ENGBản án số 05/2025/DS-ST ngày 07/02/2025 của TAND huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 05/2025/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Bản án số 05/2025/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 05/2025/DS-ST
| Tên Bản án: | Bản án số 05/2025/DS-ST ngày 07/02/2025 của TAND huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND huyện Lấp Vò (TAND tỉnh Đồng Tháp) |
| Số hiệu: | 05/2025/DS-ST |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 07/02/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | ông Hoài yêu cầu ông Long trả tiền thuê mặt bằng |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TÒA ÁN NHÂN DÂN
HUYỆN LẤP VÒ
TỈNH ĐỒNG THÁP
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Bản án số: 05/2025/DS-ST
Ngày: 17-01-2025
V/v tranh chấp dân sự về hợp
đồng thuê mặt bằng
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LẤP VÒ, TỈNH ĐỒNG THÁP
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê Thị Kiều Tiên.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Vạn Thế.
2. Ông Nguyễn Thanh Liêm.
- Thư ký phiên tòa: Ông Huỳnh Khánh Tâm là Thư ký Tòa án nhân dân
huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.
Trong ngày 17/01/2025 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Lấp Vò xét xử sơ
thẩm công khai
vụ án thụ lý số: 532/2024/TLST-DS ngày 14 tháng 10 năm 2024 về
“Tranh chấp dân sự về đòi lại tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số:
302/2024/QĐXXST-DS ngày 13 tháng 12 năm 2024 và Quyết định hoãn phiên tòa
số: 03/2025/QĐST-DS ngày 06/01/2025 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ông Trần Thanh H, sinh năm 1981; Địa chỉ: Số 154, khu
phố Đông Hưng, thị trấn Tân Hiệp, huyện T H, tỉnh K G.
Địa chỉ liên lạc: Lô L5 căn số 2, đường số 13, khu dân cư An Bình, phường
An Bình, thành phố Rạch Gía, tỉnh Kiên Giang.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Lưu Bá B, sinh năm
1986; Địa chỉ: ấp Xẻo Dinh, xã Tây Yên, huyện An Biên, tỉnh Kiên Giang (Hợp
đồng ủy quyền ngày 21/11/2024). (có mặt)
2. Bị đơn: Ông Diệp Kim L, sinh năm 1976; Địa chỉ: khóm Bình Thạnh 2,
thị trấn Lấp Vò, huyện LV, tỉnh Đ T.(vắng mặt)
NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Trong đơn khởi kiện và tại phiên tòa ông Bình là người đại diện hợp pháp
của nguyên đơn trình bày: do có mối quan hệ quen biết nên ông Hoài đã cho ông
Long thuê căn nhà số 612B đường Lâm Quang Ky, phường An Hòa, thành phố
Rạch Gía, tỉnh Kiên Giang để làm cơ sở cửa sắt, nhôm và sinh sống. Do ông Hoài
2
khó khăn về kinh tế nên ông Hoài đã cho ông Long nợ tiền thuê nhà trong nhiều
tháng. Ông Long đã tự viết giấy là Bản cam kết (không ghi ngày tháng năm) thanh
toán tiền nợ thuê nhà với số tiền 74.380.000 đồng, cam kết ngày 03/9/2022 trả
20.000.000 đồng, ngày 03/10/2022 trả 30.000.000 đồng, ngày 03/10/2022 trả
24.380.000 đồng. Đến ngày 20/4/2022 ông Long tiếp tục viết giấy xác nhận nợ số
tiền thuê nhà là 14.000.000 đồng, cam kết ngày 19/8/2022 sẽ trả. Sau đó ông Long
đã dọn đi giao trả lại mặt bằng cho ông Hoài, nhưng số tiền nợ là hai lần cam kết là
88.380.000 đồng ông Long chưa trả được đồng nào. Nay ông Hoài yêu cầu ông
Long phải có nghĩa vụ trả cho ông Hoài số tiền thuê nhà còn nợ là 88.380.000
đồng, không yêu cầu lãi.
- Đối với ông Long mặc dù nhận được văn bản tố tụng của Tòa án nhưng
đều vắng mặt và không ý kiến gì.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, đã được
thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét
xử nhận định:
[1] Về tố tụng:
Ông Long là bị đơn hiện đang sinh sống tại huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp
nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Lấp Vò, quy định tại
Điều 26, 35, 39 của Bộ luật tố tụng dân sự.
Do ông Long đã được Tòa án triệu tập xét xử hợp lệ lần thứ 2 nên Tòa án
tiến hành xét xử vắng mặt ông Long theo quy định tại khoản 2 Điều 227 của Bộ
luật tố tụng dân sự.
[2] Về nội dung:
Ông Hoài yêu cầu ông Long phải có nghĩa vụ trả cho ông Hoài số tiền thuê
nhà còn nợ là 88.380.000 đồng. Kèm theo yêu cầu ông Hoài đã cung cấp cho Tòa
án 02 giấy xác nhận nợ (bản gốc), gồm 01 bản cam kết không ghi ngày tháng
nhưng có ghi thời hạn trả với số tiền 74.380.000 đồng và 01 giấy xác nhận nợ ngày
20/4/2022 với số tiền là 14.000.000 đồng.
Qúa trình giải quyết Tòa án đã triệu tập ông Long, nhưng ông Long đều
vắng mặt không đến, không có ý kiến gì đối với yêu cầu của ông Hoài. Điều đó
khẳng định ông Long có nợ số tiền thuê nhà 88.380.000 đồng của ông Hoài là thật.
Từ những phân tích trên, xét thấy yêu cầu của ông Hoài là có căn cứ nên
được chấp nhận.
[3]. Về án phí:
Ông Long bị buộc thực hiện nghĩa vụ nên phải chịu án phí theo quy định.
Vì các lẽ trên,
3
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào các Điều 26, 35, 39, 227 của Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 472,
481 của Bộ luật Dân sự; Điều 26 của Nghị quyết: 326/2016/UBTVQH14 ngày
30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu,
nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Trần Thanh H.
Buộc ông Diệp Kim L có nghĩa vụ trả tiền thuê mặt bằng còn nợ của ông
Trần Thanh Hoài là 88.380.000 đồng (tám mươi tám triệu ba trăm tám mươi nghìn
đồng).
Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp
cơ quan thi hành có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có
đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải
trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án
còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy
định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp
luật có quy định khác.
2. Về án phí: Buộc ông Diệp Kim L phải nộp 4.419.000 đồng (bốn triệu bốn
trăm mười chín nghìn đồng) án phí sơ thẩm dân sự.
Ông Trần Thanh H được nhận lại 2.210.000 đồng (hai triệu hai trăm mười
nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp ngày 09/10/2024 theo biên lai số 0015092
của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lấp Vò.
3. Án xử công khai. Các đương sự có mặt được quyền kháng cáo bản án trong
thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo
bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hoặc niêm yết bản án.
4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật
thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân
sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành
án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi
hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30
Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Đồng Tháp;
- VKSND huyện Lấp Vò;
- CCTHADS huyện Lấp Vò;
- Các đương sự;
- Lưu: HS, VP.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TOÀ
Lê Thị Kiều Tiên
4
5
6
Tải về
Bản án số 05/2025/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án số 05/2025/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 11/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 27/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 25/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 21/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 19/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 19/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 18/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 17/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 10/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 10/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 10/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 28/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 23/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 22/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 20/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 16/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 15/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 14/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 14/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
