Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 545/2026/DS-PT ngày 30/07/2026 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 545/2026/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 545/2026/DS-PT ngày 30/07/2026 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Đồng Nai
Số hiệu:	545/2026/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	30/07/2026
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Lê Thị Thanh T kiện đòi tài sản

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

THÀNH PHỐ ĐỒNG NAI

Bản án số: 545/2026/DS-PT

Ngày 30 - 7 - 2026

V/v kiện đòi tài sản là quyền sử dụng

đất, yêu cầu hủy văn bản phân chia

thừa kế và hủy hợp đồng chuyển

nhượng quyền sử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh Phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐỒNG NAI

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa:

Các Thẩm phán:

Bà Đinh Thị Quý Chi

Bà Phạm Thị Nga

Ông Lê Văn An

- Thư ký phiên tòa: bà Hoàng Minh Thư - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh

Đồng Nai.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Đồng Nai tham gia phiên

toà: Bà Nguyễn Thị Thanh Huyền - Kiểm sát viên.

Ngày 30 tháng 7 năm 2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Đồng Nai

xét xử công khai vụ án dân sự phúc thẩm thụ lý số 478/2026/TLPT-DS ngày

07/7/2026 về việc “Kiện đòi tài sản là quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy văn bản

phân chia thừa kế và hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. Do Bản án

dân sự sơ thẩm số 73/2025/DS-ST ngày 29 tháng 12 năm 2025 của Tòa án nhân

dân khu vực 8 - Đồng Nai bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 529/2026/QĐXXPT-DS

ngày 06 tháng 7 năm 2026, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Bà Lê Thị Thanh T, sinh năm 1955, địa chỉ: Số nhà E, Tổ B,

ấp T, xã T, tỉnh (nay là: phường T, thành phố) Đồng Nai. (vắng mặt)

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn:

- Ông Vũ Ngọc H, sinh năm 1977, địa chỉ: Khu phố F, phường T, thành phố

Đ. (vắng mặt)

- Ông Phạm Thế P, sinh năm 1987, địa chỉ: Ấp T, phường T, TP .. (có mặt)

2. Bị đơn: Bà Trần Thị Phi L, sinh năm 1960, địa chỉ: Số nhà A, Tổ F, ấp T,

xã T, tỉnh Đồng Nai. (có mặt)

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Bà Trần Thị Bích P1, sinh năm 1969 (có mặt)

- Bà Trần Thị Bích C, sinh năm 1970 (có mặt)

- Bà Trần Thị Nữ L1, sinh năm 1972 (có mặt)

- Ông Trần Hữu P2, sinh năm 1989 (vắng mặt)

- Chị Trần Thị Tuyết T1, sinh năm 1992 (vắng mặt)

- Cháu Trần Triệu N, sinh năm 2010 (vắng mặt)

Cùng địa chỉ: Số nhà A, tổ F, ấp T, xã T, tỉnh (nay là: phường T, thành phố)

Đồng Nai.

- Chị Ka S, sinh năm 1994 (vắng mặt)

- Anh Nguyễn Ngọc T2 (vắng mặt)

Cùng nơi thường trú: Khu phố A, xã T, tỉnh Đồng Nai; cùng chỗ ở hiện nay:

Số A, Tổ F, ấp T, xã T, tỉnh (nay là: phường T, thành phố) Đồng Nai.

- Bà Lê Thị H1, sinh năm 1981 (vắng mặt)

- Cháu Lê Ông Quy L2, sinh năm 2013 (vắng mặt)

Cùng địa chỉ: Tổ F, ấp T, xã T, tỉnh (nay là: phường T, thành phố) Đồng Nai.

- Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Nai.

Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng: Ủy ban nhân dân xã T, tỉnh Đồng

Nai, nay là: UBND phường T, thành phố Đ; địa chỉ: Số A N, xã T, tỉnh Đồng Nai.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Ngọc H2 – Chức vụ: Chủ tịch Ủy

ban nhân dân xã T, tỉnh (nay là: phường T, thành phố ) Đồng Nai).

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Minh T3 – Chức vụ: Trưởng phòng

Kinh tế xã T, tỉnh Đồng Nai. (xin vắng mặt)

4. Người kháng cáo: bị đơn Trần Thị Phi L.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 08/11/2017 và lời khai trong quá trình tố tụng và

tại phiên tòa, nguyên đơn bà Lê Thị Thanh T và người đại diện của nguyên đơn

trình bày:

Bà Trần Thị Phi L được UBND huyện T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất số AQ 104812 ngày 30/9/2009, có diện tích 942,7 m

thuộc thửa 43 tờ bản đồ

số 10 thị trấn T, huyện T. Đến năm 2010, bà L có ký hợp đồng chuyển nhượng

quyền sử dụng đất nêu trên cho bà Lê Thị Thanh T. Hợp đồng chuyển nhượng được

Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện T chứng thực vào ngày 13/5/2010. Thời điểm ký

hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên đã có sẵn một căn nhà cấp 4 và

hai bên thỏa thuận vừa chuyển nhượng QSDĐ và cả căn nhà trên đất, với giá là

50.000.000 đồng; bà T đã thanh toán đầy đủ số tiền cho bà L, bà L cũng đồng ý bàn

giao đất và nhà cho bà T. Tuy nhiên, do bà T chưa có nhu cầu sử dụng nhà, đất và

bà L xin được tiếp tục ở nhờ một thời gian khi nào bà T muốn lấy nhà thì bà L sẽ

trả. Đến tháng 12/2013, bà Lê Thị Thanh T được cấp giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất số BB 882023 do UBND huyện T cấp ngày 02/12/2013 với thửa đất số

43, tờ bản đồ số 10 thị trấn T có diện tích 942,7m

. Sau khi được cấp giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất bà T vẫn cho bà L tiếp tục ở lại căn nhà trên đất.

Đến tháng 6/2015, bà Lê Thị Thanh T ký hợp đồng cho bà Trần Thị Phi L

thuê một phần diện tích đất có kích thước là 10m x 40m và 01 căn nhà cấp 4 trên

đất với thời hạn thuê là 18 tháng tính từ ngày 09/6/2015. Phần diện tích đất còn lại

là đất trống thì bà Lê Thị Thanh T dự tính là chuyển nhượng cho người khác. Sau

đó, bà L và bà Trần Thị Nữ L1 (em gái bà L) đã môi giới cho bà Lê Thị Thanh T

chuyển nhượng phần quyền sử dụng đất trống trên cho bà Lê Thị H1.

Đến tháng 8/2015, bà Lê Thị Thanh T làm thủ tục tách thửa đối với diện tích

thửa đất số 43, tờ bản đồ số 10 thị trấn T và ký hợp đồng đặt cọc với bà H1 để

chuyển nhượng cho bà Lê Thị H1. Khi ký hợp đồng đặt cọc thì bà L và bà Trần Thị

Nữ L1 (em gái bà L) làm chứng và xác định không tranh chấp gì đối với quyền sử

dụng đất mà bà L đã chuyển nhượng cho bà Lê Thị Thanh T. Đến tháng 09/2015,

bà Lê Thị Thanh T đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc thửa

43A (được tách từ thửa 43) và bà H1 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

thuộc thửa 109, tờ bản đồ số 10 thị trấn T với diện tích 411m

Diện tích còn lại (sau khi chuyển nhượng cho bà H1) là 531,7m

được Sở T5

cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Lê Thị Thanh T theo giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất số CB 925524 ngày 13/10/2015. Bà Lê Thị Thanh T vẫn

tiếp tục để cho bà L thuê theo hợp đồng đã ký kết. Hết thời gian thuê nhưng bà L

không trả chịu trả lại nhà và đất cho bà T.

Nay, bà T yêu cầu bà Trần Thị Phi L và những người có quyền lợi, nghĩa vụ

liên quan hiện đang sinh sống trên đất phải trả lại quyền sử dụng đất có diện tích

531,7m

thuộc thửa 110 tờ bản đồ số 10 thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Nai, nay là

xã T, tỉnh Đồng Nai và tài sản trên diện tích đất nêu trên. Tuy nhiên, theo Phiếu đo

đạc và chỉnh lý thửa đất số 706/2025 ngày 23/10/2025 của VPĐKĐĐ tỉnh Đ – chi

nhánh T6 thì phần diện tích còn lại của thửa 110, tờ bản đồ số 10 xã T, tỉnh Đồng

Nai còn lại 499,5m

nên nguyên đơn yêu cầu bà Trần Thị Phi L và những người có

quyền lợi, nghĩa vụ liên quan hiện đang sinh sống trên đất phải trả lại quyền sử

dụng đất có diện tích 499,5m

thuộc thửa 110 tờ bản đồ số 10 thị trấn T, huyện T,

tỉnh Đồng Nai, nay là xã T, tỉnh Đồng Nai và tài sản trên diện tích đất nêu trên cho

bà T.

Đối với yêu cầu độc lập của bà Trần Thị Bích C về việc yêu cầu hủy Văn

bản phân chia thừa kế được Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện T chứng thực ngày

15/4/2009. Việc ký văn bản phân chia thừa kế đó là việc riêng của gia đình bà L,

không liên quan đến bà T nên đề nghị giải quyết theo quy định của pháp luật. Bà T

không đồng ý đối với yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

thuộc thửa đất 43, tờ bản đồ số 10, thị trấn T đã được Ủy ban nhân dân thị trấn T,

huyện T chứng thực vào ngày 13/5/2010 giữa bà T và bà Trần Thị Phi L. Vì khi bà

ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên thì bà L đã được Ủy ban

nhân dân huyện T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO 104812 ngày

30/9/2009. Việc thỏa thuận chuyển nhượng giữa bà T và bà L là hoàn toàn tự

nguyện, đúng theo trình tự do pháp luật quy định. Vì vậy, bà T không đồng ý đối

với yêu cầu của bà C.

Về chi phí tố tụng: Bà T đã nộp chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, đo đạc

6.278.000 đồng và chi phí thẩm định giá tài sản là 35.000.000 đồng, tổng cộng là

41.278.000 đồng. Yêu cầu bà Trần Thị Phi L và những người có quyền lợi, nghĩa

vụ liên quan hiện đang sinh sống trên đất phải trả lại cho bà T.

Lời khai trong quá trình tố tụng và tại phiên tòa, bị đơn bà Trần Thị Phi L

trình bày:

Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất 43, tờ bản đồ số 10, thị trấn T, huyện T là

của cha mẹ bà là cụ Trần Văn L3 (chết năm 2008) và cụ Võ Thị S1 (chết năm

2004) để lại. Khi cha mẹ bà chết thì đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất. Năm 2007, trước khi chết thì cụ Trần Văn L3 để lại di chúc cho 06 người

con được hưởng di sản thừa kế gồm: Trần Thị Phi L, Trần Quốc K, Trần Thị Bích

P1, Trần Thị Bích C, Trần Thị Nữ L1 và Trần Hữu P2. Ngoài 06 người con trên thì

cha mẹ bà không còn người con đẻ hay con nuôi nào khác.

Năm 2009, bà đến Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện T để khai nhận di sản

thừa kế đối với quyền sử dụng đất có diện tích 942,7 m

mà cha mẹ bà để lại. Đến

ngày 30/9/2009 bà được UBND huyện T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

số AQ 104812 với diện tích 942,7 m

thuộc thửa đất 43 tờ bản đồ số 10 thị trấn T.

Ngày 13/5/2010, do kinh tế gia đình gặp khó khăn nên bà có vay của bà Lê

Thị Thanh T số 50.000.000đ (Năm mươi triệu đồng) với lãi suất 5%/tháng

(30.000.000đ/năm) nhưng không làm giấy tờ gì. Lúc đó, bà T yêu cầu bà đến

UBND thị trấn T để ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 942,7 m

thuộc

thửa 43 tờ bản đồ số 10 thị trấn T thì bà T mới đồng ý cho vay tiền.

Đến năm 2013, bà và bà Tâm tính T4 số tiền gốc, tiền lãi và tiền bà T cho bà

vay thêm, tổng cộng là 700.000.000đ (Bảy trăm triệu). Bà thấy không có khả năng

thanh toán nên bà thỏa thuận với bà T là: Bà đề nghị bán cho bà T diện tích đất có

chiều ngang đường Tà Lài là 10 mét và sâu đến hết đất (khoảng 46m) với giá là

1.100.000.000đ (Một tỷ một trăm triệu đồng) để cấn trừ hết số nợ và bà T phải có

trách nhiệm thanh toán lại cho bà số tiền 400.000.000đ (Bốn trăm triệu đồng)

nhưng bà T không đồng ý mà chỉ yêu cầu bà bán cho ai thì bán và trả tiền cho bà T.

Đến năm 2015, bà mới bán diện tích đất có chiều ngang đường Tà Lài là 10

mét và sâu hết đất (khoảng 46 mét) cho bà H1 với giá 1.100.000.000đ (Một tỷ một

trăm triệu đồng). Khi đến Văn phòng C2 thì bà mới biết quyền sử dụng đất có diện

tích 942,7m

thuộc thửa 43 tờ bản đồ số 10 thị trấn T đã được cấp giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất cho bà T vào năm 2013. Số tiền chuyển nhượng từ bà H1 thì bà

T cũng lấy hết.

Cũng trong ngày đó, bà T đã soạn sẵn Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

được Văn phòng C2 chứng thực ngày 09/6/2015 đối với diện tích đất còn lại (sau

khi bán cho bà H1), với thời hạn thuê là 18 tháng, giá thuê là 1.000.000đ/tháng

nhưng thực tế bà T không thu tiền theo như hợp đồng thuê. Sau khi ký hợp đồng

thuê thì bà vẫn sử dụng quyền sử dụng đất trên cho đến nay.

Bà hoàn toàn không có chuyển nhượng thửa đất 43 tờ bản đồ số 10 thị trấn T

cho bà T, mà chỉ ký hợp đồng mục đích để vay tiền nên Hợp đồng chuyển nhượng

quyền sử dụng đất số 96 do Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Nai

chứng thực ngày 13/5/2010 giữa bà và bà Lê Thị Thanh T đối với thửa đất thửa đất

43 tờ bản đồ số 10 thị trấn T, huyện T là hợp đồng giả cách nên vô hiệu. Vì vậy, bà

không đồng ý chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà T.

Đối với diện tích do bà T chuyển nhượng cho bà Lê Thị H1, thực tế là do bà

chuyển nhượng cho bà H1 để trả nợ cho bà T nên bà không yêu cầu bà H1 phải trả

lại.

Việc bà tự ý ký Văn bản phân chia di sản thừa kế số 48 được Ủy ban nhân

dân thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Nai chứng thực ngày 15/4/2009 mà không được

sự đồng ý của những người được đồng thừa kế khác trong di chúc là bà không đúng

nên đề nghị Tòa án chấp nhận yêu cầu độc lập của bà Trần Thị Bích C là yêu cầu

hủy văn bản phân chia di sản thừa kế số 48 được Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện

T, tỉnh Đồng Nai chứng thực ngày 15/4/2009 và Hủy hợp đồng chuyển nhượng

quyền sử dụng đất số 96 do Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Nai

chứng thực ngày 13/5/2010 giữa bà Trần Thị Phi L và bà Lê Thị Thanh T.

Tại Đơn yêu cầu độc lập ngày 25/02/2022 và lời khai trong quá trình tố tụng

của bà Trần Thị Bích C trình bày:

Mẹ của bà là cụ Võ Thị S1 (chết năm 2004) không để lại di chúc. Cha của bà

là cụ Trần Văn L3 (chết năm 2008) có để lại di chúc. Sinh thời, cha mẹ bà có nhận

chuyển nhượng 942,7m

đất thuộc thửa số 43, tờ bản đồ số 10, lập năm 1998 tọa

lạc thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Nai nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất. Khi ông Võ Văn C1 tranh chấp đất với cha mẹ bà thì cha mẹ bà

ủy quyền cho chị của bà là Trần Thị Phi L đại diện giải quyết tranh chấp. Lợi dụng

sự ủy quyền đó, bà L đã làm văn bản phân chia thừa kế và giả chữ ký của bà cùng

các anh chị em của bà để nhận phân chia di sản thừa kế và được Ủy ban nhân dân

huyện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 104812, số vào sổ

1103151 ngày 30/9/2009 cho bà L. Sau đó, bà L chuyển nhượng đất để cấn trừ nợ

cho bà Lê Thị Thanh T và Ủy ban nhân dân huyện T cấp Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất số BB 882023, số vào sổ CH 05406 ngày 02/12/2013 cho bà T.

Từ 2003, bà đi hợp tác lao động ở Hàn Quốc đến năm 2016 về nước thì bà

mới biết sự việc. Việc bà Trần Thị Phi L đã làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế

của cha mẹ bà để lại đối với quyền sử dụng đất có diện tích 942,7m

thuộc thửa số

43, tờ bản đồ số 10 tọa lạc thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Nai, nay là xã T, tỉnh

Đồng Nai là không đúng quy định của pháp luật khi không được sự đồng ý của bà

và các chị em khác của bà. Nay bà yêu cầu hủy văn bản phân chia di sản thừa kế số

48 được Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Nai chứng thực ngày

15/4/2009 và Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 96 do Ủy ban

nhân dân thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Nai chứng thực ngày 13/5/2010 giữa bà

Trần Thị Phi L và bà Lê Thị Thanh T.

Bà không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà T, vì bà không chuyển

nhượng đất cho bà T.

Đối với diện tích do bà T chuyển nhượng cho bà Lê Thị H1, thực tế là do bà

L chuyển nhượng cho bà H1 để trả nợ cho bà T là phần di sản mà bà T, bà L1 được

hưởng nên bà không yêu cầu bà H1 phải trả lại.

Về chi phí tố tụng: Số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, đo đạc và sao

lục hồ sơ bà đã nộp là 3.350.000 đồng (Ba triệu ba trăm năm mươi nghìn đồng), bà

đề nghị giải quyết theo quy định của pháp luật.

Lời khai trong quá trình tố tụng của Trần Thị Nữ L1 trình bày:

Sự việc vay tiền của bà T đúng như bà L trình bày. Do tiền lãi cộng dồn

nhiều ngày nên bà để cho bà L quyết định. Việc bà ký tên trên văn bản phân chia

thừa kế chỉ nhằm để ủy quyền giải quyết tranh chấp đất với ông C1.

Bà có tham gia vào việc giới thiệu bán đất giữa bà T với bà H1 với tư cách

người làm chứng và có nhận tiền từ người mua đất là bà T và bà H1, nhưng là tiền

bà T và bà H1 cho bà nhưng không nhớ rõ là bao nhiêu tiền. Về chữ ký có chữ thì

đúng là bà có ký, có chữ thì bà không có ký tên.

Bà không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị Thanh T và đồng ý

yêu cầu độc lập của bà C.

Lời khai trong quá trình tố tụng của bà Trần Thị Bích P1 và ông Trần Hữu

P2 thống nhất trình bày:

Sự việc diễn biến đúng như bà L, bà C đã trình bày. Ông, bà không đồng ý

với yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị Thanh T và đồng ý yêu cầu độc lập của bà C.

Lời khai trong quá trình tố tụng của bà Lê Thị H1 trình bày:

Năm 2015, sau khi bà T được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB

882023 do UBND huyện T cấp ngày 02/12/2013 với thửa đất số 43, tờ bản đồ số 10

thị trấn T với diện tích 942,7m

. Bà T có thỏa thuận chuyển nhượng một phần thửa

đất số 43, tờ bản đồ số 10 thị trấn T với chiều ngang mặt đường 10m và chiều dài

hết đất với giá 1.100.000.000 đồng. Khi mua đất thì có bà Trần Thị Phi L và bà

Trần Thị Nữ L1 làm người môi giới và xác định không có tranh chấp với bà T và

đồng ý cho bà T bán đất cho bà. Bà đã thanh toán tiền môi giới đất cho bà L, bà L1

mỗi người 60.000.000 đồng. Sau đó, bà làm thủ tục và được cấp giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất đối với diện tích đã mua, bà xây nhà và sinh sống ổn định và

không có ai tranh chấp gì từ đó cho đến nay.

Bà nhận chuyển nhượng đất của T khi bà T đã được cấp giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất. Việc thỏa thuận chuyển nhượng giữa bà và bà T là hợp pháp

nên bà không đồng ý với yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

số 96 do Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Nai chứng thực ngày

13/5/2010 giữa bà Trần Thị Phi L và bà Lê Thị Thanh T của bà C.

Tại Bản tự khai ngày 10/4/2025 của chị Ka S trình bày: Chị và chồng là anh

Nguyễn Ngọc T2 có ký hợp đồng thuê đất của bà L nhưng không liên quan và

không có tranh chấp trong vụ án.

Trong quá trình giải quyết vụ án, anh Nguyễn Ngọc T2, chị Trần Thị Tuyết

T1 không cung cấp ý kiến, yêu cầu gì.

Tại Đơn đề nghị Tòa án giải quyết vắng mặt ghi ngày 25/11/2025, người đại

diện theo ủy quyền của UBND xã T, tỉnh Đồng Nai trình bày:

Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Nai, nay là Ủy ban nhân dân

xã T, tỉnh Đồng Nai thực hiện các thủ tục chứng thực Văn bản phân chia di sản

thừa kế, Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang tranh chấp trong vụ án

nêu trên là đúng theo quy định của pháp luật và đề nghị giải quyết, xét xử vắng

mặt.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 73/2025/DS-ST ngày 29 tháng 12 năm 2025

của Tòa án nhân dân khu vực 8 - Đồng Nai đã quyết định:

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Lê Thị Thanh T;

Buộc bị đơn bà Trần Thị Phi L và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên

quan bà Trần Thị Bích P1, bà Trần Thị Bích C, bà Trần Thị Nữ L1, ông Trần Hữu

P2, chị Trần Thị Tuyết T1, cháu Trần Triệu N, chị Ka S và anh Nguyễn Ngọc T2

phải trả lại cho bà Lê Thị Thanh T quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền

trên đất có diện tích 499,5m

thuộc thửa 110 tờ bản đồ số 10 toạ lạc tại thị trấn T,

huyện T, tỉnh Đồng Nai (nay là xã T, thành phố Đ) được giới hạn bởi các mốc 1, a,

b, 2, 3, 4, c, e, 9, d, 8, 1 thể hiện tại Phiếu đo đạc và chỉnh lý thửa đất số 706/2025

ngày 23/10/2025 của VPĐKĐĐ tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh T6.

Không chấp nhận yêu cầu độc lập của bà Trần Thị Bích C, về việc: Yêu cầu

hủy văn bản phân chia di sản thừa kế số 48 được Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện

T, tỉnh Đồng Nai chứng thực ngày 15/4/2009 và Hủy hợp đồng chuyển nhượng

quyền sử dụng đất số 96 do Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Nai

chứng thực ngày 13/5/2010 giữa bà Trần Thị Phi L và bà Lê Thị Thanh T.

Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn tuyên nghĩa vụ chịu án phí, nghĩa vụ thi hành

án và quyền kháng cáo của các đương sự.

Ngày 13/01/2026, bị đơn bà L kháng cáo, đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm hủy

Bản án sơ thẩm để xét xử lại.

Tại phiên tòa phúc thẩm:

- Bà L giữ nguyên kháng cáo.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Đồng Nai phát biểu quan điểm:

Về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán và Hội đồng xét xử, kể từ khi thụ

lý vụ án và tại phiên tòa, Thẩm phán và Hội đồng xét xử tuân thủ đúng các quy

định của Bộ luật tố tụng dân sự.

Về hướng giải quyết vụ án: Căn cứ vào các tài liệu chứng cứ thu thập được

có trong hồ vụ án, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, đề nghị Hội đồng xét xử áp

dụng khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự, không chấp nhận kháng cáo của bị

đơn bà Trần Thị Phi L; giữ nguyên Bản án sơ thẩm số 73/2025/DS-ST ngày

29/12/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 8 - Đồng Nai.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ các tài liệu, chứng cứ được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết

quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Về tố tụng:

[1] Đơn kháng cáo của bị đơn bà Trần Thị Phi L được nộp trong thời hạn, có

nội dung, hình thức và phạm vi kháng cáo phù hợp với quy định tại các điều 271,

272 và 273 của Bộ luật tố tụng dân sự nên đủ điều kiện xét xử theo trình tự phúc

thẩm.

[2] Tại phiên tòa, bà Lê Thị H1 và người đại diện hợp pháp của Ủy ban nhân

dân xã T, tỉnh Đồng Nai (nay là phường T, thành phố Đ) là ông Lê Minh T3 vắng

mặt nhưng có đơn đề nghị xét xử vắng mặt; bà L1, ông P2, chị T1, cháu N, chị Ka

S, anh T đã được triệu tập hợp lệ lần lần thứ hai nhưng vắng mặt không có lý do.

Căn cứ khoản 1 Điều 227, Điều 228, 229, 238 của Bộ luật Tố tụng dân sự Hội đồng

xét xử quyết định xét xử vụ án vắng mặt các đương sự.

Về nội dung:

[3] Xét kháng cáo của bà Trần Thị Phi L, Hội đồng xét xử thấy rằng:

[4] Quyền sử dụng thửa đất số 43, diện tích 942,7m

tờ bản đồ số 10 thị trấn

T, huyện T, tỉnh Đồng Nai có nguồn gốc của cụ Trần Văn L3. Ngày 17/9/2007, cụ

Trần Văn L3 lập Di chúc để lại tài sản cho 06 người con với 06 phần đều nhau,

gồm: Trần Thị Phi L, Trần Quốc K (chết ngày 13/02/2011), Trần Thị Bích P1, Trần

Thị Bích C, Trần Thị Nữ L1 và Trần Hữu P2. Ngày 15/7/2008, cụ Trần Văn L3

chết. Ngày 15/4/2009, 06 người con trên của cụ L3 lập Văn bản phân chia di sản

thừa kế, có nội dung: "Hôm nay 06 chị em chúng tôi đồng ý ký trước Ủy ban nhân

dân thị trấn T cho Trần Thị Phi L toàn quyền sử dụng và đứng QSD đất Thửa đất

số 43, Tờ bản đồ số 10", văn bản phân chia di sản thừa kế đã được Ủy ban nhân

dân thị trấn T chứng thực. Ngày 05/5/2009, bà L có đơn đề nghị được cấp giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất đối với Thửa đất số 43 nêu trên. Ngày 03/6/2009,

Ủy ban nhân dân thị trấn T xác nhận nguồn gốc đất do nhận thừa kế theo Văn bản

phân chia di sản thừa kế, sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp, phù hợp với

quy hoạch sử dụng đất. Theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai

năm 2003 thì bà L đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngày 30/9/2009, Ủy ban nhân dân huyện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất số AQ104812 cho bà L.

[5]Ngày 13/5/2010, bà L chuyển nhượng toàn bộ thửa đất nêu trên cho bà Lê

Thị Thanh T. Ngày 02/12/2013, bà T được Ủy ban nhân dân huyện T, tỉnh Đồng

Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 882023.

[6]Ngày 09/6/2015, bà Trần Thị Phi L ký hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

của bà T diện tích 400m

(chiều ngang 10m, chiều dài 40m), đây là một phần thuộc

thửa đất số 43 với thời hạn thuê 18 tháng tính từ ngày 01/6/2015. Hợp đồng thuê

quyền sử dụng đất được Văn phòng C2 công chứng số 981, quyển số 01/TP/CC-

SCC/HĐGD ngày 09/6/2015. Quá trình sử dụng đất, bà T làm thủ tục tách thửa 43

thành 02 thửa, gồm: thửa số 109 và thửa 110, tờ bản đồ số 10. Thửa 109 có diện

tích 411m2, thửa này bà T chuyển nhượng cho bà Lê Thị H1, bà H1 đã được Sở Tài

nguyên và Môi trường tỉnh T5 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CB

925523 vào ngày 13/10/2015, sau khi nhận chuyển nhượng bà H1 đã làm nhà ở,

sinh sống cho đến nay; thửa số 110 có diện tích 531,7m2 bà Lê Thị Thanh T được

điều chỉnh cấp trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CB 925524 ngày

13/10/2015, có diện tích thực tế đo đạc lại theo Phiếu đo đạc và chỉnh lý thửa đất số

706/2025 ngày 23/10/2025 là 499,5m2, đây chính là phần đất có căn nhà mà bà L

thuê của bà T.

[7]Như vậy, việc bà T được cấp quyền sử dụng đất cũng như việc bà T cho bà

L thuê lại thửa đất 110 đã được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật nên

các giao dịch này được coi là hợp pháp. Xét trình bày của bà L cho rằng: hợp đồng

chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà và bà T chỉ là giả cách, được ký chỉ để

mục đích cho bà vay tiền của bà T; hai bên ký hợp đồng thuê nhưng không có việc

thanh toán tiền thuê và xét trình bày của bà L và bà C về việc các bà cho rằng bà L

là người đã giả mạo chữ ký của các đồng thừa kế khác trong di chúc để khai nhận

thừa kế và làm thủ tục đăng ký cấp quyền sử dụng thửa đất 43 cho bà L nên bà đề

nghị Toà chấp nhận yêu cầu độc lập của bà C, huỷ hợp đồng chuyển nhượng giữa

bà và bà T. Hội đồng xét xử thấy rằng, bà L và bà C không xuất trình được chứng

cứ để chứng minh cho những lời trình bày trên của mình là đúng. Trong khi, hồ sơ

vụ án và trình bày của các đương sự thể hiện, tại thời điểm bà H1 đặt cọc cho bà T

để nhận chuyển nhượng thửa đất 109, chính bà L và bà Trần Thị Nữ L1 (bà L1 là

một trong các đồng thừa kế) đã ký với tư cách người làm chứng tại Hợp đồng đặt

cọc lập ngày 13/8/2015 (BL 13) giữa bà H1 và bà T mà không có bất kỳ ý kiến

phản đối nào, thậm chí chính bà L và bà L1 đã tự tay ghi thêm nội dung xác nhận:

“đất không tranh chấp” trong hợp đồng đặt cọc. Bên cạnh đó, trước đây bà C từng

khởi kiện vụ án hành chính để yêu cầu huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã

cấp cho bà tâm đối với thửa đất số 43, Bản án hành chính sơ thẩm số 18/2018/HC-

ST ngày 30/10/2018 của TAND tỉnh Đồng Nai và Bản án hành chính phúc thẩm số

451/2020/HC-PT ngày 26/8/2020 của TAND cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh

đều bác yêu cầu khởi kiện của bà C. Sau đó, bà L bà C đơn đề nghị xem xét theo

trình tự giám đốc thẩm, tái thẩm. Quá trình giải quyết đơn, Toà án nhân dân tối cao

đã có văn bản đề nghị Phòng K2 Công an tỉnh Đ giải thích kết quả giám định thể

hiện tại bản Kết luận giám định số 199/KLGĐ ngày 31/5/2018. Ngày 16/3/2021,

Phòng K2 Công an tỉnh Đ có văn bản số 91/PC09 giải thích cho TAND tối cao với

nội dung khẳng định chữ ký những người thừa kế trong tài liệu mẫu cần giám định

là do 06 người gồm các ông bà Trần Thị Phi L, Trần Quốc K1, Trần Thị Bích P1,

Trần Thị Bích C, Trần Thị Nữ L1, Trần Hữu P2 ký ra (BL 188). Tại Thông báo giải

quyết đơn đề nghị xem xét theo trình tự giám đốc thẩm, tái thẩm số 288/TB-TA

ngày 24/6/2021 của Toà án nhân dân tối cao đã khẳng định không có căn cứ để

kháng nghị theo trình tự giám đốc thẩm, tái thẩm đối với Bản án hành chính phúc

thẩm số 451/2020/HC-PT ngày 26/8/2020 trên. Do đó, trình bày của bà L và bà C

là không có cơ sở để chấp nhận. Bà L thuê nhà đất của bà T với thời hạn 18 tháng

từ ngày 01/6/2015 đến ngày 31/12/2016, đến nay đã hết thời hạn thuê nhưng không

trả nên Toà án cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà T về việc bà T yêu

cầu bà L và những người đang sống trên thửa đất số 110 phải trả lại quyền sử dụng

đất và tài sản có trên đất cũng như không chấp nhận yêu cầu độc lập của bà Trần

Thị Bích C về việc bà C yêu cầu huỷ Văn bản phân chia thừa kế lập ngày

15/4/2009, huỷ Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ lập ngày 13/5/2010 giữa bà L với

bà T là có căn cứ, cần giữ nguyên Bản án sơ thẩm về nội dung này.

[8] Đối với phần diện tích bà Lê Thị Thanh T chuyển nhượng cho bà Lê Thị

H1, bà H1 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các đương sự không

yêu cầu Tòa án giải quyết nên Tòa án không xem xét.

[9] Về việc bị đơn bà Trần Thị Phi L cho chị Ka S và anh Nguyễn Ngọc T2

thuê một phần đất nhưng các đương sự không yêu cầu Tòa án giải quyết, Tòa án

cấp sơ thẩm không xem xét; các đương sự và Việc kiểm sát không có ai kháng cáo,

kháng nghị nội dung này nên Tòa án cấp phúc thẩm không xem xét.

[10] Về giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu: Các đương sự đã được Tòa

án giải thích nhưng các đương sự vẫn không có yêu cầu Tòa án giải quyết hậu quả

của hợp đồng vô hiệu nên Tòa án không xem xét.

[11] Từ những nhận định trên thấy rằng, kháng cáo của bà L không có căn

cứ để chấp nhận.

[12] Chi phí tố tụng và án phí dân sự sơ thẩm: Toà án cấp sơ thẩm buộc bị

đơn bà L và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà C phải chịu là phù hợp.

[13] Án phí dân sự phúc thẩm: do kháng cáo của bà L không được chấp

nhận nên bà phải chịu 300.000 đồng nhưng miễn án phí cho bà L do bà là người

cao tuổi và có yêu cầu được miễn.

[14] Quan điểm của đại diện Viện kiểm sát tại phiên toà là có căn cứ, được

Hội đồng xét xử nên chấp nhận.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự;

Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn bà Trần Thị Phi L; Giữ nguyên Bản

án dân sự sơ thẩm số 73/2025/DS-ST ngày 29/12/2025 (kèm theo Quyết định sửa

đổi, bổ sung Bản án số 01/2026/QĐ-SCBSBA ngày 09/01/2026) của Toà án nhân

dân khu vực 8-Đồng Nai.

Căn cứ các khoản 2, 3, 5 Điều 26; Điều 147; Điều 157; khoản 1 Điều 165,

Điều 166; khoản 2 Điều 184; khoản 1 Điều 227; khoản 3 Điều 228; Điều 235; Điều

273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; các điều 122; Điều 124, 697, 698, 699, 700, 701,

702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 713 của Bộ luật dân sự 2005; Điều 133, Điều

166, Điều 688 Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 106; khoản 1 Điều 127 Luật Đất đai

năm 2003; Điều 167 Luật Đất đai năm 2013; các điều 26, 29 của Nghị quyết

326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc

Hội quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí

Tòa án,

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Lê Thị Thanh T;

Buộc bị đơn bà Trần Thị Phi L và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên

quan bà Trần Thị Bích P1, bà Trần Thị Bích C, bà Trần Thị Nữ L1, ông Trần Hữu

P2, chị Trần Thị Tuyết T1, cháu Trần Triệu N, chị Ka S và anh Nguyễn Ngọc T2

phải trả lại cho bà Lê Thị Thanh T quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền

trên đất có diện tích 499,5m

thuộc thửa 110 tờ bản đồ số 10 toạ lạc tại thị trấn T,

huyện T, tỉnh Đồng Nai (nay là xã T, thành phố Đ) được giới hạn bởi các mốc 1, a,

b, 2, 3, 4, c, e, 9, d, 8, 1 thể hiện tại Phiếu đo đạc và chỉnh lý thửa đất số 706/2025

ngày 23/10/2025 của VPĐKĐĐ tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh T6.

Không chấp nhận yêu cầu độc lập của bà Trần Thị Bích C, về việc: Yêu cầu

hủy văn bản phân chia di sản thừa kế số 48 được Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện

T, tỉnh Đồng Nai chứng thực ngày 15/4/2009 và Hủy hợp đồng chuyển nhượng

quyền sử dụng đất số 96 do Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Nai

chứng thực ngày 13/5/2010 giữa bà Trần Thị Phi L và bà Lê Thị Thanh T.

Chi phí tố tụng: tổng số tiền 41.278.000 đồng gồm: chi phí xem xét, thẩm

định tại chỗ, đo đạc 6.278.000 đồng và chi phí thẩm định giá tài sản 35.000.000

đồng, bị đơn bà Trần Thị Phi L phải chịu. Do bà Lê Thị Thanh T đã nộp nên bà

Trần Thị Phi L phải có trách nhiệm thanh toán lại cho bà T số tiền 41.278.000đ

(Bốn mươi mốt triệu hai trăm bảy mươi tám nghìn đồng) này;

Bà Trần Thị Bích C phải chịu 3.350.000 đồng (Ba triệu ba trăm năm mươi

nghìn đồng), bà C đã nộp đủ.

Án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn bà Lê Thị Thanh T không phải chịu; Trả

lại bà Lê Thị Thanh T 300.000 (ba trăm nghìn) đồng tạm ứng án phí bà T đã nộp

theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Toà án số 008057 ngày 14/11/2017 tại

Chi Cục thi hành án dân sự huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai (nay là: Phòng thi hành

án dân sự khu vực 8-Đồng Nai);

Bà Trần Thị Phi L phải chịu 300.000 (Ba trăm nghìn) đồng;

Bà Trần Thị Bích C phải chịu 300.000 (Ba trăm nghìn) đồng, khấu trừ số

tiền 300.000 (Ba trăm nghìn) đồng tạm ứng án phí bà C đã nộp theo biên lai thu số

0001387 ngày 16/10/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Phú, tỉnh

Đồng Nai (nay là: Phòng thi hành án dân sự khu vực 8-Đồng Nai) thì bà C đã nộp

đủ.

Án phí dân sự phúc thẩm: Bà Trần Thị Phi L được miễn do bà là người cao

tuổi và có yêu cầu được miễn.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật

thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự

có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án

hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án

dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi

hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành kể từ ngày tuyên án

Nơi nhận:

- VKSND thành phố Đồng Nai;

- TAND khu vực 8 - Đồng Nai;

- Phòng THADS khu vực 8 - Đồng

Nai;

- Các đương sự;

- Lưu: hồ sơ vụ án, Tổ HCTP, Tòa

DS.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Đinh Thị Quý Chi

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Văn bản gốc.

Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án số 1040/2026/DS-PT ngày 14/08/2026 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Ban hành: 14/08/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 123/2026/DS-PT ngày 11/08/2026 của TAND tỉnh Nghệ An về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Ban hành: 11/08/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 375/2026/DS-PT ngày 04/08/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Ban hành: 04/08/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 502/2026/DS-PT ngày 28/07/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Ban hành: 28/07/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 948/2026/DS-PT ngày 28/07/2026 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Ban hành: 28/07/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 420/2026/DS-PT ngày 27/07/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Ban hành: 27/07/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 204/2026/DS-PT ngày 27/07/2026 của TAND TP. Hải Phòng về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Ban hành: 27/07/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 33/2026/DS-PT ngày 27/07/2026 của TAND tỉnh Hà Tĩnh về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Ban hành: 27/07/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 932/2026/DS-PT ngày 21/07/2026 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Ban hành: 21/07/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 781/2026/DS-PT ngày 21/07/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Ban hành: 21/07/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 230/2026/DS-PT ngày 20/07/2026 của TAND tỉnh Bắc Ninh về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Ban hành: 20/07/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 1040/2026/DS-PT ngày 14/08/2026 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Bản án số 688/2026/DS-PT ngày 13/08/2026 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng trao đổi tài sản

Bản án số 531/2026/DS-PT ngày 12/08/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp về hụi, họ, biêu, phường

Bản án số 60/2026/DS-PT ngày 12/08/2026 của TAND tỉnh Quảng Trị về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 676/2026/DS-PT ngày 11/08/2026 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp về hụi, họ, biêu, phường

Bản án số 1025/2026/DS-PT ngày 11/08/2026 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp hợp đồng dịch vụ

Bản án số 590/2026/DS-PT ngày 11/08/2026 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp hợp đồng trao đổi tài sản

Bản án số 529/2026/DS-PT ngày 11/08/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp về hụi, họ, biêu, phường

Bản án số 123/2026/DS-PT ngày 11/08/2026 của TAND tỉnh Nghệ An về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Bản án số 1018/2026/DS-PT ngày 10/08/2026 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 247/2026/HS-PT ngày 17/08/2026 của TAND tỉnh Đồng Nai về phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ

Hình sự

Bản án số 1040/2026/DS-PT ngày 14/08/2026 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Dân sự

Bản án số 151/2026/HS-PT ngày 14/08/2026 của TAND tỉnh Đồng Tháp

Hình sự

Bản án số 688/2026/DS-PT ngày 13/08/2026 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng trao đổi tài sản

Dân sự

Bản án số 109/2026/HS-PT ngày 12/08/2026 của TAND tỉnh Gia Lai

Hình sự