngày đưa vụ án ra xét xử (ngày 30/9/2024)

là 250.694.190 đồng (hai trăm năm mươi triệu, sáu trăm chín mươi bốn ngàn,

một trăm chín mươi đồng). Trong đó: Nợ gốc là 200.000.000 đồng, nợ lãi trong

hạn: 11.037.279 đồng, lãi quá hạn: 39.656.911 đồng theo Hợp đồng tín dụng hạn

mức số 37169/22MN/HĐTD ngày 27/9/2022, giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế

ước nhận nợ số 37169/22MN/HĐTD/KUNN01 ngày 04/10/2022.

[3] Đối với yêu cầu xử lý tài sản thế chấp của Ngân hàng:

Để bảo đảm cho khoản vay với Ngân hàng, ông T đã ký hợp đồng thế

chấp quyền sử dụng đất số 31346/22MN/HĐBĐ ngày 27/9/2022 giữa Ngân

hàng P và ông Nguyễn Đăng T và đã được Văn phòng công chứng Trần Tuấn

Thắng công chứng ngày 27/9/2022 đối với quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản

trên đất tại thửa đất số 115, tờ bản đồ số 59, diện tích 945,2m

tọa lạc tại xã S,

huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DH 367149, sổ vào sổ cấp

giấy chứng nhận: CS06460 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bà Rịa- Vũng

Tàu cấp ngày 22/7/2022.

Xét thấy: Việc thế chấp tài sản do các đương sự tự định đoạt và đã được

đăng ký thế chấp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Đức.

Việc thế chấp này là phù hợp với quy định tại các Điều 317, 318, 319, 323 Bộ

luật dân sự, Điều 8 hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số

31346/22MN/HĐBĐ ngày 27/9/2022 giữa Ngân hàng P và ông Nguyễn Đăng T

và đã được Văn phòng công chứng Trần Tuấn Thắng công chứng ngày

27/9/2022 có nội dung thỏa thuận trong trường hợp ông Trang không thực hiện

hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ

quan thi hành án dân sự phát mại tài sản thế chấp.

Do vậy, ông T vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì để thu hồi nợ, Ngân hàng có

quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự phát mại tài sản thế chấp là quyền sử

dụng đất và toàn bộ tài sản trên đất tại thửa đất số 115, tờ bản đồ số 59, diện tích

945,2m

tọa lạc tại xã Sơn B, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu theo giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số

DH 367149, sổ vào sổ cấp giấy chứng nhận: CS06460 do Sở tài nguyên và môi

trường tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu cấp ngày 22/7/2022. Theo hợp đồng thế chấp

quyền sử dụng đất số 31346/22MN/HĐBĐ ngày 27/9/2022 giữa Ngân hàng P và

ông Nguyễn Đăng T và đã được Văn phòng công chứng Trần Tuấn Thắng công

chứng ngày 27/9/2022.

Trường hợp số tiền phát mại tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết các

khoản nợ thì ông Nguyễn Đăng T phải có nghĩa vụ tiếp tục trả cho đến khi hết nợ

cho Ngân hàng.

[4] Về án phí: Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên

bị đơn ông Nguyễn Đăng T phải nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch

trên số tiền phải trả cho Ngân hàng được Tòa án chấp nhận là 12.534.709 đồng

(mười hai triệu năm trăm ba mươi bốn ngàn bảy trăm lẽ chín đồng).

Ngân hàng TMCP P không phải nộp án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại

số tiền tạm ứng án phí mà Ngân hàng TMCP P đã nộp là 5.315.000 đồng (năm

triệu ba trăm mười lăm ngàn đồng) là tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục Thi

hành án dân sự huyện Châu Đức theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án

số 0001699 ngày 14/12/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Đức.

[5] Ý kiến phát biểu của đại diện Viện Kiểm sát nhân dân huyện Châu

Đức tại phiên tòa về thủ tục tố tụng và quan điểm giải quyết vụ án là có cơ sở

nên được chấp nhận.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39;

Điều 147, 227, 228, 271, 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Điều 317,

318, 321, 322, 463, 466 Bộ luật dân sự; Điều 91, 95 Luật các tổ chức tín dụng

năm 2010; Điều 7, 8 Nghị quyết 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11 tháng 01 năm

2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một

số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm; Nghị quyết số

326/2016/UBTVQH ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc

hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí

Tòa án;

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng TMCP P đối

với bị đơn ông Nguyễn Đăng T về việc “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng”.

Ông Nguyễn Đăng T phải có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMCP P số

tiền tính đến ngày 30/09/2024 là 250.694.190 đồng (hai trăm năm mươi triệu,

sáu trăm chín mươi bốn ngàn, một trăm chín mươi đồng). Trong đó: Nợ gốc là

200.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 11.037.279 đồng, lãi quá hạn: 39.656.911

đồng theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số 37169/22MN/HĐTD ngày 27/9/2022,

giấy đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số 37169/22MN/HĐTD/KUNN01

ngày 04/10/2022.

Kể từ ngày 01/10/2024 cho đến khi thi hành án xong, ông Nguyễn Đăng T

còn phải tiếp tục trả lãi trên số dư nợ gốc theo mức lãi suất quá hạn do các bên

thỏa thuận trong hợp đồng nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật.

Trường hợp ông Nguyễn Đăng T không thanh toán hoặc thanh toán không

đầy đủ thì nguyên đơn có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm

quyền phát mại tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản trên đất

tại thửa đất số 115, tờ bản đồ số 59, diện tích 945,2m

tọa lạc tại xã S, huyện

Châu Đức, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,

quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DH 367149, sổ vào sổ cấp giấy

chứng nhận: CS06460 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu

cấp ngày 22/7/2022. Theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số

31346/22MN/HĐBĐ ngày 27/9/2022 giữa Ngân hàng và ông Nguyễn Đăng T

và đã được Văn phòng công chứng Trần Tuấn Thắng công chứng ngày

27/9/2022.

Trường hợp giá trị tài sản bảo đảm không đủ để thu hồi nợ thì ông Nguyễn

Đăng T tiếp tục có nghĩa vụ thanh toán cho đến khi trả xong nợ.

Trường hợp bị đơn thanh toán xong khoản nợ cho nguyên đơn mà không

phải qua xử lý tài sản thế chấp thì nguyên đơn có trách nhiệm yêu cầu cơ quan

nhà nước có thẩm quyền đăng ký giao dịch bảo đảm xóa đăng ký theo quy định

của pháp luật.

2. Về án phí: Ông Nguyễn Đăng T phải nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm

có giá ngạch là 12.534.709 đồng (mười hai triệu năm trăm ba mươi bốn ngàn

bảy trăm lẽ chín đồng).

Hoàn trả lại số tiền tạm ứng án phí mà Ngân hàng TMCP P đã nộp là

5.315.000 đồng (năm triệu ba trăm mười lăm ngàn đồng) là tiền tạm ứng án phí

đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Đức theo biên lai thu tạm

ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001699 ngày 14/12/2023 của Chi cục Thi hành án

dân sự huyện Châu Đức.

3. Quyền kháng cáo: Các đương sự có mặt được quyền kháng cáo trong

thời hạn 15 ngày kể từ tuyên án. Đối với đương sự vắng mặt thì thời hạn này

được tính kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được tống đạt hợp lệ để yêu

cầu Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu xét xử phúc thẩm.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật

Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân

sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi

hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a và 9

Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại

Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận:

-TAND tỉnh BR-VT;

-VKSND H. Châu Đức;

-Chi cục THADS H. Châu Đức;

-Các đương sự;

-Lưu HS.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

Ban hành: 26/02/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 163/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 14/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

Bản án số 106/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Trà Vinh về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 138/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 57/2025/DS-PT ngày 27/03/2025 của TAND tỉnh Bình Định về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Bản án số 57/2025/DS-PT ngày 26/03/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 56/2025/DS-PT ngày 26/03/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 55/2025/DS-PT ngày 26/03/2025 của TAND tỉnh Bình Định về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 103/2025/DS-PT ngày 25/03/2025 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng hợp tác

Bản án số 126/2025/DS-PT ngày 25/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 27/2025/HNGĐ-ST ngày 28/03/2025 của TAND huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An về tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

Hôn nhân gia đình

Bản án số 163/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 106/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Trà Vinh về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 138/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 14/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

Dân sự