Bản án số 126/2025/DS-ST ngày 22/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 15 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 126/2025/DS-ST

Tên Bản án: Bản án số 126/2025/DS-ST ngày 22/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 15 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 15 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh
Số hiệu: 126/2025/DS-ST
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 22/09/2025
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 126/2025/DS-ST Bản án số 126/2025/DS-ST

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Bản án số 126/2025/DS-ST Bản án số 126/2025/DS-ST

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

TÒA ÁN NHÂN DÂN
KHU VC 15 THÀNH PH
H CHÍ MINH
Bn án s: 126/2025/DS-ST
Ngày: 22-9-2025
V/v Tranh chp hợp đồng tín dng
CNG HÒA XÃ HI CH NGHĨA V NAM
Độc lp T do Hnh phúc
NHÂN DANH
C CNG HÒA XÃ HI CH NGHĨA V NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VC 15 THÀNH PH H CHÍ MINH
- Thành phn Hội đồng xét x sơ thẩm gm có:
Thm phán - Ch ta phiên tòa: Ông Nguyn Duy Sinh.
Các Hi thm nhân dân:
1. Ông Trương Ngọc Điệp;
2. Bà Nguyn Th Bích Hng.
- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyn Minh Hiếu Thư ký Tòa án nhân dân khu
vc 15 Thành ph H Chí Minh.
- Đại din Vin kim sát nhân dân khu vc 15 Thành ph H Chí Minh
tham gia phiên tòa: Bà Lê Th Hoài Kim sát viên.
Ngày 22 tháng 9 năm 2025, ti tr s Tòa án nhân dân khu vc 15 Thành
ph H Chí Minh, xét x thẩm công khai v án th s 39/2025/TLST-DS
ngày 02 tháng 7 năm 2025 v việc: Tranh chp hợp đồng tín dụng”, theo Quyết
định đưa vụ án ra xét x s 220/2025/QĐXXST-DS ngày 26/8/2025, gia các
đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q ; địa ch: S 18 L, phường T, qun C,
Thành ph Hà Nội (nay là phường Y, Thành ph Hà Ni).
Người đại din hợp pháp: Ông Lưu Duy L, hoc: ông L Đ, ông Văn
S; cùng địa ch: Tòa nhà N, s 9 đưng H, phường C, thành ph T, tnh Bình
Dương (nay là phưng T, Thành ph H Chí Minh), đại din theo y quyn
(Văn bn y quyn ngày 09/5/2025), ông L có mt.
- B đơn: Ông Nguyễn Khc V, sinh năm 1980 và Phm Th T N, sinh
năm 1984; cùng đa ch: S 1, đưng 3, t 1, khu 2, phường P, thành ph T, tnh
Bình Dương (nay là phường B, Thành ph H Chí Minh), vng mt.
NI DUNG V ÁN:
Theo đơn khởi kin ca Ngân hàng TMCP Q quá trình gii quyết v án
người đại din theo y quyn của nguyên đơn trình bày:
Ngân hàng TMCP Q - Chi nhánh Nam Bình Dương (gi tt Ngân hàng Q)
ông Nguyn Khc V, bà Phm Th T N đã ng kết Hp đồng n dng s
15328.22.203.8865157.TD ngày 03/6/2022; mục đích vay: B sung vn kinh
2
doanh mua bán m phm; s tin gii ngân 3.000.000.000 đồng; lãi sut
7,8%/năm. Tài sn bảo đảm cho khon vay là: Quyn s dụng đt tài sn gn
lin với đất ti thửa đất s: 24, t bản đồ s: 180; địa chỉ: Khu tái định Phú
Chánh, phường Phú Tân, thành ph Th Du Mt, tỉnh Bình Dương; theo Giy
chng nhn quyn s dụng đất, quyn s hu nhà và tài sn khác gn lin với đất
s DA651842 vào s cp GCN: CS09576, do S Tài nguyên Môi trường tnh
Bình Dương cp ngày 20/5/2021. Tài sn bảo đảm nêu trên được thế chp theo
Hợp đồng thế chp quyn s dụng đất s 16995.22.203.8865157.BĐ ngày
03/6/2022; s công chng: 3436, Quyn s: 06/2022TP/CC - SCC/HĐGD và được
đăng ký Giao dịch bảo đảm theo đúng quy định ca pháp lut.
Trong quá trình thc hin hợp đồng, ông Nguyn Khc V, bà Phm Th T
N đã không thc hin tr n theo như cam kết trong Hợp đng tín dng, Khế ước
nhn n dẫn đến khon vay b quá hn k t ngày 04/02/2025. Tính đến hết ngày
22/9/2025, ông Nguyn Khc V, bà Phm Th T N còn n tng s tin là
3.243.589.829 đồng, trong đó: N gc: 3.000.000.000 đồng; n lãi trong hn:
50.299.418 đồng; n lãi quá hn: 193.290.411 đồng.
Vì vy, Ngân hàng Q khi kin yêu cu:
- Buc ông Nguyn Khc V, bà Phm Th T N thanh toán cho Ngân hàng
Q tng s tin tính đến hết ngày 22/9/2025 là 3.243.589.829 đồng; trong đó: Nợ
gc: 3.000.000.000 đồng; n lãi trong hn: 50.299.418 đồng; n lãi quá hn:
193.290.411 đồng.
- K t ngày 23/9/2025, ông Nguyn Khc V, Phm Th T N phi
thanh toán khon lãi phát sinh theo i sut q hn tha thun ti Hợp đng
tín dng Khế ưc nhn n cho đến khi thanh tn xong khon n;
- Trường hp, ông Nguyn Khc V, Phm Th T N không thc hin
nghĩa v thanh toán hoặc thanh toán không đy đ khon n thì Ngân hàng Q
quyn yêu cu quan Thi hành án phát mãi tài sn bo đm đ thu hi n.
- Toàn b s tin thu đưc t vic x lý i sn bo đảm đưc dùng đ
thanh toán nghĩa v tr n ca ông Nguyn Khc V, bà Phm Th T N đi vi
Nn hàng Q. Nếu s tin thu đưc t x i sn bo đảm kng đ thanh
tn hết khon n thì ông V, N vn phi có nghĩa v tr hết khon n cho
Nn hàng Q.
Đối vi b đơn ông Nguyn Khc V Phm Th T N: Đã được Tòa án
tống đạt hp l thông báo th v án, các thông báo công khai chng c hòa
gii, thông báo kết qu phiên hp kim tra công khai chng c và hòa gii, quyết
định đưa vụ án ra xét x, quyết định hoãn phiên tòa nhưng không gửi văn bản trình
bày ý kiến trước yêu cu khi kin của nguyên đơn.
Kim sát viên tham gia phiên tòa trình bày quan điểm:
V t tng: T khi th v án đến khi khai mạc phiên tòa thẩm, Thm
phán, Thư ký đã tiến hành đúng, đầy đủ các th tc t tụng theo quy định. Tính đến
ngày Tòa án quyết định đưa vụ án ra xét x, v án còn trong thi hn chun b
xét x theo Điu 203 B lut T tng dân sự. Nguyên đơn đã thc hiện đúng
đầy đủ v quyền, nghĩa vụ của mình theo quy đnh pháp lut. Riêng b đơn chưa
3
thc hiu đúng đầy đ v quyền, nghĩa vụ ca mình; căn cứ vào các tài liu,
chng c có trong h sơ vụ án, có đủ căn cứ để Tòa án xét x vng mt b đơn. Ti
phiên tòa sơ thẩm, Hi đồng xét x đã thực hiện đúng quy định pháp lut. Kim sát
viên không kiến ngh khc phc hay b sung gì khác.
V ni dung: Căn cứ vào các tài liu chng c ti h sơ, đ ngh Hi
đồng xét x chp nhn toàn b yêu cu khi kin của nguyên đơn.
NHN ĐỊNH CA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cu các tài liu trong h vụ án được thm tra ti phiên
tòa, ý kiến ca Kim sát viên, Hội đồng xét x nhận định:
[1] V th tc t tng: V quan h pháp lut tranh chp, thm quyn gii
quyết v án s tham gia phiên tòa của các đương sự: Ngân hàng Q khi kin
yêu cu b đơn ông Nguyn Khc V và Phm Th T N hiện trú tại phường
phường Bình Dương, Thành phố H Chí Minh đ thanh toán khon tin theo hp
đồng tín dụng đã kết. Nvậy, quan h pháp lut tranh chp “Tranh chấp
hợp đồng tín dng thuc thm quyn gii quyết ca Tòa án nhân dân Khu vc
15 Thành ph H Chí Minh, theo quy định ti khon 3 Điu 26, điểm a khon 1
Điều 35 và điểm a khoản 1 Điu 39 B lut T tng dân s và khon 2 Điu 1 Lut
sửa đổi, b sung mt s điu ca B lut T tng dân s năm 2025. B đơn ông
Nguyn Khc V Phm Th T đã được Toà án triu tp hp l ln th hai
nhưng vẫn vng mặt không lý do; do đó, căn c khoản 2 Điều 227 Điều 228 B
lut T tng dân s, Hội đồng xét x tiến hành xét x vng mt b đơn. Vic b
đơn vng mặt không do chính đáng được xem như t b quyền nghĩa vụ
cung cp chng c, chứng minh để bo v quyn li ích hp pháp ca mình.
[2] V ni dung:
[2.1] Xét Hp đồng tín dng s 15328.22.203.8865157.TD ngày 03/6/2022
đưc kết gia Ngân hàng TMCP Q vi ông Nguyn Khc V bà Phm Th T
N là hp pháp. Thc hin hợp đồng, Ngân hàng Q đã giải ngân s tin vay cho n
vay vi tng s tin 3.000.000.000 đồng. Quá trình thc hin hợp đồng, ông
Nguyn Khc V Phm Th T N đã vi phạm nghĩa vụ tr n theo tha thun
nhưng không được Ngân hàng Q cấu li thi hn tr nợ. Do đó, Ngân hàng Q
khi kin yêu cu ông V, N thanh toán khon n có căn cứ nên Hội đồng xét
x chp nhn. Tng s n ông Nguyn Khc V và Phm Th T N trách
nhim thanh toán cho Ngân hàng Q nh đến hết ngày 22/9/2025 3.243.589.829
đồng; trong đó: Nợ gc: 3.000.000.000 đồng; n lãi trong hn: 50.299.418 đồng;
n lãi quá hn: 193.290.411 đồng.
[2.2] Tin lãi t ngày 23/9/2025 tr đi được tính trên n gc thc tế theo
lãi sut n quá hn được quy định ti Hợp đồng n dng s
15328.22.203.8865157.TD ngày 03/6/2022 tương ng vi s ngày quá hạn cho đến
khi ông Nguyn Khc V và bà Phm Th T N thanh toán hết s n cho Ngân hàng
Q.
[2.3] Xét giao dch bảo đảm: Hợp đồng thế chp quyn s dụng đt s
16995.22.203.8865157.BĐ ngày 03/6/2022 đã được các bên ký kết hợp pháp, được
4
công chứng đăng giao dch bảo đảm theo quy đnh pháp luật. Do đó, trong
trường hp ông Nguyn Khc V và bà Phm Th T N không thanh toán đưc các
khon n trên thì Ngân hàng có quyn yêu cu phát mãi tài sn thế chấp để thu hi
n. Phn chênh lch tha (nếu có) sau khi thc hiện nghĩa vụ bảo đảm s đưc
hoàn tr li cho bên thế chấp. Trường hp s tin thu t vic phát mãi tài sn
không đủ thanh toán hết khon n thì ông V, N phải nghĩa v tiếp tc tr n
cho Ngân hàng Q khon n còn lại. Trường hp ông V, bà N tr xong khon n mà
không phi qua x tài sn thế chp thì Ngân hàng Q trách nhim tr li ông
V, bà N bn chính Giy chng nhn quyn s dụng đất thế chp.
[3] Ý kiến phát biu ca Kim sát viên ti phiên tòa v t tụng và quan đim
gii quyết v án là có căn cứ chp nhn.
[4] V án phí dân s thẩm và chi phí t tng: B đơn phải np theo quy
định.
Vì các l trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khon 3 Điều 26, điểm a khon 1 Điều 35, đim a khon 1 Điều 39,
các Điu 92, 147, 227, 228, 235, 238, 266 và 273 B lut T Tng dân s;
Căn cứ Điu 317, 318, 466, 468 B lut Dân s;
Căn cứ Điều 91, Điều 95 Lut các t chc Tín dng;
Căn cứ Ngh quyết s 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 ca y ban
Thường v Quc Hội quy định v mc thu, min, gim, thu, np, qun s
dng án phí và l phí Tòa án.
Tuyên x:
1. Chp nhn toàn b yêu cu khi kin ca Ngân hàng TMCP Q đối vi
ông Nguyn Khc V bà Phm Th T N v việc “Tranh chấp hợp đồng tín
dụng”.
1.1. Buc ông Nguyn Khc V Phm Th T N trách nhim tr cho
Ngân hàng TMCP Q tng s tin nh đến hết ngày 22/9/2025 3.243.589.829
đồng (Ba tỷ, hai trăm bốn mươi ba triệu, năm trăm m mươi chín nghìn, tám trăm
hai ơi chín đồng); trong đó: Nợ gc: 3.000.000.000 đồng; n lãi trong hn:
50.299.418 đồng; n lãi quá hn: 193.290.411 đồng.
1.2. Tin lãi t ngày 23/9/2025 tr đi được tính trên n gc thc tế theo
lãi sut n quá hn được quy định ti Hợp đồng n dng s
15328.22.203.8865157.TD ngày 03/6/2022 tương ng vi s ngày quá hạn cho đến
khi ông Nguyn Khc V và bà Phm Th T N thanh toán hết s n cho Ngân hàng
Q.
1.3. Trong trường hp ông Nguyn Khc V bà Phm Th T N không
thc hin hoc thc hiện không đúng nghĩa v tr n thì Ngân hàng TMCP Q
quyn yêu cầu quan thi hành án phát mãi tài sn thế chp sau đ thu hi n:
Quyn s dụng đất tài sn gn lin với đt ti thửa đất s 24, t bản đồ s 180;
to lc ti: Khu tái định Phú Chánh, phường Phú Tân, thành ph Th Du Mt,
5
tỉnh Bình Dương (nay phường Bình Dương, Thành phố H Chí Minh); theo
Giy chng nhn quyn s dụng đất, quyn s hu nhà tài sn khác gn lin
với đất s DA651842, s vào s cp GCN: CS09576 do S Tài nguyên Môi
trường tỉnh Bình Dương cp ngày 20/5/2021 mang tên ông Nguyn Khc V; theo
Hợp đồng thế chp s 16995.22.203.8865157.BĐ ngày 03/6/2022; được công
chng tại Văn phòng công chứng Dĩ An, tỉnh Bình Dương ngày 03/6/2022 và đăng
ký thế chp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Th Du Mt ngày
04/6/2022.
S tin phát mãi tài sn ch bảo đảm cho nghĩa v được quy định ti Hp
đồng tín dng s 15328.22.203.8865157.TD ngày 03/6/2022, phn chênh lch tha
(nếu có) sau khi thc hiện nghĩa vụ bảo đảm s đưc hoàn tr li cho bên thế chp.
Trường hp s tin thu t vic phát mãi tài sản không đủ thanh toán khon n thì
ông Nguyn Khc V Phm Th T N phải nghĩa vụ tiếp tc tr cho Ngân
hàng TMCP Q khon n còn li.
1.4. Trường hp ông Nguyn Khc V Phm Th T N tr xong khon
n mà không phi qua x tài sn thế chp thì Ngân hàng TMCP Q phi trách
nhim tr li cho ông V N bn chính Giy chng nhn quyn s dụng đất
quyn s hu nhà tài sn khác gn lin với đất s: DA651842 vào s cp
GCN: CS09576 do S Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Dương cp ngày
20/5/2021 mang tên ông Nguyn Khc V.
2. V án phí dân s sơ thm:
2.1. Ông Nguyn Khc V và bà Phm Th T N phi chu s tin 96.871.797
đồng án phí dân s sơ thẩm.
2.2. Hoàn tr cho Ngân hàng TMCP Q s tiền 47.034.270 đồng tm ng án
phí đã np theo Biên lai thu s 0003867 ngày 28/5/2025 ca Chi cc Thi hành án
dân s thành ph Th Du Mt, tỉnh Bình Dương (nay Phòng Thi hành án dân
s Khu vc 15 Thành ph H Chí Minh).
3. V chi phí xem t thẩm định ti ch: Ông Nguyn Khc V và bà Phm
Th T N phi np là 5.000.000 đồng, để hoàn tr cho Ngân hàng TMCP Q.
4. Trường hp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lut Thi hành
án dân s thì người được thi hành án dân sự, người phi thi hành án dân s
quyn tha thun thi hành án, quyn yêu cu thi hành án, t nguyn thi hành án
hoc b ng chế thi hành án theo quy đnh tại các Điều 6, 7 9 Lut Thi hành
án dân s; thi hiệu thi hành án đưc thc hiện theo quy định tại Điều 30 Lut Thi
hành án dân s.
5. Nguyên đơn mặt được quyn kháng cáo bn án trong thi hn 15 ngày
k t ngày tuyên án. B đơn vng mặt được quyn kháng cáo bn án trong hn 15
ngày k t ngày nhận được Bn án hoc k t ngày Bản án được niêm yết công
khai theo quy định ca pháp lut.
Nơi nhận:
- TAND TP H Chí Minh;
- VKSND KV 15 TP H Chí Minh;
- THADS TP H Chí Minh (Phòng
TM. HỘI ĐNG XÉT X THẨM
THM PHÁN - CH TA PHIÊN TÒA
6
THADS Khu vc 15 Thành ph H
Chí Minh);
- Các đương sự;
- Lưu: H sơ v án, VT.
Nguyn Duy Sinh
7
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Văn bản gốc.
Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Tải về
Bản án số 126/2025/DS-ST Bản án số 126/2025/DS-ST

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Bản án số 126/2025/DS-ST Bản án số 126/2025/DS-ST

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất