Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 298/2025/DS-PT ngày 18/09/2025 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 298/2025/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 298/2025/DS-PT ngày 18/09/2025 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND TP. Hồ Chí Minh
Số hiệu:	298/2025/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	18/09/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH BÌNH DƯƠNG

Bn án s: 298/2025/DS-PT

Ngày 29-6-2025

V/v tranh chp hng tín dng,

hng th chp tài sn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: 

Các Thẩm phán: Bà Trn Th Thm

 Mng Tuyt

- Thư ký phiên tòa: Bà Lê Th Thanh  nh Bình



- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương tham gia phiên tòa: Bà

Phm Th Mai  Kim sát viên.

i tr s Tòa án nhân dân t

phúc thm công khai v án dân s th lý s 42/2025/TLPT-DS ngày 17/01/2025 v

vip hng tín dng, th chp tài s

Do Bm s 162/2024/DSST ngày 20 tháng

   a Tòa án nhân dân thành ph Th Du Mt, t   

kháng cáo.

Theo Quy án ra xét x s -DS ngày 24 tháng

nh hoãn phiên toà s -PT ngày 05/5/2025, gia

:

1. Nguyên đơn: i C phn S1a ch tr s: S G, ph

ng T, qun H, Thành ph Hà Ni.

Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Nguyn Xuân T  

1982  Nhân viên Phòng x lý n - khi qun lý và x lý n - 

mi C phn S1i din y quyn theo Giy y quyn ngày 28/5/2025, có

mt.

2. Bị đơn: Ông Nguyn Tân NLê Th Thúy V

1999; cùna ch: T A, khu ph ng M, thành ph B, t.

Người đại diện hợp pháp của bị đơn: Ông Nguyn Hng S

ng trú: S   ng T, thành ph T, thành ph H Chí Minh, là

i din theo y quyn ca các b y y quyn ngày 12/6/2024, có

mt.

i kháng cáo: b Nguyn Tân N, bà Lê Th Thúy V.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo ni dung bm:

Tại Đơn khởi kiện đề ngày 05/03/2024 và quá trình giải quyết vụ án, đại diện

nguyên đơn trình bày: Ông Nguyn Tân N và bà Lê Th Thúy V có vay vn ti

i C phn S1 theo các hng tín dng sau:

H ng tín dng trung, dài hn s -

 ting; thi hn vay: 239 tháng; mc

thanh toán chi phí nhn chuyng bng sn. Ông Nguyn Tân N

và bà Lê Th Thúy V n n t S2 vi s ting theo kh

c nhn n s--

H ng tín dng trung, dài hn s -

 ting; thi hn vay: 239 tháng; mc

p chi phí nhn chuyng bng sn. Ông Nguyn

Tân N và bà Lê Th Thúy V n n t S2 vi s ting theo

kh c nhn n s--

Lãi sut cho vay theo h ng tín dng 1-

 : lãi sut cho vay trong hu là

  t cho vay trong h  u chnh 03 tháng/ln k t thi

u chu tiên. Ti thu chnh, lãi sut cho vay trong hn bng

mc lãi su     u lc ti th  u chnh cng (+) b 



Lãi sut cho vay theo h ng tín dng -

  : lãi sut cho vay trong hn k u tiên là

  t cho vay trong h  u chnh 03 tháng/ln k t thi

m gii ngân. Mc lãi sut áp dng cho lu chu tiên và các ln tip theo

bng (=) lãi su  hn vay 239 tháng ca S2 có hiu lc ti thm

u chnh c 

Vic vay vc ông Nguyn Tân N và bà Lê Th Thúy V bm bng tài

sn sau:

Tht s 612, t b s 53, din tích 11.307,3 m

, ta lc ta ch:

ng M, thành ph B, t theo Giy chng nhn quyn s dt,

quyn s hu nhà  và tài sn khác gn lin vt s: CN 272404, s vào s cp

GCN: CS16872 do S ng tnh B cp ngày 11/7/2018 cho

ông Nguyn Tân N theo Hng th chp s -BTB/SHB.130207

ngày 29/07/2020, s công chng 05480, quyn s 07TP/CC-i 

phòng C, t         ch b m

ti Chi nhánh      B ngày 29/7/2020 và Hp

ng s i/ b sung H ng th chp quyn s d t s: PL01-

-BTB/SHB.130207 ngày 21/04/2022, s công chng 04747, quyn

s 04/2022 TP/CC- i   , t   

21/04/2022.

i vi hng tín d

   Nguyn Tân N và bà Lê Th Thúy V   tin n gc

 ng, tin lãi 3.175. i vi và H ng tín d

-Nguyn Tân N và bà

Lê Th Thúy V  tin n gng, ting.

Trong quá trình thc hi tr n theo các hng tín dng trên, ông

Nguyn Tân N và bà Lê Th Thúy V m nghiêm tr tr n ti

u khon tr n i vi các hng tín dng nêu trên dn khon vay b quá

hn t i C phn S1 khi kin yêu

cu Tòa án nhân dân thành ph Bn Cát gii quyt nhng v i vi b



- Buc ông Nguyn Tân N và bà Lê Th Thúy V thc hi tr n theo

Hng tín dng s-

Hng tín dng s-

n ngày 20/9/2024 c th 

+ Tin n gng. Tin lãi trong hng.

Tin lãi quá hn: 44.774.877 ng. Tng cng.

- ng hp ông Nguyn Tân N và bà Lê Th Thúy V không thanh toán tin

vay hoc ch c mt phn khon vay theo các hng tín dng, hp

ng th chi C phn S1 c quyn yêu c

quan Thi hành án dân s x lý tài sn th ch thu hi n.

 giao np các tài liu, chng c sau: Hồ sơ pháp lý của Ngân hàng;

Giấy đề nghị vay vốn; Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp; các hợp đồng tín dụng; khế

ước nhận nợ; hợp đồng thế chấp; Văn bản chứng nhận đăng ký giao dịch bảo đảm;

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền

với đất; sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân; Lịch trả nợ báo cáo nợ quá hạn biên

bản làm việc.

Quá trình giải quyết vụ án đại diện hợp pháp của các bị đơn ông Nguyễn Tân

N và bà Lê Thị Thúy V – ông Nguyễn Hồng S trình bày:

Thng nht vi toàn b li trình bày ci din theo y quyn ca

 ni dung Hng tín dng trung, dài hn s-

     ng tín dng trung, dài hn s

-các Gi ngh gii

ngân kiêm kh c nhn n kèm theo hng nêu trên.

Tài s m bo cho các khon vay theo H ng tín dng s

-     ng tín dng

trung, dài hn s-n

s dt và toàn b tài st ti tht s 612, t b s 53 ta lc

ng M, thành ph B, t theo Giy chng nhn Quyn s dt

quyn s hu nhà  và tài sn khác gn lin vt s CN 272404; s vào s cp

GCN: CS16872 do S ng tnh B cp cho ông Nguyn Tân N

ngày 11/07/2018 theo Hng th chp quyn s dt s-

BTB/SHB.130207 ngày 29/07/2020, s công chng 05480, quyn s 07TP/CC-

i , ta Ngân

hàng TMCP S1, Chi nhánh B và ông Nguyn Tân Nch bm ti

Chi nhánh  xã B, t

và H ng s i/ b sung Hng th chp quyn s dt s: PL01-

-BTB/SHB.130207 ngày 21/04/2022, s công chng 04747, quyn

s 04/2022 TP/CC- i   , t   

a Ngân hàng TMCP S1, Chi nhánh B và ông Nguyn Tân N.

Trên tht s 612, t b s 53 ta lc ng ., thành ph B, tnh Bình

 gm có nhng tài sn gn lin vt do ông N và bà V to dng gm: 01

kt cu nhà tm din tích khong 60m

kt cu vách tole, mái lp tole, ct g, nn

t cu nhà tm din tích khong 20m

kt cu ct g, mái lp tole, nn

t; 01 nhà cp 4, din tích khong 60m

kt cng xây tô, mái tole, nn

gch, ca st; 01 nhà cp 4, din tích khong 40m

kt cu gn lin sân mái che

din tích khong 40m

, ca sng xây tô, mái tole gn lin hàng rào st ngang

4m dài 10m cao 3,5m; 01 nhà tm din tích khong 40m

kt cu mái ngói, ct g,

nn gch; 01 nhà cp 4, din tích khong 100m

kt cu ca nhôm kính, mái ngói,

ng xây tô, nn lát gch; 01 mái che din tích khong 100m

mái bc kéo, ct st,

nn gch; 01 hàng rào dài khong 390m ngang khong 36m, cao 1,6m, kt cu

ng xây gch; 01 hàng rào dài khong 36m. cao 1,2m kt cng xây gch, cao

0,3m song st; 34 cây mít, 26 cây mai, 01 cây chôm chôm, 03 cây da, 02 cây xoài,

02 cây vú sn, 01 cây lc vng. Tt c các

cây khoi. Ti thm Tòa án tin hành xem xét thnh ti ch

i vi tht 612 và các tài sn gn lit không có ai sinh

sng ngoài ông N, bà V.

 n ngày 28/8/2024 thì ông N và bà V còn n    tin:

     g  ng; lãi trong hn:

ng, lãi quá hng.

i kin, ông Nguyn Tân N và bà Lê Th Thúy V không

i thanh toán cho i C phn S1 tng s n còn

thiu t n ngày 28/8/2024 là 1     gc

 ng; lãi trong h  ng, lãi quá hn 39.050.683

ng. Tuy nhiên các b m lãi quá hi vi s tin

ng cho các b 

Ngoài ra, bm còn tuyên v chi phí xem xét thnh ti ch, án

phí, quyn kháng cáo, kháng ngh.

Ngày 04/10/2024, ông Nguyn Tân N, bà Lê Th Thúy V kháng cáo toàn b

bn án.

Ti phiên tòa phúc thm:

i din hp pháp ca b  nguyên yêu cu kháng cáo,

không chp nhn tr lãi quá hu khon n, gin n trong 12 tháng.

i din hp pháp cp nhn kháng

cáo ca b  u ln cam kt tr n m không thanh toán

n, không thung hu n ngh gi nguyên bm.

i din Vin Kim sát nhân dân tm:

- V t tng: Trong quá trình gii quyt v án và ti phiên tòa, nhi

tin hành t t nh ca B lut T tng dân

s.

- V ni dung: B kháng cáo toàn b b

cc chng c chng minh, không tha thuc v vic gia

hn thi gian thanh toán n và gim lãi. Vì vy, kháng cáo ca b 

 chp nhn.  khou 308 B lut T tng dân s ngh Hi

ng xét x phúc thm không chp nhn kháng cáo ca b  nguyên bn án

m.

Sau khi nghiên cu các tài liu, chng c có ti h c thm tra ti

 vào kt qu tranh lun ti phiên tòa, li trình bày c, ý

kin ca Vin Kim sát, Hng xét x phúc thm,

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] ông Nguyn Tân N, bà Lê Th Thúy V kháng cáo cho rng bm

quynh buc b tr ng s tin n ng

 gng, n lãi trong hng, n

lãi quá h các yu t khách

quan và toàn din ca v t các chng c có trong h

n quyn và li ích hp pháp ca b 

Ti phiên tòa phúc thi din b a nhn s n gc, ch yêu cu gim

tin lãi quá hn và gia hn th không tha

thuc v p thêm tài

liu chng c, không trình bày c th lý do kháng cáo, không tha thuc vi

 vic gia hn thi gian thanh toán n, gi

chp nhn.

[2] V ni dung: Xét Hng hng tín dng gia 

mi C phn S1 và ông Nguyn Tân N, bà Lê Th Thúy V, thy rng: V hình thc

và ni dung ca hng không trái pháp lut, phù hu 463 B lut Dân s

 u 23, kho  u 30 c    39/2016/TT-NHNN ngày

30/12/2016 ca Thc Ngân hàng N1 nh v hong cho vay ca t

chc tín di vi khách hàng nên phát sinh

hiu lc. Vì vy, Toà án cm buc ông Nguyn Tân N, bà Lê Th Thúy V

tr s n gng, lãi trong hng; T1 lãi quá

hng là phù hp.

i vi yêu cu phát mãi tài sn th chp: Xét Hng th chp quyn s

dt s-BTB/SHB.130207 ngày 29/07/2020 gia Ngân hàng

TMCP S1, Chi nhánh B và ông Nguyn Tân N c C, tnh Bình

ch bm ti Chi nhánh 

 xã B, tng

si/ b sung Hng th chp quyn s dt s: PL01--

c công chng s 04747, quyn s 04/2022

TP/CC-i , t.

Tài sc các bên ký kt hng th chp tài sn 

dch bnh ti Ngh -CP, ngày 01/9/2017 ca

Chính ph nh v n pháp bm và Ngh nh s -

CPa Chính ph nh v giao dch bm, Ngh nh

s -CPa Chính ph v si, b sung mt s

u ca Ngh nh s -CPa Chính ph quy

nh v giao dch bm (nay là Ngh nh 21/2021/-CP, ngày 19/3/2021 ca

Chính ph quy nh thi hành B lut Dân s v bm thc hi) nên

phát sinh hiu lng hp ông Nguyn Tân N, bà Lê Th Thúy V không

thanh toán s n n yêu ct mãi

tài sn th ch m bo vic thi hành án.

[4] T nh nhnh nêu trên, xét kháng cáo ca b 

 chp nhn, ý kin ci din Vin ki ngh gi nguyên b

thm là phù hp.

[5] V án phí dân s phúc thm: B i chu theo lunh.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

-  khou 148, khou 308, 313 ca B lut T tng dân s;

- a y ban

ng v Quc hnh v

 phí ca Tòa án.

Tuyên x:

1. Không chp nhn kháng cáo ca b Nguyn Tân N, bà Lê Th Thúy

2. Gi nguyên Bn án dân s m s 162/2024/DS-ST ngày 20 tháng 9

a Tòa án nhân dân thành ph Bn Cát, t

3. Án phí dân s phúc thm:

Ông Nguyn Tân N phi chc khu tr

tin tm ng án phí phúc thã nng theo Biên lai thu tm ng án

phí, l phí Tòa án s 0005549 ngày 11/10/2024 ca Chi cc Thi hành án dân s

thành ph Bn Cát, t

Bà Lê Th Thúy V phi chc khu tr tin

tm ng án phí phúc thng theo Biên lai thu tm ng án phí, l

phí Tòa án s 0005548 ngày 11/10/2024 ca Chi cc Thi hành án dân s thành ph

Bn Cát, t

Bn án phúc thm có hiu lc pháp lut k t ngày tuyên án./.

Nơi nhận:

- VKSND t

- Chi cc THADS thnh ph Bn Cát;

- TAND thnh ph Bn Cát;

- Các   thi hành);

-   

Tòa Dân s.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Phan Trí Dũng

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Văn bản gốc.

Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án số 376/2026/DS-PT ngày 02/07/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 02/07/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 174/2026/DS-PT ngày 01/07/2026 của TAND tỉnh Gia Lai về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 01/07/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 335/2026/DS-PT ngày 30/06/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 30/06/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 185/2026/DS-PT ngày 30/06/2026 của TAND TP. Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 30/06/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 854/2026/DS-PT ngày 29/06/2026 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 29/06/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 88/2026/DS-PT ngày 26/06/2026 của TAND tỉnh Ninh Bình về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 26/06/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 1360/2026/DS-ST ngày 25/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 25/06/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 168/2026/DS-PT ngày 25/06/2026 của TAND tỉnh Gia Lai về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 25/06/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 543/2026/DS-PT ngày 24/06/2026 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 24/06/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 636/2026/DS-PT ngày 24/06/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 24/06/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 52/2026/DS-ST ngày 24/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hải Phòng, TP. Hải Phòng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 24/06/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 180/2026/DS-PT ngày 23/06/2026 của TAND TP. Hải Phòng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 23/06/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 359/2026/DS-PT ngày 16/07/2026 của TAND tỉnh An Giang về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 16/2026/DS-PT ngày 16/07/2026 của TAND tỉnh Điện Biên về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Bản án số 478/2026/DS-PT ngày 15/07/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Bản án số 26/2026/DS-ST ngày 15/07/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Bản án số 493/2026/DS-PT ngày 14/07/2026 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu

Bản án số 389/2026/DS-PT ngày 09/07/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng thuê khoán tài sản

Bản án số 346/2026/DS-PT ngày 09/07/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 348/2026/DS-PT ngày 09/07/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp về thừa kế tài sản

Bản án số 118/2026/DS-PT ngày 09/07/2026 của TAND tỉnh Khánh Hòa về tranh chấp hợp đồng thuê tài sản

Bản án số 50/2026/DS-PT ngày 08/07/2026 của TAND tỉnh Quảng Trị về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 192/2026/HNGĐ-ST ngày 17/07/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 12 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn

Hôn nhân gia đình

Bản án số 359/2026/DS-PT ngày 16/07/2026 của TAND tỉnh An Giang về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 16/2026/DS-PT ngày 16/07/2026 của TAND tỉnh Điện Biên về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Dân sự

Bản án số 83/2026/HS-PT ngày 16/07/2026 của TAND tỉnh Gia Lai

Hình sự

Bản án số 123/2026/HS-PT ngày 16/07/2026 của TAND tỉnh Cà Mau

Hình sự