Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 25/2025/DS-PT ngày 31/03/2025 của TAND tỉnh Tuyên Quang về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 25/2025/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 25/2025/DS-PT ngày 31/03/2025 của TAND tỉnh Tuyên Quang về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Tuyên Quang
Số hiệu:	25/2025/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	31/03/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Bà M khởi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất với ông T, bà X

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 25/2025/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH TUYÊN QUANG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIÊT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 25/2025/DS-PT

Ngày 31/3/2025

“V/v Tranh chấp quyền sử dụng đất”

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TUYÊN QUANG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Đức Nam.

Các Thẩm phán: Bà Nguyễn Thanh Hương và ông Triu Ngọc Thức;

- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Thành Nam - Thư ký Tòa án nhân dân

tỉnh Tuyên Quang.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tuyên Quang: Bà Hoàng Th Hải

Vân - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Trong các ngày 07/01/2025; ngày 26/3/2025 và ngày 31/3/2025, tại Trụ sở

Tòa án nhân dân tỉnh Tuyên Quang xét xử phc thẩm công khai vụ án dân sự thụ

lý số: 22/2024/TLPT - DS, ngày 17 tháng 10 năm 2024, v vic “Tranh chấp

quyền sử dụng đất”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số 80/2024/DS - ST ngày 20/8/2024 của Tòa án

nhân dân thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang b kháng cáo.

Theo Quyết đnh đưa vụ án ra xét xử phc thẩm số: 59/2024/QĐ-PT, ngày

12 tháng 12 năm 2024, Toà án nhân dân tỉnh Tuyên Quang, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Cụ Tạ Th M, sinh năm 1933;

Đa chỉ: Số nhà B, tổ A, phường M, thành phố T, tỉnh Tuyên Quang. Vng

mt;

* Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn:

- Ông Nguyễn Trung L, sinh năm 1958; Đa chỉ: Số nhà H, tổ A, phường

P, thành phố T, tỉnh Tuyên Quang; C mt;

- Ông Nguyễn Quang T, sinh năm 1961; Đa chỉ: Số nhà B A, tổ A, phường

T, thành phố T, tỉnh Tuyên Quang; C mt;

- Ông Nguyễn Công T1, sinh năm 1976; Đa chỉ: Tổ B, th trấn Y, huyn

B, tỉnh Hà Giang; Vng mt;

2. Bị đơn: Ông Nguyễn Văn T2, sinh năm 1953; Bà Tô Th X, sinh năm

1956;

Cùng đa chỉ: Số nhà E, tổ A, phường T, thành phố T, tỉnh Tuyên Quang,

ông T2 và bà X đu c mt;

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Ông Nguyễn Quang T, sinh năm 1961; đa chỉ: Số nhà B A, tổ A, phường

T, thành phố T, tỉnh Tuyên Quang; c mt

- Ông Nguyễn Công T1, sinh năm 1976; Đa chỉ: Tổ B, th trấn Y, huyn

B, tỉnh Hà Giang; C đơn xin xét xử vng mt;

- Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Trung L, sinh năm 1958;

Đa chỉ: Số nhà H, tổ A, phường P, thành phố T, tỉnh Tuyên Quang;

- Bà Nguyễn Tuyết M1, sinh năm 1963;

Đa chỉ: Số nhà G, ngõ A, đường M, tổ A, phường T, thành phố T, tỉnh

Tuyên Quang; C đơn xin xét xử vng mt;

- Bà Nguyễn Th Thanh H, sinh năm 1965;

Đa chỉ: Số nhà A, xm C, xã T, thành phố T, tỉnh Tuyên Quang. C đơn

xin xét xử vng mt;

4. Người đại din của nguyên đơn kháng cáo: Ông Nguyễn Trung L; ông

Nguyễn Quang T.

NỘI DUNG VỤ ÁN

* Theo đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà Tạ

Thị M và nhng người đại diện theo u quyền trình bày:

Cụ Nguyễn Quang S, sinh ngày 14/3/1929 (Đã chết ngày 23/12/2019,

không để lại di chc). Năm 1953 cụ S lấy vợ là cụ Lê Th B và sinh ra ông Nguyễn

Văn T2, gia đnh cụ sinh sống tại xã H, huyn T, tỉnh Ph Thọ. Năm 1958, cụ S

và cụ B ly hôn.

Năm 1960, cụ S kết hôn với cụ Tạ Th M và sinh sống th xã T. Năm 1972

cụ B chết. Khoảng năm 1973, ông T2 lên tỉnh Tuyên Quang sinh sống cùng vợ

chng cụ S và cụ M và các em tại tập thể nơi cụ M làm vic một thời gian ri đi

làm công nhân xây dựng- làm vic ở xí nghip gạch.

Trong thời kỳ hôn nhân vợ chng cụ S và cụ M đã tạo dựng được tài sản

chung là quyn sử dụng đất gm:

- Quyn sử dụng đất thửa số 30, tờ bản đ số 14, din tích 339m

tại tổ A,

phường M, thành phố T, tỉnh Tuyên Quang, theo giấy chứng nhận quyn sử dụng

đất (Sau đây viết tt là GCN) số BD 864896 được UBND thành phố T cấp ngày

16/4/2012, cấp cho cụ Nguyễn Quang S và cụ Tạ Th M.

- Quyn sử dụng đất thửa đất số 40, tờ bản đ số 14, din tích 683,6m

tại

tổ A (tổ C cũ), phường M, thành phố T. Theo GCN đất số AN 558613 được UBND

th xã T cấp ngày 12/01/2009, cấp cho hộ ông Nguyễn Quang T3 và bà Tô Th X.

Tổng din tích hai thửa đất này đu nhận chuyển nhượng lại của ông

Nguyễn Văn C và ông Nguyễn Văn B1, trong đ c khoảng 100m

là do cụ S, cụ

M khai phá. Quyn sử dụng đất tại thửa số 30 và thửa số 40 là tài sản của cụ S và

cụ M. Khi lập h sơ thủ tục và cấp GCN cho ông Nguyễn Văn T2 và bà Tô Th X

không được sự chấp thuận của cụ M là trái quy đnh pháp luật. Vic cấp GCN đất

cho ông T2, bà X chng lấn lên phần sân và phần đường đi vào nhà cụ M.

Cụ Tạ Th M không biết chữ, các con của cụ M đu làm ăn ở xa. Mc dù

vic cấp GCN đã được chính quyn niêm yết công khai nhưng cụ M không biết

chữ. Vic cụ S cho ông T2 đất nhưng không làm giấy tờ. Đơn xin làm nhà của

ông T2 c xác nhận của cụ S chỉ c giá tr để làm nhà chứ không c giá tr là cho

đất và cụ S cho nhưng không được cụ M đng ý th cũng không hợp pháp. Ngày

10/01/2020, ông Nguyễn Công T1 là con trai cụ M khi dọn dẹp nhà phát hin thấy

GCN để trong tủ nhà bà M nên c đơn khởi kin.

Đ ngh Tòa án ngừng phiên tòa để triu tập người làm chứng là hộ giáp

ranh với đất cụ M.

V nội dung – đ ngh Tòa án: Buộc ông T2 và bà X trả lại cho cụ M din

tích đất 683,6m

tại thửa đất số 40, tờ bản đ số 14 (Bản đ Đa chính phường M)

tổ A, phường M, thành phố T, tỉnh Tuyên Quang theo GCN đất số AN 558613 do

UBND th xã T cấp ngày 12/01/2009.

V kết quả xem xét, thẩm đnh tại chỗ cụ M nhất trí.

V giá tr đất tranh chấp cụ M nhất trí theo kết quả đnh giá.

V tài sản trên đất cụ M nhất trí kết quả đnh giá và cụ nhất trí trả giá tr tài

sản cho ông T2, bà S2.

Yêu cầu Tòa án hủy GCNQSDĐ số AN 558613 được UBND th xã T cấp

ngày 12/01/2009 cho ông Nguyễn Quang T3 và bà Tô Th X với lý do cấp không

đng đối tượng và không được cụ Tạ Th M chấp thuận.

V chi phí tố tụng cụ M đ ngh Tòa án giải quyết theo quy đnh của pháp

luật.

* Bị đơn ông Nguyễn Văn T2 trình bày:

Cụ Nguyễn Quang S là bố đẻ ông T2, cụ Tạ Th M là mẹ kế, quan h với

ông Nguyễn Quang T, ông Nguyễn Công T1, bà Nguyễn Tuyết M1 và bà Nguyễn

Th Thanh H là anh em ruột cùng cha khác mẹ.

V yêu cầu khởi kin của nguyên đơn là buộc vợ chng ông T2 trả lại din

tích đất 683,6m

tại thửa đất số 40, tờ bản đ số 14, tổ A, phường M, thành phố

T, tỉnh Tuyên Quang theo GCN số AN 558613 do UBND th xã T cấp ngày

12/01/2009 ông T2 không nhất trí, v lý do:

Năm 1974 ông T2 lên Tuyên Quang ri đi làm công nhận xây dựng và ở

tập thể. Năm 1975 ông kết hôn với bà Tô Th X và vẫn ở tập thể cơ quan. Sau đ

c con nhỏ nên cụ Nguyễn Quang S là bố đẻ của ông bảo v ở cùng bố (cụ S).

Ông T2 đã mua đất của ông Nguyễn Văn B1 và làm nhà (cột gỗ) ở từ năm 1981.

Năm 1987 ông T2 làm nhà kiến cố c xin phép và được cụ S – là tổ trưởng ri

phường M và UBND th xã T xác nhận. Đến năm 1999 do nhà ở trên cao, đi lại

kh khăn nên 02 cụ bảo làm nhà xuống chỗ thấp. 02 cụ đã cho vợ chng ông T2,

bà X chỗ đất trước kia là bếp của 02 cụ (Là v trí nhà xây hin nay của ông). Khi

dỡ bếp của 02 cụ đi th ông T2 đã xây nhà bếp cho 02 cụ ở v trí hin nay. Sau khi

dỡ bếp của 02 cụ th ông T2 c lối đi để cuốc hạ thấp một phần đất để làm nhà.

Nhà cấp IV phần c đổ mái bê tông cốt thép trở v phía trong là làm hoàn toàn

trên đất ông T2 mua của ông B1.

Năm 2006 chính quyn đa phương triển khai vic cấp GCN đến rất nhiu

nhà trong tổ. Vic các cụ cho đất ông T2 đến đâu để làm GCN là do cụ chỉ th cán

bộ đo đạc đo đất đến đ. Hin nay đất của ông T2 được cấp GCN không ảnh

hưởng đến đường đi vào nhà cụ M. Đường đi của nhà cụ hẹp đi do cụ M cho cháu

H1 đất, cháu H1 làm S1, mái đua ra trước nhà lấn ra nên đường đi của nhà 02 cụ

hẹp lại.

Din tích đất 683,6m

vợ chng ông T2 được cấp GCN đất là hợp pháp, vợ

chng ông thực hin đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước, ông bà sống ổn đnh

từ năm 1981 đến nay.

Ngày 26/7/2021, Tòa án nhân dân tỉnh Tuyên Quang đã thụ lý vụ án hành

chính, theo đ cụ Tạ Th M khởi kin UBND thành phố T, yêu cầu Tòa án hủy

Giấy chứng nhận quyn sử dụng đất số AN 558613 do UBND th xã T cấp ngày

12/01/2009. Ngày 23/8/2021, TAND tỉnh Tuyên Quang đã ban hành Quyết đnh

đnh chi giải quyết vụ án hành chính số 13/2021/QĐST-HC; với lý do: Thời hiu

khởi kin vụ án đã hết. Ngày 27/01/2022, Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà nội đã

ban hành Quyết đnh số 06/2022/QĐ/PT, giữ nguyên Quyết đnh đnh chỉ giải

quyết vụ án hành chính số 13/2021/QĐST-HC ngày 23/8/2021 của Toà án nhân

dân tỉnh Tuyên Quang.

Các quyết đnh trên tuy không nêu cụ thể nhưng qua đ khẳng đnh v mt

pháp lý rằng Giấy chứng nhận quyn sử dụng đất số AN 558613 do UBND th xã

T cấp ngày 12/01/2009 giữ nguyên giá tr pháp lý.

Sau khi xây nhà (Nhà hin nay), làm thủ tục để được cấp GCN một thời

gian th ông T2 đã cho 02 cụ một phần đất thể hin trên mảnh trích đo là hnh

S1=50,7m

(Bt lục 279). Ông xác đnh đất cho là đất trng cây lâu năm. Nay ông

T2 xác đnh tự nguyn cho, đ ngh Tòa án xác đinh ranh giới đất của ông bà và

đất cụ M đang quản lý, sử dụng.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Quang T trình bày:

Tại phiên tòa nhất trí ý kiến của ông L đã trnh bày ở trên và bổ sung thêm: Năm

1987 khi ông T2 làm nhà xây ở trên sườn đi cao th 02 cụ cho ông T2 đi ra theo

lối đi trước kia c chung lợn, lối đi rộng khoảng 05 m. Khi ông T2 xây nhà (Nhà

hin nay đang c khi thẩm đnh) th 02 cụ và các ông không c ý kiến g. V vic

cấp GCN như thế nào th ông không biết.

Bà Nguyết Tuyết M2 và bà Nguyễn Thị Thanh H trình bày: Bố mẹ của

các bà là cụ Nguyễn Quang S, sinh ngày 14/3/1929, đã chết ngày 23/12/2019 và

cụ Tạ Th M, sinh ngày 20/7/1933.

Vào khoảng năm 1953, cụ Nguyễn Quang S kết hôn cụ Lê Th B sinh được

ông Nguyễn Văn T2, vào khoảng năm 1958, cụ Nguyễn Quang S và cụ B ly hôn.

Năm 1960, cụ Nguyễn Quang S kết hôn với cụ Tạ Th M. Năm 1972, cụ B chết,

cụ Nguyễn Quang S và cụ Tạ Th M đã thống nhất đn ông Nguyễn Văn T2 từ xã

H, huyn T, tỉnh Ph Thọ lên th xã T sinh sống cùng vợ chng cụ S và cụ M;

Trong thời kỳ hôn nhân cụ S và cụ M đã tạo dựng được tài sản chung là

quyn sử dụng đất gm: Quyn sử dụng đất tại thửa đất số 30 tờ bản đ số 14,

din tích 339m

và thửa đất số 40 tờ bản đ số 14, din tích 683,6m

tại tổ A,

phường M, thành phố T, tỉnh Tuyên Quang. Đất do cụ S và cụ M nhận chuyển

nhượng của ông Nguyễn Văn C và cụ S, cụ M tự khai phá khoảng 100m

. Đất

được cụ S và cụ M sử dụng ổn đnh, liên tục từ ngày 08/10/1974 đến trước ngày

10/01/2020 không c tranh chấp.

Ngày 12/01/2009 UBND th xã T đã cấp giấy CNQSDĐ số AN 558613 cho

hộ ông Nguyễn Quang T3 và bà Tô Th X, đến ngày 16/4/2012 UBND thành phố

T cấp giấy CNQSDĐ số BD 864896 cho hộ ông Nguyễn Quang T3 và bà Tô Th

Khi lập h sơ thủ tục cấp giấy chứng nhận quyn sử dụng đất cho hộ ông

Nguyễn Văn T2 và bà Tô Th X, không được sự chấp thuận của cụ Tạ Th M) là

trái quy đnh của luật pháp hin hành. Vic cụ M khởi kin vụ án dân sự tại Tòa

án nhân dân thành phố Tuyên Quang là thực hin quyn dân sự chính đáng, các

bà hoàn toàn ủng hộ. V vic giải quyết di sản thừa kế, các đương sự sẽ khởi kin

bằng một vụ án khác.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 80/2024/DS-ST, ngày 20/8/2024 của Tòa án

nhân dân thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang, quyết đnh:

Căn cứ vào các Điu 26, 35, 39, 147, 157, 161 165, 228, 235, 266 và Điu

273 của Bộ luật Tố tụng Dân sự; Khoản 5 Điu 166, khoản 1 Điu 203 của Luật

Đất đai 2013; Điu 163, 164, 166 của Bộ luật Dân sự; Án l số 03/2016AL được

Hội đng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông quan ngày 06/4/2016. Điểm

đ khoản 1 Điu 12 Ngh quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của

Ủy ban Thường vụ Quốc hội v mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng

án phí và l phí tòa án.

Tuyên xử:

- Bác yêu cầu khởi kin của cụ Tạ Th M đòi đất của ông Nguyễn Văn T2

và bà Tô Th X tại thửa đất số 40, tờ bản đ số 14, tổ A (trước kia là tổ C), phường

M, thành phố T, tỉnh Tuyên Quang. Đất đã được UBND th xã T cấp giấy chứng

nhận quyn sử dụng đất số AN 558613 ngày 12/01/2009.

- Chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Nguyễn Văn T2 v vic xác đnh ranh

giới đất giữa ông và bà Tô Th X với đất cụ Tạ Th M đang quản lý, sử dụng.

- Ghi nhận sự tự nguyn của ông Nguyễn Văn T2 và bà Tô Th X tng cho

cụ Nguyễn Quang S và cụ Tạ Th M 50,7m

đất là đất trng cây lâu năm thuộc

một phần thửa đất số 40, tờ bản đ số 14 tổ A (trước kia là tổ C), phường M, thành

phố T, tỉnh Tuyên Quang. Đất thuộc giấy chứng nhận quyn sử dụng đất số AN

558613 ngày 12/01/2009. Đất là hnh S1 trên Mảnh trích đo và sơ đ kèm theo

bản án được giới hạn bởi các điểm 30, 31, 11, 12, 12a, 32, 30. Ông Nguyễn Văn

T2, cụ Tạ Th M, ông Nguyễn Quang T, ông Nguyễn Công T1, bà Nguyễn Tuyết

M1 và bà Nguyễn Th Thanh H được quyn sử dụng đất thuộc hnh S1.

- Ông Nguyễn Văn T2, bà Tô Th X được quyn và nghĩa vụ đến cơ quan

nhà nước c thẩm quyn đăng ký biến động hoc cấp đổi giấy chứng nhận quyn

sử dụng đất (Kê khai, đăng ký giảm din tích đất).

- Ông Nguyễn Văn T2, cụ Tạ Th M, ông Nguyễn Quang T, ông Nguyễn

Công T1, bà Nguyễn Tuyết M1 và bà Nguyễn Th Thanh H được quyn và nghĩa

vụ đến cơ quan nhà nước c thẩm quyn đăng ký biến động hoc cấp đổi giấy

chứng nhận quyn sử dụng đất (Kê khai, đăng ký tăng din tích đất).

- Xác đnh ranh giới đất của ông Nguyễn Văn T2, bà Tô Th X với đất do

cụ Tạ Th M đang quản lý, sử dụng tại tổ A, phường M, thành phố T, tỉnh Tuyên

Quang là đường nối từ các điểm 34, 33, 32, 12a, 12. 11 trên Mảnh trích đo, Sơ đ

kèm theo bản án.

Ngoài ra bản án còn quyết đnh v chi phí tố tụng, án phí, v quyn kháng

cáo của các đương sự theo quy đnh của pháp luật.

Ngày 20/9/2024, người đại din theo u quyn của nguyên đơn là ông

Nguyễn Trung L và ông Nguyễn Quang T kháng cáo toàn bộ bản án số

80/2024/DS-ST ngày 20/8/2024 của Toà án nhân dân thành phố Tuyên Quang,

yêu cầu Toà án tỉnh Tuyên Quang những nội dung sau:

+ Yêu cầu thu thập bản gốc các tài liu chng tôi đã tố cáo là tài liu giả và

yêu cầu Toà án trưng cầu giám đnh lại;

+ Yêu cầu thu thập bổ sung bản gốc đối với văn bản c tựa đ: “Giấy nộp

tin vào ngân sách Nhà nước bằng tin mt số 0015126 lập ngày 29/01/2007 tại

Kho bạc Nhà nước tỉnh T”. Yêu cầu Toà án tỉnh Tuyên Quang trưng cầu giám

đnh bổ sung;

+ Yêu cầu thu thập bản gốc: “Biên bản xác đnh ranh giới, mốc giới thửa

đất theo hin trạng sử dụng đất” lập ngày 216/12/1997 và yêu cầu Toà án xác

minh chữ ký được cho là của cụ Tạ Th M trong biên bản đ c phải chữ ký của

cụ Tạ Th M hay không (cụ Tạ Th M không biết chữ);

+ Yêu cầu tuyên vô hiu đối với “Biên bản xác đnh ranh giới, mốc giới

thửa đất theo hin trạng sử dụng đất” lập ngày 216/12/1997;

+ Yêu cầu triu tập nhân chứng tham gia tố tụng

+ Yêu cầu buộc ông Nguyễn Văn T2 và bà Tô Th X trả lại đất cho cụ Tạ

Th M.

+ Yêu cầu hu giấy chứng nhận quyn sử dụng đất số AN 558613 do Ủy

ban nhân dân th xã T cấp ngày 12/01/2009 mang tên ông Nguyễn Quang T3 và

bà Tô Th S2. V Giấy CNQSDĐ cấp sai đối tượng, trái quy đnh của pháp luật,

v đã làm giả chữ ký của cụ Nguyễn Quang S và cụ Tạ Th M, làm giả tờ bản đ

đa chính số 14, phường M.

+ Yêu cầu trưng cầu giám đnh tại V, đa chỉ: K, quốc lộ A, L, T, Hà Nội.

Tại phiên tòa phc thẩm người đại din theo u quyn cả nguyên đơn: Ông

Nguyễn Trung L và ông Nguyễn Quang T vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.

B đơn: Ông Nguyễn Văn T2, bà Tô Th X đ ngh giữ nguyên quyết đnh

của bản án sơ thẩm.

 kin ca Kim st viên tại phiên ta phúc thm:

V vic chấp hành pháp luật tố tụng: Thẩm phán đã chấp hành đng các

quy đnh của Bộ luật Tố tụng Dân sự trong quá trnh giải quyết vụ án, Hội đng

xét xử đã thực hin đảm bảo các thủ tục v phiên tòa phc thẩm, sự c mt của

các thành viên Hội đng xét xử, Thư ký phiên tòa đng quy đnh của Bộ luật Tố

tụng dân sự. Các đương sự thực hin đng các quy đnh của Bộ luật Tố tụng dân

sự. Đơn kháng cáo của đại din theo u quyn của nguyên đơn ông Nguyễn Trung

L và ông Nguyễn Quang T trong hạn luật đnh.

V nội dung: Đ ngh Hội đng xét xử áp dụng khoản 1 Điu 308 Bộ luật

Tố tụng Dân sự; Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của người đại din của

nguyên đơn. Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 80/2024/DS-ST ngày

20/8/2024 của Toà án nhân dân thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang;

V án phí phc thẩm: Cụ Tạ Th M là người cao tuổi nên được miễn toàn

bộ án phí dân sự phc thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liu c trong h sơ vụ án được thẩm tra tại phiên

tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đng xét xử nhận đnh:

[1]. V tố tụng: Ngày 20/9/2024, Tòa án nhận được đơn kháng cáo của

người đại din theo u quyn của nguyên đơn: Ông Nguyễn Trung L và ông

Nguyễn Quang T kháng cáo toàn bộ bản án số 80/2024/DS-ST ngày 20/8/2024

của Toà án nhân dân thành phố Tuyên Quang. Đơn kháng cáo được thực hin

trong thời hạn luật đnh, nên đơn kháng cáo được xem xét theo trnh tự phc thẩm.

[2]. Xét nội dung kháng cáo của người đại din của nguyên đơn:

+ Yêu cầu kháng cáo thu thập bản gốc các tài liu người đại din của

nguyên đơn đã tố cáo là tài liu giả và yêu cầu Toà án trưng cầu giám đnh lại;

+ Yêu cầu thu thập bổ sung bản gốc đối với văn bản c tựa đ: “Giấy nộp

tin vào ngân sách Nhà nước bằng tin mt số 0015126 lập ngày 29/01/2007 tại

Kho bạc Nhà nước tỉnh T”. Yêu cầu Toà án tỉnh Tuyên Quang trưng cầu giám

đnh bổ sung;

+ Yêu cầu thu thập bản gốc: “Biên bản xác đnh ranh giới, mốc giới thửa

đất theo hin trạng sử dụng đất” lập ngày 26/12/1997 và yêu cầu Toà án xác minh

chữ ký được cho là của cụ Tạ Th M c phải chữ ký của cụ Tạ Th M hay không

(cụ Tạ Th M không biết chữ);

+ Yêu cầu tuyên vô hiu đối với “Biên bản xác đnh ranh giới, mốc giới

thửa đất theo hin trạng sử dụng đất” lập ngày 26/12/1997;

+ Yêu cầu triu tập nhân chứng tham gia tố tụng.

+ Yêu cầu buộc ông Nguyễn Văn T2 và bà Tô Th X trả lại đất cho cụ Tạ

Th M.

+ Yêu cầu hu giấy chứng nhận quyn sử dụng đất số AN 558613 do Ủy

ban nhân dân th xã T cấp ngày 12/01/2009 mang tên ông Nguyễn Quang T3 và

bà Tô Th S2. V Giấy CNQSDĐ cấp sai đối tượng, trái quy đnh của pháp luật,

v đã làm giả chữ ký của cụ Nguyễn Quang S và cụ Tạ Th M, làm giả tờ bản đ

đa chính số 14, phường M.

+ Yêu cầu trưng cầu giám đnh tại V, đa chỉ: K, quốc lộ A, L, T, Hà Nội.

Hội đng xét xử xét thấy đối với nội dung kháng cáo yêu cầu thu thập tài

liu, chứng cứ: Vic cung cấp tài liu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi

kin, yêu cầu kháng cáo là thuộc v nghĩa vụ của các đương sự, tài liu, chứng cứ

đương sự cung cấp đến đâu Toà án giải quyết đến đ, Toà án không làm thay

nghĩa vụ của đương sự. Do vậy nội dung kháng cáo v vic yêu cầu thu thập tài

liu, chứng cứ để giải quyết vụ án của người đại din theo u quyn của nguyên

đơn là không c cơ sở xem xét.

Đối với nội dung kháng cáo yêu cầu tuyên vô hiu đối với “Biên bản xác

đnh ranh giới, mốc giới thửa đất theo hin trạng sử dụng” lập ngày 26/12/1997;

Hội đng xét xử xét thấy, tại Bt lục số 34 c thể hin “Biên bản xác đnh ranh

giới, mốc giới thửa đất theo hin trạng sử dụng” lập ngày 26/12/1997, c đng

dấu, xác nhận của Ủy ban nhân dân phường M, xác đnh ranh giới, mốc giới thửa

đất của ông Nguyễn Văn T2 đang sử dụng đất tại tổ C (Nay là tổ A, phường M).

Tại đơn khởi kin của nguyên đơn ghi ngày 04/10/2022, không yêu cầu tuyên vô

hiu đối với “Biên bản xác đnh ranh giới, mốc giới thửa đất theo hin trạng sử

dụng” lập ngày 26/12/1997; (Bt lục 02). Tại đơn khởi kin vu án dân sự sửa đổi,

bổ sung lần một, ghi ngày 07/11/2022, không yêu cầu tuyên vô hiu đối với “Biên

bản xác đnh ranh giới, mốc giới thửa đất theo hin trạng sử dụng” lập ngày

26/12/1997(Bt lục 25). Tại thông báo v vic thụ lý vụ án số 119 ngày

15/11/2022 cũng không c nội dung yêu cầu tuyên vô hiu đối với “Biên bản xác

đnh ranh giới, mốc giới thửa đất theo hin trạng sử dụng” lập ngày 26/12/1997,

(bt lục 73), trong quá trnh giải quyết vụ án người đại din của nguyên đơn không

c đơn khởi kin bổ sung yêu cầu tuyên vô hiu đối với “Biên bản xác đnh ranh

giới, mốc giới thửa đất theo hin trạng sử dụng” lập ngày 26/12/1997.

Nhưng đến ngày 20/9/2024, người đại din theo u quyn của nguyên đơn

kháng cáo yêu cầu tuyên vô hiu đối với “Biên bản xác đnh ranh giới, mốc giới

thửa đất theo hin trạng sử dụng đất” lập ngày 216/12/1997 là vượt quá yêu cầu

khởi kin nên Hội đng xét xử không xem xét.

Đối với nội dung kháng cáo yêu cầu triu tập nhân chứng tham gia tố tụng

Hội đng xét xử xét thấy, nội dung đơn kháng cáo yêu cầu triu tập nhân chứng

tham gia tố tụng, nhưng không cung cấp họ tên, đa chỉ của người nhận chứng, do

vậy Hội đng xét xử không xem xét, giải quyết.

Đối với nội dung kháng cáo yêu cầu hu giấy chứng nhận quyn sử dụng

đất số AN 558613 do Ủy ban nhân dân th xã T cấp ngày 12/01/2009 mang tên

ông Nguyễn Quang T3 và bà Tô Th S2. HĐXX xét thấy: Tại Quyết đnh đnh chỉ

giải quyết vụ án hành chính số 13/2021/QĐST-HC ngày 23/8/2021 của Toà án

nhân dân tỉnh Tuyên Quang đã đnh chỉ giải quyết vụ án hành chính thụ lý số

39/2021/QĐST-HC ngày 26/7/2021 v vic “Khiếu kin quyết đnh hành chính

của u ban nhân dân”, giữa người khởi kin cụ Tạ Th M với người b kin Ủy

ban nhân dân thành phố T và người c quyn lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn

Văn T2 và bà Tô Th S2, do thời hiu khởi kin đã hết và tại quyết đnh giải quyết

vic kháng cáo đối với Quyết đnh đnh chỉ vic giải quyết vụ án số 06/2022/QĐ-

PT ngày 27/01/2022 của Toà án nhân dân cấp cao tại Hà nội đã giữ nguyên Quyết

đnh đnh chỉ giải quyết vụ án hành chính số 13/2021/QĐST-HC ngày 23/8/2021

của Toà án nhân dân tỉnh Tuyên Quang. Do vậy không c cơ sở chấp yêu cầu

kháng cáo.

Đối với nội dung kháng cáo yêu cầu buộc ông Nguyễn Văn T2 và bà Tô

Th X trả lại đất cho cụ Tạ Th M. Hội đng xét xử xét thấy: V ngun gốc đất

tranh chấp một phần din tích đất là do cụ Nguyễn Quang S và cụ Tạ Th M mua

của ông Nguyễn Văn C từ năm 1974 được thể hin tại đơn xin cấp giấy chứng

nhận quyn sử dụng đất gửi UBND th xã T năm 2006 của cụ Nguyễn Quang S

và tại biên bản xác đnh ranh giới, hin trạng sử dụng đất ngày 12/6/2006 của cụ

Nguyễn Quang S. Năm 1981 ông Nguyễn Văn T2 đã mua đất của ông Nguyễn

Văn B1 và làm nhà cột gỗ. Năm 1987, vợ chng ông T2, bà X làm nhà kiến cố c

xin phép và được cụ Nguyễn Quang S – là tổ trưởng, UBND phường M và UBND

th xã T xác nhận. Đến năm 1999 do nhà ở trên cao đi lại kh khăn, cụ S và cụ M

đã nhất trí cho vợ chng ông T2, bà X dỡ nhà bếp trước kia của hai cụ để cho ông

T2, bà X làm nhà ở, sau khi dỡ nhà bết của hai cụ th ông T2 đã xây nhà bếp cho

hai cụ ở v trí hin nay. Vic cụ S và cụ M cho ông T2 xây nhà trên v trí nhà bếp

của hai cụ trước kia là hoàn toàn tự nguyn, đng với ý nguyn của hai cụ. Từ

năm 1999 vợ chng ông T2 và bà X đã xây nhà ở kiên cố và sử dụng ổn đnh

không c tranh chấp với ai, v trí xây nhà lin sát với nhà cụ S và cụ M, thỉnh

thoảng các con của hai cụ (ông T, bà M1, bà H, ông T1) vẫn đến thăm hai cụ đu

nhận biết được vic ông T2 bà X xây nhà trên phần bếp trước kia của hai cụ nhưng

không ai c ý kiến phản đối hay ngăn cản. Nên cần phải xác đnh ông T2 bà X đã

được cụ S, cụ M tng cho quyn sử dụng đất và áp dụng án l sô 03/2016/AL

được Hội đng thẩm phán Toà án nhân dân tối cao thông qua ngày 06/4/2016.

“Trường hợp cha mẹ đã cho vợ chng người con một din tích đất và vợ chng

người con đã xây dựng, nhà kiên cố trên din tích đất đ để làm nơi ở, khi vợ

chng người con xây dựng nhà th cha mẹ và những người khác trong gia đnh

không c ý kiến phản đối g; vợ chng người con đã sử dụng nhà, đất liên tục,

công khai, ổn đnh và đã tiến hành vic kê khai đất, được cấp giấy chứng nhận

quyn sử dụng đất th phải xác đnh vợ chng người con đã được tng cho quyn

sử dụng đất”. Từ nội dung nêu trên không c căn cứ chấp nhận toàn bộ yêu cầu

kháng cáo của người đại din theo u quyn của nguyên đơn.

[3] Đối với phần quyết đnh của bản án dân sự sơ thẩm tuyên xử: