Bản án số 434/2025/DSPT ngày 29/12/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp quyền sử dụng đất
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 434/2025/DSPT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Bản án số 434/2025/DSPT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 434/2025/DSPT
| Tên Bản án: | Bản án số 434/2025/DSPT ngày 29/12/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp quyền sử dụng đất |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
| Cấp xét xử: | Phúc thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND tỉnh Lâm Đồng |
| Số hiệu: | 434/2025/DSPT |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 29/12/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn ông Nguyễn Duy B. Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản

1
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thm phán - Ch ta phiên tòa: Ông Nguyn Th Hnh.
Các Thm phán: Ông Nguyn Hn Th Hi Âu.
- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyn Minh Tú nh
ng.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng tham gia phiên tòa: Bà
Bc Kim sát viên.
Ngày 2025, ti tr s Tòa án nhân dân tnh ng
2) xét x phúc thm công khai v án dân s th lý s: 356/2025/TLPT-DS ngày 28
0 5 v vic T
, theo Quy án ra xét x phúc thm s:
606/2025PT-DS ngày 26 tháng 11 5 và Quynh hoãn phiên tòa s:
- , do Bn án dân s m s:
25/2025/DS-ST ngày 2025 ca Tòa án nhân dân khu vc 8, tnh
ng) b kháng cáo, gi:
Nguyn Duy Ba ch: Bon P, xã T,
tng (Vng mt)
i din theo y quyn: Bà Nguyn Th T a ch:
, tng - bn u quyn ngày 02-6-2022 (Có mt)
2. B Phan Th T a ch: Bon P, xã T, tnh Lâm
ng (Có mt)
i din theo y quyn: ng Ta ch: S 132
ng Ang T, tk Lk - n u quyn ngày 20-12-2022 (Có mt)
3. i có quyn l liên quan:
3.1. U ban nhân dân huyn S tha quy
t tng là Ch tch UBND xã T, tng)
TÒA ÁN NHÂN DÂN
TỈNH LÂM ĐỒNG
Bn án s: 434/2025/DS-PT
Ngày 29-12-2025
T
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

2
i din theo u quyn: ; chc vng phòng kinh
t UBND xã T, t vng mt)
3.2. Bà Nguyn Th Da ch: S 150C Nng K, thành
ph xét x vng mt)
3.3. Bà Nguyn Th D1, a ch: T dân ph 04 Nng N,
t vng mt)
3.4. Ông Nguyn Duy S, a ch: Bon P, xã T, tng
vng mt)
3.5. Ông Nguy, vng mt)
Phan Th X (Có mt); a ch: Thôn 02, xã T, tng
3.6. Ông nh T1 a ch: Thôn C, xã V, t
vng mt)
3.7. Bà Trnh Th D, t ngày 04-02-2025)
i k tha quy t tng ca bà Trnh Th D: Ông Nguyn Duy
B), ông Nguyn Duy S, bà Nguyn Th D, bà Nguyn Th D1
) (Vng mt)
3.8. Ông Nguyn Duy L, t ngày 09-02-2024)
i k tha quy t tng ca ông Nguyn Duy L: Ông Nguyn
Duy B ca ông L)a ch: Bon P, xã T, tng (Vng mt)
i kháng cáo: Nguyên
NỘI DUNG VỤ ÁN:
i ki10-5-2022 và trong quá trình gii quyt v án,
trình bày:
1.1. ông Nguyn Duy B nhn chuyn
ng ca ông Nguy và bà Phan Th X din tích 21.655m
2
,
tht s 74, t b s 14 to lc ti Bon P, xã TS,
it cc ngày 08-7-2007 và giy biên nhn nhn tin ngày 21-7-
t ct ông H là 128m; phía Tây git bà T
d t dài 125m; phía Bc giáp sui 204m. Ngày
25-7-2007 hng chuyng quyn s dt
c U ban nhân dân (UBND) xã T chng thc ngày 25-7-2007. Ông T,
bà X i làm th tc sang tên Giy chng nhn quyn s d t
(). Ngày 28-01-2008 UBND huyn S cp cho ông B
DNgày 31-12-
2015 ông B, bà D chuyng cho ông Tr, dit 6.300m
2
,
tha 122, t b s 14 và chuy Minh K din tích
9.519m
2
, tha 121, t b s 14. Sau khi chuyng
ông K thì ông B t s
5.836m
2
bà T ln chim, làm nhà cp 04. ông B

3
ông B1 i sng cùng vi bà T1tr lt ln chim
cho ông B1
Byêu cu Toà án buc bà Phan Th T phi tr li cho ông B dit
ln chim 5.836m
2
. Ti phiên toà , xin rút mt phn
yêu cu khi kii vi dit là 1406.5m
2
, ch yêu cu Toà án buc bà
Phan Th T phi tr li dit ln chim 4429.5m
2
theo kt qu c, có t
ct ông H; phía Tây git bà T dng; phía Nam
t; phía Bc giáp sui. ông B ng ý tr li giá tr tài sn
t theo giá th ng cho bà T.
i vi yêu cu phn t ca b yêu cu Tòa án h
s AM 229486 do UBND huyn S cp ngày 28-01-2008 cho ông B
ngh Tòa án gii quynh pháp
lut.
trình bày: Dip
nhn chuyng ca ông nh T1
d
, i. Ông B
ông B ngh
yêu cu khi kin ca ông B. Ngày 15-02-2023 bà T
phn t yêu cu Tòa án h AM 229486 do UBND huyn S c
--
3.1. Bà Trnh Th D, bà Nguyn Th D1, bà Nguyn Th D, ông Nguyn Duy
S và ông Nguyn Duy L.
3.2. Ông nh T1: Ngun gt tranh chp gia ông B
2
do ông T1 cn: Phía
it ông T, bà X khai hoang
cùng th); phía Bt ông L
). Sau khi khai hoang, ông T1 d
1
trung) tc cn tích 7380m
2
, th
c c
d, có ranh gii
rõ ràng là hàng cây mít và cây mu1 chuyng
t cho bà T thì ông Tnh ranh gi
cho rng di
2
tranh chp do ông B
4
c t là kh. 1 ngh Toà
án gii quyt vnh ca pháp lut.
à Phan Th X7 ông T chuyn
ng cho ông Nguyn Duy B t ry2 ha (20.000m
2
) ta
lc ti bon P, xã T, huyn S, tk
ch ranh gii
mít và mu do ông T1
chuyng
cho ông B phn dit mà ông B p vi bà T.
p gi t
c c
ngh
Toà án gii quyt vnh ca pháp lut.
3.4. UBND huyn S
T) trình bày: Ngun gc tht s 74, t b s 14, din tích 21.655m
2
do
t, không thung qui
W850017 do UBND huyn S cp ngày 15-4-2003 cho h
ông Nguyt thuênh ca pháp lut. Ngày
11-9-2017 S ng t :
1642/STNMT- vic tháo g ng mc trong công tác cp GCNQSD.
Ngày 18-9-2017 UBND t 5164/UBND-NN v
vic tháo g ng mc trong công tác cc ghi ch t
n quya ông Nguyn
, không ng hoc gây thit hi cho bt k t ch
, UBND huyn S không xác
c nh ca pháp lun trng ca các h
dân s dt ti th
V trình t th tc chuyng quyn s dNguy
T và bà Phan Th XNguyn Duy B và bà Trnh Th D
2
ông Br
t sn tích 6300m
2
Minh Kt sn tích 9519m
2
theo trình t th t ngh Toà án gii quyt
nh ca pháp lut.
4.1.Ông Trc M: Ông M sinh sng t
tp gia ông B
1
không qun lý, s d
B và ông Ka
ông Tn.

5
4.2. Bng Th T2: Bà T2 sinh sng t
làm tic mng tân gia nhà
my ông B tham d. T v c thì ông B
kin hoc tranh chn dit này.
4.3. Ông Trn T3: Ông T3 i canh tác ry ti khu vc này, sau này bà
Phan Th T n mua ry canh tác, rn ông Nguyn Duy B n mua ry ca bà
Phan Th X. bit bà X ch ranh gii cho ông B là giáp ry ông H giáp
ry ca bà T; các bên s dng t khi mua cho ti nay không có tranh chp.
4.4. Ông ng Ngc H: Ông không bit vic chuyng gi
ông B , bà T c khi ông B ,
ranh ginh rõ ràng.
5. Ti B 25/2025-20-9-2025
nhân dân n c: Kho m a
khom c khou 74; khou 91; khou
147; kho u 165; m h kho u 218; m b
khou 227; khou 228 khou 244 ca B lut T tng
dân s; u 107 ca Luu
688 ca B lut Dân s khon 2 u 1 Lut s 85/2025/QH15 ngày 25-
6-2025 ca Quc hi, v Lut si, b sung mt s u ca B lut t tng dân
s, Lut t tng hành chính; Ngh quyt s 81/2025/UBTVQH15 ngày 27-6-2025
ca U ng v Quc hi v thành lp Toà án nhân dân cp tnh, Toà án
nhân dân Khu vnh phm vi, thm quyn theo lãnh th ca Toà án nhân
dân cp tnh, Toà án nhân dân khu vm a khon 2
u 27 Ngh quyt s: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 ca y ban
ng v Quc hi, tuyên x:
- Không chp nhn yêu cu khi kin ca ông Nguyn Duy Bc bà
Phan Th T phi tr li din t 4429.5m
2
, có t ct ông ;
phía Tây git bà T dt; phía Bc giáp sui,
ta lc ti bon P, xã T, huyn S, tk Nông (nay là bon P, xã T, tng).
- Hu AM 229486 do UBND huyn S cp ngày 28-01-2008
cho h ông Nguyn Duy B và bà Trnh Th D i vi tht s 74, t b s
14, din tích 5836m
2
, ta lc ti thôn 02, xã T, huyn S, tk Nông (nay là Bon
P, xã T, tng).
- yêu cu phn t c i vi yêu cu hu
sS cp ngày 28-01-2008 cho h ông Nguyn Duy B
và bà Trnh Th D.
- ch mt phn yêu cu khi kin c i vi
dit 1406.5m
2
, ta lc bon P, xã T, tng.
Ngoài ra, Toà án cm còn tuyên v
n kháng cáo c.

6
629-9-2025, nguyên
ông B.
*/ Ti kháng cáo không cung cp thêm tài liu chng c nào
mi và gi nguyên yêu c ngh cp phúc thm gii quyt tuyên sa
b m, ng chp nhn yêu cu khi kin c
Nguyn Duy Bs p thêm tài liu, chng c
nào m ngh gii quyt nh ca pháp lut .
*/ i din Vin kim sát nhân dân tnh ng phát biu ý kin:
-
.
- V ni dung: Sau khi phân tích các tài liu, chng c
ng ngh Hng xét x
khon 1 u 308 ca B lut T tng dân s. Không chp nhn kháng cáo ca
nguyên Bn án s 25/2025/DS-ST ngày 20-9-2025 ca Tòa án
nhân dân khu vc 8, tc chp nhn nên buc
i chu án phí phúc thnh.
NHẬN ĐỊNH:
Sau khi nghiên cu các tài liu có trong h vào các chng c,
tài liu c thm tra ti phiên tòa phúc th toàn
din các chng c, ý kim gii quyt v án ci din
Vin kim sát nhân dân tng, Hng xét x xét thy:
ta nguyên
np trong hn lunh tm ng án phí dân s phúc thc Hi
ng xét x phúc thm xem xét.
u kháng cáo ca ,
i
2
ta lc bon P, xã
T, tng:
[2.1]. C
2
,
tht s 74, t b s W850017 do UBND huyn S
c--
Ss--
21.655m
2
, tht s 74, t b s
ông Tr di
2
Minh K di
2
sn
tích 5.836m
2
t s 74, t b sng B
, ông B

7
1
ng Trc Mng Th T2, ông Trn
T3,4429.5m
2
1
dng nh, có ranh gi là hàng
cây mít và cây mu1 chuyng t cho bà T
7 ông Tchuyng cho ông Nguyn
Duy B
mu1 không chuyng cho ông B phn
dip.
1
1 qun lý s dng nh cho
p 04 kiên c và canh tác trng cây trên
không ý kin gì.
--
2
, th t s 74, t b s
1
2
, tht s 51, t b
s
. T--
2
, th t s 74, t b s
--
AM229486 do UBND huyn S cp ngày 28-01-
2008 cho h ông Nguyn Duy B và bà Trnh Th Di tht s 74, t b
s 14, din tích 5836m
2
p
nh, bm. Quan
m ci din Vin kim sát ti phiên tòa là phù hp vnh ca Hi
ng xét x nên cn chp nhn.
[3]. V án phí: Do kháng cáo không chp nhi kháng cáo phi chu
án phí dân s phúc thm.
Vì các l trên,
QUYẾT ĐỊNH:

8
1. khou 308 ca B lut T tng dân s. Không chp nhn
kháng cáo ca Nguyn Duy B. Gi nguyên bn án dân s m
s: 25/2025/DS-ST ngày 20-9-2025 ca Tòa án nhân dân khu vc 8, tnh ng.
khou 26, u 34, m a khou 35, m c khon 1
u 39, u 74, khou 91, khou 147, khou 157, u 165,
m h khou 217, u 218, m b khou 227, khon 1, khon 2
u 228, khou 244 ca B lut T tng dân s; Áp dng các u 105,
u 106, u 107 ca Luu 265, u 688 ca B lut Dân
s khon 2 u 1 Lut s 85/2025/QH15 ngày 25-6-2025 ca Quc hi,
v Lut si, b sung mt s u ca B lut t tng dân s, Lut t tng hành
chính; Ngh quyt s: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 ca ng
v Quc hi, tuyên x:
1.1. Không chp nhn yêu cu khi kin ca ông Nguyn Duy Bc
bà Phan Th T phi tr li din tích t 4429.5m
2
, có t ct ông
; phía Tây git bà T dt; phía Bc giáp
sui, ta lc ti bon P, xã T, tng.
1.2. Hu giy chng nhn quyn s dt s AM 229486 do y ban nhân
dân huyn S cp ngày 28-01-2008 cho h ông Nguyn Duy B và bà Trnh Th Di
vi tht s 74, t b s 14, din tích 5836m
2
, ta lc ti thôn 02, xã T,
huyn S, tk Nông (nay là bon P, xã T, tng).
yêu cu phn t ca b i vi yêu cu hu
giy chng nhn quyn s dt s AM 229486 do y ban nhân dân huyn S cp
ngày 28-01-2008 cho h ông Nguyn Duy B và bà Trnh Th D.
mt phn yêu cu khi kin c i
vi dit là 1406.5m
2
, ta lc ti bon P, xã T, tng.
2. Vc ông Nguyn
Duy B phi chu s ti,
c khu tr tim ng
cho ông Nguyn Duy B s ti
-9-2025.
3. V
3.1. Buc ông Nguyn Duy B phtin
án phí dân s c khu tr vào s ti
- 5- 2022 ti Chi cc Thi
hành án dân s huyn S, t
- ng).
3.2. Hoàn tr cho bà Phan Th T s tin
p theo biên lai s 0001888 ngày 15- 02- 2023 ti Chi cc thi hành án
Dân s huyn S, t-
ng).

9
4. V án phíphúc thm: Buc ông Nguyn Duy B ph
tin án phí dân s c khu tr vào s tin
ngày 03- 10- 2025 ti Chi cc Thi hành án dân s huyn S, t
- ng).
5. Các Quynh khác ca Bm không b kháng cáo, kháng ngh
có hiu lc pháp lut k t ngày ht thi hn kháng cáo, kháng ngh.
6. Bn án phúc thm có hiu lc pháp lut k t ngày tuyên án.
ng hp bn án, quynh tu 2 Lut
Thi hành án dân sc thi hành án dân si phi thi hành án dân
s có quyn tho thun thi hành án, quyn yêu cu thi hành án, t nguyn thi hành
án hong ch nh tu 6, u 7u 7b
và u 9 Lut Thi hành án dân s; thi hiu yêu cc thc hin
nh tu 30 Lut Thi hành án dân s.
Nơi nhận: TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- TANDTC (V II); THẨM PHÁN-CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSND tng;
- TAND khu vc 8, tng;
- Phòng THADS khu vc 8, tng;
- ;
-
Nguyễn Thế Hạnh
10
Tải về
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 21/01/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
2
Ban hành: 09/01/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
3
Ban hành: 07/01/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
4
Ban hành: 06/01/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
5
Ban hành: 05/01/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
6
Ban hành: 31/12/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
7
Ban hành: 31/12/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
8
Ban hành: 30/12/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
9
Ban hành: 30/12/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
10
Ban hành: 30/12/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
11
Ban hành: 29/12/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
12
Ban hành: 29/12/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
13
Ban hành: 28/12/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
14
Ban hành: 26/12/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
15
Ban hành: 25/12/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
16
Ban hành: 25/12/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
17
Ban hành: 25/12/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
18
Ban hành: 22/12/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm