Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 227/2025/DS-PT ngày 10/04/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 227/2025/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 227/2025/DS-PT ngày 10/04/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Bình Dương
Số hiệu:	227/2025/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	10/04/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Hình thức và nội dung của các Hợp đồng tín dụng và Giấy nhận nợ và các Hợp đồng thế chấp trong vụ án phù hợp với các quy định của pháp luật nên hợp pháp, có hiệu lực pháp luật và bắt buộc các bên phải thi hành. Người đại diện của bị đơn đã thừa nhận số tiền gốc và lãi vay còn nợ do khó khăn về kinh tế. Xét thấy yêu cầu buộc bà Hoàng Mộng X và ông Huỳnh Minh Q trả nợ gốc, nợ lãi và phí cho Ngân hàng V và nếu bà X, ông Q không thực hiện hoặc không thực hiện đúng nghĩa vụ thì Ngân hàng V có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý tài sản bảo đảm là có căn cứ chấp nhận. Bị đơn bà Hoàng Mộng X kháng cáo nhưng tại Tòa án cấp phúc thẩm không cung cấp được tài liệu, chứng cứ nào khác làm thay đổi nội dung vụ án nên không có căn cứ chấp nhận kháng cáo của bị đơn.

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 227/2025/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH BÌNH DƯƠNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 227/2025/DS-PT

Ngày: 10-04-2025

V/v tranh chấp hợp đồng

tín dụng

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Trung Dũng;

Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Văn Thanh;

Bà Đinh Thị Mộng Tuyết.

- Thư ký phiên tòa: Ông Trần Ngọc Hoàng Quân - Thư ký Tòa án nhân

dân tỉnh Bình Dương.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương tham gia phiên tòa:

Bà Nguyễn Thị Ngọc Nữ - Kiểm sát viên.

Trong ngày 10 tháng 04 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bình

Dương xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 32/2025/TLPT-DS

ngày 08/01/2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 207/2024/DS-ST ngày 30/9/2024 của Tòa án

nhân dân thành phố T, tỉnh Bình Dương bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 167/2025/QĐ-PT ngày 11 tháng 3

năm 2025, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP V (Ngân hàng V - Chi nhánh Đ); địa chỉ

trụ sở: số A, T, phường L, quận H, Thành phố Hà Nội; địa chỉ chi nhánh: số B,

đường L, phường H, thành phố T, tỉnh Bình Dương.

Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Lê Trường P, sinh năm

1987; địa chỉ liên lạc: số B, đường L, phường H, thành phố T, tỉnh Bình Dương,

là người đại diện theo ủy quyền (Văn bản ủy quyền số 401/UQ-ĐBD-KH ngày

30/5/2024); có đơn đề nghị xét xử vắng mặt.

- Bị đơn: Bà Hoàng Mộng X, sinh năm 1967 và ông Huỳnh Minh Q, sinh

năm 1964. Cùng địa chỉ: số A, N, phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương.

Người đại diện hợp pháp của bị đơn bà Hoàng Mộng X, ông Huỳnh Minh

Q: Bà Đinh Thị Kim D, sinh năm 1987; địa chỉ: Khu phố C, T, thành phố B, tỉnh

Bình Dương, là người đại diện theo ủy quyền (Văn bản ủy quyền ngày 06/8/2024);

có đơn đề nghị xét xử vắng mặt.

- Người kháng cáo: Bị đơn bà Hoàng Mộng X.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện đề ngày 30/5/2024, quá trình giải quyết vụ án, người

đại diện hợp pháp của nguyên đơn là ông Nguyễn Khánh T trình bày:

Về quá trình cấp tín dụng: Ngân hàng V - Chi nhánh Đ đã cấp tín dụng cho

bà Hoàng Mộng X và ông Huỳnh Minh Q (Khách hàng) dưới hình thức cho vay

theo Hợp đồng cho vay (HĐCV), cụ thể như sau:

HĐCV số 540D20/CN/BĐS1864 ngày 09/12/2020 và Hợp đồng sửa đổi,

bổ sung Hợp đồng cho vay số 01/540D20/CN/BĐS1864 ngày 18/05/2023, chi tiết

như sau:

Trị giá HĐCV: 21.000.000.000 đồng (Hai mươi mốt tỷ đồng)

Thời hạn vay: 240 tháng

Mục đích vay: Thanh toán tiền mua bất động sản

Số tiền nợ gốc đã trả: 8.250.000.000 đồng

Số tiền nợ của khách hàng tính đến thời điểm 30/09/2024 là 13.270.354.698

đồng, trong đó: Nợ gốc: 12.750.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 520.354.698

đồng

HĐCV số 029D22/BĐS1502 ngày 21/01/2022 và Hợp đồng sửa đổi, bổ

sung Hợp đồng cho vay từng lần trung dài hạn số 01/029D22/BĐS1502 ngày

18/05/2023, chi tiết như sau:

Trị giá HĐCV: 7.200.000.000 đồng (Bảy tỷ hai trăm triệu triệu đồng)

Thời hạn vay: 240 tháng

Mục đích vay: Thanh toán tiền mua nhà dự án

Số tiền nợ gốc đã trả: 810.000.000 đồng

Số tiền nợ của Khách hàng tính đến thời điểm 30/09/2024 là 6.687.706.438

đồng, trong đó: Nợ gốc: 6.390.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 296.471.096 đồng;

Nợ lãi quá hạn gốc: 1.235.342 đồng.

Như vậy, tính đến hết ngày 30/09/2024, tổng cộng nợ vay tại V chi nhánh

Đ là 19.958.061.136 đồng, trong đó chi tiết như sau:

Về biện pháp bảo đảm: Để đảm bảo cho các Hợp đồng cho vay nêu trên,

Khách hàng đã thế chấp tài sản là Quyền sử dụng đất của khách hàng, cụ thể như

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 290, tờ bản

đồ số 25-2 tại phường H, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS

292248, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CS 12608 do Sở Tài nguyên và Môi

trường tỉnh B cấp ngày 16 tháng 9 năm 2019 theo hợp đồng thế chấp quyền sử

dụng đất số 540TT20/CN ngày 09/12/2020, tổng trị giá 17.107.443.000 VNĐ và

đã đăng ký biện pháp bảo đảm.

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1376, tờ bản

đồ số 27 tại khu tái định cư liền kề, phường Đ, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền

với đất số CY 045340, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH 10096 do Ủy ban

nhân dân thành phố T ,tỉnh Bình Dương cấp ngày 10 tháng 11 năm 2020 theo hợp

đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 540TT20/CN ngày 09/12/2020 tổng trị giá

5.014.200.000 VNĐ.

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1377, tờ bản

đồ số 27 tại khu tái định cư liền kề, phường Đ, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền

với đất số CY 045339, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH 10095 do Ủy ban

nhân dân thành phố T ,tỉnh Bình Dương cấp ngày 10 tháng 11 năm 2020 theo hợp

đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 540TT20/CN ngày 09/12/2020 tổng trị giá

5.014.200.000 VNĐ.

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 304, tờ bản

đồ số 47 tại phường H, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH

965758, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CS 08874 do Sở Tài nguyên và Môi

trường tỉnh B cấp ngày 5 tháng 6 năm 2017 theo hợp đồng thế chấp Quyền sử

dụng đất số 029TT22 ngày 21/01/2022 tổng trị giá 3.421.786.000 VNĐ. Tổng

cộng (làm tròn): 30.557.629.000 VNĐ.

Việc vi phạm nghĩa vụ: Tính đến hết ngày 30/09/2024, tổng công nợ của

Khách hàng tạm tính (do nợ lãi vẫn tiếp tục phát sinh) tại Ngân hàng V - Chi

nhánh Đ là 19.958.061.136 đồng (Mười chín tỷ chín trăm năm mươi tám triệu

không trăm sáu mươi mốt nghìn một trăm ba mươi sáu đồng), trong đó:

HĐCV số 540D20/CN/BĐS1864 ngày 09/12/2020 và Hợp đồng sửa đổi,

bổ sung Hợp đồng cho vay số 01/540D20/CN/BĐS1864 ngày 18/05/2023, chi tiết

như sau:

Số tiền nợ của Khách hàng tính đến thời điểm 30/09/2024 là

13.270.354.698 đồng, trong đó: Nợ gốc: 12.750.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn:

520.354.698 đồng

HĐCV số 029D22/BĐS1502 ngày 21/01/2022 và Hợp đồng sửa đổi, bổ

sung Hợp đồng cho vay từng lần trung dài hạn số 01/029D22/BĐS1502 ngày

18/05/2023, chi tiết như sau:

Số tiền nợ của Khách hàng tính đến thời điểm 30/09/2024 là 6.687.706.438

đồng, trong đó: Nợ gốc: 6.390.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 296.471.096 đồng;

Nợ lãi quá hạn gốc: 1.235.342 đồng.

Ngân hàng V - Chi nhánh Đ đã nhiều lần làm việc trực tiếp và/ hoặc có văn

bản yêu cầu (Bà) Hoàng Mộng X và (Ông) Huỳnh Minh Q thực hiện nghĩa vụ trả

nợ nêu trên theo Hợp đồng cho vay số 540D20/CN/BĐS1864 ngày 09/12/2020

và Hợp đồng sữa đổi, bổ sung Hợp đồng cho vay số 01/540D20/CN/BĐS1864

ngày 18/05/2023; Hợp đồng cho vay từng lần trung dài hạn 029D22/BĐS1502

ngày 21/01/2022 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng cho vay từng lần trung

dài hạn số 01/029D22/BĐS1502 ngày 18/05/2023.

Tuy nhiên tính đến nay, bà Hoàng Mộng X và ông Huỳnh Minh Q vẫn

không thực hiện nghĩa vụ trả toàn bộ nợ gốc, nợ lãi cho V. Khách hàng liên tiếp

vi phạm nghĩa vụ đã cam kết với V, cố tình không hợp tác, không thực hiện nghĩa

vụ trả nợ, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của V gây

khó khăn lớn cho công tác thu hồi vốn của Nhà nước và quá trình xử lý, thu hồi

nợ của V.

V thông qua V - Chi nhánh Đ yêu cầu Tòa án nhân dân thành phố T, tỉnh

Bình Dương tuyên xử như sau:

Buộc bà Hoàng Mộng X và ông Huỳnh Minh Q phải thực hiện nghĩa vụ trả

nợ cho Ngân hàng TMCP V toàn bộ số tiền tạm tính (do nợ lãi và phí vẫn tiếp tục

phát sinh) đến ngày 30 tháng 09 năm 2024 là 19.958.061.136 đồng (Mười chín tỷ

chín trăm năm mươi tám triệu không trăm sáu mươi mốt nghìn một trăm ba mươi

sáu đồng) theo hợp đồng cho vay số 540D20/CN/BĐS1864 ngày 09/12/2020 và

hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng cho vay số 01/540D20/CN/BĐS1864 ngày

18/05/2023; hợp đồng cho vay số 029D22/BĐS1502 ngày 21/01/2022 và hợp

đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng cho vay từng lần trung dài hạn số

01/029D22/BĐS1502 ngày 18/05/2023.

Buộc bà Hoàng Mộng X và ông Huỳnh Minh Q phải tiếp tục trả lãi, lãi phạt

và các loại phí phát sinh (nếu có) kể từ ngày 30 tháng 09 năm 2024 cho đến ngày

đã trả hết nợ gốc cho Ngân hàng TMCP V theo quy định tại các hợp đồng cho vay

đã ký: Hợp đồng cho vay số 540D20/CN/BĐS1864 ngày 09/12/2020 và hợp đồng

sửa đổi, bổ sung hợp đồng cho vay số 01/540D20/CN/BĐS1864 ngày 18/05/2023;

hợp đồng cho vay số 029D22/BĐS1502 ngày 21/01/2022 và hợp đồng sửa đổi,

bổ sung hợp đồng cho vay từng lần trung dài hạn số 01/029D22/BĐS1502 ngày

18/05/2023.

Trường hợp bà Hoàng Mộng X và ông Huỳnh Minh Q không thực hiện

hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP V được quyền

yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mãi tài sản thế chấp theo hợp đồng thế

chấp quyền sử dụng đất số 540TT20/CN ngày 09/12/2020; hợp đồng sửa đổi, bổ

sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 01/540TT20/CN ngày 21/01/2022;

02/540TT20/CN ngày 11/03/2022 và số 03/540TT20/CN ngày 18/05/2023; Hợp

đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 029TT22 ngày 21/01/2022 để thu hồi nợ. Tài

sản thế chấp là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số

290, tờ bản đồ số 25-2 tại phường H, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với

đất số CS 292248, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CS 12608 do Sở Tài nguyên

và Môi trường tỉnh B cấp ngày 16 tháng 9 năm 2019. Quyền sử dụng đất và tài

sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1376, tờ bản đồ số 27 tại khu tái định cư

liền kề, phường Đ, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 045340,

số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH 10096 do Ủy ban nhân dân thành phố T,

tỉnh Bình Dương cấp ngày 10 tháng 11 năm 2020. Quyền sử dụng đất và tài sản

gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1377, tờ bản đồ số 27 tại khu tái định cư liền

kề, phường Đ, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 045339, số

vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH 10095 do Ủy ban nhân dân thành phố T, tỉnh

Bình Dương cấp ngày 10 tháng 11 năm 2020. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn

liền với đất thuộc thửa đất số 304, tờ bản đồ số 47 tại phường H, thành phố T, tỉnh

Bình Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài

sản khác gắn liền với đất số CH 965758, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CS

08874 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 5 tháng 6 năm 2017.

Trường hợp số tiền thu được từ việc bán/ xử lý tài sản đảm bảo không đủ

thanh toán hết khoản nợ thì bà Hoàng Mộng X và ông Huỳnh Minh Q vẫn phải

có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP V.

Tại đơn bản tự khai đề ngày 21/8/2024, quá trình giải quyết vụ án, người

đại diện hợp pháp của bị đơn là bà Đinh Thị Kim D trình bày:

Ông Huỳnh Minh Q và bà Hoàng Mộng X có vay ngân hàng TMCP V - chi

nhánh Đ theo Hợp đồng cho vay số S40D20/CN/BĐS1864 ngày 09/12/2020 và

Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng cho vay số 01/540D20/CN/BĐS1864 ngày

18/05/2023; HĐCV số 029D22/BĐS1502 ngày 21/01/2022 và Hợp đồng sửa đổi,

bổ sung Hợp đồng cho vay từng lần trung dài hạn số 01/029D22/BĐS1502 ngày

18/05/2023 để vay số tiền là 28.200.000.000đ và thế chấp tài sản là:

Thửa đất số: 290, tờ bản đồ số: 25-2, địa chỉ: phường H, thành phố T, tình

B theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số phát

hành CS 292248, số vào sổ cấp GCN: CS12608 do Sở Tài nguyên và Môi trường

tỉnh B cấp ngày 16/09/2019.

Thửa đất số: 1376, tờ bản đồ số: 27, địa chỉ: Khu Tái định cư L, phường Đ,

thành phố T, tình B theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền

với đất số phát hành CY 045340, số vào sổ cấp GCN: CH10096 do UBND thành

phố T, tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/11/2020

Thửa đất số: 1377, tờ bản đồ số: 27, địa chỉ: Khu Tái định cư L, phường Đ,

thành phố T, tình B theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền

với đất số phát hành CY 045339, số vào sổ cấp GCN: CH10095 do UBND thành

phố T, tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/11/2020

Thửa đất số: 304, tờ bản đồ số: 47, địa chỉ: phường H, thành phố T, tình B

theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số phát hành

CH 965758, số vào sổ cấp GCN: CS08874 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh

B cấp ngày 05/06/2017.

Do kinh tế khó khăn nên trước đó có chậm đóng lãi cho ngân hàng, tính tới

thời điểm hiện tại, ông Huỳnh Minh Q và bà Hoàng Mộng X còn nợ ngân hàng

số tiền gốc là 19.958.061.136 đồng (Mười chín tỷ chín trăm năm mươi tám triệu

không trăm sáu mươi mốt nghìn một trăm ba mươi sáu đồng) và tiền lãi. Ông Q

và bà X mong Ngân hàng cho thời gian khoảng 02 tháng để chuẩn bị tài chính tất

toán các khoản vay bên Ngân hàng.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 207/2024/DS-ST ngày 30/9/2024, Tòa án

nhân dân thành phố T, tỉnh Bình Dương đã quyết định:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại

Cổ Phần N về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng.

Buộc bà Hoàng Mộng X và ông Huỳnh Minh Q phải thực hiện nghĩa vụ trả

nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần N toàn bộ số tiền tạm tính đến ngày 30

tháng 09 năm 2024 là 19.958.061.136 đồng (Mười chín tỷ chín trăm năm mươi

tám triệu không trăm sáu mươi mốt nghìn một trăm ba mươi sáu đồng) theo hợp

đồng cho vay số 540D20/CN/BĐS1864 ngày 09/12/2020 và hợp đồng sửa đổi, bổ

sung hợp đồng cho vay số 01/540D20/CN/BĐS1864 ngày 18/05/2023; hợp đồng

cho vay số 029D22/BĐS1502 ngày 21/01/2022 và hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp

đồng cho vay từng lần trung dài hạn số 01/029D22/BĐS1502 ngày 18/05/2023.

Buộc bà Hoàng Mộng X và ông Huỳnh Minh Q phải tiếp tục trả lãi, lãi phạt

và các loại phí phát sinh (nếu có) kể từ ngày 01 tháng 10 năm 2024 cho đến ngày

đã trả hết nợ gốc cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần N theo quy định tại các

hợp đồng cho vay đã ký: Hợp đồng cho vay số 540D20/CN/BĐS1864 ngày

09/12/2020 và hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng cho vay số

01/540D20/CN/BĐS1864 ngày 18/05/2023; hợp đồng cho vay số

029D22/BĐS1502 ngày 21/01/2022 và hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng cho

vay từng lần trung dài hạn số 01/029D22/BĐS1502 ngày 18/05/2023.

Trường hợp bà Hoàng Mộng X và ông Huỳnh Minh Q không thực hiện

hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP V được quyền

yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mãi tài sản thế chấp theo hợp đồng thế

chấp quyền sử dụng đất số 540TT20/CN ngày 09/12/2020; hợp đồng sửa đổi, bổ

sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 01/540TT20/CN ngày 21/01/2022;

02/540TT20/CN ngày 11/03/2022 và số 03/540TT20/CN ngày 18/05/2023; Hợp

đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 029TT22 ngày 21/01/2022 để thu hồi nợ. Tài

sản thế chấp là:

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 290, tờ bản

đồ số 25-2 tại phường H, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS

292248, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CS 12608 do Sở Tài nguyên và Môi

trường tỉnh B cấp ngày 16 tháng 9 năm 2019.

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1376, tờ bản

đồ số 27 tại khu tái định cư liền kề, phường Đ, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền

với đất số CY 045340, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH 10096 do Ủy ban

nhân dân thành phố T, tỉnh Bình Dương cấp ngày 10 tháng 11 năm 2020.