Bản án số 213/2025/DS-ST ngày 29/05/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 213/2025/DS-ST

Tên Bản án: Bản án số 213/2025/DS-ST ngày 29/05/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 4 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh
Số hiệu: 213/2025/DS-ST
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 29/05/2025
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: ông Lăng V trả ngay cho Ngân hàng TNHH MTV Số V tổng số nợ còn thiếu (gồm lãi trong hạn, lãi quá hạn, vốn) tạm tính đến ngày 29/5/2025 là 1.537.048.010 đồng và tiền lãi phát sinh từ ngày 30/5/2025 đến ngày ông Lăng V thực trả hết nợ cho Ngân hàng
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

1
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 10
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Bản án số: 213/2025/DS-ST
Ngày: 29/05/2025
V/v Tranh chp hợp đồng n dụng
CỘNG HÒA HỘI CH NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 10 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Thành phần Hội đồng xét xử thẩm gồm :
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Nguyễn Thị Thanh Vân
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Phạm Hồng Hải
2. Đàm Vân
- Thư phiên tòa: Nguyễn Hoàng Trúc Ly Thư Tòa án của Tòa
án nhân dân Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Quận 10 tham gia phiên toà:
Ông Hoàng Thế Đức - Kiểm sát viên.
Ngày 29 tháng 05 năm 2025 tại Tòa án nhân dân Quận 10, Thành phố Hồ
Chí Minh xét xử thẩm công khai vụ án thụ số 679/2024/TLST-DS ngày 24
tháng 12 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định
đưa vụ án ra xét xử số 111/2025/QĐXXST-DS ngày 15 tháng 04 năm 2025
Quyết định hoãn phiên tòa số 90/2025/QĐST-DS ngày 07 tháng 05 năm 2025
giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ngân hàng TNHH MTV Số V
Trụ sở: đường L, phường Đ, quận K, Thành phố Nội
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hữu Đ chức vụ: Chủ tịch
Hội đồng thành viên
Người được u quyền lại: Ông Dương Ngọc L sinh năm 1987; địa chỉ:
đường L, Phường A, Quận B, Thành phố H Chí Minh (theo Quyết định uỷ
quyền số 23/2025/QĐ-Q10 ngày 26/02/2025) (có mặt).
2. Bị đơn: Ông Lăng V sinh năm 1997 (vắng mặt)
Địa ch: đường N, Phường M, quận P, Thành ph H Chí Minh.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện ngày 20/11/2024 quá trình giải quyết vụ án ông
Dương Ngọc L người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:
Ngày 29/02/2024, Ngân hàng TNHH MTV Số V kết Hợp đồng tín
dụng dài hạn số K.0032/1324 cho ông Lăng V vay số tiền 1.450.000.000 đồng;
2
lãi suất 12 tháng đầu 9,5%/năm, lãi suất từ tháng 13 ng Lãi suất huy động tiết
kiệm nhân ng đồng Việt Nam k hạn 13 (mười a) tháng cao nhất, trả lãi
cuối k của Ngân hàng TNHH MTV Số V được công ố tại Wesite:
www.vikkiank.vn (+) iên độ 3,5%/năm, thời hạn vay 240 tháng, mục đích vay
để thanh toán tiền mua ất động sản để Quyền sử dụng đất quyền sở hữu
nhà tài sản khác gắn liền với đất tại Thửa đất số 127, tờ ản đồ số 22, địa
chỉ: Ấp 4 Lạc Tấn, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An.
Để đảm ảo cho khoản vay trên, ông V đã thế chấp cho Ngân hàng thửa
đất số 127, tờ ản đồ số 22 toạ lạc tại Ấp 4, Lạc Tấn, huyện Tân Trụ, tỉnh
Long An theo Giấy chứng nhận quyền s dụng đất quyền sở hữu nhà tài
sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 474868, số vào sổ cấp GCN: VP
09102 do Văn phòng đăng đất đai tỉnh Long An cấp ngày 12/09/2023, thuộc
quyền sử dụng sở hữu của ông Lăng V theo Hợp đồng thế chấp quyền s
dụng đất số K.0031/TC24 ngày 29/02/2024 tại Văn phòng Công chứng Đỗ Thị
Mười, số công chứng 361, quyển số 01/2024-TP/CC-SCC/HĐGD, đăng giao
dịch đảm ảo theo đúng quy định.
Trong quá trình vay, từ ngày 01/03/2024 đến ngày 29/05/2025, ông V
thanh toán được tổng số tiền 87.725.951 đồng, trong đó: trả vốn 36.300.000
đồng, trả lãi trong hạn 50.885.180 đồng, trả lãi quá hạn 540.771 đồng. Tạm
tính đến ngày 29/5/2025, ông V còn nợ tổng số tiền 1.537.048.010 đồng,
trong đó: vốn gốc 1.413.700.000 đồng, lãi trong hạn 120.028.799 đồng, lãi quá
hạn 3.319.211 đồng.
Nay, Ngân hàng yêu cầu:
1. Buộc ông Lăng V trả ngay cho Ngân hàng TNHH MTV Số V tổng số
nợ còn thiếu (gồm lãi trong hạn, lãi quá hạn, vốn) tạm tính đến ngày 29/5/2025
1.537.048.010 đồng tiền lãi phát sinh từ ngày 30/5/2025 đến ngày ông
Lăng V thực trả hết nợ cho Ngân hàng theo lãi suất thoả thuận được quy định tại
hợp đồng vay số K.0032/1324 ngày 29/02/2024.
2. Ông Lăng V phải trả n theo thứ tự sau: phí, lãi q hạn, lãi trong hạn,
vốn phải chịu mọi chi phí phát sinh.
3. Trường hợp ông Lăng V không trả hoặc trả không đầy đủ các khoản nợ
cho Ngân hàng thì Ngân hàng quyền yêu cầu quan thi hành án dân sự
thẩm quyền phát mại tài sản là: thửa đất số 127, tờ ản đồ số 22 toạ lạc tại Ấp 4,
Lạc Tấn, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận quyền s dụng
đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: VP
09102 do Văn phòng đăng đất đai tỉnh Long An cấp ngày 12/09/2023, thuộc
quyền sử dụng sở hữu của ông Lăng V.
4. Trong trường hợp toàn ộ tiền thu được từ việc xử lý tài sản đảm ảo
được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng không đủ đ thanh toán
nợ thì ông Lăng V vẫn phải nghĩa vụ trả hết khoản nợ còn lại và lãi phát sinh
đến thời điểm thanh toán.
3
Bị đơn: Ông Lăng V đã được Toà án triệu tập hợp l nhưng ông V vẫn
không đến Toà làm việc nên không ý kiến trình ày.
Tại phiên tòa hôm nay,
Đại diện uỷ quyền của nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện. Bị đơn
vắng mặt nên không ý kiến trình ày.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Quận 10 phát iểu:
Về việc tuân theo pháp luật tố tụng: Trong quá trình giải quyết vụ án,
Thẩm phán, Hội đồng xét xử đã tuân thủ đúng các quy định của Bộ luật tố tụng
dân sự, xác định đúng thẩm quyền, quan hệ pháp luật tranh chấp. Những người
tham gia tố tụng được thực hiện đầy đủ quyền nghĩa vụ của mình theo quy
định của pháp luật.
Về việc giải quyết vụ án: Xét lời trình ày của nguyên đơn phù hợp với
đơn khởi kiện các tài liệu chứng cứ trong hồ nên đề nghị Hội đồng xét
xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về tố tụng:
[1.1] Về quan hệ tranh chấp, thẩm quyền giải quyết vụ án:
Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn cùng các tài liệu trong hồ vụ
án đủ sở xác định đây vụ án dân sự về: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”
theo quy định tại khoản 3 Điều 26 của Bộ luật tố tụng dân sự.
Xét hợp đồng tín dụng số K.0032/1324 ngày 29/02/2024 đơn xin chọn
thẩm quyền ngày 20/11/2024 t nguyên đơn lựa chọn Tòa án nhân dân Quận 10
để giải quyết tranh chấp phù hợp với quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35,
điểm khoản 1 Điều 40 của Bộ luật tố tụng dân sự.
[1.2] Về sự vắng mặt của đương sự:
Xét ị đơn đã được Toà án tống đạt hợp lệ các văn ản tố tụng nhưng vẫn
vắng mặt. Do đó, Toà án tiến hành xét xử vắng mặt ị đơn theo quy định tại
điểm khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự.
[2] Về nội dung:
[2.1] Về số tiền vay:
Căn cứ lời khai của các đương sự phù hợp với các tài liệu chứng c
trong hồ vụ án. Hội đồng xét xử đủ sở xác định:
Ngày 29/02/2024, Ngân hàng TNHH MTV Số V ông Lăng V kết
Hợp đồng tín dụng dài hạn số K.0032/1324 vay số tiền 1.450.000.000 đồng, lãi
suất 12 tháng đầu 9,5%/năm, lãi suất t tháng 13 ng Lãi suất huy động tiết
kiệm nhân ng đồng Việt Nam k hạn 13 (mười a) tháng cao nhất, trả lãi
cuối k của Ngân hàng TNHH MTV Số Vikki được công ố tại Wesite:
www.vikkiank.vn (+) iên độ 3,5%/năm, thời hạn vay 240 tháng, mục đích vay
4
để thanh toán tiền mua ất động sản để Quyền sử dụng đất quyền sở hữu
nhà tài sản khác gắn liền với đất tại Thửa đất số 127, tờ ản đồ số 22, địa
chỉ: Ấp 4 Lạc Tấn, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An. Ngân hàng đã giải ngân số
tiền vay theo Bảng rút vốn kiêm nhận nợ vay ngày 29/02/2024 với hình thức
chuyển khoản. Ông V thanh toán được tổng số tiền 87.725.951 đồng, trong
đó: trả vốn là 36.300.000 đồng, trả lãi trong hạn 50.885.180 đồng, trả lãi quá
hạn 540.771 đồng. Tạm tính đến ngày 29/5/2025, ông V còn nợ tổng s tiền
1.537.048.010 đồng, trong đó: vốn gốc 1.413.700.000 đồng, lãi trong hạn
120.028.799 đồng, lãi quá hạn 3.319.211 đồng.
Xét, quá trình thụ giải quyết vụ án để làm số tiền hiện ị đơn còn nợ
số tiền đã thanh toán, Toà án đã nhiều lần triệu tập ị đơn đến Toà để trình
ày ý kiến của nh nhưng ị đơn vẫn vắng mặt. Do đó, việc nguyên đơn tự
nguyện khai áo về số tiền ị đơn đã thanh toán cũng như số tiền hiện còn
nợ sở, phù hợp với các chứng cứ trong hồ quy định tại Điều 95
của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010 nên Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu
của nguyên đơn.
[2.2] Về tài sản ảo đảm xử tài sản ảo đảm:
Để đảm ảo cho khoản vay trên, ông V với Ngân hàng Hợp đồng thế
chấp quyền sử dụng đất số K.0031/TC24 ngày 29/02/2024, tài sản đảm ảo
thửa đất số 127, tờ ản đồ số 22 toạ lạc tại Ấp 4, Lạc Tấn, huyện n Trụ,
tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà
tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: VP09102, do Văn phòng đăng
đất đai tỉnh Long An cấp ngày 12/9/2023, cập nhật iến động tên Lăng V
ngày 28/02/2024, đăng iện pháp ảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng
đất đai huyện Tân Trụ, tỉnh Long An ngày 29/02/2024. Căn cứ Điều 317, Điều
318 319 của Bộ luật dân sự năm 2015 t hợp đồng thế chấp phù hợp với
quy định của pháp luật nên phát sinh trách nhiệm pháp ràng uộc các ên
thực hiện.
Căn cứ Điều 323 Bộ luật dân sự năm 2015 Điều 8 Hợp đồng thế chấp
các ên thỏa thuận xử tài sản thế chấp khi ên thế chấp không thực hiện
hoặc thực hiện không đúng nghĩa v trả nợ, do đó, Hội đồng xét xử chấp nhận
yêu cầu của nguyên đơn phát mãi tài sản trong trường hợp ông V không trả được
nợ.
[2.3] Về lãi suất:
Xét thấy, tại Điều 9 của Hợp đồng tín dụng dài hạn số K.0032/1324 ngày
29/02/2024 thì giữa Ngân hàng với ông V thỏa thuận lãi suất cho vay phù
hợp với quy định tại Điều 91 Luật các t chức tín dụng năm 2010 nên được Hội
đồng t xử chấp nhận. Ngoài ra, ông V còn phải chịu thêm khoản tin lãi pt sinh
theo thỏa thuận tại c hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán hết nợ.
[2.4] Về thời hạn thanh toán:
Do ị đơn vi phạm thời hạn thanh toán theo như thoả thuận trong các hợp
5
đồng tín dụng làm ảnh hưởng đến quyền lợi của nguyên đơn. Do đó, việc
nguyên đơn yêu cầu ị đơn phải thanh toán số tiền còn nợ ngay sau khi ản án
hiệu lực pháp luật sở chấp nhận.
[3] Về án phí dân sự:
Căn cứ Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ an thường vụ Quốc Hội, ị
đơn phải chịu toàn ộ án phí dân sự thẩm.
các lẽ trên,
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm khoản 1
Điều 40; Điều 147; điểm khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228; Điều 266;
Điều 271; Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ Điều 317, Điều 318, Điều 319, Điều 323, Điều 463 Điều 466
của Bộ luật Dân sự năm 2015;
Căn cứ Luật các tổ chức tín dụng năm 2010;
Căn cứ Luật thi hành án dân sự năm 2008;
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy
Ban Thường vụ Quốc Hội.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn
Buộc ông Lăng V phải thanh toán cho Ngân hàng TNHH MTV Số V tổng
số tiền tạm tính đến ngày 29/5/2025 1.537.048.010 đồng, trong đó: vốn gốc
1.413.700.000 đồng, lãi trong hạn 120.028.799 đồng, lãi quá hạn 3.319.211
đồng theo Hợp đồng tín dụng dài hạn số K.0032/1324 ngày 29/02/2024.
Thanh toán ngay sau khi ản án hiệu lực pháp luật. Việc giao nhận tiền
được thực hiện tại quan Thi nh án dân sự thẩm quyền.
2. Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử thẩm cho đến khi thi hành án
xong, ên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi
hành án theo mức lãi suất các ên thỏa thuận trong hợp đồng.
3. Trong trường hợp ông Lăng V không thanh toán hoặc không trả hết nợ
thì phải chịu các iện pháp xử tài sản theo quy định pháp luật kể cả việc phát
mãi tài sản thế chấp toàn ộ quyền sở hữu: Bất động sản thửa đất số 127, tờ
ản đ s 22 toạ lạc tại Ấp 4, Lạc Tấn, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An theo
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền
với đất số vào sổ cấp GCN: VP09102, do Văn phòng đăng đất đai tỉnh Long
An cấp ngày 12/9/2023, cập nhật iến động tên Lăng V ngày 28/02/2024, đăng
iện pháp ảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng đất đai huyện Tân Trụ,
tỉnh Long An ngày 29/02/2024.
6
Nếu giá trị tài sản phát mãi không đủ thanh toán nợ thì ông Lăng V
nghĩa vụ tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng TNHH MTV Số V cho đến khi
thanh toán xong nợ.
4. Chi phí tố tụng: Ông Lăng V phải hoàn trả cho Ngân hàng TNHH MTV
Số V chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ thửa đất số 127, tờ ản đ số 22 toạ lạc
tại Ấp 4, Lạc Tấn, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An số tiền 10.000.000 đồng
(Mười triệu đồng).
5. V án phí dân sự thẩm:
Ông Lăng V phải chịu án phí dân sự thẩm là 58.111.440 đồng (năm
mươi tám triệu một trăm mười một ngàn bốn trăm bốn mươi đồng) nộp tại
quan thi hành án dân sự thẩm quyền.
Hoàn lại cho Ngân hàng TNHH MTV Số V số tiền tạm ứng án p đã nộp
27.847.155 đồng (Hai mươi bảy triệu tám trăm bốn mươi bảy ngàn một trăm
năm mươi lăm đồng) theo iên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0020799 ngày
10/12/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.
6. Quyền kháng cáo:
Ngân hàng TNHH MTV Số V mặt tại phiên toà quyền kháng cáo
ản án lên Toà án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh kể từ ngày tuyên án. Ông
Lăng V vắng mặt tại phiên tòa quyền kháng cáo ản án lên Tòa án nhân dân
Thành phố Hồ Chí Minh trong thời hạn 15 ngày tính từ ngày ản án được tống
đạt hoặc niêm yết hợp lệ.
7. V thi hành án:
Trường hợp ản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2
Luật thi hành án dân sự t người được thi hành án dân sự, người phải thi hành
án dân sự quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện
thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7,7a,7
9 Luật thi hành án dân s thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định
tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- VKSND Quận 10;
- TAND Tp HCM;
- THADS Quận 10;
- Các đương sự;
- Lưu HS, VP.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TOÀ
Nguyễn Thị Thanh Vân
Tải về
Bản án số 213/2025/DS-ST Bản án số 213/2025/DS-ST

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 213/2025/DS-ST Bản án số 213/2025/DS-ST

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất