Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 671/2026/DS-PT ngày 23/07/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 671/2026/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 671/2026/DS-PT ngày 23/07/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Vĩnh Long
Số hiệu:	671/2026/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	23/07/2026
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	ĐÌNH CHỈ XÉT XỬ PHÚC THẨM.CHẤP NHẬN KHÁNG NGHỊ CỦA VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN KHU VỰC 11 - VĨNH LONG

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH VĨNH LONG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Bản án số: 671/2026/DS-PT

Ngày: 23 -7- 2026

V/v Tranh chấp quyền sử

dụng đất

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Thành Trung

Các Thẩm phán: Bà Phạm Thu Trang

Bà Ngô Thị Kim Châu

- Thư ký phiên tòa: Bà Huỳnh Thị Hồng Thẩm tra viên Ta n nhân dân

tnh Vĩnh Long.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long tham gia phiên tòa:

Bà Trần Thị Pho - Kiểm st viên.

Ngày 03 thng 7 năm 2026 tại trụ sở Ta n nhân dân tnh Vĩnh Long xét

xử phúc thẩm công khai vụ n thụ lý số 341/2026/TLPT-DS ngày 27 thng 5 năm

2026 về việc tranh chấp quyền sử dụng đất (ranh đất) và tài sản gắn liền với đất.

Do n dân sự sơ thẩm số 14/2026/DS-ST ngày 17/3/2026 của Ta n nhân

dân khu vực 11 – Vĩnh Long bị khng co.

Theo Quyết định đưa vụ n ra xét xử phúc thẩm số: 576/2026/QĐ-PT ngày

10 thng 6 năm 2026, giữa cc đương sự:

- Nguyên đơn:

1. Bà Huỳnh Thị C, sinh năm 1961

2. Ông Nguyễn Anh P, sinh năm 1988

3. Bà Nguyễn Thị Hồng P1, sinh năm 1990

Cùng địa ch: ấp C, xã B, tnh Vĩnh Long.

Người đại diện hợp pháp cho bà Huỳnh Thị C: Ông Nguyễn Anh P, sinh

năm 1988. Địa ch: ấp C, xã B, tnh Vĩnh Long theo giấy ủy quyền ngày

19/6/2024.

- Bị đơn: Bà Huỳnh Thị L, sinh năm 1987.

Địa ch: ấp Ấ, xã B, tnh Vĩnh Long.

Người đại diện theo ủy quyền của bà Huỳnh Thị L: Ông Ngô Văn N, sinh

năm 1986; Địa ch: ấp C, xã B, tnh Vĩnh Long.

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Ông Ngô Văn N, sinh năm

1986; Địa ch: ấp C, xã B, tnh Vĩnh Long.

- Người kháng cáo: Bà Huỳnh Thị C, ông Nguyễn Anh P, bà Nguyễn Thị

Hồng P1 là nguyên đơn.

- Cơ quan kháng nghị: Viện kiểm st nhân dân khu vực 11 – Vĩnh Long

theo Quyết định khng nghị phúc thẩm số 146/QĐ-VKS-DS ngày 01/4/2026.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện, đơn khơi kiện bổ sung, lời khai và trong quá trình giải

quyết vụ án ông Nguyễn Anh P là nguyên đơn và ông Nguyễn Anh P là người đại

diện theo ủy quyền cho bà Huỳnh Thị C là nguyên đơn trình bày:

Ông là con của bà Huỳnh Thị C, ông được bà C ủy quyền cho ông làm đại

diện, gia đình ông có một thửa đất số 76, tổng diện tích 380m

diện tích sử dụng

lâu dài 120m

cn tạm giao hành lang an toàn giao thông là 260m

tọa lạc tại ấp

C, xã B, tnh Vĩnh Long do cha ông là ông Nguyễn Văn K đứng tên quyền sử

dụng đất chết ngày 24/3/2024 và đang sử dụng ổn định, không có cầm cố thế chấp

thửa đất này cho ai. Đất được mua của bà Nguyễn Thị Hồng A năm 1990 đến năm

1998 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gip ranh đất của ông là đất

của bà Huỳnh Thị L thuộc thửa số 603, tờ bản đồ số 11, diện tích 170m

do ông

Huỳnh Văn D, sinh năm 1950 (cha của bà Huỳnh Thị L) cho bà L. Qu trình sử

dụng đất 02 bên có làm hàng rào, đến năm 2019 thì pht sinh tranh chấp, nguyên

nhân là bà Huỳnh Thị L có sửa chữa lại nhà, bà L có xây tường lấn qua đất ông

từ mặt đất lên khoảng không gian chiều ngang đầu trên (gip lộ) 0,4m, chiều

ngang đầu dưới 0,4m, chiều dài 02 cạnh là 33,40m, tổng diện tích lấn chiếm 13,

thuộc một phần thửa đất số 76, tờ bản đồ số 11, diện tích 380m

tọa lạc tại ấp

C, xã B, tnh Vĩnh Long, qu trình ha giải ở xã bà L không thống nhất, phần diện

tích tranh chấp do bên bà L sử dụng gắn liền với đất là bức tường rào và tường

nhà bên bà L xây dựng trên phần diện tích đất tranh chấp.

Nay ông yêu cầu bà Huỳnh Thị L trả lại diện tích đã lấn chiếm chiều ngang

đầu trên (gip lộ) 0,4m, chiều ngang đầu dưới 0,4m, chiều dài 02 cạnh là 33,40m,

tổng diện tích lấn chiếm 13,3m

thuộc một phần thửa đất số 76, tờ bản đồ số 11,

diện tích 380m

tọa lạc tại ấp C, xã B, tnh Vĩnh Long, yêu cầu bà L dỡ bỏ hàng

rào tường trên đất.

Theo bản tự khai bà Nguyễn Thị Hồng P1 là nguyên đơn trình bày: Bà là

con của bà Huỳnh Thị C và ông Nguyễn Văn K, việc tranh chấp quyền sử dụng

đất (ranh đất) và tài sản gắn liền với đất giữa gia đình bà với bà Huỳnh Thị L, bản

thân bà thống nhất với ý kiến của mẹ bà là bà C và anh bà là ông P, ngoài ra bà

không có ý kiến và yêu cầu gì.

Theo bà Huỳnh Thị L là bị đơn trình bày: Bà với ông Ngô Văn N là vợ

chồng, vào năm 2017 bà được cha mẹ tặng cho diện tích đất 170m

thuộc thửa số

603, tờ bản đồ số 11, đất tọa lạc ấp C, xã B, tnh Vĩnh Long, đến năm 2020 cha

bà làm hợp đồng tặng cho thửa đất này cho bà đứng tên sử dụng ổn định không

có ai tranh chấp, không có cầm cố thế chấp thửa đất này cho ai. Đến năm 2021 bà

sửa chữa lại nhà, xây tường thêm khúc giữa lên cao thì bà Huỳnh Thị C có thửa

đất số 76 gip ranh với thửa đất của bà cho rằng bà xây hàng rào lấn qua nên pht

sinh tranh chấp, phần diện tích tranh chấp do bên bà sử dụng gắn liền với đất là

bức tường rào và tường nhà bên bà xây dựng trên phần diện tích đất tranh chấp,

lúc xây không có tranh chấp khi xây xong mới xảy ra tranh chấp.

Nay bên bà Huỳnh Thị C yêu cầu bà trả lại diện tích đã lấn chiếm chiều

ngang đầu trên (gip lộ) 0,4m, chiều ngang đầu dưới 0,4m, chiều dài 02 cạnh là

33,40m, tổng diện tích lấn chiếm 13,3m² thuộc một phần thửa đất số 76, tờ bản

đồ số 11, diện tích 380m², tọa lạc tại ấp C, xã B, tnh Vĩnh Long, yêu cầu bà dỡ

bỏ hàng rào tường trên đất, bà không đồng trả ý vì bà sử dụng đúng phần diện tích

đất được cấp không có lấn qua đất của bà C.

Theo bản tự khai ông Ngô Văn N là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên

quan trình bày: Ông là chồng của bà Huỳnh Thị L, việc tranh chấp quyền sử dụng

đất (ranh đất) và tài sản gắn liền với đất giữa vợ chồng ông với bà Huỳnh Thị C,

ông Nguyễn Anh P, bà Nguyễn Thị Hồng P1, bản thân ông thống nhất với ý kiến

của vợ ông, ngoài ra ông không có ý kiến và yêu cầu gì.

Tại n dân sự sơ thẩm số 14/2026/DS-ST ngày 17/3/2026 của Ta n nhân

dân khu vực 11 – Vĩnh Long đã xử:

Căn cứ vào cc Điều 5, 26, 35, 39, 147, 157, 158, 165, 166, 227, 228, 273

Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;

Cc Điều 175, 176 của Bộ luật dân sự năm 2015;

Cc Điều 20, 100, 166, 170, 179, 203 của Luật đất đai năm 2013;

Điều 12, Điều 27 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016

của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý

và sử dụng n phí, lệ phí Ta n;

Điều 26 Luật thi hành n dân sự.

Tuyên xử:

1/. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Huỳnh Thị C, ông Nguyễn

Anh P, bà Nguyễn Thị Hồng P1 về việc buộc bà Huỳnh Thị L phải trả lại diện

tích lấn chiếm của gia đình ông, bà theo kết quả khảo st diện tích là 13,3m² (sơ

đồ khu đất ký hiệu A) nằm trong diện tích 170m² đất ở tại nông thôn, thửa đất số

603, tờ bản đồ số 11, đất tọa lạc tại ấp C, xã B, tnh Vĩnh Long do bà Huỳnh Thị

L đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (chnh lý trang 3) và yêu cầu bà L

dỡ bỏ hàng rào tường trên đất.

Bà Huỳnh Thị L được quyền tiếp tục quản lý, sử dụng phần diện tích đất

này và toàn bộ tài sản gắn liền với đất.

+ Phần A là phần đang tranh chấp diện tích theo hiện trạng sử dụng là

13,3m², thuộc một phần thửa số 603, tờ bản đồ số 11 tài liệu đo đạc năm 1996,

đất tọa lạc tại ấp C, xã B, tnh Vĩnh Long.

Về n phí dân sự sơ thẩm: Bà Huỳnh Thị C, ông Nguyễn Anh P, bà Nguyễn

Thị Hồng P1 phải chịu 2.819.000 đồng, do bà Huỳnh Thị C là người cao tuổi, bà

C có đơn xin miễn giảm n phí căn cứ vào điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết

số: 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy

định mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng n phí, lệ phí Ta n nghĩ

nên miễn toàn bộ tiền n phí dân sự sơ thẩm mà bà C có nghĩa vụ nộp là 940.000

đồng. Ông Nguyễn Anh P, bà Nguyễn Thị Hồng P1 phải nộp là 1.879.000 đồng

nhưng được trừ vào 300.000 đồng tiền tạm ứng n phí theo biên lai thu tiền số

0003246, ngày 24/4/2024 và 300.000 đồng tiền tạm ứng n phí theo biên lai thu

tiền số 0004339, ngày 05/9/2024 do Chi cục thi hành n dân sự huyện Càng Long

thu (nay là Phng thi hành n dân sự khu vực 11 – Vĩnh Long), ông P và bà P1

cn phả nộp tiếp số tiền 1.279.000 đồng.

Ngoài ra n sơ thẩm cn tuyên tiền chi phí tố tụng và quyền khng co của

cc đương sự.

Ngày 01/4/2026 nguyên đơn bà Huỳnh Thị C, ông Nguyễn Anh P và bà

Nguyễn Thị Hồng P1 khng co yêu cầu bà Huỳnh Thị L trả lại diện tích đã lấn

chiếm chiều ngang đầu trên (gip lộ) 0,4m, chiều ngang đầu dưới 0,4m, chiều dài

02 cạnh là 33,40m, tổng diện tích lấn chiếm 13,3m² thuộc một phần thửa đất số

76, tờ bản đồ số 11, diện tích 380m², tọa lạc tại ấp C, xã B, tnh Vĩnh Long, yêu

cầu bà L dỡ bỏ hàng rào tường trên đất.

Ngày 01/4/2026 Viện kiểm st nhân dân khu vực 11 – Vĩnh Long khng

nghị một phần bản n sơ thẩm số 14/2026/DS-ST ngày 17/3/2026 của Ta n nhân

dân khu vực 11 – Vĩnh Long về nghĩa vụ chịu n phí dân sự sơ thẩm.

Tại phiên ta phúc thẩm nguyên đơn được triệu tập hợp lệ lần thứ 2 vắng

mặt; Viện kiểm st nhân dân tnh Vĩnh Long giữ nguyên quyết định khng nghị,

cc đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ n.

Ý kiến của đại diện Viện kiểm st nhân dân tnh Vĩnh Long về vụ n:

- Về thủ tục tố tụng: Thẩm phn và Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm, đã thực

hiện đúng theo quy định của Bộ luật tụng dân sự. Nguyên đơn chưa chấp hành

tham gia gia phiên ta theo thông bo của ta n

- Về nội dung vụ án: Nguyên đơn khng co nhưng vắng mặt 2 lần không

có lý do đề nghị Hội đồng xét xử đình ch xét xử phúc thẩm đối với khng co

của cc nguyên đơn. Khng nghị của Viện kiểm st nhân dân khu vực 11 – Vĩnh

Long có cơ sở chấp nhận nên đề nghị Hội đồng xét xử sửa bản n sơ thẩm theo

hướng buộc cc nguyên đơn phải chịu n phí dân sự sơ thẩm không có gi ngạch.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ cc tài liệu, chứng cứ đã được thẩm tra, căn cứ vào kết quả tranh

tụng tại phiên ta trên cơ sở xem xét đầy đủ toàn diện chứng cứ, ý kiến của cc

bên đương sự và st viên, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng: Xét thấy Ta n cấp sơ thẩm xc định quan hệ php luật

tranh chấp và thẩm quyền giải quyết vụ n theo Điều 26, Điều 35 và Điều 39 của

Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2085 là đúng quy định của php luật.

Đơn khng co của bà Huỳnh Thị C, ông Nguyễn Anh P và bà Nguyễn Thị

Hồng P1; Quyết định khng nghị của Viện kiểm st nhân dân khu vực 11 – Vĩnh

Long cn trong hạn luật định, nên được cấp phúc thẩm xem xét chấp nhận xét xử

phúc thẩm.

[2] Ta n phúc thẩm đã triệu tập hợp lệ lần thứ hai đối với cc nguyên

đơn đồng khng co (bà C, ông P, bà P1) tham gia phiên ta phúc thẩm ngày

23/7/2026. Tuy nhiên, cc nguyên đơn đều vắng mặt không vì lý do bất khả

khng hoặc trở ngại khch quan. Căn cứ khoản 3 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân

sự 2015, Hội đồng xét xử quyết định đình ch xét xử phúc thẩm đối với yêu cầu

khng co của cc nguyên đơn. Bản n sơ thẩm về phần nội dung tranh chấp đất

đai có hiệu lực php luật.

[3] Xét khng nghị của Viện kiểm st nhân dân khu vực 11 – Vĩnh Long

khng nghị một phần bản n sơ thẩm số 14/2026/DS-ST ngày 17/3/2026 của Ta

n nhân dân khu vực 11 – Vĩnh Long về nghĩa vụ chịu n phí dân sự sơ thẩm.

Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là buộc di dời hàng rào, trả lại 13,3m²

đất . Ta n cấp sơ thẩm bc toàn bộ yêu cầu . Theo quy định tại điểm a khoản 2

Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban

Thường vụ Quốc hội, đương sự ch phải chịu n phí dân sự sơ thẩm không có gi

ngạch (300.000 đồng). Việc Ta n sơ thẩm buộc nguyên đơn chịu n phí có gi

ngạch tính trên gi trị tài sản hàng rào là không đúng . Khng nghị của Viện kiểm

st có căn cứ php lý vững chắc nên được Hội đồng xét xử chấp nhận, sửa phần

n phí sơ thẩm

[4] Ý kiến của st viên là phù hợp với cc chứng ứ có trong hồ sơ vụ n

nên được chấp nhận.

[5] Cc quyết định khc của bản n sơ thẩm không có khng co, không bị

khng nghị tiếp tục có hiệu lực thi hành.

[6] Về n phí dân sự phúc thẩm: Do khng co bị đình ch xét xử, người

khng co phải chịu n phí phúc thẩm theo quy định. Bà Huỳnh Thị C là người

cao tuổi và có đơn xin miễn nên được miễn n phí phúc thẩm . Ông Nguyễn Anh

P và bà Nguyễn Thị Hồng P1 mỗi người phải chịu 300.000 đồng n phí phúc

thẩm, được khấu trừ vào tiền tạm ứng n phí đã nộp.

Vì cc lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 3 Điều 296, khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 ;

Căn cứ cc Điều 175, 176 Bộ luật Dân sự 2015; Cc Điều 20, 100, 166, 170,

175, 203 Luật Đất đai 2013;

Căn cứ điểm a khoản 2 Điều 27, Điều 12 Nghị quyết số

326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy

định về n phí, lệ phí Ta n.

1. Đình ch xét xử phúc thẩm đối với yêu cầu khng co của cc nguyên

đơn gồm bà Huỳnh Thị C, ông Nguyễn Anh P và bà Nguyễn Thị Hồng P1.

2. Chấp nhận Quyết định khng nghị phúc thẩm số 146/QĐ-VKS-DS ngày

01/4/2026 của Viện kiểm st nhân dân khu vực 11 – Vĩnh Long.

Sửa một phần Bản n dân sự sơ thẩm số 14/2026/DS-ST ngày 17/3/2026

về nghĩa vụ chịu n phí dân sự sơ thẩm.

Tuyên xử:

1. Về n phí dân sự sơ thẩm:

- Miễn toàn bộ n phí dân sự sơ thẩm cho bà Huỳnh Thị C.

- Ông Nguyễn Anh P và bà Nguyễn Thị Hồng P1 mỗi người phải chịu

300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) n phí dân sự sơ thẩm . Số tiền này được

cấn trừ vào tiền tạm ứng n phí đã nộp theo Biên lai số 0003246 ngày 24/4/2024

và Biên lai số 0004339 ngày 05/9/2024 của Cơ quan Thi hành n dân sự. Ông P

và bà P1 đã nộp đủ n phí sơ thẩm.

2. Về n phí dân sự phúc thẩm:

- Miễn n phí dân sự phúc thẩm cho bà Huỳnh Thị C .

- Ông Nguyễn Anh P và bà Nguyễn Thị Hồng P1 mỗi người phải chịu

300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) n phí dân sự phúc thẩm. Cấn trừ vào số

tiền tạm ứng n phí phúc thẩm 300.000 đồng/người đã nộp theo cc Biên lai số

0005885 ngày 01/4/2026 và Biên lai số 0009931 ngày 22/5/2026 của Cơ quan

Thi hành n dân sự tnh Vĩnh Long . Ông P và bà P1 đã nộp đủ.

3. Cc quyết định khc của Bản n sơ thẩm số 14/2026/DS-ST không có

khng co, khng nghị có hiệu lực php luật kể từ ngày hết thời hạn khng co,

khng nghị.

Bản n phúc thẩm có hiệu lực php luật kể từ ngày tuyên n.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

Nơi nhận:

- VKSND tnh Vĩnh Long;

- TAND khu vực 11 – Vĩnh Long;

- Phòng THDS khu vực 11 – Vĩnh Long;

- Cc đương sự (theo địa ch);

- Lưu: TGĐ&NCTN, hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Lê Thành Trung

Ban hành: 06/07/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 499/2026/DS-PT ngày 24/07/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất