Bản án số 298/2026/DS-ST ngày 30/07/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Đồng Tháp, tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 298/2026/DS-ST

Tên Bản án: Bản án số 298/2026/DS-ST ngày 30/07/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Đồng Tháp, tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 4 - Đồng Tháp, tỉnh Đồng Tháp
Số hiệu: 298/2026/DS-ST
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 30/07/2026
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Lương Thị Thanh T - Đỗ Thị Thu V - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 298/2026/DS-ST Bản án số 298/2026/DS-ST

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Bản án số 298/2026/DS-ST Bản án số 298/2026/DS-ST

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

TÒA ÁN NHÂN DÂN
KHU VỰC 4
TỈNH ĐỒNG THÁP
Số: 298/2026/QĐST-DS
CỘNG HÒA HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Đồng Tháp, ngày 30 tháng 7 năm 2026
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
Với Hội đồng xét xử thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên toà: Trần Thị Hồng Phượng
Các Hội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Văn Phúc
Ông Mai Huy Mân
Căn cứ vào các điều 212, 213, 235, 246, 217, 218, 219 khoản 2 Điều
273 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ vụ án dân sự thụ số 119/2026/TLST-DS ngày 26 tháng 02
năm 2026 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
XÉT THẤY:
Trước khi mở phiên tòa thẩm, các đương sự thỏa thuận được với nhau
về việc giải quyết v án thỏa thuận của các đương sự tự nguyện, không vi
phạm điều cấm của luật không trái đạo đức hội.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Nguyễn Phước S, sinh năm 1972.
Lương Thị Thanh T, sinh năm 1976.
Địa chỉ: Khu phố T, phường T, tỉnh Đồng Tháp.
Bị đơn: Đỗ Thị Thu V, sinh năm 1974.
Địa chỉ: Số B, Khu phố A, phường Đ, tỉnh Đồng Tháp.
Người quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Ông Phong D, sinh năm 1973.
Địa chỉ: A18.6.238 V, khu phố C, phường C, thành phố Hồ Chí Minh.
Đại diện theo ủy quyền: Nguyễn Thị Mỹ H, sinh năm 1979.
Địa chỉ: Số A, L, phường T, tỉnh Đồng Tháp.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Đến ngày 30/9/2026, ông Nguyễn Phước S Lương Thị Thanh T
nghĩa vụ trả cho bà Đỗ Thị Thu V số tiền 990.000.00 (Chín trăm, chín mươi
triệu đồng).
Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Phước
S, Lương Thị Thanh T Đỗ Thị Thu V ngày 06/9/2022, số công chứng
2956, quyển số 02/2022TP/CC-SCC/HĐGD, đối với phần đất thửa số 47, tờ bản
đồ số 13, diện tích 332,6m
2
, đất trồng cây lâu năm, tọa lạc Khu phố T, phường
T, tỉnh Đồng Tháp.
Đến ngày 01/9/2026, Đỗ Thị Thu V nghĩa vụ trả cho ông Phong
D số tiền 650.000.000đ (Sáu trăm năm mươi triệu đồng).
Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa Đỗ Thị Thu V
ông Phong D ngày 10/01/2026, số công chứng 83/2026/CCGD, đối với phần
đất thửa số 47, tờ bản đồ số 13, diện tích 332,6m
2
, đất trồng cây lâu năm, tọa lạc
Khu phố T, phường T, tỉnh Đồng Tháp.
Kể từ ngày bên được thi hành đơn yêu cầu thi hành án, nếu bên phải thi
hành án chậm thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì còn phải chịu thêm khoản tiền lãi,
tính theo mức lãi suất quy định tại khoản 1 Điều 357 khoản 2 Điều 468 của
Bộ luật Dân sự tương ứng với số tiền thời gian chậm thi hành án.
Trường hợp ông Nguyễn Phước S Lương Thị Thanh T không thanh
toán hoặc thanh toán không đầy đủ số tiền cho Đỗ Thị Thu V thì ông Nguyễn
Phước S Lương Thị Thanh T đồng ý phát mại tài sản phần đất thuôc
thửa số 47, tờ bản đồ số 13, diện tích 332,6m
2
, đất trồng cây lâu năm, tọa lạc
Khu phố T, phường T, tỉnh Đồng Tháp để bán đấu giá thi hành án cho Đỗ
Thị Thu V.
Sau khi trả đ tiền, ông Nguyễn Phước S được liên hệ với quan n
nước thẩm quyền đ làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đối
với phần đất thuộc thửa số 47, tờ bản đồ số 13, diện tích 332,6m
2
, đất trồng cây
lâu năm, tọa lạc Khu phố T, phường T, tỉnh Đồng Tháp.
3. Án phí:
Ông Nguyễn Phước S, bà Lương Thị Thanh T phải chịu 20.850.000 đồng (Hai
mươi triệu, tám trăm năm mươi nghìn đồng) án p dân sự sơ thẩm. Được khấu
trừ vào số tiền 600.000đ (Sáu trăm nghìn đồng) theo các biên lai thu tạm ứng
án phí, lệ phí Tòa án số 0001425 0001426 ngày 12/02/2026 của Thi hành án
dân sự tỉnh Đồng Tháp nên còn phải nộp tiếp số tiền 20.250.000đ (Hai mươi
triệu, hai trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự thẩm.
Đỗ Thị Thu V phải chịu 15.000.000 đồng (Mười lăm triệu đồng) án p
dân sự thẩm.
H1 lại cho ông Phong D số tiền 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng)
theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0004604 ngày 01/4/2026 của
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp.
4. Quyết định này hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành
không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật
Thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án quyền
thỏa thuận thi hành án; Quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc
bị cưỡng chế thi hành án được thực hiện theo quy định tại các điều 6, 7 9 của
Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại
Điều 34 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND KV4-ĐT;
- THADS ĐT
- Lưu hồ vụ án.
TM HỘI ĐỒNG XÉT XỬ
THẨM PHÁN-CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Trần Thị Hồng Phượng
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Văn bản gốc.
Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Tải về
Bản án số 298/2026/DS-ST Bản án số 298/2026/DS-ST

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Bản án số 298/2026/DS-ST Bản án số 298/2026/DS-ST

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất