Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 75/2025/DS-ST ngày 26/06/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 12 - Đồng Tháp, tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 75/2025/DS-ST

Tên Bản án:	Bản án số 75/2025/DS-ST ngày 26/06/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 12 - Đồng Tháp, tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	Tòa án nhân dân khu vực 12 - Đồng Tháp, tỉnh Đồng Tháp
Số hiệu:	75/2025/DS-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	26/06/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Tranh chấp về hợp đồng tín dụng

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 75/2025/DS-ST

TÒA ÁN NHÂN DÂN

THÀNH PHỐ HỒNG NGỰ

TỈNH ĐỒNG THÁP

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Bản án số: 75/2025/DS-ST

Ngày: 26-6-2025

V/v Tranh chấp về hợp đồng tín

dụng và hợp đồng thế chấp tài sản

NHÂN DANH

NƯC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒNG NGỰ, TỈNH ĐỒNG THÁP

- Thnh phn Hi đng xt x sơ thm gm c:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Phương Thảo.

Các Hi thẩm nhân dân:

1. Ông Phạm Thiện Bửu;

2. Ông Trần Duy Hồ.

- Thư k phiên tòa: Bà Lê Thị Kim Loan - Thư ký Tòa án của Tòa án nhân

dân thành phố Hồng Ngự.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thnh phố Hng Ngự tham gia phiên

tòa: Ông Phan Thái Trung - Kiểm sát viên.

Ngày 26 tháng 6 năm 2025, tại trụ s Tòa án nhân dân thành phố Hồng

Ngự, xt xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 68/2025/TLST-DS ngày 09 tháng 4

năm 2025, về việc: “Tranh chấp về hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài

sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xt xử số: 95/2025/QĐXXST-DS, ngày 26

tháng 5 năm 2025 và Quyết định hoãn phiên toà số: 90/2025/QĐXXST-DS, ngày

11 tháng 6 năm 2025, gia các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H (Viết tắt là H).

Địa chỉ: số B Bis N, phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T – chức vụ: Tổng Giám đốc.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Huỳnh Lê Mạnh P – Chức vụ: Giám đốc

H – Chi nhánh Đ (theo Quyết định Ủy quyền số 04/2025/GUQ-HDBank-XLN

ngày 13/3/2025 của Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H).

Người đại diện theo lại ủy quyền: Bà Phan Thị Thanh T1, ông Nguyễn Văn

K, bà Phạm Thị Ngọc T2.

Địa chỉ: số H L, phường A, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp.

- Bị đơn: Ông Lê Văn M, sinh năm 1975.

Địa chỉ: tổ F, ấp C, xã T, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Ông Phan Thanh T3, sinh năm 1968.

2. Bà Trần Thị Mỹ D, sinh năm 1971.

HKTT: ấp N, xã N, huyện T, tỉnh Vĩnh Long.

Địa chỉ cư trú: khóm A, phường A, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Ngân hàng TMCP Phát triển

thành phố H bà Phan Thị Thanh T1 vắng mặt, có bản khai trình bày:

1. Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H – Chi nhánh Đ – Phòng G (H) đã

cho ông Lê Văn M vay tiền theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số

35642/22MN/HĐTD ký ngày 09/09/2022 với hạn mức là 1.000.000.000đồng. Đến

ngày 06/03/2023, ông Lê Văn M tiếp tục vay tăng hạn mức thêm 750.000.000đồng theo

Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 35642/22MN/HĐTD/PL01 ngày 06/03/2023. Tổng hạn

mức tín dụng là: 1.750.000.000đồng. Đến ngày 22/07/2024, ông Lê Văn M tiếp tục vay

tăng hạn mức thêm 100.000.000đồng theo Phụ lục Hợp đồng tín dụng số

35642/22MN/HĐTD/PL02 ngày 22/07/2024. Tổng hạn mức tín dụng là:

1.850.000.000đồng. Đến ngày 05/08/2024, ông Lê Văn M trả bớt một phần hạn mức

750.000.000đồng theo Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 35642/22MN/HĐTD/PL03 ngày

05/08/2024. Hạn mức tín dụng còn lại: 1.100.000.000đồng. Dư nợ gốc khoản vay theo

Hợp đồng tín dụng đến thời điểm hiện tại là 1.100.000.000đồng. Cụ thể:

1.1. Hợp đồng tín dụng hạn mức số 35642/22MN/HDTD ngày 09/9/2022,

khế ước 35642/22MN/HDTD/KUNN 05, mục đích vay: Bổ sung vốn nuôi cá tra

giống (lưu vụ), Số tiền 100.000.000đồng, thời hạn 60 tháng, lãi suất 12%/năm,

ngày giải ngân 24/7/2024, ngày đến hạn 23/6/2025;

1.2. Hợp đồng tín dụng hạn mức số số 35642/22MN/HDTD ngày 09/9/2022,

khế ước 35642/22MN/HDTD/KUNN 06, mục đích vay: Bổ sung vốn nuôi cá tra

giống (lưu vụ), Số tiền 1.000.000.000đồng, thời hạn 60 tháng, lãi suất 12%/năm,

ngày giải ngân 24/8/2024, ngày đến hạn 13/7/2025.

2. Tài sản đảm bảo cho khoản vay:

2.1. Tài sản thứ nhất: Quyền sử dụng đất diện tích 48m

, thửa đất số 2, tờ bản

đồ 70, phường A, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp, theo Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất quyền s hu nhà  và tài sản khác gân liền với đất số DG 700903 số vào

số cấp GCN C503637 do S Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp ngày

03/08/2022 đứng tên ông Lê Văn M.

Các tài sản nêu trên được thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

số 28371/22HM/HĐBĐ ngày 09/09/2022 và Phụ lục hợp đồng thế chấp số

28371/22HM/HĐBĐ PH ngày 22/07/2024 được công chứng tại Phòng C, tỉnh

Đồng Tháp và đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.

2.2. Tài sản thứ hai: Quyền sử dụng đất diện tích 48m

, thửa đất số 17, tờ bản

đồ số 70, phường A, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp theo Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, quyền s hu nhà  và tài sản khác gắn liền với đất số DG 700902 số

vào số cấp GCN CS03638 do S Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp ngày

03/08/2022 đứng tên ông Lê Văn M.

Các tài sản nêu trên được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

số 28371/22HM/HĐBĐ ngày 09/09/2022 và Phụ lục hợp đồng thế chấp số

28371/22HM/HĐBD/PL01 ngày 22/07/2024 được công chứng tại Phòng C, tỉnh

Đồng Tháp và đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.

3. Dư nợ hiện tại:

Tính đến ngày 06/03/2025, ông Lê Văn M còn nợ H là 1.220.057.856đồng

(Một tỷ hai trăm hai mươi triệu không trăm năm mươi bảy nghìn tám trăm năm

mươi sáu đồng).

Trong đó: Tổng nợ khoản vay: 1.180.047.343 đồng.

Khoản vay: 107.985.681đồng. Trong đó: Nợ gốc 100.000.000đồng, Nợ lãi

trong hạn 7.833.974 đồng, N lãi quá hạn: 151.707đồng.

Khoản vay: 1.072.061.662đồng. Trong đó: Nợ gốc 1.000.000.000đồng, Nợ

lãi trong hạn: 70.802.739đồng, Nợ lãi quá hạn: 1.258.923đồng.

Thẻ tín dụng: 40.010.513đồng. Trong đó: Nợ gốc 8.993.080đồng, Lãi:

9.224.372đồng, Phí: 1.793.061đồng.

Nhận thấy ông Lê Văn M đã vi phạm thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng đã ký

với H. Vì vậy, H tiến hành khi kiện thu hồi nợ đối với ông Lê Văn M.

Từ vụ việc nêu trên, nay Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H yêu cầu

Toà án giải quyết:

1. Buộc ông Lê Văn M phải thanh toán toàn bộ nợ gốc và nợ lãi cho H theo

các hợp đồng tín dụng hạn mức nêu trên với tổng số tiền tính đến ngày 06/03/2025

là: 1.220.057.856đ (Một tỷ hai trăm hai mươi triệu không trăm năm mươi bảy

nghìn tám trăm năm mươi sáu đồng) và số tiền lãi trong hạn phát sinh, lãi quá hạn

phát sinh theo mức lãi suất nợ quá hạn do các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín

dụng số 35642/22MN/HĐTD ký ngày 09/09/2022; Phụ lục Hợp đồng tín dụng số

35642/22MN/HDTD/PL01 ngày 06/03/2023 và Phụ lục Hợp đồng tín dụng số

35642/22MN/HĐTD/PL02 ngày 22/07/2024 và Phụ lục Hợp đồng tín dụng số

35642/22MN/HDTD/PL03 ngày 05/08/2024 đến ngày ông Lê Văn M thanh toán

dứt điểm nợ vay.

2. Về xử lý tài sản bảo đảm: Yêu cầu Tòa án công nhận Hợp đồng thế chấp

quyền sử dụng đất số: 28371/22HM/HĐBĐ ngày 09/09/2022 và Phụ lục hợp đồng

thế chấp số 28371/22HM/HDBD/PLQ1 ngày 22/07/2024 được công chứng tại

Phòng C, tỉnh Đồng Tháp gia H với ông Lê Văn M và nhng người liên quan là

hợp pháp, có đầy đủ hiệu lực pháp luật để Ngân hàng xử lý các tài sản thế chấp thu

hồi nợ.

3. Yêu cầu ông Phan Thanh T3, bà Trần Thị Mỹ D di dời tất cả các tài sản có

trên đất đang tranh chấp khi Ngân hàng hoặc các Cơ quan có thẩm quyền khác

thực hiện xử lý tài sản thế chấp.

- Bị đơn ông Lê Văn M đã được Toà án triệu tập hợp lệ nhưng vắng mặt,

không lý do.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Phan Thanh T3 và bà Trần Thị

Mỹ D thống nhất trình bày: Vợ chồng ông T3, bà D đang  trên thửa đất số 02 và

17, cùng tờ bản đồ 70, toạ lạc tại khóm A, phường A, thành phố H, Đồng Tháp, do

vợ chồng ông T3 quen biết với ông Lê Văn M nên ông M cho  nhờ, không có thu

tiền thuê nhà gì hết. Trong quá trình  vợ chồng ông T3 có tu bổ, sửa cha nhà

như: Làm giác lửng, nhà kho, tốn tổng chi phí khoảng 210.000.000đồng. Vợ chồng

ông T3, bà D không yêu cầu, không tranh chấp gì về số tiền 210.000.000đồng với

ông Lê Văn M và cũng không yêu cầu, không tranh chấp gì với Ngân hàng TMCP

Phát triển thành phố H trong vụ án này. Vợ chồng ong T3 sẽ tự thoả thuận với ông

M sau. Vợ chồng ông T3, bà D thống nhất việc Ngân hàng TMCP Phát triển thành

phố H yêu cầu xử lý tài sản thế chấp để thành toán nợ của ông M với Ngân hàng.

Vợ chồng ông T3, bà D tự nguyện di dời tất cả các tài sản có trên đất để trả lại nhà

cho ông M khi xử lý tài sản thế chấp.

Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành Hồng Ngự phát biểu ý

kiến về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồng xt xử, Thư ký phiên

tòa và người tham gia tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án từ khi thụ lý đến

trước khi Hội đồng xt xử nghị án đã chấp hành đúng quy định của Bộ luật tố tụng

dân sự. Về việc giải quyết vụ án: Căn cứ các Điều 117, Điều 119, Điều 317, Điều

318, Điều 319, Điều 320, Điều 321, Điều 323, Điều 385, Điều 386, Điều 398, Điều

463, Điều 466, Điều 468 Bộ luật Dân sự; khoản 2 và 4 Điều 91, khoản 2 Điều 92

Bộ luật tố tụng dân sự. Đề nghị chấp nhận toàn bộ yêu cầu khi kiện của nguyên

đơn Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được xem xt

tại phiên toà, Tòa án nhận định:

[1] Về thủ tục tố tụng:

- Về quan hệ pháp luật tranh chấp: Đây là vụ kiện tranh chấp dân sự về hợp

đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản nên thuộc thẩm quyền của Tòa án theo

quy định tại khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 35 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

- Về sự vắng mặt của đương sự: Người đại diện theo ủy quyền của nguyên

đơn bà Phan Thị Thanh T1, ông Nguyễn Văn K, bà Phạm Thị Ngọc T2, Người có

quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Phan Thanh T3 và bà Trần Thị Mỹ D vắng mặt,

có đơn xin vắng mặt; Bị đơn ông Lê Văn M đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhưng

vắng mặt, không có lý do. Đại diện Viện kiểm sát đề nghị xt xử vắng mặt các

đương sự này. Vì vậy, căn cứ Điều 227, Điều 228, Điều 238 Bộ luật Tố tụng dân

sự, Tòa án tiến hành xt xử vắng mặt các đương sự nêu trên theo quy định.

[2] Về ni dung vụ án:

- Xt yêu cầu của nguyên đơn Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H (H)

yêu cầu ông Lê Văn M phải thanh toán toàn bộ nợ gốc và nợ lãi cho H theo hợp

đồng tín dụng hạn mức với tổng số tiền tính đến ngày 06/3/2025 là:

1.220.057.856đ (Một tỷ hai trăm hai mươi triệu không trăm năm mươi bảy nghìn

tám trăm năm mươi sáu đồng) và số tiền lãi trong hạn phát sinh, lãi quá hạn phát

sinh theo mức lãi suất nợ quá hạn do các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng

số 35642/22MN/HĐTD ký ngày 09/09/2022 và các Phụ lục Hợp đồng tín dụng số

35642/22MN/HDTD/PL01 ngày 06/03/2023, số 35642/22MN/HĐTD/PL02 ngày

22/07/2024, số 35642/22MN/HDTD/PL03 ngày 05/08/2024 đến ngày ông Lê Văn

M thanh toán dứt điểm nợ vay. Hội đồng xt xử xt thấy:

Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H – Chi nhánh Đ – Phòng G (H) đã