EnglishBản án số 374/2026/DS-ST ngày 22/09/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Cà Mau, tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 374/2026/DS-ST
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
-
Bản án số 374/2026/DS-ST
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 374/2026/DS-ST
| Tên Bản án: | Bản án số 374/2026/DS-ST ngày 22/09/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Cà Mau, tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | Tòa án nhân dân khu vực 1 - Cà Mau, tỉnh Cà Mau |
| Số hiệu: | 374/2026/DS-ST |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 22/09/2026 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Ông Nguyễn Tấn H khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc Công ty cổ phần N (gọi tắt là Công ty) thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập giữa Công ty cổ phần N với ông Nguyễn Tấn H và bà Trần Thị Trúc G |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
Bản án số 374/2026/DS-ST
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Bản án số 374/2026/DS-ST
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
- 1 -
TÒA ÁN NHÂN DÂN
KHU VỰC 1 – CÀ MAU
TỈNH CÀ MAU
Bản số: 374/2026/DS-ST
Ngày 22-9-2026
V/v “Tranh chấp hợp đồng chuyển
nhượng quyền sử dụng đất”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 1 – CÀ MAU
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Việt Triều.
Các Hội thẩm nhân dân:
Bà Nguyễn Bích Trang.
Bà Nguyễn Hồng Thuỷ.
- Thư ký phiên tòa: Bà Huỳnh Ngọc Mai là Thư ký Tòa án nhân dân khu
vực 1 – Cà Mau.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân
Khu vực 1 - Cà Mau tham gia phiên
toà: Ông Trương Hoàng Lo - Kiểm sát viên.
Ngày 22 tháng 9 năm 2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 1 - Cà
Mau xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 448/2026/TLST-DS ngày
23 tháng 10 năm 2026 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử
dụng đất” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 3961/2026/QĐXXST-DS,
ngày 28 tháng 8 năm 2026 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Tấn H, sinh năm 1982
Số căn cước: ************.
Địa chỉ cư trú: Khóm X (nay là khóm T), phường L, tỉnh Cà Mau.
Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Nguyễn Tấn Đ, sinh năm
1954; trú tại: Khóm X (nay là khóm T), phường L, tỉnh Cà Mau là người đại
diện theo uỷ quyền (Hợp đồng uỷ quyền ngày 10 tháng 12 năm 2025) (có mặt)
- Bị đơn: Công ty cổ phần N.
Địa chỉ trụ sở chính: Số B, đường T, phường M, thành phố L (nay là
phường M), tỉnh An Giang.
Địa chỉ chi nhánh tại Cà Mau: Khóm B, phường L, tỉnh Cà Mau.
- 2 -
Người đại diện theo pháp luật: Bà Lê Thị Nguyệt T, sinh năm 1985 –
Tổng Giám đốc.
Người đại diện hợp pháp của bị đơn: Ông Nguyễn Viết T1, sinh năm
1986, số CCCD: ************; Địa chỉ: Khóm G, phường L, tỉnh Cà Mau
(theo văn bản ủy quyền ngày 10 tháng 9 năm 2026) (có mặt).
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Trần Thị Trúc G, sinh năm 1981
Số CCCD: ************.
Địa chỉ cư trú: Khóm X (nay là khóm T), phường L, tỉnh Cà Mau.
2. Ông Nguyễn Tấn Đ, sinh năm 1954
Số CCCD: ************
Địa chỉ cư trú: Khóm X (nay là khóm T), phường L, tỉnh Cà Mau.
3. Ông Tiền Bảo L, sinh năm 1993
4. Ông Nguyễn Văn B.
5. Bà Lê Thị H1.
Cùng địa chỉ cư trú: Khóm B, phường L, tỉnh Cà Mau.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Theo đơn khởi kiện 20 tháng 10 năm 2025 và các tài liệu chứng cứ kèm
theo đơn khởi kiện của nguyên đơn tại phiên toà đại diện nguyên đơn trình bày:
ông Nguyễn Tấn H và bà Trần Thị Trúc G có nhận chuyển nhượng của Công ty
cổ phần N phần đất nền số 02 - 03 lô N10 thuộc khu dân cư phía đông Quốc lộ
A - Khu A (nay là đường N) phường L, tỉnh Cà Mau với tổng diện tích 288,3
m
2
, mục đích sử dụng đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài theo Hợp đồng
chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 20/6/2019, căn cứ vào biên bản thoả
thuận ngày 16/6/2019, giá chuyển nhượng 7.639.950.000 đồng, có làm hợp đồng
chuyển nhượng quyền sử dụng đất và biên bản bàn giao đất ngoài thực địa
nhưng xây cất nhà chưa được vì vướng tranh chấp do chưa giải phóng mặt bằng,
đến năm 2022 ông H, bà G tiến hành xây cất nhà tiền chế để ở tạm từ thời gian
trên đến nay. Ông H, bà G nhiều lần yêu cầu Công ty tiến hành thủ tục để ông H,
bà G được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng Công ty H2 nhiều lần
và kéo dài cho đến nay vẫn không thực hiện, gây thiệt hại cho ông H, bà G
không xin được giấy phép kinh doanh, cũng không vay vốn để mua bán gì được
do chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ảnh hưởng rất lớn về kinh tế
gia đình. Ông đại diện cho ông H yêu cầu toà án giải quyết buộc Công ty cổ
phần N tiếp tục thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông
H, bà G và Công ty cổ phần N, lập ngày được 20/06/2019, công nhận phần đất
có vị trí nền số 02 - 03 lô N10 diện tích 288.3 m2 đất tọa lạc tại khu dân cư phía
đồng Quốc lộ A - khu A (nay là đường N) khóm B, phường L, tỉnh Cà Mau
thuộc quyền quản lý, sử dụng của ông H, bà G và buộc Công ty cổ phần N làm
thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông H bà G đúng theo thoả
- 3 -
thuận tại hợp đồng đã ký kết. Đồng thời yêu cầu Công ty cổ phần N bồi thường
thiệt hại cho ông H, bà G do vi phạm hợp đồng với số tiền mỗi tháng 850.000
đồng/ nền tính từ ngày 20 tháng 6 năm 2021 đến ngày xét xử là 63 tháng với số
tiền 2 nền x 850.000 đồng x 63 tháng = 107.100.000 đồng.
- Tại phiên toà ông Nguyễn Viết T1 đại diện Công ty cổ phần N trình bày:
Công ty Cổ Phần N và phía gia đình ông Nguyễn Tấn H có hoán đổi đất nông
nghiệp lấy đất thổ cư đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Theo đó, sau khi được nhận
tiền bồi thường giải tỏa từ Công ty cổ phần N, ông H, bà G được Công ty cổ
phần N chuyển nhượng lại phần đất nền số 02 - 03 lô N10 thuộc khu dân cư phía
đông Quốc lộ A - Khu A (nay là đường N) phường L, tỉnh Cà Mau với tổng diện
tích 288,3 m
2
, giá chuyển nhượng 7.639.950.000 đồng đúng như người đại diện
hợp pháp của của ông H đã trình bày. Phía Công ty Cổ Phần N đã bàn giao đúng
vị trí nền cho ông Nguyễn Tấn H quản lý và sử dụng, ông H, bà G cũng đã thanh
toán đủ số tiền sang nhượng. Hiện nay do dự án đã quá hạn, Công ty xin gia hạn
nên Công ty Cổ Phần N chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên
chưa làm thủ tục chuyển tên cho ông H bà G được. Do sơ suất của bộ phận kế
toán Công ty nên khi làm hợp đồng không để ngày tháng năm nhưng ông xác
định ngày ký hợp đồng giữa Công ty với ông H, bà G cùng ngày với việc bàn
giao đất ngoài thực địa là ngày 20 tháng 6 năm 2029 đúng như nguyên đơn trình
bày. Công ty cổ phần N đồng ý tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng
quyền sử dụng đất ngày 20 tháng 6 năm 2019 đã ký giữa ông Nguyễn Tấn H, bà
Trần Thị Trúc G với Công ty Cổ Phần N nêu trên và đồng ý với yêu cầu công
nhận phần đất có diện tích diện tích 288,3 m
2
tọa lạc Khu dân cư phía Đông
Quốc Lộ A - Khu A, đường N, khóm B phường L, tỉnh Cà Mau thuộc quyền
quản lý và sử dụng của ông Nguyễn Tấn H và bà Trần Thị Trúc G, Công ty cũng
đồng ý tiếp tục thực hiện các thủ tục cấp quyền sử dụng phần đất trên cho ông
H, bà G để giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông H, bà G. Đối với
yêu cầu bồi thường số tiền 107.100.000đ, tính từ ngày 20 tháng 06 năm 2021
đến nay, do vấn đề khách quan nên Công ty Cổ Phần N chậm bàn giao giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông H, bà G nên Công ty chỉ đồng ý bồi
thường cho ông H mỗi tháng 750.000 đồng/nền x 2 nền x 63 tháng =
94.500.000 đồng.
- Tại đơn đề nghị giải quyết vắng mặt ngày 20 tháng 9 năm 2026 người có
quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Trúc G1 trình bày: Đề Nghị Toà án
giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Tiền Bảo L, ông Nguyễn
Văn B, bà Lê Thị H1 trình bày: Ông, bà là người thuê nhà của ông H để ở việc
tranh chấp giữa ông H với Công ty cổ phần N không có liên quan đến ông bà
nên không có yêu cầu gì và đề nghị Toà án giải quyết vắng mặt.
Tại phiên toà đại diện Viện kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận
một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn tiếp tục thực hiện hợp
đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã ký kết giữa Công ty cổ phần N với
ông Nguyễn Tấn H, bà Trần Thị Trúc G. Buộc bị đơn bồi thường thiệt hại cho
- 4 -
nguyên đơn mỗi tháng 750.000 đồng/ nền. Không chấp nhận phần yêu cầu bồi
thường chênh lệch của nguyên đơn.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về thủ tục tố tụng: Ông Nguyễn Tấn H khởi kiện yêu cầu Tòa án giải
quyết buộc Công ty cổ phần N (gọi tắt là Công ty) thực hiện hợp đồng chuyển
nhượng quyền sử dụng đất được xác lập giữa Công ty cổ phần N với ông
Nguyễn Tấn H và bà Trần Thị Trúc G. Do đó, đây là tranh chấp dân sự về việc
“Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” nên theo quy định tại
khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật
tố tụng dân sự thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Cà Mau. Tòa
án nhân dân khu vực 1 - Cà Mau thụ lý giải quyết theo thủ tục sơ thẩm là đúng
thủ tục tố tụng.
[2] Về sự vắng mặt của đương sự: Bà Trần Thị Trúc G, ông Tiền Bảo L,
ông Nguyễn Văn B, bà Lê Thị H1 là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có
đơn đề nghị Toà án xét xử vắng mặt, theo quy định tại khoản 1 Điều 228 của Bộ
luật tố tụng dân sự, Tòa án xét xử vắng mặt bà Trần Thị Trúc G, ông Tiền Bảo
L, ông Nguyễn Văn B, bà Lê Thị H1.
[3] Đối với yêu cầu tiếp tục thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử
dụng đất của nguyên đơn: Xét thấy, tại phiên tòa, nguyên đơn và bị đơn đều thừa
nhận, Công ty cổ phần N đã chuyển nhượng cho ông H, bà G phần đất nền diện
tích 288,3 m
2
tọa lạc Khu dân cư P Quốc Lộ A - Khu A, đường N, khóm B
phường L, tỉnh Cà Mau với giá 7.639.950.000 đồng, cùng với thỏa thuận, Công
ty phải có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho
ông H, bà G khi ông H, bà G đã thanh toán xong tiền sang nhượng. Việc thỏa
thuận này được thể hiện tại Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, không
ghi ngày tháng năm, được ký kết giữa bên chuyển nhượng là Công ty cổ phần N
và bên nhận chuyển nhượng là ông H, bà G. Tại phiên toà các bên thừa nhận
hợp đồng được ký kết ngày 20 tháng 6 năm 2019. Quá trình thực hiện hợp đồng,
ông H, bà G đã thanh toán đủ cho Công ty số tiền sang nhượng là 7.639.950.000
đồng và ông H, bà G đã nhận nền để quản lý, sử dụng từ 20 tháng 6 năm 2019.
Theo Công văn số 4909/VPĐKĐĐ-TTLT ngày 12 tháng 9 năm 2026 của Văn
phòng đăng ký đất đai tỉnh C thể hiện diện tích 288,3m
2
thửa 2,3 tờ bản đồ số 18
chỉnh lý năm 2019, tọa lạc tại khu đô thị N, đường N, khóm B phường L, tỉnh
Cà Mau chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản gắn liền với đất. Do đó việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử
dụng đất vị trí nêu trên là chưa phù hợp quy định pháp luật. Tuy nhiên, vị trí đất
nền mà các bên tham gia giao dịch chuyển nhượng phù hợp với dự án và bản vẽ
quy hoạch phân lô đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, các bên đã giao
nhận đủ tiền sang nhượng, đã giao nhận, quản lý, sử dụng, khai thác giá trị sử
dụng vị trí nền sang nhượng, để đảm bảo quyền lợi chính đáng của người nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trung thực trong việc xác lập, thực hiện giao
dịch dân sự, Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn,
Công ty cổ phần N phải có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển
- 5 -
nhượng nêu trên, thực hiện thủ tục đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật
về đất đai và giao giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên nhận chuyển
nhượng theo quy định tại khoản 2 Điều 40 Luật kinh doanh bất động sản.
[4] Đối với yêu cầu bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng của nguyên
đơn: Xét thấy, tại quy định tại hợp đồng và biên bản thỏa thuận ngày 20 tháng 6
năm 2019, các bên thỏa thuận, Công ty có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký
đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai và giao giấy chứng nhận về quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về
đất đai cho bên nhận chuyển nhượng trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày biên
bản thỏa thuận ngày 20 tháng 6 năm 2019 được ký kết, tức là từ ngày 20 tháng 6
tháng 2019 cho đến ngày 20 tháng 6 năm 2021. Thực tế ông H, bà G khai thác
giá trị đất từ cuối năm 2021 cho đến nay, nguyên đơn cho rằng thiệt hại không
khai thác từ đất từ năm 2021 đến nay là 63 tháng nên yêu cầu bị đơn bồi thường
thiệt hại mỗi nền 850.000 đồng, tổng số tiền là 107.100.000đ. Ông H yêu cầu
bồi thường thiệt hại nhưng không cung cấp được tài liệu, chứng cứ chứng minh
cho thiệt hại của mình, và thực tế ông H đã khai thác sử dụng đất, sử dụng đất
xây dựng nhà trọ cho thuê, cho thuê quán cà phê nên ông H yêu cầu bồi thường
107.100.000đ là không có cơ sở chấp nhận. Đại diện bị đơn đồng ý bồi thường
số tiền 94.500.00 đồng nên được Hội đồng xét xử ghi nhận. Như vậy bị đơn phải
bồi thường cho nguyên đơn số tiền 94.500.000 đồng. Phần yêu cầu của nguyên
đơn không được chấp nhận là 12.600.000 đồng.
[4] Tại phiên toà đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 1 – Cà Mau đề
nghị như nêu trên là có cơ sở nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.
[5] Đối với hợp đồng thuê nhà đất giữa bà ông H với ông Tiền Bảo L, ông
Nguyễn Văn B, bà Lê Thị H1, xét thấy, hiện nay ông H và ông Tiền Bảo L, ông
Nguyễn Văn B, bà Lê Thị H1 không yêu cầu Tòa án giải quyết trong vụ án này,
khi nào có tranh chấp sẽ khởi kiện bằng vụ án khác theo quy định nên không đề
cập xem xét trong vụ án này.
[6] Về chi phí Tố tụng: Chi phí đo đạc 17.255000 đồng và chi phí thẩm
định giá 45.792.000 đồng, tiền xem xét thẩm định tại chỗ 800.000 đồng; tổng
cộng 63.847.000 đồng. Do yêu cầu của ông H được chấp nhận nên ông H không
phải chịu chi phí tố tụng; Công ty cổ phần N phải chịu chi phí tố tụng. Ông H đã
nộp chi phí tố tụng xong nên Công ty cổ phần N phải có nghĩa vụ trả tiền chi phí
tố tụng cho ông H với số tiền 63.847.000 đồng.
[5] Về án phí: Ông Nguyễn Tấn H phải chịu án phí đối với phần yêu cầu
không được chấp nhận là 630.000 đồng, ông H đã nộp 2.900.000 đồng được đối
trừ chuyển thu án phí ông H được nhận lại 2.270.000 đồng. Công ty cổ phần N
phải nộp án phí dân sự sơ thẩm là 300.000 đồng và án phí dân sự có giá ngạch
4.725.000 đồng; tổng cộng 5.025.000 đồng.
Vì các lẽ trên,
- 6 -
QUYẾT ĐỊNH
- Áp dụng khoản 9 Điều 26, khoản 1 Điều 35, khoản 1 Điều 39, Điều 147,
Điều 227, Điều 271 và Điều 273 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;
- Áp dụng Điều 236 Luật đất đai; khoản 2 Điều 40 Luật kinh doanh bất
động sản; Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm
2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu,
nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Tấn H. Buộc Công ty cổ
phần N tiếp tục thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác
lập giữa ông Nguyễn Tấn H, bà Trần Thị Trúc G và Công ty cổ phần N. Công
nhận phần đất diện tích 288,3 m
2
tọa lạc Khu dân cư P Quốc Lộ A - Khu A,
(thửa 2,3 tờ bản đồ số 18 chỉnh lý năm 2019, tọa lạc tại khu đô thị N) đường N,
khóm B phường L, tỉnh Cà Mau thuộc quyền quản lý và sử dụng của ông H, bà
G
Buộc Công ty cổ phần N thực hiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất
cho Nguyễn Tấn H, bà Trần Thị Trúc G đứng tên và giao giấy chứng nhận về
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần đất trên
cho bên nhận chuyển nhượng ông Nguyễn Tấn H, bà Trần Thị Trúc G.
2. Buộc Công ty cổ phần N bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng cho
Nguyễn Tấn H, bà Trần Thị Trúc G số tiền 94.500.000 đồng (chín mươi bốn
triệu năm trăm ngàn đồng).
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan
thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có
đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền
phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong, tất cả các
khoản tiền hàng tháng bên thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền
còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ
luật dân sự năm 2015.
3. Không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Tấn H
về việc yêu cầu Công ty cổ phần N bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng số
tiền là 12.600.000 đồng (mười hai triệu sáu trăm ngàn đồng).
4. Về chi phí tố tụng: Buộc Công ty cổ phần N phải có nghĩa vụ trả tiền
chi phí tố tụng cho ông Nguyễn Tấn H với số tiền 63.847.000 đồng (sáu mươi ba
triệu tám trăm bốn mươi bảy ngàn đồng).
5. Về án phí:
Buộc Nguyễn Tấn H phải nộp án phí dân sự sơ thẩm 630.000 đồng (sáu
trăm ba mươi ngàn đồng), ông H đã nộp tạm ứng số tiền 2.900.000 đồng theo
biên lai thu tiền số 0002688 ngày 20 tháng 10 năm 2025, được đối trừ chuyển
thu án phí, ông Nguyễn Tấn H được nhận lại 2.270.000 đồng (hai triệu hai trăm
bảy mươi ngàn đồng).
- 7 -
Buộc Công ty cổ phần N phải nộp án phí sơ thẩm 5.025.000 đồng (năm
triệu không trăm hai mươi lăm ngàn đồng).
Án xử sơ thẩm, đương sự có mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời
hạn mười lăm ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt có quyền kháng
cáo bản án trong thời hạn mười lăm ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản
án được tống đạt theo quy định của pháp luật.
Trong trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi
hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân
sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi
hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án và thời hiệu thi hành án theo quy định
tại các Điều 4, 34 và 36 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Cà Mau;
- VKSND khu vực 1 - Cà Mau, tỉnh Cà Mau;
- Thi hành án dân sự tỉnh Cà Mau;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ, văn thư.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa
Nguyễn Việt Triều
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Văn bản gốc.
Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Tải về
Bản án số 374/2026/DS-ST
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Bản án số 374/2026/DS-ST
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 09/11/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 30/10/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 29/10/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 28/10/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 22/10/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 21/10/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
