Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 09/2025/HNGĐ-PT ngày 09/04/2025 của TAND tỉnh Bình Thuận về tranh chấp về nuôi con, chia tài sản của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn hoặc hủy kết hôn trái pháp luật

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 09/2025/HNGĐ-PT

Tên Bản án:	Bản án số 09/2025/HNGĐ-PT ngày 09/04/2025 của TAND tỉnh Bình Thuận về tranh chấp về nuôi con, chia tài sản của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn hoặc hủy kết hôn trái pháp luật
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp về nuôi con, chia tài sản của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn hoặc hủy kết hôn trái pháp luật
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Bình Thuận
Số hiệu:	09/2025/HNGĐ-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	09/04/2025
Lĩnh vực:	Hôn nhân gia đình
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Đỗ Thành N - Trần Thị M “Tranh chấp về chia tài sản của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn”. Không chấp nhận kháng cáo, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm.

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 09/2025/HNGĐ-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TỈNH BÌNH THUẬN Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Bản án số: 09/2025/DS-PT

Ngày: 09/4/2025

V/v: “ Tranh chấp về chia tài sản

của nam, nữ chung sống với nhau như

vợ chồng mà không đăng ký kết hôn”

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Thái Bình

Các Thẩm phán: Bà Nguyễn Thị Thủy Tiên, bà Nguyễn Thị Hồng Hạnh

- Thư ký phiên tòa: Bà Mai Thị Trúc Giang - Thư ký Tòa án nhân dân

tnh Bình Thun.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tnh Bnh Thun tham gia phiên

tòa: Bà Lương Thị Mai Chăm - Kiểm sát viên.

Ngày 09 tháng 4 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân tnh Bình Thun

xét xử phúc thẩm công khai vụ án hôn nhân gia đình thụ lý số 28/2024/TLPT-

DS ngày 10 tháng 12 năm 2024 về việc: “Tranh chấp về chia tài sản của nam,

nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn”. Do bản án

dân sự sơ thẩm số 110/2024/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân

dân huyện Tánh Linh bị kháng cáo. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc

thẩm số 07/2025/QĐ-PT, ngày 17 tháng 3 năm 2025, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Đỗ Thành N, sinh năm 1966; địa ch: Thôn D, xã S,

huyện T, tnh Bình Thun: Có mặt.

- Bị đơn: Bà Trần Thị M, sinh năm 1964; địa ch: Thôn D, xã S, huyện T,

tnh Bình Thun: Có mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo bản án sơ thẩm thì nội dung vụ án được tóm tắt như sau:

[1]. Theo đơn khởi kiện, lời khai và các tài liệu, chứng cứ được thu thập

có trong hồ sơ vụ án, nguyên đơn trình bày:

Vào năm 2019 ông N và bà M chung sống như vợ chồng với nhau. Các bên

không đăng ký kết hôn cũng không tổ chức đám cưới với nhau. Trước khi chung

sống với bà M thì ông N có tài sản gồm: Diện tích đất chiều ngang 17m; chiều

dài giáp đường sắt ở thôn D, xã S, huyện T; 01 căn nhà gỗ lợp ngói có diện tích

chiều ngang 5,5m, chiều dài khoảng 10m. Nguồn gốc đất và nhà gỗ trên đất là

do ông N mua của ông Mai Văn D ở thôn D, xã S, huyện T.

Thời điểm năm 2019 bà M và ông N chung sống với nhau thì xây dựng được 01

căn nhà cấp 4. Nguồn gốc tiền xây nhà do ông N mượn của ông Đỗ Thành Đ

60.000.000đ; mượn của bà Đỗ Thị T số tiền 100.000.000đ và số tiền bà M và

ông N tích lũy trong thời gian chung sống với nhau được 08 ch vàng.

Hiện nay, ông N khởi kiện yêu cầu được quyền sử dụng toàn bộ diện tích

155,9m

ở thôn D, xã S, huyện T. Ông N được quyền sở hữu căn nhà xây, căn

nhà gỗ và toàn bộ công trình trên đất. Ông N hoàn trả lại cho bà M tiền công sức

đóng góp là 04 ch vàng 24K.

Ông N không chấp nhn yêu cầu phản tố của bà M về việc yêu cầu phân

chia tài sản chung là diện tích đất có chiều ngang 8,4m; chiều dài hết thửa đất và

yêu cầu ông N phải hoàn trả lại giá trị tài sản chênh lệch là 710.000.000đ.

[2]. Tại biên bản lấy lời khai và các tài liệu, chứng cứ được thu thập có trong

hồ sơ vụ án cũng như tại phiên tàa bị đơn – bà Trần Thị M trình bày:

Bà Trần Thị M và ông N bắt đầu chung sống với nhau từ năm 2017, nhưng

không đăng ký kết hôn theo quy định. Thời điểm này, ông N và bà M làm ăn,

sống tại Thành Phố Hồ Chí Minh nên mới thnh thoảng về địa phương xã S sống

tại căn nhà gỗ có sẵn trên diện tích đất của ông N. Do căn nhà ở vị trí thấp so với

mặt đường và xuống cấp nên đến năm 2018, ông N, bà M tiến hành đỗ đất, nâng

cao bằng mặt, tháo bỏ căn nhà cũ của ông N trước đây để làm lại căn nhà gỗ như

hiện nay.

Đến năm 2019, ông N và bà M về ở tại Thôn D, xã S, huyện T. Ông N, bà

M tiến hành xây dựng một căn nhà xây cấp 4 có diện tích 6m x 9m và một số

công trình phụ trên đất. Nguồn gốc đất xây dựng nhà là bà M đưa cho ông N số

tiền 130.000.000đ để mua đất của vợ chồng ông H, bà P ở Bà Rịa Vũng Tàu.

Sau đó, hoán đổi phần đất này cho ông Đoàn Phong L lấy diện tích đất chiều

ngang 8m, chiều dài hết thửa đất để làm căn nhà xây cấp 4 mà các bên đang

tranh chấp.

Bà M cho rằng, tất cả các tài sản có trên diện tích 155,9m

được hình thành

trong thời gian ông N, bà M chung sống với nhau. Bà M đã bỏ ra số tiền

360.000.000đ để làm nhà và 130.000.000đ để mua lại diện tích đất của ông H,

bà P. Do đó, ông N cho rằng diện tích đất sử dụng làm căn nhà xây là tài sản

riêng của ông N là không đúng sự tht. Bà M thừa nhn diện tích đất làm căn

nhà gỗ là tài sản riêng của ông N. Tuy nhiên, bà M đã bỏ ra chi phí đỗ đất, san

lắp mặt bằng và làm căn nhà gỗ trên đất. Cho nên, bà M không chấp nhn yêu

cầu khởi kiện của ông N. Bà M làm đơn phản tố đề nghị Tòa án phân chia tài

sản chung với ông N gồm: 01 căn nhà xây cấp 4 trên diện tích đất có chiều

ngang 8m; chiều dài hết thửa đất; các công trình có trên đất; căn nhà gỗ và công

sức đóng góp đỗ đất san lắp mặt bằng đối với diện tích đất làm căn nhà gỗ.

Bà M đồng ý giao cho ông N được quyền sử dụng diện tích đất 155,9m

;

căn nhà xây cấp 4; căn nhà gỗ và các công trình có trên đất. Bà M yêu cầu ông

N hoàn trả lại cho bà M số tiền 650.000.000đ đối với các tài sản chung là căn

nhà xây và diện tích đất có chiều ngang 8m, chiều dài 12m; các công trình trên

đất. Bà M yêu cầu ông N trả lại tiền chi phí làm căn nhà gỗ và công sức đóng

góp đỗ đất, san lắp mặt bằng làm nâng giá trị quyền sử dụng đất đối với diện

tích sử dụng làm căn nhà gỗ là 60.000.000đ. Tổng số tiền bà M yêu cầu ông N

phải hoàn trả lại là 710.000.000đ.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 110/2024/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm

2024, Tòa án nhân dân huyện Tánh Linh đã quyết định:

Căn cứ vào:

- Khoản 7 Điều 28; điểm a khoản 1 Điều 35; Điều 229; Điều 147; Điều

203; Điều 273 của Bộ lut tố tụng dân sự năm 2015;

- Điều 16 Lut hôn nhân và gia đình năm 2014;

- Điều 210, 219 Bộ lut dân sự năm 2015

- Điểm đ khoản 1 Điều 12; Điểm a khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số

326/2016/UBTVQH, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy

định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

Chấp nhn một phần yêu cầu khởi kiện của ông Đỗ Thành N. Chấp nhn

một phần yêu cần phản tố của bà Trần Thị M về việc chia tài sản của nam, nữ

chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn.

- Giao cho ông Đỗ Thành N được quyền sử dụng thửa đất số 71, tờ bản đồ

số 149 diện tích đất 155,9m

(theo mảnh trích đo địa chính số 09-2024, ngày

04/3/2024 của Chi nhánh Văn phòng Đ1) tại thôn D, xã S, huyện T, tnh Bình

Thun.

- Giao cho ông Đỗ Thành N được quyền sở hữu: 01 căn nhà xây cấp 4B

diện tích 54m

; 01 căn nhà tạm làm bằng gỗ lợp tôn diện tích 4,8m x 4,9m và

toàn bộ công trình phụ trên diện tích 155,9m

tại Thôn D, xã S, huyện T, tnh

Bình Thun.

(Kèm theo mảnh trích đo địa chính số 09-2024, ngày 04/3/2024 của Chi

nhánh Văn phòng Đ1)

Ông N có trách nhiệm liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ

tục cấp giấy chứng nhn quyền sử dụng đất theo quy định.

Ông N phải có trách nhiệm hoàn trả lại số tiền chênh lệch về tài sản cho

bà Trần Thị M là 363.674.500đ (ba trăm sáu mươi ba triệu, sáu trăm bảy mươi

bốn ngàn, năm trăm đồng).

Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan

thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có

đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền

phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi

hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức

lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.

Về án phí: Buộc ông Đỗ Thành N phải nộp 2.650.000đ án phí sơ thẩm,

nhưng được khấu trừ vào số tiền 2.300.000đ tạm ứng án phí mà ông N đã nộp tại

các biên bản số 0016370, 0016371, ngày 09/10/2023 của Chi cục Thi hành án

dân sự huyện Tánh Linh. Ông N còn phải nộp 350.000đ án phí dân sự sơ thẩm,

nộp ngân sách nhà nước.

Miễn nộp án phí dân sự sơ thẩm cho bà Trần Thị M.

Bản án sơ thẩm còn tuyên về quyền kháng cáo của các đương sự.

Ngày 11/10/2024, ông Đỗ Thành N kháng cáo yêu cầu sửa bản án sơ thẩm

theo hướng không chia giá trị quyền sử dụng đất cho bà M đối với toàn bộ diện

tích đất tranh chấp.

Ngày 14/10/2024, bà Trần Thị M kháng cáo yêu cầu sửa bản án sơ thẩm

theo hướng chia đôi giá trị quyền sử dụng đất của diện tích đất có chiều ngang

8m, chiều dài hết thửa đất, thuộc thửa đất số 71, tờ bản đồ 149, tại thôn D, xã S,

huyện T, tnh Bình Thun.

Tại phiên tòa phúc thẩm:

Các đương sự giữ nguyên kháng cáo.

- Kiểm sát viên phát biểu quan điểm về việc giải quyết vụ án: Thư ký,

Thẩm phán, Hội đồng xét xử đã tuân thủ đúng quy định của Bộ lut Tố tụng dân

sự; người tham gia tố tụng chấp hành pháp lut. Về nội dung: Tòa án cấp sơ

thẩm xử đã đúng quy định của pháp lut, kháng cáo của các đương sự là không

có căn cứ. Đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ lut

Tố tụng dân sự, không chấp nhn kháng cáo của các đương sự và giữ nguyên

bản án sơ thẩm số 110/2024/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân

dân huyện Tánh Linh.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra

tại phiên tòa phúc thẩm; trên cơ sở xem xét đầy đủ, toàn diện các tài liệu, chứng

cứ, ý kiến trình bày tại phiên tòa của các đương sự, ý kiến của Kiểm sát viên,

Hội đồng xét xử nhn thấy:

[1] Về tài sản trên đất và việc giao tài sản, các đương sự không có kháng

cáo, các đương sự ch kháng cáo về việc chia giá trị quyền sử dụng đất,

[2] Về kháng cáo của các đương sự.

[2.1] Xét kháng cáo của ông Đỗ Thành N về việc không chia giá trị quyền

sử dụng đất cho bà M đối với toàn bộ diện tích đất tranh chấp, và kháng cáo của

bà Trần Thị M về việc yêu cầu chia giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích

đất chiều ngang 8m, chiều dài hết thửa đất; Hội đồng xét xử nhn thấy:

Đối với diện tích đất chiều ngang 8m, chiều dài hết thửa đất, bà M khai

đưa tiền cho ông N mua đất làm nhà, nhưng ông N không thừa nhn và và M

cũng không có chứng cứ khác để chứng minh, nên không có căn cứ để chấp

nhn trình bày của bà M.

Trong quá trình giải quyết vụ án, bà M cung cấp một tờ giấy chia tài sản

có nội dung xác định bà M và ông N có chung tài sản là 14m mặt tiền đường nên

đồng ý chia đôi số tài sản này. Tuy nhiên, ông N không đồng ý theo nội dung

phân chia này, vì ông N cho rằng khi hai bên cãi nhau, bên phía bà M ép ông ký

giấy chứ đó không phải là thỏa thun. Xét thấy, giấy này không phải là căn cứ

để xác định đây là tài sản chung, đồng thời ông N không đồng ý chia đôi diện

tích đất này, nhưng căn cứ vào giấy chia tài sản này có căn cứ cho thấy ông N đã

thừa nhn bà M có công sức đóng góp đối với diện tích đất nên đã ký vào giấy

chia đôi tài sản. Căn cứ vào các biên bản xác minh được thu thp có trong hồ sơ

vụ án đều xác định: Diện tích đất các bên đang tranh chấp trước khi làm nhà là

đất trũng, thấp hơn mặt đường. Sau khi bà M chung sống với ông N đã tiến hành

cải tạo, đổ đất, làm nhà ở và các công trình trên đất. Như vy, có đủ căn cứ xác

định bà M có công sức trong việc tôn tạo và làm tăng giá trị quyền sử dụng đất

đối với diện tích 8m; chiều dài hết thửa đất thuộc một phần trong thửa đất số 71

tại Thôn D, xã S, huyện T. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm phân chia cho bà M được

hưởng 1/3 giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích chiều ngang 8m, chiều dài

hết thửa đất tại Thôn D, xã S, huyện T là phù hợp.

Theo biên bản định giá tài sản ngày 06/8/2024 xác định giá trị thị trường

đối với diện tích đất các đương sự đang tranh chấp là 100.000.000đ/m. Như vy,

giá trị diện tích chiều ngang 8m trị giá 800.000.000đ. Bà M được hưởng 1/3 giá

trị tài sản đối với quyền sử dụng đất 8m là 266.666.000đ. Bà M đồng ý giao cho

ông N được quyền sử dụng toàn bộ diện tích đất này. Cho nên, ông N phải có

trách nhiệm hoàn lại cho bà M số tiền 266.666.000đ.

Các kháng cáo của ông N và bà M liên quan đến việc phần chia diện tích

đất có chiều ngang 8m, dài hết thửa đất là không có căn cứ để chấp nhn.

[2.2] Xét kháng cáo của ông Đỗ Thành N về việc không chia giá trị quyền

sử dụng đất cho bà M đối với diện tích đất làm căn nhà gỗ; Hội đồng xét xử

nhn thấy: Trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa, bà Trần Thị

M đều xác định diện tích đất này là tài sản riêng của ông N có được trước khi

chung sống với bà M. Tuy nhiên, diện tích đất này trước đây là đất trũng sâu so

với mặt đường. Sau khi quen biết và chung sống với ông N thì bà M có tiến

hành đỗ đất, san lắp mặt bằng để làm căn nhà gỗ ở vị trí hiện nay. Các chi phí

liên quan đến đổ đất, san lấp, làm nhà do bà M bỏ ra số tiền khoảng

60.000.000đ. Thế nhưng, bà M không cung cấp được chứng cứ gì chứng minh.

Trong khi đó, ông N không thừa nhn bà M đã bỏ ra số tiền 60.000.000đ để cải

tạo, đổ đất, san lắp và làm căn nhà gỗ.

Tại các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đều thể hiện: Sau khi bà M,

ông N chung sống đã tiến hành đổ đất, san lắp mặt bằng và làm căn nhà gỗ. Điều

đó chứng tỏ bà M đã có công sức đóng góp trong việc đổ đất, san lấp mặt bằng

để nâng cao giá trị quyền sử dụng đất.

Căn cứ vào mảnh trích đo địa chính số 09 – 2024, ngày 04/3/2024 của Chi

nhánh Văn phòng Đ1 xác định chiều ngang theo mặt tiền đường là 12,34m. Các

đương sự đều thống nhất theo kết quả đo đạc này. Sau khi trừ đi diện tích chiều

ngang 8m các đương sự tranh chấp ở trên, còn lại diện tích chiều ngang là

4,34m.

Theo biên bản định giá tài sản ngày 06/8/2024 xác định giá trị thị trường

đối với diện tích đất các đương sự đang tranh chấp là 100.000.000đ/m. Như vy,

giá trị diện tích chiều ngang 4,34m trị giá 434.000.000đ. Bà M được hưởng 10%

giá trị tài sản đối với quyền sử dụng đất 4,34m là 43.4000.000đ. Do đây là tài

sản riêng của ông N nên ông N được quyền sử dụng diện tích đất có chiều ngang

4,34m, chiều dài hết thửa đất. Ông N phải có trách nhiệm hoàn lại cho bà M tiền

công sức đóng góp là 43.400.000đ.

Tòa án cấp sơ thẩm xử buộc ông N hoàn cho bà M 43.400.000đ đối với

phần đất này là có căn cứ. Do đó kháng cáo của ông N về phần này không được

cấp phúc thẩm chấp nhn.

[3] Từ các nhn định trên, Hội đồng xét xử không chấp nhn kháng cáo

của các đương sự. Giữ nguyên bản án sơ thẩm như đề nghị của Đại diện Viện

kiểm sát nhân dân tnh Bình Thun tại phiên tòa.

[4] Do yêu cầu kháng cáo không được chấp nhn, nên ông Đỗ Thành N

phải chịu án phí dân sự phúc thẩm theo quy định của pháp lut. Bà Trần Thị M

được miễn án phí dân sự phúc thẩm.

Các phần khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, không bị kháng nghị đã

có hiệu lực pháp lut.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụng khoản 1 Điều 308 Bộ lut Tố tụng dân sự. Không chấp nhn kháng cáo

của ông Đỗ Thành N và bà Trần Thị M; Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số

110/2024/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Tánh

Linh, tnh Bình Thun.