Bản án số 434/2025/DSPT ngày 29/12/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp quyền sử dụng đất

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 434/2025/DSPT

Tên Bản án: Bản án số 434/2025/DSPT ngày 29/12/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Lâm Đồng
Số hiệu: 434/2025/DSPT
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 29/12/2025
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn ông Nguyễn Duy B. Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

1
NHÂN DANH
C CNG HÒA XÃ HI CH NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TNH LÂM ĐỒNG
- Thành phn Hội đồng xét x phúc thm gm có:
Thm phán - Ch ta phiên tòa: Ông Nguyn Th Hnh.
Các Thm phán: Ông Nguyn Hn Th Hi Âu.
- Thư phiên tòa: Ông Nguyn Minh nh
ng.
- Đại din Vin kim sát nhân dân tỉnh m Đồng tham gia phiên tòa:
 Bc Kim sát viên.
Ngày 2025, ti tr s Tòa án nhân dân tnh ng 
2) xét x phúc thm công khai v án dân s th lý s: 356/2025/TLPT-DS ngày 28
0 5 v vic T
, theo Quy án ra t x phúc thm s:
606/2025PT-DS ngày 26 tháng 11 5 và Quynh hoãn phiên tòa s:
-    , do Bn án dân s  m s:
25/2025/DS-ST ngày 2025 ca Tòa án nhân dân khu vc 8, tnh
ng) b kháng cáo, gi:
Nguyn Duy Ba ch: Bon P, T,
tng (Vng mt)
i din theo y quyn: Nguyn Th T    a ch:
, tng - bn u quyn ngày 02-6-2022 (Có mt)
2. B  Phan Th T a ch: Bon P, T, tnh Lâm
ng (Có mt)
i din theo y quyn: ng Ta ch: S 132
ng Ang T, tk Lk - n u quyn ngày 20-12-2022 (Có mt)
3. i có quyn l liên quan:
3.1. U ban nhân n huyn S tha quy
t tng là Ch tch UBND xã T, tng)
TÒA ÁN NHÂN DÂN
TNH LÂM ĐỒNG
Bn án s: 434/2025/DS-PT
Ngày 29-12-2025
T


CNG HÒA XÃ HI CH NGHĨA VIỆT NAM
Độc lp - T do - Hnh phúc
2
i din theo u quyn: ; chc vng phòng kinh
t UBND xã T, t vng mt)
3.2. Nguyn Th Da ch: S 150C Nng K, thành
ph  xét x vng mt)
3.3. Bà Nguyn Th D1, a ch: T dân ph 04 Nng N,
t vng mt)
3.4. Ông Nguyn Duy S,  a ch: Bon P, xã T, tng
 vng mt)
3.5. Ông Nguy,   vng mt) 
Phan Th X (Có mt); a ch: Thôn 02, xã T, tng
3.6. Ông nh T1 a ch: Thôn C, V, t
 vng mt)
3.7. Bà Trnh Th D, t ngày 04-02-2025)
i k tha quy t tng ca Trnh Th D: Ông Nguyn Duy
B), ông Nguyn Duy S, bà Nguyn Th D, bà Nguyn Th D1
) (Vng mt)
3.8. Ông Nguyn Duy L, t ngày 09-02-2024)
i k tha quy t tng ca ông Nguyn Duy L: Ông Nguyn
Duy B  ca ông L)a ch: Bon P, xã T, tng (Vng mt)
i kháng cáo: Nguyên 
NI DUNG V ÁN:
i ki10-5-2022 trong quá trình gii quyt v án,
 trình bày:
1.1. ông Nguyn Duy B nhn chuyn
ng ca ông Nguy và bà Phan Th X din tích 21.655m
2
,
tht s 74, t b s 14 to lc ti Bon P, xã TS, 

it cc ngày 08-7-2007 giy biên nhn nhn tin ngày 21-7-
 t ct ông H 128m; phía Tây git T 
d t dài 125m; phía Bc giáp sui 204m. Ngày
25-7-2007 hng chuyng quyn s dt
c U ban nhân dân (UBND) xã T chng thc ngày 25-7-2007. Ông T,
X  i làm th tc sang tên Giy chng nhn quyn s d t
(). Ngày 28-01-2008 UBND huyn S cp  cho ông B
DNgày 31-12-
2015 ông B, D chuyng cho ông Tr, dit 6.300m
2
,
tha  122, t b  s 14 chuy     Minh K din tích
9.519m
2
, tha 121, t b s 14. Sau khi chuyng
 ông K tông B  t s
5.836m
2
 T ln chim, làm nhà cp 04.  ông B
3
 ông B1 i sng cùng vi T1tr lt ln chim
cho ông B1
Byêu cu Toà án buc Phan Th T phi tr li cho ông B dit
ln chim 5.836m
2
. Ti phiên toà ,  xin rút mt phn
yêu cu khi kii vi dit 1406.5m
2
, ch yêu cu Toà án buc
Phan Th T phi tr li dit ln chim 4429.5m
2
theo kt qu c, t
ct ông H; phía Tây git bà T  dng; phía Nam
t; phía Bc giáp sui.  ông B ng ý tr li giá tr tài sn
t theo giá th ng cho bà T.
i vi yêu cu phn t ca b yêu cu Tòa án h
s AM 229486 do UBND huyn S cp ngày 28-01-2008 cho ông B
 ngh Tòa án gii quynh pháp
lut.
 trình bày: Dip 
 nhn chuyng ca ông nh T1

 d

,  i. Ông B

ông B  ngh
 yêu cu khi kin ca ông B. Ngày 15-02-2023 T
phn t yêu cu Tòa án h  AM 229486 do UBND huyn S c
--



3.1. Trnh Th D, Nguyn Th D1, Nguyn Th D, ông Nguyn Duy
S và ông Nguyn Duy L.
3.2. Ông nh T1: Ngun gt tranh chp gia ông B

2
do ông T1  cn: Phía
it ông T, bà X khai hoang
cùng th); phía Bt ông L
). Sau khi khai hoang, ông T1 d
1
trung) tc cn tích 7380m
2
, th
c c

 d, ranh gii
ràng là hàng cây mít y mu1 chuyng
t cho bà T thì ông Tnh ranh gi
 cho rng di
2
tranh chp do ông B
4
 c tkh. 1  ngh Toà
án gii quyt vnh ca pháp lut.
à Phan Th X7 ông T chuyn
ng cho ông Nguyn Duy B t ry2 ha (20.000m
2
) ta
lc ti bon P, xã T, huyn S, tk
 ch ranh gii
mít mu do ông T1

 chuyng
cho ông B phn dit ông B p vi T. 
p gi t
c c
  ngh
Toà án gii quyt vnh ca pháp lut.
3.4. UBND huyn S
T) trình bày: Ngun gc tht s 74, t b  s 14, din tích 21.655m
2
do
t, không thung qui
  W850017 do UBND huyn S cp ngày 15-4-2003 cho h
ông Nguyt thuênh ca pháp lut. Ngày
11-9-2017 S  ng t     :
1642/STNMT-  vic tháo g ng mc trong công tác cp GCNQSD.
Ngày 18-9-2017 UBND t 5164/UBND-NN v
vic tháo g ng mc trong công tác cc ghi ch t
n quya ông Nguyn
, không ng hoc gây thit hi cho bt k t ch
   , UBND huyn S không xác
c nh ca pháp lun trng ca các h
dân s dt ti th
V trình t th tc chuyng quyn s dNguy
T Phan Th XNguyn Duy B Trnh Th D

2
ông Br
t sn tích 6300m
2

 Minh Kt sn tích 9519m
2

theo trình t th t ngh Toà án gii quyt
nh ca pháp lut.

4.1.Ông Trc M: Ông M sinh sng t
tp gia ông B
1
 không qun lý, s d
B  và ông Ka
ông Tn.
5
4.2. Bng Th T2: T2 sinh sng t
 làm tic mng tân gia nhà
my ông B tham d. T  v c thì ông B
kin hoc tranh chn dit này.
4.3. Ông Trn T3: Ông T3 i canh tác ry ti khu vc này, sau này
Phan Th T n mua ry canh tác, rn ông Nguyn Duy B n mua ry ca
Phan Th X.  bit X ch ranh gii cho ông B giáp ry ông H giáp
ry ca bà T; các bên s dng t khi mua cho ti nay không có tranh chp.
4.4. Ông ng Ngc H: Ông không bit vic chuyng gi
ông B ,  T c khi ông B ,
ranh ginh rõ ràng.
5. Ti B 25/2025-20-9-2025
nhân dân  n c: Kho    m a
khom c khou 74; khou 91; khou
147; kho    u 165; m h kho  u 218; m b
khou 227; khou 228 khou 244 ca B lut T tng
dân s; u 107 ca Luu
688 ca B lut Dân s khon 2 u 1 Lut s 85/2025/QH15 ngày 25-
6-2025 ca Quc hi, v Lut si, b sung mt s u ca B lut t tng dân
s, Lut t tng hành chính; Ngh quyt s 81/2025/UBTVQH15 ngày 27-6-2025
ca U ng v Quc hi v thành lp Toà án nhân dân cp tnh, Toà án
nhân dân Khu vnh phm vi, thm quyn theo lãnh th ca Toà án nhân
dân cp tnh, Toà án nhân dân khu vm a khon 2
u 27 Ngh quyt s: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 ca y ban
ng v Quc hi, tuyên x:
- Không chp nhn yêu cu khi kin ca ông Nguyn Duy Bc
Phan Th T phi tr li din t 4429.5m
2
, có t ct ông ;
phía y git T  dt; phía Bc giáp sui,
ta lc ti bon P, xã T, huyn S, tk ng (naybon P, T, tng).
- Hu  AM 229486 do UBND huyn S cp ngày 28-01-2008
cho h ông Nguyn Duy B bà Trnh Th D i vi tht s 74, t b s
14, din tích 5836m
2
, ta lc ti thôn 02, T, huyn S, tk Nông (nay Bon
P, xã T, tng).
-  yêu cu phn t c i vi yêu cu hu 
sS cp ngày 28-01-2008 cho h ông Nguyn Duy B
Trnh Th D.
- ch mt phn yêu cu khi kin c i vi
dit 1406.5m
2
, ta lc bon P, xã T, tng.
Ngoài ra, Toà án cm còn tuyên v
n kháng cáo c.
6
629-9-2025, nguyên 
  
ông B.
*/ Ti kháng cáo không cung cp thêm tài liu chng c nào
mi gi nguyên yêu c ngh cp phúc thm gii quyt tuyên sa
b   m,  ng chp nhn yêu cu khi kin c   
Nguyn Duy Bs p thêm tài liu, chng c
nào m ngh gii quyt nh ca pháp lut .
*/ i din Vin kim sát nhân dân tnh ng phát biu ý kin:
-

.
- V ni dung: Sau khi phân tích các tài liu, chng c
ng  ngh Hng xét x 
khon 1 u 308 ca B lut T tng dân s. Không chp nhn kháng cáo ca
   nguyên Bn án s 25/2025/DS-ST ngày 20-9-2025 ca a án
nhân dân khu vc 8, tc chp nhn nên buc
i chu án phí phúc thnh.
NHẬN ĐỊNH:
Sau khi nghiên cu các tài liu có trong h   vào các chng c,
tài liu c thm tra ti phiên tòa phúc th  toàn
din các chng c, ý kim gii quyt v án ci din
Vin kim sát nhân dân tng, Hng xét x xét thy:
 ta nguyên 
np trong hn lunh  tm ng án phí dân s phúc thc Hi
ng xét x phúc thm xem xét.
u kháng cáo ca , 
i 
2
ta lc bon P,
T, tng:
[2.1]. C

2
,
tht s 74, t b s  W850017 do UBND huyn S
c--
Ss--
21.655m
2
, tht s 74, t b s 
 ông Tr di 
2
 
Minh K di
2

 sn
tích 5.836m
2
t s 74, t b sng B
, ông B

7

1

ng Trc Mng Th T2, ông Trn
T3,4429.5m
2
1
dng nh, ranh gi hàng
cây mít cây mu1 chuyng t cho bà T
7 ông Tchuyng cho ông Nguyn
Duy B 
mu1  không chuyng cho ông B phn
dip.
1
1 quns dng nh cho
p 04 kiên c canh tác trng cây trên 
 không ý kin gì.
 --
       
2
, th t s 74, t b s   
1
2
, tht s 51, t b
s

. T--


   
2
, th t s 74, t b  s    
--





AM229486 do UBND huyn S cp ngày 28-01-
2008 cho h ông Nguyn Duy BTrnh Th Di tht s 74, t b
s 14, din tích 5836m
2
p
nh,  bm. Quan
m ci din Vin kim sát ti phiên tòa là phù hp vnh ca Hi
ng xét xn cn chp nhn.
[3]. V án phí: Do kháng cáo không chp nhi kháng cáo phi chu
án phí dân s phúc thm.
Vì các l trên,
QUYẾT ĐỊNH:
8
1.  khou 308 ca B lut T tng dân s. Không chp nhn
kháng cáo ca Nguyn Duy B. Gi nguyên bn án dân s m
s: 25/2025/DS-ST ngày 20-9-2025 ca Tòa án nhân dân khu vc 8, tnh ng.
 khou 26, u 34, m a khou 35, m c khon 1
u 39, u 74, khou 91, khou 147, khou 157, u 165,
m h khou 217, u 218, m b khou 227, khon 1, khon 2
u 228, khou 244 ca B lut T tng dân s; Áp dng các u 105,
u 106, u 107 ca Luu 265, u 688 ca B lut Dân
s khon 2 u 1 Lut s 85/2025/QH15 ngày 25-6-2025 ca Quc hi,
v Lut si, b sung mt s u ca B lut t tng dân s, Lut t tng hành
chính; Ngh quyt s: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 ca ng
v Quc hi, tuyên x:
1.1. Không chp nhn u cu khi kin ca ông Nguyn Duy Bc
Phan Th T phi tr li din tích t 4429.5m
2
, có t ct ông
; phía Tây git T  dt; phía Bc giáp
sui, ta lc ti bon P, xã T, tng.
1.2. Hu giy chng nhn quyn s dt s AM 229486 do y ban nhân
dân huyn S cp ngày 28-01-2008 cho h ông Nguyn Duy B và bà Trnh Th Di
vi tht s 74, t b  s 14, din tích 5836m
2
, ta lc ti thôn 02, T,
huyn S, tk Nông (nay là bon P, xã T, tng).
 u cu phn t ca b i vi yêu cu hu
giy chng nhn quyn s dt s AM 229486 do y ban nhân dân huyn S cp
ngày 28-01-2008 cho h ông Nguyn Duy B bà Trnh Th D.
 mt phn yêu cu khi kin c i
vi dit là 1406.5m
2
, ta lc ti bon P, T, tng.
2. Vc ông Nguyn
Duy B phi chu s ti,
c khu tr tim ng
 cho ông Nguyn Duy B s ti
-9-2025.
3. V
3.1. Buc ông Nguyn Duy B phtin
án phí dân s c khu tr vào s ti
- 5- 2022 ti Chi cc Thi
hành án dân s huyn S, t
- ng).
3.2. Hoàn tr cho Phan Th T s tin 
p theo biên lai s 0001888 ngày 15- 02- 2023 ti Chi cc thi nh án
Dân s huyn S, t-
ng).
9
4. V án phíphúc thm: Buc ông Nguyn Duy B ph
    tin án phí dân s   c khu tr vào s tin
       
ngày 03- 10- 2025 ti Chi cc Thi hành án dân s huyn S, t
- ng).
5. Các Quynh khác ca Bm không b kháng cáo, kháng ngh
có hiu lc pháp lut k t ngày ht thi hn kháng cáo, kháng ngh.
6. Bn án phúc thm có hiu lc pháp lut k t ngày tuyên án.
ng hp bn án, quynh tu 2 Lut
Thi hành án dân sc thi hành án dân si phi thi hành án dân
s quyn tho thun thi hành án, quyn yêu cu thi hành án, t nguyn thi hành
án hong ch nh tu 6, u 7u 7b
u 9 Lut Thi hành án dân s; thi hiu yêu cc thc hin
nh tu 30 Lut Thi hành án dân s.
Nơi nhận: TM.HỘI ĐỒNG XÉT X PHÚC THM
- TANDTC (V II); THM PHÁN-CH TA PHIÊN TÒA
- VKSND tng;
- TAND khu vc 8, tng;
- Phòng THADS khu vc 8, tng;
- ; 
- 
Nguyn Thế Hnh
10
Tải về
Bản án số 434/2025/DSPT Bản án số 434/2025/DSPT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 434/2025/DSPT Bản án số 434/2025/DSPT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất