Bản án số 540/2024/DS-PT ngày 18/11/2024 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 540/2024/DS-PT

Tên Bản án: Bản án số 540/2024/DS-PT ngày 18/11/2024 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Tây Ninh
Số hiệu: 540/2024/DS-PT
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 18/11/2024
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Năm 1964, cụ Đinh Thị H1 là mẹ của bà Võ Thị S có cho cụ Võ Văn H2 là cha của bà Võ Thị T, ông Võ Văn T8 mượn khoảng 300 m2 đất để ở, gia đình cụ H1 sinh sống phần đất còn lại gần với diện tích đất cho mượn. Năm 1975, cụ H2 về quê sinh sống nên giao phần đất này lại cho bà T, ông T8 quản lý, sử dụng. Năm 1988, cụ Võ Văn B1 là chồng cụ H1 có đơn khiếu nại đòi lại diện tích đất cho cụ H2 mượn, việc khiếu nại kéo dài chưa giải quyết dứt điểm. Năm 1992, ông T8 tự ý kê khai, đăng ký diện tích đất cụ H1 cho mượn và ngày 17-8-1993, ông T8 được Ủy ban nhân dân (viết UBND) huyện H, tỉnh Tây Ninh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (viết GCN QSDĐ) số 01453 QSDĐ/D12, tại thửa số 664, tờ bản đồ số 1, diện tích 335 m2. Năm 2000, ông T8 ký hợp đồng tặng cho bà T diện tích 142,5 m2, ngày 16-10-2000 bà T được UBND huyện H, tỉnh Tây Ninh cấp GCN QSDĐ số 04872 QSDĐ/1429/2000/XN-UB(H), thửa số 1809 (tách ra từ thửa số 664 đã cấp cho ông T8), tờ bản đồ số 1, diện tích 142,5 m2. Phần đất ông T8 còn lại sử dụng diện tích 192,5 m2.
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN
TỈNH TÂY NINH
-PT
Ngày: 18-11-2024

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lp - T do - hnh phúc
NHÂN DANH
C CNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH
- Thành phn Hng xét x phúc thm gm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: 
Các thẩm phán:


- ý phiên tòa: Ông n Khánh Duyý Tòa án nhân dân

-òa:
ng Th Châu -
Trong các ngày 29 tháng 3, ngày 05 tháng 4 
2024 
-DS ngày 05 tháng 01 

Do Bn án dân s m s: 138/2023/DS-ST ngày 02 tháng 11 
20HT
Theo Quy-PT ngày
26 tháng 02 -TA ngày 11-11-
2024, gi:
1. Nguyên đơn: , sinh ni: S ng T,
khu ph ng L, th xã H, tnh Tây Ninh
Người đại din hp pháp ca S: Ông 
trú ti: S ng C, Khu ph ng C, thành ph T, tnh Tây Ninh
n y quyn ngày 07-9-
2. Đồng b đơn:
2.1. Bà , sinh ni: 

Người bo v quyn li ích hp pháp ca T: Ông Doãn T1
Lu  Doãn T1 
thành ph H
, sinh ni: 
; có mt.
Người bo v quyn và li ích hp pháp ca ch T2: Ông Nguyn Th T3
LuCông ty L2, thuc nh T; có mt.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1.       i:      
; vng mt.
Người đại din hp pháp ca T4: Anh Mnh H
trú ti:  (theo Vn y
quyn ngày 23-12-
3.2. , sinh ni: 
; vng mt.
3.3. Bà i: 

3.4. , sinh ni: 

3.5. Ông , sinh ni: 

Người đại din hp pháp ca N, B, L ông T5
Kim Khánh L1i: ng C, Khu ph ng D,
thành ph T, tnh Tây Ninh n y quyn ngày 27-12-
3.6. Anh , sinh ni: ng P, khu ph L,
ng L, th xã H, tnh Tây Ninh; có ng mt.
3.7. Anh , sinh ni: 
; có mt.
Người bo v quyn và li ích hp pháp ca anh T7: Ông 
LuCông ty L2, thuc nh T; có mt.
Người kháng cáo: , là nguyên 
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kin ngày 05 tháng 10 năm 2022 lời khai trong quá
trình giải quyết vụ án, nguyên đơn Thị S người đại din hp pháp
ca S, ông Văn S1 trình bày: N  
H1 khi kin Th T ông  
t tha 644, t b s 01
2

 B
thm s 63/STDS ngày 05-9- HT (nay 
H-DS ngày 31-12-
 ã tuyên:“Chấp nhận một phần yêu cầu kháng cáo ca
Đinh Thị H1, Buộc ông Văn T8 Th T thanh toán 2/3 tr giá đất
tranh chp cho Đinh Thị H1 70.000.000 đng. Gi nguyên Giy chng
nhn quyn s dụng đất s 01453/QSDĐ/D12 cấp ngày 17-8-1993 của ông
Văn T8 Giy chng nhn quyn s dụng đất s
04872/QSDĐ/1429/2000/XN-UB(H) cp ngày 16-10-2000 của Thị
T…”.  
B1 H1 ng ý ã làm u ni n Tòa án nhân dân
 gii quyt theo c thm,
 n nay vc  gii quyt nên không làm
u thi hành bT8, T không ai yêu

  H1 cht;  chu không
 li di i con, Th
Hunh N, , , Th L , không có con riêng,
 n s tic
nhn theo 
Bà S S ng ý vi quynh ca Bn án s 184/PT-DS
ngày 31-12-
 
   Thanh
T2, anh , anh ng T6 
S S t tranh chp
theo giá thc t th ng H    ã xác nh 23.664.000
ng/m
2
   
2
 
2
so vi di  c cp

2
). S ng ý chu toàn b nh gtài
sn.
B đơn, Thị T trình bày:   
H1 khi kin ông  tranh chp quyn s dt 
tích trên ã c HT  Bm s
63/STDS ngày 05-9-     -DS ngày 31-12-
ng ý n
khiu ni lên T         c kt qu gii
quyt. Bà  B1H1 
th
cho n nay, c ành án
H1 ng 
b
ng ý tr li cho  S  ngs tin
ng theo Bn án phúc thã tuyên.
B đơn, chị Thị Thanh T2 trình bày: , cht
 bà , i chung si con
gm anh Hng T6, anh  
 nh công nhn 
-8-1988 HT
ng ni ca
ch hàng tha k th nht ca ông T8.
Sau     
t gia H1 
 c khi cht 
tr s ting cho B1H1. Anh, em ch ng ý mt phn
yêu cu khi kin c          S  
ngs ting theo Bn án phúc thã
tuyên.
Ni có quyn lợi, nghĩa vụ liên quan:
Thị T4, Thị Huỳnh N, Thị B, Th L ông
Ngọc T5 trình bày
S
Anh Hồng T7, anh Hồng T6 trình bày

Ti Bn án dân s thẩm s: 138/2023/DS-ST ngày 02 tháng 11 năm
2023, của Toà án nhân dân thị xã HT, tỉnh Tây Ninh, đã quyết định:
 khou 313 ca B lut Dân s u
305 ca B lut Dân s các u 166, 357, 615 ca B lut Dân s;
u 147, 273 ca B lut T tng dân s u 12, 26   
326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 ca ng v Quc hi quy
nh v án phí, l phí Tòa án;
 
i  
, anh , anh .
 
, anh , anh  
ng cho nhi thuc hàng tha k th nht ca 
 H1 gm , , , 
B,  ông  T5 (t Th Thanh T2, anh
, anh  
  li).
Ngoài ra, bm c
kháng cáo nh ca pháp lut.
Ngày 16-11-2023, bà  kháng cáo cho rng, cm tuyên
buc T các con ông T8 thanh toán 2/3 giá tr dit tranh chp
theo Bn án phúc thm s 184 ngày 21-12-2002 ca T
Ninh cho ng và tin lãi phát sinh 134.260.000 ng
nh giá tài snt tranh
chng. S m
ca THT theo hng buc T và hàng tha k ca ông
T8  em bng 2/3 giá tr dit tranh
chp ti thm gii quyt v án.
i din hp pháp ca bà S, ông S1 cho
m buc bà T và các con ông T8 thanh toán c
em S ng không phù hp, vb
n án 
t hin nay.
Trong quá trquyt v án này, cnh giá din
t tranh chp 5.6ng. S b ng
2/3 giá tr t theo kt qu nh giá t b  d
 ting.
Bà S S1
LuT1i bo v quyn li ích hp pháp ca T cho rng,
cm xét x buc bà T và các con ông T8 tr li cho bà S  em
S ng nh ca pháp lut
v ca bà T và các con ông T8 phi thc hin theo Bn án dân s phúc thm s
184 ca  u lc pháp lut, không
 quyn s dt theo kt qu Hã nh
u, v
t. B ng m
ã tuyên.
LuT3i T2, anh T7
 ca LuT1, v
ã c cp phúc thm xét x theo Bn án s 184 ca Tòa án nhân
 các con ông T8 và T ch  tr li cho
 ti yêu cu thi hành án,
i ki 
u b ng 2/3 giá tr t theo kt qu nh
 ngh Hng xét x không chp nhn kháng cáo
ca bà S.
T, ch T2, anh T7 thng nht vi tranh lun ca Lut s
lun gì thêm.
Anh H  L1   S1  
m.
Đại din Vin kim sát nhân dân tnh Tây Ninh phát biu ý kiến:
-  án ra xét x bo
 nh ca B lut T tng dân s; H ng xét x  ý
i vi phiên t
s thc hi ca mình.
- H1 quyn s dt vi T,
ông T8 c gii quyt -12-
 Buc ông T8, T thanh toán 2/3 tr giá đất
tranh chp cho H1 70.000.000 đồng”. n nay, Bn án phúc th
hiu lc pháp lu  
n gii quyt khiu ni bn án này theo trc
thm, tái thm.  H1 S con c H1 khi ki
các ng tha k ca  H1 t. Ông T8 i phi
hàng tha k ca ông T8 gm anh T6, anh T7, ch T2
thc hi trong phm vi di sn tha k ca ông T8  li.
Cm áp dng Án l s 50/2021; u 166, 615 
 T các con ca ông T8 tr cho hàng th  H1 s tin
ng l    ng, tng cng 204.246.000
ng là có , t. Bà S b tr giá tr ti
thm hin ti, theo Hng/m
2
x 236,8 m
2
,
thành ti, v vic tranh cht
gia  H1 vi T, ông T8 ã c gii quyt bng bn án s 184 ngày 31-
12-S c quyn khi
king theo Bã tuyên.
các con ông T8 phi chu ng, 
tuyên trong phm vi di sn tha k ca ông T8  li, làm ng quyn li
c ngh cp phúc thm tuyên li cho  ngh Hng
xét x kS; gi nguyên Bm.
NHẬN ĐỊNH CA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu tài liu, chng c trong h vụ án đã đưc xem
xét tại phiên tòa căn cứ vào kết qu tranh tng ti phiên a, ý kiến của
Kiểm sát viên, Hội đồng xét x nhận định:

[1.1]  kháng cáo m bo v th tc, trong thi hnh
ca pháp luc xem xét gii quyt theo th tc phúc 
[1.2] Ngày 01-11-S, TT2 biên
bnh giá tài sn ca Hnh giá cm ngày 28-9-2023, không
yêu cnh giá li.
[2] V ngun gc pht tranh chp  H1 
  , ông 
n khong 300 m
2
 H1 t c
n.  H2 v quê sinh sng nên giao 
t này li cho T, ông T8 s d 
H1 khiu nt cho H2 n, vic khiu
ni quyt dT8 t ý ý
din t c H1 n ngày 17-8-1993, ông T8 c 
 quyn s dng
t (vis ,  s 664, t b s 1,
din tích 335 m
2
.    T8 h ng tng cho bà T 
142,5 m
2
, ngày 16-10-2000 T c UBND huyn H   
 s /XN-UB(H) (tách ra t
tha s T8), t b s 1
2
. Pht
ông T8 c
2
.
[3] Tháng 3-2002, c H1 khi kin bà T và ông T8 n T
n; B1 H1 v
i quyn lTi Bn án dân s m s
63/DSST ngày 05-9-2002 ca THT (nay 
Tây Ninh  H1 kit
th n tích 335 m
2
i vi ông . Gi nguyên Giy chng nhn
quyn s dt s  ngày 17-8-1993, tha s 664, t
b s 1, din ch c
2

2

T8. Gi nguyên Giy chng nhn quyn s dt   
ngày 16-10-
2

2

ông 8). Gi nguyên Giy chng nhn quyn s dt 
 ngày 17-8-
2

.
[4] Không ng ý vi quynh ca bm, ngày 19-9-
H1 -DS ngày 31-12-2002,
 quynh sa b
thm H1. 
T8 và bà Võ Th T      t tranh chp cho  H1
ng. Gi nguyên G s p ngày 17-
8-  s -
UB(H) cp ngày 16-10- vt ca v
chng c H1 cho c H2 n, T cho rng c H2 t này
c chng c chng minh; xét gia ình T, ông T8
t nên buc
tr cho c H1 2/3 di bng giá tr vi s ting;
bà T, ông T8 c s dt.
c H1 không yêu cu thi hành án khiu
ni theo th tc thm
trng Vin kim sát nhân dân ti cao ngày 17-9-2003, theo phiu báo phát
cn do bà S 
Chí Minh, theo -5-2016 không nhc kt
qu gii quyt.  H1 cht; trong  B1 ông T8 cht.
H1 H1, bà Th L, ông
 0 (chng S) i din np
n ng Vin kim sát nhân
dân ti cao, T khiu ni
theo th tc thm, nc kt qu gii quyt.
[6] i vi b , T, ông T8 ng ý vi quynh ca
bn án dân s phúc thm, nên ông T8 gkhiu ni theo th tc
thm 96 CV/DS ngày 28-01-2005
 ngh c thm cho ông T8 không
 kháng ngh c thm Bn án dân s phúc thm s 184. Sau khi
nh 96 CV/DS ngày 28-01-2005, T, ông T8 bic
vic xét n
  s ting  H1. Xét 
184/PT-DS ngày 31-12-
òi t cc b i tr
2/3 din tích t tranh chp

   141/CCTHADS ngày 15-03-2023 
397/CCTHADS ngày 06-7-2023 HT 
 cho Tòa án ch l
184/PT-DS ngày 31-12- do không có
u.
[8] S thy rng, pht tranh chp ca
c H1, c B1 cho c H2 nH2  

 ; sau khi thng nhcH2 t li cho con
T, ông T8 s dng, thì ông T8 khai, c c
trong khi c B1 u nt c gii quyt. 
m bo B1H1
ST hàng tha k ca ông T8 
thanh T, các con ông T8 n theo
biên bnh giá tài sn ca Hnh giá ngày 28-9-2023; c th 
sau:
[8.1] T n l  c 
2
X
ng; T  thanh toán bng 2/3
giá tr t cho ch, em bà S ng.
[8.2] Hàng tha k ca ông T8 n lc

2
ng; T2, anh T7, anh
T6    thanh toán bng 2/3 giá tr t cho ch, em S  
2.050.880.000 ng.
       ngh H ng xét x  
S không khônc 
Sbm.
 thnh ti chnh giá tài sn, chi phí trích
lc h ng, S S 
và thanh toán xong.
án phí.
[11.1]  i cao tuc min án phí dân s m
nh ca pháp lut.
   , anh  , anh   
dân s m nh ca pháp lut.
[11.3] Bà   

 

QUYẾT ĐỊNH:
  u 
 các u u 147, 148,
 u 12, u 14u
2-12-2016 ca ng
v Quc hi 
1.              m 
138/2023/DS-a Toà án nhân dân th xã HT,

2.  òi
i  ,
, anh , anh .
 
 Thanh T2, anh , anh ng T6 
 ng ( a u, by
i sáu nghìnng)Th T 
 ng (mt tn triu,
ìn, tám tr ng, anh
, anh   2.050.880.000
ng (hai tìn ng) cho
nhi thuc hàng tha k ca  H1,
, bà , bà ,  và ông T5.
K t u thi hành án, ni
ph i phi thi
hành án cc thi hành án tin lãi i vi s tin chm
tr ng vi thi gian chm tr nh ti khou 468 ca
B lut Dân s.
3. ng i chín triu, m
ìn ng),  S 
và thanh toán xong.
4. 
4.1. c min án phí dân s m.
4.2. , anh , anh  
73.017.000 ng (b  i by nghìn ng) tin án
phí dân s m.
5. ng hp bnh tu 2 Lut Thi
c thi hành án dân si phi thi hành án dân
s quyn tha thun thi hành án, quyn yêu cu thi hành án, t nguyn thi
hành án hoc b ng ch nh u 6, 7
  hic thc hinh ti
u 30 Lut 
6. 
 
n:
- VKSND. TTN;
- Phòng KTNV.TAT;
- HT;
- HT;
- ;
-   án;
- p án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT X PHÚC THM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Trần Quốc Vũ
Tải về
Bản án số 540/2024/DS-PT Bản án số 540/2024/DS-PT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 540/2024/DS-PT Bản án số 540/2024/DS-PT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất