Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 58/2024/DS-ST ngày 22/08/2024 của TAND huyện Cần Đước, tỉnh Long An về tranh chấp hợp đồng ủy quyền

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 58/2024/DS-ST

Tên Bản án:	Bản án số 58/2024/DS-ST ngày 22/08/2024 của TAND huyện Cần Đước, tỉnh Long An về tranh chấp hợp đồng ủy quyền
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng ủy quyền
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND huyện Cần Đước (TAND tỉnh Long An)
Số hiệu:	58/2024/DS-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	22/08/2024
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Võ Minh L " Tranh chấp hợp đồng ủy quyền, hợp đồng thế chấp, hợp đồng vau tài sản" Nguyễn Hồng K

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 58/2024/DS-ST

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN C - TỈNH LONG AN

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên toà: Bà Nguyễn Thị Như Quyền.

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Trương Thành Phương.

2. Ông Nguyễn Văn Tạo.

- Thư ký phiên toà: Ông Lê Trần Tấn Huy – Thư ký Tòa án nhân dân

huyện Cần Đước, tỉnh Long An.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện C tham gia phiên tòa: Bà

Nguyễn Mỹ Vi – Kiểm sát viên.

Ngày 22 tháng 8 năm 2024, tại trụ sở Toà án nhân dân huyện C xét xử sơ

thẩm công khai vụ án thụ lý số: 272/2024/TLST-DS ngày 27 tháng 5 năm 2024

về “Tranh chấp yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu, tranh chấp hợp

đồng dân sự vay tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số:

72/2024/QĐXXST-DS ngày 01 tháng 8 năm 2024, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Võ Minh L, sinh năm 1984;

Địa chỉ: khu phố T, thị trấn C, huyện C, tỉnh Long An.

- Bị đơn:

1. Ông Nguyễn Hồng K, sinh năm 1985;

2. Bà Trần Nguyễn Đoan T, sinh năm 1989;

Cùng địa chỉ: Số A, Tổ G, ấp Đ, xã T, huyện C, tỉnh Long An.

Người đại diện hợp pháp theo ủy quyền của bà Trần Nguyễn Đoan T:

Ông Phạm Hữu Y, sinh năm 1978; Địa chỉ: ấp Đ, xã T, huyện C, tỉnh Long An

(theo văn bản ủy quyền ngày 29/6/2024).

TÒA ÁN NHÂN DÂN

HUYỆN C

TỈNH LONG AN

Bản án số: 58/2024/DS-ST

Ngày: 22-8-2024

V/v tranh chấp yêu cầu tuyên bố

văn bản công chứng vô hiệu,

tranh chấp hợp đồng vay tài sản

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 
2 
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Văn phòng công chứng Nguyễn 
Thị Bích T1;  
Địa chỉ trụ sở: Số B, đường N, khu phố H, thị trấn C, huyện C, tỉnh Long 
An. 
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn D – Trưởng văn phòng.  
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
Theo đơn khởi kiện đề ngày 13/5/2024, lời trình bày trong quá trình giải 
quyết vụ án và tại phiên tòa của nguyên đơn ông Võ Minh L như sau:  
Ông và ông K là bạn bè quen biết nhau. Ông có cho vợ chồng ông K vay 
tiền nhiều lần, tính đến ngày 08/11/2022 tổng cộng số tiền vay là 400.000.000 
đồng, hai bên có lập hợp đồng vay tiền, có chữ ký của ông K, theo hợp đồng vay 
tiền thì hai bên thỏa thuận thời hạn vay là 3 tháng tính từ ngày 08/11/2022, lãi 
suất là thỏa thuận 2,5% tháng. Vợ chồng ông K, bà T trả lãi cho ông từ ngày vay 
cho đến tháng 6/2023 thì ngưng không trả lãi và cũng không hoàn trả tiền vốn 
cho ông. 
Để đảm bảo cho khoản vay này thì ông và vợ chồng ông K , bà T có xác 
lập với nhau: 
- Hợp  đồng  ủy  quyền  số  công  chứng  36234,  quyển  số  37/2022TP/CC-
SCC/HĐGD ngày 28/11/2022 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Bích T1 
giữa ông Võ Minh L và ông Nguyễn Hồng K, bà Trần Nguyễn Đoan T, nội dung 
ủy quyền đối với thửa đất số 501, tờ bản đồ số 12, diện tích 811m
2
, loại đất ở 
nông thôn, tọa lạc tại ấp N, xã B, thị xã G, tỉnh Tiền Giang.  
-  Di  chúc  số  công  chứng  36235,  quyển  số  37/2022TP/CC-SCC/HĐGD 
ngày 28/11/2022 tại Văn phòng C của ông Nguyễn Hồng K, bà Trần Nguyễn 
Đoan T đối với thửa đất số 501, tờ bản đồ số 12, diện tích 811m
2
, loại đất ở 
nông thôn, tọa lạc tại ấp N, xã B, thị xã G, tỉnh Tiền Giang.  
Đồng thời, vợ chồng ông K giao cho ông giữ bản chính Giấy chứng nhận 
quyền sử dụng đất thửa đất số 501 do bà T đứng tên. Hiện tại, ông đang còn giữ 
bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này, ông chưa làm thủ tục chuyển 
nhượng tặng cho sang tên quyền sử dụng đất thửa 501 cho bất kỳ cá nhân, tổ 
chức nào khac.  
Về việc ký hợp đồng ủy quyền và di chúc ngày 28/11/2022 là nhằm mục 
đích để đảm bảo cho khoản vay 400.000.000 đồng theo hợp đồng vay chứ không 
phải ý chí của ông K, bà T ủy quyền và để lại tài sản cho ông. Do nhận thấy việc 
hai bên ký hợp đồng ủy quyền và di chúc là giả tạo nhằm che giấu hợp đồng vay 
nên ông khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết: 
1.  Tuyên  vô  hiệu  Hợp  đồng  ủy  quyền  số  công  chứng  36234,  quyển  số 
37/2022TP/CC-SCC/HĐGD  ngày  28/11/2022  tại  Văn  phòng  công  chứng 
Nguyễn  Thị  Bích  T1 giữa  ông  Võ Minh L và ông  Nguyễn  Hồng  K, bà Trần 
Nguyễn Đoan T. 

 
3 
2. Tuyên vô hiệu Di chúc số công chứng 36235, quyển số 37/2022TP/CC-
SCC/HĐGD ngày  28/11/2022  tại Văn  phòng  C của  ông  Nguyễn  Hồng  K, bà 
Trần Nguyễn Đoan T.  
3.  Yêu  cầu  ông  K,  bà  T  có  nghĩa  vụ  liên  đới  trả  số  tiền  vay  vốn  là 
400.000.000  đồng.  Về  tiền  lãi  trước  đây  ông  yêu  cầu  trả  lãi  tính  từ  ngày 
08/6/2023 đến ngày 13/5/2024 với lãi suất 2,5% là 11.665.000 đồng, lãi của lãi 
quá  hạn với  lãi  suất  0,83% là  10.350.000  đồng,  tổng  cộng  lãi  là  122.015.000 
đồng. Nay ông thay đổi về số tiền lãi cụ thể yêu cầu vợ chồng ông K trả lãi cho 
ông tính từ ngày 08/7/2023 đến ngày 08/6/2024 với mức lãi suất theo quy định 
pháp  luật  là  1,66%/tháng,  thành  tiền  làm  tròn  là  65.000.000  đồng.  Còn  các 
khoản tiền lãi khác ông tự nguyện từ bỏ, không yêu cầu vợ chồng ông  K trả. 
Tổng cộng vốn và lãi yêu cầu là 465.000.000 đồng. Ngoài ra, cũng không yêu 
cầu tính lãi tiếp tục từ ngày 09/6/2024 đến nay mà chỉ yêu cầu tính lãi chậm trả 
khi yêu cầu thi hành án. 
 Đối  với  bản  chính  giấy  chứng  nhận  quyền  sử  dụng  đất  thì  ông  sẽ  tự 
nguyện trả lại cho vợ chồng ông K và bà T khi bà T, ông K trả lại tiền cho ông. 
Về thời gian và phương thức trả nợ: Vợ chồng ông K đề nghị được trả dần 
số nợ mỗi tháng từ 1- 2 triệu đồng thì ông không đồng ý. Ông tự nguyện cho vợ 
chồng  ông  K thời  gian 3  tháng  tính  từ  ngày xét  xử  sơ  thẩm  22/8/2024  để  tự 
nguyện trả nợ cho ông.  
Bị đơn ông Nguyễn Hồng K trình bày trong quá trình giải quyết vụ án và 
tại phiên tòa như sau:  
Ông và ông L là bạn bè quen biết nhau nhiều năm. Ông thừa nhận có vay 
của ông L số tiền 400.000.000 đồng theo hợp đồng vay là đúng, thời gian vay là 
3 tháng, lãi suất là 2,5% tháng, mục đích vay tiền là để vợ chồng làm vốn làm 
ăn,  chăn  nuôi  tôm.  Ông  trả  lãi  từ  ngày  vay 08/11/2022  đến  tháng  6/2023  thì 
ngưng. Do việc làm ăn thất bại nên ông không có khả năng trả lãi tiếp và trả vốn 
cho ông L.  
Để đảm bảo cho việc vay tiền thì ông và vợ là bà Trần Nguyễn Đoan T có 
ký: 
- Hợp  đồng  ủy  quyền  số  công  chứng  36234,  quyển  số  37/2022TP/CC-
SCC/HĐGD ngày 28/11/2022 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Bích T1 
giữa ông Võ Minh L và ông Nguyễn Hồng K, bà Trần Nguyễn Đoan T, nội dung 
ủy quyền đối với thửa đất số 501, tờ bản đồ số 12, diện tích 811m
2
, loại đất ở 
nông thôn, tọa lạc tại ấp N, xã B, thị xã G, tỉnh Tiền Giang.  
-  Di  chúc  số  công  chứng  36235,  quyển  số  37/2022TP/CC-SCC/HĐGD 
ngày 28/11/2022 tại Văn phòng C của ông Nguyễn Hồng K, bà Trần Nguyễn 
Đoan T đối với thửa đất số 501, tờ bản đồ số 12, diện tích 811m
2
, loại đất ở 
nông thôn, tọa lạc tại ấp N, xã B, thị xã G, tỉnh Tiền Giang.  

 
4 
Đồng  thời,  vợ  chồng  ông cũng  đã giao cho ông  L giữ  bản  chính  Giấy 
chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất này. Hiện tại thửa đất này vẫn do vợ 
chồng ông quản lý sử dụng.  
Việc hai bên ký hợp đồng ủy quyền và di chúc là giả tạo nhằm che giấu 
hợp đồng vay nên nay ông đồng ý với yêu cầu vô hiệu Hợp đồng ủy quyền và vô 
hiệu di chúc của ông L.  
Đối với số tiền vay thì ông thừa nhận hiện còn nợ ông L số tiền vay vốn là 
400.000.000 đồng. Nay ông đồng ý trả cho ông L số tiền vốn 400.000.000 đồng. 
Về số tiền lãi tính từ ngày 08/7/2023 đến 08/6/2024 ông L yêu cầu thì do hiện tại 
ông không có khả năng kinh tế để trả nên đề nghị Hội đồng xét xử xem xét cho 
ông  không  trả  lãi.  Đối  với  số  tiền  lãi  ông  đã  trả  từ  ngày  vay  cho  đến  ngày 
08/6/2023, trong trường hợp có vượt quá so với quy định của pháp luật cho phép 
thì ông cũng không yêu cầu Tòa án tính để khấu trừ lại cho vợ chồng ông vì ông 
nhận thấy đây là do hai bên tự thỏa thuận ban đầu nên ông chấp nhận.  
Về thời gian thanh toán nợ: Hiện tại hoàn cảnh kinh tế của vợ chồng ông 
khó khăn nên ông đề nghị được trả dần số nợ mỗi tháng trả 1- 2 triệu cho đến 
khi hết nợ. Ông không có khả năng thanh toán nợ cho ông L trong thời gian 3 
tháng như ông L yêu cầu nên ông đề nghị Tòa án xem xét giải quyết.   
Đối với bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 501 do 
bà T đứng tên chủ sử dụng mà ông L đang giữ thì ông đề nghị ông L trả lại cho 
vợ chồng ông. Nếu ông L không trả thì vợ chồng ông đề nghị được quyền liên 
hệ đăng ký cấp giấy đối với thửa 501 này theo quy định của pháp luật.  
Bị đơn bà Trần Nguyễn Đoan T do ông Phạm Hữu Y đại diện theo ủy 
quyền trình bày trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa như sau: 
Vợ chồng bà T với ông L là chỗ anh em bạn bè ngoài xã hội. Bà T có 
cùng  với  ông  K  đến  Văn  phòng  công  chứng  để  ký  Di  chúc  số  công  chứng 
36235, quyển số 37/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/11/2022 và Hợp đồng ủy 
quyền  số  công  chứng  36234,  quyển  số  37/2022TP/CC-SCC/HĐGD  ngày 
28/11/2022 liên quan đến thửa đất số 501, tờ bản đồ số 12, diện tích 811m
2
, loại 
đất ở nông thôn, tọa lạc tại ấp N, xã B, thị xã G, tỉnh Tiền Giang, Giấy chứng 
nhận do bà T đứng tên. Việc lập Di chúc và hợp đồng ủy quyền chỉ nhằm để 
đảm bảo cho việc vay tiền giữa vợ chồng bà T với ông L. Do đó, nay đối với yêu 
cầu vô hiệu hợp đồng ủy quyền và Di chúc của ông L thì bà T đồng ý.  
Về nội dung vay mượn tiền với ông L thì bà T cũng thừa nhận vợ chồng 
bà T, ông K có vay số tiền 400.000.000 đồng của ông L, nội dung đúng như ông 
L đã trình bày. Mục đích khi vay tiền là để vợ chồng làm vốn làm ăn, nuôi tôm 
nhưng do việc làm ăn của vợ chồng thất bại dẫn đến không có khả năng hoàn trả 
tiền vay cho ông L. Nay bà T đồng ý cùng ông K liên đới trả nợ vay cho ông L 
số tiền vốn là 400.000.000 đồng, tiền lãi 65.000.000 đồng ông L yêu cầu thì ông 
biết là phù hợp theo quy định pháp luật nên không có ý kiến, tuy nhiên ông cũng 
cùng ý kiến với ông K đề nghị xem xét không trả lãi. Đối với số tiền lãi đã trả từ 

ngày vay cho đến ngày 08/6/2023 thì bà T cũng không yêu cầu tính lại để khấu

trừ lãi trong trường hợp vượt quá quy định pháp luật.

Về thời gian trả nợ ông L yêu cầu 3 tháng thì bà T và ông K không có khả

năng nên không đồng ý, đề nghị trả dần mỗi tháng từ 1 đến 2 triệu cho đến khi

hết nợ.

Đối với bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 501, tờ

bản đồ số 12, diện tích 811m

, loại đất ở nông thôn, tọa lạc tại ấp N, xã B, thị xã

G, tỉnh Tiền Giang do bà T đứng tên chủ sử dụng đất mà ông L đang giữ thì ông

đề nghị ông L trả lại cho bà T.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Văn phòng công chứng Nguyễn

Thị Bích T1 trình bày ý kiến tại văn bản số 89/CV.VPCC và 90/CV.VPCC cùng

ngày 30/5/2024 như sau: Việc công chứng Hợp đồng ủy quyền số công chứng

36234, quyển số 37/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/11/2022 và Di chúc số

công chứng 36235, quyển số 37/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/11/2022

được thực hiện đúng quy trình, hồ sơ đầy đủ đúng theo quy định của pháp luật.

Nay, Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Bích T1 xin vắng mặt trong quá trình

giải quyết vụ án.

Kiểm sát viên viện kiểm sát nhân dân huyện C, tỉnh Long An phát biểu ý

kiến:

Về thủ tục tố tụng: Về thủ tục tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư

ký phiên tòa và người tham gia tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án kể từ khi

thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án đều chấp hành đúng quy

định của Bộ luật Tố tụng Dân sự.

Về đường lối giải quyết vụ án: Các đương sự trình bày ký hợp đồng ủy

quyền và Di chúc ngày 28/11/2022 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Bích

T1 là nhằm đảm bảo cho hợp đồng vay tiền giữa các bên. Nguyên đơn có cung

cấp giấy vay tiền, sự việc này bị đơn cũng trình bày thống nhất. Do đó, có cơ sở

xác định hợp đồng ủy quyền và Di chúc là giả tạo, che giấu cho hợp đồng vay

tài sản. Do đó hợp đồng vị vô hiệu theo quy định tại Điều 122, 124 Bộ luật Dân

sự.

Căn cứ theo giấy vay tiền và sự thừa nhận của bị đơn có cơ sở xác định bị

đơn có vay của nguyên đơn số tiền vốn 400.000.000 đồng nên đề nghị chấp

nhận yêu cầu của nguyên đơn buộc bị đơn trả số tiền vốn vay 400.000.000 đồng.

Về tiền lãi đã trả bị đơn không yêu cầu khấu trừ lại nên đề nghị không xem xét

giải quyết, nguyên đơn yêu cầu tính lãi từ ngày 08/7/2023 đến ngày 08/6/2024

số tiền là 65.000.000 đồng, xét thấy phù hợp với quy định của pháp luật và có

lợi cho bị đơn nên đề nghị chấp nhận. Về thời gian trả nợ bị đơn đề nghị trả dần

mỗi tháng 1 đến 2 triệu nhưng nguyên đơn không đồng ý, nguyên đơn tự nguyện

cho bị đơn thời gian thanh toán nợ là 3 tháng tính từ ngày xét xử sơ thẩm

22/8/2024 là có lợi cho bị đơn nên đề nghị chấp nhận. Ông L đang giữ 01 bản

chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác

gắn liền với đất số: DG 088031, số vào sổ cấp GCN: CS09466 ngày 24/5/2022

 
6 
do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp cho bà Trần Nguyễn Đoan T và 
đồng ý trả lại cho ông K, bà T, đây là ý chí tự nguyện của ông L nên đề nghị ghi 
nhận.  
Từ những nhận định trên, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu 
cầu khởi kiện của nguyên đơn. 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
[1] Về thủ tục tố tụng: 
[1.1] Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết: Ông Võ Minh L 
khởi kiện yêu cầu vô hiệu Hợp đồng ủy quyền và Di chúc ngày 28/11/2022 tại 
Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Bích T1, yêu cầu ông Nguyễn Hồng K và 
bà Trần Nguyễn Đoan T trả số tiền vay vốn 400.000.000 đồng, căn cứ theo yêu 
cầu của đương sự xác định quan hệ pháp luật là “Tranh chấp yêu cầu tuyên bố 
văn bản công chứng vô hiệu, tranh chấp hợp đồng dân sự vay tài sản”. Bị đơn 
ông Nguyễn Hồng K và bà Trần Nguyễn Đoan T có nơi cư trú tại xã T, huyện C, 
tỉnh Long An. Căn cứ vào khoản 3, khoản 11 Điều 26, khoản 1 Điều 35, điểm a 
khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng Dân sự, Tòa án nhân dân huyện Cthụ lý 
giải quyết theo thủ tục sơ thẩm. 
[1.2] Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án Văn phòng công 
chứng Nguyễn Thị Bích T1 do ông Nguyễn Văn D đại diện theo pháp luật vắng 
mặt và có yêu cầu xin giải quyết vắng mặt. Căn cứ Điều 227, Điều 228 Bộ luật 
Tố tụng dân sự năm 2015, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt người có 
quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.  
[2] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn: 
[2.1]  Xét  hợp  đồng  ủy  quyền  số  công  chứng  36234,  quyển  số 
37/2022TP/CC-SCC/HĐGD  ngày  28/11/2022  tại  Văn  phòng  công  chứng 
Nguyễn  Thị  Bích  T1 giữa  ông  Võ Minh L và ông Nguyễn  Hồng  K, bà Trần 
Nguyễn Đoan T, về việc ông L nhân danh ông K, bà T thực hiện quản lý, sử 
dụng, cho thuê, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp đối với thửa đất số 501, tờ 
bản đồ số 12, diện tích 811m
2
, loại đất ở nông thôn, tọa lạc tại ấp N, xã B, thị xã 
G, tỉnh Tiền Giang và Di chúc số công chứng 36235, quyển số 37/2022TP/CC-
SCC/HĐGD  ngày  28/11/2022  tại  Văn  phòng  C của  ông  Nguyễn  Hồng  K, bà 
Trần Nguyễn Đoan T đối với thửa đất số 501, tờ bản đồ số 12, diện tích 811m
2
, 
loại đất ở nông thôn, tọa lạc tại ấp N, xã B, thị xã G, tỉnh Tiền Giang. Hai bên 
thực hiện giao dịch ủy quyền và lập Di chúc tại Văn phòng công chứng Nguyễn 
Thị Bích T1 là đúng quy định tại Khoản 2, Điều 55 Luật công chứng. Tuy nhiên, 
các đương sự đều trình bày thống nhất mục đích vợ chồng ông K, bà T ký tên 
vào  hợp  đồng  ủy  quyền  và  di  chúc  này  nhằm  để  vay  của  ông  L  số  tiền 
400.000.000 đồng (theo Giấy vay tiền ngày 08/11/2022), Giấy vay tiền do ông K 
trực tiếp ký tên, viết họ tên trước thời điểm lập hợp đồng ủy quyền và Di chúc. 
Trên thực tế thửa đất số 501 vẫn do vợ chồng ông  K, bà T quản  lý  sử  dụng, 
không có việc giao đất cho ông L quản lý như thỏa thuận trong Hợp đồng ủy 
quyền, hợp đồng ủy quyền chưa được thực hiện. Do đó, có cơ sở xác định việc 

 
7 
ký hợp đồng ủy quyền cùng với di chúc là giả tạo nhằm che giấu hợp đồng vay 
tài sản giữa các bên.  
Từ  những  phân  tích  trên  xét  thấy  hợp  đồng  ủy  quyền  số  công  chứng 
36234,  quyển  số  37/2022TP/CC-SCC/HĐGD  ngày  28/11/2022  giữa  ông  Võ 
Minh L và ông Nguyễn Hồng K, bà Trần Nguyễn Đoan T và Di chúc số công 
chứng 36235, quyển số 37/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/11/2022 của ông 
Nguyễn Hồng K, bà Trần Nguyễn Đoan T cùng được công chứng tại Văn phòng 
công chứng Nguyễn Thị Bích T1 là vô hiệu do giả tạo nhằm che giấu một giao 
dịch khác được quy định tại Điều 122, Điều 124 Bộ luật Dân sự. Do đó, yêu cầu 
khởi kiện của nguyên đơn ông Võ Minh L về việc vô hiệu hợp đồng ủy quyền và 
Di chúc là có căn cứ được chấp nhận.  
[2.2] Về hợp đồng vay tài sản bị che giấu trong quá trình giải quyết vụ án 
và tại phiên toà, nguyên đơn trình bày ngày 08/11/2022, ông L có cho vợ chồng 
ông K vay số tiền 400.000.000 đồng, hai bên có lập hợp đồng vay tiền, có chữ 
ký của ông K. Hiện tại, vợ chồng ông K còn nợ số tiền vốn vay 400.000.000 
đồng. Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, bị đơn ông K và bị đơn 
bà T do ông Y đại diện thừa nhận còn nợ ông L số tiền vốn vay 400.000.000 
đồng và ông K bà T đồng ý liên đới trả số tiền này cho ông L, do đó, có cơ sở 
chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông L về việc yêu cầu ông K và bà T liên đới 
trả số tiền vay vốn là 400.000.000 đồng.  
Về tiền lãi: theo giấy vay tiền ngày 08/11/2022 thì hai bên thỏa thuận lãi 
suất là 2,5%. Các đương sự cũng xác định thống nhất ông K, bà T trả lãi cho ông 
L từ lúc vay đến tháng 6/2023 với mức lãi suất thỏa thuận là 2,5% tháng. Căn cứ 
theo quy định tại khoản 1 Điều 468 Bộ luật Dân sự thì trường hợp mức lãi suất 
các bên thỏa thuận vượt quá quy định của pháp luật thì mức lãi suất vượt quá 
không có hiệu lực. Tuy nhiên, ông K và bà T tự nguyện không yêu cầu khấu trừ 
lại đối với số tiền lãi đã trả nên Hội đồng xét xử không xem xét lại đối với số 
tiền lãi đã trả.  
Nguyên đơn xác định yêu cầu bị đơn trả tiền lãi tính từ ngày 08/7/2023 
đến ngày 08/6/2024 với mức lãi suất theo quy định pháp luật là 1,66%/tháng. 
Xác định số tiền lãi từ ngày 08/7/2023 đến ngày 08/6/2024 là 400.000.000đồng  
x 11 tháng  x 1,66%/tháng = 73.040.000đồng.  
Tại  phiên  tòa  nguyên  đơn  ông  L  xác  định  chỉ  yêu  cầu  trả  tiền  lãi  là 
65.000.000 đồng, còn các khoản tiền lãi khác ông L tự nguyện từ bỏ, không yêu 
cầu vợ chồng ông K trả. Hội đồng xét xử xét thấy yêu cầu này là có lợi cho ông 
K, bà T và phù hợp với quy định của pháp luật tại Điều 468, Điều 470 của Bộ 
luật Dân sự nên được chấp nhận.  
Về thời hạn thực hiện nghĩa vụ: vợ chồng ông K đề nghị được trả dần số 
nợ, mỗi tháng trả từ 1 đến 2 triệu cho đến khi dứt nợ nhưng không được nguyên 
đơn đồng ý.  Xét  việc xác định thời hạn thực hiện nghĩa vụ do  các bên thỏa 
thuận. Việc vợ chồng ông K chậm thanh toán nợ là ảnh hưởng quyền lợi của 
bên có quyền và theo quy định của pháp luật cũng không có quy định cho trả 
dần. Do đó, đề nghị này của vợ chồng ông K không được Hội đồng xét xử chấp 

 
8 
nhận. Nguyên đơn ông L tự nguyện cho vợ chồng ông K thời gian thanh toán 
nợ là 03 tháng tính từ ngày xét xử sơ thẩm (ngày 22/8/2024) là có lợi cho bị 
đơn nên Hội đồng xét xử ghi nhận. Căn cứ vào Điều 466 Bộ luật dân sự năm 
2015, buộc ông K và bà T có trách nhiệm liên đới hoàn trả cho cho ông L số 
tiền vay là 400.000.000 đồng và tiền lãi là 65.000.000 đồng trong thời gian 03 
tháng tính từ ngày xét xử sơ thẩm (ngày 22/8/2024). 
[3] Hiện nay ông Võ Minh L đang giữ 01 bản chính giấy chứng nhận 
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DG 
088031, số vào sổ cấp GCN: CS09466 ngày 24/5/2022 do  Sở Tài nguyên và 
Môi trường tỉnh T cấp cho bà Trần Nguyễn Đoan T, tại thửa đất số 501, tờ bản 
đồ số 12, diện tích 811m
2
, loại đất đất ở tại nông thôn, tại địa chỉ ấp N, xã B, 
thị xã G, tỉnh Tiền Giang và đồng ý trả lại cho ông K, bà T nên ghi nhận. 
[4] Từ những nhận định trên có căn cứ chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi 
kiện của nguyên đơn và phát biểu đề nghị của Kiểm sát viên. 
[5] Án phí dân sự sơ thẩm: Căn cứ quy định tại Điều 147 Bộ luật Tố tụng 
Dân sự và Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 về mức thu, miễn, giảm thu nộp, 
quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án ngày 30 tháng 12 năm 2016. Buộc ông 
K, bà T phải liên đới chịu 600.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm không có giá 
ngạch và 22.600.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch. Hoàn trả tiền tạm 
ứng án phí cho ông L. 
[6] Về quyền kháng cáo: Các đương sự được quyền kháng cáo Bản án sơ 
thẩm theo quy định của pháp luật. 
  Vì các lẽ trên, 
QUYẾT ĐỊNH: 
Căn cứ vào các Điều 26, Điều 35, Điều 39, Điều 147, Điều 227, Điều 228, 
Điều 266, Điều 273, Điều 280 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015; 
Căn cứ vào các Điều 122, Điều 124, Điều 131, Điều 357, Điều 463, Điều 
465, Điều 466, Điều 468, Điều 470 của Bộ luật Dân sự năm 2015; 
Căn  cứ vào  Nghị quyết  số  326/2016/UBTVQH14  ngày 30/12/2016 của 
Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý án phí 
và lệ phí Tòa án. 
Tuyên xử:  
Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Võ Minh L với 
bị đơn ông Nguyễn Hồng K, bà Trần Nguyễn Đoan T. 
1.  Tuyên  bố  Hợp  đồng  ủy  quyền  số  công  chứng  36234,  quyển  số 
7/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/11/2022 tại Văn phòng công chứng Nguyễn 
Thị  Bích  T1 giữa  ông  Võ Minh L và ông Nguyễn  Hồng  K, bà  Trần  Nguyễn 
Đoan T là vô hiệu. 

 
9 
2.  Tuyên  bố  Di  chúc  số  công  chứng  36235,  quyển  số  37/2022TP/CC-
SCC/HĐGD ngày 28/11/2022 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Bích T1 
của ông Nguyễn Hồng K, bà Trần Nguyễn Đoan T là vô hiệu.  
3. Buộc ông  Nguyễn Hồng  K, bà Trần Nguyễn Đoan T có trách nhiệm 
liên đới trả cho ông Võ Minh L số tiền vay vốn là 400.000.000 đồng, tiền lãi là 
65.000.000 đồng. Tổng cộng: 465.000.000 (Bằng chữ: Bốn trăm sáu mươi lăm 
triệu) đồng, trong thời gian 03 (ba) tháng tính kể từ ngày xét xử sơ thẩm ngày 
22/8/2024.  
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho 
đến khi thi hành án xong các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn 
phải chịu thêm khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất 
quy định tại Điều 375; Điều 468 của Bộ luật Dân sự. Trừ trường hợp pháp luật 
có quy định khác. 
4. Ghi nhận ông Võ Minh L có trách nhiệm trả lại cho ông Nguyễn Hồng 
K và bà Trần Nguyễn Đoan T một bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng 
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DG 088031, số vào 
sổ cấp GCN: CS09466 ngày 24/5/2022 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T 
cấp cho bà Trần Nguyễn Đoan T, tại thửa đất số 501, tờ bản đồ số 12, diện tích 
811m
2
, loại đất đất ở tại nông thôn, tại địa chỉ ấp N, xã B, thị xã G, tỉnh Tiền 
Giang.  
Trường hợp, ông  Võ Minh L không giao trả một bản chính giấy chứng 
nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Hồng K và bà Trần Nguyễn Đoan T thì 
ông Nguyễn Hồng K và bà Trần Nguyễn Đoan T có quyền liên hệ Cơ quan Tài 
nguyên và Môi trường, Cơ quan Đăng ký đất đai có thẩm quyền để làm thủ tục 
đăng ký cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất số 501, tờ bản 
đồ số 12, diện tích 811m
2
, loại đất đất ở tại nông thôn, tại địa chỉ ấp N, xã B, thị 
xã G, tỉnh Tiền Giang theo quy định pháp luật về đất đai. 
5. Về án phí: Ông Nguyễn Hồng K và bà Trần Nguyễn Đoan T có nghĩa 
vụ  liên  đới  nộp  600.000  đồng  án  phí  dân  sự  không  giá  ngạch  và  22.600.000 
đồng án phí dân sự có giá ngạch. H lại ông Võ Minh L 13.040.000 đồng tạm 
ứng án phí đã nộp tại các Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0010653, 
0010654 và 0010655 cùng ngày 24/5/2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện 
C.   
6. Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt được quyền làm đơn kháng cáo 
trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa có 
quyền làm đơn kháng cáo kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận 
được bản án hoặc được niêm yết theo quy định của pháp luật. 
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 
Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án dân 
sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi  
hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 