Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 31/2025/DSPT ngày 26/02/2025 của TAND tỉnh Đắk Nông về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 31/2025/DSPT

Tên Bản án:	Bản án số 31/2025/DSPT ngày 26/02/2025 của TAND tỉnh Đắk Nông về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Đắk Nông
Số hiệu:	31/2025/DSPT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	26/02/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Nguyên đơn

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 31/2025/DSPT

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK NÔNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: 

Các Thẩm phán: 

- Thư ký phiên tòa:  Nông.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Nông tham gia phiên tòa: Bà

- 

Ngày 2025, òa 

 : 157/2024/TLPT-DS ngày 02 tháng 12

4  “Tranh chấp quyền sử dụng đất”.

Do B     : 54/2024/DS-ST ngày 29-9-   

  Theo

 129/2024-PT ngày 20 tháng 12



- Nguyên đơn: Bà  , thà,

.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Đ:   

; , 

0

- Bị đơn: Ông a ch: Q,

.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà a ch: .

2. Ông  và bà  , thành

.

3. Ông ; N.

4. Ông ; , buôn K, k.

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH ĐẮK NÔNG

: 31/2025/DS-PT

Ngày 26-02-2025

“V/v: Tranh chấp

quyền sử dụng đất”

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

5. Ông    và ông          ,



).

- Người làm chứng:

1. Ông Hà Quang H

Nông.

2. Ông 

Nông.

3. Ông 

Nông.

4. Ông 

Nông.





NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện đề ngày 16-11-2023, quá trình giải quyết vụ án và tại

phiên tòa, nguyên đơn - bà Trần Thị Đ và người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp

cho bà Đ - Luật sư Phan Văn C trình bày:

  

các ông ,  

 

 

  Sau khi tách

 

 Sau khi ông S  b 

 

 

183428;               



          

              

 , 

L  

  

  thuê ông Hà Quang H 



 

  

   

 

 

  ông T 



     

(theo



 

Quá trình giải quyết vụ án, bị đơn ông Nguyễn Đức T trình bày: 

2005, ông T  và bà Lý

  





 

 thuê ông  múc vào



T   

 thuê ông L 

mua bán có ông   và bà C

có nói ông T   không

 và bà  ),

 



Ông T  

 

 



  thì ông T 

Quá trình giải quyết vụ án, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Bà Lê Thị C trình bày: Bà C 

 

.

- Ông Nguyễn Ngọc H và bà Lý Mảy C trình bày: Ông H và bà C 

 và bà C 

ông T và bà C 

, phía



 ông T 

 

  

 

ông H   



- Ông Lê Đình H trình bày:        có cùng ông

, ông  L 

 ,



         .    

 



 a ông H  Sau

bà L

H  

 cho ông S 

ông H  

ông H, ông H  nên ông S 



- Ông Lê Đình T trình bày: Và , ông

           

 



G



í 

L  

 

. 

 

 

S 

- Người thừa kế quyền lợi và nghĩa vụ của ông Nguyễn Văn S: Ông 

Trí Q và ông  



Quá trình giải quyết vụ án, những người làm chứng:

- Ông Hà Quang H trình bày:  

ông H 

 



- Ông Nguyễn Trí L trình bày: Ông L là 

  là do ông  thuê ông L 



 không n

 có thuê ông L  có

 có thuê ông L 

ông T có thuê ông L    ông T      



- Ông Phạm Văn L trình bày: Ông  và bà  

ông  và bà  

 

và bà C 

  và bà C 

- Ông Trần Văn H trình bày: 

thôn T

, bà C   bà C   

 và bà C 

 

Bản án dân sự sơ thẩm số: 54/2024/DS-ST ngày 29-9-2024 của Tòa án

nhân dân thành phố Gia Nghĩa đã quyết định 26, 

147, 157, 158,

 



-CP ngày 15-5-

               

326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-Q

án phí và  Tòa án:

 

 ,



 

 

 





-10-- bà  kháng

cáo, 



       -VKS-DS ngày 12-10-





  nguyên yêu cu khi kin 





Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đăk Nông phát biểu quan điểm: Ng





 

              

  

KNPT-VKS-DS ngày 12-10- 





 

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:





[1]. Về tố tụng:



và a bà   







. C 

.

[2]. Về nội dung giải quyết vụ án và xét yêu cầu kháng cáo:

[2.1]. 

  )

,  

 

-7-2005.

Phía d  

  có thuê ông Hà Quang H múc



  

 và bà  



tích .

 thuê ông

   



 thuê ông L .



[2.2]. Xét :

    -UBND, ngày 23-9-     

ph Đối với phần diện tích 755m², được Chi nhánh

Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố G xác nhận tại mảnh trích đo địa chính số 40-

2024, có ký hiệu NTS, địa chỉ TDP T, phường Q. Căn cứ vào hiện trạng sử dụng đất,

ký hiệu NTS là đất nuôi trồng thủy sản. Tuy nhiên, qua lồng ghép tờ bản đồ số 02

(được UBND huyện Đắk Nông duyệt năm 2002), phần diện tích này thể hiện đất sông

suối. Qua kiểm tra sổ mục kê, sổ địa chính hiện có trên địa bàn phường, kết quả

không thể hiện thông tin công dân, kê khai xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất đối với phần diện tích 755m² nêu trên. Tuy nhiên, trong hồ sơ kê khai đo đạc theo

dự án: Đo đạc chỉnh lý bản đồ, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất và xây dựng cơ sở quản lý dữ liệu đất đai phường Q, thành phố G, Tỉnh

Đăk Nông do công ty Cổ phần Tài nguyên - Môi trường biển thực hiện, có thể hiện

thông tin công dân kê khai là bà Trần Thị Đ - Địa chỉ: TDP T, phường Q, nhưng

hiện nay dự án này vẫn chưa được phê duyệt

   

755m²  

h

  

 





    -12-   C     

: 40-n phòng ng ký

a 

T, ph a ng ký, kê

khai. Do cha ng ký nên cha có c 

               

thông tin xác  

  

  

 ai

2024.

,

 ngày 12-12-C-UBND,

ngày 10 tháng 12 n Phê

duyệt đồ án quy hoạch chi tiết trung tâm xã Q thị xã G, tỉnh Đắk Nông

755m², trong 

   -UBND,

ngày 14 tháng 8 nPhê duyệt

quy hoạch chung đô thị G đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050

uy nhiên, 

n      -UBND ngày 09 tháng 12 n  

Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

thành phố G, tỉnh Đắk Nông² 



[2.3]. Quá trình s

          



       ng   , bà    (ng

n) và Hà Quang H, ông

, ông , ông )  và bà C là

nghncó xin ông T t 

Ngày 12-12-2024, Tòa án         







 

(

. Ông T 

 

a 



ng n 



[2.4  :

Bà   T 

 B40 

   

,  

Hà Quang H  

  làng ký 

UBND ph nhng do ch

 cha 

 

: Ông H sau khi  và ông S

 thì các ông 

,  và 

  ông H

cho ông S và  

nay ông H 

 : Ông T 

 thì các ông  

bà L và 

 , các ông s

và   

Hà Quang H-

02-2025 ông H Đơn trình bàym

   

ông H ng n

nng ông H   vì cách  02

nm tr có thuê ông H 

 Đo đạc chỉnh lý bản đồ, lập hồ

sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng cơ sở quản lý dữ

liệu đất đai phường Q, thành phố G, Tỉnh Đăk Nông 

- 

-  T, tuy nhiên 

  



 không

 .

 và ông T 

  các ông cho

ông S và    Ông Hà Quang H 

,

ông T  





-CP ngày 15-5-

h

 là .

[3]. 

g











             



, m ca Tòa án nhân

dân thành ph 

[4]



[5].  bà

 

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:



-VKS-DS

ngày 12-10-.

bà , gdân s m

s: 54/2024/DS-ST ngày 29 tháng 9       

, t

kho

     



 ,             :

-CP ngày 15-5-2014 

 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-

Qán phí và  Tòa án:

1.  ông

              t   ,

 ,

 B40  qu

, phía Tây giáp 

 B 

2. Về án phí dân sự phúc thẩm: Bà Trn Th  phi chng (Ba

ng) tin án phí dân s phúc thc khu tr vào s tin tm ng

án phí phúc thp theo biên lai s: 0007392, ngày 17-10-2024 ti Chi cc

Thi hành án dân s thành ph G, t

3. 



4. 

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi

hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự

có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án

hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi

hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30

Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:

- 

- 

- 

- ;

- 

- .

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

Ban hành: 19/02/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 06/2025/DS-ST ngày 14/03/2025 của TAND huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 76/2025/DS-PT ngày 10/03/2025 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Bản án số 18/2025/DS-PT ngày 07/03/2025 của TAND tỉnh Bến Tre về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 21/2025/DS-PT ngày 07/03/2025 của TAND tỉnh Bến Tre về tranh chấp đất đai

Bản án số 34/2025/DS-PT ngày 06/03/2025 của TAND tỉnh Đắk Nông về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Bản án số 144/2025/DS-PT ngày 06/03/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 36/2025/DS-PT ngày 05/03/2025 của TAND tỉnh Bình Phước về đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

Bản án số 39/2025/DS-PT ngày 04/03/2025 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 67/2025/DS-PT ngày 03/03/2025 của TAND tỉnh Trà Vinh về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 19/2025/DS-PT ngày 28/02/2025 của TAND tỉnh Hải Dương về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 22/2025/HNGĐ-ST ngày 14/03/2025 của TAND huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 06/2025/DS-ST ngày 14/03/2025 của TAND huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 153/2025/HC-PT ngày 12/03/2025 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng

Hành chính

Bản án số 220/2025/HC-PT ngày 10/03/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM

Hành chính

Bản án số 76/2025/DS-PT ngày 10/03/2025 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Dân sự