Bản án số 31/2025/DSPT ngày 26/02/2025 của TAND tỉnh Đắk Nông về tranh chấp quyền sử dụng đất
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 31/2025/DSPT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Bản án số 31/2025/DSPT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 31/2025/DSPT
Tên Bản án: | Bản án số 31/2025/DSPT ngày 26/02/2025 của TAND tỉnh Đắk Nông về tranh chấp quyền sử dụng đất |
---|---|
Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Cấp xét xử: | Phúc thẩm |
Tòa án xét xử: | TAND tỉnh Đắk Nông |
Số hiệu: | 31/2025/DSPT |
Loại văn bản: | Bản án |
Ngày ban hành: | 26/02/2025 |
Lĩnh vực: | Dân sự |
Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
Thông tin về vụ/việc: | Nguyên đơn |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản

NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK NÔNG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
Các Thẩm phán:
- Thư ký phiên tòa: Nông.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Nông tham gia phiên tòa: Bà
-
Ngày 2025, òa
: 157/2024/TLPT-DS ngày 02 tháng 12
4 “Tranh chấp quyền sử dụng đất”.
Do B : 54/2024/DS-ST ngày 29-9-
Theo
129/2024-PT ngày 20 tháng 12
- Nguyên đơn: Bà , thà,
.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Đ:
; ,
0
- Bị đơn: Ông a ch: Q,
.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà a ch: .
2. Ông và bà , thành
.
3. Ông ; N.
4. Ông ; , buôn K, k.
TÒA ÁN NHÂN DÂN
TỈNH ĐẮK NÔNG
: 31/2025/DS-PT
Ngày 26-02-2025
“V/v: Tranh chấp
quyền sử dụng đất”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

2
5. Ông và ông ,
).
- Người làm chứng:
1. Ông Hà Quang H
Nông.
2. Ông
Nông.
3. Ông
Nông.
4. Ông
Nông.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện đề ngày 16-11-2023, quá trình giải quyết vụ án và tại
phiên tòa, nguyên đơn - bà Trần Thị Đ và người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp
cho bà Đ - Luật sư Phan Văn C trình bày:
các ông ,
Sau khi tách
Sau khi ông S b
183428;
,
L
thuê ông Hà Quang H

3
ông T
2
(theo
Quá trình giải quyết vụ án, bị đơn ông Nguyễn Đức T trình bày:
2005, ông T và bà Lý
thuê ông múc vào
T
thuê ông L
mua bán có ông và bà C
có nói ông T không
và bà ),
Ông T
thì ông T
Quá trình giải quyết vụ án, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Bà Lê Thị C trình bày: Bà C
.
- Ông Nguyễn Ngọc H và bà Lý Mảy C trình bày: Ông H và bà C
và bà C
ông T và bà C
, phía
ông T
ông H
- Ông Lê Đình H trình bày: có cùng ông
, ông L
,

4
.
a ông H Sau
bà L
H
cho ông S
ông H
ông H, ông H nên ông S
- Ông Lê Đình T trình bày: Và , ông
G
í
L
.
S
- Người thừa kế quyền lợi và nghĩa vụ của ông Nguyễn Văn S: Ông
Trí Q và ông
Quá trình giải quyết vụ án, những người làm chứng:
- Ông Hà Quang H trình bày:
ông H
- Ông Nguyễn Trí L trình bày: Ông L là
là do ông thuê ông L
không n
có thuê ông L có
có thuê ông L
ông T có thuê ông L ông T
- Ông Phạm Văn L trình bày: Ông và bà
ông và bà

5
và bà C
và bà C
- Ông Trần Văn H trình bày:
thôn T
, bà C bà C
và bà C
Bản án dân sự sơ thẩm số: 54/2024/DS-ST ngày 29-9-2024 của Tòa án
nhân dân thành phố Gia Nghĩa đã quyết định 26,
147, 157, 158,
-CP ngày 15-5-
326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-Q
án phí và Tòa án:
,
-10-- bà kháng
cáo,
-VKS-DS ngày 12-10-
nguyên yêu cu khi kin
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đăk Nông phát biểu quan điểm: Ng
KNPT-VKS-DS ngày 12-10-

6
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1]. Về tố tụng:
và a bà
. C
.
[2]. Về nội dung giải quyết vụ án và xét yêu cầu kháng cáo:
[2.1].
)
,
-7-2005.
Phía d
có thuê ông Hà Quang H múc
và bà
tích .
thuê ông
thuê ông L .
[2.2]. Xét :
-UBND, ngày 23-9-
ph Đối với phần diện tích 755m², được Chi nhánh
Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố G xác nhận tại mảnh trích đo địa chính số 40-
2024, có ký hiệu NTS, địa chỉ TDP T, phường Q. Căn cứ vào hiện trạng sử dụng đất,
ký hiệu NTS là đất nuôi trồng thủy sản. Tuy nhiên, qua lồng ghép tờ bản đồ số 02
(được UBND huyện Đắk Nông duyệt năm 2002), phần diện tích này thể hiện đất sông
suối. Qua kiểm tra sổ mục kê, sổ địa chính hiện có trên địa bàn phường, kết quả
không thể hiện thông tin công dân, kê khai xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất đối với phần diện tích 755m² nêu trên. Tuy nhiên, trong hồ sơ kê khai đo đạc theo
dự án: Đo đạc chỉnh lý bản đồ, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất và xây dựng cơ sở quản lý dữ liệu đất đai phường Q, thành phố G, Tỉnh
Đăk Nông do công ty Cổ phần Tài nguyên - Môi trường biển thực hiện, có thể hiện

7
thông tin công dân kê khai là bà Trần Thị Đ - Địa chỉ: TDP T, phường Q, nhưng
hiện nay dự án này vẫn chưa được phê duyệt
755m²
h
-12- C
: 40-n phòng ng ký
a
T, ph a ng ký, kê
khai. Do cha ng ký nên cha có c
thông tin xác
ai
2024.
,
ngày 12-12-C-UBND,
ngày 10 tháng 12 n Phê
duyệt đồ án quy hoạch chi tiết trung tâm xã Q thị xã G, tỉnh Đắk Nông
755m², trong
-UBND,
ngày 14 tháng 8 nPhê duyệt
quy hoạch chung đô thị G đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050
uy nhiên,
n -UBND ngày 09 tháng 12 n
Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030
thành phố G, tỉnh Đắk Nông²
[2.3]. Quá trình s
ng , bà (ng
n) và Hà Quang H, ông
, ông , ông ) và bà C là
nghncó xin ông T t
Ngày 12-12-2024, Tòa án
2

8
(
2
. Ông T
a
ng n
[2.4 :
Bà T
B40
,
Hà Quang H
làng ký
UBND ph nhng do ch
cha
: Ông H sau khi và ông S
thì các ông
, và
ông H
cho ông S và
nay ông H
: Ông T
thì các ông
bà L và
, các ông s
và
Hà Quang H-
02-2025 ông H Đơn trình bàym
ông H ng n
nng ông H vì cách 02
nm tr có thuê ông H
Đo đạc chỉnh lý bản đồ, lập hồ
sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng cơ sở quản lý dữ
liệu đất đai phường Q, thành phố G, Tỉnh Đăk Nông
-
- T, tuy nhiên
không
.

9
và ông T
các ông cho
ông S và Ông Hà Quang H
,
ông T
-CP ngày 15-5-
h
là .
[3].
g
, m ca Tòa án nhân
dân thành ph
[4]
[5]. bà
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
-VKS-DS
ngày 12-10-.
bà , gdân s m
s: 54/2024/DS-ST ngày 29 tháng 9
, t
kho
, :
-CP ngày 15-5-2014
326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-
Qán phí và Tòa án:

10
1. ông
t ,
,
B40 qu
, phía Tây giáp
B
2. Về án phí dân sự phúc thẩm: Bà Trn Th phi chng (Ba
ng) tin án phí dân s phúc thc khu tr vào s tin tm ng
án phí phúc thp theo biên lai s: 0007392, ngày 17-10-2024 ti Chi cc
Thi hành án dân s thành ph G, t
3.
4.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi
hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự
có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án
hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi
hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30
Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
-
-
-
- ;
-
- .
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TOẠ PHIÊN TÒA
(đã ký)
Nguyễn Thế Hạnh
Tải về
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Bản án số 144/2025/DS-PT ngày 06/03/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp quyền sử dụng đất
Ban hành: 06/03/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
2
Ban hành: 28/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
3
Ban hành: 27/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
4
Ban hành: 27/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
5
Ban hành: 27/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
6
Ban hành: 26/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
7
Ban hành: 26/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
8
Ban hành: 26/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
9
Ban hành: 26/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
10
Ban hành: 25/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
11
Ban hành: 25/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
12
Ban hành: 25/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
13
Ban hành: 25/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
14
Ban hành: 24/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
15
Ban hành: 20/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
16
Ban hành: 20/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
17
Ban hành: 19/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
18
Ban hành: 19/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
19
Ban hành: 19/02/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm