Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 132/2024/DS-ST ngày 26/09/2024 của TAND huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 132/2024/DS-ST

Tên Bản án:	Bản án số 132/2024/DS-ST ngày 26/09/2024 của TAND huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND huyện Hòn Đất (TAND tỉnh Kiên Giang)
Số hiệu:	132/2024/DS-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	26/09/2024
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng thương mại cổ phần N với Trần Văn V1

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 132/2024/DS-ST

TÒA ÁN NHÂN DÂN

HUYỆN HÒN ĐẤT

TỈNH KIÊN GIANG

Bản án số: 132/2024/DS-ST

Ngày: 26 - 9 - 2024.

V/v: tranh chấp hợp đồng tín dụng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HÒN ĐẤT, TỈNH KIÊN GIANG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm, gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Tú Quỳnh

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Nguyễn Văn Đoạt

2. Bà Phạm Hồng Gái

- Thư ký phiên tòa: Ông Phạm Thành Nguyên - Thư ký Tòa án nhân dân

huyện Hòn Đất.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Hòn Đất tham gia phiên toà:

Thuộc trường hợp đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện H không tham gia.

Ngày 26 tháng 09 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Hòn Đất

xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 183/2024/TLST-DS

ngày 07 tháng 05

năm 2024 về việc: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án

ra xét xử số: 142/2024/QĐXXST-DS ngày 10 tháng 9 năm 2024 và Quyết định

hoãn phiên toà số 94/2024/QĐ-ST ngày 17 tháng 9 năm 2024, giữa các đương

sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần N.

Địa chỉ: Số B C, phường D, Quận C, thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Ngô Phúc V. Chức vụ: Chủ tịch

Hội đồng quản trị.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Tấn T. Chức vụ: Giám đốc –

Ngân hàng TMCP N - Chi nhánh K.

Người đại diện theo uỷ quyền của ông Nguyễn Tấn T là anh Trần Quốc S

- Chức vụ: Trưởng bộ phận khách hàng cá nhân. Theo văn bản uỷ quyền số

175/2024/UQ-NHNA-K.GIANG ngày 08/8/2024 (có mặt).

Địa chỉ: Số G T, phường V, thành phố R, tỉnh Kiên Giang.

Bị đơn: Anh Trần Văn V1, sinh năm: 1991 (vắng mặt).

Địa chỉ: Khu phố C, thị trấn H, huyện H, tỉnh Kiên Giang.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

1. Theo đơn khởi kiện và trong quá trình giải quyết vụ án, đại diện hợp

pháp của nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần N trình bày:

Ngày 03/7/2020, Ngân hàng TMCP N - Chi nhánh K có cho anh Trần

Văn V1 giao kết hợp đồng dư nợ giảm dần theo hợp đồng 0701/2020/602-CV để

cấp tín dụng cho anh Trần Văn V1 vay số tiền 300.000.000 đồng, khoản tín

dụng được đảm bảo bằng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số

0331/2020/602-BĐ ngày 03/7/2020 và các phụ lục hợp đồng sửa đổi, bổ sung:

Thửa đất số 02, tờ bản đồ số 58-2019, ấp K, xã T, huyện G, tỉnh Kiên Giang,

diện tích 4.885,2 m

, hình thức sử dụng riêng, mục đích sử dụng đất ở nông thôn

400 m

, đất trồng cây lâu năm 4485,2 m

, thời hạn sử dụng đất ở nông thôn: lâu

dài, đất trồng cây lâu năm tháng 11/2048. Nguồn gốc đất nhận thừa kế quyền sử

dụng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử

dụng đất đối với đất trồng cây lâu năm. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số CR 227770, số vào sổ cấp giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất CS 123802 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh

K 27/8/2019 đã được đăng ký biến động ngày 19/11/2019, ngày 18/5/2020.

Đến ngày 10/01/2024, ông Trần Văn V1 đã nợ Ngân hàng số tiền gốc

243.898.763 đồng, nợ lãi 101.031.455 đồng, tổng cộng gốc và lãi là 344.930.218

đồng. Tuy nhiên, ông Trần Văn V1 đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán nợ cho Ngân

hàng nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu Toà án giải quyết:

Ngân hàng yêu cầu anh Trần Văn V1 trả số tiền vay tạm tính đến ngày

10/01/2024 là 344.930.218 đồng, trong đó: Nợ gốc là 243.898.763, nợ lãi

101.031.455 đồng, tổng cộng nợ gốc và lãi 344.930.218 đồng và yêu cầu tính lãi

phát sinh theo hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong nợ.

Trường hợp, anh Trần Văn V1 không thanh toán hoặc thanh toán không

đủ Ngân hàng được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mãi

tài sản là bất động sản tại thửa đất số 02, tờ bản đồ số 58-2019, đất tại ấp K, xã

T, huyện G, tỉnh Kiên Giang của ông Trần Văn V1 để thu hồi nợ. Toàn bộ số

tiền thu được từ việc bán và xử lý tài sản bảo đảm và các tài sản khác thuộc

quyền sở hữu, sử dụng hợp pháp của anh Trần Văn V1 được dùng để thanh toán

nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng. Trường hợp, nếu số tiền thu được từ bán và xử

lý tài sản bảo đảm, tài sản khác không đủ để thanh toán hết các khoản nợ thì bên

vay vốn vẫn có nghĩa vụ trả và dùng các tài sản hợp pháp khác của bên vay vốn

để trả hết khoản nợ còn lại cho Ngân hàng.

2. Anh Trần Văn V1 trình bày: Tại bản tự khai ngày 09/8/2024 và biên

bản hoà giải ngày 09/8/2024, anh Trần Văn V1 thừa nhận có ký hợp đồng tín

dụng và hợp đồng thế chấp tài sản với Ngân hàng TMCP N và thừa nhận đến

ngày 09/8/2024 nợ Ngân hàng TMCP N với số tiền gốc và lãi 375.418.373

đồng. Tuy nhiên, do điều kiện kinh tế khó khăn nên anh yêu cầu Ngân hàng tạo

điều kiện cho anh được trả dần số nợ vay.

* Tại phiên toà sơ thẩm:

- Đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn anh Trần Quốc S có ý kiến:

Trong quá trình Toà án giải quyết vụ án, anh Trần Văn V1 đã vi phạm nghĩa vụ

thanh toán nợ gốc và lãi nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu anh Trần Văn V1

phải thanh toán cho Ngân hàng thương mại cổ phần N với tổng số tiền vay gốc

và lãi tính đến ngày 26/9/2024 là 380.935.544 đồng (trong đó tiền gốc là

243.898.763 đồng, tiền lãi trong hạn là 82.686.193 đồng, lãi quá hạn

40.740.923 đồng, nợ lãi chậm trả lãi 13.609.665 đồng) và yêu cầu tiếp tục tính

tiền lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng kể từ ngày 27/9/2024 cho đến khi thanh

toán dứt nợ.

Trường hợp, Toà án chấp nhận yêu cầu khởi kiện nhưng anh V1 không

thanh toán hoặc thanh toán không đủ thì yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm

quyền phát mãi tài sản theo các hợp đồng thế chấp mà các bên đã ký kết và đăng

ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện G, tỉnh

Kiên Giang, tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số CR

227770; tại thửa đất số 02, tờ bản đồ số 58-2019, đất tại ấp K, xã T, huyện G,

tỉnh Kiên Giang, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CS 123802

do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K 27/8/2019 đã được đăng ký biến động

ngày 19/11/2019, ngày 18/5/2020 đứng tên anh Trần Văn V1 để thu hồi nợ.

- Bị đơn anh Trần Văn V1 có ý kiến: Bị đơn anh Trần Văn V1 vắng mặt

tại phiên toà nên không có ý kiến trình bày.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1]. Về thẩm quyền giải quyết và quan hệ pháp luật tranh chấp: Ngân

hàng thương mại cổ phần N khởi kiện yêu cầu anh Trần Văn V1 trả số tiền gốc

và lãi vay theo hợp đồng tín dụng đã ký kết với Ngân hàng, bị đơn anh Trần Văn

V1 có nơi cư trú tại khu phố C, huyện H, tỉnh Kiên Giang, nên căn cứ theo quy

định tại khoản 3, Điều 26, điểm a, khoản 1, Điều 35 và điểm a, khoản 1, Điều 39

Bộ luật Tố tụng dân sự, tranh chấp phát sinh giữa hai bên là tranh chấp hợp đồng

tín dụng thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Hòn Đất.

[2]. Về nội dung:

[2.1]. Về hợp đồng tín dụng: Ngày 03/7/2020, anh Trần Văn V1 có ký kết

với Ngân hàng TMCP N Hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số 0701/2020/602-

CV để vay số tiền gốc 300.000.000 đồng, thời hạn vay là 84 tháng, lãi suất cho

vay được xác định cho từng lần nhận tiền vay theo Quyết định của Ngân hàng N

tại thời điểm giải ngân theo phê duyệt của cấp có thẩm quyền và được ghi cụ thể

trên từng giấy nhận nợ. Lãi suất cho vay sẽ do Ngân hàng TMCP N quyết định

điều chỉnh hoặc không điều chỉnh trong từng thời kỳ và phù hợp với quy định

của Ngân hàng N1 về lãi suất cho vay, trừ trường hợp giấy nhận nợ hoặc các bên

có thoả thuận khác. Căn cứ vào hợp đồng tín dụng và giấy nhận nợ số 01/6NN-

0701/2020/602-CV ngày 03/7/2020 thể hiện anh Trần Văn V1 đã nhận số tiền

vay gốc của Ngân hàng là 300.000.000 đồng. Đồng thời, để đảm bảo khoản vay

này thì anh Trần Văn V1 đã ký Hợp đồng thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất

và tài sản gắn liền với đất đứng tên anh Trần Văn V1 để bảo lãnh cho Hợp đồng

tín dụng. Trong quá trình giải quyết vụ án, anh Trần Văn V1 thừa nhận có vay

và đã nhận số tiền vay gốc của Ngân hàng N với số tiền là 300.000.000 đồng

nhưng do điều kiện kinh tế làm ăn khó khăn nên anh không có khả năng thanh

toán cho Ngân hàng. Do đó, khởi kiện yêu cầu anh Trần Văn V1 phải thanh toán

gốc và lãi theo Hợp đồng tín dụng là có căn cứ để Hội đồng xét xử xem xét chấp

nhận.

[2.2]. Về hợp đồng thế chấp: Theo Hợp đồng thế chấp số 0331/2020/602-

BĐ ngày 03/7/2020 được ký kết giữa bên nhận thế chấp là Ngân hàng TMCP N

và bên thế chấp là anh Trần Văn V1 được Văn phòng C và đăng ký giao dịch

bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện G là hoàn toàn tự

nguyện và thực hiện đúng theo quy định của pháp luật nên hợp đồng tín dụng là

hợp pháp.

Theo mục 2, Điều 1 của Hợp đồng thế chấp các bên đã thống nhất thỏa

thuận:“Nghĩa vụ được bảo đảm là toàn bộ các nghĩa vụ trả nợ của bên B/bên

thế chấp - Trần Văn V1 đối với Ngân hàng bao gồm nợ gốc, lãi vay, lãi quá hạn,

tièn lãi chậm trả…theo hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số 0701/2020/602-

CV ngày 03/7/2020 giữa bên B với Ngân hàng và các phụ lục, các văn bản sửa

đổi, bôt sung”. Đồng thời, tại mục 1 Điều 6 hợp đồng thế chấp có ghi: “Trong

trường hợp đến hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên B (bên thế chấp) không thực

hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên B (bên nhận thế chấp) có

quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp...”. Do đó, Ngân hàng TMCP N khởi kiện

yêu cầu phát mãi đối với tài sản thế chấp trong trường hợp bị đơn anh Trần Văn

V1 không thanh toán hoặc không thanh toán đầy đủ nợ là có căn cứ để Hội đồng

xét xử xem xét.

[3]. Về án phí: Căn cứ Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban

Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử

dụng án phí và lệ phí Tòa án. Các đương sự phải chịu án phí theo quy định pháp

luật.

Trong thảo luận và nghị án, Hội đồng xét xử thống nhất chấp nhận toàn

bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần N.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các điều 91, 95 Luật Các tổ chức tín dụng; các điều 463, 468, 317,

320 và Điều 323 Bộ luật Dân sự; khoản 2, Điều 70; 156, 158, khoản 2 Điều 244

và Điều 147 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 26 Nghị quyết số

326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu,

nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tuyên xử:

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng

thương mại cổ phần N về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng với bị đơn anh Trần

Văn V1.

2. Buộc anh Trần Văn V1 phải thanh toán cho Ngân hàng thương mại cổ

phần N số tiền gốc và lãi tính đến ngày 26/9/2024 là 380.935.544 đồng (bằng

chữ: Ba trăm tám mươi triệu, chín trăm ba mươi lăm nghìn, năm trăm bốn mươi

bốn đồng).

3. Buộc anh Trần Văn V1 phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng thương

mại cổ phần N số tiền lãi theo Hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số

0701/2020/602-CV ngày 03/7/2020, tính từ ngày 27 tháng 09 năm 2024 cho đến

khi thanh toán xong nợ.

Trường hợp, anh Trần Văn V1 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy

đủ nghĩa vụ thanh toán khoản nợ trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng thương mại

cổ phần N có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên bán đấu giá tất cả các

tài sản theo Hợp đồng thế chấp số 0331/2020/602-BĐ ngày 03/7/2020 được ký

kết giữa bên nhận thế chấp giữa Ngân hàng TMCP N với bên thế chấp là anh

Trần Văn V1 được Văn phòng C và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh

Văn phòng đăng ký đất đai huyện G.

Trường hợp, anh Trần Văn V1 đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán cho

Ngân hàng thương mại cổ phần N thì Ngân hàng có trách nhiệm trả lại Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với

đất số CR 227770 tại thửa số 02, tờ bản đồ số 58-2019, đất tại ấp K, xã T, huyện

G, tỉnh Kiên Giang được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K cấp ngày

27/8/2019 đã được đánh biến động sang tên anh Trần Văn V1 theo hợp đồng số

302 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 14/02/2020 tại Văn phòng C1 được

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện G đánh biến động sang tên ngày

18/5/2020.

4. Về án phí:

- Buộc anh Trần Văn V1 phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch với

số tiền là 380.935.544 đồng x 5% = 19.047.000 đồng (bằng chữ: Mười chín

triệu không trăm bốn mươi bảy nghìn đồng).

- Nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần N không phải chịu án phí,

hoàn trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần N số tiền tạm ứng án phí là

8.923.000đ (bằng chữ: Tám triệu chín trăm hai mươi ba nghìn đồng) mà Ngân

hàng đã nộp theo biên lai thu tiền số 0001024 ngày 24 tháng 4 năm 2024 của

Chi cục thi hành án dân sự huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang.

Các đương sự có mặt được quyền kháng cáo bản án sơ thẩm trong thời

hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày tuyên án; riêng anh Trần Văn V1 vắng mặt

tại phiên tòa thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được

tống đạt hợp lệ.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2

Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành

án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện

thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và

9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định

tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.

Nơi nhận:

- Đương sự;

- VKSND huyện Hòn Đất;

- CCTHADS huyện Hòn Đất;

- Phòng KTNV và Thi hành án TA tỉnh;

- Lưu hồ sơ.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

Ban hành: 27/02/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 139/2025/DS-PT ngày 31/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

Bản án số 163/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 106/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Trà Vinh về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 138/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 14/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

Bản án số 57/2025/DS-PT ngày 27/03/2025 của TAND tỉnh Bình Định về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Bản án số 55/2025/DS-PT ngày 26/03/2025 của TAND tỉnh Bình Định về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 57/2025/DS-PT ngày 26/03/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 56/2025/DS-PT ngày 26/03/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 126/2025/DS-PT ngày 25/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 139/2025/DS-PT ngày 31/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

Dân sự

Bản án số 181/2025/QĐST-HNGĐ ngày 31/03/2025 của TAND Q. Ba Đình, TP. Hà Nội về yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn

Hôn nhân gia đình

Bản án số 182/2025/HC-PT ngày 28/03/2025 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng

Hành chính

Bản án số 14/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

Dân sự

Bản án số 138/2025/DS-PT ngày 28/03/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự