Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 111/2025/DSPT ngày 30/09/2025 của TAND tỉnh Hưng Yên về đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 111/2025/DSPT

Tên Bản án:	Bản án số 111/2025/DSPT ngày 30/09/2025 của TAND tỉnh Hưng Yên về đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản
Quan hệ pháp luật:	Đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Hưng Yên
Số hiệu:	111/2025/DSPT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	30/09/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Bản án T - K

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

   

  

   

 

 Tranh chấp đòi bồi thường

thiệt hại ngoài hợp đồng”

      



       

 

        

      

 Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có

Thẩm phán - Chủ tọa pH1 tòa    

Các Thẩm phán    

    

 Thư ký pH1 tòa            

 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hưng Yên tham gia pH1 tòa 

      

                

              

    Tranh chấp đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng do công

trình liền kề gây ra”.

                

                

                  

             

    Phạm Hữu T      Phạm Thị H1

  

               

    ông T, bà H1 có mặt

                

              

              

      có mặt

    Nguyễn Trung K      Lương Thị Thu H

  

               

    có đơn xin xét xử vắng mặt

        

 Công ty cổ phần Tập đoàn Hateco

             

      Người đại diện theo pháp luật:    

 

 Ông Nguyễn Ngọc T sinh năm: 1963 và vợ là bà Lê Thị Thu H3, sinh

năm 1966

              

     có đơn xin xét xử vắng mặt

        

                

               

  (vắng mặt)

                  

                 

              

vắng mặt

        

   

                  

     

                



               

                 

                 

                

               

                  

              

                   

                 

               

            

                  

                 

               

                   

                  

                

               

                

                  

                

                 

                 

                

              

                 

                  

              

                

             

                 

               

               

                 

               

               

               

           

               

                 

                 

              

                 

                 

              

              

                 

                 

             

              

               

             

               

             

              

                 

                

                

                   

                 

                    

                  

                  

                  

                   

                

                   

                

       

                 

                   

               

               

                 

                 

                  

                

               

               

                

                  

                 

                  

           

Tại pH1 toà sơ thẩm ông T, bà H1 yêu cầu:       

               

                 

             

                  

                

                

            

                 

                   

            

           

     Nguyễn Trung K trình bày:      

                   

                 

                 

                 

                  

                

               

               

                   

                  

                  

                 

                  

                   

                 

                 

                   

                 

                  

                

               

               

 



       



       

     



            

                 

                

                  

                   

                

                

                 

                

                   

                  

              

                   

              

                

                  

                    

                  

                  

       



         

   



             

                 

                

                   

                  

                   

             

                

                 

              

              

            

               

                

                  

             

                

                

                

                   

                 

               

                 

                

         

              

* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:      

                

* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan, ông Thông trình bày: 

                  

                  

                

                

                  

                

                 

                

                 

                

    

               

                

               

                 

                

                

           

            

                

“1. Nguyên nhân gây lún, nứt công trình xây dựng của ông Phạm Hữu T

và bà Phạm Thị H1 trên thửa đất số 234, tờ bản đồ số 13, địa chỉ: Số nhà 40,

đường Đốc Đen, tổ 23, phường T, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình bởi 2

nguyên nhân chính:

- Do quá trình tự lún và quá trình tự hao mòn của công trình nhà Ông T.

- Do có sự tác động từ hoạt động xây dựng và lún của 2 công trình xây

dựng hai bên (Nhà 38 – chủ hộ Ông Thông và Nhà 42- chủ hộ Ông K) ở các thời

điểm khác nhau.

2. Toàn bộ phương án khắc phục thiệt hại và dự toán chi phí đền bù khắc

phục sửa chữa toàn bộ công trình của ông Phạm Hữu T và bà Phạm Thị H1 trên

thửa đất số 234, tờ bản đồ số 13, địa chỉ: Số nhà 40, đường Đốc Đen, tổ 23,

phường T, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình để công trình ổn định và sử dụng

bình thường: được chúng tôi lập thành bảng tổng hợp chi phí như sau: Chi phí

tạm lánh, di chuyển đồ đạc trong nhà (trong 2 tháng): 43.200.000 đồng; Sửa

chữa tam cấp: 6.088.251 đồng; Xử lý vết nứt trần (sàn bê tông): 10.376.554 đồng;

Bả dặm các vị trí nứt tường, trần và sơn lại: 111.563.919 đồng. Sửa chữa trần

thạch cao: 7.191.958 đồng; Sửa chữa sàn nhà: 25.103.434 đồng; Xử lý vết nứt

trên sàn mái: 14. 455. 833 đồng; sửa chữa đá ốp cầu thang: 48.792.888 đồng;

Sửa chữa đá ốp mặt trước nhà 4.720.534 đồng; Một số công việc sửa chữa khác:

14.767.884 đồng; Nội thất: 43.200.000 đồng; Cải tạo hệ thống điện 19.285.232

đồng; Vận chuyển phế thải: 285.104 đồng; Dàn giáo: 6.701.307 đồng; Tổng

cộng 355.733.000 đồng.

3. Xác định cụ thể các thiệt hại về xây dựng, mức độ lỗi vi phạm giữa các

bên.

Căn cứ đầu tiên đó là xác định nguyên nhân gây ra thiệt hại thì thiệt hại

của công trình nhà ông T gồm 2 nguyên nhân chính xuất phát từ chính công trình

và do sự ảnh hưởng tác động của 2 công trình lân cận.

Để xác định phạm vi trách nhiệm của các bên liên quan trong các nguyên

nhân dẫn tới thiệt hại như hiện trạng, bằng kinh nghiệm thực tế và cách nhìn

khách quan của Đơn vị Giám định, chúng tôi phân chia trách nhiệm như sau:

- Đối với nguyên nhân do quá trình tự lún và quá trình tự hao mòn của

công trình nhà ông T là: 40%.

- Đối với nguyên nhân do có sự tác động từ hoạt động xây dựng và lún của

2 công trình xây dựng hai bên (Nhà 38 – chủ hộ ông Thông và Nhà 42 – chủ hộ

ông K) ở các thời điểm khác nhau: 60%. Trong đó nguyên nhân từ Nhà 42 – chủ

hộ Ông K và Nhà 38 – Chủ hộ Ông Thông, mỗi công trình sẽ là 60%/2 = 30%.

Lý do: Coi vai trò của 3 công trình gây lún là như nhau, tuy nH1 tỉ lệ %

của nhà ông T sẽ cao hơn 10% vì xét thêm việc nhà ông T xây dựng từ năm 2012

tới năm 2024 là 12 năm đã hơn 10 năm là niên hạn cần phải trung tu bảo trì

công trình. Nhiều đồ gia dụng và đồ nội thất đã đến thời điểm hết giá trị khấu

hao sử dụng.

Như vậy, phân chia trách nhiệm chịu thiệt hại của nhà ông T trong vụ việc

này sẽ được, Đơn vị giám định tính toán như sau:

Nhà 42- Chủ hộ Ông K phải có trách nhiệm chi trả 30% chi phí thiệt hại

và 30% chi phí giám định trong vụ việc này. Cụ thể:

+ Nhà 42 – chủ hộ ông K phải có trách nhiệm chi trả 30% chi phí thiệt hại

và 30% chi phí giám định trong vụ việc này. Cụ thể chi phí khắc phục thiệt hại:

355.733.00 đồng x 30% = 106. 719.900 đồng; Chi phí giám định 151.200.000

đồng x 30% = 45. 360.000 đồng. Tổng cộng 152.080.000 đồng.

Nhà ông T có trách nhiệm chi trả các phần còn lại.”

           

                  

      “Riêng đối với hạng mục Đồ nội thất gỗ tại tầng 1

thì các lý do nêu ra của ông Nguyễn Trung K là hợp lý, chúng tôi ghi nhận sự

hợp lý này. Nếu có thể thì Toà án xem xét loại trừ chi phí này trong trách nhiệm

phải bồi thường của Bên sẽ phải chịu trách nhiệm đối với nhà số 42 là:

30%*10.800.000 đồng = 3.240.000 đồng.”

           

       

                

                

                

          

                 

       

 

               

                

 

               

                 

                

        (Một trăm mười triệu hai trăm mười

lăm nghìn tám trăm đồng)

                   

                 



                 

     

               

   

                

                 

               

               

                

                 

           

                  

                 

        

            

            

             

              

              

    

              

                

               

           

              

                 

      

             

                

                 

                 

                 

                 

                 

                 

         có hồ sơ kèm theo   

                

               

                 

                  

                  

               

                  

                

               

                 

                

                  

                  

               

      

               

                

                  

                  

                 

               

   

    

                  

                   



              

                   

       

        

          

                

               

                

                  

                

               

            

                 

                 

                    

                  

                  

   

        

                

                   

               

                 

                 

  



              

               

                 

                 

               

                    

            



     

              

                 

          



     

        

               

                   

             

                

                 

 



             

               

                 

                   

               

                 

                

                





      



        

                   

                 

                 

                   

                

                  

                

                 

                 

                   

                 

                    

                 

                  

                 

                   

                

              

                   

                





                 

                 

          

              

                   

                 

                 

               

                   

                 

                  

               

                 

               

                 

               

                 

                    

                 

               

                  

                

                  

               

                  

                  

                

                 

                   

                 

                    

                 

                    

                 

                

                

                  

                 

                  

    

              

                 

                 

                   

                   

                

                   

                  

                  

                 

                 

    

                

               

                 

               

                   

                 

                

                

                 

                  

                 

                   

                  

                

                

                     

                  

              

                

                

          

                

            

Toàn bộ phương án khắc phục thiệt hại và dự toán chi phí đền bù khắc phục sửa

chữa toàn bộ công trình của ông T và bà H1 trên thửa đất số 234, tờ bản đồ số 13,

địa chỉ: Số nhà 40, đường Đốc Đen để công trình ổn định và sử dụng bình thường:

được tổng hợp chi phí như sau: Chi phí tạm lánh, di chuyển đồ đạc trong nhà

(trong 2 tháng): 43.200.000 đồng; Sửa chữa tam cấp: 6.088.251 đồng; Xử lý vết

nứt trần (sàn bê tông): 10.376.554 đồng; Bả dặm các vị trí nứt tường, trần và sơn

lại: 111.563.919 đồng. Sửa chữa trần thạch cao: 7.191.958 đồng; Sửa chữa sàn

nhà: 25.103.434 đồng; Xử lý vết nứt trên sàn mái: 14. 455. 833 đồng; sửa chữa

đá ốp cầu thang: 48.792.888 đồng; Sửa chữa đá ốp mặt trước nhà 4.720.534

đồng; Một số công việc sửa chữa khác: 14.767.884 đồng; Nội thất: 43.200.000

đồng; Cải tạo hệ thống điện 19.285.232 đồng; Vận chuyển phế thải: 285.104

đồng; Dàn giáo: 6.701.307 đồng; Tổng cộng 355.733.000 đồng.    

                 

                  

                 

             

               

                 

               

             

                 

              

              

             

            

               

               

             

            

             

                

                

            

          

               

                 

  

               

                   

                 

                

                

                  

                  



              

             

                 

                  

          

              

                

                

                 

                 

                   

                   

                 

              

                 

                  

                   

              

               

                  

                 

                    

                     

                  

                  

                    

                   



               

               

                

                 

                

                  

         

                 

                 

                

              

           

                

                   

                

                 

             

                    

           

             

              

                  

                  

               

                

               

               

               

                 

               

            

               

              

             

            

               

                    

                

                 

     

              

                   

                   

         

               

                 

                    

                 

                 

                    

                  

                   

                

           

               

               

               

              

                 

                 

               

               

               

                 

            

                 

               

                 

                 

                 

                  

                 

                 

            

                

                 

                 

                

                 

                

     

               

                

                   

                   

        

                

                  

                 

   

 

                

 

               

             

               

             

              

              

                 

                 

   

               

                

 

               

                 

                

        (Một trăm mười triệu hai trăm mười

lăm nghìn tám trăm đồng)

                   



                 

     

               

   

                

               

               

           

                  

        

            

            

             

              

              

    

               

 

             

Nơi nhận:

 Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hưng Yên;

- Tòa án nhân dân, Viện kiểm sát nhân dân

khu vực 5 – Hưng Yên;

- Phòng thi hành án dân sự khu vực 5, tỉnh

Hưng Yên

- Thi hành án dân sự tỉnh Hưng Yên

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ vụ án, HCTP.

      

      

  

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Văn bản gốc.

Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án số 159/2026/DS-PT ngày 29/05/2026 của TAND TP. Hải Phòng về đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

Ban hành: 29/05/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 476/2026/DS-PT ngày 27/05/2026 của TAND tỉnh Đồng Tháp về đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

Ban hành: 27/05/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 153/2026/DS-PT ngày 25/05/2026 của TAND TP. Hải Phòng về đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

Ban hành: 25/05/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 1182/2026/DS-PT ngày 15/06/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 155/2026/DS-PT ngày 09/06/2026 của TAND tỉnh Phú Thọ về tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 304/2026/DS-PT ngày 09/06/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 167/2026/DS-PT ngày 09/06/2026 của TAND TP. Hải Phòng về tranh chấp về thừa kế tài sản

Bản án số 395/2026/DS-PT ngày 05/06/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 539/2026/DS-PT ngày 04/06/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 540/2026/DS-PT ngày 04/06/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Bản án số 392/2026/DS-PT ngày 04/06/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Bản án số 395/2026/DS-PT ngày 04/06/2026 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 77/2026/DS-PT ngày 04/06/2026 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 86/2026/HS-PT ngày 15/06/2026 của TAND tỉnh Phú Thọ

Hình sự

Bản án số 1182/2026/DS-PT ngày 15/06/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 17/2026/HNGĐ-ST ngày 12/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 12 - Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 63/2026/HNGĐ-ST ngày 11/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 06/2026/KDTM-PT ngày 11/06/2026 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp về đầu tư tài chính, ngân hàng

Kinh doanh thương mại