Bản án số 31/2025/DSPT ngày 26/02/2025 của TAND tỉnh Đắk Nông về tranh chấp quyền sử dụng đất

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 31/2025/DSPT

Tên Bản án: Bản án số 31/2025/DSPT ngày 26/02/2025 của TAND tỉnh Đắk Nông về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Nông
Số hiệu: 31/2025/DSPT
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 26/02/2025
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Nguyên đơn
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK NÔNG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: 
Các Thẩm phán: 
- Thư ký phiên tòa:  Nông.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Nông tham gia phiên tòa:
- 
Ngày 2025, òa 
 : 157/2024/TLPT-DS ngày 02 tháng 12
4  “Tranh chấp quyền sử dụng đất”.
Do B     : 54/2024/DS-ST ngày 29-9-   
  Theo
 129/2024-PT ngày 20 tháng 12

- Nguyên đơn:  , thà,
.
Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho Đ:  
; , 
0
- B đơn: Ông a ch: Q,
.
- Ni có quyn li, nghĩa v liên quan:
1. a ch: .
2. Ông  và bà  , thành
.
3. Ông ; N.
4. Ông ; , buôn K, k.
TÒA ÁN NHÂN DÂN
TỈNH ĐẮK NÔNG
: 31/2025/DS-PT
Ngày 26-02-2025
“V/v: Tranh chấp
quyền sử dụng đất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
2
5. Ông   ông          ,

).
- Người làm chứng:
1. Ông Quang H
Nông.
2. Ông 
Nông.
3. Ông 
Nông.
4. Ông 
Nông.


NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện đề ngày 16-11-2023, quá trình giải quyết vụ án tại
phiên tòa, nguyên đơn - Trần Thị Đ người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp
cho bà Đ - Luật sư Phan Văn C trình bày:
  
các ông ,  
 
 
  Sau khi tách
 
 Sau khi ông S  b 
 
 
183428;               

          
              
 , 
L  
  
  thuê ông Quang H 

 
  
   
 
 
3
  ông T 

     
2
(theo

 
Quá trình giải quyết vụ án, bị đơn ông Nguyễn Đức T trình bày: 
2005, ông T 
  


 
 thuê ông  múc vào

T   
 thuê ông L 
mua bán ông   C
nói ông T   không
  ),
 

Ông T  
 
 

  thì ông T 
Quá trình giải quyết vụ án, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Thị C trình bày: C 
 
.
- Ông Nguyễn Ngọc H Mảy C trình bày: Ông H C 
 C 
ông T C 
, phía

 ông T 
 
  
 
ông H   

- Ông Đình H trình bày:       cùng ông
, ông  L 
 ,
4

         .    
 

 a ông H  Sau
L
H  
 cho ông S 
ông H  
ông H, ông H  nên ông S 

- Ông Đình T trình bày:  , ông
           
 

G

í 
L  
 
. 
 
 
S 
- Người thừa kế quyền lợi nghĩa vụ của ông Nguyễn Văn S: Ông 
Trí Q và ông  

Quá trình giải quyết vụ án, những người làm chứng:
- Ông Quang H trình bày:  
ông H 
 

- Ông Nguyễn Trí L trình bày: Ông L 
  do ông  thuê ông L 

 không n
 thuê ông L 
 có thuê ông L 
ông T thuê ông L    ông T      

- Ông Phạm Văn L trình bày: Ông  và bà  
ông  và  
 
5
C 
  và bà C 
- Ông Trần Văn H trình bày: 
thôn T
, bà C  C   
 C 
 
Bản án dân sự thẩm số: 54/2024/DS-ST ngày 29-9-2024 của Tòa án
nhân dân thành phố Gia Nghĩa đã quyết định 26, 
147, 157, 158,
 

-CP ngày 15-5-
               
326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-Q
án phí  Tòa án:
 
 ,

 
 
 


-10--  kháng
cáo, 

       -VKS-DS ngày 12-10-


  nguyên yêu cu khi kin 


Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đăk ng phát biểu quan điểm: Ng


 
              
  
KNPT-VKS-DS ngày 12-10- 


 
6
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:


[1]. Về tố tụng:

a   



. C 
.
[2]. Về nội dung giải quyết vụ án và xét yêu cầu kháng cáo:
[2.1]. 
  )
,  
 
-7-2005.
Phía d  
  có thuê ông Hà Quang H múc

  
  

tích .
 thuê ông
   

 thuê ông L .

[2.2]. Xét :
    -UBND, ngày 23-9-     
ph Đối với phần diện tích 755m², được Chi nhánh
Văn phòng Đăng đất đai thành phố G xác nhận tại mảnh trích đo địa chính số 40-
2024, có ký hiu NTS, địa chỉ TDP T, phường Q. Căn cứ vào hiện trạng sử dụng đất,
hiệu NTS đất nuôi trồng thủy sản. Tuy nhiên, qua lồng ghép tờ bản đồ số 02
(được UBND huyện Đắk Nông duyệt năm 2002), phần diện tích này thể hiện đấtng
suối. Qua kiểm tra sổ mục kê, sổ địa chính hiện trên địa bàn phường, kết quả
không thể hiện thông tin ng dân, khai xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất đối với phần diện tích 755m² nêu trên. Tuy nhiên, trong hồ sơ kê khai đo đạc theo
dự án: Đo đạc chỉnh bản đồ, lập hồ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất xây dựng sở quản dữ liệu đất đai phường Q, thành phố G, Tỉnh
Đăk Nông do công ty Cổ phần Tài nguyên - Môi trường biển thực hiện, thể hiện
7
thông tin công dân khai Trần Thị Đ - Địa chỉ: TDP T, phường Q, nhưng
hiện nay dự án này vẫn chưa được phê duyệt
   
755m²  
h
  
 


    -12-   C     
: 40-n phòng ng
a 
T, ph a ng ký,
khai. Do cha ng nên cha c 
               
thông tin xác  
  
  
 ai
2024.
,
 ngày 12-12-C-UBND,
ngày 10 tháng 12 n Phê
duyệt đồ án quy hoạch chi tiết trung tâm xã Q thị xã G, tỉnh Đắk Nông
755m², trong 
   -UBND,
ngày 14 tháng 8 nPhê duyệt
quy hoạch chung đô thị G đến năm 2030 tầm nhìn đến m 2050
uy nhiên, 
n      -UBND ngày 09 tháng 12 n  
Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến m 2030
thành phố G, tỉnh Đắk Nông² 

[2.3]. Quá trình s
          

       ng   ,   (ng
n) Quang H, ông
, ông , ông )  C
nghnxin ông T t 
Ngày 12-12-2024, Tòa án         


2

8
 
(
2
. Ông T 
 
a 

ng n 

[2.4  :
  T 
 B40 
   
,  
Hà Quang H  
  ng ký 
UBND ph nhng do ch
 cha 
 
: Ông H sau khi  ông S
 thì các ông 
,  
  ông H
cho ông S  
nay ông H 
 : Ông T 
 thì các ông  
L 
 , các ông s
  
Quang H-
02-2025 ông H Đơn trình bàym
   
ông H ng n
nng ông H   ch  02
nm tr có thông H 
 Đo đạc chỉnh bản đồ, lập hồ
địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xây dựng sở quản dữ
liệu đất đai phường Q, thành phố G, Tỉnh Đăkng 
- 
-  T, tuy nhiên 
  

 không
 .
9
 ông T 
  các ông cho
ông S    Ông Hà Quang H 
,
ông T  


-CP ngày 15-5-
h
 .
[3]. 
g





             

, m ca a án nhân
n thành ph 
[4]

[5].  
 
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:

-VKS-DS
ngày 12-10-.
 , gdân s m
s: 54/2024/DS-ST ny 29 tng 9       
, t
kho
     

 ,             :
-CP ngày 15-5-2014 
 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-
Qán p  a án:
10
1.  ông
             t   ,
 ,
 B40  qu
, phía Tây giáp 
 B 
2. V án phí dân s phúc thm: Trn Th phi chng (Ba
ng) tin án phí dân s phúc thc khu tr vào s tin tm ng
án phí phúc thp theo biên lai s: 0007392, ngày 17-10-2024 ti Chi cc
Thi hành án dân s thành ph G, t
3. 

4. 
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi
hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự
quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án
hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b 9 Luật thi
hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30
Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- 
- 
- 
- ;
- 
- .
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TOẠ PHIÊN TÒA
(đã ký)
Nguyễn Thế Hạnh
Tải về
Bản án số 31/2025/DSPT Bản án số 31/2025/DSPT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 31/2025/DSPT Bản án số 31/2025/DSPT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất